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Ciao a tutti! Discutiamo del tuo progetto. I nostri specialisti 3D ti contatteranno in 30 minuti.
Elis Kostabi
Responsabile del team
3Dstudio.co
Rendering 3D per l'edilizia
Visualizzazione pre-costruzione per appaltatori, imprese di progettazione e costruzione e sviluppatori-costruttori. Tavole di gara, fasi, logistica del cantiere e set di vendita, ricavati dal modello che il vostro team di progettazione ha già costruito.
- Un prezzo fisso per progetto e una data di consegna entro 30 minuti
- Fasi e allestimento del cantiere mostrati come immagini, non come diagramma di Gantt
- Diritti di utilizzo completi: gara, recinzione di cantiere, brochure, portale, stampa
Accettiamo solo un numero limitato di progetti ogni mese, in modo che ogni scena riceva la massima qualità.
1,247
Progetti completati
13
Anni di attività
17
Paesi serviti
★★★★★
Valutato 5.0 su Clutch · Vedi le nostre recensioni
Architetti, sviluppatori & interior designer
Al servizio di 215 aziende dal 2013
125 dei 220 clienti sono tornati
Più della metà dei nostri clienti ci ha ingaggiato di nuovo
La maggior parte delle persone che decidono non sa leggere un disegno
Una sezione dice tutto a un responsabile di cantiere e quasi nulla a un cliente, a un consigliere o a un finanziatore.
Il modello viene costruito una volta sola, dai vostri disegni o dalla vostra esportazione IFC. Dopodiché, una tavola di gara, un'immagine di pianificazione, una vista della logistica del cantiere e una pagina della brochure sono tutti ritagli della stessa cosa.
Un progetto di costruzione impiega mesi a spiegarsi a persone che non impareranno mai a leggere un'elevazione. Il consiglio del cliente, la commissione urbanistica, i vicini a una consultazione, il finanziatore e il team di cantiere il primo giorno. Ognuna di queste conversazioni tende a generare il proprio set di esportazioni e il proprio malinteso, e i malintesi sono la parte costosa.
Ricostruiamo edifici da disegni dal 2013. Ciò che produciamo sono immagini, non un servizio di coordinamento. Ciò che questo vi offre è la capacità di mettere una foto sul tavolo e far sì che la stanza discuta della cosa giusta.
Quando inviare i primi disegni
Il momento più utile è la data in cui il vostro ritorno d'offerta è fissato, non la data di completamento del progetto. Una tavola di gara può essere creata da un modello in fase di coordinamento con rivestimento provvisorio, perché il pannello valuta prima la volumetria e la relazione con il sito.
Una recinzione di cantiere è un lavoro di stampa, non uno di schermo
Letta dal marciapiede in scala edilizia, una recinzione di cantiere richiede una risoluzione e un taglio diversi rispetto a un'immagine per un pacchetto di tavole. Chiediamo a cosa serve una vista prima di renderizzarla e la consegniamo dimensionata per il pannello.
Vedi il lavoro prima.
Cosa fanno le immagini in ogni fase della costruzione
01
Vincere il lavoro prima che i disegni siano finiti
Una gara d'appalto o un'offerta di progettazione e costruzione viene giudicata in parte in base alla capacità del comitato di immaginare il risultato. Una vista a blocchi di argilla e due inquadrature fotorealistiche rispondono alla domanda lasciata aperta dai disegni: come sarà l'oggetto una volta accanto.
La scena viene conservata dopo la consegna, quindi una fase di selezione che richiede una diversa linea del tetto o un cambiamento di rivestimento non fa ripartire il lavoro. La seconda versione deriva dal modello già esistente.
02
Fasi, accesso e come appare il sito un martedì
Configurazione del sito, posizione della gru, linea di recinzione del cantiere, deposito, percorso di trasporto e l'ordine in cui i blocchi emergono dal terreno. Mostrato come viste che un cliente o un vicino possono leggere in tre secondi, anziché come un grafico a barre che nessuno al di fuori del team comprende.
