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Olá. Vamos falar do seu projeto. Os nossos especialistas 3D entrarão em contacto em 30 minutos.
Elis Kostabi
Líder de equipa
3dstudio.co
Renderização 3D para construção
Visualização de pré-construção para empreiteiros, empresas de conceção-construção e promotores-construtores. Painéis para concursos, faseamento, logística de estaleiro e o conjunto de vendas, extraídos do modelo que a sua equipa de projeto já construiu.
- Um preço fixo por projeto e uma data de entrega, com resposta no prazo de 30 minutos
- Faseamento e instalação do estaleiro mostrados como imagens, não como um gráfico de barras do cronograma
- Direitos de uso completos: concurso, tapume, brochura, portal, imprensa
Aceitamos apenas um número limitado de projetos por mês, para que cada cena tenha a máxima qualidade.
1,247
Projetos concluídos
13
Anos no mercado
17
Países de entrega
★★★★★
Avaliado em 4.9 no Clutch · Veja as nossas avaliações
125 de 220 clientes voltaram
Mais de metade dos nossos clientes voltaram a contratar-nos
A maioria das pessoas que decidem não sabe ler um desenho
Uma secção diz tudo a um diretor de obra e quase nada a um cliente, a um vereador ou a um financiador.
O modelo é construído uma vez, a partir dos seus desenhos ou da sua exportação IFC. Depois disso, um painel de concurso, uma imagem para licenciamento, uma vista da logística de estaleiro e uma página de brochura são todos recortes da mesma coisa.
Um projeto de construção passa meses a explicar-se a pessoas que nunca vão aprender a ler um alçado. A administração do cliente, a comissão de licenciamento, os vizinhos numa consulta pública, o financiador e a equipa de obra no primeiro dia. Cada uma dessas conversas tende a gerar o seu próprio conjunto de exportações e o seu próprio mal-entendido, e os mal-entendidos são a parte cara.
Reconstruímos edifícios a partir de desenhos desde 2013. O que produzimos são imagens, não um serviço de coordenação. O que isso lhe proporciona é a capacidade de pôr uma imagem em cima da mesa e fazer com que a sala discuta a coisa certa.
Quando enviar os primeiros desenhos
O primeiro momento útil é a data em que fica fixada a entrega da proposta de concurso, não a data em que o projeto fica concluído. Um painel de concurso pode ser construído a partir de um modelo em fase de coordenação com revestimentos provisórios, porque o júri avalia primeiro a volumetria e a relação com o local.
Um tapume é um trabalho de impressão, não um trabalho de ecrã
Lido a partir do passeio, à escala do edifício, um tapume precisa de uma resolução e de um recorte diferentes dos de uma imagem para dossiê de administração. Perguntamos para que serve uma vista antes de a renderizar e entregamo-la dimensionada para o painel.
Veja o trabalho primeiro.
O que as imagens fazem em cada fase de uma obra
01
Ganhar o trabalho antes de os desenhos estarem prontos
Um concurso ou uma proposta de conceção-construção é avaliado, em parte, pela capacidade de o júri imaginar o resultado. Uma vista de volumetria em modelo cinzento e dois enquadramentos fotorrealistas respondem à pergunta que os desenhos deixam em aberto: como será estar ao lado do edifício.
A cena é conservada após a entrega, pelo que uma fase de pré-seleção que peça outra linha de telhado ou uma mudança de revestimento não obriga a recomeçar o trabalho. A segunda versão sai do modelo que já existe.
02
Faseamento, acessos e o aspeto do estaleiro numa terça-feira
Instalação do estaleiro, posição da grua, linha de tapumes, zona de apoio, percurso de transporte e a ordem pela qual os blocos vão saindo do solo. Mostrado como vistas que um cliente ou um vizinho consegue ler em três segundos, em vez de um gráfico de barras que ninguém fora da equipa acompanha.
Num empreendimento por fases, o mesmo modelo mostra a fase um ocupada enquanto a fase dois ainda é estaleiro. É a imagem que impede um comprador de descobrir por acaso que vai viver ao lado de mais dois anos de obras.
03
O conjunto de vendas e de arrendamento a partir do mesmo modelo
Quando a obra arranca, o modelo já está pago. As imagens do folheto, o gráfico do tapume, o anúncio no portal e o dossiê de arrendamento são outros recortes do mesmo modelo, e cada um custa uma fração da primeira vista.
A entrega funciona da mesma forma. Um caso de estudo para o concurso seguinte pode ser renderizado no dia da conclusão da obra, em vez de dezoito meses depois, quando a vegetação finalmente crescer o suficiente para ser fotografada.
Quatro coisas que uma equipa de construção realmente encomenda
A maioria dos trabalhos é uma combinação destes. O quarto é aquele que as pessoas só se lembram de pedir quando a sala de vendas abre.
