Visualisierung von Bauprojekten vor Baubeginn für Bauunternehmen, Design-Build-Firmen und Bauträger: Ausschreibungstafeln, Bauphasen, Baustellenlogistik und Verkaufsunterlagen, abgeleitet aus dem Modell, das Ihr Planungsteam bereits aufgebaut hat.
Wir nehmen monatlich nur eine begrenzte Anzahl von Projekten an, damit jede Szene höchste Qualität erhält.
125 von 220 Kunden kamen zurück
Mehr als die Hälfte unserer Kunden hat uns erneut beauftragt
Ein Schnitt sagt einem Bauleiter alles und einem Kunden, einem Stadtrat oder einem Finanzier fast nichts.
Das Modell wird einmal aus Ihren Zeichnungen oder Ihrem IFC-Export aufgebaut. Danach sind eine Ausschreibungstafel, ein Planungsbild, eine Ansicht der Baustellenlogistik und eine Broschüren-Doppelseite allesamt Ausschnitte desselben Modells.
Ein Bauprojekt muss sich über Monate Menschen erklären, die nie lernen werden, eine Ansicht zu lesen: dem Vorstand des Bauherrn, dem Planungsausschuss, den Nachbarn bei einer Bürgerbeteiligung, dem Geldgeber und am ersten Tag dem Baustellenteam. Jedes dieser Gespräche bekommt meist eigene Exporte und führt zu eigenen Missverständnissen, und die Missverständnisse sind der teure Teil.
Wir bauen Gebäude seit 2013 aus Zeichnungen nach. Was wir liefern, sind Bilder, keine Koordinationsleistung. Der Nutzen: Sie legen ein einziges Bild auf den Tisch, und im Raum wird über das Richtige diskutiert.
Der früheste sinnvolle Zeitpunkt ist das Datum, an dem Ihre Angebotsabgabe feststeht, nicht das Datum, an dem der Entwurf fertig ist. Eine Ausschreibungstafel kann aus einem Modell im Koordinationsstadium mit Platzhalterverkleidung erstellt werden, da das Gremium zunächst die Kubatur und den Bezug zum Standort beurteilt.
Von der Straße aus im Gebäudemaßstab gelesen, braucht ein Bauzaun eine andere Auflösung und einen anderen Bildausschnitt als ein Bild für Vorstandsunterlagen. Wir fragen vor dem Rendern, wofür eine Ansicht bestimmt ist, und liefern sie passend zur Tafel dimensioniert.
Lesen Sie, unseren Arbeiten zuerst.
Ein Ausschreibungs- oder Design-Build-Angebot wird teilweise danach beurteilt, ob das Gremium sich das Ergebnis vorstellen kann. Eine Graumodell-Ansicht der Kubatur und zwei fotorealistische Bilder beantworten die Frage, die die Zeichnungen offenlassen: wie es sein wird, direkt daneben zu stehen.
Die Szene wird nach der Lieferung aufbewahrt, sodass eine Shortlist-Phase, die eine andere Dachform oder eine Änderung der Verkleidung erfordert, den Auftrag nicht neu startet. Die zweite Version basiert auf dem bereits existierenden Modell.
Baustelleneinrichtung, Kranposition, Bauzaunverlauf, Lagerbereich, Transportwege und die Reihenfolge, in der die Baukörper entstehen. Dargestellt als Ansichten, die ein Kunde oder Nachbar in drei Sekunden erfassen kann, statt als Balkenplan, dem außerhalb des Teams niemand folgt.
Bei einem Projekt in Bauabschnitten zeigt dasselbe Modell Bauabschnitt eins bezogen, während Bauabschnitt zwei noch Baustelle ist. Dieses Bild verhindert, dass ein Käufer erst nach dem Einzug merkt, dass er neben zwei weiteren Jahren Bauarbeiten wohnt.
Wenn Sie auf der Baustelle stehen, ist das Modell bereits bezahlt. Die Broschürenbilder, die Bauzaungrafik, das Portalinserat und die Vermietungsunterlagen sind weitere Ausschnitte davon, und jeder kostet nur einen Bruchteil der ersten Ansicht.
Die Übergabe funktioniert genauso. Eine Fallstudie für das nächste Angebot kann am Tag der Fertigstellung gerendert werden, statt achtzehn Monate später, wenn die Bepflanzung endlich genug gewachsen ist, um fotografiert zu werden.
