👋 هل تحتاج إلى خدمات ثلاثية الأبعاد؟
أهلاً بك! دعونا نناقش مشروعك. سيتواصل معك خبراؤنا في 3D في غضون 30 دقيقة!
إليس كوستابي
قائد الفريق
3Dstudio.co
تصيير ثلاثي الأبعاد للتخطيط العمراني
لقطات جوية للمخططات الرئيسية، ومناظر بمستوى العين، وصور استشارية لفرق التخطيط العمراني، والمهندسين المعماريين، والمطورين. يتم رسم المخطط بصدق في الموقع الذي سيقام عليه بالفعل، لأن اللجنة التي تكتشف تفصيلاً واحداً مجملاً تتوقف عن تصديق بقية الحزمة.
- السياق مجسّد من المسح والتصوير الفوتوغرافي للموقع، وليس من الذاكرة
- النباتات المرسومة بحجم التسليم، مع نسخة العشرين عامًا فقط إذا طلبت ذلك
- سعر ثابت في 30 دقيقة، إحداثيات الكاميرا مُعادة، حقوق الاستخدام الكاملة متضمنة
نحن نقبل عددًا محدودًا من المشاريع كل شهر، لضمان حصول كل مشهد على أعلى جودة.
1,247
المشاريع المكتملة
13
سنوات في العمل
17
الدول التي تم التسليم إليها
★★★★★
بتقييم 5.0 على Clutch · اطلع على مراجعاتنا
المهندسون المعماريون، المطورون & مصممو الديكور الداخلي
نعمل لـ 215 شركات منذ عام 2013
125 من 220 عاد العملاء
أكثر من نصف عملائنا استأجرونا مرة أخرى
الصورة دليل، وليست إعلانًا
يدخل التصور الخاص بالمخطط الرئيسي عملية التخطيط العمراني ويبقى فيها. يقرأه موظف يكتب توصية، ومعترضون لديهم متسع من الوقت، وجيران يعرفون الطريق أفضل منك.
لذلك يتم نمذجة الجيران من المسح بدلاً من الذاكرة، ويتم رسم النباتات بالحجم الذي ستكون عليه في يوم التسليم، وتقف الكاميرا حيث ذكر جدول نقاط الرؤية أنها ستقف. كل شيء آخر في هذه الصفحة يتبع هذه القواعد الثلاثة.
المعترضون بارعون في كشف العكس. شجرة بارتفاع يستغرق عقودًا للوصول إليه، خط سقف مجاور تم إسقاطه بهدوء بمقدار طابق، نقطة رؤية تم نقلها خمسة عشر مترًا على الطريق بحيث يسقط الجملون خارج الإطار. أي من هذه الأمور، إذا اكتشفت مرة واحدة، فإن كل صورة أخرى في الحزمة تصبح موضع شك. نادرًا ما تفشل المخططات بسبب المبالغة نفسها. بل تفشل بسبب ما توحيه عن الرسومات التي لم يراجعها أحد بعد.
الانضباط ليس معقدًا، إنه فقط غير جذاب. نمذجة ما هو موجود. إظهار ما هو مقترح. حيث نفدت المعلومات وكان لا بد من وضع افتراض، اذكر الافتراض كتابة بجانب الصورة، قبل أن يضطر أي شخص آخر إلى اكتشافه.
ما يحتاجه التصميم العمراني ثلاثي الأبعاد فعلاً
تجسيد التصميم الحضري ليس زخرفيًا. وظيفته هي السماح للمشاهد باختبار الكتلة مقابل ما هو موجود بالفعل على الأرض: الارتفاعات مقابل المباني على كلا الجانبين، وخط السقف مقابل أفق موجود بالفعل، والظل الذي تلقيه كتلة جديدة عبر حديقة تسبقها. إذا أخطأت في هذا الاختبار، تصبح الصورة سببًا لفشل المخطط، لا سببًا لنجاحه.
تصور واحد للمخطط الرئيسي، مهما تعددت المخرجات
تصور واحد للمخطط الرئيسي، يُبنى مرة واحدة من المسح ورسومات المخطط، هو المصدر الذي تأتي منه كل صورة لاحقة: اللقطة الجوية للجنة، ووجهات النظر على مستوى العين، ولوحات الاستشارة، ومجموعة المراحل. إذا أعدت بناء السياق بشكل منفصل لكل مخرج، سينتهي الأمر بالمجموعة متضاربة مع نفسها.
شاهد كيف يصمد في الأعمال المختارة أدناه.
الحزمة، القاعة والموقع بأكمله
01
ملف اللجنة
تُسجل صور التقديم في سجل عام وتُقرأ بجانب تقرير الموظف وأي رسائل اعتراض وصلت. لذلك يجب أن تكون قابلة للإحالة: مرقمة، وكل منها مربوطة بموقع محدد على خطة الموقع، بحيث يمكن للتوصية أن تشير إلى المنظر 04 وجميع الحاضرين ينظرون إلى نفس الإطار.
