Rendering di planimetrie 3D per sviluppatori immobiliari, agenti, architetti e hotel. Trasformiamo i suoi disegni 2D in planimetrie arredate e illuminate che mostrano come si vivrà una casa o una stanza, con alle spalle 1,252 progetti dal 2013.
Accettiamo un numero limitato di progetti ogni mese, quindi ogni planimetria viene verificata rispetto al suo disegno.
125 dei 220 clienti sono tornati
Più della metà dei nostri clienti ci ha incaricati di nuovo
Una planimetria con altezza, mobili, materiali e luce aggiunti, in modo che chiunque possa leggere la disposizione senza sapere come interpretare un disegno.
Una planimetria al tratto mostra dove sono i muri. Una planimetria 3D mostra quanto è grande il letto rispetto alla finestra e se c'è spazio per passarci accanto.
Acquirenti, inquilini e ospiti di hotel non leggono i disegni architettonici, e non dovrebbero doverlo fare. Una planimetria 3D è la sua distribuzione con muri dotati di spessore, stanze arredate in scala e pavimenti rifiniti con materiali reali, così la planimetria si spiega da sola.
Modelliamo ogni planimetria a partire dal suo disegno, così le posizioni dei muri, le aperture delle porte e le dimensioni delle stanze restano come progettate. Ciò che aggiungiamo sono arredi, finiture e luce, ed è proprio questo che potrà modificare in seguito senza ridisegnare nulla.
Una planimetria 2D è un disegno per chi costruisce. È esatta ed è ciò che richiede l'ufficio urbanistica. Una planimetria 3D riporta le stesse informazioni per chi deve decidere: arredi a dimensioni reali, finiture dei pavimenti e luce naturale, così chi legge giudica lo spazio a occhio invece di contare le misure.
Un modello dà tre immagini. La vista dall'alto tiene ogni stanza in squadra con la pagina e si legge meglio in un annuncio. La vista angolata mostra l'altezza dei muri e aggiunge profondità. La vista dollhouse solleva il tetto e i muri più vicini per mostrare un'intera casa o un edificio a gradoni in un colpo solo, e richiede di modellare una parte maggiore dell'edificio rispetto alle altre due.
Una planimetria si ferma ai muri di una singola unità o di un singolo edificio. Una planimetria generale renderizzata mostra l'intero lotto: edifici, strade, aree verdi e confinanti visti dall'alto. Molti progetti richiedono entrambe, e noi realizziamo rendering di planimetria generale anche.
Vuole sapere da cosa dipende un preventivo? I fattori di costo sono elencati di seguito, e come si realizza una planimetria mostra i passaggi.
Chieda a qualcuno di immaginare un appartamento con due camere da letto da una planimetria al tratto: si figurerà una scatola. Gli mostri lo stesso appartamento arredato e comincerà a decidere dove mettere il tavolo.
Questo è il punto in cui una planimetria smette di essere un documento e inizia a supportare la vendita.
La stessa planimetria finita compare nell'annuncio del portale, sul pannello di vendita, nella brochure, sul sito web e nell'email all'acquirente. Viene consegnata in un formato sufficientemente grande per la stampa, quindi nessuno la ridisegna per ogni canale.
Una modifica del layout si fa una volta sola, sul modello, e ogni versione che usa la segue.
La maggior parte dei brief rientra in una di queste tre categorie, o in una loro combinazione per un set di tipologie di unità.
Ogni stanza ben allineata sulla pagina, mobili in scala reale e la terrazza inclusa. La vista più chiara per un annuncio su portale o un listino prezzi.
La camera si inclina e i muri si alzano, così l'occhio coglie la profondità e il modo in cui una stanza si apre sull'altra. La scelta abituale per un pannello di vendita o un sito web.
Una planimetria per ogni tipologia di camera, con la disposizione degli arredi che l'ospite troverà davvero. Adatta a hotel, residence e studentati.
Una planimetria 3D non sostituisce il disegno tecnico. È la versione da mostrare a chi sta decidendo: la usi per questo e tenga il disegno tecnico per chi costruisce.
Resti sul 2D. Le autorità richiedono disegni quotati, e una planimetria 3D non li sostituisce.
Usi il 3D. Chi compra si impegna su una distribuzione in cui non può ancora entrare, e una planimetria arredata permette di valutare spazio, luce e collegamento tra le stanze.
