👋 Tarvitsetko 3D-palveluja?
Hei, keskustellaan projektistasi. 3D-asiantuntijamme ottavat sinuun yhteyttä 30 minuutissa.
Elis Kostabi
Tiiminvetäjä
3dstudio.co
3D-visualisointi rakentamiseen
Rakentamista edeltävä visualisointi urakoitsijoille, suunnittele ja rakenna -yrityksille sekä rakennuttaja-rakentajille. Tarjouskilpailun esittelytaulut, vaiheistus, työmaalogistiikka ja myyntimateriaali, tehtynä mallista, jonka suunnittelutiimisi on jo rakentanut.
- Yksi kiinteä projektikohtainen hinta ja toimituspäivä, vastaus 30 minuutin kuluessa
- Vaiheistus ja työmaajärjestelyt kuvina, ei aikataulun palkkikaaviona
- Täydet käyttöoikeudet: tarjous, työmaa-aita, esite, portaali, lehdistö
Otamme vastaan vain rajoitetun määrän projekteja kuukaudessa, jotta jokainen näkymä saa parhaan laadun.
1,247
Valmista projektia
13
Vuotta toiminnassa
17
Maata, joihin olemme toimittaneet
★★★★★
Arvosana 4.9 sivustolla Clutch · Lue arvostelumme
125 asiakkaistamme 220 asiakasta palasi
Yli puolet asiakkaistamme on palkannut meidät uudelleen
Suurin osa päättäjistä ei osaa lukea piirustuksia
Leikkaus kertoo työmaapäällikölle kaiken, mutta asiakkaalle, valtuutetulle tai rahoittajalle se ei kerro juuri mitään.
Malli rakennetaan kerran piirustuksistasi tai IFC-viennistäsi. Sen jälkeen tarjouksen esittelytaulu, kaavoituskuva, työmaalogistiikan näkymä ja esiteaukeama ovat kaikki rajauksia samasta mallista.
Rakennushanke käyttää kuukausia selittääkseen itseään ihmisille, jotka eivät koskaan opi lukemaan julkisivupiirustusta: asiakkaan hallitukselle, kaavoituslautakunnalle, naapureille kuulemistilaisuudessa, rahoittajalle ja työmaatiimille ensimmäisenä päivänä. Jokaiseen näistä keskusteluista syntyy yleensä oma sarjansa vientejä ja omat väärinkäsityksensä, ja väärinkäsitykset ovat kallis osa.
Olemme mallintaneet rakennuksia piirustuksista vuodesta 2013. Tuotamme kuvia, emme koordinointipalvelua. Sen ansiosta voit asettaa yhden kuvan pöydälle ja saada huoneen väittelemään oikeasta asiasta.
Milloin lähettää ensimmäiset piirustukset
Varhaisin hyödyllinen ajankohta on se, kun tarjouksen jättöpäivä on vahvistunut, ei se, kun suunnittelu on valmis. Tarjouksen esittelytaulun voi tehdä koordinointivaiheen mallista väliaikaisella julkisivuverhouksella, koska arvioijat tarkastelevat ensin massoittelua ja suhdetta ympäristöön.
Työmaa-aita on painotyö, ei näyttötyö
Kadulta rakennuksen mittakaavassa luettuna työmaa-aita vaatii eri resoluution ja rajauksen kuin hallitusaineiston kuva. Kysymme, mihin näkymää käytetään, ennen kuin renderöimme sen, ja toimitamme sen paneelin mitoilla.
Katso töissämme ensin.
Mitä kuvat tekevät rakennusprojektin eri vaiheissa
01
Työn voittaminen ennen piirustusten valmistumista
Tarjousta tai suunnittele ja rakenna -tarjousta arvioidaan osittain sen perusteella, pystyvätkö arvioijat kuvittelemaan lopputuloksen. Harmaan mallin massoittelunäkymä ja kaksi fotorealistista kuvaa vastaavat kysymykseen, jonka piirustukset jättävät avoimeksi: millaista on seistä rakennuksen vieressä.
