👋 Behöver du 3D-tjänster?
Hej på er! Låt oss diskutera ditt projekt. Våra 3D-specialister kontaktar dig inom 30 minuter!
Elis Kostabi
Teamledare
3Dstudio.co
360 virtuella turer
på rum som ännu inte byggts
360 virtuella rundturer för utvecklare, arkitekter och hotell. Varje panorama renderas från era ritningar, så en köpare kan stå i rummet innan väggarna är på plats.
- Ett fast pris för hela rundturen, klart inom 30 minuter
- Visningspunkter överenskomna på en grå modell innan texturering
- 4K-panoraman som kan öppnas i valfri standard 360-visare
Vi tar ett begränsat antal projekt varje månad, så inget arbete forceras.
Öppna 360-turen
1,247
Projekt slutförda
13
År i branschen
17
Länder vi levererat till
★★★★★
Betygsatt 5.0 på Clutch · Se våra recensioner
Arkitekter, byggherrar & inredare
Har arbetat för 215 företag sedan 2013
125 av 220 kunder kom tillbaka
Mer än hälften av våra kunder har anlitat oss igen
Vad är en 360 virtuell rundtur gjord från ritningar?
En 360 virtuell rundtur placerar betraktaren vid en visningspunkt i ett rum och låter dem titta åt alla håll. En renderad rundtur bygger den vyn i 3D från era ritningar, så den existerar innan rummet gör det.
Ingen har fotograferat dessa rum. De är modellerade utifrån planritningarna, färdigställda med de specificerade materialen, ljussatta för en verklig timme och renderade som en full sfär runt varje visningspunkt.
En rundtur är en uppsättning av dessa panoraman, en för varje visningspunkt. Betraktaren drar för att titta runt, eller vrider en telefon, och tourplattformen låter dem flytta från en punkt till nästa. Varje bildruta är en normal render, så den har samma finish som våra stillbilder: samma material, samma ljus, samma möbler.
Det är alternativet för ett hem, ett hotell eller ett kontor som fortfarande är på papper. Det finns inget att skanna ännu, så det enda sättet att låta någon stå inne är att först bygga rummet, i 3D.
Renderad rundtur eller skannad rundtur
En skannad rundtur, varav Matterport är den mest kända, fångas med en kamera i en färdig byggnad. En renderad rundtur byggs i 3D från ritningar, så den kan visa en byggnad som ännu inte har några väggar. Skanningen registrerar det som finns, inklusive eventuella fel. Renderingen visar vad som ritades, och endast det. De svarar mot olika behov, och när byggnaden står klar är skanningen oftast rätt verktyg. Bilden bredvid denna text är ett utsnitt av ett av våra panoraman som levererats, innan en visare omsluter dig med det.
Ett panorama eller en rundtur med möjlighet att gå runt
Ett enskilt panorama passar det rum som driver försäljningen: vardagsrummet, lobbyn, terrassen. En interaktiv tur är flera panoraman, vanligtvis ett per relevant rum, sammankopplade i turprogramvara. Börja med de rum en köpare frågar om först och lägg till ståpunkter senare från samma scen.
Tur, genomgång eller stillbilder
En genomgång är en film vi regisserar, och tittaren tittar bara på den. En tur är interaktiv, och tittaren bestämmer var hen ska titta. Stillbilder är ramarna du skriver ut. Alla tre kommer från en och samma 3D-scen, så de stämmer överens med varandra. Filmen har en egen sida: 3D-animering.
Beräkna kostnaden för ett projekt? De turtyperna säger vad varje byggnad behöver, de kostnadsdrivarna säger vad som påverkar offerten, och de köpguide säger vad som ska skickas.
Vad en renderad tur gör innan väggarna är på plats
01
Köparen som inte kommer att besöka
Köpare av nyproduktion, och investerare utomlands, bestämmer sig utan att någonsin besöka platsen. En tur låter dem stå i sitt eget vardagsrum, titta ut genom fönstret och se var ljuset faller.
