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Ciao a tutti! Discutiamo del tuo progetto. I nostri specialisti 3D ti contatteranno in 30 minuti.
Elis Kostabi
Responsabile del team
3Dstudio.co
Esterni che puoi vendere,
prima dell'inizio dei lavori
Servizi di rendering 3D di esterni per architetti, sviluppatori e costruttori. Facciate ed edifici modellati dai vostri disegni, rivestiti con i vostri materiali e inseriti nella strada reale.
- Preventivo a prezzo fisso in 30 minuti, prima anteprima in giorni
- Prima la vista 'clay', in modo che telecamera e sole siano concordati prima dell'inizio della texturizzazione
- Standard di consegna 4K, diritti di utilizzo completi inclusi
Accettiamo un numero limitato di progetti ogni mese, in modo che nessuna scena venga affrettata.
1,247
Progetti completati
13
Anni di attività
17
Paesi serviti
★★★★★
Valutato 5.0 su Clutch · Vedi le nostre recensioni
Architetti, sviluppatori & interior designer
Al servizio di 215 aziende dal 2013
125 dei 220 clienti sono tornati
Più della metà dei nostri clienti ci ha ingaggiato di nuovo
Cosa sono i servizi di rendering 3D di esterni?
Modellare un edificio dai suoi disegni, applicare i materiali secondo la distinta e illuminarlo in modo che l'immagine passi per una fotografia scattata una volta smontata l'impalcatura.
Il modello deriva dai vostri disegni. Il rivestimento, le vetrate e la copertura sono quelli da voi specificati. La strada, i vicini e la vegetazione sono modellati intorno ad esso. Viene quindi illuminato a un'ora reale e renderizzato con qualità fotografica.
Un esterno è l'immagine su cui viene giudicato un progetto. Viene presentato a un comitato di pianificazione, in un pitch per investitori, su un cartellone e su un annuncio di portale, e in ognuno di questi contesti svolge lo stesso compito: far sì che un edificio che non esiste ancora sembri inevitabile.
Ecco perché il lavoro che conta raramente è l'edificio. È la luce, i materiali e il contesto circostante, ed è lì che un render o convince o si rivela come CGI.
In cosa differisce da un disegno o una fotografia
Un'elevazione chiede a un comitato di immaginare profondità e luce da sé. Un modello fisico mostra la volumetria ma non i materiali. Una fotografia richiede che l'edificio esista. Un render no, ma è comunque vincolato ai disegni: quel rivestimento, quella linea del tetto, l'ombra che proietta sul vicino all'ora in cui un comitato chiederà informazioni. Modifica il rivestimento nel modello e nulla nel cantiere si muove.
Immagini fisse, flythrough e panorami a 360°
La maggior parte dei brief per esterni sono immagini fisse: lo scatto principale per un cartellone pubblicitario, il set per una brochure o una scheda di portale. Quando un progetto deve essere percorso piuttosto che solo sbirciato, lo stesso modello produce un flythrough o un panorama a 360° in cui lo spettatore può guardarsi intorno.
Dove viene utilizzato in un progetto
Un esterno viene pagato in due momenti e riutilizzato in un terzo: la presentazione della pianificazione, dove una commissione decide se l'edificio verrà realizzato; il lancio, dove un acquirente si impegna per un appartamento che è ancora un buco nel terreno; e più tardi il portfolio dello studio stesso, dove funge da fotografia finché non ce n'è una vera. Una scena ben costruita di solito serve tutti e tre gli scopi.
Stai valutando un progetto? Il note di settore dicono di cosa ha bisogno ogni tipo di edificio, le fattori di costo dicono cosa incide sul prezzo, e la guida dell'acquirente dice cosa inviare.
Un render, tre ambienti diversi
01
La commissione urbanistica
Le commissioni non leggono le elevazioni come fanno gli architetti. Una vista dal marciapiede, a un'ora reale, con gli edifici vicini mostrati onestamente, risponde all'obiezione di ingombro prima che venga sollevata.
Esagerare il contesto li fa perdere permanentemente, quindi non lo facciamo.
