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Bonjour à tous ! Discutons de ton projet. Nos spécialistes 3D vous contacteront dans 30 minutes.
Elis Kostabi
Chef de projet
3Dstudio.co
Rendu 3D pour l'hôtellerie
opérateur, investisseur and approbation du client
Rendu 3D pour l'hôtellerie : chambres, suites, restaurants et espaces spa, rendus avant le début des travaux d'aménagement. C'est le seul secteur où un ensemble unique d'images doit satisfaire simultanément l'opérateur, l'investisseur et le client.
- Conçu selon le calendrier FF&E et la norme de la marque, pas selon un mood board
- Chaque espace rendu à l'heure où il est réellement utilisé
- Prix fixe et date en 30 minutes, droits d'utilisation complets inclus
Nous ne prenons qu'un nombre limité de projets chaque mois, afin que chaque scène bénéficie d'une qualité optimale.
1,231
Projets réalisés
13
Années d'activité
17
Pays desservis
★★★★★
Noté 4.9 sur Clutch · Voir nos avis
Architectes, promoteurs & architectes d'intérieur.
Travaillant pour 215 entreprises depuis 2013.
125 de 220 clients sont revenus.
Plus de la moitié de nos clients nous ont réengagés.
Ce qui rend l'hôtellerie différente
Trois publics, un seul ensemble d'images
L'opérateur doit approuver un projet selon la norme de la marque. L'investisseur doit voir ce que l'argent lui rapporte. Le client a besoin d'une photographie qui le pousse à réserver.
Ce ne sont pas les mêmes images, et un ensemble conçu pour un seul public échoue généralement à satisfaire les deux autres.
Ainsi, la liste des prises de vue est planifiée dès le départ pour les trois : une vue large de chaque espace clé pour approbation, un ensemble de détails pour le livre de marque, et un petit nombre de cadres héroïques stylisés pour la campagne. Décider cela lors du brief ne coûte rien. Le découvrir après que vingt images sont terminées coûte une nouvelle prise de vue de l'ensemble.
Cela change aussi qui est dans la pièce. Un projet hôtelier implique généralement un propriétaire, un opérateur, un architecte d'intérieur et une équipe de marque, et ils lisent rarement un dessin de la même manière. Une image est le seul document sur lequel les quatre peuvent argumenter précisément, c'est pourquoi les visuels sont commandés plus tôt ici que partout ailleurs.
Une liste de prises de vue par format
Un hôtel boutique se vend sur ses chambres individuelles, un complexe sur ses terrains, un centre de conférence sur sa capacité, une chaîne sur la cohérence entre ses propriétés.
Conçu pour survivre à un dossier d'investisseur
Le cadre de campagne et le dossier d'investisseur sont souvent la même scène : l'un stylisé, l'autre laissé simple.
Ce que cela résout réellement
Ce qu'un rendu hôtelier doit réussir
01
Spécifié, non stylisé à partir de l'imagination
Les chambres sont construites selon les spécifications réelles. La pierre réelle, le bois réel, le profil de menuiserie réel, la température d'éclairage réelle. Si le programme FF&E spécifie une chaise particulière, cette chaise est présente sur l'image.
Cela est plus important ici qu'ailleurs, car le rendu devient fréquemment la référence par rapport à laquelle l'aménagement est vérifié. Une image qui embellit une finition que personne n'a commandée crée une dispute sur le chantier un an plus tard, quelqu'un la brandissant comme l'intention convenue.
02
La lumière est le produit
Un intérieur d'hôtel se vend sur l'atmosphère, et l'atmosphère est l'éclairage. Nous rendons la même pièce aux heures de la journée où elle sera réellement utilisée : le soir pour un restaurant, le matin pour une salle de petit-déjeuner, le crépuscule pour un bar, la lumière du jour pour un spa. La campagne dispose alors de la bonne image pour chaque cas plutôt que d'une seule image de compromis pour tous.
La lumière réfléchie, les luminaires fonctionnels et la lueur des espaces adjacents sont modélisés plutôt que peints après coup. C'est plus lent, et c'est toute la différence entre une pièce qui semble éclairée et une pièce qui semble juste avoir des lumières.
03
La chambre témoin que vous n'avez pas eu à construire
Une visite à 360° permet à un opérateur de visiter virtuellement un type de chambre avant l'existence d'une chambre témoin, ce qui permet régulièrement d'économiser le coût de sa construction. De courtes animations soutiennent une campagne de lancement et un dossier d'investisseurs. La mise en scène virtuelle transforme une propriété existante et datée en la rénovation que vous proposez.