En stillbild visar den vy du valde. En tur visar den de skulle ha, vilket är svaret på frågan de skulle ha ställt i telefon.
02
Ändringar kostar en eftermiddag
En tur byggd från en modell kan byggas om med en annan finish, eller med en flyttad vägg, innan ett enda panorama levereras. När rummet väl är byggt på plats, är samma ändring en ändringsbeställning.
Det är därför granskningen sker på den grå modellen. Ståpunkten, kamerahöjden och möbellayouten överenskommes medan de kostar nästan ingenting att flytta.
En visningslägenhet och en hotellobby behöver olika rundturer
Visningspunkterna, timmen och möbleringen ändras med köparen. I 3D-fastighetsvisningar är köparen oftast på distans, så ett fåtal rum driver försäljningen. Det första kortet är ett av våra egna renderade panoramor, och varje 360 i portföljen nedan öppnas så att du kan se dig omkring inuti det.
Lägenheter och takvåningar
Vardagsrummet och terrassen är de två panoramorna som säljer en lägenhet off-plan. De renderas från planritningarna, med den utsikt ritningarna placerar utanför fönstret.
Hus, stugor och visningshus
Ett visningshus utan att bygga visningshuset. Visningen ersätter tomten som fortfarande är ett fält, och den kan lämna huset: terrassen, trädgården och infarten är också visningspunkter.
Bekvämligheter, hotell och kontor
Poolhuset, takterrassen och den gemensamma loungen säljer en byggnad. Hotell och kontor fungerar på samma sätt: lobbyn, sviten och våningsplanet får var sin visningspunkt, så att köparen ser utrymmet och inte ritningen av det.
När man ska rendera en visning och när man ska skanna en
Vi gör endast den renderade typen, så detta är ett rakt svar, inte en säljpresentation.
Byggnaden är inte byggd än
Rendera det. Det finns inget att skanna, så visningen byggs från planritningar, sektioner och en materialförteckning, i vilket ljus du än väljer.
Byggnaden är färdig
Skanna det. En kamerafångst registrerar de verkliga väggarna, och om du sedan vill ha det möblerat, virtuell möblering fungerar på fotografier.
En renovering är planerad
Rendera designen. Det befintliga rummet ger oss skalet, och visningen visar vad det blir istället för det slitna originalet.
Någon behöver en relationshandling
Skanna det. En renderad bild visar vad som ritades och inget annat, så den kan inte dokumentera vad en entreprenör faktiskt byggde.
En studio för stillbilder, film och visningar
En studio i Estland, kunder över hela Europa
Arbeten har levererats till 17 länder. En kommentar om en visningspunkt som skickas under din kväll besvaras under vår arbetsmorgon, vilket för Nordamerika innebär över natten.
Konfidentiellt fram till lansering
Projekt under utveckling är känsliga innan de tillkännages. NDA utan att du behöver fråga, och inga av dina panoramor i vår portfolio om du inte uttryckligen godkänner det.
Artisten läser dina anteckningar
En anteckning om en ståpunkt går direkt till personen som bygger den. Ingen omformulerar den på vägen, vilket är viktigt när anteckningen säger att flytta kameran till andra sidan av ön.
Rundtur och stillbilder matchar
Panoramabilderna är ljussatta och möblerade som stillbilderna av samma projekt, så broschyren, annonsen och rundturen visar alla samma rum.
Vad som får en panorama att hålla när någon tittar runt
Ljus som fungerar i alla riktningar
En stillbild kan dölja ett mörkt hörn bakom kameran. Ett panorama kan inte det, eftersom betraktaren kommer att vända sig om. Fönster, lampor och himlen placeras för hela sfären, så ingen riktning lämnas mörk eller utfrätt.
En ståpunkt i ögonhöjd
Kameran placeras där en persons ögon skulle vara, inte där rummet ser bäst ut. För högt och rummet ser ut som ett dockskåp, för lågt och taket tar över. Vi ställer in höjden på den grå modellen och du godkänner den där.
