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Elis Kostabi
Jefe de proyecto
3Dstudio.co
Renderizado 3D para hostelería
operador, inversor y aprobación del huésped
Renderizado 3D para hostelería: habitaciones, suites, restaurantes y zonas de spa, renderizados antes de que comience la instalación. Es el único sector donde un único conjunto de imágenes debe satisfacer al operador, al inversor y al huésped a la vez.
- Construido según el calendario de FF&E y el estándar de marca, no según un mood board
- Cada espacio renderizado a la hora en que realmente se utiliza
- Precio fijo y fecha en 30 minutos, derechos de uso completos incluidos
Solo aceptamos un número limitado de proyectos cada mes, para que cada escena obtenga la máxima calidad.
1,231
Proyectos completados
13
Años en el negocio
17
Países a los que se ha entregado
★★★★★
Calificado 4.9 en Clutch · Ver nuestras reseñas
Arquitectos, desarrolladores y diseñadores de interiores.
Trabajando para 215 empresas desde 2013.
125 de 220 clientes regresaron.
Más de la mitad de nuestros clientes nos han vuelto a contratar.
Qué hace diferente a la hostelería
Tres audiencias, un conjunto de imágenes
El operador necesita aprobar un esquema según un estándar de marca. El inversor necesita ver lo que el dinero compra. El huésped necesita una fotografía que le haga reservar.
Esas no son la misma imagen, y un conjunto creado para solo uno de ellos suele fallar a los otros dos.
Así que la lista de tomas se planifica desde el principio en torno a los tres: una toma amplia de cada espacio clave para aprobación, un conjunto de detalles para el libro de marca, y un pequeño número de imágenes principales estilizadas para la campaña. Decidir esto en la fase de briefing no cuesta nada. Descubrirlo después de que veinte imágenes estén terminadas supone volver a fotografiar todo el conjunto.
También cambia quién está en la sala. Un proyecto hotelero suele tener un propietario, un operador, un diseñador de interiores y un equipo de marca, y rara vez leen un plano de la misma manera. Una imagen es el único documento sobre el que los cuatro pueden debatir con precisión, por lo que los elementos visuales se encargan aquí antes que en cualquier otro lugar.
Una lista de tomas por formato
Un hotel boutique se vende por sus habitaciones individuales, un resort por sus instalaciones, un centro de conferencias por su capacidad, una cadena por la coherencia entre sus propiedades.
Construido para sobrevivir a un paquete para inversores
El encuadre de la campaña y el paquete para inversores suelen ser la misma escena: uno estilizado, otro sin adornos.
Qué resuelve esto realmente
Lo que un render de hostelería debe hacer bien
01
Especificado, no estilizado de la imaginación
Las habitaciones se construyen según la especificación real. La piedra real, la madera real, el perfil de carpintería real, la temperatura de iluminación real. Si el programa de mobiliario y equipo (FF&E) especifica una silla en particular, esa silla está en el encuadre.
Esto importa más aquí que en cualquier otro lugar, porque el render con frecuencia se convierte en la referencia con la que se compara el equipamiento. Una imagen que embellece un acabado que nadie pidió crea una discusión en el sitio un año después, con alguien mostrándola como la intención acordada.
02
La luz es el producto
Un interior de hotel se vende por la atmósfera, y la atmósfera es la iluminación. Renderizamos la misma habitación a las horas del día en que realmente se utilizará: la tarde para un restaurante, la mañana para una sala de desayunos, el anochecer para un bar, la luz del día para un spa. La campaña tiene entonces el encuadre adecuado para cada uno, en lugar de un encuadre de compromiso para todos ellos.
La luz reflejada, los accesorios prácticos y el resplandor de los espacios adyacentes se modelan en lugar de pintarse después. Es más lento, y es toda la diferencia entre una habitación que se percibe como iluminada y una habitación que se percibe como que tiene luces.
03
La habitación maqueta que no tuvo que construir
Un tour 360 permite a un operador recorrer un tipo de habitación antes de que exista una maqueta, lo que rutinariamente ahorra el costo de construir una. Animaciones cortas impulsan una campaña de lanzamiento y un informe para inversores. La puesta en escena virtual convierte una propiedad existente y anticuada en la reforma que usted propone.