Usi il 3D. La planimetria risponde alla domanda sulla distribuzione con un solo sguardo, prima che qualcuno prenoti una visita.
Usi i disegni esecutivi. Una planimetria 3D mostra l'intenzione progettuale, non le tolleranze, quindi l'impresa costruisce dai suoi disegni e la planimetria resta accanto a essi.
Dodici tipologie di unità disegnate da una sola persona nello stesso stile si leggono come un unico intervento. Se le si divide tra più fornitori, il pannello di vendita sembra un catalogo di edifici diversi.
I commenti non passano da un account manager. Una nota sull'apertura di una porta arriva a chi ha il file aperto.
Le aree fuori mercato e gli interventi non ancora lanciati restano fuori da questo sito e dai social. Firmiamo il suo NDA prima che arrivino le planimetrie.
Operativo dal 2013 e con consegne in 17 paesi. Un messaggio inviato a pranzo in Europa riceve risposta lo stesso pomeriggio, e un brief nordamericano viene elaborato durante la notte.
Cercando questo argomento li troverà tutti e tre, quindi ecco quando ciascuno è la risposta giusta.
Gli strumenti drag-and-drop danno una planimetria utilizzabile in una serata. Vanno bene per una casa che si sta progettando da sé, e si riconosce a colpo d'occhio lo strumento con cui sono stati fatti.
Uno strumento che ridisegna una planimetria da un'immagine può spostare un muro, eliminare una porta o inventare una stanza, e nulla nel file indica quale modifica sia stata fatta. Una planimetria su cui si basa una vendita deve essere la distribuzione dell'architetto.
Ogni muro, porta e finestra è ripreso dal suo file, e una persona controlla la planimetria finita rispetto al disegno prima che esca dal nostro studio.
Una stanza, nessuna scadenza e nessun acquirente da convincere. Se la planimetria deve finire davanti a un acquirente, a un ospite o a un investitore, la mandi a noi.
Un letto matrimoniale disegnato troppo piccolo fa sembrare generosa una stanza, e l'acquirente se ne accorge alla visita. Noi posizioniamo ogni pezzo nella dimensione che la stanza potrà davvero accogliere e lasciamo lo spazio per passare.
La posa a spina di pesce, le piastrelle a scacchiera e la pietra sono costruite dal capitolato delle finiture, non scelte perché stanno bene. Se un colore è nel capitolato, è nella planimetria, quindi planimetria e appartamento campione coincidono.
Le aperture delle porte, lo spessore dei muri, gli armadi e i sanitari seguono il suo disegno. Una planimetria che sposta di nascosto un muro per far stare un divano è una planimetria con cui non si può vendere.
La stessa planimetria svolge più compiti. Ci dica quali nel brief, perché la vista, la dimensione e la quantità di arredi cambiano a seconda di dove verrà letta.
Piccola sullo schermo di un telefono, quindi la vista dall'alto con meno arredi, più grandi, si legge meglio.
Grande e stampata, una per ogni tipologia di unità. La vista angolata funziona qui perché trasmette profondità anche a distanza.
Consegnata in formato di stampa, nello stesso stile delle altre pagine della brochure, così un acquirente può confrontare le tipologie di unità affiancate.
Una planimetria per ogni layout, mantenuta coerente in tutto il sito. Quando un layout cambia, il modello si aggiorna una volta sola e ogni versione lo segue.
Un prezzo fisso per il set, concordato prima dell'inizio di qualsiasi lavoro, e il layout approvato su geometria semplice prima di inserire qualsiasi arredo.
Carichi una planimetria in PDF o CAD, oppure uno schizzo fotografato con le misure principali, e indichi quanti layout ci sono e dove verranno usate le planimetrie. Riceverà una risposta entro 30 minuti: un prezzo fisso e una data di consegna, oppure le 1-2 domande a cui dobbiamo prima avere risposta.
Muri, porte e finestre vengono realizzati esattamente come disegnati. Vedrà prima la distribuzione come geometria semplice, così un errore nelle dimensioni di una stanza emerge qui e non sulla planimetria finita.
Gli arredi entrano in scala reale, pavimenti e muri ricevono i loro materiali e la luce viene impostata. Ci invii una palette o ce ne lasci proporre una. Sono inclusi 2 cicli di revisione e, in pratica, andiamo avanti finché non è tutto a posto.
Le altre viste e tipologie di unità derivano dallo stesso modello, motivo per cui la seconda planimetria di un set costa meno della prima. 4K come standard, ritagli più grandi per la stampa su richiesta, diritti di utilizzo completi.