Detaljer som håller vid inzoomning
Betraktare zoomar in i ett panorama, och en liten del av det fyller skärmen. Kakelfogar, tyg och inredning är byggda för att hålla vid den storleken, och filen levereras i 4K så det finns något att zooma in i.
Leverans
Datum fastställt i offerten, innan arbetet påbörjas
Upplösning
4K equirectangular, större på begäran
Revisioner
Två omgångar, sedan förfinat tills godkännande
Källfiler
CAD · PDF · SketchUp · Revit · ArchiCAD
Från ritningar till ett panorama du kan titta runt i
Fast pris först, sedan ståpunkterna på en grå modell, sedan de färdiga panoramabilderna. Ingenting textureras förrän du har godkänt var betraktaren står.
Brief
Brief och fast offert
Skicka planritningarna, sektionerna eller en SketchUp-modell, och markera de rum som är viktiga för försäljningen om du känner till dem. Vi återkommer med ett fast pris för hela rundturen och ett leveransdatum.
Grå modell
Ståpunkter på den grå modellen
Rummen byggs upp som otexturerad geometri och en kamera placeras i varje rum i ögonhöjd. Var betraktaren står, och vid vilken tidpunkt, bestäms här, medan att flytta en kamera tar minuter.
Färdigställande
Material, möbler och ljus
Ytbehandlingar från schemat, möbler placerade, himlen och lamporna inställda för den överenskomna timmen. Alla riktningar är färdigställda, inklusive tak och golv, eftersom betraktaren kommer att titta på båda.
Leverans
Panoramabilderna, redo att publiceras
4K ekvirektangulära filer, en per ståpunkt, kontrollerade i en visare innan de når dig. Fulla användarrättigheter, och ytterligare ståpunkter kommer från samma scen.
Två revisionsomgångar ingår, därefter förfinas tills du godkänner. Levereras det datum vi kommer överens om.
Renderade rum du kan stå inne i
Renderade 360-panoramabilder från bostadsprojekt i Estland, Norge, Österrike och Storbritannien. Öppna valfri bild för att titta runt inuti den.
Inget matchar dessa filter ännu.
Vad som bestämmer priset för en virtuell rundtur
Prissatt per projekt, inte per panorama, eftersom en rundtur i ett rum och ett projekt med fyrtio lägenheter nästan inte har något gemensamt. Ett "från-pris" skulle inte passa någon av dem, så här är de faktorer som påverkar offerten.
-
Antal ståpunkter
Det första panoramat betalar för att bygga scenen. Varje efterföljande panorama tittar på ett annat hörn av en scen som redan existerar.
-
Rum och täckt yta
En etta och ett hotellplan är olika scener. Fler rum innebär mer att modellera, möblera och belysa innan det första panoramat renderas.
-
Hur mycket som behöver möbleras
Ett möblerat vardagsrum behöver möbler, konst och växter valda och placerade. Ett tomt skal för en hyresgäst att inreda behöver nästan ingenting.
-
Tiden på dygnet och ljuset
Ett skymningspanorama med alla lampor tända är mer arbete än samma rum vid middagstid. En andra tidpunkt för samma rum återanvänder scenen.
-
Hur redo dina filer är
CAD med planritningar, sektioner och en materiallista renderar snabbare än en PDF vi måste tolka. Saknade ytbehandlingar väljs med dig på den grå modellen.
-
Upplösning
4K ekvirektangulär är standard. En större fil för en stor skärm eller ett headset är ett tillägg till renderingen, inte en ny.
-
Stillbilder och film från samma scen
Panoraman, stillbilder och en genomgång delar en modell. Att beställa dem tillsammans undviker att bygga rummet två gånger.
Gratis guide
Köpguide för virtuella turer
Vad offerten väger, och vad du ska skicka för att den ska komma tillbaka snabbt.
