👋 Behöver du 3D-tjänster?
Hej på er! Låt oss diskutera ditt projekt. Våra 3D-specialister kontaktar dig inom 30 minuter.
Elis Kostabi
Teamledare
3dstudio.co
3D-visualisering för stadsplanering
Flygbilder över masterplaner, vyer i ögonhöjd och samrådsbilder för stadsplaneringsteam, arkitekter och byggherrar. Förslaget ritas ärligt in på den plats det verkligen ska ligga, för en nämnd som upptäcker en enda smickrande detalj slutar tro på resten av underlaget.
- Omgivningen modellerad utifrån inmätning och platsfoton, inte efter minnet
- Planteringar ritade i den storlek de har vid färdigställandet, med tjugoårsversionen endast om du ber om den
- Svar inom 30 minuter, kamerakoordinater tillbaka, fullständiga användarrättigheter ingår
Vi tar endast ett begränsat antal projekt varje månad, så varje scen får högsta kvalitet.
1,247
Genomförda projekt
13
År i branschen
17
Länder vi levererat till
★★★★★
Betyg 4.9 på Clutch · Se våra recensioner
125 av 220 kunder kom tillbaka
Mer än hälften av våra kunder har anlitat oss igen
Bilden är bevis, inte reklam
En masterplanvisualisering går in i en stadsplaneringsprocess och stannar kvar i den. Den läses av en tjänsteman som skriver ett yttrande, av invändare med gott om tid, och av grannar som känner vägen bättre än du.
Därför modelleras grannarna utifrån inmätning och inte efter minnet, planteringarna ritas i den storlek de har vid färdigställandet, och kameran står där förteckningen över vypunkter sa att den skulle stå. Allt annat på den här sidan följer av de tre reglerna.
Invändare är bra på att upptäcka motsatsen. Ett träd i en höjd som det skulle ta decennier att nå, en grannbyggnads taklinje som tyst har sänkts en våning, en vypunkt som flyttats femton meter uppför gatan så att en gavel hamnar utanför bilden. Räcker det att en enda sådan sak hittas en gång ifrågasätts varje annan bild i underlaget. Förslag faller sällan på själva överdrivningen. De faller på vad den antyder om de ritningar som ingen har hunnit granska.
Arbetssättet är inte krångligt, bara oglamoröst. Modellera det som finns. Visa det som föreslås. Där underlaget tog slut och ett antagande måste göras, ange antagandet skriftligt bredvid bilden, innan någon annan hinner hitta det.
Vad en visualisering för stadsplanering faktiskt kräver
Visualisering för stadsplanering är inte dekoration. Den ska låta betraktaren pröva volymen mot det som redan finns på marken: höjder mot byggnaderna på båda sidor, taklinjen mot en befintlig siluett, skuggan som ett nytt kvarter kastar över en trädgård som fanns först. Blir det provet fel blir bilden orsaken till att ett förslag faller, inte orsaken till att det går igenom.
En masterplanvisualisering, oavsett hur många bildtyper
En enda masterplanvisualisering, byggd en gång utifrån inmätning och förslagsritningar, är den som varje senare bild kommer ifrån: flygbilden till nämnden, vyerna i ögonhöjd, samrådsplanscherna och etappuppsättningen. Byggs omgivningen om för varje leverans blir underlaget oenigt med sig självt.
Se hur det håller måttet i de utvalda projekten nedan.
Underlaget, mötessalen och hela platsen
01
Underlaget till nämnden
Bilder som lämnas in hamnar i ett offentligt register och läses bredvid handläggarens rapport och de invändningsbrev som har kommit in. Därför måste de gå att hänvisa till: numrerade, var och en kopplad till en markerad position på situationsplanen, så att ett yttrande kan hänvisa till bild 04 och alla i rummet tittar på samma bild.
