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Bonjour ! Discutons de votre projet. Nos spécialistes 3D vous contacteront dans 30 minutes.
Elis Kostabi
Chef d'équipe
3Dstudio.co
Rendu 3D pour la construction
Visualisation avant construction pour les entrepreneurs, les entreprises de conception-construction et les promoteurs-constructeurs. Dossiers d'appel d'offres, phasage, logistique de chantier et ensemble de vente, extraits du modèle déjà construit par votre équipe de conception.
- Un prix fixe par projet et une date de livraison sous 30 minutes
- Phasage et aménagement du site présentés sous forme d'images, non de diagramme de Gantt
- Droits d'utilisation complets: appel d'offres, palissade de chantier, brochure, portail, presse
Nous ne prenons qu'un nombre limité de projets chaque mois, afin que chaque scène bénéficie d'une qualité optimale.
1,247
Projets réalisés
13
Années d'activité
17
Pays desservis
★★★★★
Note 5.0 sur Clutch · Voir nos avis
Architectes, promoteurs & designers d'intérieur
Travaillant pour 215 entreprises depuis 2013
125 de 220 clients sont revenus
Plus de la moitié de nos clients nous ont réengagés
La plupart des décideurs ne savent pas lire un plan
Une coupe dit tout à un chef de chantier et presque rien à un client, un conseiller municipal ou un financeur.
Le modèle est construit une seule fois, à partir de vos plans ou de votre export IFC. Ensuite, un dossier d'appel d'offres, une image de planification, une vue de la logistique du site et une double page de brochure sont tous des extraits de la même chose.
Un projet de construction passe des mois à s'expliquer à des personnes qui n'apprendront jamais à lire une élévation. Le conseil d'administration du client, le comité de planification, les voisins lors d'une consultation, le financeur et l'équipe de chantier le premier jour. Chacune de ces conversations tend à générer son propre ensemble d'exports et son propre lot de malentendus, et les malentendus sont la partie coûteuse.
Nous reconstruisons des bâtiments à partir de plans depuis 2013. Ce que nous produisons sont des images, pas un service de coordination. Ce que cela vous apporte, c'est la capacité de mettre une image sur la table et de faire en sorte que la discussion se concentre sur le bon sujet.
Quand envoyer les premiers plans
Le déclencheur utile le plus précoce est la date de clôture de votre appel d'offres, et non la date d'achèvement de la conception. Un dossier d'appel d'offres peut être élaboré à partir d'un modèle en phase de coordination avec un revêtement temporaire, car le jury évalue d'abord le volume et la relation au site.
Une palissade de chantier est un travail d'impression, pas un travail d'écran
Lue depuis le trottoir à l'échelle du bâtiment, une palissade de chantier nécessite une résolution et un cadrage différents d'une image de dossier. Nous demandons à quoi une vue est destinée avant de la rendre, et la livrons dimensionnée pour le panneau.
Voir le travail en premier.
Ce que les images apportent à chaque étape d'une construction
01
Obtenir le projet avant la finalisation des plans
Un appel d'offres ou une offre de conception-construction est jugé en partie sur la capacité du jury à visualiser le résultat. Une vue en maquette volumétrique et deux rendus photoréalistes répondent à la question que les plans laissent en suspens : à quoi ressemblera l'édifice une fois terminé.
La scène est conservée après la livraison, de sorte qu'une étape de sélection qui demande une ligne de toit différente ou un changement de revêtement ne relance pas le travail. La deuxième version est générée à partir du modèle existant.
02
Le phasage, l'accès et l'apparence du site un mardi
Aménagement du site, position de la grue, ligne de clôture, enceinte, itinéraire de transport et ordre de sortie des blocs du sol. Présenté sous forme de vues qu'un client ou un voisin peut comprendre en trois secondes, plutôt que comme un diagramme à barres que personne en dehors de l'équipe ne suit.
