👋 Hai bisogno di servizi 3D?
Ciao a tutti! Discutiamo del tuo progetto. I nostri specialisti 3D ti contatteranno in 30 minuti.
Elis Kostabi
Responsabile del team
3Dstudio.co
Planimetrie 3D
un acquirente legge in secondi
Rendering di planimetrie 3D per sviluppatori, agenti immobiliari, architetti e hotel. Trasformiamo i tuoi disegni 2D in planimetrie arredate e illuminate che mostrano come una casa o una stanza saranno vissute, con all'attivo 1,247 progetti dal 2013.
- Arredato, illuminato e rifinito secondo la tua palette, partendo da una semplice planimetria 2D
- Prezzo fisso per l'intero set in 30 minuti
- Viste dall'alto, angolate e a casa di bambola da un unico modello
Accettiamo un numero limitato di progetti ogni mese, quindi ogni planimetria viene verificata rispetto al tuo disegno.
1,247
Progetti completati
13
Anni di attività
17
Paesi serviti
★★★★★
Valutato 5.0 su Clutch · Vedi le nostre recensioni
Architetti, sviluppatori & interior designer
Al servizio di 215 aziende dal 2013
125 dei 220 clienti sono tornati
Più della metà dei nostri clienti ci ha ingaggiato di nuovo
Cos'è una planimetria 3D?
Una planimetria con altezza, mobili, materiali e luce aggiunti, in modo che chiunque possa leggere la disposizione senza sapere come interpretare un disegno.
Una planimetria lineare mostra dove sono le pareti. Una planimetria 3D mostra quanto è grande il letto rispetto alla finestra e se c'è spazio per passarci accanto.
Acquirenti, inquilini e ospiti di hotel non leggono disegni architettonici, e non dovrebbero essere obbligati a farlo. Una planimetria 3D è la tua disposizione con le pareti a cui è stato dato spessore, le stanze arredate in scala e i pavimenti rifiniti con materiali reali, così la planimetria si spiega da sola.
Modelliamo ogni planimetria dal tuo disegno, in modo che le posizioni delle pareti, le aperture delle porte e le dimensioni delle stanze rimangano come progettate. Ciò che aggiungiamo sono arredi, finiture e luce, e queste sono le parti che puoi modificare in seguito senza dover ridisegnare nulla.
Planimetria 3D o planimetria 2D
Una planimetria 2D è un disegno per chi costruisce. È esatta ed è ciò che l'ufficio di pianificazione desidera. Una planimetria 3D riporta le stesse informazioni per chi sta decidendo: arredi a dimensioni reali, finiture del pavimento e luce naturale, così il lettore giudica lo spazio a occhio invece di contare le dimensioni.
Viste dall'alto, angolate e a casa di bambola
Un modello ti offre tre immagini. La vista dall'alto mantiene ogni stanza quadrata rispetto alla pagina e si legge meglio in un annuncio. La vista angolata mostra l'altezza delle pareti e aggiunge profondità. Il rendering a casa di bambola solleva il tetto e le pareti più vicine per mostrare un'intera casa o un blocco a gradoni in una volta sola, e richiede la modellazione di una parte maggiore dell'edificio rispetto agli altri due.
Una planimetria non è una planimetria del sito renderizzata
Una planimetria si ferma alle pareti di una singola unità o di un singolo edificio. Una planimetria del sito renderizzata mostra l'intero lotto: edifici, strade, paesaggistica e vicini dall'alto. Molti progetti richiedono entrambi, e noi realizziamo rendering di planimetrie del sito anche.
Vuoi sapere da cosa dipende un preventivo? I fattori di costo sono elencati di seguito, e come si realizza una planimetria mostra i passaggi.
Cosa fa una planimetria 3D che il disegno non fa
01
Un acquirente la legge senza aiuto
Chiedete a qualcuno di immaginare un appartamento con due camere da letto partendo da una planimetria lineare e immagineranno una scatola. Mostrate lo stesso appartamento arredato e inizieranno a decidere dove posizionare il tavolo.
Questo è il punto in cui una planimetria smette di essere un documento e inizia a supportare la vendita.
02
Una planimetria per ogni luogo in cui viene utilizzata
La stessa planimetria finita compare nell'annuncio del portale, sul cartello di vendita, nella brochure, sul sito web e nell'email all'acquirente. Viene consegnata in un formato sufficientemente grande per la stampa, quindi nessuno la ridisegna per ogni canale.
Una modifica del layout viene apportata una volta sola, sul modello, e ogni versione che utilizzate la segue.
Planimetrie dall'alto, angolate e stanza per stanza
La maggior parte dei brief rientra in una di queste tre categorie, o in una loro combinazione per un set di tipologie di unità.