In uno schema a fasi, lo stesso modello ti mostra la fase uno occupata mentre la fase due è ancora un cantiere. Questa è l'immagine che impedisce a un acquirente di scoprire per caso che si sta trasferendo accanto ad altri due anni di lavori.
03
Il materiale per vendite e locazioni generato dallo stesso modello
Quando sei sul posto, il modello è già stato pagato. Le immagini della brochure, la grafica della recinzione del cantiere, l'inserzione sul portale e il pacchetto di locazione sono ulteriori ritagli di esso, e ognuno di essi costa una frazione della prima visualizzazione.
La consegna funziona allo stesso modo. Un caso di studio per la prossima offerta può essere renderizzato il giorno del completamento pratico, invece di diciotto mesi dopo, quando la piantumazione sarà finalmente cresciuta abbastanza da poter essere fotografata.
Quattro cose che un team di costruzione ordina effettivamente
La maggior parte dei lavori è un mix di questi. Il quarto è quello che le persone dimenticano di chiedere finché non apre la suite di vendita.
Immagini fisse pre-costruzione
L'edificio finito, in 4K, illuminato a un'ora reale. Pannelli di gara, pacchetti per il consiglio e la recinzione del cantiere, molto prima che ci sia qualcosa sul sito da fotografare.
Contesto aereo e del sito
Lo schema dall'alto con l'accesso reale, i confini e i vicini. Questa è la vista che risolve le questioni relative al sito, e di solito quella che i progettisti mantengono.
Animazione di fasi e sorvolo
Sequenza in movimento: cosa viene costruito quando, come si accede al sito, come vengono consegnati i lotti. Brevi clip realizzate per una presentazione, non per un festival cinematografico.
Planimetrie del sito e planimetrie degli interni
Planimetrie colorate del sito e planimetrie 3D per la suite di vendita, il pannello marketing e il display di consultazione, disegnate dallo stesso modello in modo che corrispondano ai render.
Render 3D per l'edilizia, letto da tre diverse stanze
La stessa scena e la stessa disciplina della telecamera, di fronte a tre pubblici che stanno giudicando cose diverse.
La sala d'offerta
Un'offerta di progettazione e costruzione viene valutata su più dei semplici disegni: il panel sta anche giudicando se si comprende il sito. Una telecamera che mostra l'accesso reale e i vicini reali è indice di competenza, non solo di un'immagine.
Il pannello informativo del cantiere
Prima dell'inizio di una fase, la squadra che la gestisce ha bisogno di vedere il cantiere, il percorso di trasporto e la zona di esclusione in un unico fotogramma. La stessa telecamera aerea realizzata per il pannello del cliente svolge anche questo compito, senza costi aggiuntivi di realizzazione.
Il dossier per il consiglio del finanziatore
Un prestatore o un comitato di investimento esamina lo schema per valutare il rischio. Un set fotorealistico accanto al programma e al piano dei costi è ciò che permette loro di autorizzare un prelievo senza una visita al sito, di solito lo stesso set costruito per la gara d'appalto, riutilizzato anziché ricostruito.
Un partner di studio, non una render farm
Consegna europea, fusi orari gestibili
Uno studio estone attivo dal 2013 in Paesi nordici, Paesi baltici, Europa, Regno Unito, Stati Uniti, Canada e Australia. Commenti la sera, una bozza rivista al mattino.
Riservatezza come standard
Progetti non approvati, proposte per concorsi e lanci non annunciati sono commercialmente sensibili. Lavoriamo sotto NDA senza che ci venga chiesto e non pubblichiamo mai un progetto senza permesso.
Parli direttamente con l'artista, non con una coda
Nessuno strato di account manager. Invia i file, ricevi un numero reale, parla con la persona che costruisce la scena. Meno passaggi è il motivo per cui la prima anteprima è più vicina al risultato corretto.