- Hur många ståpunkter en planlösning behöver, och vilka som ska renderas först
- Vilka ritningar och materiallistor som ska skickas med briefen
- Hur man väljer tid på dagen och ögonhöjd innan den grå modellen
- Inget säljsamtal, ett fast pris tillbaka inom 30 minuter
Öppnar uppladdningsformuläret. Skicka det du har; inget säljsamtal.
Byggt för personer som säljer en byggnad som ingen ännu kan gå in i
En tur köps sällan för sin egen skull. Den köps för att någon måste säga ja till ett rum som ännu inte har någon dörr.
Arkitektbyråer
En kundgranskning eller tävlingsjury kan stå i atriet istället för att läsa sektionen. Den kommer från samma modell som stillbilderna, så vyerna överensstämmer.
Läs mer
Fastighetsutvecklare
Köpare av bostäder på ritning, ofta utomlands, får en lägenhet de kan stå i. Panoramat läggs på försäljningssidan och i portalannonsen.
Läs mer
Fastighetsmäklare och byråer
En annons för ett oavslutat projekt behöver något att visa. 3D virtuella turer för fastigheter gör det utan fotograf eller platsbesök.
Läs mer
Hotell och besöksnäring
Gäster och operatörer bedömer lobbyn, sviten och poolområdet. Ett panorama var, renderat för den tid som broschyren visar.
Läs mer
Inredningsarkitekter
En kund står i det föreslagna rummet, i ögonhöjd, innan möblerna beställs. Ändringar görs i modellen, inte i butiken.
Läs mer
Entreprenörer och design-build-företag
Kunden godkänner den inredning de betalar för via ett panorama istället för en ritning, vilket klargör vad som avsågs innan någon är på plats.
Läs merVad man ska skicka, och vad som kommer tillbaka
Skicka det projektet har idag, från en komplett CAD-uppsättning till en planritning och en moodboard, så bygger vi briefen utifrån det.
Vad vi accepterar
RitningarPlaner, sektioner och en rumslista som DWG eller PDF som minimum; fasader hjälper
3D och BIMRevit, ArchiCAD eller SketchUp modeller används som de är, så inget ritas om
FinisherMateriallistor, moodboards, leverantörsblad eller fotografier av vad du gillar
StåpunkterEn planritning markerad med var betraktaren ska stå, eller ingen alls: vi föreslår dem på den grå modellen
Ingen perfekt briefEn planritning och en referensbild räcker för att ge en offert
Vad du får
Panoraman4K ekvirektangulära filer, en per stående punkt, större på begäran
Förhandsvisning och revisionerDen grå modellen först, sedan 2 revisionsomgångar på de färdiga bildrutorna och förfining tills godkännande
Matchande stillbilderEn platt stillbild av valfritt rum från samma scen, offereras som ett tillägg
Valfria tilläggEn genomgångsfilm, en planritning eller ett arrangerat fotografi, offereras utöver samma jobb
Fullt ägandeAv de levererade filerna, för dina säljsidor, annonser och webbplats
Vill du ha en film samt en rundtur, eller layouten på en sida? Se 3D-animering och 3D-planlösningar.
Vanliga frågor om 360 virtuella turer
Vad utvecklare och arkitekter frågar innan en första rundtur. Om din fråga inte finns här, lägg den i offertförfrågan så får du svaret tillsammans med priset.
Fråga oss direktVad är en 360 virtuell rundtur?
En vy av ett rum i alla riktningar från en fast punkt, som betraktaren roterar genom att dra eller flytta en telefon. En tur består av flera sådana vyer, en per rum eller per relevant vy. Våra vyer renderas i 3D från era ritningar, så de kan visa ett hem, ett hotell eller ett kontor innan det är byggt.
Vad är skillnaden mellan en renderad rundtur och en Matterport-skanning?