Dans un projet phasé, le même modèle vous montre la phase un occupée tandis que la phase deux est encore un chantier. C'est l'image qui empêche un acheteur de découvrir par accident qu'il emménage à côté de deux années de travaux supplémentaires.
03
Les éléments de vente et de location issus du même modèle
Au moment où vous êtes sur le site, le modèle a déjà été payé. Les images de la brochure, le graphique de la clôture, l'annonce sur le portail et le dossier de location sont d'autres extraits de ce modèle, et chacun d'eux coûte une fraction de la première vue.
La remise des clés fonctionne de la même manière. Une étude de cas pour le prochain appel d'offres peut être rendue le jour de la réception provisoire, au lieu de dix-huit mois plus tard, lorsque les plantations auront suffisamment poussé pour être photographiées.
Quatre éléments qu'une équipe de construction commande réellement
La plupart des projets sont un mélange de ceux-ci. Le quatrième est celui que les gens oublient de demander jusqu'à l'ouverture de l'espace de vente.
Images fixes pré-construction
Le bâtiment terminé, en 4K, éclairé à une heure réelle. Panneaux d'appel d'offres, dossiers de présentation et clôture de chantier, bien avant qu'il n'y ait quoi que ce soit sur le site à photographier.
Vue aérienne et contexte du site
Le plan vu d'en haut avec l'accès réel, les limites et les voisins. C'est la vue qui résout les questions de site, et généralement celle que les urbanistes conservent.
Animation de phasage et de survol
Séquence en mouvement : quoi est construit quand, comment le site est accédé, comment les parcelles sont transmises. Courts clips conçus pour une présentation, pas pour un festival du film.
Plans de site et plans d'étage
Plans de site colorés et plans d'étage 3D pour l'espace de vente, le panneau marketing et l'affichage de consultation, dessinés à partir du même modèle pour qu'ils correspondent aux rendus.
Rendu 3D pour la construction, lu par trois interlocuteurs différents
La même scène et la même discipline de caméra, devant trois publics qui jugent des choses différentes.
La salle d'appel d'offres
Un appel d'offres de conception-construction est évalué sur plus que les dessins : le jury juge également si vous comprenez le site. Une caméra qui montre l'accès réel et les vrais voisins est perçue comme une preuve de compétence, pas seulement comme une image.
Le tableau d'accueil du site
Avant le début d'une phase, l'équipe qui la gère a besoin du périmètre, de la voie de transport et de la zone d'exclusion dans une seule image. La même caméra aérienne conçue pour le panneau client fait également ce travail, sans coût de construction supplémentaire.
Le dossier du conseil d'administration du financeur
Un prêteur ou un comité d'investissement examine le projet pour évaluer le risque. Un ensemble photoréaliste à côté du programme et du plan de coûts leur permet d'approuver un déblocage de fonds sans visite de site, généralement le même ensemble construit pour l'appel d'offres, réutilisé plutôt que reconstruit.
Un studio partenaire, pas une usine à rendu
Livraison européenne, fuseaux horaires compatibles
Un studio estonien travaillant depuis 2013 à travers les pays nordiques, les pays baltes, l'Europe, le Royaume-Uni, les États-Unis, le Canada et l'Australie. Commentaires le soir, un cadre révisé le matin.
Confidentialité par défaut
Les projets sans autorisation, les participations à des concours et les lancements non annoncés sont commercialement sensibles. Nous travaillons sous NDA sans qu'on nous le demande et ne publions jamais un projet sans permission.
Vous briefez l'artiste, pas une file d'attente
Pas de couche de gestionnaire de compte. Envoyez les fichiers, obtenez un numéro direct, parlez à la personne qui construit la scène. Moins de transmissions, c'est pourquoi le premier aperçu est plus proche du résultat attendu.
Une cohérence visuelle unique
Sur un ensemble de rendus, ou sur des années de travaux répétés, la discipline de la lumière, des matériaux et de la caméra est maintenue. Dix freelances ne peuvent pas faire cela, et cela se voit à la quatrième page d'une brochure.
