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Elis Kostabi
Teamleiter
3Dstudio.co
3D-Rendering für den Bau
Visualisierung vor Baubeginn für Bauunternehmer, Design-Build-Firmen und Bauträger. Ausschreibungstafeln, Phasenplanung, Baustellenlogistik und Verkaufsunterlagen, erstellt aus dem Modell, das Ihr Planungsteam bereits erstellt hat.
- Ein fester Preis pro Projekt und ein Liefertermin innerhalb von 30 Minuten
- Phasenplanung und Baustelleneinrichtung als Bilder dargestellt, nicht als Balkendiagramm
- Volle Nutzungsrechte: Ausschreibung, Bauzaun, Broschüre, Portal, Presse
Wir nehmen monatlich nur eine begrenzte Anzahl von Projekten an, damit jede Szene höchste Qualität erhält.
1,247
Projekte abgeschlossen
13
Jahre im Geschäft
17
Länder, in die geliefert wurde
★★★★★
Bewertet mit 5.0 auf Clutch · Unsere Bewertungen ansehen
Architekten, Bauherren & Innenarchitekten
Tätig für 215 Unternehmen seit 2013
125 der 220 Kunden kamen zurück
Mehr als die Hälfte unserer Kunden hat uns erneut beauftragt
Die meisten Entscheidungsträger können keine Zeichnungen lesen
Ein Schnitt sagt einem Bauleiter alles und einem Kunden, einem Stadtrat oder einem Finanzier fast nichts.
Das Modell wird einmal erstellt, basierend auf Ihren Zeichnungen oder Ihrem IFC-Export. Danach sind eine Ausschreibungstafel, ein Planungsbild, eine Baustellenlogistikansicht und ein Broschürenlayout allesamt Ausschnitte desselben Modells.
Ein Bauprojekt verbringt Monate damit, sich Personen zu erklären, die nie lernen werden, einen Aufriss zu lesen. Der Vorstand des Kunden, der Planungsausschuss, die Nachbarn bei einer Konsultation, der Finanzier und das Baustellenteam am ersten Tag. Jedes dieser Gespräche führt oft zu eigenen Exporten und eigenen Missverständnissen, und die Missverständnisse sind der teure Teil.
Wir rekonstruieren Gebäude seit 2013 anhand von Zeichnungen. Was wir produzieren, sind Bilder, keine Koordinationsdienstleistung. Was Ihnen das bringt, ist die Fähigkeit, ein einziges Bild auf den Tisch zu legen und die Diskussion im Raum auf das Wesentliche zu konzentrieren.
Wann die ersten Zeichnungen einzureichen sind
Der früheste sinnvolle Zeitpunkt ist das Datum, an dem Ihre Angebotsabgabe feststeht, nicht das Datum, an dem der Entwurf fertig ist. Eine Ausschreibungstafel kann aus einem Modell im Koordinationsstadium mit Platzhalterverkleidung erstellt werden, da das Gremium zunächst die Massen und die Beziehung zum Standort beurteilt.
Ein Bauzaun ist ein Druckauftrag, kein Bildschirmauftrag
Von der Straße aus im Gebäudemaßstab gelesen, benötigt ein Bauzaun eine andere Auflösung und einen anderen Bildausschnitt als ein Bild für eine Präsentationstafel. Wir fragen vor dem Rendern, wofür eine Ansicht bestimmt ist, und liefern sie passend dimensioniert für das Panel.
Sehen Sie die Arbeit zuerst.
Was die Bilder in jeder Bauphase leisten
01
Den Auftrag gewinnen, bevor die Zeichnungen fertig sind
Ein Ausschreibungs- oder Design-Build-Angebot wird teilweise danach beurteilt, ob das Gremium sich das Ergebnis vorstellen kann. Eine Clay-Ansicht der Kubatur und zwei fotorealistische Bilder beantworten die Frage, die die Zeichnungen offenlassen: wie es sein wird, direkt daneben zu stehen.