يتم الاتفاق على وجهات النظر معك، أو وفقًا لجدول السلطة، قبل أي عملية تجسيد. الأعضاء الذين يعرفون ذلك الطريق قد وقفوا عليه، وإذا لم يتطابق الإطار مع ما يتذكرونه، يتوقف الاجتماع عن كونه حول مخططك.
02
أمسية الاستشارة
الاجتماع العام هو غرفة مليئة بأشخاص لم يطلبوا مخططك وقد قرروا في الغالب ما يشعرون به حياله. الصور المبالغ فيها تجعل الأمر أسوأ: أول شخص يكتشف المبالغة يستحوذ على انتباه الغرفة لبقية الأمسية.
ما ينجح هو مستوى العين، الطقس العادي، مستوى الأرض الحقيقي، والمجال العام بالحجم الذي يسير فيه الشخص. لوحة يمكن للناس الوقوف أمامها والمجادلة بصدق تستحق أكثر من لقطة بطولية لا يثقون بها.
03
المخطط ككيان واحد
كل إطار على مستوى العين يجيب على اعتراض واحد من موقف واحد. الصورة الجوية هي حيث يتم الحكم على المخطط ككل: كيف يلتقي بالشوارع الموجودة بالفعل، أين تتوقف مرحلة وتبدأ التالية، وماذا سينظر إليه شخص يبعد شارعين. هذا هو تصور المدينة بقدر ما هو هندسة معمارية. تحمل المخططات كل ذلك، ولا يكاد أحد في الغرفة يقرأ المخططات بهذه الطريقة.
يستند إلى نفس المشهد العملي مثل مناظر الشارع، لذا يتفق الاثنان. تقسيم صورة جوية ومجموعة نقاط عرض بين موردين مختلفين هو كيف ينتهي الأمر بتقديم يتناقض مع نفسه علنًا.
أربعة أنواع من الصور، نموذج واحد أساسي
التقديم، والاستشارة، وإطلاق المبيعات تتطلب إطارات مختلفة. لا ينبغي أن تحتاج إلى نماذج مختلفة، وإلا سينتهي الأمر بالملف بأرقام غير متطابقة.
لقطات جوية للمخطط الرئيسي
الموقع بأكمله في إطار واحد: الحدود، الوصول، تصميم السقف، المناظر الطبيعية والجيران الذين يجب أن يجاورهم. الصورة التي لا يمكن أن تحل الخطط محلها.
نقاط عرض على مستوى العين
المنظر من الزاوية التي يقف عليها الناس فعلاً، على الارتفاع الذي يكون عليه الشخص فعلاً. مرقمة ومتفق عليها ومسجلة قبل تحريك الكاميرا.
المجال العام والمناظر الطبيعية
الساحات، المسارات، الزراعة والأرض بين المباني. الجزء الذي تستفسر عنه الاستشارة أولاً وتُقدم أغلب العروض عنه في النهاية.
مجموعات المراحل والمقارنة
نفس الكاميرا، نفس الإضاءة، عبر الموجود، المرحلة الأولى والمكتمل. مجموعة تغير الطقس بين الإطارات ليست مقارنة.
ثلاث موجزات، طريقة عمل واحدة
المخططات الأولية، والكاملة، والمراجعة تستند جميعها إلى نفس نموذج الموقع. ما يتغير هو مدى الصرامة التي تتطلبها المرحلة.
المخطط الأولي والتكتل
قبل رسم المخطط بالتفصيل، عادة ما يرغب اجتماع ما قبل التقديم أو استشارة مبكرة في إجابة صادقة لسؤال واحد: كيف يتناسب هذا مع ما هو موجود بالفعل. صورة جوية من الطين غير المنسوج تجيب على ذلك دون التظاهر بأنها اختيار مواد نهائي.
التقديم الكامل وحزمة اللجنة
غالبية العمل في هذه الصفحة: نقاط عرض مرقمة مرتبطة بخطة الموقع، ومنظر جوي يوضح المخطط بأكمله، ومجموعة من الفضاءات العامة تم إنشاؤها لتقرير الضابط والاجتماع الذي يليه.
إعادة تقديم، بدون البدء من جديد
الرفض، أو توصية معدلة بعد التشاور، لا يعني إعادة بناء المشهد. السياق والكاميرات والإضاءة مضبوطة بالفعل، لذا فإن إعادة التقديم هي مجموعة جديدة من الإطارات من النموذج الحالي.