02
L'acquirente, mesi prima
Le vendite su progetto si basano sugli esterni. La vista principale è ciò che una scheda di portale mette in evidenza e ciò con cui si apre una brochure, e funziona per l'intero periodo tra il lancio e il completamento quando non c'è altro da mostrare.
Anche gli acquirenti non leggono le planimetrie. Leggono se il balcone prende il sole la sera, e il render risponde a questo prima che apra la suite di vendita.
Una casa e un capannone di distribuzione non sono lo stesso lavoro
Acquirenti diversi, obiezioni diverse, immagine diversa. Ciò che rimane costante è che il contesto riceve tanta attenzione quanto l'edificio.
Case e ville
Abitazioni singole, dove il rendering 3D della casa è spesso l'unica cosa che un cliente vede prima di impegnarsi. Materiali a grandezza naturale, il giardino come sarà piantato e la luce dell'ora in cui la casa è migliore.
Appartamenti e complessi residenziali
Il set di marketing che vende unità su progetto: l'approccio principale, il cortile, la vista dal balcone, l'ingresso al crepuscolo con la hall illuminata. Sufficientemente coerente da far sì che una brochure sembri un unico edificio anziché sei.
Uso commerciale e misto
Uffici, spazi commerciali e facciate a uso misto. Il rendering commerciale è giudicato al piano terra: aree per insegne, soglie d'ingresso e la vita di strada che un agente immobiliare deve promettere con l'immagine.
Ospitalità
Hotel e resort, di solito al crepuscolo, perché è quando l'edificio è più accogliente e l'ospite sta decidendo. Sequenza di arrivo, piazzale antistante e la terrazza che sarà l'elemento principale della brochure.
Baite e costruzioni rurali
Legno, tetti in torba e clima rigido. Questi progetti dipendono dal fatto che il paesaggio circostante sia costruito con la stessa cura dell'edificio, il che costituisce la maggior parte del lavoro in un progetto rurale.
Industria e logistica
Capannoni, piazzali ed edifici di distribuzione. Briefing poco affascinanti che devono comunque essere venduti a un inquilino, un investitore o una commissione di pianificazione, e sono solitamente giudicati in base a come vengono mostrati il piazzale e l'accesso.
Uno studio con cui puoi confrontarti, non una coda di rendering
Orari europei, notturni per il Nord America
Uno studio estone che realizza rendering di esterni dal 2013 per studi e sviluppatori nei paesi nordici, in Germania, nel Regno Unito, in Nord America e in Australia. I tuoi commenti serali sono un'immagine rivista entro la tua mattina, e Helsinki, Oslo e Stoccolma sono a un'ora dal nostro orologio.
Riservatezza e NDA come standard
Un progetto non ancora approvato, una partecipazione a concorso o un sito su cui non è ancora avvenuto lo scambio di proprietà sono commercialmente sensibili. NDA senza che venga richiesta, nessuna immagine mostrata prima che il progetto sia pubblico e nulla nel nostro portfolio senza il vostro consenso.
Comunicazione diretta, nessun intermediario commerciale
L'artista che illumina la vostra facciata legge i vostri commenti, non un account manager che li parafrasa. Inviate i disegni, ottenete un numero di telefono, istruite quella persona direttamente, e non ci sarà nessuno in mezzo a far perdere il dettaglio importante.
Un linguaggio visivo coerente
La fase due, renderizzata tre anni dopo la fase uno, dovrebbe affiancarla senza interruzioni. Stessa altezza del sole, stessa lente, stesso mattone, in modo che il secondo lancio di uno sviluppatore riutilizzi la prima campagna invece di ricominciarla da capo.
Ciò che distingue una facciata convincente da una che si tradisce
Luce che evoca profondità
Una luce piatta e zenitale elimina le ombre che descrivono la profondità, e una facciata senza di esse appare come un ritaglio di cartone. Noi illuminiamo per un'ora, abbastanza bassa da separare un piano dall'altro, nel modo in cui il sole basso qui solleva ogni balcone dalla parete retrostante.
Materiali con usura reale
Il mattone vero varia da corso a corso, il cemento vero si macchia sotto un davanzale, il vetro vero assume il colore di ciò che gli sta di fronte. Creiamo i materiali dalle specifiche piuttosto che da un preset, perché un preset si annuncia istantaneamente.