Imagens estáticas de pré-construção
O edifício acabado, em 4K, iluminado para uma hora real. Painéis para concursos, dossiês para a administração e tapumes, muito antes de haver qualquer coisa em obra para fotografar.
Contexto aéreo e do local
O projeto visto de cima, com o acesso, os limites do terreno e os vizinhos reais. É a vista que resolve as questões do local e, normalmente, a que os urbanistas guardam.
Animação de faseamento e sobrevoo
Sequência como movimento: o que é construído quando, como se entra no local, como os lotes são entregues. Clipes curtos feitos para uma apresentação, não para um festival de cinema.
Plantas de implantação e plantas dos pisos
Plantas de implantação a cores e plantas 3D para a sala de vendas, o painel de marketing e a exposição para consulta pública, desenhadas a partir do mesmo modelo para coincidirem com os renders.
Renderização 3D para construção, lida por três salas diferentes
A mesma cena e a mesma disciplina de câmara, diante de três públicos que estão a julgar coisas diferentes.
A sala do concurso
Um concurso de conceção-construção é pontuado por mais do que os desenhos: o júri também avalia se compreende o local. Uma câmara que mostra o acesso real e os vizinhos reais é lida como competência, e não apenas como uma imagem.
O painel de acolhimento em obra
Antes de começar uma fase, a equipa que a vai executar precisa de ver num único enquadramento a zona de apoio, o percurso de transporte e a zona de exclusão. A mesma câmara aérea criada para o painel do cliente serve também para isto, sem custo de construção adicional.
O dossiê do financiador
Um credor ou um comité de investimento lê o projeto à procura de riscos. Um conjunto fotorrealista junto do cronograma e do plano de custos é o que lhes permite aprovar um desembolso sem visitar a obra, geralmente o mesmo conjunto construído para o concurso, reutilizado em vez de refeito.
Um estúdio parceiro, não uma render farm
Entrega europeia, fusos horários compatíveis
Um estúdio estónio que trabalha desde 2013 nos países nórdicos e bálticos, na Europa, no Reino Unido, nos EUA, no Canadá e na Austrália. Comentários à noite, uma imagem revista pela manhã.
Confidencialidade como padrão
Projetos ainda sem licenciamento, propostas de concursos e lançamentos por anunciar são comercialmente sensíveis. Trabalhamos sob NDA sem que nos seja pedido e nunca publicamos um projeto sem autorização.
Dá o briefing ao artista, não a uma fila
Sem camada de gestores de conta. Envie os ficheiros, receba um preço concreto, fale com a pessoa que está a construir a cena. Menos passagens de testemunho é a razão por que a primeira pré-visualização fica mais perto do certo.
Uma linguagem visual consistente
Ao longo de um conjunto, ou de anos de trabalho repetido, a luz, os materiais e a disciplina de câmara mantêm-se. Dez freelancers não conseguem fazê-lo, e vê-se na página quatro de uma brochura.
Internamente, em outsourcing ou um pouco de ambos
Nada disso é uma decisão de BIM. É uma decisão de recursos.
A sua equipa de BIM mantém-se na coordenação
Um painel de concurso, um gráfico para tapume ou uma imagem de faseamento é um trabalho de renderização de edifício, e não de deteção de conflitos. Se nos entregar esse resultado, a sua equipa interna fica no caminho crítico em vez de numa fila de renders.
Comece com uma imagem, não com o programa inteiro
A maioria dos trabalhos começa com uma única vista para concurso e cresce depois de a proposta ser ganha. A cena é conservada entre pedidos, pelo que um pedido posterior de imagens de faseamento ou de um sobrevoo é orçamentado como um acréscimo, e não como um recomeço.
NDA antes da emissão do RFP
Um concurso concorrencial é sensível antes de se ter ganho fosse o que fosse. Assinamos um NDA no primeiro contacto, não depois do contrato, e nada é mostrado ou publicado sem a sua autorização por escrito.
Quatro etapas, o que quer que tenha encomendado
Brief
Briefing e orçamento fixo
Carregue ficheiros CAD, PDF, Revit ou SketchUp, ou uma foto de um esboço. Preparamos o briefing a partir dos seus ficheiros, por isso não há questionário. Recebe uma resposta em 30 minutos: um preço fixo de projeto e uma data de entrega, ou as 1-2 perguntas a que precisamos que responda primeiro.
Dias 1-3
Modelo cinzento
Construímos o modelo 3D sem materiais e posicionamos a câmara. O ponto de vista, a lente, a altura e a hora do dia são acordados neste modelo cinzento, quando as alterações são rápidas e baratas.