Tout cela provient de la même scène. Une fois qu'un type de chambre est modélisé, un second angle, un panorama et un clip de dix secondes sont des ajouts plutôt que de nouveaux travaux, c'est pourquoi un ensemble pour l'hôtellerie devient moins cher par image à mesure que vous progressez dans le projet. Voir rendu extérieur pour le bâtiment lui-même.
Ce que nous faisons
Chaque espace sur lequel un hôtel est jugé
Quatre groupes couvrent la majeure partie d'un brief hôtelier, et ils sont facturés comme un seul ensemble plutôt que comme quatre travaux distincts.
Chambres, suites et types de chambres
Un ensemble par type de chambre plutôt qu'une par chambre. Une chambre standard, une chambre double, une chambre accessible et une suite constituent un étage entier, et cet ensemble est ce que l'exploitant valide.
Restaurants, bars et petits-déjeuners
Les espaces qui déterminent si les non-résidents entrent. Lignes de buffet, hauteurs de comptoirs, espacement des tables et nombre de couverts, présentés à l'heure effective du service.
Lobbies, arrivée et circulation
Réception, salon, halls d'ascenseurs et couloirs. Personne ne photographie un couloir et chaque client en emprunte un, c'est donc le premier endroit où un projet perd discrètement sa qualité.
Spa, piscine et étages d'agrément
Zones humides, salles de soins, salles de sport et hall de piscine. L'eau, la vapeur et le carrelage réfléchissant sont les éléments qu'un studio généraliste rate visiblement.
Inclus dans le lot
Trois briefs dans chaque lot
Livré dans le projet.
Salles de bains invités et salles de bains attenantes
La pièce qu'une photo d'annonce ne peut pas truquer.
Lire la suite
Plans d'étage par type de chambre
Le plan qu'un exploitant valide.
Cuisines de suite pour les locations de vacances
Les suites de location de vacances se vendent autant sur la cuisine que sur le lit.
Pourquoi les clients nous restent fidèles
Un studio partenaire, pas une usine à rendu
Livraison européenne, fuseaux horaires compatibles
Un studio estonien travaillant depuis 2013 à travers les pays nordiques, les pays baltes, l'Europe, le Royaume-Uni, les États-Unis, le Canada et l'Australie. Commentaires le soir, un cadre révisé le matin.
Confidentialité par défaut
Les projets sans autorisation, les participations à des concours et les lancements non annoncés sont commercialement sensibles. Nous travaillons sous NDA sans qu'on nous le demande et ne publions jamais un projet sans permission.
Vous briefez l'artiste, pas une file d'attente
Pas de couche de gestionnaire de compte. Envoyez les fichiers, obtenez un numéro direct, parlez à la personne qui construit la scène. Moins de transmissions, c'est pourquoi le premier aperçu est plus proche du résultat attendu.
Une cohérence visuelle unique
Sur un ensemble de rendus, ou sur des années de travaux répétés, la discipline de la lumière, des matériaux et de la caméra est maintenue. Dix freelances ne peuvent pas faire cela, et cela se voit à la quatrième page d'une brochure.
Avant la liste des prises de vue
Trois décisions avant de construire
Quel est le format visé
Un hôtel-boutique, un resort et un appartement avec services sont des missions différentes.
Où les images seront utilisées
Une page de réservation demande un recadrage carré, un diaporama un format large.
Qui doit l'approuver
Un exploitant, un investisseur et un prêteur interprètent une image différemment.
Comment un projet se déroule
Quatre étapes, quelle que soit votre commande
Brief
Brief et devis fixe
Chargez des fichiers CAD, PDF, Revit ou SketchUp, ou une photo d'un croquis. Nous préparons le brief à partir de vos fichiers, il n'y a donc pas de questionnaire. Vous obtenez un prix de projet fixe et une date de livraison dans les 30 minutes.
Jours 1-3
Modèle argile
Nous construisons le modèle 3D sans matériaux et plaçons la caméra. Le point de vue, l'objectif, la hauteur et l'heure de la journée sont convenus sur ce modèle gris, lorsque les changements sont rapides et peu coûteux.
Semaine 1
Aperçu du rendu
La même vue avec les matériaux, l'éclairage et l'environnement ajoutés. Vous le voyez tôt, alors que la lumière et les finitions peuvent encore être facilement modifiées. 2 tours de révision sont inclus, et nous continuons à affiner jusqu'à votre approbation.