Contesto che appare reale
Un edificio senza persone nelle vicinanze non ha scala, quindi posizioniamo persone della giusta dimensione che svolgono attività ordinarie. E piantiamo ciò che sarà presente al momento della consegna, non alberi maturi che abbelliscono un'immagine e rivelano l'inganno.
Consegna
~1 settimana per vista singola · 2-3 settimane per set
Risoluzione
4K standard, ritagli più grandi per affissioni & stampa
Revisioni
Due revisioni, poi rifinito fino all'approvazione finale
File sorgente
CAD · PDF · SketchUp · Revit · ArchiCAD
Dai disegni al fotogramma finale
Prezzo fisso per primo, poi la vista 'clay', poi l'immagine finale, senza texture finché la telecamera e l'ora non sono approvate. Circa una settimana per una vista 'hero', due o tre per un set.
Brief
Brief e preventivo fisso
Inviate il set DWG, le sezioni PDF o il file SketchUp, con la specifica dei rivestimenti se disponibile e una fotografia del sito in caso contrario. Da questo, vi risponderemo con un prezzo fisso per l'intero lavoro e una data di consegna.
Giorni 1-3
Telecamera, sole e vicini sul modello preliminare
L'edificio viene costruito come geometria grigia con i vicini reali intorno, e la telecamera è posizionata dove starebbe una persona. Punto di vista, obiettivo e sole per l'ora scelta vengono concordati su questa vista, dove spostare uno qualsiasi di essi costa minuti.
Settimana 1
Render di anteprima
Rivestimenti secondo la specifica, vetri che riflettono il cielo reale e la luce concordata: crepuscolo con gli appartamenti illuminati, o sole mattutino basso sul mattone. Deliberatamente in anticipo, mentre un materiale o il tempo possono ancora cambiare senza modificare la telecamera.
Consegna
Render finale
Gli angoli rimanenti derivano dalla scena già costruita. Consegnati in 4K, con il taglio per l'insegna, la miniatura per il portale e il layout per la brochure ricavati dagli stessi fotogrammi, e pieni diritti di utilizzo.
2 cicli di revisione inclusi, quindi perfezionato fino alla sua approvazione. Consegnato alla data concordata.
Trascina per vedere cosa aggiunge il render
A sinistra si trova la “clay view” da cui parte ogni esterno: le pareti, il terrazzo e il vicino nel posto giusto, e nient'altro ancora. Nessun materiale, nessun clima, nessuna ora.
Tutto ciò che si trova a destra del cursore è la parte a cui rispondono un comitato di pianificazione e un acquirente. Stesso modello, stessa telecamera, stesso edificio.
La “clay view” dello studio e il fotogramma finale di una terrazza in Norvegia, dalla stessa telecamera.
Facciate che non esistevano ancora
Lavori esterni in Paesi Nordici, Paesi Baltici, Europa, Regno Unito, Stati Uniti e Australia. Filtra per settore, per luce o per mercato.
Nessun risultato corrisponde a questi filtri.
L'AI ti dà un'atmosfera. Uno studio ti dà un fotogramma che un comitato può verificare.
Gli strumenti di immagine AI sono utili per un'impressione rapida e approssimativa di una strada. Quello che non possono fare è rispondere a un disegno: l'altezza del parapetto sul prospetto, il mattone sulla specifica, la linea del tetto del vicino così come è, il sole all'ora che il rapporto dell'ufficiale citerà. Producono un edificio che sembra plausibile, non il tuo edificio.
Per una mood board va bene. Per l'immagine che un funzionario urbanistico confronta con i prospetti o su cui un acquirente versa una caparra, la plausibilità è una responsabilità: un conteggio errato delle finestre e ogni altra immagine nella presentazione è messa in dubbio. Mantenere un render fedele ai disegni è un mestiere diverso, ed è quello per cui vale la pena pagare.
