3D-visualisointi majoitus- ja ravintola-alalle

3D-visualisointi majoitusalalle: huoneet, sviitit, ravintolat ja kylpyläkerrokset, renderöitynä ennen sisustustöiden alkua. Se on ainoa ala, jossa yhden kuvasarjan on vakuutettava operaattori, sijoittaja ja vieras yhtä aikaa.

  • Rakennettu FF&E-luettelon ja brändistandardin mukaan, ei tunnelmataulun pohjalta
  • Jokainen tila renderöitynä siihen kellonaikaan, jolloin sitä todella käytetään
  • Kiinteä hinta ja toimituspäivä, vastaus 30 minuutissa, täydet käyttöoikeudet sisältyvät
Lataa tiedostosi, pyydä tarjous Katso töitä

Otamme vastaan vain rajoitetun määrän projekteja kuukaudessa, jotta jokainen näkymä saa parhaan laadun.

3D-visualisointi majoitusalalle: hotellipäällikkö tarkastelee fotorealistista hotellisviitin visualisointia tabletilta aulassa
1,247
Valmista projektia
13
Vuotta toiminnassa
17
Maata, joihin olemme toimittaneet
★★★★★ Arvosana 4.9 sivustolla Clutch · Lue arvostelumme

Arkkitehdit, rakennuttajat ja sisustussuunnittelijat

Palvelleet 215 yritystä vuodesta 2013

125 asiakkaistamme 220 asiakasta palasi

Yli puolet asiakkaistamme on palkannut meidät uudelleen

Kolme kohderyhmää, yksi kuvasarja

Operaattorin on hyväksyttävä hanke brändistandardia vasten. Sijoittajan on nähtävä, mitä rahalla saa. Vieras tarvitsee kuvan, joka saa hänet varaamaan.

Nämä eivät ole sama kuva, ja vain yhdelle niistä rakennettu sarja epäonnistuu yleensä kahden muun kohdalla.

Kuvauslista suunnitellaan alusta alkaen kaikkien kolmen ympärille: laaja kuva jokaisesta keskeisestä tilasta hyväksyntää varten, yksityiskohtasarja brändikirjaa varten ja pieni määrä stailattuja pääkuvia kampanjaa varten. Päätöksen tekeminen briiffivaiheessa ei maksa mitään. Sen huomaaminen kahdenkymmenen kuvan valmistuttua maksaa koko sarjan uudelleenkuvauksen.

Se vaikuttaa myös siihen, ketkä ovat pöydän ääressä. Hotellihankkeessa on yleensä omistaja, operaattori, sisustussuunnittelija ja bränditiimi, eivätkä he lue piirustuksia samalla tavalla. Kuva on ainoa asiakirja, josta kaikki neljä voivat väitellä täsmällisesti, minkä vuoksi visualisoinnit tilataan tällä alalla aikaisemmin kuin missään muualla.

3D-ulkokuva hotellin etupihasta ja saapumisalueesta illan hämärässä, bannereineen ja valaistuine vierashuoneen ikkunoineen, Viro
3D-sisäkuva hotellin kuntosalista kardio- ja painolaitteineen, Itävalta

Oma kuvauslista jokaiselle hotellityypille

Boutique-hotellin myynti perustuu yksittäisiin huoneisiin, lomakeskuksen myynti alueeseen, konferenssikeskuksen myynti kapasiteettiin ja ketjun myynti kiinteistöjen väliseen johdonmukaisuuteen.

Rakennettu kestämään sijoittajan tarkastelu

Kampanjakuva ja sijoittajapaketti ovat usein sama kohtaus: toinen stailattu, toinen jätetty pelkistetyksi.

Mitä majoitusalan visualisoinnin on tehtävä oikein

01

Määritelty, ei stailattu mielikuvituksesta

Huoneet rakennetaan todellisten määritysten mukaan. Todellinen kivi, todellinen puu, todellinen kiintokalusteen profiili, todellinen valon värilämpötila. Jos FF&E-luettelossa mainitaan tietty tuoli, kyseinen tuoli on kuvassa.

