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Olá! Vamos discutir o seu projeto. Os nossos especialistas 3D entrarão em contacto em 30 minutos.
Elis Kostabi
Líder de equipe
3Dstudio.co
3D rendering para construção
Visualização pré-construção para empreiteiros, empresas de design-build e construtoras-promotoras imobiliárias. Painéis de licitação, fases, logística do local e o conjunto de vendas, extraídos do modelo que sua equipe de design já construiu.
- Um preço fixo por projeto e uma data de entrega em 30 minutos
- Fases e arranjo do local mostrados como imagens, não como um gráfico de barras de programa
- Direitos de uso completos: licitação, tapume, brochura, portal, imprensa
Aceitamos apenas um número limitado de projetos por mês, para que cada cena obtenha a mais alta qualidade.
1,247
Projetos concluídos
13
Anos no mercado
17
Países atendidos
★★★★★
Avaliação 5.0 no Clutch · Veja nossas avaliações
Arquitetos, incorporadores & designers de interiores
Trabalhando para 215 empresas desde 2013
125 de 220 clientes que retornaram
Mais da metade dos nossos clientes nos contrataram novamente
A maioria das pessoas que decide não consegue ler um desenho
Uma secção diz tudo a um gerente de obra e quase nada a um cliente, um vereador ou um financiador.
O modelo é construído uma vez, a partir de seus desenhos ou de sua exportação IFC. Depois disso, um painel de licitação, uma imagem de planeamento, uma vista da logística do local e uma página de brochura são todos recortes da mesma coisa.
Um projeto de construção passa meses a explicar-se a pessoas que nunca aprenderão a ler um alçado. O conselho do cliente, o comité de planeamento, os vizinhos em uma consulta, o financiador e a equipe do local no primeiro dia. Cada uma dessas conversas tende a gerar seu próprio conjunto de exportações e seu próprio mal-entendido, e os mal-entendidos são a parte cara.
Recostruímos edifícios a partir de desenhos desde 2013. O que produzimos são imagens, não um serviço de coordenação. O que isso lhe proporciona é a capacidade de colocar uma imagem na mesa e fazer com que a sala discuta a coisa certa.
Quando enviar os primeiros desenhos
O gatilho útil mais cedo é a data em que o seu retorno de licitação está fixo, não a data em que o design está concluído. Um painel de licitação pode ser construído a partir de um modelo em fase de coordenação com revestimento provisório, porque o painel está a avaliar primeiro a volumetria e a relação com o local.
Um tapume é um trabalho de impressão, não um trabalho de ecrã
Lido da calçada na escala do edifício, um tapume precisa de uma resolução e recorte diferentes de uma imagem de painel. Perguntamos para que serve uma vista antes de renderizá-la e a entregamos dimensionada para o painel.
Veja o trabalho primeiro.
O que as imagens fazem em cada etapa de uma construção
01
Ganhando o trabalho antes que os desenhos estejam prontos
Uma licitação ou proposta de design-build é julgada em parte pela capacidade do painel de visualizar o resultado. Uma vista de volumetria em argila e dois quadros fotorrealistas respondem à pergunta que os desenhos deixam em aberto: como será estar ao lado do objeto.
A cena é mantida após a entrega, então uma etapa de pré-seleção que solicite uma linha de telhado diferente ou uma mudança de revestimento não reinicia o trabalho. A segunda versão sai do modelo que já existe.
02
Fases, acesso e como o local se parece em uma terça-feira
Configuração do canteiro, posição da grua, linha de tapumes, complexo, rota de transporte e a ordem em que os blocos saem do solo. Mostrado como vistas que um cliente ou vizinho pode ler em três segundos, em vez de um gráfico de barras que ninguém fora da equipe acompanha.
Em um esquema faseado, o mesmo modelo mostra a fase um ocupada enquanto a fase dois ainda é um canteiro. Essa é a imagem que impede um comprador de descobrir acidentalmente que está se mudando para perto de mais dois anos de trabalho.
03
O conjunto de vendas e locação a partir do mesmo modelo
Quando está no local, o modelo já foi pago. As imagens do folheto, o gráfico dos tapumes, a listagem do portal e o pacote de leasing são recortes adicionais dele, e cada um deles custa uma fração da primeira visualização.
A entrega funciona da mesma forma. Um estudo de caso para a próxima licitação pode ser renderizado no dia da conclusão prática, em vez de dezoito meses depois, quando a vegetação finalmente tiver crescido o suficiente para ser fotografada.
Quatro coisas que uma equipa de construção realmente encomenda
A maioria dos trabalhos é uma mistura destes. O quarto é aquele que as pessoas esquecem de pedir até que a sala de vendas seja inaugurada.