Kohtaus säilytetään toimituksen jälkeen, joten jatkokarsintavaihe, jossa pyydetään erilaista kattolinjaa tai julkisivuverhouksen vaihtoa, ei käynnistä työtä alusta. Toinen versio tehdään jo olemassa olevasta mallista.
02
Vaiheistus, kulkuyhteydet ja miltä työmaa näyttää tiistaina
Työmaan järjestelyt, nosturin paikka, työmaa-aidan linja, työmaa-alue, kuljetusreitti ja se, missä järjestyksessä rakennukset nousevat maasta. Esitettynä näkymissä, jotka asiakas tai naapuri ymmärtää kolmessa sekunnissa, ei palkkikaaviona, jota kukaan tiimin ulkopuolinen ei seuraa.
Vaiheistetussa hankkeessa sama malli näyttää vaiheen yksi asuttuna, kun vaihe kaksi on vielä työmaa. Se on kuva, joka estää ostajaa saamasta vahingossa selville, että hän muuttaa vielä kahden vuoden rakennustöiden viereen.
03
Myynti- ja vuokrausmateriaali samasta mallista
Kun työmaa käynnistyy, malli on jo maksettu. Esitteen kuvat, työmaa-aidan grafiikka, portaalin ilmoitus ja vuokrauspaketti ovat saman mallin lisärajauksia, ja jokainen niistä maksaa vain murto-osan ensimmäisestä näkymästä.
Luovutus toimii samalla tavalla. Referenssimateriaali seuraavaa tarjousta varten voidaan tehdä työn valmistumispäivänä sen sijaan, että odotettaisiin kahdeksantoista kuukautta, kunnes istutukset ovat vihdoin kasvaneet tarpeeksi valokuvattaviksi.
Neljä asiaa, jotka rakennustiimi todella tilaa
Useimmat työt ovat jonkinlainen yhdistelmä näistä. Neljättä unohdetaan pyytää, kunnes myyntitoimisto avataan.
Rakentamista edeltävät havainnekuvat
Valmis rakennus 4K-tarkkuudella, valaistuna tietylle kellonajalle. Tarjouskilpailun esittelytaulut, hallitusaineistot ja työmaa-aita, kauan ennen kuin työmaalla on mitään kuvattavaa.
Ilmakuva ja tontin ympäristö
Hanke ylhäältä todellisine kulkuyhteyksineen, tontin rajoineen ja naapureineen. Tämä näkymä ratkaisee tonttia koskevat kysymykset, ja yleensä se on se, jonka kaavoittajat pitävät.
Vaiheistus- ja läpilentoanimaatio
Järjestys liikkeenä: mitä rakennetaan milloin, miten työmaalle kuljetaan, miten tontit luovutetaan. Lyhyet leikkeet esitystä varten, ei elokuvafestivaalille.
Asemapiirrokset ja pohjapiirrokset
Värilliset asemapiirrokset ja 3D-pohjapiirrokset myyntitoimistoon, markkinointitauluun ja kuulemistilaisuuden näyttelyyn, piirrettyinä samasta mallista, jotta ne vastaavat havainnekuvia.
3D-visualisointi rakentamiseen, kolmen eri yleisön luettavana
Sama kohtaus ja sama kameran kurinalaisuus kolmen yleisön edessä, jotka arvioivat eri asioita.
Tarjouskilpailun arviointiryhmä
Suunnittele ja rakenna -tarjousta pisteytetään muullakin kuin piirustuksilla: arvioijat katsovat myös, ymmärrätkö tontin. Kamera, joka näyttää todellisen kulkuyhteyden ja todelliset naapurit, tulkitaan osaamiseksi eikä pelkäksi kuvaksi.
Työmaan perehdytystaulu
Ennen vaiheen alkua sitä toteuttava työryhmä tarvitsee työmaa-alueen, kuljetusreitin ja suoja-alueen samassa kuvassa. Sama ilmakuvakamera, joka rakennettiin asiakkaan hallitukselle, hoitaa tämänkin tehtävän ilman lisäkustannuksia mallinnuksessa.