Tällä on tässä suurempi merkitys kuin missään muualla, koska visualisointi muodostuu usein viitteeksi, jota vasten sisustustyöt tarkastetaan. Kuva, joka imartelee pintaa, jota kukaan ei tilannut, aiheuttaa riidan työmaalla vuotta myöhemmin, kun joku vetoaa siihen sovittuna tavoitteena.

3D-visualisointi vierashuoneen istuinryhmästä, kalanruotolattia, pyöreä pöytä ja määritysten mukaiset kiintokalusteet
02

Valo on tuote

Hotellin sisustus myy tunnelmalla, ja tunnelma on valaistus. Renderöimme saman huoneen niihin vuorokaudenaikoihin, joina sitä todella käytetään: ilta ravintolalle, aamu aamiaishuoneelle, hämärä baarille, päivänvalo kylpylälle. Kampanjalla on silloin oikea kuva kullekin tilalle eikä yhtä kompromissikuvaa kaikille.

Heijastunut valo, näkyvät valaisimet ja viereisistä tiloista tuleva hehku mallinnetaan eikä maalata päälle jälkikäteen. Se on hitaampaa, ja juuri se erottaa huoneen, joka näyttää valaistulta, huoneesta, jossa vain on valaisimia.

3D-sisäkuva baarista illalla riippuvalaisimien ja tiskin yläpuolella olevien näyttöjen kera
03

Koehuone, jota sinun ei tarvinnut rakentaa

360-kierroksella operaattori pääsee kävelemään huonetyypissä jo ennen kuin mallihuonetta on olemassa, mikä säästää yleensä sen rakentamisen kustannukset. Lyhyet animaatiot kantavat lanseerauskampanjaa ja sijoittajaesitystä. Virtuaalistailaus muuttaa olemassa olevan, vanhentuneen kohteen ehdottamaksesi peruskorjaukseksi.

Kaikki syntyy samasta kohtauksesta. Kun huonetyyppi on mallinnettu, toinen kuvakulma, panoraama ja kymmenen sekunnin klippi siitä ovat lisäyksiä eivätkä uusia töitä, minkä vuoksi majoitusalan kuvasarja halpenee kuvaa kohti sitä mukaa kuin se laajenee. Katso Julkisivukuvat ja ulkotilojen visualisointi itse rakennusta varten.

Ruutu 3D-ulkoanimaatiosta tiilisestä monikäyttörakennuksesta illan hämärässä, pohjakerroksen ravintolalla, Viro

Jokainen tila, jonka perusteella hotellia arvioidaan

Neljä ryhmää kattaa suurimman osan majoitusalan toimeksiannosta, ja ne hinnoitellaan yhtenä sarjana eikä neljänä erillisenä työnä.

3D-sisäkuva sviitin makuuhuoneesta vaatehuoneineen, Viro

Huoneet, sviitit ja huonetyypit

Yksi sarja huonetyyppiä kohti eikä yksi sarja huonetta kohti. Standardihuone, kahden hengen huone, esteetön huone ja sviitti edustavat koko kerrosta, ja kyseinen sarja on se, jonka operaattori hyväksyy.

3D-sisäkuva ravintolasta ja buffetpöydästä lasitetulla merinäköalalla, Viro

Ravintolat, baarit ja aamiainen

Tilat, jotka ratkaisevat, astuvatko ulkopuoliset sisään. Noutopöytälinjat, tiskien korkeudet, pöytien välit ja asiakaspaikkojen määrä esitettynä kellonaikaan, jolloin palvelu todella pyörii.

3D-sisäkuva hotellin vastaanottoaulasta travertiinipöydällä ja valaistulla seinällä, Suomi

Aulat, saapuminen ja kulkureitit

Vastaanotto, oleskelutila, hissiaulat ja käytävät. Käytävää ei valokuvaa kukaan, mutta jokainen vieras kulkee sellaisen läpi, joten se on ensimmäinen paikka, jossa hanke hiljaa menettää tasonsa.

3D-sisäkuva hotellin sisäuima-altaasta ja kylpylästä pyöreiden kattoikkunoiden alla, Viro

Kylpylä, allas ja muut palvelukerrokset

Märät tilat, hoitohuoneet, kuntosalit ja allashalli. Vesi, höyry ja heijastavat laatat ovat juuri ne kohdat, joissa yleisstudio erehtyy näkyvästi.