Planimetria dall'alto di una casa
Ogni stanza ben allineata sulla pagina, mobili in scala reale e la terrazza inclusa. La vista più chiara per un annuncio su portale o un listino prezzi.
Planimetria angolata con altezza delle pareti
La telecamera si inclina e le pareti si elevano, così l'occhio percepisce la profondità e come una stanza si apre nell'altra. La scelta abituale per un cartello di vendita o un sito web.
Planimetrie stanza per stanza
Una planimetria per ogni tipologia di stanza, con la disposizione degli arredi che l'ospite troverà realmente. Adatta per hotel, appartamenti con servizi e alloggi per studenti.
Quando una planimetria 2D è sufficiente e quando non lo è
Una planimetria 3D non sostituisce il disegno tecnico. È la versione che mostri a chi sta prendendo una decisione, quindi usala per quello scopo e conserva il disegno tecnico per chi costruisce.
Pianificazione e permessi
Rimani con il 2D. Le autorità richiedono disegni quotati, e una planimetria 3D non li sostituisce.
Vendita su progetto
Usa il 3D. Gli acquirenti si impegnano per una disposizione che non possono visitare fisicamente, e una planimetria arredata permette loro di valutare spazio, luce e come le stanze si connettono.
Annunci immobiliari e affitti
Usa il 3D. La planimetria risponde alla domanda sulla disposizione con un solo sguardo, prima che qualcuno prenoti una visita.
Costruzione e allestimento
Usa i disegni esecutivi. Una planimetria 3D mostra l'intenzione, non le tolleranze, quindi l'appaltatore costruisce dai tuoi disegni e la planimetria si affianca ad essi.
Lavorando dai tuoi piani ovunque, sotto NDA
L'insieme appare uniforme
Dodici tipi di unità disegnate da una persona in uno stile unico si leggono come un unico sviluppo immobiliare. Dividili tra fornitori e il pannello di vendita sembrerà un catalogo di edifici diversi.
Scrivi alla persona che realizza la planimetria
I commenti non vengono trasmessi tramite un account manager. Una nota sull'apertura di una porta va a chi ha il file aperto.
I progetti non rilasciati restano privati
Siti fuori mercato e sviluppi non ancora lanciati restano fuori da questo sito web e dai social media. Firmiamo il tuo NDA prima che arrivino i piani.
Studio estone, orari europei
Operativo dal 2013 e con consegne in 17 paesi. Un messaggio inviato a pranzo in Europa riceve risposta lo stesso pomeriggio, e un brief nordamericano viene elaborato durante la notte.
Software per planimetrie, generatori di IA o uno studio: quale si adatta
Cercando questo, incontrerai tutti e tre, quindi ecco quando ciascuno è la risposta giusta.
Il software è veloce per una singola stanza
Gli strumenti drag-and-drop ti danno una planimetria utilizzabile in una sera. Sono adatti per una casa che stai progettando tu stesso, e hanno l'aspetto dello strumento che li ha creati.
I generatori di IA ipotizzano la disposizione
Uno strumento che ridisegna una planimetria da un'immagine può spostare una parete, rimuovere una porta o inventare una stanza, e nulla nel file indica quale modifica sia stata fatta. Una planimetria su cui basi una vendita deve corrispondere alla disposizione dell'architetto.
Uno studio costruisce dal tuo disegno
Ogni parete, porta e finestra è ripresa dal tuo file, e una persona controlla il piano finale rispetto al disegno prima che ci lasci.
Dove il software vince ancora
Una stanza, nessuna scadenza e nessun acquirente da convincere. Se il piano è destinato a un acquirente, un ospite o un investitore, inviacelo.
Cosa distingue un piano chiaro da uno fuorviante
Mobili a dimensione reale
Un letto matrimoniale disegnato troppo piccolo fa sembrare una stanza spaziosa, e l'acquirente lo scopre durante la visita. Noi posizioniamo ogni pezzo della dimensione che la stanza avrà realmente e lasciamo spazio per camminare.
Finiture prese dalla specifica
Posa a spina di pesce, piastrelle a scacchiera e pietra sono realizzate secondo il programma delle finiture, non scelte perché esteticamente gradevoli. Se un colore è nel programma, è anche nella planimetria, così la planimetria e la suite campione coincidono.
Porte, pareti e accessori dove li hai disegnati tu
Le aperture delle porte, lo spessore delle pareti, gli armadi e gli accessori del bagno seguono il tuo disegno. Un piano che sposta silenziosamente una parete per far spazio a un divano è un piano che non puoi usare per vendere.