Die Szene wird nach der Lieferung aufbewahrt, sodass eine Shortlist-Phase, die eine andere Dachform oder eine Änderung der Verkleidung erfordert, den Auftrag nicht neu startet. Die zweite Version basiert auf dem bereits existierenden Modell.
02
Phasierung, Zugang und wie die Baustelle an einem Dienstag aussieht
Baustelleneinrichtung, Kranposition, Bauzaunverlauf, Lagerbereich, Transportwege und die Reihenfolge, in der die Baukörper entstehen. Dargestellt als Ansichten, die ein Kunde oder Nachbar in drei Sekunden erfassen kann, anstatt als Balkendiagramm, dem außerhalb des Teams niemand folgt.
Bei einem phasenweisen Projekt erhalten Sie mit demselben Modell Phase eins als bezogen dargestellt, während Phase zwei noch eine Baustelle ist. Das ist das Bild, das verhindert, dass ein Käufer zufällig entdeckt, dass er neben weiteren zwei Jahren Bauarbeiten einzieht.
03
Die Verkaufs- und Vermietungsdarstellung aus demselben Modell
Wenn Sie auf der Baustelle sind, ist das Modell bereits bezahlt. Die Broschürenbilder, die Bauzaungrafik, die Portalanzeige und das Vermietungspaket sind weitere Ausschnitte davon, und jeder einzelne kostet einen Bruchteil der ersten Ansicht.
Die Übergabe funktioniert genauso. Eine Fallstudie für das nächste Angebot kann am Tag der Bauabnahme gerendert werden, anstatt achtzehn Monate später, wenn die Bepflanzung endlich ausreichend gewachsen ist, um fotografiert zu werden.
Vier Dinge, die ein Bauteam tatsächlich bestellt
Die meisten Aufträge sind eine Mischung davon. Das vierte ist das, worum die Leute vergessen zu bitten, bis die Verkaufsräume öffnen.
Vorab-Visualisierungen
Das Gebäude fertiggestellt, in 4K, beleuchtet zu einer realen Uhrzeit. Ausschreibungstafeln, Board-Packs und der Bauzaun, lange bevor es etwas auf der Baustelle zu fotografieren gibt.
Luftbild und Baustellenkontext
Der Entwurf von oben mit dem tatsächlichen Zugang, der Grenze und den Nachbarn. Dies ist die Ansicht, die die Standortfragen klärt und meistens von den Planern bevorzugt wird.
Phasenplanung und Flythrough-Animation
Sequenz als Bewegung: Was wann gebaut wird, wie das Gelände betreten wird, wie die Parzellen übergeben werden. Kurze Clips für eine Präsentation, nicht für ein Filmfestival.
Lagepläne und Grundrisse
Farbige Lagepläne und 3D-Grundrisse für das Verkaufsbüro, die Marketingtafel und die Konsultationsanzeige, die aus demselben Modell erstellt werden, um die Übereinstimmung mit den Rendern zu gewährleisten.
3D-Rendering für den Bau, interpretiert von drei verschiedenen Abteilungen
Dieselbe Szene und dieselbe Kameradisziplin, vor drei Zielgruppen, die unterschiedliche Dinge beurteilen.
Der Vergabeausschuss
Ein Design-and-Build-Angebot wird nicht nur nach den Zeichnungen bewertet: Das Gremium beurteilt auch, ob Sie das Gelände verstehen. Eine Kamera, die den tatsächlichen Zugang und die tatsächlichen Nachbarn zeigt, wird als Kompetenz wahrgenommen, nicht nur als Bild.
Die Baustellen-Einweisungstafel
Bevor eine Phase beginnt, benötigt das ausführende Team den Bauhof, die Transportroute und die Sperrzone in einem Bild. Dieselbe Luftbildkamera, die für die Kundentafel erstellt wurde, erfüllt diese Aufgabe ebenfalls, ohne zusätzliche Baukosten.