Kolme toimeksiantoa jokaisen sarjan sisällä

Toimitetaan projektin sisällä.

Hotellin vierashuoneen kylpyhuoneen 3D-sisäkuva, jossa on ruutulattia ja tummat kalusteet, Viro

Vieraskylpyhuoneet ja huoneiden omat kylpyhuoneet

Huone, jota ilmoituksen kuva ei voi väärentää.

Lue lisää
Hotellisviitin pohjaratkaisun 2D-pohjakuva, Viro

Huonetyyppikohtaiset pohjapiirrokset

Suunnitelma, jonka operaattori hyväksyy.

Hotellisviitin keittiö- ja ruokailutilan 3D-sisäkuva kattoikkunoiden alla, Viro

Sviittikeittiöt loma-asuntoihin

Loma-asuntosviitit myyvät keittiöllään yhtä paljon kuin makuuhuoneellaan.

Studiokumppani, ei renderöintifarmi

Maapallo ja kello, kuvaten eurooppalaisia toimituksia aikavyöhykkeiden yli

Eurooppalainen toimitus, toimivat aikavyöhykkeet

Virolainen studio, joka on työskennellyt vuodesta 2013 lähtien Pohjoismaissa, Baltiassa, Euroopassa, Isossa-Britanniassa, Yhdysvalloissa, Kanadassa ja Australiassa. Kommentit illalla, tarkistettu kuva aamuun mennessä.

Luottamuksellisen sopimuksen allekirjoittaminen, kuvaten NDA:n olevan vakio

Luottamuksellisuus vakiona

Hankkeet, joilla ei vielä ole lupia, arkkitehtuurikilpailujen ehdotukset ja julkistamattomat lanseeraukset ovat kaupallisesti arkaluonteisia. Työskentelemme NDA:n alaisuudessa pyytämättä emmekä koskaan julkaise projektia ilman lupaa.

Kaksi ammattilaista keskustelee piirustuksista, havainnollistamassa suoraa viestintää

Kerrot tarpeesi tekijälle, et jonolle

Ei asiakkuuspäällikköporrasta. Lähetä tiedostot, saat todellisen hinnan ja voit puhua suoraan kohtauksen rakentajan kanssa. Vähemmillä välikäsillä ensimmäinen esikatselu osuu lähemmäs oikeaa.

Yhtenäinen sarja kehystettyjä visualisointeja, jotka havainnollistavat yhtä visuaalista ilmettä

Yksi yhtenäinen visuaalinen kieli

Yhden sarjan aikana tai vuosien toistuvassa työssä valo, materiaalit ja kamerakuri pysyvät samoina. Kymmenen freelanceria ei siihen pysty, ja se näkyy esitteen sivulla neljä.

Kolme päätöstä ennen rakentamista

Minkä tyyppiselle kohteelle tämä tehdään

Boutique-hotelli, lomakeskus ja palveluasunto ovat erilaisia tehtäviä.

Missä kuvia käytetään

Varaussivu tarvitsee neliön, esitys leveän kuvan.

Kenen on hyväksyttävä se

Operaattori, sijoittaja ja lainanantaja lukevat kuvan eri tavalla.

Neljä vaihetta, riippumatta siitä, mitä tilasit

CAD-piirustukset ja julkisivut kannettavan tietokoneen näytöllä suunnittelun alkuvaiheessa
Toimeksianto

Toimeksianto ja kiinteä tarjous

Lataa CAD-, PDF-, Revit- tai SketchUp-tiedostoja tai valokuva luonnoksesta. Laadimme toimeksiannon tiedostoistasi, joten kyselylomaketta ei ole. Saat vastauksen 30 minuutin sisällä: yksi kiinteä projektihinta ja toimituspäivä, tai 1-2 kysymystä, joihin tarvitsemme ensin vastauksen.

Kauppahallin sisätilojen harmaa malli, ei materiaaleja eikä valoa vielä
Päivät 1–3

Harmaa malli

Rakennamme 3D-mallin ilman materiaaleja ja asetamme kameran. Näkökulma, linssi, korkeus ja vuorokaudenaika sovitaan tämän harmaan mallin perusteella, jolloin muutokset ovat nopeita ja edullisia.

