Floorplanner
Melhor para plantas rápidas no navegador, gratuito
O Floorplanner funciona no navegador sem necessidade de instalação e ocupa o primeiro lugar no Google para software de planta baixa. A conta Basic gratuita permite até 5 projetos e os exporta em tamanho pequeno (960 x 540 pixels) com marca d'água. O Plus custa $5 por mês e inclui 4 créditos; os créditos compram imagens HD, 4K ou 8K de um projeto. Projetos atualizados também podem ser exportados como PDF ou DXF. É possível traçar sobre uma imagem ou PDF de uma planta existente.
floorplanner.com
RoomSketcher
Melhor para agentes imobiliários e renovadores
RoomSketcher cria os planos 2D e 3D organizados, comuns em portais imobiliários. Você desenha no aplicativo para Windows, Mac, iPad ou tablet Android; o portal web é para visualização e pedidos. O plano gratuito começa com 2 créditos e snapshots com marca d'água. O Pro custa $24 por mês com 5 créditos; fotos 3D custam um crédito cada. Os planos podem ser traçados a partir de JPG, PNG ou PDF; arquivos DWG precisam ser convertidos para PDF primeiro.
roomsketcher.com
Planner 5D
Melhor para iniciantes em qualquer dispositivo
O Planner 5D funciona no navegador e em Windows, Mac, iOS e Android. O plano gratuito oferece projetos ilimitados, mas apenas metade do catálogo de móveis e nenhum render. O Premium custa $19.99 por mês ou $59.99 por ano. Os planos pagos incluem renders e podem transformar um plano JPG, PNG ou PDF em um projeto 3D com IA. A exportação DWG e DXF está disponível no plano Professional.
planner5d.com
SmartDraw
Melhor para planos 2D ao lado de outros diagramas
SmartDraw é um programa de diagramas 2D que também desenha plantas baixas, layouts de escritório e plantas de localização. Não possui 3D nem renders. Há um período de teste gratuito, mas nenhum plano gratuito. O plano Individual custa $7.95 por mês, cobrado anualmente no primeiro ano, depois $10.95. Ele abre arquivos PDF e Visio e exporta JPEG, PNG, SVG, PDF e Visio.
smartdraw.com
Cedreo
Melhor para construtores e remodeladores de casas
Cedreo é feito para construtores que precisam de planos em escala e renders fotorrealistas para clientes. O plano gratuito inclui 1 projeto e nenhum render. O plano Pessoal custa €79 para um único projeto com 20 renders, e o plano Pro custa €49 por mês, cobrado anualmente. Sua lista de importação de planos inclui JPEG, PNG, PDF, DWG e DXF, mas a página de preços não especifica quais planos incluem a importação. Ele exporta JPG, DXF e PDF em escala.
cedreo.com
HomeByMe
Melhor para mobiliar com marcas reais
HomeByMe, da Dassault Systemes, funciona no navegador e em iOS e Android, com um grande catálogo de móveis de marcas reais. O plano Starter gratuito inclui 2 projetos e 5 imagens Full HD. O plano Essentials custa €29 por mês ou €299 por ano, com 50 imagens Full HD e 5 imagens 4K por mês. Os planos são traçados a partir de PNG, JPEG ou PDF; a exportação DWG e DXF está disponível no plano Pro.
home.by.me/en
Sweet Home 3D
Melhor para um programa gratuito que você possui
Sweet Home 3D é um programa de desktop gratuito para Windows, Mac e Linux, com uma versão online no navegador. Você desenha paredes sobre uma imagem importada, e ele cria imagens e vídeos fotorrealistas na versão desktop, não online ou em dispositivos móveis. As versões da loja de aplicativos são pagas, mas o site do fornecedor não informa seus preços. A interface é mais antiga do que o resto desta lista.
sweethome3d.com
magicplan
Melhor para medir cômodos existentes no local
magicplan é um aplicativo para telefone e tablet para empreiteiros: escaneie cômodos com LiDAR ou meça-os, depois exporte relatórios PDF, orçamentos, DXF, IFC e OBJ. O plano Starter gratuito possui todos os recursos para 2 projetos. Os planos pagos são por projeto: PRO Flex custa €250 por mês para 10 projetos, sem compromisso. Ele não cria imagens fotorrealistas.
magicplan.app
SketchUp Grátis
Melhor para modelar um edifício do zero
SketchUp é um modelador 3D geral, não uma ferramenta de planta baixa, então você desenha tudo à mão. O SketchUp Free roda no navegador e é apenas para uso não comercial. O plano Go custa $10.75 por mês, cobrado anualmente, para iPad e web. A renderização fotorrealista está disponível apenas no plano Studio. A versão gratuita exporta SKP, PNG e STL.
sketchup.trimble.com
Live Home 3D
Melhor para design de casas com renderização integrada
Live Home 3D funciona em Windows, Mac, iOS e Android, e renderiza imagens fotorrealistas no dispositivo. A versão gratuita permite 2 andares e adiciona marca d'água às suas exportações. Recursos padrão custam $5.99 por mês ou $19.99 por ano, e Pro $14.99 por mês ou $49.99 por ano. Os planos são traçados a partir de uma imagem; a importação de DWG não está documentada.
livehome3d.com
Designer Residencial
Melhor para uma casa 3D completa com telhados e estrutura
Home Designer, da Chief Architect, é um programa de desktop para Windows e Mac que modela casas inteiras, incluindo telhados, estrutura e cozinhas. A partir da versão 2026, é uma única assinatura: $79 por mês ou $495 por ano, com um período de teste e sem plano gratuito. É a única ferramenta aqui cujas páginas de ajuda documentam a importação e exportação de DWG e DXF.
homedesignersoftware.com
Criador de Plantas Baixas
Melhor para o plano pago mais barato
O Floor Plan Creator funciona no navegador e como aplicativo Android. A versão web gratuita tem 1 projeto e exportações de baixa resolução. A versão Standard custa $9.99 por ano para 15 projetos e exporta PNG, JPEG, SVG, PDF em escala, DXF e OBJ. Sua visualização 3D é básica e não renderiza. Não há aplicativo iOS nativo no site do fornecedor.
floorplancreator.net
Homestyler
Melhor para imagens 3D gratuitas
Homestyler é um planejador de casa 3D para navegador e mobile com renders 1K ilimitados no plano gratuito e mais de 100.000 modelos gratuitos. O Pro+ começa em $6.80; a página de preços não indica se esse valor é mensal ou anual. Renders 2K e 4K, e importação de DWG, estão disponíveis em planos pagos. Ele pode transformar um plano ou esboço carregado em 3D com IA.
homestyler.com