Vypunkterna avtalas med dig, eller mot myndighetens förteckning, innan något renderas. Ledamöter som känner till vägen har stått på den, och om bilden inte stämmer med det de minns handlar mötet inte längre om ditt förslag.
02
Samrådskvällen
Ett offentligt möte är ett rum fullt av människor som inte har bett om ditt förslag och som för det mesta redan har bestämt sig för vad de tycker om det. Smickrande bilder gör det värre: den första som upptäcker smickret får rummet för resten av kvällen.
Det som fungerar är ögonhöjd, vanligt väder, verklig marknivå och den offentliga miljön i den skala en människa går igenom den. En planche som folk kan stå framför och ärligt argumentera med är värd mer än en glansbild de misstror.
03
Projektet som en helhet
Varje bild i ögonhöjd besvarar en invändning från en position. Flygbilden är där förslaget bedöms som helhet: hur det möter de gator som redan finns, var en etapp slutar och nästa börjar, och vad någon två gator bort kommer att se. Det är lika mycket stadsvisualisering som arkitektur. Ritningar innehåller allt detta, och nästan ingen i rummet läser ritningar på det sättet.
Den bygger på samma arbetsscen som gatuvyerna, så de två stämmer överens. Att dela upp flygbilden och vyerna på två leverantörer är så ett underlag till slut motsäger sig självt offentligt.
Fyra typer av bilder, en modell i botten
En ansökan, ett samråd och en säljstart kräver olika bildutsnitt. De ska inte behöva olika modeller, annars slutar underlaget med siffror som inte stämmer.
Flygbilder över masterplaner
Hela området i en bild: gräns, tillfart, taklandskap, landskap och de grannar den måste samsas med. Bilden som ritningarna inte kan ersätta.
Vyer i ögonhöjd
Vyn från hörnet där människor faktiskt står, på den höjd en människa faktiskt har. Numrerad, avtalad och registrerad innan kameran rör sig.
Offentlig miljö och landskap
Torg, stigar, planteringar och marken mellan byggnaderna. Den del som ett samråd frågar efter först och som de flesta ansökningar renderar sist.
Etappindelning och jämförelseserier
Samma kamera, samma ljus, för befintligt, etapp ett och färdigt. En serie som byter väder mellan bilderna är ingen jämförelse.
Tre uppdrag, en arbetsmetod
Skisskedet, den fullständiga ansökan och den reviderade ansökan bygger alla på samma platsmodell. Det som ändras är hur stor noggrannhet skedet kräver.
Översikt och volymstudie
Innan ett förslag ritas i detalj vill ett möte före ansökan eller ett tidigt samråd vanligtvis ha ett ärligt svar på en fråga: hur förhåller sig detta till det som redan finns. En flygbild som gråmodell svarar på det utan att låtsas vara ett färdigt materialval.
Fullständig ansökan och underlag till nämnden
Största delen av arbetet på den här sidan: numrerade vypunkter kopplade till en situationsplan, en flygbild som visar hela förslaget, och en uppsättning för den offentliga miljön, byggd för handläggarens rapport och mötet som följer.
Ny inlämning, utan att börja om
Ett avslag, eller en reviderad rekommendation efter samråd, innebär inte att scenen måste byggas om. Omgivning, kameror och ljus är redan inställda, så en ny inlämning är en ny uppsättning bilder från den befintliga modellen.
En studiopartner, inte en renderfarm
Europeisk leverans, tidszoner som fungerar
En estnisk studio som arbetat sedan 2013 i Norden, Baltikum, Europa, Storbritannien, USA, Kanada och Australien. Kommentarer på kvällen, en reviderad bild till morgonen.
Sekretess som standard
Projekt utan beviljat bygglov, tävlingsbidrag och ännu inte offentliggjorda lanseringar är kommersiellt känsliga. Vi arbetar under NDA utan att du behöver be om det och publicerar aldrig ett projekt utan tillstånd.