Tempistiche
Concordate nel preventivo, prima che inizi qualsiasi lavoro
File sorgente
PDF · CAD · uno schizzo fotografato
Revisioni
Due revisioni, poi rifinito fino all'approvazione finale
Consegna
Immagini 4K · ritagli più grandi per la stampa
Dove finisce una planimetria 3D finita
Lo stesso piano svolge diversi compiti. Dicci quali quando ci fornisci le istruzioni, perché la vista, la dimensione e la quantità di arredi cambiano a seconda del contesto in cui verrà letto.
Annunci su portali
Piccolo sullo schermo di un telefono, quindi la vista dall'alto con meno mobili e più grandi è la più leggibile.
Bacheche di vendita e suite campione
Grande e stampato, uno per ogni tipo di unità. La vista angolata funziona qui perché trasmette profondità anche a distanza.
Brochure e listini prezzi
Fornito in formato stampa, nello stesso stile delle altre pagine della brochure, in modo che un acquirente possa confrontare i tipi di unità affiancati.
Siti web ed e-mail
Un piano per layout, mantenuto coerente su tutto il sito. Quando un layout cambia, il modello viene aggiornato una volta e ogni versione si adegua.
Da un disegno piatto al piano finito in quattro passaggi
Un prezzo fisso per il set, concordato prima che inizi qualsiasi lavoro, e il layout approvato su geometria piana prima che venga inserito qualsiasi mobile.
Brief
Invia i piani e il brief
Carica un piano PDF o CAD, o uno schizzo fotografato con le dimensioni principali, e indica quanti layout ci sono e dove verranno utilizzati i piani. Un prezzo fisso e una data di consegna ti verranno comunicati entro 30 minuti.
Giorni 1-3
Pianta costruita in scala reale
Pareti, porte e finestre vengono realizzate esattamente come disegnate. Vedrai prima il layout come geometria piana, così una dimensione errata della stanza viene rilevata qui e non sulla pianta finita.
Settimana 1
Arredi, finiture e illuminazione
L'arredamento viene inserito a dimensioni reali, pavimenti e pareti ricevono i loro materiali e la luce viene impostata. Invia una palette o lasciaci proporne una. Sono inclusi 2 cicli di revisione e in pratica continuiamo fino a quando non è tutto corretto.
Consegna
Ogni vista e ogni layout
Le altre viste e i tipi di unità derivano dallo stesso modello, motivo per cui la seconda pianta di un set costa meno della prima. 4K come standard, ritagli più grandi per la stampa su richiesta, diritti di utilizzo completi.
2 cicli di revisione inclusi, quindi perfezionato fino alla sua approvazione. Consegnato alla data concordata.
Trascina per cambiare i letti e mantenere la stanza
A sinistra, una suite d'albergo con un letto matrimoniale. A destra, la stessa suite con le stesse pareti e lo stesso pavimento, ora con due letti singoli e una piastrella verde nel bagno.
Nulla è stato ridisegnato. L'arredamento e la finitura sono stati modificati sul modello e la pianta è stata renderizzata nuovamente. È così che un hotel ottiene una versione con letti singoli e una matrimoniale di ogni tipo di camera, e come un costruttore mostra due finiture di un unico appartamento.
Due versioni di una suite, da un progetto alberghiero in Estonia.
Piante da progetti nostri
Appartamenti, case e camere d'albergo per clienti negli USA, Norvegia, Finlandia, Spagna ed Estonia. Filtra per settore o per mercato.
Nessun risultato corrisponde a questi filtri.
Cosa determina il prezzo di una pianta 3D
Un prezzo fisso per l'intero set, concordato prima dell'inizio del lavoro, non un prezzo per stanza. Ecco cosa lo influenza.
-
Quanti layout diversi
Venti appartamenti costruiti da quattro layout sono quattro planimetrie. Il numero di layout influisce sul prezzo più del numero di case.
-
Quali viste ordini
Una planimetria dall'alto è il lavoro più breve. Le viste angolate e a casa delle bambole richiedono una maggiore modellazione dell'edificio, e ogni vista aggiuntiva è un altro render.
-
Quanto è dettagliato l'interno
Una planimetria arredata stanza per stanza secondo la tua palette richiede più tempo di una arredata in modo leggero. Indica il livello di finitura desiderato.
-
Lo stato dei vostri disegni
Una planimetria quotata CAD o PDF è la più rapida. Uno schizzo fotografato funziona, e definiamo le dimensioni con te prima di costruire.
-
Finiture da abbinare
Un programma fornito o una palette di marca viene seguita esattamente. Scegliere le finiture da zero è una discussione, e rientra nel preventivo.