Imagens estáticas de pré-construção
O edifício finalizado, em 4K, iluminado para uma hora real. Painéis de licitação, pacotes para conselho e os tapumes, muito antes de haver qualquer coisa no local para fotografar.
Contexto aéreo e do local
O esquema visto de cima com o acesso real, limites e vizinhos. Esta é a vista que resolve as questões do local e geralmente a que os planeadores mantêm.
Animação de fases e sobrevoo
Sequência como movimento: o que é construído quando, como se entra no local, como os lotes são entregues. Clipes curtos feitos para uma apresentação, não para um festival de cinema.
Plantas do local e plantas de piso
Plantas coloridas do local e plantas de piso 3D para o estande de vendas, o painel de marketing e a exibição de consulta, desenhadas a partir do mesmo modelo para que concordem com as renderizações.
Renderização 3D para construção, lida por três salas diferentes
A mesma cena e a mesma disciplina de câmara, diante de três públicos que estão a julgar coisas diferentes.
A sala de licitações
Uma licitação de design e construção é pontuada em mais do que apenas os desenhos: o painel também está a julgar se entende o local. Uma câmara que mostra o acesso real e os vizinhos reais é lida como competência, não apenas como uma imagem.
O painel de indução do local
Antes de uma fase começar, a equipe que a executa precisa do composto, da rota de transporte e da zona de exclusão em um único quadro. A mesma câmara aérea construída para o painel do cliente também faz este trabalho, sem custo de construção extra.
O pacote do conselho do financiador
Um credor ou um comité de investimento está a ler o esquema em busca de risco. Um conjunto fotorrealista ao lado do cronograma e do plano de custos é o que permite que eles aprovem um desembolso sem uma visita ao local, geralmente o mesmo conjunto construído para licitação, reutilizado em vez de reconstruído.
Um estúdio parceiro, não uma render farm
Entrega europeia, fusos horários funcionais
Um estúdio estoniano a trabalhar desde 2013 nos países Nórdicos, Bálticos, Europa, Reino Unido, EUA, Canadá e Austrália. Comentários à noite, uma versão revisada pela manhã.
Confidencialidade como padrão
Projetos não autorizados, inscrições em concursos e lançamentos não anunciados são comercialmente sensíveis. Trabalhamos sob NDA sem que nos seja pedido e nunca publicamos um projeto sem permissão.
Faz o briefing diretamente com o artista, não com uma fila
Sem camada de gerente de conta. Envie os ficheiros, obtenha um número real, fale com a pessoa que está a construir a cena. Menos transferências é a razão pela qual a primeira pré-visualização se aproxima mais do resultado correto.
Uma linguagem visual consistente
Num conjunto, ou ao longo de anos de trabalho repetido, a disciplina de luz, materiais e câmara se mantém. Dez freelancers não conseguem fazer isso, e é visível na página quatro de um folheto.
Interno, terceirizado ou um pouco de ambos
Nada disso é uma decisão de BIM. É uma decisão de recursos.
Sua equipe de BIM permanece na coordenação
Um painel de licitação, um gráfico de tapume ou uma imagem de faseamento é um trabalho de renderização de edifício, não um trabalho de detecção de conflitos. Entregar essa saída para nós mantém sua equipe interna no caminho crítico em vez de em uma fila de renderização.
Comece com uma imagem, não com o programa inteiro
A maioria dos trabalhos começa com uma única vista para licitação e cresce após a adjudicação. A cena é mantida entre pedidos, portanto, um pedido posterior para imagens de fases ou um flythrough é orçado como uma adição, não como um reinício.
NDA antes da emissão do RFP
Uma licitação competitiva é sensível antes de qualquer adjudicação. Assinamos um NDA no primeiro contacto, não após um contrato, e nada é mostrado ou publicado sem a sua permissão por escrito.
Quatro etapas, o que quer que tenha encomendado
Brief
Brief e orçamento fixo
Carregue ficheiros CAD, PDF, Revit ou SketchUp, ou uma foto de um esboço. Preparamos o brief a partir dos seus ficheiros, então não há questionário. Recebe um preço fixo de projeto e uma data de entrega em 30 minutos.
Dias 1-3
Modelo em argila
Construímos o modelo 3D sem materiais e posicionamos a câmara. O ponto de vista, lente, altura e hora do dia são acordados neste modelo cinza, quando as alterações são rápidas e baratas.