Semana 1
Render de pré-visualização
A mesma vista com materiais, iluminação e envolvente acrescentados. Vê-a cedo, enquanto a luz e os acabamentos ainda se alteram com facilidade. Estão incluídas 2 rondas de revisão e continuamos a refinar até aprovar.
Entrega
Render final
A imagem aprovada, totalmente finalizada e entregue em 4K, com tamanhos maiores para impressão a pedido e direitos de utilização completos. Cada vista adicional do conjunto aproveita a cena já construída, por isso cada imagem extra custa muito menos do que a primeira.
Projetos fotografados antes de existirem
Industrial, logística, comercial e projetos residenciais dos países nórdicos e bálticos e de outras regiões. Os trabalhos sob NDA não são aqui mostrados, o que, do lado dos empreiteiros, abrange a maioria deles.
O que influencia um orçamento de renderização de construção
O preço é por projeto, não por imagem. É isto que faz variar o valor.
-
Número de vistas e formatos
Um painel de concurso, um gráfico para tapume e um anúncio em portal são recortes diferentes da mesma cena, mas o primeiro suporta o custo de a construir. Cada vista adicional a seguir é claramente mais barata.
-
Local e contexto envolvente
Um terreno urbano denso, com vizinhos para modelar, exige mais tempo do que um terreno virgem com acesso desafogado. O acesso e o tratamento dos limites contam.
-
Quão rígido é o prazo do concurso
Uma vista principal normal demora cerca de uma semana. Uma proposta com entrega em três dias não é recusada, mas altera o que se combina primeiro na vista em modelo cinzento.
-
Se fases posteriores reutilizam a cena
Uma imagem de concurso avulsa e um projeto que volta para faseamento, um tapume e um conjunto de entrega têm preços diferentes, porque o segundo e o terceiro pedidos assentam num modelo que já existe.
Guia gratuito
O Guia do Comprador de Renderização de Construção
O que influencia o orçamento e o que enviar para o obter rapidamente.
- O que faz subir ou descer um orçamento de construção
- Os ficheiros exatos a enviar para obter depressa um preço de concurso
- Como fazer o briefing de um tapume e de uma imagem para dossiê de administração
- Sem chamada comercial, uma resposta em 30 minutos
Abre o formulário de envio. Envie o que tem, sem qualquer chamada comercial.
Como nos integramos no seu fluxo de trabalho
Não precisa de um conjunto de ficheiros organizado para obter um preço, e não precisa de esperar que a equipa de design termine os desenhos.
O que aceitamos
DesenhosPDF, DWG, plantas, cortes, alçados. Uma marcação fotografada chega para fazer o orçamento
ModelosRevit, IFC, ArchiCAD, SketchUp, Rhino ou 3ds Max, como estão, não uma exportação limpa
Informação do localLevantamento topográfico, fotografias do local, voo de drone ou morada. O contexto é modelado, não falsificado
O programaLimites e datas das fases, onde as imagens devem mostrar uma sequência
EspecificaçãoRevestimento, envidraçados, cobertura, pavimentos. Onde não estiver definido, renderizamos uma opção e identificamo-la como tal
O que recebe
Imagens estáticas4K como padrão, superior a pedido, recortado para o dossiê de administração e para o tapume
Primeiro, vistas em modelo cinzentoCâmara, volumetria e sol acordados num modelo sem textura antes de qualquer trabalho dispendioso
Animação arquitetónicaSequências de faseamento e sobrevoos com durações que uma apresentação consegue realmente usar
Direitos de usoCompleto e ilimitado. Concurso, brochura, tapume, portal e imprensa, sem taxa por utilização
A cena, mantidaConservada após a entrega, pelo que a fase dois, uma mudança de revestimento ou mais uma câmara é um trabalho pequeno
O que mais resulta da geometria
Renderização de exteriores
Fachadas, paisagem urbana e a abordagem, para o conjunto de marketing.
Renderização de exteriores
render de planta de implantação
Plantas coloridas que mostram o layout, o acesso e a paisagem.
render de planta de implantação
Modelação 3D
O modelo por si só, a partir dos seus desenhos, para quando as imagens vierem mais tarde.
Modelação 3DPerguntas frequentes sobre renderização para construção
As perguntas que mais nos fazem antes de um projeto começar. Ainda tem dúvidas? Envie os desenhos e dizemos-lhe o que faríamos com eles.
Pergunte-nos diretamenteO que é renderização 3D para construção?
Reconstruir um projeto em modelo 3D a partir dos desenhos ou do modelo da equipa de projeto, e depois produzir imagens e animações curtas dele antes ou durante a obra. Numa obra, essas imagens servem quatro fins: ajudam a ganhar o trabalho em concurso, explicam o projeto a clientes, urbanistas e vizinhos, mostram o faseamento e a logística do estaleiro, e tornam-se o conjunto de marketing para venda, arrendamento e entrega. Avalia-se pela rapidez com que a sala compreendeu o edifício.