Bozza AIRender AI
Plausibile, veloce, non verificabile
- Una bozza in pochi secondi a costo quasi nullo
- Massimizzazione approssimativamente corretta, dettagli inventati
- Il ritmo delle finestre, il rivestimento e i vicini si discostano dai disegni
- Non può essere misurato rispetto ai prospetti
- Giusto per un'idea iniziale, sbagliato per una presentazione
Render finaleRender esterni di 3D Studio
Fedele al disegno, nella strada reale
- Modellato dai prospetti e dal rilievo
- Rivestimento, vetrate e copertura dalla distinta
- Vicini, strada e vegetazione come saranno alla consegna
- Ombre proiettate all'ora indicata nella presentazione
- Difendibile quando l'edificio è costruito
Quanto costa un render esterno
Prezzato per progetto anziché per immagine, perché una singola casa e un set di sviluppo di quaranta inquadrature non hanno quasi nulla in comune. Anziché un prezzo "a partire da" che non è veritiero, ecco cosa influenza un preventivo per esterni.
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Numero di viste
La prima inquadratura copre il costo del modello, del sito, della vegetazione e della luce. Ogni angolazione successiva è nettamente più economica.
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Complessità dell'edificio e della facciata
Una scatola renderizzata e una facciata metallica sfaccettata con un balcone modellato per ogni appartamento richiedono ore di differenza prima ancora che venga illuminato qualcosa.
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Quanto contesto è presente
Un terreno rurale necessita di un paesaggio. Un lotto urbano richiede i vicini, la strada, l'arredo urbano e il marciapiede, e tutto deve essere corretto.
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Quanto sono pronti i vostri file
Un CAD pulito con prospetti e una distinta materiali viene renderizzato più velocemente di un PDF che dobbiamo interpretare e una specifica che dobbiamo inseguire.
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Risoluzione e ritagli
4K come standard, più grande per cartelloni e stampe, più quanti rapporti d'aspetto è necessario tagliare dalla stessa scena.
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Ora e condizioni meteorologiche
Un'immagine crepuscolare con ogni interno illuminato, o con la neve a terra, richiede più lavoro dello stesso edificio a mezzogiorno e di solito ne vale la pena.
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Animazione o 360 dalla stessa scena
Un flythrough o un panorama aggiunti successivamente riutilizzano la scena invece di costruirla due volte.
Guida gratuita
La guida all'acquisto di CGI per esterni
Cosa determina il prezzo di un esterno e cosa inviare per un ritorno rapido.
- Perché due viste dello stesso edificio costano una frazione di una singola vista
- Quali disegni, schemi e fotografie del sito inviare con il brief
- Come scegliere l'ora e il punto di ripresa prima della vista in argilla
- Nessuna chiamata di vendita, un prezzo fisso 30 minuti
Apre il modulo di caricamento. Inviate quello che avete; nessuna chiamata di vendita.
Realizzato per chi deve ottenere l'approvazione
Un esterno non viene quasi mai acquistato per se stesso. Viene acquistato perché qualcuno deve approvare un edificio che nessuno può ancora visitare.
Studi di architettura
Tavole di concorso e set di pianificazione in cui ogni vista deve concordare: lo stesso sole, gli stessi materiali, gli stessi vicini da ogni angolazione, perché un comitato confronterà la vista 3 con la vista 1.
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Sviluppatori immobiliari
La vista principale per l'inserzione del portale, la scena stradale per l'accaparramento e il set su cui si basa la suite di vendita fino all'esistenza dell'appartamento campione, che di solito copre l'intero periodo di vendita.
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Costruttori e agenti immobiliari
Tipi di case renderizzati una volta e riutilizzati su ogni lotto, più le scene stradali e le viste specifiche del lotto necessarie per un'inserzione prima che ci sia qualcosa sul sito da fotografare.
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Proprietari di strutture ricettive e commerciali
Fronti di hotel, negozi e a uso misto che devono essere affittati, finanziati o prenotati prima dell'apertura. L'operatore vuole la sequenza di arrivo; il finanziatore vuole che i vicini rimangano, alla loro altezza reale. Una singola immagine di solito deve soddisfare entrambe le esigenze.
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Urbanisti e team di masterplan
Tavole di consultazione e dossier per comitati, con i vicini modellati da rilievi e la telecamera posizionata secondo il programma dei punti di vista, perché un contestatore che scopre un punto di vista spostato smette di fidarsi del dossier.
