Kommersiella 3D rendering-tjänster
för kontor, detaljhandel, hotell och logistik

Fotorealistiska 3D-bilder av kommersiella byggnader innan de byggs, skapade utifrån dina ritningar för att hyra ut lokaler tidigt, hitta investerare och få bygglov.

  • Exteriöra, markplans-, flyg- och interiöra vyer från en modell
  • Fast pris för projektet inom 30 minuter
  • Kontor, detaljhandel, hotell/restaurang, industri och blandad användning
Skicka dina ritningar, få en offert Hämta guiden

Vi tar ett begränsat antal projekt varje månad, så varje byggnad kontrolleras mot dina ritningar innan den levereras.

3D exteriörrendering av en kontorsbyggnad med blandad användning i tegel och glas på ett gathörn i skymningen, Estonia
1,247
Projekt slutförda
13
År i branschen
17
Länder vi levererat till
★★★★★ Betygsatt 5.0 på Clutch · Se våra recensioner

Arkitekter, byggherrar & inredare

Har arbetat för 215 företag sedan 2013

125 av 220 kunder kom tillbaka

Mer än hälften av våra kunder har anlitat oss igen

Den korta versionen

Vad är kommersiell 3D rendering?

Fotorealistiska bilder av ett kontor, en butik, ett hotell eller ett lager innan det byggs, så att en utvecklare kan hyra ut lokaler tidigt, en investerare kan se den färdiga tillgången och en planmyndighet kan bedöma designen.

Ett hem säljs på hur det känns. En kommersiell byggnad hyrs ut baserat på hur den fungerar: entrén, synligheten och gatan runtomkring.

I vissa länder betyder

Vi bygger byggnaden en gång som en 3D-modell, med dess gata, dess grannar och dess parkering, och varje bild kommer från den modellen: infarten från gatan, entrén, en flygbild av platsen och lobbyn inuti. När designen eller en hyresgäst ändras, uppdateras bilderna från samma modell.

3D exteriörrendering av en historisk industribyggnad i kalksten omvandlad för ny användning, med en tegelskorsten, Estonia
3D exteriörrendering av basen på ett krökt torn med butiker, träd och människor på gatan, Finland

För uthyrning

Uthyrningsbroschyrer, annonser och hyresgästpresentationer behöver visa entrén, butiksfasaderna och en vy som visar läget. Skyltning förblir neutral tills hyresgäster är klara.

För planering

En planmyndighet behöver se byggnaden på dess riktiga gata, i verklig höjd bredvid dess grannar, från var folk faktiskt kommer att se den.

För investerare

En investeringspresentation behöver den färdiga tillgången: hela byggnaden, dess plats och dess tillgång, ofta som en flygbild med omgivningen.

Vill du veta vad en offert beror på? De kostnadsdrivarna listas nedan, och hur en byggnad skapas visar stegen.

Byggnadstyper

Kontor, detaljhandel, hotell, industri och blandad användning

Varje typ av kommersiell byggnad har en annan köpare och kräver en annan uppsättning vyer. Dessa är de fem vi renderar oftast.

3D exteriörrendering av en sexvånings kontorsbyggnad med en fasad i lättmetall på en stadsgata, Latvia

Kontorsbyggnader

Fasaden från gatan, entrén och lobbyn, samt utsikten från ett kontorsplan, för föruthyrning och för bygglovsansökan.

3D exteriörrendering av en handelsplats i skymningen, med shoppare och bilar på parkeringen, Estonia

Detaljhandel och köpcentrum

Handelsparker, shoppinggator och -centrum, med parkeringsplats, butiksfronter och de människor som får en plats att se livlig ut.

3D exteriörrendering av en kontors- och lagerbyggnad med ett glasklädd kontorshörn och lastportar, Finland

Industri och logistik

Lagerlokaler, logistikcenter och produktionsbyggnader, med lastkajer, tillfartsväg och den kontorsdel en hyresgäst besöker.