Un linguaggio visivo coerente
Su un set, o attraverso anni di lavoro ripetuto, la luce, i materiali e la disciplina della telecamera mantengono la loro coerenza. Dieci liberi professionisti non possono farlo, ed è visibile a pagina quattro di una brochure.
Interno, esterno, o un po' di entrambi
Niente di tutto questo è una decisione BIM. È una decisione di allocazione delle risorse.
Il tuo team BIM si concentra sulla coordinazione
Un pannello di gara, una grafica per recinzioni o un'immagine di fase è un lavoro di rendering architettonico, non un lavoro di rilevamento di collisioni. Affidare a noi quel singolo output mantiene il tuo team interno sul percorso critico invece che in una coda di rendering.
Inizia con un'immagine, non con l'intero programma
La maggior parte dei lavori inizia con una singola vista di gara e cresce una volta vinta l'offerta. La scena viene mantenuta tra le richieste, quindi una richiesta successiva per immagini di fase o un flythrough viene prezzata come aggiunta, non come riavvio.
NDA prima della pubblicazione della RFP
Una gara competitiva è delicata prima che tu abbia vinto qualcosa. Firmiamo un NDA al primo contatto, non dopo un contratto, e nulla viene mostrato o pubblicato senza la tua autorizzazione scritta.
Quattro fasi, qualunque cosa tu abbia commissionato
Brief
Brief e preventivo fisso
Carica file CAD, PDF, Revit o SketchUp, o una foto di uno schizzo. Prepariamo il brief dai tuoi file, quindi non c'è alcun questionario. Riceverai un prezzo di progetto fisso e una data di consegna entro 30 minuti.
Giorni 1-3
Modello clay
Costruiamo il modello 3D senza materiali e posizioniamo la telecamera. Il punto di vista, l'obiettivo, l'altezza e l'ora del giorno vengono concordati su questo modello grigio, quando le modifiche sono rapide ed economiche.
Settimana 1
Render di anteprima
La stessa vista con materiali, illuminazione e ambiente aggiunti. La vedi in anticipo, mentre la luce e le finiture possono ancora essere modificate facilmente. Sono inclusi 2 cicli di revisione, e continuiamo a perfezionare finché non approvi.
Consegna
Render finale
L'immagine approvata, completamente finita e consegnata in 4K, con dimensioni maggiori per la stampa su richiesta e pieni diritti di utilizzo. Ogni vista aggiuntiva nel set utilizza la scena già costruita, quindi ogni immagine extra costa molto meno della prima.
Progetti fotografati prima che esistessero
Lavori industriali, logistici, commerciali e residenziali dai Paesi Nordici, Baltici e oltre. I lavori soggetti a NDA non sono mostrati qui, il che dal lato dell'appaltatore è la maggior parte di essi.
Cosa influenza un preventivo di rendering edile
Prezzato per progetto, non per immagine. Questo è ciò che cambia il numero.
-
Numero di viste e formati
Una tavola di gara, una grafica per la recinzione e un annuncio su portale sono ritagli diversi della stessa scena, ma il primo comporta il costo di costruzione. Ogni vista aggiunta dopo è decisamente più economica.
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Sito e contesto circostante
Un denso riempimento urbano con vicini da modellare aggiunge tempo rispetto a un sito greenfield con un approccio aperto. Sia l'accesso che il trattamento dei confini contano.
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Quanto è ferma la scadenza dell'offerta
Una vista principale standard richiede circa una settimana. Un'offerta con scadenza fra tre giorni non viene rifiutata, ma cambia ciò che si concorda per primo sulla vista in argilla.
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Se le fasi successive riutilizzano la scena
Un'immagine di gara una tantum e un progetto che ritorna per la fase, una recinzione e un set di consegna sono prezziati in modo diverso, perché la seconda e la terza richiesta sono costruite su un modello che esiste già.
Guida gratuita
La Guida all'Acquisto di Rendering Edilizi
Cosa influenza il preventivo e cosa inviare per ottenerlo rapidamente.