-
Ripetizioni e aggiornamenti
Una nuova disposizione dei mobili o finitura su una planimetria esistente è molto meno complessa di un nuovo layout.
-
Modifiche dopo l'approvazione
Sono inclusi due cicli di revisione. Un nuovo layout dopo l'approvazione della planimetria è un nuovo lavoro, e lo comunichiamo prima di iniziare.
Guida gratuita
La guida all'acquisto di planimetrie 3D
Cosa inviare, quali viste ordinare e cosa viene consegnato.
- Cosa includere nel brief: layout, viste, palette e dove viene utilizzata la planimetria
- Quale tra vista dall'alto, angolata e a casa delle bambole è più adatta per un annuncio, una bacheca di vendita o un sito web
- Come le ripetizioni e il livello di finitura influenzano il preventivo
- Un numero fisso, non una stima, restituito 30 minuti
Apre il modulo di caricamento. Inviate quello che avete; nessuna chiamata di vendita.
Chi ordina planimetrie 3D da noi
Diversi acquirenti, un'unica esigenza: una planimetria che si spiega da sé.
Sviluppatori immobiliari
Una planimetria per ogni tipo di unità, pronta per la bacheca di vendita e il portale prima che l'edificio sia completato.
Leggi tutto
Agenti immobiliari
Planimetrie arredate per gli annunci, in modo che un potenziale cliente comprenda la disposizione prima di prenotare una visita.
Leggi tutto
Architetti
Le planimetrie del tuo progetto mostrate a un cliente in una forma leggibile, senza toccare il set di disegni.
Leggi tutto
Hotel e ospitalità
Una planimetria per ogni tipo di stanza, con la finitura ripresa dal progetto d'interni.
Leggi tuttoCosa inviate e cosa vi viene restituito
Inviate ciò che esiste oggi e vi diremo cosa, se qualcosa, manca.
Cosa accettiamo
PlanimetriePDF o CAD (.dwg) planimetrie, o una fotografia di uno schizzo con le dimensioni principali
LayoutUn elenco delle diverse planimetrie di cui hai bisogno, non il numero di case
PaletteUna lista delle finiture, i colori del brand o fotografie di riferimento, se le avete
ArredamentoUn brief o uno stile, come scandinavo, hotel o famiglia. Scegliamo noi se preferisci
Dove vaAnnuncio, bacheca vendite, brochure o pagina web, in modo che le dimensioni siano corrette fin da subito
Cosa riceverete
VisteRender dall'alto, angolati o a casa delle bambole, come ordinato
FileImmagini 4K come standard, ritagli più grandi per la stampa su richiesta
VariantiUlteriori finiture e disposizioni dei mobili dallo stesso modello, quando il lavoro li include
DirittiDiritti di utilizzo completi per tutto ciò che viene consegnato
RevisioniDue cicli inclusi, poi rifiniti fino alla vostra approvazione
Hai bisogno anche dell'ambiente circostante oltre alla planimetria? Vedi rendering della planimetria del sito, oppure virtual staging per fotografie di una casa già esistente.
Caso di studio · Hospitality
Tipologie di camere d'albergo, Estonia
Un hotel aveva bisogno di ogni tipologia di camera come propria planimetria. Le camere sono state costruite una volta, poi prodotte nelle versioni con letto matrimoniale e letti gemelli, con le piastrelle del bagno riprese dai render interni dello stesso hotel.
- Ogni tipologia di camera costruita come propria planimetria, in scala reale
- Versioni matrimoniali e doppie della stessa camera da un unico modello
- Finiture di pavimenti e piastrelle riprese dallo schema degli interni
Per cameraUna planimetria per ogni tipologia di camera
Due layoutMatrimoniale e doppia da un unico modello
Uno schemaLe planimetrie e gli interni condividono le finiture
Planimetria, interno, planimetria
Domande sulle planimetrie 3D, risposte
Cosa chiedono di solito le persone prima della loro prima planimetria. Ancora incerto? Invia comunque il disegno; la risposta al preventivo indicherà cosa manca.
Chiedici direttamenteCos'è una planimetria 3D?
Una planimetria vista dall'alto o da un'angolazione, con le pareti a cui è stata data altezza, gli ambienti arredati a dimensioni reali e i pavimenti e le pareti rifiniti con materiali reali. Mantiene la stessa disposizione del tuo disegno 2D, quindi nulla del design cambia. Ciò che cambia è che una persona senza alcuna formazione può leggerla.
Qual è la differenza tra una planimetria 2D e una planimetria 3D?