En skanning tas med en kamera inuti en färdig byggnad och registrerar vad som finns där, inklusive fel. En renderad rundtur byggs i 3D från ritningar och registrerar vad som designades, och endast det. Om byggnaden står klar och du behöver en as-built-dokumentation, är en skanning rätt verktyg och vi utför inte sådana. Om den finns på papper, eller är på väg att renoveras, är en rendering det enda sättet att låta någon uppleva den inifrån.
Vad kostar en 360 virtuell rundtur?
Det finns inget listpris, eftersom det första panoramat bär kostnaden för att bygga scenen och varje stående punkt därefter visar en annan del av en scen som redan existerar. Vad som påverkar offerten är antalet stående punkter, hur många rum som täcks, hur mycket som måste möbleras och hur färdiga dina filer är. Det offereras per projekt, fast pris, inom 30 minuter efter mottagande av ritningar.
Hur lång tid tar det att skapa en virtuell rundtur?
Det beror på antalet rum och visningspunkter, så leveransdatumet överenskommes i offerten, innan arbetet påbörjas. Det första du ser är den grå modellen med visningspunkterna markerade, under de första dagarna av projektet. Det är då man kan flytta en kamera eller ändra tiden, eftersom en ny visningspunkt blir en ny rendering efter att material och ljus har applicerats.
Kan ni skapa en virtuell 3D-visning enbart baserat på planritningar?
Ja, även om det bara är så specifikt som det du skickar. Från en plan antar vi takhöjder, fönsterstorlekar och ytmaterial, och vi listar antagandena med offerten. En sektionsritning, en materiallista eller en moodboard tar bort de flesta av dem. Det du inte kan tillhandahålla, väljer vi tillsammans med dig på gråmodellen, innan det kostar något att ändra.
Kan tittaren röra sig mellan rummen?
Varje panorama vi levererar är en utsiktspunkt. Att länka samman flera till en genomgång med klickbara hotspots görs i en plattform för rundturer. Berätta för oss i briefen vilken plattform ni använder, eller förväntar er att använda, så anpassar vi filerna efter dess behov.
Kommer det att fungera på en telefon eller i ett VR-headset?
Filerna är standard ekvirektangulära panoramor, formatet som 360-visare läser, så de öppnas i en webbläsare på en telefon eller en bärbar dator, och i en headsets egen visare. Vi levererar filerna i 4K och större på begäran; visaren som visar dem är den på din webbplats, portal eller turplattform.
Hur lägger jag in rundturen på min webbplats eller i en bostadsannons?
Ladda upp panoramabilderna till en visningsplattform eller en panorama-visare på din egen webbplats och klistra in länken eller bädda in där du vill att den ska visas. De flesta annonsportaler accepterar en visningslänk. Vi kontrollerar filstorlekarna mot den plattform du anger innan vi renderar.
Vad är skillnaden mellan en 360 tour och en 3D walkthrough?
En rundtur är interaktiv: tittaren bestämmer var och när den vill titta. En genomgångsfilm är en film vi regisserar, och tittaren ser på den. Båda kommer från samma 3D-scen. Filmen behandlas på 3D-animering sidan.
Skapar ni rundturer av redan befintliga byggnader?
Vid en renovering, ja: det befintliga rummet ger oss skalet och rundturen visar vad det kommer att bli. Av en färdig byggnad som den står idag, nej. En skanning gör det bättre, och vi skulle hellre berätta det för dig än att rendera ett rum som redan finns.
Kan ni arbeta med ett projekt i mitt land?
Ja. Vi är en studio i Estland och arbetet har levererats till 17 länder hittills, från Finland och Norge här intill till Storbritannien, USA, Kanada och Australien. En rundtur kräver inget från oss på plats: dina ritningar ger oss rummen, och din plats samt några referensfotografier ger oss utsikten utanför fönstret.
Skicka planritningarna, få en fast offert för rundturen inom 30 minuter
En planritning och en referens för ytskikt räcker för att komma igång. Säg vilka rum som säljer bäst så föreslår vi ståpunkterna. Offerten kommer tillbaka innan någon ringer dig.
Vi åtar oss ett begränsat antal projekt varje månad.