- Cosa fa aumentare o diminuire un preventivo di costruzione
- I file esatti da inviare per un prezzo di gara rapido
- Come preparare un briefing per una recinzione rispetto a un'immagine per un pacchetto di schede
- Nessuna chiamata di vendita, un prezzo fisso 30 minuti
Apre il modulo di caricamento. Inviate quello che avete; nessuna chiamata di vendita.
Come ci integriamo nel vostro flusso di lavoro
Non hai bisogno di un set di file ordinato per ottenere un prezzo, e non devi aspettare che il team di progettazione finisca di disegnare.
Cosa accettiamo
DisegniPDF, DWG, planimetrie, sezioni, prospetti. Un markup fotografato è sufficiente per fare un preventivo
ModelliRevit, IFC, ArchiCAD, SketchUp, Rhino o 3ds Max, così come sono, non un'esportazione pulita
Informazioni sul sitoRilievo, fotografie del sito, un passaggio con drone o un indirizzo stradale. Il contesto è modellato, non falsificato.
Il programmaLimiti e date delle fasi, dove le immagini devono mostrare una sequenza
SpecificaRivestimenti, vetrate, coperture, pavimentazioni. Dove non è fisso, realizziamo un'opzione e la etichettiamo come tale.
Cosa riceverete
Immagini fisse4K come standard, risoluzione maggiore su richiesta, ritagliate per il dossier del consiglio e la recinzione di cantiere
Prima le viste in clayTelecamera, volumetria e sole concordati su un modello non texturizzato prima di qualsiasi lavoro costoso
AnimazioneSequenze di fasi e flythrough con lunghezze effettivamente utilizzabili per una presentazione
Diritti d'usoCompleto e illimitato. Gara d'appalto, brochure, recinzione di cantiere, portale e stampa, senza costi per utilizzo.
La scena, conservataMantenuta dopo la consegna, così la fase due, una modifica del rivestimento o una telecamera in più sono un lavoro da poco.
Cos'altro deriva dalla geometria
Rendering esterni
Facciate, paesaggio urbano e l'approccio, per il set di marketing.
Rendering esterni
Rendering del piano del sito
Planimetrie colorate che mostrano il layout, l'accesso e il paesaggio.
Rendering del piano del sito
Modellazione 3D
Il modello da solo, dai vostri disegni, quando le immagini arriveranno più tardi.
Modellazione 3DFAQ sul rendering per l'edilizia
Le domande che ci vengono poste più spesso prima che un progetto inizi. Ancora incerto? Inviaci i disegni e ti diremo cosa faremmo con essi.
Chiedici direttamenteCos'è il rendering 3D per l'edilizia?
Ricostruire un progetto come modello 3D dai disegni o dal modello del team di progettazione, quindi produrre immagini e brevi animazioni prima o durante la costruzione. In un lavoro di costruzione, queste immagini svolgono quattro funzioni: aiutano a vincere l'appalto, spiegano il progetto a clienti, urbanisti e vicini, mostrano le fasi e la logistica del cantiere, e diventano il materiale di marketing per vendite, locazioni e passaggi di consegne. Si valuta in base a quanto più rapidamente l'edificio è stato compreso.
Effettuate coordinamento BIM o clash detection?
No. Siamo uno studio di visualizzazione, non una società di consulenza BIM. Il rilevamento delle interferenze (clash detection), il collegamento al programma 4D, il computo delle quantità (quantity take-off) e il coordinamento strutturale non rientrano nelle nostre attività, e preferiamo chiarirlo nella prima email anziché nella terza riunione. Il nostro compito sarà prendere il vostro modello federato come punto di partenza, costruire una scena di visualizzazione da esso e restituirvi il modello intatto.
Potete lavorare dal nostro modello Revit o IFC?
Sì, ed è solitamente il punto di partenza più rapido. Inviatelo così com'è. Non abbiamo bisogno di un export ripulito o purgato, e non deve essere completo: un paesaggio mancante, un contesto assente e un rivestimento segnaposto sono normali a questo stadio. Laddove il modello sia scarno, modelliamo il resto dai vostri disegni e vi comunichiamo quali parti abbiamo integrato.