Saman kauppahallin sisätilan esikatselurenderöinti samasta kamerasta, päivänvalossa
Viikko 1

Esikatselukuva

Sama näkymä materiaalien, valaistuksen ja ympäristön kera. Näet sen varhaisessa vaiheessa, jolloin valaistusta ja pintamateriaaleja voi vielä helposti muuttaa. Hintaan sisältyy 2 korjauskierrosta, ja jatkamme hienosäätöä, kunnes hyväksyt sen.

Saman kauppahallin sisätilan lopullinen renderöinti iltavalaistuksessa, täysin viimeisteltynä
Toimitus

Lopullinen renderöinti

Hyväksytty kuva täysin viimeisteltynä ja toimitettuna 4K-tarkkuudella. Suurempia kokoja painatusta varten saat pyynnöstä, ja täydet käyttöoikeudet kuuluvat mukaan. Jokainen sarjan lisänäkymä hyödyntää jo rakennettua kohtausta, joten jokainen lisäkuva maksaa huomattavasti vähemmän kuin ensimmäinen.

Huoneet, baarit, aulat ja niiden väliset kerrokset

Majoitus- ja ravintola-alan työt viime vuosilta. Suuri osa siitä pysyy salassapitosopimuksen alaisena kiinteistön avautumiseen asti, joten tämä on näyte.

Hotellin ja liikekeskuksen ilmakuva yöllä valaistuine julkisivuineen
Valkoisen uusklassisen hotellijulkisivun 3D-ulkokuva päivänvalossa, Viro
Kaarevan hotelliatriumin 3D-sisäkuva aulakerroksesta nähtynä, USA
Asukkaiden oleskelutilan 3D-sisäkuva pehmeine istuimineen, sellainen yhteistila, jonka operaattori hyväksyy, Suomi
Panimoravintolan terassin 3D-ulkokuva illan hämärässä, vieraita ulkopöydissä, USA
Ulkoruokailuterassin 3D-ulkokuva illan hämärässä, Norja
Katso koko portfolio

Mikä vaikuttaa majoitusalan tarjoukseen

Hinnoiteltu projektikohtaisesti, ei kuvakohtaisesti.

  • Huonetyypit, ei huoneiden määrä

    Neljäkymmentä identtistä huonetta on yksi huonetyyppi. Kuusi sviittiluokkaa on kuusi.

  • Kuinka valmis FF&E-luettelo on

    Vahvistettu FF&E-luettelo menee suoraan kohtaukseen; vahvistamaton toimii paikkamerkkinä.

  • Kuinka montaa yleisöä se palvelee

    Hyväksyntää varten laaja kuva, kampanjan pääkuva ja OTA-rajaus ovat yksi kohtaus, eivät kolme työtä.

Hotellin monitahoisen julkisivun 3D-ulkokuva illan hämärässä, vierashuoneiden ikkunat valaistuina, Viro
Ilmainen opas

Majoitusalan CGI-ostajan opas

Mitä lähettää nopeaa tarjousta varten.

  • Mikä vaikuttaa majoitushankkeen tarjouksen hintaan
  • Mitä piirustuksia ja FF&E-tiedostoja nopea tarjous vaatii
  • Kiinteä hinta, ei myyntipuhelua, vastaus 30 minuutissa
Saat vastauksen 30 minuutissa

Avaa lähetyslomakkeen. Lähetä aineistosi; ei myyntipuheluita.

Miten liitymme työnkulkuusi

Majoitusalan toimeksiannot saapuvat puolivalmiina, koska operaattori, suunnittelija ja omistaja neuvottelevat yhä. Aloitamme siitä, mitä on olemassa tänään, ja kirjaamme oletuksemme ylös.