Todo se deriva de la misma escena. Una vez modelado un tipo de habitación, un segundo ángulo, una panorámica y un clip de diez segundos son incrementos en lugar de nuevos trabajos, por lo que un conjunto de hostelería resulta más económico por imagen cuanto más se profundiza en él. Ver renderizado exterior para el edificio en sí.
Lo que hacemos
Cada espacio por el que se juzga un hotel
Cuatro grupos cubren la mayor parte de un encargo de hostelería, y se cotizan como un único conjunto en lugar de cuatro trabajos separados.
Habitaciones, suites y tipos de habitaciones
Un conjunto por tipo de habitación en lugar de uno por habitación. Una estándar, una doble, una habitación accesible y una suite cubren una planta entera, y ese conjunto es lo que el operador aprueba.
Restaurantes, bares y desayuno
Las estancias que deciden si los no residentes entran. Líneas de buffet, alturas de mostrador, espaciado de mesas y el número de cubiertos, mostrados a la hora en que el servicio realmente funciona.
Vestíbulos, llegada y circulación
Recepción, salón, vestíbulos de ascensores y pasillos. Nadie fotografía un pasillo y cada huésped lo transita, por lo que es el primer lugar donde un esquema pierde discretamente su estándar.
Spa, piscina y plantas de servicios
Zonas húmedas, salas de tratamiento, gimnasios y la sala de la piscina. El agua, el vapor y los azulejos reflectantes son los elementos que un estudio generalista suele representar visiblemente mal.
Cotizado dentro del conjunto
Tres resúmenes dentro de cada conjunto
Entregado dentro del proyecto.
Planos de planta por tipo de habitación
El plano que un operador aprueba.
Cocinas de suites para alquileres vacacionales
Las suites de alquiler vacacional se venden tanto por la cocina como por la cama.
Por qué la gente se queda con nosotros
Un socio de estudio, no una granja de renders
Entrega europea, zonas horarias viables
Un estudio estonio trabajando desde 2013 en los países nórdicos, los países bálticos, Europa, el Reino Unido, Estados Unidos, Canadá y Australia. Comentarios por la tarde, un marco revisado por la mañana.
Confidencialidad como estándar
Los esquemas no aprobados, las participaciones en concursos y los lanzamientos no anunciados son comercialmente sensibles. Trabajamos bajo NDA sin que se nos pida y nunca publicamos un proyecto sin permiso.
Usted informa al artista, no a una cola
Sin capa de gestor de cuentas. Envíe los archivos, obtenga un número real, hable con la persona que construye la escena. Menos traspasos es la razón por la que la primera vista previa se acerca más al resultado correcto.
Un lenguaje visual coherente
A lo largo de un conjunto, o a través de años de trabajo repetido, la luz, los materiales y la disciplina de la cámara se mantienen. Diez freelancers no pueden hacer eso, y es visible en la página cuatro de un folleto.
Antes de la lista de tomas
Tres decisiones antes de construir
Para qué formato es esto
Un hotel boutique, un resort y un apartamento con servicios son trabajos diferentes.
Dónde se usarán las imágenes
Una página de reserva requiere un recorte cuadrado, una presentación, el formato panorámico.
Quién tiene que aprobarlo
Un operador, un inversor y un prestamista leen una imagen de forma diferente.
Cómo se ejecuta un proyecto
Cuatro etapas, independientemente de lo que encargara
Información inicial
Briefing y presupuesto fijo
Suba archivos CAD, PDF, Revit o SketchUp, o una foto de un boceto. Preparamos el briefing a partir de sus archivos, por lo que no hay cuestionario. Obtendrá un precio de proyecto fijo y una fecha de entrega en 30 minutos.
Días 1-3
Modelo de arcilla
Construimos el modelo 3D sin materiales y colocamos la cámara. El punto de vista, la lente, la altura y la hora del día se acuerdan en este modelo gris, cuando los cambios son rápidos y económicos.
Semana 1
Render de previsualización
La misma vista con materiales, iluminación y entorno añadidos. Lo ve a tiempo, mientras que la luz y los acabados aún se pueden cambiar fácilmente. Se incluyen 2 rondas de revisión y seguimos refinando hasta su aprobación.