Semana 1
Render de pré-visualização
A mesma vista com materiais, iluminação e arredores adicionados. É possível vê-la cedo, enquanto a luz e os acabamentos ainda podem ser facilmente alterados. 2 rondas de revisão estão incluídas, e continuamos a refinar até à aprovação.
Entrega
Render final
A imagem aprovada, totalmente finalizada e entregue em 4K, com tamanhos maiores para impressão mediante pedido e direitos de uso completos. Cada visualização adicional no conjunto utiliza a cena já construída, então cada imagem extra custa muito menos que a primeira.
Projetos fotografados antes de existirem
Trabalhos industriais, logísticos, comerciais e residenciais dos países Nórdicos, Bálticos e de outras regiões. Os trabalhos sob NDA não são mostrados aqui, o que, do lado do empreiteiro, representa a maioria deles.
O que influencia um orçamento de renderização de construção
Preço por projeto, não por imagem. Isto é o que altera o número.
-
Número de vistas e formatos
Um painel de licitação, um gráfico de tapume e uma listagem de portal são diferentes recortes da mesma cena, mas o primeiro carrega o custo da sua construção. Cada vista adicionada depois disso é visivelmente mais barata.
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Local e contexto envolvente
Um preenchimento urbano denso com vizinhos para modelar adiciona tempo em comparação com um terreno green-field com uma abordagem aberta. O acesso e o tratamento dos limites contam.
-
Quão firme é o prazo de licitação
Uma vista hero padrão leva cerca de uma semana. Uma licitação com prazo de três dias não é recusada, mas altera o que é acordado primeiro na vista em clay.
-
Se fases posteriores reutilizam a cena
Uma imagem de licitação única e um projeto que retorna para fases, um tapume e um conjunto de entrega são precificados de forma diferente, porque os segundos e terceiros pedidos são construídos sobre um modelo que já existe.
Guia gratuito
O Guia do Comprador de Renderização de Construção
O que influencia o orçamento e o que enviar para o obter rapidamente.
- O que influencia um orçamento de construção para cima ou para baixo
- Os ficheiros exatos a enviar para um preço de licitação rápido
- Como fazer o briefing para um tapume versus uma imagem de board-pack
- Sem chamada de vendas, um preço fixo de volta em 30 minutos
Abre o formulário de upload. Envie o que tem; sem ligação de vendas.
Como nos integramos ao seu fluxo de trabalho
Não precisa de um conjunto de ficheiros organizado para obter um preço, e não precisa de esperar que a equipa de design termine os desenhos.
O que aceitamos
DesenhosPDF, DWG, plantas, cortes, alçados. Um markup fotografado é suficiente para orçar
ModelosRevit, IFC, ArchiCAD, SketchUp, Rhino ou 3ds Max, como estão, não uma exportação limpa
Informação do localLevantamento topográfico, fotografias do local, passagem de drone ou endereço postal. O contexto é modelado, não falsificado.
O programaLimites e datas das fases, onde as imagens devem mostrar uma sequência
EspecificaçãoRevestimento, envidraçamento, telhado, pavimentação. Onde não estiver fixado, renderizamos uma opção e a identificamos como tal.
O que recebe
Imagens estáticas4K como padrão, superior mediante pedido, recortado para o pacote do conselho e o tapume
Primeiro as vistas de argilaCâmara, volumetria e sol acordados em um modelo sem textura antes de qualquer trabalho dispendioso
AnimaçãoSequências de fases e flythroughs com durações que uma apresentação pode realmente usar
Direitos de usoCompleto e ilimitado. Licitação, brochure, tapume, portal e imprensa, sem taxa por uso
A cena, mantidaMantida após a entrega, então a fase dois, uma mudança de revestimento ou mais uma câmara é um trabalho pequeno
O que mais resulta da geometria
Renderização exterior
Fachadas, paisagem urbana e a abordagem, para o conjunto de marketing.
Renderização exterior
Renderização do plano do local
Plantas coloridas que mostram o layout, o acesso e a paisagem.
Renderização do plano do local
Modelação 3D
O modelo por si só, a partir dos seus desenhos, para quando as imagens vierem mais tarde.
Modelação 3DFAQs de renderização de construção
As perguntas que nos fazem mais antes de um projeto começar. Ainda tem dúvidas? Envie os desenhos e nós lhe diremos o que faríamos com eles.
Pergunte-nos diretamenteO que é renderização 3D para construção?
Reconstruir um projeto como um modelo 3D a partir dos desenhos ou do modelo da equipe de design, depois produzir imagens e curtas animações dele antes ou durante a construção. Em um trabalho de construção, essas imagens fazem quatro coisas: elas ajudam a ganhar o trabalho na licitação, elas explicam o projeto a clientes, planeadores e vizinhos, elas mostram o faseamento e a logística do local, e elas se tornam o conjunto de marketing para vendas, aluguel e entrega. É avaliado pela rapidez com que os presentes compreenderam o edifício.