Rahoittajan hallitusaineisto
Rahoittaja tai sijoituskomitea tarkastelee hanketta riskien näkökulmasta. Fotorealistinen kuvasarja aikataulun ja kustannussuunnitelman rinnalla antaa mahdollisuuden hyväksyä rahoituksen nosto ilman työmaakäyntiä, yleensä sama tarjousta varten tehty sarja uudelleen käytettynä, ei uudelleen tehtynä.
Studiokumppani, ei renderöintifarmi
Eurooppalainen toimitus, toimivat aikavyöhykkeet
Virolainen studio, joka on työskennellyt vuodesta 2013 lähtien Pohjoismaissa, Baltiassa, Euroopassa, Isossa-Britanniassa, Yhdysvalloissa, Kanadassa ja Australiassa. Kommentit illalla, tarkistettu kuva aamuun mennessä.
Luottamuksellisuus vakiona
Hankkeet, joilla ei vielä ole lupia, arkkitehtuurikilpailujen ehdotukset ja julkistamattomat lanseeraukset ovat kaupallisesti arkaluonteisia. Työskentelemme NDA:n alaisuudessa pyytämättä emmekä koskaan julkaise projektia ilman lupaa.
Kerrot tarpeesi tekijälle, et jonolle
Ei asiakkuuspäällikköporrasta. Lähetä tiedostot, saat todellisen hinnan ja voit puhua suoraan kohtauksen rakentajan kanssa. Vähemmillä välikäsillä ensimmäinen esikatselu osuu lähemmäs oikeaa.
Yksi yhtenäinen visuaalinen kieli
Yhden sarjan aikana tai vuosien toistuvassa työssä valo, materiaalit ja kamerakuri pysyvät samoina. Kymmenen freelanceria ei siihen pysty, ja se näkyy esitteen sivulla neljä.
Omana työnä, ulkoistettuna tai molempia
Mikään tästä ei ole BIM-päätös. Se on resursointikysymys.
BIM-tiimisi keskittyy koordinointiin
Tarjouksen esittelytaulu, työmaa-aidan grafiikka tai vaiheistuskuva on rakennuksen visualisointityö, ei törmäystarkastelutyö. Kun annat tämän yhden tuotoksen meille, oma tiimisi pysyy kriittisellä polulla renderöintijonon sijaan.
Aloita yhdellä kuvalla, ei koko hankkeella
Useimmat työt alkavat yhdellä tarjousnäkymällä ja laajenevat, kun tarjous voitetaan. Kohtaus säilytetään pyyntöjen välillä, joten myöhempi pyyntö vaiheistuskuvista tai läpilennosta hinnoitellaan lisäyksenä, ei uutena alkuna.
Salassapitosopimus ennen tarjouspyynnön lähettämistä
Kilpailullinen tarjous on arkaluonteinen ennen kuin olet voittanut mitään. Allekirjoitamme salassapitosopimuksen ensikontaktissa, emme sopimuksen jälkeen, eikä mitään näytetä tai julkaista ilman kirjallista lupaasi.
Neljä vaihetta, riippumatta siitä, mitä tilasit
Toimeksianto
Toimeksianto ja kiinteä tarjous
Lataa CAD-, PDF-, Revit- tai SketchUp-tiedostoja tai valokuva luonnoksesta. Laadimme toimeksiannon tiedostoistasi, joten kyselylomaketta ei ole. Saat vastauksen 30 minuutin sisällä: yksi kiinteä projektihinta ja toimituspäivä, tai 1-2 kysymystä, joihin tarvitsemme ensin vastauksen.
Päivät 1–3
Harmaa malli
Rakennamme 3D-mallin ilman materiaaleja ja asetamme kameran. Näkökulma, linssi, korkeus ja vuorokaudenaika sovitaan tämän harmaan mallin perusteella, jolloin muutokset ovat nopeita ja edullisia.
Viikko 1
Esikatselukuva
Sama näkymä materiaalien, valaistuksen ja ympäristön kera. Näet sen varhaisessa vaiheessa, jolloin valaistusta ja pintamateriaaleja voi vielä helposti muuttaa. Hintaan sisältyy 2 korjauskierrosta, ja jatkamme hienosäätöä, kunnes hyväksyt sen.