Die Unterlagen für den Geldgeber
Ein Kreditgeber oder ein Investitionsausschuss prüft den Entwurf auf Risiken. Ein fotorealistisches Set neben dem Zeitplan und der Kostenplanung ermöglicht es ihnen, eine Auszahlung ohne Baustellenbesuch zu genehmigen, normalerweise dasselbe Set, das für die Ausschreibung erstellt wurde, wiederverwendet statt neu gebaut.
Ein Studiopartner, keine Renderfarm
Europäische Lieferung, praktikable Zeitzonen
Ein estnisches Studio, das seit 2013 in den nordischen Ländern, den baltischen Staaten, Europa, Großbritannien, den USA, Kanada und Australien tätig ist. Kommentare am Abend, ein überarbeitetes Bild am Morgen.
Vertraulichkeit als Standard
Nicht genehmigte Entwürfe, Wettbewerbsbeiträge und unangekündigte Markteinführungen sind geschäftlich sensibel. Wir arbeiten ohne Aufforderung unter NDA und veröffentlichen ein Projekt niemals ohne Genehmigung.
Sie briefen den Künstler, nicht eine Warteschlange
Keine Account-Manager-Ebene. Senden Sie die Dateien, erhalten Sie eine echte Nummer, sprechen Sie mit der Person, die die Szene erstellt. Weniger Übergaben sind der Grund, warum die erste Vorschau dem Richtigen näherkommt.
Eine konsistente Bildsprache
Über ein Set oder über Jahre wiederholter Arbeit hinweg bleiben Licht, Materialien und Kameraführung konsistent. Zehn Freiberufler können das nicht leisten, und es ist auf Seite vier einer Broschüre sichtbar.
Inhouse, ausgelagert oder eine Mischung aus beidem
Nichts davon ist eine BIM-Entscheidung. Es ist eine Ressourcenentscheidung.
Ihr BIM-Team bleibt bei der Koordination.
Ein Ausschreibungspanel, eine Bauzaungrafik oder ein Phasenbild ist ein Gebäuderendering-Job, kein Kollisionsprüfung-Job. Wenn Sie uns diese eine Ausgabe überlassen, bleibt Ihr Inhouse-Team auf dem kritischen Pfad, anstatt in einer Render-Warteschlange zu stehen.
Beginnen Sie mit einem Bild, nicht mit dem gesamten Programm.
Die meisten Aufträge beginnen mit einer einzigen Ausschreibungsansicht und wachsen, sobald der Zuschlag erteilt wurde. Die Szene wird zwischen den Anfragen aufbewahrt, sodass eine spätere Anfrage für Phasenbilder oder einen Flythrough als Ergänzung und nicht als Neustart berechnet wird.
NDA, bevor die RFP veröffentlicht wird
Eine wettbewerbsorientierte Ausschreibung ist heikel, bevor Sie etwas gewonnen haben. Wir unterzeichnen bei Erstkontakt eine NDA, nicht erst nach Vertragsabschluss, und es wird nichts ohne Ihre schriftliche Genehmigung gezeigt oder veröffentlicht.
Vier Stufen, was auch immer Sie beauftragt haben
Briefing
Briefing und Festpreisangebot
Laden Sie CAD-, PDF-, Revit- oder SketchUp-Dateien hoch, oder ein Foto einer Skizze. Wir erstellen das Briefing aus Ihren Dateien, sodass kein Fragebogen erforderlich ist. Sie erhalten einen festen Projektpreis und einen Liefertermin innerhalb von 30 Minuten.
Tage 1-3
Clay-Modell
Wir erstellen das 3D-Modell ohne Materialien und platzieren die Kamera. Blickwinkel, Objektiv, Höhe und Tageszeit werden an diesem Clay-Modell festgelegt, da Änderungen dann schnell und kostengünstig sind.
Woche 1
Vorschau-Render
Dieselbe Ansicht mit hinzugefügten Materialien, Beleuchtung und Umgebung. Sie sehen es frühzeitig, während Licht und Oberflächen noch leicht geändert werden können. 2 Revisionsrunden sind inklusive, und wir verfeinern weiter, bis Sie zufrieden sind.