Du briefar visualiseraren, inte en kö
Inget mellanled med en kundansvarig. Skicka filerna, få ett riktigt pris, prata med personen som bygger scenen. Färre överlämningar är anledningen till att den första förhandsvisningen hamnar närmare rätt.
Ett konsekvent visuellt språk
Genom en hel uppsättning, eller genom år av återkommande uppdrag, håller ljuset, materialen och kamerastilen samma nivå. Tio frilansare klarar inte det, och det syns på sida fyra i en broschyr.
Tre beslut värda att fatta tidigt
Hur många vypunkter myndigheten faktiskt vill ha
En förteckning med två vyer och en med fjorton är olika uppdrag. Fråga handläggaren direkt om ingen har utfärdats ännu: att gissa högt slösar budget, att gissa lågt betyder en andra omgång före tidsfristen.
Vad du ska redovisa om antaganden
Där inmätningen slutar börjar ett antagande. Att skriva ut det bredvid bilden, innan någon annan hittar det, är värt mer för en nämnd än en felfri render där något tyst saknas.
Om förslaget sannolikt kommer att ändras
Ett förslag som fortfarande ändras efter inlämning är normalt. Att behålla scenen i stället för att behandla varje omgång som ett nytt projekt är det som gör att en andra uppsättning går tillräckligt fort för att klara en ny samrådsfrist.
Fyra steg, oavsett vad du beställt
Brief
Brief och fast offert
Ladda upp CAD-, PDF-, Revit- eller SketchUp-filer, eller ett foto av en skiss. Vi tar fram underlaget från dina filer, så det finns ingen enkät. Du får svar inom 30 minuter: ett fast projektpris och ett leveransdatum, eller de 1-2 frågor vi behöver få besvarade först.
Dag 1-3
Gråmodell
Vi bygger 3D-modellen utan material och placerar kameran. Synvinkel, objektiv, höjd och tid på dygnet stäms av på den här gråmodellen, när ändringar går snabbt och är billiga.
Vecka 1
Förhandsrendering
Samma vy med material, ljus och omgivning tillagda. Du ser den tidigt, medan ljuset och ytskikten fortfarande går att ändra enkelt. 2 revisionsomgångar ingår, och vi fortsätter förfina tills du godkänner.
Leverans
Slutrendering
Den godkända bilden, helt färdig och levererad i 4K, med större storlekar för tryck på begäran och full nyttjanderätt. Varje ytterligare vy i uppsättningen använder den scen som redan är byggd, så varje extra bild kostar mycket mindre än den första.
Platser, inte bara byggnader
Projekt där marken, gränsen och grannarna var lika stor del av arbetet som arkitekturen.
Vad som påverkar offerten för visualisering av stadsplanering
Priset sätts per projekt, inte per bild. Det här påverkar priset.
-
Platsens storlek och komplexitet
En enskild lucktomt och en masterplan på fyrtio hektar är olika uppdrag. Platsens gräns och hur stor del av omgivningen som måste återskapas avgör kostnaden för att bygga scenen innan en enda vypunkt har räknats.
-
Antal vypunkter
En myndighets förteckning kan ange två vyer eller fjorton. Varje vy delar samma underliggande scen, så den andra vyn kostar mindre än den första, och den tolfte kostar ännu mindre.
-
Hur fullständig din inmätning är
En topografisk karta och ett fastighetsutdrag tar oss direkt till modellering. Saknad information måste uppskattas och redovisas, vilket tar tid även om det inte påverkar arvodet så mycket.
-
Hur många omgångar processen kräver
Ett förslag som ändras efter samråd är en revision av en befintlig scen, inte ett nytt bygge, så senare omgångar prissätts betydligt lägre än den första.
Gratis guide
Köpguide för CGI inom stadsplanering
Vad som påverkar offerten, och vad du ska skicka för att få den snabbt.