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Appaltatori e imprese di progettazione e costruzione
Documentazione di gara, viste di fase e set di vendita, estratti dal modello già costruito dal vostro team di progettazione, in modo che il consiglio di amministrazione del cliente, il finanziatore e il team di cantiere si riferiscano alla stessa immagine.
Leggi tuttoCome ci integriamo nel vostro flusso di lavoro
Voi inviate tutto ciò che il progetto ha prodotto finora, da un set DWG con una distinta dei rivestimenti a una fotografia di uno schizzo, e noi costruiremo il brief da esso.
Cosa accettiamo
DisegniProspetti e planimetria del sito in formato DWG o PDF minimo; sezioni e planimetria del tetto sono d'aiuto
3D e BIMRevit, ArchiCAD, SketchUp o 3ds Max modelli usati così come sono, quindi nulla viene ridisegnato
Il sitoFotografie del sito, un rilievo, un link a street view, o nulla del tutto se si tratta di un terreno incolto
SpecificaDistinte di rivestimenti, vetrate e coperture, riferimenti RAL o NCS, schede fornitori, immagini di riferimento
Nessun brief perfettoProspetti e un'immagine di riferimento sono sufficienti per un preventivo; la distinta dei rivestimenti può seguire una volta concordata la vista 'clay'.
Cosa riceverete
Inquadrature finali4K come standard, fino a 8K o 12K su richiesta per cartelloni pubblicitari e stampe di grande formato
Ogni ritaglioRapporti di aspetto 'hero', web, social e stampa ricavati da una singola scena, senza riorganizzazione per i formati
Anteprima e revisioniLa vista 'clay' per prima, poi 2 cicli di revisione sul rendering finale e perfezionamento fino all'approvazione
Extra opzionaliUna vista aerea, un'animazione o un panorama, preventivati come aggiunte allo stesso lavoro
Piena proprietàDelle immagini consegnate, per marketing, pianificazione, portali e il vostro portfolio
Avete bisogno di interni per lo stesso edificio, o dell'intero progetto dall'alto? Vedere rendering interni e visualizzazione architettonica.
Case study · Uso misto
Mustamäe Keskus, Tallinn
Una torre di appartamenti sopra un centro commerciale, a un incrocio stradale in un quartiere a bassa densità di Tallinn. I piani superiori sono venduti in base alla vista che offrono, quindi le inquadrature sono state realizzate dai balconi verso l'esterno: la Città Vecchia e il mare di giorno, il quartiere illuminato al tramonto e una vista aerea per mostrare la torre sul suo podio all'incrocio reale.
- Viste dai balconi di giorno e al tramonto, le guglie della Città Vecchia e il mare nel posto giusto
- Il podio, gli incroci e il traffico all'incrocio così come sono, non ripuliti
- La vista aerea è un fotogramma estratto dal flythrough del progetto, la torre contro i blocchi circostanti
Balcone per primoInquadrato dall'appartamento, verso l'esterno
Giorno e crepuscoloLa stessa facciata in due momenti della giornata
Strada e ariaVista dell'incrocio e aerea di un progetto
Domande frequenti sul rendering esterno
Cosa chiedono architetti e sviluppatori prima del primo brief per esterni. Se la tua domanda non è qui, inseriscila nel modulo di richiesta preventivo e la risposta ti arriverà con il prezzo.
Chiedici direttamenteCos'è il rendering 3D di esterni?
Un'immagine fotorealistica dell'esterno di un edificio, realizzata dai disegni dell'architetto prima che venga costruito alcunché. A differenza di uno screenshot di SketchUp o di un mock-up AI, ogni elemento in essa corrisponde a un documento: il rivestimento è quello previsto nel capitolato, i vicini sono i vicini reali, le ombre cadono dove cadranno su quel sito a quell'ora. Viene utilizzata per le pratiche urbanistiche, le presentazioni per investitori, i cartelloni di cantiere e le vendite su progetto.
Quanto costa un rendering 3D di esterni?
