360-virtuaalikierrokset ja virtuaaliesittelyt rakennuttajille, arkkitehdeille ja hotelleille. Jokainen panoraama renderöidään piirustuksistasi, joten ostaja voi seistä huoneessa jo ennen seinien pystyttämistä.
Otamme kuukaudessa vain rajallisen määrän projekteja, jotta mitään kohtausta ei kiirehditä.
Avaa 360-kierros
125 asiakkaistamme 220 asiakasta palasi
Yli puolet asiakkaistamme on palkannut meidät uudelleen
360-virtuaalikierros vie katsojan huoneessa yhteen katselupisteeseen, josta hän voi katsoa joka suuntaan. Renderöity kierros rakentaa tämän näkymän 3D:nä piirustuksistasi, joten se on olemassa jo ennen kuin huone on valmis.
Kukaan ei ole valokuvannut näitä huoneita. Ne on mallinnettu suunnitelmien mukaan, viimeistelty määritellyillä materiaaleilla, valaistu todelliselle kellonajalle ja renderöity täydeksi pallopanoraamaksi jokaisen katselupisteen ympärille.
Kierros on joukko tällaisia panoraamoja, yksi kutakin katselupistettä kohti. Katsoja vetää kuvaa katsoakseen ympärilleen tai kääntää puhelinta, ja kierrosalusta antaa hänen siirtyä pisteestä toiseen. Jokainen kuva on tavallinen renderöinti, joten sen viimeistely vastaa still-kuviamme: samat materiaalit, sama valo, samat kalusteet.
Se on oikea ratkaisu kodille, hotellille tai toimistolle, joka on vielä paperilla. Skannattavaa ei vielä ole, joten ainoa tapa päästää joku seisomaan sisälle on rakentaa huone ensin 3D:nä.
Skannattu kierros, joista Matterport on tunnetuin, kuvataan kameralla valmiissa rakennuksessa. Renderöity kierros rakennetaan 3D:nä piirustuksista, joten se voi näyttää rakennuksen, jossa ei vielä ole seiniä. Skannaus tallentaa sen, mikä on olemassa, virheineen. Renderöinti näyttää sen, mikä on piirretty, eikä mitään muuta. Ne vastaavat eri tarpeisiin, ja kun rakennus on valmis, skannaus on yleensä oikea työkalu. Tämän tekstin vieressä oleva kuva on rajaus yhdestä toimittamastamme panoraamasta ennen kuin katseluohjelma kietoo sen ympärillesi.
Yksi panoraama sopii huoneeseen, joka ratkaisee myynnin: olohuone, aula tai terassi. Käveltävä kierros koostuu useista panoraamoista, yleensä yksi jokaista merkittävää huonetta kohti, ja ne yhdistetään kierrosohjelmistossa. Aloita huoneista, joista ostaja kysyy ensimmäisenä, ja lisää katselupisteitä myöhemmin samasta kohtauksesta.
Läpikävely on elokuva, jonka me ohjaamme ja jonka katsoja vain katsoo. Kierros on interaktiivinen, ja katsoja päättää, minne katsoa. Still-kuvat ovat kuvia, jotka tulostat. Kaikki kolme tuotetaan yhdestä 3D-kohtauksesta, joten ne ovat yhteensopivia. Elokuvalla on oma sivu: 3D-animaatio.
Hankkeen kustannusten arviointi? Nämä kierrostyypit kertovat, mitä kukin rakennus tarvitsee, ja nämä Kustannustekijät kertovat, mikä vaikuttaa tarjoukseen, ja ostajan opas kertoo, mitä lähettää.
Esimyynnin ostajat ja ulkomaiset sijoittajat tekevät päätöksensä käymättä koskaan kohteessa. Kierroksella he voivat seistä omassa olohuoneessaan, katsoa ikkunasta ja nähdä, mihin valo osuu.
Still-kuva näyttää valitsemasi näkymän. Kierros näyttää näkymän, jonka he itse saisivat, ja vastaa kysymykseen, jonka he olisivat esittäneet puhelimessa.
Mallista rakennetun kierroksen voi rakentaa uudelleen toisella viimeistelyllä tai siirretyllä seinällä, ennen kuin yhtäkään panoraamaa on toimitettu. Kun huone on rakennettu paikan päällä, sama muutos on lisätyötä.
Siksi tarkastelu tehdään harmaalla mallilla. Katselupiste, kameran korkeus ja kalusteiden sijoittelu sovitaan silloin, kun niiden siirtäminen ei maksa juuri mitään.
Katselupisteet, kellonaika ja kalusteet vaihtuvat ostajan mukaan. Kiinteistöjen 3D-virtuaalikierroksilla ostaja on yleensä etänä, joten muutama huone ratkaisee kaupan. Ensimmäinen kortti on yksi omista renderöidyistä panoraamoistamme, ja jokainen alla olevan portfolion 360-kuva avautuu niin, että voit katsella ympärillesi sen sisällä.