3D exteriörrendering av en restaurerad neoklassisk byggnad omvandlad till ett hotell, Estonia

Hotell och besöksnäring

Hotell, restauranger och ombyggnader av historiska byggnader, vanligtvis i skymningen. Se 3D rendering för hotell för den fullständiga hotelltjänsten.

3D exteriörrendering av ett nytt kvarter som reser sig bakom historiska tegelbyggnader i en stad, Estonia

Blandad användning

Kvarter med butiker på bottenvåningen och kontor eller bostäder ovanför, visade på den verkliga gatan intill de befintliga byggnaderna.

Hantverket

Vad som får en kommersiell rendering att fungera

En kommersiell byggnad bedöms på gatunivå, av hyresgäster och av de människor som kommer att passera den varje dag. Dessa är de delar vi kontrollerar först.

Bottenvåningen först

Entréer, butiksfronter och lobbyn är där en hyresgäst fattar beslut. De får mest detaljer, och kameran placeras så att de framhävs.

Gatuvyer i rätt skala

Människor, bilar och cyklar i verklig storlek visar hur livlig platsen kommer att bli. En tom gata får en kommersiell byggnad att se outhyrd ut.

Skyltning som kan ändras

Butiksfronter och skyltar får neutrala platshållarnamn tills hyresgästerna är tecknade, och de riktiga varumärkena läggs in senare från samma modell.

Glas som ser ut som glas

Glasfasader och butiksfönster reflekterar gatan och visar den upplysta interiören bakom dem, så att byggnaden inte ser ut som ett massivt block.

Att arbeta med oss

Utifrån dina ritningar, under sekretessavtal (NDA)

En konsekvent uppsättning inramade bilder, som illustrerar ett visuellt språk

En modell för varje användning

Bilder för uthyrning, planering och investerare kommer från samma modell, så att byggnaden är densamma i varje dokument.

Två yrkespersoner diskuterar ritningar, vilket illustrerar direkt kommunikation

Du skriver till personen som renderar den

Kommentarer om en fasaddetalj eller en kameravinkel går direkt till den konstnär som har filen öppen.

Undertecknande av ett konfidentiellt avtal, vilket illustrerar att NDA är standard

Oannonserade projekt förblir privata

Projekt som ännu inte är offentliga visas inte på denna webbplats eller i sociala medier. Vi undertecknar ditt sekretessavtal innan ritningarna anländer.

Jordglob och klocka, som illustrerar europeisk leverans över tidszoner

Estnisk studio, europeiska öppettider

Verksam sedan 2013 och levererar till 17 länder. Ett meddelande skickat vid lunchtid i Europa besvaras samma eftermiddag.

Hur en byggnad skapas

Från ritningarna till de färdiga bilderna i fyra steg

Ett fast pris, överenskommet innan något arbete påbörjas, och kamerapositionerna överenskomna med dig innan något textureras.

CAD-ritningar och elevationer på en bärbar dator i brief-stadiet
Brief

Skicka ritningarna och platsen

Ladda upp planritningarna, fasadritningarna och situationsplanen, och ange syftet med bilderna: uthyrning, planering eller investerare. Ett fast pris och ett leveransdatum återkommer inom 30 minuter.

Gråmodell av en saluhallsinteriör, inga material och inget ljus än
Dag 1-3

Byggnaden som en lermodell

Byggnaden, gatan och grannarna byggs upp som en otexturerad modell. Kamerapositioner överenskommes här, medan ändringar fortfarande kan göras snabbt.

Förhandsvisningsrender av samma saluhallsinteriör från samma kamera, i dagsljus
Ungefär en vecka

Material, stadsliv och ljus

Fasaddetaljer, glas, skyltning, människor och bilar läggs till. En vy tar cirka en vecka, och en komplett uppsättning 2 till 3 veckor. 2 revisionsrundor ingår.

Slutlig render av samma saluhallsinteriör i kvällsljus, fullt inredd
Leverans

Fler vyer från samma modell

4K-bilder med fullständiga användarrättigheter. En skymningsversion, ett nytt hyresgästvarumärke eller en interiör kostar senare betydligt mindre än den första bilden.