Faz coordenação BIM ou detecção de conflitos?
Não. Somos um estúdio de visualização, não uma consultoria BIM. Detecção de conflitos, vinculação de cronograma 4D, levantamento de quantidades e coordenação estrutural não são coisas que fazemos, e preferimos dizer isso no primeiro email do que na terceira reunião. O que faremos é pegar seu modelo federado como ponto de partida, construir uma cena de visualização a partir dele, e devolver seu modelo intocado.
Conseguem trabalhar a partir do nosso modelo Revit ou IFC?
Sim, e geralmente é o início mais rápido. Envie-o como está. Não precisamos de uma exportação limpa ou purgada, e não precisa estar completa: paisagem ausente, contexto ausente e revestimento provisório são normais nesta fase. Onde o modelo é fino, modelamos o resto a partir dos seus desenhos e informamos quais partes preenchemos.
É possível mostrar o faseamento da construção?
Sim, como um conjunto de imagens estáticas por fase, como uma curta animação, ou ambos. A sequência em si vem do seu programa: nós visualizamos a ordem que nos dá, não produzimos nem validamos um programa. Na prática, um conjunto de fases é uma câmara aérea mantida fixa em quatro ou cinco estados do local, porque o valor está na comparabilidade dos frames.
Quanto custa um render de construção?
Por projeto, em vez de por imagem, porque uma única vista para licitação e um conjunto de desenvolvimento faseado não são o mesmo trabalho. Os fatores determinantes são o número de vistas, a complexidade do esquema e do seu contexto, e o quão completos são os seus ficheiros. Ângulos adicionais de um edifício que já construímos custam consideravelmente menos do que o primeiro. Envie o que tem e receberá um valor fixo e uma data no prazo de 30 minutos.
Com que rapidez conseguem entregar uma imagem para concurso?
Uma única imagem de destaque leva cerca de uma semana, e um conjunto de seis a doze imagens leva de duas a três semanas. Verá uma vista de argila sem textura em poucos dias, onde a câmara, o volume e a hora do dia são definidos enquanto a alteração ainda é barata. Se um prazo de licitação tornar isso impossível, informe-nos ao enviar os ficheiros, pois isso altera a forma como o programamos.
Podemos usar as imagens num concurso e no tapume?
Sim. Os direitos de uso são plenos e ilimitados, incluídos no preço do projeto, sem taxa por uso ou por canal. Propostas de concurso, pedidos de licenciamento, outdoors, brochuras, portais, imprensa e o seu próprio website estão todos abrangidos. Trabalhamos sob NDA como padrão e não publicamos nada sem permissão escrita, portanto, os direitos funcionam de uma maneira: obtém tudo, não mostramos nada que não tenha autorizado.
O que acontece quando o projeto muda em andamento?
Duas rondas de revisão estão incluídas, seguidas de refinamento até à aprovação final. Depois disso, a cena é mantida, de modo que uma alteração posterior retorna a um modelo já existente, em vez de um novo começo. Seremos diretos consigo sobre o tipo de alteração: mover uma câmara ou refazer a iluminação durante uma hora é uma alteração pequena, e mover o edifício ou retrabalhar o contexto é um novo trabalho com o seu próprio número.
Participa de visitas ao local ou da entrevista de licitação?
Não. Todo o processo é baseado nos ficheiros que nos envia e numa videochamada, se esta for útil, não numa visita ao local ou num lugar no painel. A apresentação das imagens na entrevista ou na consulta é da sua responsabilidade; realizaremos um ajuste no mesmo dia se uma questão levantada durante a reunião alterar o que uma câmara deve mostrar.
Podem trabalhar em um projeto no meu país?
Sim. Desde 2013 entregamos trabalho em 17 países, tudo remotamente, e um trabalho de construção não é diferente. Os desenhos, o modelo e as fotografias do local chegam por transferência de ficheiros, a vista de argila e as revisões voltam da mesma forma, e uma videochamada abrange o que um e-mail não consegue. A única coisa que a sua localização muda é a hora do dia em que essa chamada acontece, não a data de entrega.
Envie os desenhos da proposta, obtenha um preço fixo antes que a licitação feche
Empreiteiros, equipas de design-build e construtoras-promotoras imobiliárias: um número e uma data de entrega em 30 minutos, quer o design esteja ou não concluído.
Aceitamos um número limitado de projetos a cada mês.