En interne, externalisé, ou un peu des deux
Rien de tout cela n'est une décision BIM. C'est une décision de ressources.
Votre équipe BIM reste sur la coordination
Un panneau d'appel d'offres, un graphique de palissade ou une image de phasage est un travail de rendu de bâtiment, pas un travail de détection de conflits. Nous confier cette seule production permet à votre équipe interne de rester sur le chemin critique plutôt que dans une file d'attente de rendu.
Commencez par une image, pas par l'ensemble du programme
La plupart des projets commencent par une seule vue d'appel d'offres et se développent une fois l'offre remportée. La scène est conservée entre les demandes, donc une demande ultérieure pour des images de phasage ou un survol est tarifée comme un ajout, pas un redémarrage.
NDA avant l'envoi de l'appel d'offres
Un appel d'offres concurrentiel est sensible avant que vous n'ayez remporté quoi que ce soit. Nous signons un accord de confidentialité (NDA) dès le premier contact, pas après un contrat, et rien n'est montré ou publié sans votre permission écrite.
Quatre étapes, quelle que soit votre commande
Brief
Brief et devis fixe
Chargez des fichiers CAD, PDF, Revit ou SketchUp, ou une photo d'un croquis. Nous préparons le brief à partir de vos fichiers, il n'y a donc pas de questionnaire. Vous obtenez un prix de projet fixe et une date de livraison dans les 30 minutes.
Jours 1-3
Modèle argile
Nous construisons le modèle 3D sans matériaux et plaçons la caméra. Le point de vue, l'objectif, la hauteur et l'heure de la journée sont convenus sur ce modèle gris, lorsque les changements sont rapides et peu coûteux.
Semaine 1
Aperçu du rendu
La même vue avec les matériaux, l'éclairage et l'environnement ajoutés. Vous le voyez tôt, alors que la lumière et les finitions peuvent encore être facilement modifiées. 2 tours de révision sont inclus, et nous continuons à affiner jusqu'à votre approbation.
Livraison
Rendu final
L'image approuvée, entièrement finalisée et livrée en 4K, avec des formats plus grands pour l'impression sur demande et tous les droits d'utilisation. Chaque vue supplémentaire de l'ensemble utilise la scène déjà construite, donc chaque image supplémentaire coûte beaucoup moins cher que la première.
Projets photographiés avant leur existence
Projets industriels, logistiques, commerciaux et résidentiels provenant des pays nordiques, des pays baltes et d'ailleurs. Les projets sous NDA ne sont pas présentés ici, ce qui représente la majorité d'entre eux du côté de l'entrepreneur.
Ce qui fait varier un devis de rendu de construction
Prix par projet, pas par image. C'est ce qui fait varier le chiffre.
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Nombre de vues et de formats
Un panneau d'appel d'offres, un graphisme d'affichage de chantier et une annonce sur portail sont des recadrages différents de la même scène, mais le premier porte le coût de sa construction. Chaque vue ajoutée après cela est nettement moins chère.
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Site et contexte environnant
Un remplissage urbain dense avec des voisins à modéliser prend plus de temps qu'un site vierge avec une approche ouverte. L'accès et le traitement des limites comptent tous deux.
-
La fermeté de la date limite de soumission
Une vue principale standard prend environ une semaine. Un appel d'offres à rendre dans trois jours n'est pas refusé, mais cela change ce qui est convenu en premier sur la vue en argile.
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Si les phases ultérieures réutilisent la scène
Une image d'appel d'offres unique et un projet qui revient pour le phasage, un affichage de chantier et un ensemble de remise sont tarifés différemment, car les deuxième et troisième demandes sont basées sur un modèle qui existe déjà.
Guide gratuit
Le guide de l'acheteur de rendu de construction
Ce qui influence le devis et ce qu'il faut envoyer pour l'obtenir rapidement.