Två revisionsomgångar ingår, därefter förfinas tills du godkänner. Levereras det datum vi kommer överens om.
Utvalda exteriörer

Kommersiella byggnader som ännu inte fanns

Exteriört arbete i Norden, Baltikum och Europa. Välj Kommersiellt, Kontor, Detaljhandel eller Industriellt för att filtrera efter byggnadstyp.

Se hela portfolion
Vad det kostar

Vad som bestämmer priset på en kommersiell rendering

Ett fast pris för projektet, överenskommet innan arbetet påbörjas, inte en dagsersättning. Här är vad som påverkar det.

  • Byggnadens storlek och fasad

    En stor curtain-wall-fasad eller detaljerat historiskt stenarbete tar längre tid att modellera än en enkel låda.

  • Hur många byggnader

    En byggnad är det minsta jobbet. En handelsplats eller en logistikplats med flera byggnader innebär mer modellering.

  • Hur mycket av gatan som byggs

    Att placera byggnaden i ett fotografi av platsen går snabbare än att modellera gatan, grannarna och trafiken runt omkring den.

  • Hur många vyer, och vilken typ

    Gatunivå, flygfoto, skymning eller interiör. Varje ytterligare vy kostar betydligt mindre än den första.

  • Skyltning och hyresgästvarumärken

    Neutral skyltning ingår. Verkliga hyresgästvarumärken behöver sina logofiler och färger, och kan läggas till senare.

  • Interiöra utrymmen

    En lobby, en butiksinredning eller ett kontorsplan behöver möbler och ytmaterial valda, och offereras per utrymme.

  • Upprepningar från samma modell

    Ett nytt hyresgästvarumärke, en annan tid på dygnet eller en senare designändring kostar betydligt mindre än den första bilden.

Flygbilds-3D-rendering av ett stort distributionslager med dess lastgårdar bredvid en motorväg, Finland
Gratis guide

Köpguide för Kommersiell Rendering

Vad du ska skicka, vilka vyer du ska beställa och vad som levereras.

  • Vad som ska ingå i briefen: ritningar, platsen och vad bilderna ska användas till
  • Vilka vyer uthyrning, planering och investerare behöver
  • Hur gatan, skyltningen och interiören påverkar offerten
  • Ett fast pris, ingen uppskattning, tillbaka inom 30 minuter
Få en fast offert

Öppnar uppladdningsformuläret. Skicka det du har; inget säljsamtal.

Vem som beställer dem

Vem som beställer kommersiell rendering från oss

Olika köpare, ett behov: en byggnad som kan hyras ut, finansieras och godkännas innan den existerar.

Fastighetsutvecklare i bygghjälm

Kommersiella fastighetsutvecklare

Bilder för föruthyrning, investerarpresentationer och bygglovsansökan, från en och samma modell.

Läs mer
Kreativ arkitekt i svart polotröja och runda glasögon

Arkitekter

Tävlingsbidrag och planbilder som visar byggnaden i dess verkliga gatumiljö.

Läs mer
Fastighetsmäklare i en kavaj

Uthyrnings- och fastighetsmäklare

Uthyrningsbroschyrer och annonser för ytor som ännu inte är byggda.

Läs mer
Hotellchef i en elegant lobby

Hotell och restauranger

Bilder för investerare, varumärkesgodkännande och försäljning före invigning.

Läs mer
Vad du tillhandahåller

Vad du skickar och vad som kommer tillbaka

Skicka det som finns idag så berättar vi vad, om något, som saknas.

CAD-ritningar, PDF-planer och referenser vi accepterar 3D exteriörrendering av en kontorsbyggnad med blandad användning i tegel och glas på ett gathörn i skymningen, Estonia

Vad vi accepterar

RitningarPlaner, fasader och sektioner som DWG eller PDF, eller en Revit-, ArchiCAD- eller SketchUp-modell
PlatsSituationsplanen, adressen eller fotografier av gatan
FasadEn materialförteckning, produktdata eller referensfotografier
SkyltningHyresgästlogotyper om de är kontrakterade, eller neutrala platshållare
AnvändningUthyrning, planering eller investerare, så att vyerna passar syftet

Vad du får

BilderDen överenskomna kommersiella vyer i 4K, större för tryck på begäran
Fler vyerSkymningsvyer, flygvyer eller interiörvyer från samma modell när du behöver dem
RättigheterFulla användarrättigheter till allt levererat
RevisionerTvå omgångar ingår, sedan förfinas tills du godkänner
UppdateringarNya hyresgästvarumärken eller designändringar från samma modell

För en hel företagspark ovanifrån, se rendering av situationsplan. För rummen inuti, se interiörrendering.