Una planimetria 2D è un disegno quotato per chi costruisce, ed è ciò che viene richiesto dagli uffici di pianificazione. Una planimetria 3D mostra gli stessi ambienti con arredi, finiture e luce, per chi sta decidendo se acquistare, affittare o prenotare. La maggior parte dei progetti finisce per aver bisogno di entrambi, e la planimetria 3D viene realizzata a partire da quella 2D.
Cosa devo inviare per ottenere una planimetria 3D?
Una planimetria con dimensioni, come file PDF o CAD. Comunicaci quanti layout diversi ci sono, quali viste desideri e dove verranno utilizzate le planimetrie. Un elenco delle finiture o alcune fotografie di riferimento aiutano, e se non hai nessuno dei due, ti proporremo una palette e uno stile di arredamento da approvare.
Potete lavorare da uno schizzo o da un PDF di scarsa qualità?
Sì. Uno schizzo fotografato con le dimensioni principali è sufficiente per un preventivo. Concordiamo le dimensioni con voi prima di inserire qualsiasi arredo, in modo che un'errata dimensione della stanza venga rilevata sul modello base e non sul progetto finito.
Potete abbinare la palette del mio brand o il mio schema di interni?
Sì. Inviate la tabella delle finiture, i colori del marchio o le fotografie di riferimento e pavimenti, pareti e arredi li seguiranno. Per un hotel, ciò significa che la planimetria riporta le stesse piastrelle e legni dei render interni della camera.
Realizzate una planimetria per appartamento o una per configurazione?
Uno per layout. Venti appartamenti realizzati da quattro layout equivalgono a quattro planimetrie, e il prezzo viene calcolato di conseguenza. Una versione successiva di una planimetria esistente, con una diversa disposizione degli arredi o finitura, rappresenta un lavoro decisamente minore rispetto a un nuovo layout.
Potete lavorare a un progetto nel mio paese?
Sì. Lavoriamo in remoto dal 2013 e abbiamo consegnato in 17 paesi. Le planimetrie nel portfolio qui sopra sono state realizzate per progetti negli USA, Norvegia, Finlandia, Spagna ed Estonia. Le planimetrie vengono caricate, le domande tornano via email e i file finiti vengono scaricati allo stesso modo, quindi la tua posizione cambia solo il fuso orario della conversazione e nient'altro.
Cosa ricevo, e dove posso usarlo?
File immagine in 4K come standard, con ritagli più grandi per la stampa su richiesta, nelle viste che hai ordinato. Hai i diritti di utilizzo completi, quindi lo stesso piano può essere pubblicato su un portale, un cartello di vendita, una brochure e il tuo sito web.
Realizzate planimetrie interattive?
Forniamo immagini, non un visualizzatore interattivo. Se il vostro sito web o portale di vendita rende le unità cliccabili, utilizza le nostre immagini come piani sottostanti al clic.
Una planimetria 3D è la stessa cosa di una planimetria del sito renderizzata?
No. Una planimetria si ferma alle pareti di un'unità o di un edificio. Una planimetria del sito renderizzata mostra l'intero lotto con strade, paesaggio e vicini. Se hai bisogno anche di questo, vedi rendering della planimetria del sito.
Quante viste di ogni pianta mi servono?
La maggior parte dei progetti ne richiede una. Una planimetria dall'alto per l'annuncio e la brochure copre la maggior parte dei progetti. Si aggiunga una vista angolata quando la planimetria viene presentata su un cartellone di vendita o un sito web, e una vista a "casa delle bambole" quando si desidera mostrare un'intera abitazione o un blocco a gradoni in un'unica soluzione. Tutte e tre le viste derivano dallo stesso modello, rendendo la seconda più economica della prima.
Potete mostrare più di una disposizione dei mobili per la stessa planimetria?
Sì. Una planimetria monolocale e una planimetria familiare dello stesso appartamento, o una versione matrimoniale e una doppia di una camera d'albergo, sono varianti di un unico modello. Le pareti, le porte e le finestre rimangono fisse, il che mostra anche a un acquirente per cosa può essere utilizzato lo spazio.
Come viene prezzata una planimetria 3D?
Un numero fisso per l'intero set, e lo avrai prima che iniziamo. Le cose che lo influenzano sono nella sezione costi sopra: quanti layout, quali viste, quanto si spinge l'interno e lo stato dei tuoi disegni. Invia le planimetrie e avrai il numero entro 30 minuti.
Invia le tue planimetrie, ricevi un preventivo fisso in 30 minuti
Qualsiasi planimetria 2D: un PDF, un file CAD o uno schizzo fotografato. Dicci quanti layout ci sono e dove verranno utilizzati.
Accettiamo un numero limitato di progetti ogni mese.