Lieferung
Finales Render
Das genehmigte Bild, fertiggestellt und in 4K geliefert, mit größeren Formaten für den Druck auf Anfrage und vollständigen Nutzungsrechten. Jede weitere Ansicht im Set verwendet die bereits erstellte Szene, sodass jedes zusätzliche Bild viel weniger kostet als das erste.
Projekte fotografiert, bevor sie existierten
Industrie-, Logistik-, Gewerbe- und Wohnprojekte aus den nordischen Ländern, den baltischen Staaten und darüber hinaus. Aufträge unter NDA werden hier nicht gezeigt, was auf Seiten der Bauunternehmer die meisten davon betrifft.
Was ein Angebot für ein Baurendering beeinflusst
Preis pro Projekt, nicht pro Bild. Dies ist, was die Zahl ändert.
-
Anzahl der Ansichten und Formate
Ein Ausschreibungspanel, eine Bauzaungrafik und eine Portalauflistung sind unterschiedliche Ausschnitte derselben Szene, aber der erste trägt die Kosten für den Aufbau. Jede zusätzliche Ansicht danach ist merklich günstiger.
-
Standort und Nachbarschaftskontext
Eine dichte städtische Nachverdichtung mit zu modellierenden Nachbarn erfordert mehr Zeit im Vergleich zu einem Grünflächenstandort mit offener Herangehensweise. Zugang und Grundstücksgrenzenbehandlung zählen beide.
-
Wie verbindlich die Angebotsfrist ist
Eine Standard-Hero-Ansicht dauert etwa eine Woche. Ein Angebot, das in drei Tagen fällig ist, wird nicht abgelehnt, aber es ändert, was zuerst bei der Clay-Ansicht vereinbart wird.
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Ob spätere Phasen die Szene wiederverwenden
Ein einmaliges Ausschreibungsbild und ein Schema, das für Phasen, eine Bauzaunwerbung und ein Übergabeset wiederkehrt, werden unterschiedlich bepreist, da die zweite und dritte Anfrage auf einem bereits existierenden Modell basieren.
Kostenloser Leitfaden
Der Einkaufsführer für Baurasysteme
Was das Angebot beeinflusst und was Sie senden müssen, um es schnell zu erhalten.
- Was ein Bauangebot nach oben oder unten bewegt
- Die genauen Dateien, die für einen schnellen Angebotspreis gesendet werden müssen
- Wie man eine Bauzaunwerbung gegenüber einem Board-Pack-Bild briefen
- Kein Verkaufsgespräch, ein fester Preis zurück in 30 Minuten
Öffnet das Upload-Formular. Senden Sie, was Sie haben; kein Verkaufsgespräch.
Wie wir uns in Ihren Workflow integrieren
Sie benötigen keinen aufgeräumten Dateisatz, um einen Preis zu erhalten, und Sie müssen nicht warten, bis das Designteam mit dem Zeichnen fertig ist.
Was wir akzeptieren
ZeichnungenPDF, DWG, Pläne, Schnitte, Ansichten. Eine fotografierte Markierung reicht für ein Angebot aus
ModelleRevit, IFC, ArchiCAD, SketchUp, Rhino oder 3ds Max, so wie sie sind, kein bereinigter Export
StandortinformationenVermessung, Fotos vom Standort, ein Drohnenflug oder eine Straßenadresse. Der Kontext wird modelliert, nicht gefälscht.
Der ZeitplanPhasengrenzen und -daten, wo die Bilder eine Reihenfolge zeigen müssen
SpezifikationVerkleidung, Verglasung, Bedachung, Pflasterung. Wo es nicht festgelegt ist, rendern wir eine Option und kennzeichnen sie als solche.