- Vad som höjer eller sänker en offert för stadsplanering
- Vilken inmätning och vilka ritningar som ger dig svar inom 30 minuter
- Att komma överens om vypunkter med myndigheten innan någon renderar något
- Inget frågeformulär i myndighetsstil innan priset når din inkorg
Öppnar uppladdningsformuläret. Skicka det du har; inget säljsamtal.
Så passar vi in i ditt arbetsflöde
Planeringsunderlag kommer in rörigare än en marknadsföringsbrief och oftast med ett redan fastställt inlämningsdatum. Inget nedan förutsätter en prydlig filuppsättning.
Vad vi tar emot
PlatsinformationTopografisk inmätning, tomtgräns, ett fastighets- eller OS-utdrag och fotografier från de viktiga vypunkterna
FörslagetMasterplanritningar, kvartersplaner, sektioner, våningshöjder, eller en SketchUp-, Revit-, ArchiCAD- eller CAD-modell
VypunkterMyndighetens förteckning över vypunkter om det finns en. Om inte föreslår vi en uppsättning som du godkänner innan vi renderar
KontextVad som än finns: punktmoln, drönarfotografi, en stadsmodell, redan beviljade bygglov på grannfastigheten
BegränsningarHöjder, skyddade vyer, bevarade träd, etappindelning. Allt som bilden inte tyst får motsäga
Vad du får
Flygbilder och vypunkter4K som standard, större på begäran, anpassade för A1-utställningstavlor och för PDF-filen till ansökan
En anteckning om antagandenEn kort skriftlig lista över vad vi antog där din information tog slut, så att det redovisas i stället för att upptäckas
Utsnitt för tavlor och tryckVarje bildformat framtaget ur en och samma scen: tavlor, design- och tillgänglighetsbeskrivning, byggplank, pressmeddelande
KameradataPosition, höjd och objektiv för varje vypunkt, så att en vy kan kontrolleras mot inmätningen senare
ScenenBevaras och återanvänds. Revisionen efter samrådet är en ändring av en befintlig modell, inte ett nytt projekt
Vad samma platsmodell också ger
Exteriörrendering
Enskilda byggnader inom masterplanen, i den detaljnivå som en säljstart kräver.
Exteriörrendering
Visualisering av illustrationsplan
Den ritade versionen: färglagd, märkt och läsbar för den som inte är arkitekt.
Visualisering av illustrationsplan
3D-animation
En genomflygning för samrådskvällen och nämndens skärm, klippt ur samma scen.
3D-animation
Arkitekturvisualisering
Hela utbudet, för när projektet också behöver interiörer och ett marknadsföringsmaterial.
ArkitekturvisualiseringVanliga frågor om 3D-rendering för stadsplanering
De frågor vi oftast får innan ett projekt startar. Fortfarande osäker? Skicka ritningarna så berättar vi vad vi skulle göra med dem.
Fråga oss direktVad är masterplanvisualisering?
Att bygga upp en hel plats, i stället för en enskild byggnad, som 3D-modell och ta fram de bilder en planprocess behöver ur den. De föreslagna kvarteren kommer från dina masterplanritningar, omgivningen från inmätning och fotografering, och de två läggs på samma marknivå så att förslaget placeras på rätt plats i rätt höjd. Resultatet är flygbilder, vyer i ögonhöjd från avtalade positioner, bilder av den offentliga miljön och etappserier.
Kommer bilderna att hålla inför en byggnadsnämnd?
Det är vad metoden är byggd kring. Höjder på grannbyggnader hämtas från inmätning och inte efter ögonmått, planteringar visas i storlek vid färdigställandet om du inte ber om annat, kameror placeras där förteckningen anger och vi skickar dig de koordinater vi använt. Där information saknades skriver vi ner antagandet och lämnar över det med bilderna, så att du kan redovisa det själv i stället för att få det upptäckt åt dig.
Producerar ni verifierade vyer eller noggranna visuella representationer?