Livraison
Rendu final
L'image approuvée, entièrement finalisée et livrée en 4K, avec des formats plus grands pour l'impression sur demande et tous les droits d'utilisation. Chaque vue supplémentaire de l'ensemble utilise la scène déjà construite, donc chaque image supplémentaire coûte beaucoup moins cher que la première.
Travaux sélectionnés
Chambres, bars, lobbies et les étages intermédiaires
Travaux d'hôtellerie, de restauration et de boissons des dernières années. Une grande partie reste confidentielle (sous NDA) jusqu'à l'ouverture de l'établissement, il s'agit donc d'un échantillon.
Ce qui fait varier le devis
Ce qui influence un devis hôtelier
Prix par projet, non par image.
-
Types de chambres, pas nombre de chambres
Quarante chambres identiques représentent un type de chambre. Six catégories de suites en représentent six.
-
Le degré de finalisation du calendrier
Un calendrier FF&E confirmé est directement intégré à la scène ; un calendrier non confirmé est un substitut.
-
Combien d'audiences il sert
Un format large pour approbation, une image phare de campagne et un recadrage pour OTA sont une seule scène, pas trois missions différentes.
Guide gratuit
Guide de l'acheteur de CGI pour l'hôtellerie
Ce qu'il faut envoyer pour un devis rapide.
- Ce qui fait monter ou descendre un devis hôtelier
- Quels dessins et fichiers FF&E un devis rapide nécessite
- Prix fixe, pas d'appel commercial, livré en 30 minutes
Ouvre le formulaire de téléchargement. Envoyez ce que vous avez ; pas d'appel commercial.
Ce que vous fournissez
Comment nous nous intégrons à votre flux de travail
Les briefs hôteliers arrivent à moitié terminés, car l'opérateur, le designer et le propriétaire sont encore en négociation. Nous partons de ce qui existe aujourd'hui et énonçons nos hypothèses par écrit.
Ce que nous acceptons
PlansPlans, coupes, élévations et plans de faux-plafond. CAD, PDF, Revit, ArchiCAD, SketchUp ou 3ds Max
Tableau FF&ELe mobilier, les agencements, la pierre, le bois et l'éclairage spécifiés, quel que soit le stade d'avancement
Standard de marqueLe standard de design ou le livre de marque de l'opérateur, lorsque la propriété est affiliée
PhotographiesPour une rénovation : photographies des espaces existants et une note sur ce qui reste
Une liste de plansOu aucune. Nous en proposons une à partir des plans et vous la réduisez avant toute construction.
Ce que vous recevez
Images fixes4K en standard, dans chaque recadrage et rapport d'aspect dont la campagne a besoin, découpé de la même scène
Un ensemble de types de chambresUne vue d'ensemble pour approbation et un ensemble de détails par type, suffisamment cohérents pour être perçus comme un seul étage
Panoramas 360Tout espace rendu en visite virtuelle, pour validation ou pour la page de réservation
Courte animationClips de la même scène pour la campagne de lancement, les réseaux sociaux ou une présentation aux investisseurs
Droits et la scèneDroits d'utilisation complets, et la scène conservée dans nos archives afin que la phase deux ne reparte pas de zéro
Le reste de la boîte à outils
Ce que la même scène produit d'autre
Rendu intérieur
Le travail artisanal en soi, et ce qui détermine le prix d'un ensemble d'intérieurs.
Rendu intérieur
Visites virtuelles 360
Visitez un type de chambre avant que quiconque n'en construise une maquette.
Visites virtuelles 360
Animation 3D
Films de lancement et clips pour investisseurs découpés de la scène déjà construite.
Animation 3D
Aménagement virtuel
Montrez la rénovation à l'intérieur de photographies de la propriété que vous possédez déjà.
Aménagement virtuel
Questions que l'on nous pose
Rendu 3D pour l'hôtellerie : ce que les équipes hôtelières demandent en premier
Qu'est-ce qu'un ensemble de visualisation hôtelière comprend généralement ?
Une approbation générale de chaque espace clé, un ensemble de détails par type de pièce, les espaces de restauration aux heures de service, la zone d'arrivée et la réception, le spa ou la piscine, le cas échéant, ainsi qu'une sélection de visuels phares stylisés pour la campagne. Nous vous soumettons une liste basée sur les plans, vous la modifiez selon vos besoins, et le coût est devisé par projet plutôt que par image.
Pouvez-vous travailler à partir d'un tableau FF&E ?
