👋 Behöver du 3D-tjänster?
Hej på er! Låt oss diskutera ditt projekt. Våra 3D-specialister kontaktar dig inom 30 minuter.
Elis Kostabi
Teamledare
3dstudio.co
3D-planritning
som köparen förstår på några sekunder
3D-planritning för fastighetsutvecklare, mäklare, arkitekter och hotell. Vi förvandlar dina 2D-ritningar till möblerade, ljussatta planer som visar hur ett hem eller ett rum kommer att upplevas, med stöd av 1,247 projekt sedan 2013.
- Möblerade, ljussatta och färdiga enligt din färgpalett, utifrån en vanlig 2D-plan
- Fast pris för hela paketet, svar inom 30 minuter
- Fågelperspektiv, vinklade vyer och dockhusvyer från en och samma modell
Vi tar ett begränsat antal projekt varje månad, så varje plan kontrolleras mot din ritning.
1,247
Genomförda projekt
13
År i branschen
17
Länder vi levererat till
★★★★★
Betyg 4.9 på Clutch · Se våra recensioner
125 av 220 kunder kom tillbaka
Mer än hälften av våra kunder har anlitat oss igen
Vad är en 3D-planritning?
En planritning med tillagd höjd, möbler, material och ljus, så att vem som helst kan förstå layouten utan att kunna läsa en ritning.
En vanlig planritning visar var väggarna går. En 3D-planritning visar hur stor sängen är mot fönstret och om det finns plats att gå förbi den.
Köpare, hyresgäster och hotellgäster läser inte arkitektritningar, och de ska inte behöva göra det. En 3D-planritning är din planlösning med väggar som fått tjocklek, rum möblerade i skala och golv i riktiga material, så planen förklarar sig själv.
Vi modellerar varje plan utifrån din ritning, så väggarnas placering, dörrarnas slagriktning och rumsstorlekarna behålls som de är ritade. Det vi lägger till är möbler, ytskikt och ljus, och det är de delarna du kan ändra senare utan att rita om något.
3D-planritning eller 2D-planritning
En 2D-plan är en ritning för dem som bygger. Den är exakt, och det är den som bygglovsenheten vill ha. En 3D-plan förmedlar samma information till dem som ska fatta beslut: möbler i verklig storlek, golvytor och dagsljus, så att läsaren bedömer utrymmet med blicken i stället för att räkna mått.
Fågelperspektiv, vinklade vyer och dockhusvyer
En modell ger dig tre bilder. Fågelperspektivet visar varje rum rakt uppifrån och läses bäst i en annons. Den vinklade vyn visar vägghöjd och ger djup. Dockhusvyn lyfter bort taket och de närmaste väggarna för att visa ett helt hus eller ett trappstegsformat kvarter på en gång, och kräver att mer av byggnaden modelleras än de andra två.
En planritning är inte en renderad situationsplan
En planritning stannar vid väggarna i en bostad eller en byggnad. En renderad situationsplan visar hela tomten: byggnader, vägar, grönytor och grannbebyggelse ovanifrån. Många projekt behöver båda, och vi gör renderade situationsplaner också.
Vill du veta vad en offert beror på? De kostnadsdrivarna listas nedan, och hur en plan görs visar stegen.
Vad en 3D-planritning gör som ritningen inte gör
01
En köpare läser den utan hjälp
Be någon föreställa sig en lägenhet med två sovrum utifrån en vanlig planritning och de ser en låda framför sig. Visa samma lägenhet möblerad och de börjar fundera på var bordet ska stå.
Det är då en plan slutar vara ett dokument och börjar hjälpa försäljningen.
02
En plan för varje ställe där den används
Samma färdiga plan läggs ut i annonsportalen, på säljtavlan, i broschyren, på webbplatsen och i e-postmeddelandet till köparen. Den levereras i tillräcklig storlek för tryck, så ingen behöver rita om den för varje kanal.
En layoutändring görs en gång, på modellen, och varje version du använder följer den.
Planritningar uppifrån, vinklade och rum för rum
De flesta uppdrag är en av dessa tre, eller en blandning av dem över en uppsättning bostadstyper.
Planritning uppifrån av ett hem
Varje rum rakt uppifrån, möbler i verklig storlek och terrassen med. Den tydligaste vyn för en annons i en portal eller en prislista.