Toimitus
Lopullinen renderöinti
Hyväksytty kuva täysin viimeisteltynä ja toimitettuna 4K-tarkkuudella. Suurempia kokoja painatusta varten saat pyynnöstä, ja täydet käyttöoikeudet kuuluvat mukaan. Jokainen sarjan lisänäkymä hyödyntää jo rakennettua kohtausta, joten jokainen lisäkuva maksaa huomattavasti vähemmän kuin ensimmäinen.
Hankkeet, jotka on kuvattu ennen kuin ne ovat olemassa
Teollisuus- ja logistiikkakohteita, liikerakennuskohteita ja asuinkohteita Pohjoismaista, Baltiasta ja kauempaakin. Salassapitosopimuksen alaisia töitä ei näytetä tässä, ja urakoitsijapuolella suurin osa töistä kuuluu niihin.
Mikä vaikuttaa rakennusvisualisoinnin tarjoukseen
Hinnoitellaan projektikohtaisesti, ei kuvakohtaisesti. Tämä muuttaa hintaa.
-
Näkymien ja formaattien määrä
Tarjouksen esittelytaulu, työmaa-aidan grafiikka ja portaalin ilmoitus ovat eri rajauksia samasta kohtauksesta, mutta ensimmäinen kantaa kohtauksen rakentamisen kustannukset. Jokainen sen jälkeen lisättävä näkymä on selvästi edullisempi.
-
Tontti ja lähiympäristö
Tiivis täydennysrakentamiskohde, jossa naapurit on mallinnettava, vie enemmän aikaa kuin rakentamaton tontti avoimella lähestymisreitillä. Kulkuyhteydet ja tontin rajan käsittely vaikuttavat molemmat.
-
Kuinka tiukka tarjousmääräaika on
Tavallinen pääkuva vie noin viikon. Kolmen päivän päästä erääntyvää tarjousta ei torjuta, mutta se muuttaa sitä, mitä harmaan mallin näkymästä sovitaan ensin.
-
Uudelleenkäytetäänkö kohtausta myöhemmissä vaiheissa
Kertaluonteinen tarjouskuva ja hanke, joka palaa vaiheistukseen, työmaa-aitaan ja luovutussarjaan, hinnoitellaan eri tavalla, koska toinen ja kolmas pyyntö perustuvat jo olemassa olevaan malliin.
Ilmainen opas
Rakennusvisualisoinnin ostajan opas
Mikä vaikuttaa tarjoukseen ja mitä lähettää saadaksesi sen nopeasti.
- Mikä nostaa tai laskee rakennustarjousta
- Tarkat tiedostot nopeaa hintatarjousta varten
- Miten työmaa-aidan kuva ohjeistetaan eri tavalla kuin hallitusaineiston kuva
- Ei myyntipuheluita, vastaamme 30 minuutissa
Avaa lähetyslomakkeen. Lähetä aineistosi; ei myyntipuheluita.
Miten liitymme työnkulkuusi
Hinnan saamiseen et tarvitse siistiä tiedostokokonaisuutta, eikä sinun tarvitse odottaa, että suunnittelutiimi on piirtänyt valmiiksi.