Was Sie erhalten
Standbilder4K als Standard, auf Anfrage höher aufgelöst, für das Board-Pack und die Bauzaunwerbung zugeschnitten
Zuerst Clay-AnsichtenKamera, Kubatur und Sonnenstand werden an einem untexturierten Modell abgestimmt, bevor kostspielige Arbeiten beginnen
AnimationPhasenabläufe und Flythroughs in Längen, die eine Präsentation tatsächlich nutzen kann
NutzungsrechteVollständig und unbegrenzt. Ausschreibung, Broschüre, Bauzaunwerbung, Portal und Presse, ohne Nutzungsgebühr.
Die Szene, gespeichertNach Lieferung aufbewahrt, sodass Phase zwei, eine Fassadenänderung oder eine weitere Kamera eine kleine Arbeit ist.
Was sonst noch aus der Geometrie hervorgeht
Lageplan-Rendering
Farbige Pläne, die das Layout, den Zugang und die Landschaft zeigen.
Lageplan-Rendering
3D-Animation
Phasensequenzen und Flythroughs, die aus der bereits erstellten Szene geschnitten wurden.
3D-Animation
3D-Modellierung
Das Modell an sich, basierend auf Ihren Zeichnungen, wenn Bilder später hinzukommen.
3D-ModellierungFAQs zur Baurendering
Die Fragen, die uns vor Projektbeginn am häufigsten gestellt werden. Noch unsicher? Senden Sie uns die Zeichnungen, und wir sagen Ihnen, was wir damit machen würden.
Fragen Sie uns direktWas ist 3D-Rendering für den Bau?
Ein Projekt als 3D-Modell aus den Zeichnungen oder dem Modell des Designteams neu aufzubauen und dann vor oder während des Baus Bilder und kurze Animationen davon zu erstellen. Bei einem Bauprojekt erfüllen diese Bilder vier Zwecke: sie helfen, den Auftrag bei der Ausschreibung zu gewinnen, sie erläutern das Projekt Kunden, Planern und Nachbarn, sie zeigen die Phasenplanung und Baustellenlogistik, und sie werden zum Marketing-Set für Verkauf, Vermietung und Übergabe. Der Erfolg misst sich daran, wie schnell das Gebäude verstanden wurde.
Führen Sie BIM-Koordination oder Kollisionsprüfung durch?
Nein. Wir sind ein Visualisierungsstudio, keine BIM-Beratung. Kollisionsprüfung, 4D-Terminplanung, Mengenermittlung und strukturelle Koordination gehören nicht zu unseren Leistungen, und das sagen wir lieber in der ersten E-Mail als im dritten Meeting. Was wir tun werden, ist, Ihr föderiertes Modell als Ausgangspunkt zu nehmen, daraus eine Visualisierungsszene zu erstellen und Ihr Modell unberührt zurückzugeben.
Können Sie mit unserem Revit- oder IFC-Modell arbeiten?
Ja, und das ist in der Regel der schnellste Start. Senden Sie es uns, wie es ist. Wir benötigen keinen bereinigten oder gelöschten Export, und er muss nicht vollständig sein: Fehlende Landschaft, fehlender Kontext und Platzhalterverkleidungen sind in dieser Phase normal. Wo das Modell unzureichend ist, modellieren wir den Rest anhand Ihrer Zeichnungen, und wir teilen Ihnen mit, welche Teile wir ergänzt haben.
Können Sie die Bauphasen darstellen?
Ja, als eine Reihe von Standbildern pro Phase, als kurze Animation oder beides. Die Abfolge selbst ergibt sich aus Ihrem Programm: Wir visualisieren die Reihenfolge, die Sie uns vorgeben, wir erstellen oder validieren kein Programm. In der Praxis ist ein Phasing-Set eine Luftbildkamera, die über vier oder fünf Zustände des Standorts hinweg stillgehalten wird, da der Wert in der Vergleichbarkeit der Bilder liegt.
Was kostet ein Bau-Rendering?