Vinklad plan med vägghöjd
Kameran lutas och väggarna reser sig, så att ögat uppfattar djupet och hur ett rum öppnar sig mot nästa. Det vanliga valet för en säljtavla eller en webbplats.
Rums-för-rums-planer
En plan för varje rumstyp, med den möblering gästen verkligen kommer att hitta. Passar hotell, lägenhetshotell och studentbostäder.
När en 2D-plan räcker och när den inte gör det
En 3D-plan är ingen ersättning för ritningen. Det är den version du visar för någon som fattar beslut, så använd den där och behåll ritningen för dem som bygger.
Planering och bygglov
Håll dig till 2D. Myndigheter efterfrågar måttsatta ritningar, och en 3D-plan ersätter dem inte.
Försäljning på ritning
Använd 3D. Köpare förbinder sig till en planlösning de inte kan gå igenom, och en möblerad plan låter dem bedöma utrymme, ljus och hur rummen hänger ihop.
Bostadsannonser och uthyrning
Använd 3D. Planen besvarar layoutfrågan med en enda blick, innan någon bokar en visning.
Byggnation och inredning
Använd arbetsritningarna. En 3D-plan visar intentionen, inte toleranser, så entreprenören bygger utifrån dina ritningar och planen finns bredvid dem.
Arbeta utifrån dina planer var som helst, under NDA
Hela uppsättningen ser ut som en helhet
Tolv bostadstyper ritade av en person i en och samma stil uppfattas som ett sammanhållet projekt. Dela upp dem mellan leverantörer och säljtavlan ser ut som en katalog över olika byggnader.
Du skriver till personen som bygger planen
Kommentarer går inte via en kundansvarig. En anteckning om en dörrs slagriktning går direkt till den som har filen öppen.
Ej lanserade projekt förblir privata
Objekt som inte är ute på marknaden och projekt som inte har lanserats visas varken på den här webbplatsen eller i sociala medier. Vi skriver under ditt NDA innan planerna kommer.
Estnisk studio, europeiska arbetstider
Verksamma sedan 2013 och levererar till 17 länder. Ett meddelande skickat vid lunchtid i Europa besvaras samma eftermiddag, och en nordamerikansk brief bearbetas över natten.
Planritningsprogram, AI-generatorer eller en studio: vilket passar
Söker du på detta möter du alla tre, så här är när var och en är rätt svar.
Programvara är snabb för ett rum
Verktyg med dra och släpp ger dig en användbar plan på en kväll. De passar ett hem du planerar själv, och de ser ut som det verktyg som skapade dem.
AI-generatorer gissar layouten
Ett verktyg som ritar om en plan utifrån en bild kan flytta en vägg, ta bort en dörr eller hitta på ett rum, och inget i filen anger vilket. En plan du säljer utifrån måste vara arkitektens planlösning.
En studio bygger från din ritning
Varje vägg, dörr och fönster hämtas från din fil, och en person kontrollerar den färdiga planen mot ritningen innan den lämnar oss.
Där programvara fortfarande vinner
Ett rum, ingen deadline och ingen köpare att övertyga. Om planen ska presenteras för en köpare, en gäst eller en investerare, skicka den till oss.
Vad som skiljer en plan som är tydlig från en som vilseleder
Möbler i verklig storlek
En dubbelsäng ritad för liten får ett rum att se generöst ut, och köparen upptäcker det vid visningen. Vi placerar varje möbel i den storlek rummet verkligen rymmer och lämnar utrymme att gå igenom.
Ytskikt hämtade från specifikationen
Fiskbensparkett, schackrutigt kakel och sten byggs utifrån materialplanen, inte för att de ser bra ut. Om en färg finns i materialplanen finns den på planen, så att planen och visningslägenheten stämmer överens.
Dörrar, väggar och inredning där du ritade dem
Dörrarnas slagriktning, väggtjocklek, garderober och badrumsinredning följer din ritning. En plan som i det tysta flyttar en vägg för att få plats med en soffa är en plan du inte kan sälja utifrån.
Tidsplanering
Fastställs i offerten, innan något arbete påbörjas
Källfiler
PDF · CAD · en fotograferad skiss
Revisioner
Två omgångar, därefter förfining till godkännande
Leverans
4K-bilder · större utsnitt för tryck
Var en färdig 3D-planritning används
Samma plan fyller flera funktioner. Berätta vilka när du skickar din brief, eftersom vyn, storleken och mängden möbler ändras beroende på var den kommer att läsas.
