Floorplanner
Ideale per planimetrie veloci nel browser, gratuito
Floorplanner funziona nel browser senza nulla da installare e si posiziona al primo posto su Google per i software per planimetrie. L'account Basic gratuito consente di tenere fino a 5 progetti ed esportarli in formato ridotto (960 x 540 pixel) con filigrana. Plus costa $5 al mese e include 4 crediti; con i crediti si acquistano immagini HD, 4K o 8K di un progetto. I progetti aggiornati possono essere esportati anche in PDF o DXF. È possibile ricalcare un'immagine o un PDF di una planimetria esistente.
floorplanner.com
RoomSketcher
Ideale per agenti immobiliari e ristrutturatori
RoomSketcher realizza le planimetrie 2D e 3D ordinate che si vedono di solito sui portali immobiliari. Si disegna nell'app per Windows, Mac, iPad o tablet Android; il portale web serve per visualizzare e ordinare. Il piano gratuito parte con 2 crediti e snapshot con filigrana. Pro costa $24 al mese con 5 crediti; le foto 3D costano un credito ciascuna. Le planimetrie si possono ricalcare da JPG, PNG o PDF; i file DWG vanno prima convertiti in PDF.
roomsketcher.com
Planner 5D
Ideale per i principianti su qualsiasi dispositivo
Planner 5D funziona nel browser e su Windows, Mac, iOS e Android. Il piano gratuito include progetti illimitati ma solo metà del catalogo di arredi e nessun render. Premium costa $19.99 al mese o $59.99 all'anno. I piani a pagamento aggiungono i render e possono trasformare una planimetria JPG, PNG o PDF in un progetto 3D con l'AI. L'esportazione DWG e DXF è inclusa nel piano Professional.
planner5d.com
SmartDraw
Ideale per planimetrie 2D accanto ad altri diagrammi
SmartDraw è un programma di diagrammi 2D che disegna anche planimetrie, layout di uffici e planimetrie del lotto. Non offre il 3D né i render. C'è una prova gratuita, ma nessun piano gratuito. Il piano Individual costa $7.95 al mese con fatturazione annuale per il primo anno, poi $10.95. Apre file PDF e Visio ed esporta JPEG, PNG, SVG, PDF e Visio.
smartdraw.com
Cedreo
Ideale per costruttori e ristrutturatori di case
Cedreo è pensato per i costruttori che hanno bisogno di planimetrie in scala e di render fotorealistici per i clienti. Il piano gratuito include 1 progetto e nessun render. Personal costa €79 per un singolo progetto con 20 render, e Pro costa €49 al mese con fatturazione annuale. L'importazione di planimetrie elenca JPEG, PNG, PDF, DWG e DXF, ma la pagina dei prezzi non chiarisce quali piani la includano. Esporta JPG, DXF e PDF in scala.
cedreo.com
HomeByMe
Ideale per arredare con marchi reali
HomeByMe, di Dassault Systemes, funziona nel browser e su iOS e Android, con un ampio catalogo di mobili di marchi reali. Il piano Starter gratuito include 2 progetti e 5 immagini Full HD. Essentials costa €29 al mese o €299 all'anno, con 50 immagini Full HD e 5 immagini 4K al mese. Le planimetrie si ricalcano da PNG, JPEG o PDF; l'esportazione DWG e DXF è inclusa nel piano Pro.
home.by.me/en
Sweet Home 3D
Ideale per un programma gratuito da possedere
Sweet Home 3D è un programma desktop gratuito per Windows, Mac e Linux, con una versione online nel browser. Si disegnano i muri su un'immagine importata e si creano immagini e video fotorealistici nella versione desktop, non online né su mobile. Le versioni degli app store sono a pagamento, ma il sito del fornitore non ne indica il prezzo. L'interfaccia è più datata rispetto al resto di questo elenco.
sweethome3d.com
magicplan
Ideale per misurare stanze esistenti in loco
magicplan è un'app per telefono e tablet pensata per imprese e artigiani: si scansionano le stanze con LiDAR oppure si misurano, poi si esportano report PDF, preventivi, DXF, IFC e OBJ. Il piano Starter gratuito include tutte le funzioni per 2 progetti. I piani a pagamento sono per progetto: PRO Flex costa €250 al mese per 10 progetti, senza vincoli. Non crea immagini fotorealistiche.
magicplan.app
SketchUp Free
Ideale per modellare un edificio da zero
SketchUp è un modellatore 3D generico, non uno strumento per planimetrie, quindi si disegna tutto a mano. SketchUp Free funziona nel browser ed è solo per uso non commerciale. Go costa $10.75 al mese con fatturazione annuale per iPad e web. Il rendering fotorealistico è disponibile solo con il piano Studio. La versione gratuita esporta SKP, PNG e STL.
sketchup.trimble.com
Live Home 3D
Ideale per la progettazione domestica con rendering integrato
Live Home 3D funziona su Windows, Mac, iOS e Android e genera immagini fotorealistiche direttamente sul dispositivo. La versione gratuita consente 2 piani e applica una filigrana alle esportazioni. Le funzioni Standard costano $5.99 al mese o $19.99 all'anno, e Pro $14.99 al mese o $49.99 all'anno. Le planimetrie si ricalcano da un'immagine; l'importazione DWG non è documentata.
livehome3d.com
Home Designer
Ideale per una casa 3D completa con tetti e struttura
Home Designer, di Chief Architect, è un programma desktop per Windows e Mac che modella intere case, compresi tetti, struttura e cucine. Dalla versione 2026 è un unico abbonamento: $79 al mese o $495 all'anno, con prova e senza piano gratuito. È l'unico strumento di questo elenco le cui pagine di aiuto documentano sia l'importazione sia l'esportazione di DWG e DXF.
homedesignersoftware.com
Floor Plan Creator
Ideale per il piano a pagamento più economico
Floor Plan Creator funziona nel browser e come app Android. La versione web gratuita offre 1 progetto ed esportazioni a bassa risoluzione. La versione Standard costa $9.99 all'anno per 15 progetti ed esporta PNG, JPEG, SVG, PDF in scala, DXF e OBJ. La sua vista 3D è basilare e non esegue il rendering. Non esiste un'app nativa per iOS sul sito del fornitore.
floorplancreator.net
Homestyler
Ideale per immagini 3D gratuite
Homestyler è un programma per progettare case in 3D, per browser e dispositivi mobili, con render 1K illimitati nel piano gratuito e oltre 100.000 modelli gratuiti. Pro+ parte da $6.80; la pagina dei prezzi non specifica se il prezzo sia mensile o annuale. I render 2K e 4K e l'importazione DWG sono disponibili nei piani a pagamento. Può trasformare in 3D, con l'AI, una planimetria o uno schizzo caricati.
homestyler.com