Mitä hyväksymme

PiirustuksetPohjapiirrokset, leikkaukset, julkisivut ja kattopiirustukset. CAD, PDF, Revit, ArchiCAD, SketchUp tai 3ds Max
FF&E-luetteloMääritellyt kalusteet, varusteet, kivi, puu ja valaistus, riippumatta sen nykyisestä vaiheesta
BrändistandardiOperaattorin suunnittelustandardi tai brändikirja, jos kohde toimii brändin lipun alla
ValokuvatPeruskorjausta varten: valokuvia nykyisistä tiloista ja tieto siitä, mikä säilyy
KuvauslistaTai ei mitään. Ehdotamme sellaisen piirustusten pohjalta, ja voit karsia sitä ennen kuin mitään rakennetaan

Mitä saat

Still-kuvat4K vakiona, kaikissa kampanjan tarvitsemissa rajauksissa ja kuvasuhteissa, leikattuna samasta näkymästä
HuonetyyppisarjaHyväksyntää varten laajakuva ja lisäksi yksityiskohtasarja tyyppiä kohti, riittävän yhtenäisenä, jotta kokonaisuus näyttää yhdeltä kerrokselta
360-panoraamatMikä tahansa renderöity tila käveltävänä kierroksena, hyväksyntää tai varaussivua varten
Lyhyt animaatioVideoklipit samasta kohtauksesta lanseerauskampanjaan, sosiaaliseen mediaan tai sijoittajaesitykseen
Oikeudet ja kohtausTäydet käyttöoikeudet, ja kohtaus säilytetään arkistossa, jotta toinen vaihe ei ala nollasta

Mitä muuta sama kohtaus tuottaa

3D-sisäkuva avoimesta olo- ja ruokailutilasta rannikkonäkymällä, Espanja

Sisustuksen visualisointi

Itse työn laatu ja se, mikä määrää sisustuskuvasarjan hinnan.

Sisustuksen visualisointi
Perinteisen pubin sisätilan 360-panoraama viinihyllyllä, Iso-Britannia

360-virtuaalikierrokset

Kävele huonetyypissä, ennen kuin kukaan rakentaa siitä mallihuoneen.

360-virtuaalikierrokset
Ruutu ilmakuva-animaatiosta: turvekattoinen ravintola valaistuna kallion huipulla, Norja

3D-animaatio

Lanseerausfilmit ja sijoittajaklipit leikattuina jo valmiista kohtauksesta.

3D-animaatio
Paljas kokoushuone virtuaalistailattuna pöydällä, tuoleilla ja kasveilla, Suomi

Virtuaalistailaus

Näytä peruskorjaus omistamasi kohteen valokuvissa.

Virtuaalistailaus

3D-visualisointi majoitusalalle: mitä hotellitiimit kysyvät ensimmäisenä

Kysymykset, joita meiltä kysytään useimmin ennen projektin alkua. Yhä epävarma? Lähetä piirustukset, niin kerromme, mitä me niillä tekisimme.