Olohuone ja terassi ovat kaksi panoraamaa, jotka myyvät asunnon esimyynnissä. Ne renderöidään pohjapiirustuksista, ja ikkunan ulkopuolella näkyy piirustusten mukainen näkymä.
Esittelykoti ilman, että esittelykotia tarvitsee rakentaa. Kierros korvaa tontin, joka on vielä pelto, ja se voi lähteä talosta ulos: terassi, puutarha ja tulotie ovat myös katselupisteitä.
Allastila, kattoterassi ja yhteinen oleskelutila myyvät kerrostalon. Hotellit ja toimistot toimivat samalla tavalla: aula, sviitti ja kerros saavat kukin katselupisteen, jotta ostaja näkee tilan eikä sen piirustusta.
Teemme vain renderöityjä kierroksia, joten tämä on selkeä vastaus, ei myyntipuhe.
Renderöi se. Mitään ei voi skannata, joten kierros rakennetaan pohjapiirustuksista, leikkauksista ja materiaaliluettelosta, valitsemassasi valaistuksessa.
Skannaa se. Kameralla otettu kuvaus tallentaa todelliset seinät, ja jos haluat tilan kalustettuna, virtuaalistailausta toimii valokuvilla.
Renderöi suunnitelma. Olemassa oleva huone antaa meille rungon, ja kierros näyttää, mitä siitä tulee väsyneen alkuperäisen sijaan.
Skannaa se. Renderöinti näyttää vain sen, mitä piirrettiin, eikä mitään muuta, joten se ei voi dokumentoida sitä, mitä urakoitsija todellisuudessa rakensi.
Töitä on toimitettu 17 maahan. Katselupistettä koskevaan kommenttiin, jonka lähetät illalla, vastataan meidän työaamunamme, mikä Pohjois-Amerikan osalta tarkoittaa yön yli.
Esimyynnissä olevat hankkeet ovat arkaluonteisia ennen julkistamista. NDA pyytämättä, eikä yhtäkään panoraamaasi portfolioomme ilman lupaasi.
Katselupistettä koskeva muistiinpano menee sille, joka sen rakentaa. Kukaan ei muotoile sitä uudelleen matkalla, mikä on tärkeää, kun muistiinpanossa pyydetään siirtämään kamera keittiösaarekkeen toiselle puolelle.
Panoraamat on valaistu ja kalustettu samoin kuin saman kohteen still-kuvat, jotta esite, ilmoitus ja kierros näyttävät kaikki saman huoneen.
Still-kuva voi piilottaa pimeän nurkan kameran taakse. Panoraama ei voi, koska katsoja kääntyy ympäri. Ikkunat, valaisimet ja taivas sijoitetaan koko pallolle, joten mikään suunta ei jää hämäräksi tai ylivalottuneeksi.
Kamera sijoitetaan sinne, missä ihmisen silmät olisivat, ei sinne, missä huone näyttää parhaalta. Liian korkealla huone näyttää nukkekodilta, liian matalalla katto hallitsee. Asetamme korkeuden harmaalle mallille, ja hyväksyt sen siinä.
Katsojat zoomaavat panoraamaan, ja pieni osa siitä täyttää näytön. Laattojen saumat, kankaat ja kalusteet on tehty kestämään tuossa koossa, ja tiedosto toimitetaan 4K-resoluutiolla, jotta siihen on jotain zoomattavaa.
Ensin kiinteä hinta, sitten katselupisteet harmaalle mallille, sitten valmiit panoraamat. Mitään ei teksturoida, ennen kuin olet hyväksynyt, missä katsoja seisoo.
Lähetä pohjapiirustukset, leikkaukset tai SketchUp-malli, ja merkitse huoneet, jotka ovat myynnin kannalta ratkaisevia, jos tiedät ne. Vastaamme yhdellä kiinteällä hinnalla koko kierroksesta ja toimituspäivällä.
Huoneet nousevat teksturoimattomana geometriana, ja jokaiseen asetetaan kamera silmien korkeudelle. Tässä päätetään, missä katsoja seisoo ja mihin aikaan, kun kameran siirtäminen vie vain minuutteja.
Pinnat materiaaliluettelon mukaan, kalusteet paikoillaan, taivas ja valaisimet asetettu sovittuun kellonaikaan. Jokainen suunta viimeistellään, katto ja lattia mukaan lukien, koska katsoja katsoo molempia.
4K equirectangular -tiedostot, yksi per katselupiste, tarkistettu katseluohjelmassa ennen kuin ne toimitetaan sinulle. Täydet käyttöoikeudet, ja lisäkatselupisteet syntyvät samasta kohtauksesta.
Renderöityjä 360-panoraamoja asuinrakennushankkeista Virosta, Norjasta, Itävallasta ja Iso-Britanniasta. Avaa mikä tahansa kehys ja katso ympärillesi sen sisällä.
Mikään kohde ei vielä vastaa näitä suodattimia.