Annonsportaler
Liten på en telefonskärm, så en vy rakt uppifrån med färre, större möbler läses bäst.
Säljtavlor och visningssviter
Stor och tryckt, en för varje bostadstyp. Den vinklade vyn fungerar här eftersom den förmedlar djup på avstånd.
Broschyrer och prislistor
Levereras i tryckstorlek, i samma stil som broschyrens övriga sidor, så att en köpare kan jämföra enhetstyper sida vid sida.
Webbplatser och e-postmeddelanden
En plan per layout, konsekvent över hela webbplatsen. När en layout ändras uppdateras modellen en gång och alla versioner följer efter.
Från en platt ritning till den färdiga planen i fyra steg
Ett fast pris för hela uppsättningen, överenskommet innan något arbete påbörjas, och layouten godkänd på enkel geometri innan några möbler placeras ut.
Brief
Skicka in planerna och briefen
Ladda upp en PDF- eller CAD-plan, eller en fotograferad skiss med huvudmåtten, och ange hur många planlösningar det finns samt var planerna ska användas. Ett svar kommer tillbaka inom 30 minuter: ett fast pris och ett leveransdatum, eller de 1-2 frågor vi behöver svar på först.
Dag 1-3
Plan byggd i verklig storlek
Väggar, dörrar och fönster placeras exakt som ritat. Du ser layouten som enkel geometri först, så en felaktig rumsstorlek upptäcks här och inte på den färdiga planen.
Vecka 1
Möbler, ytskikt och ljus
Möbler placeras i verklig storlek, golv och väggar får sina material och ljuset ställs in. Skicka en färgpalett eller låt oss föreslå en. 2 revisionsrundor ingår, och i praktiken fortsätter vi tills det blir rätt.
Leverans
Varje vy och varje layout
De andra vyerna och bostadstyperna tas fram från samma modell, och därför kostar den andra planen i en uppsättning mindre än den första. 4K som standard, större utsnitt för tryck på begäran, full användningsrätt.
2 revisionsomgångar ingår, därefter förfinas bilden tills du godkänner. Levereras på det datum vi kommit överens om.
Dra för att ändra sängarna och behålla rummet
Till vänster en hotellsvit med dubbelsäng. Till höger samma svit med samma väggar och samma golv, nu med två enkelsängar och grönt kakel i badrummet.
Ingenting ritades om. Möblerna och ytskikten ändrades i modellen och planen renderades igen. Det är så ett hotell får en version med två enkelsängar och en med dubbelsäng av varje rumstyp, och så en fastighetsutvecklare visar två ytskikt för en och samma lägenhet.
Två versioner av en svit, från ett hotellprojekt i Estland.
Planritningar från våra egna projekt
Lägenheter, hus och hotellrum för kunder i USA, Norge, Finland, Spanien och Estland. Filtrera efter sektor eller marknad.
Inget matchar dessa filter ännu.
Vad som avgör priset för en 3D-planritning
Ett fast pris för hela uppsättningen, överenskommet innan arbetet påbörjas, inte ett pris per rum. Här är vad som påverkar det.
-
Hur många olika layouter
Tjugo lägenheter byggda från fyra layouter är fyra planer. Antalet layouter påverkar priset mer än antalet bostäder.
-
Vilka vyer du beställer
En plan uppifrån är det snabbaste jobbet. Vinklade vyer och dockhusvyer kräver att mer av byggnaden modelleras, och varje ytterligare vy är en ny rendering.
-
Hur långt inredningen sträcker sig
En plan möblerad rum för rum enligt din palett tar längre tid än en lätt möblerad. Ange hur färdig den ska se ut.
-
Skicket på dina ritningar
En måttsatt CAD- eller PDF-plan går snabbast. En fotograferad skiss fungerar, och vi stämmer av måtten med dig innan vi bygger.
-
Ytskikt som ska matchas
Ett schema eller en varumärkespalett som du skickar följs exakt. Att välja ytskikt från grunden kräver en diskussion, och den hör hemma i offerten.
-
Upprepningar och uppdateringar
Ett nytt möbelarrangemang eller ett nytt ytskikt på en befintlig plan är ett betydligt mindre jobb än en ny planlösning.