Entrega
Render final
La imagen aprobada, totalmente terminada y entregada en 4K, con tamaños mayores para impresión bajo petición y derechos de uso completos. Cada vista adicional en el conjunto utiliza la escena ya construida, por lo que cada imagen extra cuesta mucho menos que la primera.
Trabajo seleccionado
Habitaciones, bares, vestíbulos y las plantas intermedias
Trabajos de hostelería y restauración de los últimos años. Gran parte permanece bajo NDA hasta la apertura del establecimiento, por lo que esto es una muestra.
Qué influye en el presupuesto
Qué influye en una cotización de hostelería
El precio por proyecto, no por imagen.
-
Tipos de habitaciones, no número de habitaciones
Cuarenta habitaciones idénticas son un tipo de habitación. Seis categorías de suites son seis.
-
Cuan establecido está el cronograma
Un cronograma de FF&E confirmado se integra directamente en la escena; uno sin confirmar es un sustituto.
-
Cuántas audiencias atiende
Un encuadre amplio de aprobación, una imagen principal de campaña y un recorte para OTA son una sola escena, no tres trabajos.
Guía gratuita
Guía del comprador de CGI para hostelería
Qué enviar para una cotización rápida.
- Qué hace que una cotización de hostelería suba o baje
- Qué planos y archivos FF&E necesita una cotización rápida
- Precio fijo, sin llamada de ventas, entregado en 30 minutos
Abre el formulario de carga. Envíe lo que tenga; sin llamada de ventas.
Lo que usted proporciona
Cómo nos integramos en su flujo de trabajo
Los informes de hostelería llegan a medio terminar porque el operador, el diseñador y el propietario siguen negociando. Partimos de lo que exista hoy y documentamos nuestras suposiciones por escrito.
Lo que aceptamos
DibujosPlanos, secciones, alzados y planos de techos reflejados. CAD, PDF, Revit, ArchiCAD, SketchUp o 3ds Max
Cronograma de FF&EEl mobiliario, accesorios, piedra, madera e iluminación especificados, en cualquier etapa en la que se encuentre
Estándar de marcaEl estándar de diseño o libro de marca del operador, donde la propiedad está marcada
FotografíasPara una reforma: fotografías de los espacios existentes y una nota sobre lo que se mantiene
Una lista de tomasO ninguna. Proponemos una a partir de los planos y usted la recorta antes de que se construya nada
Lo que usted recibe
Imágenes fijas4K como estándar, en cada recorte y relación de aspecto que la campaña necesite, obtenidos de la misma escena
Un conjunto de tipo de habitaciónUna aprobación general más un conjunto de detalles por tipo, lo suficientemente coherente como para leerse como un solo piso
Panoramas 360Cualquier espacio renderizado como un recorrido transitable, para aprobación o para la página de reservas
Animación cortaClips de la misma escena para la campaña de lanzamiento, redes sociales o un informe para inversores
Derechos y la escenaDerechos de uso completos, y la escena guardada en archivo para que la fase dos no empiece de cero
El resto del conjunto de herramientas
Qué más produce la misma escena
Renderizado interior
El arte por sí mismo y lo que determina el precio de un conjunto de interiores.
Renderizado interior
Tours virtuales 360
Recorra un tipo de habitación antes de que alguien construya una maqueta.
Tours virtuales 360
Animación 3D
Películas de lanzamiento y clips para inversores extraídos de la escena ya construida.
Animación 3D
Amueblado virtual
Muestre la reforma dentro de las fotografías de la propiedad que ya posee.
Amueblado virtual
Preguntas frecuentes
Renderizado 3D para hostelería: lo que los equipos hoteleros preguntan primero
¿Qué suele incluir un conjunto de visualización de hoteles?
Una aprobación amplia de cada espacio clave, un conjunto de detalles por tipo de habitación, las salas de alimentos y bebidas en horario de servicio, la llegada y recepción, el spa o la piscina si la hubiera, y un puñado de fotogramas destacados estilizados para la campaña. Proponemos una lista basada en los planos, usted la ajusta, y se presupuesta por proyecto en lugar de por imagen.
¿Puede trabajar a partir de un cronograma de FF&E?