Hinta määräytyy projektikohtaisesti, ei panoraamakohtaisesti, koska yhden huoneen kierroksella ja neljänkymmenen asunnon hankkeella ei ole juuri mitään yhteistä. Alkaen-hinta ei sopisi kumpaankaan, joten tässä ovat tarjoukseen vaikuttavat tekijät.
Ensimmäinen panoraama kattaa kohtauksen rakentamisen. Jokainen sen jälkeinen panoraama katsoo toista nurkkaa jo olemassa olevasta kohtauksesta.
Yksiö ja hotellikerros ovat eri kohtauksia. Useammat huoneet tarkoittavat enemmän mallinnettavaa, kalustettavaa ja valaistavaa ennen ensimmäisen panoraaman renderöintiä.
Stailattu olohuone vaatii kalusteiden, taideteosten ja kasvien valintaa ja sijoittelua. Paljas tila, jonka vuokralainen sisustaa itse, ei tarvitse niitä juuri lainkaan.
Hämäräpanoraama kaikkine valaisimineen on työläämpi kuin sama huone keskipäivällä. Toinen kellonaika samasta huoneesta hyödyntää samaa kohtausta.
CAD-tiedostot suunnitelmineen, leikkauksineen ja pintaluetteloineen renderöityvät nopeammin kuin PDF, jota meidän on tulkittava. Puuttuvat pinnat valitaan kanssasi harmaalla mallilla.
4K equirectangular on vakio. Suurempi tiedosto isolle näytölle tai VR-laitteelle on renderöinnin lisäosa, ei uusi renderöinti.
Panoraamat, still-kuvat ja läpikäynti jakavat yhden mallin. Tilaamalla ne yhdessä vältytään huoneen rakentamiselta kahdesti.
Mikä vaikuttaa tarjoukseen ja mitä lähettää, jotta tarjous tulee nopeasti.
Avaa lähetyslomakkeen. Lähetä aineistosi; ei myyntipuheluita.
Kierrosta harvoin ostetaan pelkästään sen itsensä vuoksi. Se ostetaan, koska jonkun on sanottava kyllä huoneelle, jossa ei vielä ole ovea.
Asiakkaan arviointi tai kilpailun tuomaristo voi seistä atriumissa sen sijaan, että lukisi leikkausta. Se on peräisin samasta mallista kuin still-kuvatkin, joten näkymät ovat yhdenmukaiset.
Lue lisää
Esimyynnissä ostavat asiakkaat, usein ulkomailta, saavat asunnon, jonka sisällä he voivat seistä. Panoraama sijoitetaan myyntisivulle ja portaalin ilmoitukseen.
Lue lisää
Keskeneräisen kohteen ilmoitus tarvitsee jotain avattavaa. Kiinteistöjen 3D-virtuaalikierrokset hoitavat sen ilman valokuvaajaa tai kohdekäyntiä.
Lue lisää
Vieraat ja operaattorit arvioivat aulan, sviitin ja allasterassin. Yksi panoraama kutakin kohden, renderöity esitteessä näkyvälle kellonajalle.
Lue lisää
Asiakas seisoo ehdotetussa huoneessa omien silmiensä korkeudella ennen kuin huonekalut tilataan. Muutokset tehdään malliin, ei myymälässä.
Lue lisää
Asiakas hyväksyy maksamansa sisustuksen panoraamasta piirustuksen sijaan, mikä vahvistaa, mitä tarkoitettiin ennen kuin kukaan on paikalla.
Lue lisääLähetä, mitä projektilla on tällä hetkellä, täydestä CAD-aineistosta pohjapiirrokseen ja moodboardiin, niin rakennamme niistä briiffin.
Haluatko videon ja kierroksen, tai pohjapiirroksen yhdellä sivulla? Katso 3D-animaatio ja 3D-pohjapiirrokset.
Työskentelemme rakennuttajien, arkkitehtien ja toimistojen kanssa Euroopassa, Pohjois-Amerikassa, Australiassa ja Lähi-idässä. Jokaisella markkina-alueella, jolla toimimme, on oma sivunsa: Viro, Suomi, Norja, Ruotsi, Lontoo, New York, Los Angeles, Chicago, Houston, Miami, Toronto, Sydney ja Dubai.
Mitä rakennuttajat ja arkkitehdit kysyvät ennen ensimmäisen kierroksen briiffiä. Jos omaasi ei löydy täältä, kirjoita se tarjouslomakkeeseen, niin vastaus tulee hinnan mukana.
Kysy meiltä suoraan
Pohjapiirros ja pintaviite riittävät alkuun. Kerro, mitkä huoneet ratkaisevat myynnin, niin ehdotamme katselupisteet. Tarjous tulee ennen kuin kukaan soittaa sinulle.
Otamme vastaan rajoitetun määrän projekteja kuukausittain.
Hei, keskustellaan projektistasi. 3D-asiantuntijamme ottavat sinuun yhteyttä 30 minuutissa.
Elis Kostabi
Tiiminvetäjä
3dstudio.co
Haluatko vain nopean tekoälyrenderöinnin omasta mallistasi? Kokeile 3Dstudio.co AI Renderiä ilmaiseksi.