- Ce qui fait varier un devis de construction à la hausse ou à la baisse
- Les fichiers exacts à envoyer pour un prix d'appel d'offres rapide
- Comment briefer un affichage de chantier versus une image pour dossier de présentation
- Pas d'appel commercial, un prix fixe en retour 30 minutes
Ouvre le formulaire de téléchargement. Envoyez ce que vous avez ; pas d'appel commercial.
Comment nous nous intégrons à votre flux de travail
Vous n'avez pas besoin d'un ensemble de fichiers impeccables pour obtenir un prix, et vous n'avez pas à attendre que l'équipe de conception ait terminé les dessins.
Ce que nous acceptons
PlansPDF, DWG, plans, coupes, élévations. Une annotation photographiée est suffisante pour établir un devis.
ModèlesRevit, IFC, ArchiCAD, SketchUp, Rhino ou 3ds Max, tels quels, et non un export nettoyé
Informations sur le siteRelevé, photos du site, survol par drone ou adresse postale. Le contexte est modélisé, non simulé
Le programmeLimites et dates des phases, lorsque les images doivent montrer une séquence
SpécificationsBardage, vitrage, toiture, pavage. Lorsque ce n'est pas figé, nous rendons une option et l'identifions comme telle
Ce que vous recevez
Images fixes4K en standard, plus haute sur demande, recadrée pour le dossier du conseil et la clôture de chantier
Vues en argile en premierCaméra, volumétrie et ensoleillement définis sur un modèle sans texture avant tout travail coûteux
AnimationSéquences de phasage et survols de durées réellement utilisables pour une présentation
Droits d'utilisationComplète et illimitée. Appel d'offres, brochure, clôture de chantier, portail et presse, sans frais par utilisation
La scène, conservéeConservée après livraison, ainsi la phase deux, un changement de bardage ou une caméra supplémentaire est un petit travail
Qu'est-ce qui d'autre découle de la géométrie
Rendu de plan de site
Plans colorés qui montrent l'aménagement, l'accès et le paysage.
Rendu de plan de site
Modélisation 3D
Le modèle seul, à partir de vos dessins, lorsque les images viendront plus tard.
Modélisation 3DFAQ sur le rendu de construction
Les questions qui nous sont le plus souvent posées avant le début d'un projet. Toujours incertain ? Envoyez les plans et nous vous dirons ce que nous en ferions.
Demandez-nous directementQu'est-ce que le rendu 3D pour la construction ?
Reconstruire un projet sous forme de modèle 3D à partir des plans ou du modèle de l'équipe de conception, puis en produire des images et de courtes animations avant ou pendant la construction. Dans le cadre d'un projet de construction, ces images remplissent quatre fonctions : elles aident à remporter le marché lors des appels d'offres, elles expliquent le projet aux clients, urbanistes et voisins, elles montrent le phasage et la logistique du site, et elles constituent l'ensemble marketing pour les ventes, la location et la remise. Son efficacité est jugée à la rapidité avec laquelle le public a compris le bâtiment.
Faites-vous de la coordination BIM ou de la détection de conflits ?
Non. Nous sommes un studio de visualisation, pas un cabinet de conseil BIM. La détection des conflits, la liaison de programme 4D, le métré et la coordination structurelle ne sont pas des services que nous offrons, et nous préférons le préciser dès le premier e-mail plutôt qu'à la troisième réunion. Ce que nous faisons est de prendre votre modèle fédéré comme point de départ, d'en construire une scène de visualisation, et de vous rendre votre modèle intact.
Pouvez-vous travailler à partir de notre modèle Revit ou IFC ?
Oui, et c'est généralement le démarrage le plus rapide. Envoyez-le tel quel. Nous n'avons pas besoin d'une exportation nettoyée ou purgée, et elle n'a pas besoin d'être complète : le paysage manquant, le contexte manquant et le revêtement de remplacement sont normaux à ce stade. Là où le modèle est incomplet, nous modélisons le reste à partir de vos dessins, et nous vous indiquons les parties que nous avons complétées.