Frågor vi får

Frågor om kommersiell rendering, besvarade

Vad fastighetsutvecklare, arkitekter och mäklare brukar fråga innan sin första kommersiella rendering. Fortfarande osäker? Skicka ritningarna ändå; offertsvaret anger vad som saknas.

Fråga oss direkt
Vad är kommersiell rendering?
Fotorealistiska 3D-bilder av en kommersiell byggnad som ännu inte är byggd: ett kontor, en butik, ett hotell, ett lager eller ett kvarter med blandad användning. De är framställda från arkitektens ritningar och används för att hyra ut lokaler, hitta investerare och förklara designen för en planläggningskommitté.
Vilka kommersiella byggnader renderar ni?
Kontor, handelsparker och shoppinggator, hotell och restauranger, lagerlokaler och logistikbyggnader, samt kvarter med blandad användning med butiker nedanför och kontor eller bostäder ovanför. Vi renderar också ombyggnader av historiska industribyggnader för nya ändamål.
Renderar ni lagerbyggnader och industribyggnader?
Ja. Logistikcentra, lagerbyggnader och produktionsanläggningar behöver andra vyer än ett kontor: lastgårdarna, åtkomst från huvudvägen och tomtens storlek, ofta från luften. Kontorsdelen av byggnaden visas lika noggrant som hallen, eftersom det är den en hyresgäst besöker.
Vad är skillnaden mellan kommersiell och bostadsrendering?
Målgruppen. En bostad säljs till den som ska bo i den, så rendern visar hur det känns. En kommersiell byggnad hyrs ut till ett företag, så rendern visar entrén, synligheten från gatan, parkeringen och hur livlig platsen är.
Kan ni visa butiksfasader innan hyresgästerna har tecknat avtal?
Ja. Butiksfasader och skyltar får neutrala platshållarnamn som ser verkliga ut men inte tillhör något varumärke. När en hyresgäst skriver kontrakt, placeras deras varumärke på samma modell, och en ny version av bilden kostar mycket mindre än den första.
Kan renderingarna användas för att förhandsuthyra lokaler?
Det är ett av deras främsta användningsområden. Uthyrningsagenter använder dem i annonser, uthyrningsbroschyrer och presentationer för hyresgäster, månader innan byggnaden är färdig. Du får fullständiga användningsrättigheter, så samma bilder kan även användas i planeringsdokument och investerarpresentationer.
Kan ChatGPT eller ett annat AI-verktyg skapa en kommersiell rendering?
AI-verktyg kan skapa en snabb bild av en byggnad, vilket är användbart för en tidig idé. De följer inte era ritningar: våningsplanen, fönstren och fasaden ändras från en bild till nästa. En hyresgäst eller en bygglovsnämnd behöver den byggnad som faktiskt kommer att byggas, så vi modellerar den utifrån ritningarna.
Vad kostar en kommersiell rendering?
Ett fast pris för projektet, överenskommet innan arbetet påbörjas. Vad som påverkar priset listas i kostnadsavsnittet ovan. Våra prisintervall finns på kostnad för exteriörrendering sidan, och du får en fast siffra för din byggnad inom 30 minuter efter att du skickat ritningarna.
Starta ett projekt

Skicka dina ritningar, få en fast offert 30 minuter

Planer och fasadritningar, en 3D-modell eller en situationsplan fungerar alla som utgångspunkt. Berätta för oss om bilderna är för uthyrning, planering eller investerare.

Skicka dina ritningar, få en offert Se hur det fungerar

Vi åtar oss ett begränsat antal projekt varje månad.