Oui, et c'est le briefing le plus rapide que vous puissiez nous envoyer. Donnez-nous le calendrier avec les dessins et les pièces spécifiées seront intégrées au cadre plutôt que des imitations. Lorsqu'un élément n'est pas encore choisi, nous modélisons un substitut, vous indiquons quels sont ces éléments et les échangeons une fois la décision prise.
Réalisez-vous des rendus conformes aux normes de marque d'un opérateur?
Oui. Envoyez la norme de conception ou le livre de marque et nous travaillerons en fonction de celui-ci, y compris le style photographique que l'opérateur utilise pour ses propres propriétés, car un ensemble qui y correspond est beaucoup plus facile à faire approuver. Si la propriété est indépendante, nous travaillerons plutôt en fonction de l'ensemble de références du designer d'intérieur.
À quelle heure de la journée chaque espace doit-il être rendu ?
L'heure à laquelle l'espace est réellement utilisé. Un restaurant le soir avec les bougies et les suspensions qui créent l'ambiance. Une salle de petit-déjeuner sous la lumière du matin. Un bar au crépuscule. L'extérieur au crépuscule avec les chambres d'hôtes éclairées, car c'est à ce moment-là qu'un hôtel semble le plus occupé. Nous recommandons une heure par espace et vous montrons d'abord le soleil dans cette position sur une vue en argile.
Pouvez-vous montrer une rénovation à l'intérieur du bâtiment existant ?
Oui, et c'est l'un des arguments les plus convaincants pour ce travail. Envoyez des photographies des pièces telles qu'elles sont, accompagnées d'une note sur les éléments à conserver, et le nouveau projet est soit modélisé en fonction d'une caméra existante, soit mis en scène directement sur la photographie. Pour un cas de repositionnement, un avant-après de la pièce réelle est plus parlant qu'une belle image d'une pièce que le propriétaire ne peut pas situer.
Mettez-vous des personnes et de la nourriture dans les cadres ?
Quand l'espace est commercialisé pour son usage, oui. Un restaurant vide est perçu comme un restaurant fermé. Les gens donnent de l'échelle et indiquent au spectateur à qui la propriété est destinée, nous convenons donc avec vous de la foule, des couverts et de l'aménagement plutôt que de le faire par défaut. Les images d'approbation sont généralement plus nettes que les images de campagne, ce qui est une autre raison pour laquelle les deux sont planifiées séparément.
Combien de temps faut-il pour un projet hôtelier ?
Pour un espace unique, il faut compter environ une semaine. Un ensemble couvrant les types de pièces, les espaces de restauration et le spa prend plus de temps et dépend davantage de la maturité du design intérieur que du nombre d'images. Vous obtenez une vue en argile non texturée en quelques jours, permettant de valider les emplacements de caméra, et la première prévisualisation photoréaliste suit pendant que la lumière et les matériaux sont encore faciles à modifier.
De quoi avez-vous besoin pour démarrer, et quelle est votre tarification ?
Envoyez les plans, le calendrier FF&E et le standard de marque, ou tout sous-ensemble de ceux-ci existant aujourd'hui. Vous obtenez un prix fixe pour le projet et une date de livraison sous 30 minutes, et non un tarif par image. Les angles de caméra sont convenus sur un modèle d'argile sans texture avant toute tâche coûteuse, de sorte que l'argument du cadrage est réglé en premier. Les droits d'utilisation complets sont inclus et la scène est conservée.
Livrez-vous des rendus formatés pour les plateformes OTA et de réservation?
Oui. Nous recadrons la même scène aux formats carré et vertical qu'utilisent Booking.com, Airbnb et Expedia.
Pouvez-vous travailler sur un projet dans mon pays ?
Oui. Depuis 2013, le studio a livré dans 17 pays, à travers les pays nordiques, l'Europe, le Royaume-Uni, les États-Unis, le Canada et l'Australie, et aucune de ces livraisons n'a nécessité de visite sur site. Un projet hôtelier n'est pas différent: les plans, le calendrier FF&E et chaque prévisualisation se déplacent sous forme de fichiers, un propriétaire dans un fuseau horaire et l'équipe de marque d'un opérateur dans un autre commentent le même lien, et la seule chose que la géographie change est l'heure de la journée à laquelle l'appel a lieu.
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Envoyez les plans et le calendrier FF&E, obtenez un devis fixe avant la prochaine révision de l'opérateur
Propriétaires, opérateurs et architectes d'intérieur travaillant pour eux: un prix unique et une date de livraison sous 30 minutes, quel que soit le stade d'avancement du projet.
Nous acceptons un nombre limité de projets chaque mois.