Die meisten Aufträge sind eine Mischung davon. Das vierte vergessen die meisten, bis das Verkaufsbüro öffnet.
Das fertige Gebäude in 4K, bei Licht einer echten Tageszeit. Ausschreibungstafeln, Vorstandsunterlagen und der Bauzaun, lange bevor es auf der Baustelle etwas zu fotografieren gibt.
Das Projekt von oben, mit der tatsächlichen Zufahrt, der Grundstücksgrenze und den Nachbarn. Diese Ansicht klärt die Standortfragen, und meist ist sie die, die die Planer behalten.
Sequenz als Bewegung: Was wann gebaut wird, wie das Gelände betreten wird, wie die Parzellen übergeben werden. Kurze Clips für eine Präsentation, nicht für ein Filmfestival.
Farbige Lagepläne und 3D-Grundrisse für das Verkaufsbüro, die Marketingtafel und die Informationstafel zur Bürgerbeteiligung, aus demselben Modell gezeichnet, damit sie mit den Renderings übereinstimmen.
Dieselbe Szene und dieselbe Kameradisziplin, vor drei Zielgruppen, die unterschiedliche Dinge beurteilen.
Ein Design-and-Build-Angebot wird nicht nur nach den Zeichnungen bewertet: Das Gremium beurteilt auch, ob Sie das Gelände verstehen. Eine Kamera, die den tatsächlichen Zugang und die tatsächlichen Nachbarn zeigt, wird als Kompetenz wahrgenommen, nicht nur als Bild.
Bevor eine Phase beginnt, braucht das ausführende Team den Lagerbereich, die Transportroute und die Sperrzone in einem Bild. Dieselbe Luftbildkamera, die für die Kundentafel aufgebaut wurde, erledigt auch diese Aufgabe, ohne zusätzlichen Modellierungsaufwand.
Ein Kreditgeber oder ein Investitionsausschuss prüft das Projekt auf Risiken. Ein fotorealistisches Set neben Zeitplan und Kostenplan erlaubt es, eine Auszahlung ohne Baustellenbesuch freizugeben, meist dasselbe Set wie für die Ausschreibung, wiederverwendet statt neu aufgebaut.
Ein estnisches Studio, das seit 2013 in den nordischen Ländern, den baltischen Staaten, Europa, Großbritannien, den USA, Kanada und Australien tätig ist. Kommentare am Abend, ein überarbeitetes Bild am Morgen.
Projekte ohne Baugenehmigung, Wettbewerbsbeiträge und unangekündigte Markteinführungen sind geschäftlich sensibel. Wir arbeiten ohne Aufforderung unter NDA und veröffentlichen kein Projekt ohne Genehmigung.
Keine Account-Manager-Ebene. Sie senden die Dateien, erhalten einen verbindlichen Preis und sprechen mit der Person, die die Szene baut. Weniger Übergaben sind der Grund, warum die erste Vorschau näher am Ziel liegt.
Über ein Set oder über Jahre wiederholter Arbeit hinweg bleiben Licht, Materialien und Kameraführung konsistent. Zehn Freiberufler können das nicht leisten, und es ist auf Seite vier einer Broschüre sichtbar.
Nichts davon ist eine BIM-Entscheidung. Es ist eine Ressourcenentscheidung.
Eine Ausschreibungstafel, eine Bauzaungrafik oder ein Phasenbild ist ein Visualisierungsauftrag, keine Kollisionsprüfung. Wenn Sie uns diese eine Leistung überlassen, bleibt Ihr internes Team auf dem kritischen Pfad, statt in einer Render-Warteschlange zu stehen.
Die meisten Aufträge beginnen mit einer einzigen Ausschreibungsansicht und wachsen, sobald der Zuschlag erteilt wurde. Die Szene wird zwischen den Anfragen aufbewahrt, sodass eine spätere Anfrage für Phasenbilder oder einen Flythrough als Ergänzung und nicht als Neustart berechnet wird.
Eine laufende Ausschreibung ist sensibel, solange Sie noch nichts gewonnen haben. Wir unterzeichnen bei Erstkontakt eine NDA, nicht erst nach Vertragsabschluss, und es wird nichts ohne Ihre schriftliche Genehmigung gezeigt oder veröffentlicht.