Pouvez-vous montrer le phasage de la construction ?
Oui, sous forme d'un ensemble d'images fixes par phase, d'une courte animation, ou les deux. La séquence elle-même provient de votre programme: nous visualisons l'ordre que vous nous donnez, nous ne produisons ni ne validons de programme. En pratique, un ensemble de phases est une caméra aérienne maintenue immobile sur quatre ou cinq états du site, car la valeur réside dans la comparabilité des images.
Combien coûte un rendu de construction ?
Par projet plutôt que par image, car une seule vue pour un appel d'offres et un ensemble de développement par phases ne représentent pas le même travail. Les critères déterminants sont le nombre de vues, la complexité du projet et de son contexte, et la complétude de vos fichiers. Des angles additionnels d'un bâtiment que nous avons déjà modélisé coûtent significativement moins cher que le premier. Transmettez-nous ce que vous avez et vous recevrez un prix ferme et une date dans les 30 minutes.
Dans quel délai pouvez-vous réaliser une image pour un appel d'offres ?
Une seule vue clé prend environ une semaine, et un ensemble de six à douze images nécessite deux à trois semaines. Vous recevez une vue en argile non texturée en quelques jours, c'est là que la caméra, le volumétrique et l'heure de la journée sont définis tant que les modifications restent peu coûteuses. Si une date limite d'appel d'offres rend cela impossible, veuillez nous le signaler lors de l'envoi des fichiers, car cela impacte notre planification.
Pouvons-nous utiliser les images dans un appel d'offres et sur les palissades ?
Oui. Les droits d'utilisation sont complets et illimités, inclus dans le prix du projet, sans frais par utilisation ou par canal. Les soumissions d'offres, les demandes de permis de construire, les palissades de chantier, les brochures, les portails, la presse et votre propre site web sont tous couverts. Nous travaillons sous NDA par défaut et ne publions rien sans autorisation écrite. Les droits ne vont donc que dans un seul sens : vous obtenez tout, nous ne montrons rien que vous n'avez pas approuvé.
Que se passe-t-il si la conception évolue en cours de projet ?
2 rondes de révision sont incluses, puis un affinement jusqu'à votre approbation. Après cela, la scène est conservée, de sorte qu'une modification ultérieure se réfère à un modèle existant plutôt qu'à un nouveau départ. Nous serons francs avec vous concernant le type de modification : déplacer une caméra ou refaire l'éclairage pendant une heure est minime, tandis que déplacer le bâtiment ou retravailler le contexte constitue un nouveau travail avec son propre numéro.
Participez-vous aux visites de site ou à l'entretien d'appel d'offres ?
Non. Tout fonctionne à partir des fichiers que vous envoyez et d'un appel vidéo si cela s'avère utile, et non d'une visite sur site ou d'une participation à un comité. La présentation des images lors de l'entretien ou de la consultation vous incombe; nous apporterons un ajustement le jour même si une question soulevée en salle modifie ce qu'une caméra devrait montrer.
Pouvez-vous travailler sur un projet dans mon pays ?
Oui. Depuis 2013 nous avons livré des travaux dans 17 pays, tout cela à distance, et un projet de construction ne fait pas exception. Les dessins, le modèle et les photos du site arrivent par transfert de fichiers, la vue en argile et les révisions repartent de la même manière, et un appel vidéo couvre ce qu'un e-mail ne peut pas. La seule chose que votre emplacement change est le moment de la journée où cet appel a lieu, et non la date de livraison.
Envoyez les dessins d'offre, obtenez un prix fixe avant la clôture de l'appel d'offres
Entrepreneurs, équipes de conception-construction et promoteurs-constructeurs : un prix et une date de livraison dans les 30 minutes, que la conception soit terminée ou non.
Nous acceptons un nombre limité de projets chaque mois.