Sí, y es el briefing más rápido que nos puede enviar. Proporciónenos el cronograma con los planos y las piezas especificadas se incluirán en la escena en lugar de elementos similares. Cuando un elemento aún no ha sido elegido, modelamos un sustituto, le informamos cuáles son esos elementos y los cambiamos una vez que se toma la decisión.
¿Renderizan según el estándar de marca de un operador?
Sí. Envíe el estándar de diseño o el manual de marca y nos adaptaremos a él, incluyendo el estilo fotográfico que el operador utiliza para sus propias propiedades, porque un conjunto que coincida con este es mucho más sencillo de aprobar. Si la propiedad es independiente, nos adaptaremos en su lugar al conjunto de referencia propio del diseñador de interiores.
¿A qué hora del día se debe renderizar cada espacio?
La hora en que el espacio es realmente utilizado. Un restaurante por la noche con las velas y las lámparas colgantes creando el ambiente. Una sala de desayunos a la luz de la mañana. Un bar al anochecer. El exterior al anochecer con las habitaciones de huéspedes iluminadas, porque es cuando un hotel parece más ocupado. Recomendamos una hora por espacio y le mostramos primero el sol en esa posición en una vista de arcilla.
¿Pueden mostrar una reforma dentro del edificio existente?
Sí, y es uno de los argumentos más sólidos para este tipo de trabajo. Envíenos fotografías de las habitaciones tal como están, junto con una nota sobre lo que se mantiene, y el nuevo diseño se modela en una cámara equivalente o se superpone sobre la propia fotografía. Para un caso de reposicionamiento, un antes y un después de la habitación real tiene más impacto que una imagen hermosa de una habitación que el propietario no puede identificar.
¿Incluyen personas y comida en los encuadres?
Donde el espacio se vende por su uso, sí. Un restaurante vacío se percibe como un restaurante cerrado. Las personas dan escala y le dicen al espectador para quién es la propiedad, por lo que acordamos contigo la multitud, el número de comensales y el atrezzo, en lugar de aplicarlos por defecto. Los fotogramas de aprobación suelen ser más limpios que los fotogramas de campaña, lo cual es otra razón por la que ambos se planifican por separado.
¿Cuánto tiempo lleva un conjunto de hostelería?
Un solo espacio toma aproximadamente una semana. Un conjunto que abarca los tipos de habitaciones, los salones de comida y bebida y el spa requiere más tiempo, y depende más de cuán definido esté el diseño interior que del número de imágenes. Se puede ver una vista sin texturas (clay view) en cuestión de días, donde se acuerdan las cámaras, y la primera previsualización fotorrealista se entrega mientras la luz y los materiales aún son económicos de modificar.
¿Qué necesita para empezar y cómo se valora?
Envíe los planos, el cronograma de FF&E y el estándar de marca, o cualquier subconjunto de estos que exista hoy. Obtendrá un precio fijo para el proyecto y una fecha de entrega en 30 minutos, no una tarifa por imagen. Los ángulos de cámara se acuerdan en un modelo de arcilla sin textura antes de que se realice cualquier trabajo costoso, por lo que el encuadre se resuelve primero. Se incluyen derechos de uso completos y la escena se conserva.
¿Entregan renders formateados para plataformas OTA y de reservas?
Sí. Cortamos la misma escena en los formatos cuadrados y verticales que utilizan Booking.com, Airbnb y Expedia.
¿Puede usted trabajar en un proyecto en mi país?
Sí. Desde 2013, el estudio ha entregado en 17 países, en los países nórdicos, Europa, el Reino Unido, Estados Unidos, Canadá y Australia, y ninguno de ellos requirió una visita al sitio. Un proyecto hotelero no es diferente: los planos, el cronograma de FF&E y cada vista previa se mueven como archivos, un propietario en una zona horaria y el equipo de marca de un operador en otra comentan sobre el mismo enlace, y lo único que cambia la geografía es la hora del día en que se realiza la llamada.
Iniciar un proyecto
Envíe los planos y el cronograma de FF&E, obtenga un presupuesto fijo antes de la próxima revisión del operador.
Propietarios, operadores y los diseñadores de interiores que trabajan para ellos: un precio y una fecha de entrega en 30 minutos, en cualquier etapa en la que se encuentre el proyecto.
Aceptamos un número limitado de proyectos cada mes.