Kysy meiltä suoraan
Mitä hotellin visualisointipaketti yleensä sisältää?
Laaja hyväksyntäkuva jokaisesta keskeisestä tilasta, yksityiskohtasarja huonetyyppiä kohti, ravintolat ja baarit palveluaikaan, saapuminen ja vastaanotto, kylpylä tai allas jos sellainen on sekä kourallinen stailattuja pääkuvia kampanjaa varten. Ehdotamme luettelon piirustusten pohjalta, sinä karsit sitä, ja hinta määräytyy projektikohtaisesti eikä kuvakohtaisesti.
Voitteko työskennellä FF&E-luettelon pohjalta?
Kyllä, ja se on nopein toimeksianto, jonka voit meille lähettää. Anna meille luettelo piirustusten mukana, niin määritellyt kappaleet päätyvät kuvaan lähes samankaltaisten sijaan. Jos jotakin kohdetta ei ole vielä valittu, mallinnamme paikkamerkin, kerromme, mitkä kohteet ne ovat, ja vaihdamme ne, kun päätös on tehty.
Renderöittekö operaattorin brändistandardin mukaisesti?
Kyllä. Lähetä suunnittelustandardi tai brändikirja, ja me toimimme sen mukaisesti, mukaan lukien valokuvatyyli, jota operaattori käyttää omissa kohteissaan, sillä sitä vastaava kuvasarja on paljon helpompi saada hyväksytyksi. Jos kohde on itsenäinen, työskentelemme sen sijaan sisustussuunnittelijan oman referenssikuvaston pohjalta.
Mihin aikaan päivästä kukin tila tulisi renderöidä?
Kellonaikaan, jolloin tilaa todella käytetään. Ravintola illalla, kun kynttilät ja riippuvalaisimet luovat tunnelman. Aamiaishuone aamun valossa. Baari hämärässä. Ulkokuva hämärässä, vierashuoneet valaistuina, koska silloin hotelli näyttää asutuimmalta. Suosittelemme kullekin tilalle kellonajan ja näytämme ensin harmaalla mallilla, missä aurinko silloin on.
Voitteko esittää peruskorjauksen olemassa olevan rakennuksen sisällä?
Kyllä, ja se on yksi tämän työn vahvimmista käyttötapauksista. Lähetä valokuvat huoneista sellaisinaan sekä merkintä siitä, mikä jää paikalleen, ja uusi suunnitelma joko mallinnetaan vastaavaan kameranäkymään tai stailataan itse valokuvan päälle. Kun kohde asemoidaan uudelleen, oikean huoneen ennen ja jälkeen -kuvat vakuuttavat enemmän kuin kaunis kuva huoneesta, jota omistaja ei osaa sijoittaa.
Laitatteko ihmisiä ja ruokaa kuviin?
Kun tila myydään käytön perusteella, kyllä. Tyhjä ravintola näyttää suljetulta ravintolalta. Ihmiset antavat mittakaavan ja kertovat katsojalle, kenelle kiinteistö on tarkoitettu, joten sovimme ihmismäärän, kattaukset ja somisteet kanssasi sen sijaan, että valitsisimme ne oletuksena. Hyväksyntäkuvat ovat yleensä puhtaampia kuin kampanjakuvat, mikä on toinen syy siihen, miksi nämä kaksi suunnitellaan erikseen.
Kuinka kauan majoitusalan kuvasarja kestää?
Yksittäinen tila vie noin viikon. Sarja, joka kattaa huonetyypit, ravintola- ja baaritilat sekä kylpylän, kestää kauemmin ja riippuu enemmän sisustussuunnittelun valmiusasteesta kuin kuvien määrästä. Teksturoimaton harmaa malli on nähtävillä muutamassa päivässä, jolloin kamerakulmat sovitaan, ja ensimmäinen fotorealistinen esikatselu seuraa, kun valoa ja materiaaleja on vielä edullista muuttaa.
Mitä tarvitaan aloittamiseen, ja miten se hinnoitellaan?
Lähetä piirustukset, FF&E-luettelo ja brändistandardi tai se osa niistä, joka on tällä hetkellä olemassa. Saat projektille yhden kiinteän hinnan ja toimituspäivän, et kuvakohtaista hintaa, sekä vastauksen 30 minuutin kuluessa. Kamerakulmista sovitaan teksturoimattomalla harmaalla mallilla ennen kuin mitään kallista tehdään, joten kuvakulmista väittely käydään ensin. Täydet käyttöoikeudet sisältyvät ja kohtaus säilytetään.
Toimitatteko renderöinnit muotoiltuna OTA- ja varausalustoille?
Kyllä. Leikkaamme saman kohtauksen neliö- ja pystysuuntaisiksi rajauksiksi, joita Booking.com, Airbnb ja Expedia käyttävät.
Onko mahdollista tehdä projekti kotimaassani?
Kyllä. Vuodesta 2013 lähtien studio on toimittanut töitä 17 maahan, Pohjoismaihin, Eurooppaan, Iso-Britanniaan, Yhdysvaltoihin, Kanadaan ja Australiaan, eikä yksikään niistä vaatinut kohdekäyntiä. Hotellihanke ei poikkea tästä: piirustukset, FF&E-luettelo ja kaikki esikatselut kulkevat tiedostoina, ja omistaja yhdellä aikavyöhykkeellä ja operaattorin bränditiimi toisella kommentoivat samaa linkkiä. Maantiede vaikuttaa vain siihen, mihin aikaan päivästä puhelu pidetään.

Lähetä piirustukset ja FF&E-luettelo, saat kiinteän tarjouksen ennen operaattorin seuraavaa tarkastelua

Omistajat, operaattorit ja heidän sisustussuunnittelijansa: yksi hinta ja toimituspäivä, vastaus 30 minuutissa, riippumatta siitä, missä vaiheessa hanke on.

Lataa tiedostosi, pyydä tarjous Katso, miten se toimii

Otamme vastaan rajoitetun määrän projekteja kuukausittain.