Mitä hyväksymme
PiirustuksetPDF, DWG, pohjapiirustukset, leikkaukset, julkisivut. Valokuvattu merkintäpiirros riittää hinnoittelun pohjaksi
MallitRevit, IFC, ArchiCAD, SketchUp, Rhino tai 3ds Max, sellaisenaan, ei puhdistettuna vientinä
Tontin tiedotMaastomittaus, tonttikuvat, dronekuvaus tai katuosoite. Ympäristö mallinnetaan, sitä ei keksitä
OhjelmaVaiheiden rajat ja päivämäärät, kun kuvien on näytettävä järjestystä
MäärittelyJulkisivuverhous, lasitus, katemateriaali, päällysteet. Jos jokin ei ole vielä päätetty, esitämme vaihtoehdon ja merkitsemme sen vaihtoehdoksi
Mitä saat
Still-kuvat4K vakiona, korkeampi pyynnöstä, rajattuna hallitusaineistoa ja työmaa-aitaa varten
Harmaan mallin näkymät ensinKamera, massoittelu ja aurinko sovitaan teksturoimattomasta mallista ennen kalliiden työvaiheiden aloittamista
AnimaatioVaiheistussarjat ja läpilennot esityksessä oikeasti käyttökelpoisen pituisina
KäyttöoikeudetTäydet ja rajoittamattomat. Tarjouskilpailuun, esitteeseen, työmaa-aitaan, portaaliin ja lehdistölle, ilman käyttökertakohtaista maksua
Kohtaus säilytetäänSäilytetty toimituksen jälkeen, joten toinen vaihe, verhouksen muutos tai yksi lisäkamera on pieni työ
Mitä muuta geometriasta saadaan
Julkisivukuvat ja ulkotilojen visualisointi
Julkisivut, katukuva ja lähestymisnäkymä markkinointimateriaaliin.
Julkisivukuvat ja ulkotilojen visualisointi
Asemapiirroksen renderöinti
Värilliset pohjapiirrokset, jotka esittävät pohjaratkaisun, kulkuyhteydet ja maiseman.
Asemapiirroksen renderöinti
Usein kysyttyä rakennusvisualisoinnista
Kysymykset, joita meiltä kysytään useimmin ennen projektin alkua. Yhä epävarma? Lähetä piirustukset, niin kerromme, mitä me niillä tekisimme.
Kysy meiltä suoraanMitä on 3D-visualisointi rakentamisessa?
Hankkeen rakentaminen 3D-malliksi piirustuksista tai suunnittelutiimin mallista ja sen pohjalta tehtävät kuvat ja lyhyet animaatiot ennen rakentamista tai sen aikana. Rakennushankkeessa nämä kuvat palvelevat neljää tarkoitusta: ne auttavat voittamaan työn tarjouskilpailussa, selittävät hankkeen asiakkaille, kaavoittajille ja naapureille, näyttävät vaiheistuksen ja työmaalogistiikan, ja niistä tulee myynnin, vuokrauksen ja luovutuksen markkinointiaineisto. Niitä arvioidaan sillä, ymmärsikö huone rakennuksen nopeammin.
Tehdäänkö BIM-koordinointia tai törmäystarkastelua?
Ei. Olemme visualisointistudio, emme BIM-konsultointipalvelu. Törmäystarkastelu, 4D-aikataululinkitys, määrälaskenta ja rakennesuunnittelun koordinointi eivät kuulu palveluihimme, ja sanomme sen mieluummin ensimmäisessä sähköpostissa kuin kolmannessa kokouksessa. Sen sijaan otamme yhdistetyn mallisi lähtökohdaksi, rakennamme siitä visualisointikohtauksen ja palautamme mallisi koskemattomana.
Voiko työn tehdä meidän Revit- tai IFC-mallistamme?
Kyllä, ja se on yleensä nopein tapa aloittaa. Lähetä se sellaisenaan. Emme tarvitse siivottua vientiä, eikä sen tarvitse olla valmis: puuttuva maisema, puuttuva ympäristö ja väliaikainen julkisivuverhous ovat tässä vaiheessa normaaleja. Jos malli on puutteellinen, mallinnamme loput piirustuksistasi, ja kerromme sinulle, mitkä osat olemme täydentäneet.
Voiko rakentamisen vaiheistuksen esittää kuvina?
Kyllä, kuvasarjana vaihe kerrallaan, lyhyenä animaationa tai molempina. Vaiheiden järjestys tulee sinun aikataulustasi: visualisoimme antamasi järjestyksen, emme laadi tai tarkista aikataulua. Käytännössä vaiheistussarja on yksi ilmakuvakamera, joka pysyy paikallaan työmaan neljän tai viiden eri tilan läpi, koska arvo on siinä, että kuvat ovat vertailukelpoisia.
Kuinka paljon rakennuksen visualisointi maksaa?