Pro Projekt statt pro Bild, denn eine einzelne Angebotsansicht und ein Satz für eine phasenweise Entwicklung sind nicht die gleiche Aufgabe. Die ausschlaggebenden Faktoren sind die Anzahl der Ansichten, die Komplexität des Entwurfs und seines Kontexts sowie die Vollständigkeit Ihrer Dateien. Zusätzliche Ansichten eines Gebäudes, das wir bereits modelliert haben, kosten deutlich weniger als die erste. Senden Sie uns, was Sie haben, und Sie erhalten innerhalb von 30 Minuten einen festen Preis und einen Termin.
Wie schnell können Sie ein Angebotsbild liefern?
Eine einzelne Hero-Ansicht dauert etwa eine Woche, und ein Set von sechs bis zwölf Bildern dauert zwei bis drei Wochen. Sie sehen innerhalb weniger Tage eine untexturierte Clay-Ansicht, in der Kamera, Massenform und die Tageszeit festgelegt werden, solange Änderungen noch kostengünstig sind. Wenn eine Angebotsfrist dies unmöglich macht, teilen Sie uns dies bitte beim Senden der Dateien mit, da dies unsere Zeitplanung beeinflusst.
Können wir die Bilder in einer Ausschreibung und auf dem Bauzaun verwenden?
Ja. Die Nutzungsrechte sind vollumfänglich und unbegrenzt, im Projektpreis enthalten, ohne nutzungs- oder kanalbasierte Gebühren. Ausschreibungen, Baugenehmigungsanträge, Bauzaunwerbung, Broschüren, Portale, Presse und Ihre eigene Website sind alle abgedeckt. Wir arbeiten standardmäßig unter NDA und veröffentlichen nichts ohne schriftliche Genehmigung, sodass die Rechte einseitig sind: Sie erhalten alles, wir zeigen nichts, was Sie nicht freigegeben haben.
Was passiert, wenn sich das Design während des Auftrags ändert?
2 Überarbeitungsrunden sind inbegriffen, anschließend die Verfeinerung, bis Sie die Freigabe erteilen. Danach wird die Szene aufbewahrt, sodass eine spätere Änderung auf ein bereits bestehendes Modell zurückgreifen kann, anstatt bei Null anfangen zu müssen. Wir werden Ihnen offenlegen, um welche Art von Änderung es sich handelt: eine Kamerabewegung oder eine einstündige Neubeleuchtung ist geringfügig, während das Versetzen des Gebäudes oder die Überarbeitung des Kontexts eine neue Arbeit mit einer eigenen Nummer ist.
Nehmen Sie an Baustellenbesuchen oder am Ausschreibungsgespräch teil?
Nein. Die gesamte Abwicklung erfolgt anhand der von Ihnen gesendeten Dateien und bei Bedarf per Videoanruf, nicht durch einen Vor-Ort-Besuch oder eine Teilnahme am Gremium. Die Präsentation der Bilder beim Interview oder der Beratung obliegt Ihnen; wir werden noch am selben Tag eine Anpassung vornehmen, falls eine Frage im Raum die gewünschte Kameraperspektive ändert.
Können Sie an einem Projekt in meinem Land arbeiten?
Ja. Seit 2013 haben wir Aufträge in 17 Ländern abgewickelt, allesamt remote, und ein Bauauftrag ist da nicht anders. Die Zeichnungen, das Modell und die Fotos der Baustelle kommen per Dateiübertragung, die Clay-Ansicht und die Überarbeitungen gehen auf demselben Weg zurück, und ein Videoanruf deckt ab, was eine E-Mail nicht kann. Das Einzige, was Ihr Standort ändert, ist der Zeitpunkt des Anrufs während des Tages, nicht das Lieferdatum.
Senden Sie die Angebotszeichnungen, erhalten Sie einen Festpreis vor Angebotsende.
Bauunternehmer, Design-Build-Teams und Bauträger: Eine Nummer und ein Lieferdatum innerhalb von 30 Minuten, unabhängig davon, ob das Design fertiggestellt ist.
Wir übernehmen jeden Monat eine begrenzte Anzahl von Projekten.