-
Ändringar efter godkännande
Två revisionsrundor ingår. En ny planlösning efter att planen har godkänts är nytt arbete, och vi säger till innan vi börjar.
Gratis guide
Köpguide för 3D-planritningar
Vad du ska skicka, vilka vyer du ska beställa och vad som levereras.
- Vad som ingår i briefen: planlösningar, vyer, palett och var planen används
- Vilken av vyerna uppifrån, vinklad och dockhus som passar en annons, en säljtavla eller en webbplats
- Hur upprepningar och detaljnivå påverkar offerten
- Ett svar inom 30 minuter: ett fast pris eller våra frågor
Öppnar uppladdningsformuläret. Skicka det du har; inget säljsamtal.
Vem som beställer 3D-planritningar från oss
Olika köpare, ett behov: en layout som förklarar sig själv.
Fastighetsutvecklare
En plan för varje bostadstyp, redo för säljtavlan och annonsportalen innan byggnaden är färdig.
Läs mer
Fastighetsmäklare
Möblerade planer för annonser, så att en spekulant förstår planlösningen innan hen bokar en visning.
Läs mer
Arkitekter
Projektets planer visade för en kund i en form som går att läsa, utan att ritningsunderlaget behöver röras.
Läs mer
Hotell och besöksnäring
En plan för varje rumstyp, med ytskikten hämtade från inredningskonceptet.
Läs merVad du skickar och vad som kommer tillbaka
Skicka det som finns i dag så berättar vi vad, om något, som saknas.
Vad vi tar emot
PlanerPDF eller CAD (.dwg) planritningar, eller ett fotografi av en skiss med huvudmåtten
LayouterEn lista över de olika planer du behöver, inte antalet bostäder
PalettEn materiallista, varumärkesfärger eller referensfoton, om du har dem
MöblerEtt önskemål eller en stil, till exempel skandinavisk, hotell eller familj. Vi väljer om du hellre vill det
Var den ska användasAnnons, säljtavla, broschyr eller webbsida, så att måtten blir rätta från början
Vad du får
VyerRenderingar uppifrån, i vinkel eller som dockhus, enligt beställning
Filer4K-bilder som standard, större utsnitt för tryck på begäran
VarianterYtterligare ytskikt och möbleringsvarianter från samma modell, när uppdraget omfattar dem
RättigheterFull användningsrätt till allt som levereras
RevisionerTvå rundor ingår, därefter förfinar vi tills du godkänner
Behöver du omgivningen och inte bara planritningen? Se Visualisering av illustrationsplan, eller Virtual staging för foton av ett hem som redan finns.
Kundcase · Besöksnäring
Hotellrumstyper, Estland
Ett hotell behövde varje rumstyp som en egen plan. Rummen byggdes en gång och togs sedan fram som versioner med dubbelsäng och med två enkelsängar, med badrumskaklet hämtat från interiörrenderingarna av samma hotell.
- Varje rumstyp byggd som en egen plan, i verklig storlek
- Versioner med dubbelsäng och med två enkelsängar av samma rum från en modell
- Golv- och kakelytskikt hämtade från inredningskonceptet
Per rumEn plan för varje rumstyp
Två layouterDubbelsäng och två enkelsängar från en modell
Ett konceptPlaner och interiörer delar ytskikt
Plan, interiör, plan
Med rötter i Estland, kontor och kunder över hela världen
Vi arbetar med utvecklare, arkitekter och byråer i hela Europa, Nordamerika, Australien och Mellanöstern. Varje marknad vi är verksamma på har en egen sida: Estland, Finland, Norge, Sverige, London, New York, Los Angeles, Chicago, Houston, Miami, Toronto, Sydney och Dubai.
Frågor om 3D-planritningar, besvarade
Vad folk brukar fråga innan de beställer sin första plan. Fortfarande osäker? Skicka ritningen ändå; offertsvaret anger vad som saknas.
Fråga oss direktVad är en 3D-planritning?
En planritning sedd ovanifrån eller i vinkel, med väggar som fått höjd, rum möblerade i verklig storlek och golv och väggar i riktiga material. Den har samma planlösning som din 2D-ritning, så ingenting i designen ändras. Det som ändras är att även den som saknar utbildning kan läsa den.
Vad är skillnaden mellan en 2D- och en 3D-planritning?