Potete mostrare le fasi di costruzione?
Sì, come un set di immagini fisse per fase, come una breve animazione, o entrambi. La sequenza stessa deriva dal vostro programma: noi visualizziamo l'ordine che ci fornite, non produciamo né convalidiamo un programma. In pratica, un set di fasi è composto da un'unica telecamera aerea mantenuta ferma attraverso quattro o cinque stati del sito, perché il valore risiede nella comparabilità dei fotogrammi.
Quanto costa un rendering edilizio?
Per progetto anziché per immagine, perché una singola vista di gara e un set di sviluppo a fasi non sono lo stesso lavoro. I fattori determinanti sono il numero di viste, la complessità dello schema e del suo contesto, e la completezza dei vostri file. Angoli aggiuntivi di un edificio che abbiamo già realizzato costano decisamente meno del primo. Inviate ciò che avete e riceverete un preventivo fisso e una data entro 30 minuti.
In quanto tempo potete realizzare un'immagine di gara?
Per una singola hero view occorre circa una settimana. Un set da sei a dodici immagini richiede dalle due alle tre settimane. Una clay view non testurizzata viene presentata entro pochi giorni; in questa fase vengono definiti la telecamera, la volumetria e l'ora del giorno, quando le modifiche sono ancora semplici ed economiche. Se una scadenza per un'offerta lo rende impraticabile, comunicatelo quando inviate i file, poiché ciò influisce sulla nostra programmazione.
Possiamo usare le immagini in una gara d'appalto e sulla recinzione?
Sì. I diritti di utilizzo sono completi e illimitati, inclusi nel prezzo del progetto, senza costi per uso o per canale. Gare d'appalto, pratiche edilizie, cartelloni pubblicitari, brochure, portali, stampa e il vostro sito web sono tutti coperti. Lavoriamo con un NDA come standard e non pubblichiamo nulla senza autorizzazione scritta, quindi i diritti operano in un'unica direzione: voi ottenete tutto, noi non mostriamo nulla che non abbiate approvato.
Cosa succede quando il progetto cambia in corso d'opera?
Sono inclusi 2 cicli di revisione, poi rifiniture fino alla vostra approvazione finale. Successivamente la scena viene mantenuta, quindi una modifica successiva si basa su un modello già esistente anziché ripartire da zero. Saremo chiari con voi riguardo al tipo di modifica: spostare una telecamera o un'ora di ri-illuminazione è di piccola entità, mentre spostare l'edificio o rielaborare il contesto è un nuovo lavoro con un proprio numero di riferimento.
Partecipate a sopralluoghi o al colloquio di gara?
No. Tutto si basa sui file che ci inviate e su una videochiamata, se utile, non su una visita in loco o su un posto in commissione. La presentazione delle immagini durante il colloquio o la consultazione spetta a voi; noi apporteremo una modifica in giornata se una domanda emersa durante l'incontro dovesse alterare ciò che una telecamera dovrebbe mostrare.
Potete lavorare a un progetto nel mio paese?
Sì. Dal 2013 abbiamo consegnato lavori in 17 paesi, tutto da remoto, e un lavoro di costruzione non è diverso. I disegni, il modello e le fotografie del sito arrivano tramite trasferimento file, la vista in clay e le revisioni tornano allo stesso modo, e una videochiamata copre ciò che un'email non può. L'unica cosa che cambia la vostra posizione è l'orario della chiamata durante il giorno, non la data di consegna.
Inviate i disegni dell'offerta, ottenete un prezzo fisso prima della chiusura della gara.
Appaltatori, team di progettazione e costruzione e costruttori-sviluppatori: un numero e una data di consegna entro 30 minuti, indipendentemente dal fatto che il progetto sia finito.
Accettiamo un numero limitato di progetti ogni mese.