Fazem coordenação BIM ou deteção de conflitos?
Não. Somos um estúdio de visualização, não uma consultora de BIM. A deteção de conflitos, a ligação do cronograma 4D, o levantamento de quantidades e a coordenação estrutural não fazem parte do que fazemos, e preferimos dizê-lo no primeiro e-mail a dizê-lo na terceira reunião. O que fazemos é partir do seu modelo federado, construir a partir dele uma cena de visualização e devolver-lhe o modelo intacto.
Conseguem trabalhar a partir do nosso modelo Revit ou IFC?
Sim, e costuma ser o arranque mais rápido. Envie-o tal como está. Não precisamos de uma exportação limpa ou depurada, nem tem de estar completo: paisagismo em falta, contexto em falta e revestimentos provisórios são normais nesta fase. Onde o modelo é escasso, modelamos o resto a partir dos seus desenhos e dizemos-lhe que partes preenchemos.
É possível mostrar o faseamento da construção?
Sim, como um conjunto de imagens por fase, como uma animação curta, ou ambos. A sequência em si vem do seu programa de obra: visualizamos a ordem que nos indicar, não produzimos nem validamos um programa. Na prática, um conjunto de faseamento é uma câmara aérea mantida fixa sobre quatro ou cinco estados do estaleiro, porque o valor está em os fotogramas serem comparáveis.
Quanto custa um render de construção?
Por projeto e não por imagem, porque uma única vista para concurso e um conjunto de empreendimento por fases não são o mesmo trabalho. Os fatores são o número de vistas, a complexidade do projeto e do seu contexto, e o grau de completude dos seus ficheiros. Ângulos adicionais de um edifício que já construímos custam bastante menos do que o primeiro. Envie o que tem e receberá resposta no prazo de 30 minutos: um valor fixo e uma data, ou as perguntas a que precisamos que responda primeiro.
Com que rapidez conseguem entregar uma imagem para concurso?
Uma única vista principal demora cerca de uma semana, e um conjunto de seis a doze imagens demora de duas a três semanas. Vê uma vista em modelo cinzento sem textura em poucos dias, que é onde se fixam a câmara, a volumetria e a hora do dia enquanto alterá-los ainda é barato. Se um prazo de concurso tornar isso impossível, diga-o ao enviar os ficheiros, porque isso muda a forma como planeamos o trabalho.
Podemos usar as imagens num concurso e no tapume?
Sim. Os direitos de utilização são plenos e ilimitados, incluídos no preço do projeto, sem taxa por utilização nem por canal. Propostas de concurso, pedidos de licenciamento, tapumes, brochuras, portais, imprensa e o seu próprio website ficam todos abrangidos. Trabalhamos sob NDA como norma e não publicamos nada sem autorização escrita, pelo que os direitos funcionam num só sentido: fica com tudo e nós não mostramos nada que não tenha autorizado.
O que acontece quando o projeto muda a meio do trabalho?
2 rondas de revisão estão incluídas, e depois refinamento até à sua aprovação. A partir daí a cena é conservada, pelo que uma alteração posterior parte de um modelo que já existe e não de um recomeço. Dizemos-lhe com franqueza de que tipo de alteração se trata: mover uma câmara ou mudar a luz para outra hora do dia é pequeno, e mover o edifício ou refazer o contexto é um trabalho novo, com o seu próprio valor.
Participam em visitas ao local ou na entrevista do concurso?
Não. Tudo decorre com base nos ficheiros que nos envia e, se for útil, numa videochamada, e não numa visita ao local ou num lugar no painel. Apresentar as imagens na entrevista ou na consulta cabe a si; fazemos um ajuste no próprio dia se uma pergunta feita na sala alterar o que uma câmara deve mostrar.
Podem trabalhar num projeto no meu país?
Sim. Desde 2013 entregamos trabalho em 17 países, tudo remotamente, e um trabalho de construção não é diferente. Os desenhos, o modelo e as fotografias do local chegam por transferência de ficheiros, a vista em modelo cinzento e as revisões regressam da mesma forma, e uma videochamada cobre o que um e-mail não consegue. A única coisa que a sua localização muda é a hora do dia a que essa chamada acontece, não a data de entrega.
Envie os desenhos do concurso e receba um preço fixo antes de o concurso fechar
Empreiteiros, equipas de conceção-construção e promotores-construtores: um valor e uma data de entrega, com resposta no prazo de 30 minutos, esteja o projeto concluído ou não.
Aceitamos um número limitado de projetos a cada mês.