Vi bygger utifrån kamerapositioner som en lantmätare ger oss, och vi skickar tillbaka position, höjd och objektiv som använts för varje bild så att vyn kan kontrolleras mot inmätningen i efterhand. Inmätningen på plats, och godkännandet från tredje part som vissa myndigheter kräver innan en vy räknas som verifierad, kommer från en lantmätare och inte från oss. Ange i offertskedet vilken standard som gäller, eftersom det påverkar vad vi behöver från dig.
Hur visar ni plantering och landskap?
Som standard i storlek vid färdigställandet. Halvmogna plantor ritas i den höjd de faktiskt kommer att levereras i, inte i den höjd de uppnår om tjugo år, eftersom en trädkrona som inte kunde finnas dag ett är lätt för en invändare att peka på. Vill du även ha den mogna versionen kommer den som en tydligt märkt andra bild, inte i det tysta som huvudbilden.
Modellerar ni befintliga omgivningar, och utifrån vad?
Ja, och i ett planärende är det oftast den större delen av arbetet. Först inmätning, punktmoln eller en befintlig stadsmodell. Saknas det tar drönar- eller gatufoton plus ett fastighetsutdrag oss en bra bit på väg. Vi frågar också efter beviljade tillstånd på grannfastigheter, eftersom ett förslag som bedöms mot en redan föråldrad omgivning är ett argument du inte vill ha.
Planen kommer att ändras efter samråd. Innebär det att vi måste börja om?
Nej. Scenen stannar kvar hos oss, färdigbyggd, så en reviderad volym, en borttagen våning eller ett flyttat kvarter är en ändring av något som redan finns. Omgivning, kameror och ljus är fortfarande inställda, vilket är varför andra omgången kostar en bråkdel av den första och varför före- och efterbilderna går att jämföra på riktigt.
Hur lång tid tar en masterplanuppsättning?
En enskild flygbild tar ungefär en vecka. En uppsättning för ansökan med sex till tolv bilder tar två till tre veckor. Den långa delen ligger i början, eftersom omgivningen måste finnas innan något kan bedömas mot den, så skicka inmätningen tidigt även om förslaget fortfarande ändras. Du ser en gråmodell inom några dagar, och där fastställs volymer, marknivå och kameror.
Hur prissätts det?
Per projekt snarare än per bild. Det som styr är platsens storlek, hur mycket omgivning som måste återskapas, antalet vypunkter och hur fullständig din inmätning är. Ytterligare vyer av en plats som redan är uppbyggd kostar betydligt mindre än den första. Skicka vad du har så får du svar inom 30 minuter: ett fast pris och ett datum, eller våra frågor, med fullständiga användarrättigheter inkluderade.
Kan vi använda bilderna efter inlämningen, och vem äger dem?
De är dina helt och hållet, utan licens per användning. En uppsättning framtagen för ett nämndunderlag fungerar lika bra på byggplanket, vid marknadslanseringen när bygglov har beviljats, eller för en framtida etapps egen ansökan, eftersom den kommer från samma sparade scen. Vi publicerar inte ett projekt utan ditt tillstånd, eftersom ett förslag ofta är konfidentiellt tills det formellt har lämnats in.
Kan ni arbeta med ett projekt i mitt land?
Ja. Vi har arbetat på distans sedan 2013 och levererat till 17 länder, i Norden, Europa, Storbritannien, USA, Kanada och Australien. Planeringsarbete går bra att göra på distans: inmätning, ritningar och förteckningen över vypunkter kommer som filer, bilder och kameradata går tillbaka på samma sätt. Det som ändras per land är verifieringsstandarden, så namnge den i offertskedet.
Skicka inmätningen och förslaget, få ett fast pris före inlämningsdatumet
Planeringskonsulter, byggherrar och myndighetsteam: ett pris och ett leveransdatum, svar inom 30 minuter, vypunkter avtalade innan något renderas.
Vi åtar oss ett begränsat antal projekt varje månad.