Laden Sie CAD-, PDF-, Revit- oder SketchUp-Dateien oder ein Foto einer Skizze hoch. Wir erstellen das Briefing aus Ihren Dateien, einen Fragebogen gibt es nicht. Sie erhalten innerhalb von 30 Minuten eine Antwort: einen festen Projektpreis und einen Liefertermin oder die 1-2 Fragen, die vorab geklärt werden müssen.
Wir bauen das 3D-Modell ohne Materialien auf und setzen die Kamera. Blickwinkel, Objektiv, Höhe und Tageszeit werden an diesem Graumodell festgelegt, solange Änderungen schnell und günstig sind.
Dieselbe Ansicht mit ergänzten Materialien, Beleuchtung und Umgebung. Sie sehen sie früh, solange Licht und Oberflächen noch leicht geändert werden können. 2 Korrekturrunden sind inklusive, und wir verfeinern weiter, bis Sie das Ergebnis freigeben.
Das freigegebene Bild, vollständig fertiggestellt und in 4K geliefert, auf Anfrage mit größeren Formaten für den Druck und mit vollständigen Nutzungsrechten. Jede weitere Ansicht im Set nutzt die bereits aufgebaute Szene, sodass jedes zusätzliche Bild deutlich weniger kostet als das erste.
Industrie-, Logistik- Gewerbe- und Wohnbauprojekte aus den nordischen Ländern, dem Baltikum und darüber hinaus. Projekte unter NDA zeigen wir hier nicht, und das sind auf Seiten der Bauunternehmen die meisten.
Abgerechnet wird pro Projekt, nicht pro Bild. Das verändert den Preis.
Eine Ausschreibungstafel, eine Bauzaungrafik und ein Portalinserat sind unterschiedliche Ausschnitte derselben Szene, aber der erste Ausschnitt trägt die Kosten für den Aufbau der Szene. Jede weitere Ansicht danach ist deutlich günstiger.
Eine dichte innerstädtische Baulücke mit nachzubildenden Nachbargebäuden braucht mehr Zeit als ein Grundstück auf der grünen Wiese mit freier Zufahrt. Zugang und Gestaltung der Grundstücksgrenze fallen beide ins Gewicht.
Eine Standard-Hauptansicht dauert etwa eine Woche. Ein Angebot, das in drei Tagen fällig ist, lehnen wir nicht ab, aber es ändert, was wir zuerst an der Graumodell-Ansicht abstimmen.
Ein einmaliges Ausschreibungsbild und ein Projekt, das später für Bauphasen, einen Bauzaun und ein Übergabeset wiederkommt, werden unterschiedlich kalkuliert, weil die zweite und dritte Anfrage auf einem bereits bestehenden Modell aufbauen.
Was das Angebot beeinflusst und was Sie senden müssen, um es schnell zu erhalten.
Öffnet das Upload-Formular. Senden Sie, was Sie haben; kein Verkaufsgespräch.
Sie benötigen keinen aufgeräumten Dateisatz, um einen Preis zu erhalten, und Sie müssen nicht warten, bis das Designteam mit dem Zeichnen fertig ist.
Farbige Pläne, die das Layout, den Zugang und die Landschaft zeigen.
Lageplan-Visualisierung
Phasensequenzen und Flythroughs, die aus der bereits erstellten Szene geschnitten wurden.
3D-Architekturanimation
Das Modell an sich, basierend auf Ihren Zeichnungen, wenn Bilder später hinzukommen.
3D-ModellierungDie Fragen, die uns vor Projektbeginn am häufigsten gestellt werden. Noch unsicher? Senden Sie uns die Zeichnungen, und wir sagen Ihnen, was wir damit machen würden.
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Bauunternehmen, Design-Build-Teams und Bauträger: eine feste Zahl und ein Liefertermin, mit einer Antwort innerhalb von 30 Minuten, egal ob der Entwurf schon fertig ist.
Wir übernehmen jeden Monat eine begrenzte Anzahl von Projekten.
Hallo, lassen Sie uns über Ihr Projekt sprechen. Unsere 3D-Spezialisten melden sich innerhalb von 30 Minuten bei Ihnen.
Elis Kostabi
Teamleiter
3Dstudio.co
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