Non esiste un prezzo di listino, perché la prima vista comporta l'intera costruzione della scena e ogni angolazione successiva deriva da una scena già esistente. In pratica, una singola vista di una casa è il modo più economico per iniziare, un set di lancio di sei o dodici immagini è dove si concentra la maggior parte dei costi, e un'ambientazione al crepuscolo o con neve aggiunge lavoro ma di solito si ripaga da sé. I nostri servizi di rendering 3D per esterni sono quotati per progetto, fissi, entro 30 minuti dalla ricezione dei disegni; nulla viene fatturato per immagine.
Quanto tempo richiede un rendering esterno?
Circa una settimana per una hero view dal giorno in cui abbiamo i disegni, due o tre settimane per un set di marketing completo. La clay view viene consegnata nei primi tre giorni, ed è quello il momento più conveniente per spostare la telecamera o cambiare l'ora; una volta applicati i materiali e l'illuminazione, un nuovo angolo equivale a un nuovo render.
Qual è la differenza tra rendering esterni e una vista aerea?
Altezza e intento. Un rendering esterno si posiziona dove si troverebbe una persona, trasmettendo così l'esperienza dell'arrivo all'edificio. Un rendering aereo solleva la telecamera per mostrare il progetto nel suo contesto: i vicini, il confine, la copertura e l'accesso. La maggior parte dei progetti richiede entrambi, e poiché derivano dallo stesso modello, il secondo è molto più economico del primo.
Potete realizzare un rendering di una casa basandovi solo su una planimetria?
Sì, anche se il risultato è specifico solo quanto le informazioni che ci fornite. Da una sola pianta dobbiamo fare delle ragionevoli supposizioni su altezze, inclinazione del tetto e materiali, e vi comunicheremo quali supposizioni abbiamo fatto. L'aggiunta di prospetti o di una fotografia del sito elimina la maggior parte di queste incertezze. Se manca qualcosa di essenziale lo segnaliamo al momento del preventivo, piuttosto che a metà del lavoro.
Modellate anche l'ambiente circostante oltre all'edificio?
Sì, ed è di solito ciò che distingue un esterno credibile da uno ovviamente generato al computer. Gli edifici circostanti, la strada reale, la vegetazione delle dimensioni che avrà al momento della consegna piuttosto che tra vent'anni, e le auto parcheggiate e i passanti che danno alla cornice la sua scala.
A che ora del giorno dovrebbe essere il rendering?
L'ora in cui l'edificio è al suo meglio, non quella più semplice. Una facciata esposta a nord perde di vitalità a mezzogiorno e si anima al tramonto con gli interni illuminati. Una casa rurale predilige il sole basso e le ombre lunghe. Ne raccomanderemo una e vi mostreremo la vista clay con il sole in quella posizione prima di procedere.
Quali file sono necessari per iniziare?
Qualsiasi cosa tu abbia già. Un set DWG con prospetti è l'ideale; un PDF, un modello SketchUp o Revit, o uno schizzo fotografato sul tuo telefono, sono tutti utilizzabili. Non è necessario un set di file ordinato per ottenere un preventivo, e non devi preparare nulla in anticipo.
Eseguite anche il rendering degli interni o solo degli esterni?
Entrambi. Accanto al rendering 3D per esterni, realizziamo anche rendering interni e viste aeree e dell'intero progetto, solitamente sullo stesso sviluppo e dallo stesso modello, in modo che l'esterno, la vista aerea e le stanze dietro la facciata siano coerenti tra loro.
Potete lavorare a un progetto nel mio paese?
Sì. Siamo un'azienda di rendering 3D per esterni con sede in Estonia, e il lavoro è stato fornito a 17 paesi finora, dalla Finlandia e Norvegia, a Regno Unito, Stati Uniti, Canada e Australia. Un esterno non richiede nulla da parte nostra in loco: i vostri disegni e rilievi ci danno l'edificio, un link di Street View ci dà la strada, e le vostre fotografie del sito fanno il resto.
Inviate i prospetti, riceverete un preventivo fisso in 30 minuti
Un set DWG, un PDF o un modello SketchUp sono sufficienti; le fotografie del sito possono seguire. Nessun menu a tendina per il budget, e nessuno vi chiamerà prima che il numero arrivi.
Accettiamo un numero limitato di progetti ogni mese.