Hinta määräytyy projektikohtaisesti, ei kuvakohtaisesti, koska yksittäinen tarjousnäkymä ja vaiheittain etenevän hankkeen kuvasarja eivät ole sama työ. Hintaan vaikuttavat näkymien määrä, hankkeen ja sen ympäristön monimutkaisuus sekä tiedostojesi kattavuus. Rakennuksen lisänäkymät, kun se on jo mallinnettu, maksavat selvästi vähemmän kuin ensimmäinen. Lähetä, mitä sinulla on, niin saat vastauksen 30 minuutin kuluessa: yhden kiinteän hinnan ja päivämäärän tai kysymykset, joihin tarvitsemme ensin vastauksen.
Kuinka nopeasti tarjouskuva valmistuu?
Yksi pääkuva vie noin viikon, ja kuudesta kahteentoista kuvan sarjan tekeminen kestää kahdesta kolmeen viikkoa. Näet teksturoimattoman harmaan mallin muutaman päivän kuluessa. Siinä sovitaan kamera, massoittelu ja kellonaika, kun niiden muuttaminen on vielä edullista. Jos tarjouksen määräaika tekee tämän mahdottomaksi, kerro siitä tiedostoja lähettäessäsi, koska se vaikuttaa työn ajoitukseen.
Voimmeko käyttää kuvia tarjouksessa ja työmaa-aidalla?
Kyllä. Käyttöoikeudet ovat täydet ja rajoittamattomat, sisältyvät projektihintaan eikä käyttö- tai kanavakohtaista maksua ole. Tarjoukset, kaavoitus- ja lupahakemukset, työmaa-aidat, esitteet, portaalit, lehdistö ja oma verkkosivustosi kuuluvat kaikki oikeuksiin. Työskentelemme NDA:n (salassapitosopimuksen) alaisena vakiokäytäntönä emmekä julkaise mitään ilman kirjallista lupaa, joten oikeudet kulkevat yhteen suuntaan: saat kaiken, emme näytä mitään, mitä et ole hyväksynyt.
Mitä tapahtuu, jos suunnitelma muuttuu työn aikana?
Hintaan sisältyy 2 tarkistuskierrosta, minkä jälkeen hiomme, kunnes hyväksyt tuloksen. Tämän jälkeen kohtaus säilytetään, joten myöhempi muutos tehdään jo olemassa olevaan malliin eikä aloiteta alusta. Kerromme sinulle suoraan, minkä tyyppisestä muutoksesta on kyse: kameran siirto tai valaistuksen vaihto toiselle kellonajalle on pieni muutos, kun taas rakennuksen siirtäminen tai ympäristön uudelleentyöstö on uusi, erillinen työ omalla hinnallaan.
Osallistuuko studio työmaakäynteihin tai tarjoushaastatteluun?
Ei. Kaikki tehdään lähettämiesi tiedostojen ja tarvittaessa videopuhelun pohjalta, ei työmaakäynnillä eikä arviointiryhmän edessä istuen. Kuvien esittely haastattelussa tai kuulemistilaisuudessa on sinun tehtäväsi; teemme saman päivän muutoksen, jos tilaisuudessa esitetty kysymys muuttaa sitä, mitä kameran pitäisi näyttää.
Onko mahdollista tehdä projekti kotimaassani?
Kyllä. Vuodesta 2013 olemme toimittaneet töitä 17 maassa, kaikki etänä, eikä rakennushanke ole poikkeus. Piirustukset, malli ja tonttikuvat tulevat tiedostonsiirrolla, harmaan mallin näkymät ja korjaukset palaavat samaa reittiä, ja videopuhelu hoitaa sen, mihin sähköposti ei riitä. Ainoa asia, jonka sijaintisi muuttaa, on puhelun ajankohta päivän aikana, ei toimituspäivä.
Lähetä tarjouspiirustukset ja saat yhden kiinteän hinnan ennen tarjousajan päättymistä
Urakoitsijat, suunnittele ja rakenna -tiimit sekä rakennuttajarakentajat: hinta ja toimituspäivä, vastaus 30 minuutin kuluessa, riippumatta siitä, onko suunnitelma valmis.
Otamme vastaan rajoitetun määrän projekteja kuukausittain.