En 2D-plan är en måttsatt ritning för dem som bygger, och det är den som bygglovshandläggare ber om. En 3D-plan visar samma rum med möbler, ytskikt och ljus, för dem som ska avgöra om de ska köpa, hyra eller boka. De flesta projekt behöver båda, och 3D-planen tas fram utifrån 2D-planen.
Vad behöver jag skicka in för att få en 3D-planritning?
En planritning med mått, som PDF- eller CAD-fil. Berätta hur många olika planlösningar det finns, vilka vyer du vill ha och var planerna ska användas. En materialplan eller några referensfoton hjälper, och om du inte har något av dem föreslår vi en färgpalett och en möbelstil som du kan godkänna.
Kan ni arbeta utifrån en skiss eller en PDF av dålig kvalitet?
Ja. En fotograferad skiss med huvudmåtten räcker för en offert. Vi stämmer av måtten med dig innan några möbler placeras, så att en felaktig rumsstorlek upptäcks på den enkla modellen och inte på den färdiga planen.
Kan ni matcha min varumärkespalett eller mitt inredningskoncept?
Ja. Skicka materialplanen, varumärkesfärgerna eller referensfoton, så följer golv, väggar och möbler dem. För ett hotell betyder det att planen har samma kakel och trä som interiörbilderna av rummet.
Gör ni en plan per lägenhet eller en per planlösning?
En per planlösning. Tjugo lägenheter byggda från fyra planlösningar är fyra planritningar, och priset följer det. Ytterligare en version av en befintlig planritning, med en annan möblering eller ett annat ytskikt, är ett mycket mindre jobb än en ny planlösning.
Kan ni arbeta med ett projekt i mitt land?
Ja. Vi har arbetat på distans sedan 2013 och levererat till 17 länder. Planritningarna i portföljen ovan gjordes för projekt i USA, Norge, Finland, Spanien och Estland. Planer laddas upp, frågor besvaras via e-post och de färdiga filerna laddas ner på samma sätt, så var du befinner dig påverkar bara tidszonen för samtalet och inget annat.
Vad får jag tillbaka, och var kan jag använda det?
Bildfiler i 4K som standard, med större utsnitt för tryck på begäran, i de vyer du beställt. Du har full användningsrätt, så samma plan kan användas i en annonsportal, på en säljtavla, i en broschyr och på din egen webbplats.
Gör ni interaktiva planritningar?
Vi levererar bilder, inte en interaktiv visare. Om din webbplats eller försäljningsportal gör enheter klickbara, använder den våra bilder som underlag bakom klicket.
Är en 3D-planritning samma sak som en renderad situationsplan?
Nej. En planritning stannar vid väggarna i en bostad eller en byggnad. En renderad situationsplan visar hela tomten med vägar, grönytor och grannbebyggelse. Om du behöver det också, se Visualisering av illustrationsplan.
Hur många vyer av varje plan behöver jag?
De flesta projekt behöver en. En plan uppifrån för annonsen och broschyren täcker majoriteten av uppdragen. Lägg till en vinklad vy när planen ska visas på en säljtavla eller en webbplats, och en dockhusvy när du vill visa ett helt hus eller ett trappstegsformat kvarter på en gång. Alla tre kommer från samma modell, så den andra vyn är billigare än den första.
Kan ni visa mer än en möbleringslösning för samma planlösning?
Ja. En möblering som etta och en som familjebostad i samma lägenhet, eller en version med dubbelsäng och en med två enkelsängar av ett hotellrum, är varianter av en och samma modell. Väggar, dörrar och fönster ligger fast, vilket också visar en köpare vad utrymmet kan användas till.
Hur prissätts en 3D-planritning?
Ett fast pris för hela uppsättningen, och du har det innan vi börjar. Det som påverkar priset finns i avsnittet om kostnad ovan: hur många planlösningar, vilka vyer, hur långt inredningen går och skicket på dina ritningar. Skicka planerna så får du svar inom 30 minuter. Prisspannen finns på Kostnad för 3D-planritning sidan.
Skicka dina ritningar, få svar inom 30 minuter
Valfri 2D-plan: en PDF, en CAD-fil eller en fotograferad skiss. Berätta hur många layouter det finns och var de ska användas.
Vi åtar oss ett begränsat antal projekt varje månad.