A sinistra, una suite d'albergo con un letto matrimoniale. A destra, la stessa suite con le stesse pareti e lo stesso pavimento, ora con due letti singoli e una piastrella verde nel bagno.
Nulla è stato ridisegnato. L'arredamento e la finitura sono stati modificati sul modello e la planimetria è stata renderizzata di nuovo. È così che un hotel ottiene una versione con letto matrimoniale e una con letti singoli di ogni tipologia di camera, e che uno sviluppatore mostra due finiture dello stesso appartamento.
Due versioni di una suite, da un progetto alberghiero in Estonia.
Appartamenti, case e camere d'albergo per clienti in USA, Norvegia, Finlandia, Spagna ed Estonia. Filtri per settore o per mercato.
Nessun risultato corrisponde a questi filtri.
Un prezzo fisso per l'intero set, concordato prima dell'inizio del lavoro, non un prezzo per stanza. Ecco cosa lo influenza.
Venti appartamenti ricavati da quattro layout sono quattro planimetrie. Il numero di layout influisce sul prezzo più del numero di abitazioni.
Una planimetria dall'alto è il lavoro più breve. Le viste angolate e dollhouse richiedono di modellare una parte maggiore dell'edificio, e ogni vista in più è un altro render.
Una planimetria arredata stanza per stanza secondo la sua palette richiede più tempo di una arredata in modo essenziale. Ci dica quanto deve essere rifinita.
Una planimetria quotata in CAD o PDF è la più rapida. Uno schizzo fotografato funziona, e le misure le definiamo con Lei prima di costruire.
Un capitolato fornito o una palette del marchio vengono seguiti esattamente. Scegliere le finiture da zero richiede un confronto, che rientra nel preventivo.
Un nuovo arredo o una nuova finitura su una planimetria già esistente è un lavoro molto più piccolo di un nuovo layout.
Sono inclusi due cicli di revisione. Un nuovo layout dopo l'approvazione della planimetria è un nuovo lavoro, e lo comunichiamo prima di iniziare.
Cosa inviare, quali viste ordinare e cosa viene consegnato.
Apre il modulo di caricamento. Invii ciò che ha; nessuna telefonata commerciale.
Diversi acquirenti, un'unica esigenza: una planimetria che si spiega da sé.
Una planimetria per ogni tipologia di unità, pronta per il pannello di vendita e per il portale prima che l'edificio sia finito.
Per saperne di più
Planimetrie arredate per gli annunci, in modo che un potenziale cliente comprenda la disposizione prima di prenotare una visita.
Per saperne di più
Le planimetrie del suo progetto mostrate al cliente in una forma che sa leggere, senza toccare il set dei disegni.
Per saperne di più
Una planimetria per ogni tipo di stanza, con la finitura ripresa dal progetto d'interni.
Per saperne di piùCi invii ciò che esiste oggi e Le diremo che cosa, se qualcosa, manca.
Le serve anche il contesto circostante oltre alla planimetria? Veda rendering di planimetria generale, oppure home staging virtuale per fotografie di una casa già esistente.
Un hotel aveva bisogno di ogni tipologia di camera come planimetria a sé. Le camere sono state costruite una volta sola, poi prodotte nelle versioni con letto matrimoniale e letti singoli, con le piastrelle del bagno riprese dai render di interni dello stesso hotel.
Planimetria, interno, planimetria
Lavoriamo con sviluppatori, architetti e agenzie in Europa, Nord America, Australia e Medio Oriente. Ogni mercato in cui operiamo ha la sua pagina dedicata: Estonia, Finlandia, Norvegia, Svezia, Londra, New York, Los Angeles, Chicago, Houston, Miami, Toronto, Sydney e Dubai.
Cosa chiedono di solito le persone prima della loro prima planimetria. Ancora in dubbio? Ci invii comunque il disegno: nella risposta con il preventivo Le diremo che cosa manca.
Ci chieda direttamente
Qualsiasi planimetria 2D: un PDF, un file CAD o uno schizzo fotografato. Ci dica quanti layout ci sono e dove verranno usati.
Accettiamo un numero limitato di progetti ogni mese.
Buongiorno. Parliamo del suo progetto. I nostri specialisti 3D la contatteranno entro 30 minuti.
Elis Kostabi
Responsabile del team
3dstudio.co
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