شريك استوديو، وليس مزرعة رندر
تسليم أوروبي، مناطق زمنية قابلة للعمل
استوديو إستوني يعمل منذ عام 2013 في جميع أنحاء دول الشمال، دول البلطيق، أوروبا، المملكة المتحدة، الولايات المتحدة، كندا وأستراليا. تعليقات في المساء، وإطار معدل بحلول الصباح.
السرية كمعيار
المخططات غير الموافق عليها، مشاركات المسابقات، والإطلاقات غير المعلنة حساسة تجاريًا. نعمل بموجب اتفاقية عدم إفشاء (NDA) دون طلب ذلك ولا ننشر مشروعًا أبدًا بدون إذن.
توجيهك للفنان، وليس لطابور
لا توجد طبقة مدير حساب. أرسل الملفات، احصل على رقم حقيقي، تحدث إلى الشخص الذي يقوم ببناء المشهد. تقليل عمليات التسليم هو السبب في أن المعاينة الأولى تكون أقرب إلى الصواب.
لغة بصرية متسقة واحدة
عبر مجموعة، أو عبر سنوات من العمل المتكرر، تبقى الإضاءة والمواد وانضباط الكاميرا ثابتة. لا يمكن لعشرة مستقلين القيام بذلك، وهذا مرئي في الصفحة الرابعة من الكتيب.
ثلاثة قرارات تستحق اتخاذها مبكراً
عدد نقاط العرض التي ترغب بها السلطة فعلياً
الجدول الزمني الذي يتضمن عرضين والجدول الذي يتضمن أربعة عشر عرضاً هما مهمتان مختلفتان. اسأل مسؤول الحالة مباشرة إذا لم يتم إصدار أي منها بعد: التخمين بأعداد كبيرة يهدر الميزانية، والتخمين بأعداد قليلة يعني جولة ثانية قبل الموعد النهائي.
ما يجب الكشف عنه بشأن الافتراضات
حيث تتوقف الدراسة الاستقصائية، يبدأ الافتراض. تسميته كتابةً بجانب الصورة، قبل أن يكتشفه أي شخص آخر، له قيمة أكبر للجنة من تصيير لا تشوبه شائبة مع شيء مفقود بصمت.
ما إذا كان المخطط من المرجح أن يتغير
المخطط الذي لا يزال قيد التغيير بعد التقديم أمر طبيعي. الحفاظ على المشهد، بدلاً من التعامل مع كل جولة كمشروع جديد، هو ما يجعل المجموعة الثانية سريعة بما يكفي للوفاء بالموعد النهائي لإعادة التشاور.
أربع مراحل، مهما كان ما كلفته
موجز
ملخص وعرض سعر ثابت
ارفع ملفات CAD أو PDF أو Revit أو SketchUp، أو صورة رسم تخطيطي. نقوم بإعداد الملخص من ملفاتك، لذلك لا يوجد استبيان. تحصل على سعر مشروع ثابت واحد وتاريخ تسليم خلال 30 دقيقة.
الأيام 1-3
نموذج طيني
نقوم ببناء النموذج ثلاثي الأبعاد بدون مواد ونضع الكاميرا. يتم الاتفاق على وجهة النظر، العدسة، الارتفاع ووقت اليوم على هذا النموذج الرمادي، عندما تكون التغييرات سريعة وغير مكلفة.
الأسبوع 1
تصيير معاينة
نفس المنظر مع إضافة المواد والإضاءة والمحيط. تراه مبكرًا، بينما لا يزال بالإمكان تغيير الإضاءة والتشطيبات بسهولة. يتم تضمين جولتين من المراجعة، ونستمر في التحسين حتى توافق.
التسليم
تصيير نهائي
الصورة المعتمدة، مكتملة تمامًا ومُسلمة بدقة 4K، مع أحجام أكبر للطباعة عند الطلب وحقوق استخدام كاملة. يستخدم كل عرض إضافي في المجموعة المشهد الذي تم بناؤه بالفعل، لذلك تكلف كل صورة إضافية أقل بكثير من الأولى.
مواقع، وليس فقط مبانٍ
المخططات التي كانت فيها الأرض والحدود والجيران جزءًا أساسيًا من العمل بقدر الهندسة المعمارية نفسها.
ما الذي يؤثر على عرض أسعار تصيير التخطيط الحضري
يتم التسعير لكل مشروع، وليس لكل صورة. هذا هو ما يغير الرقم.
-
حجم الموقع وتعقيده
قطعة أرض واحدة مدمجة ومخطط رئيسي بمساحة أربعين هكتارًا هما مهمتان مختلفتان. يحدد حد الموقع ومقدار المساحة المحيطة التي يجب إعادة إنشائها تكلفة بناء المشهد قبل احتساب نقطة العرض.
-
عدد نقاط العرض
قد يحدد جدول السلطة عرضين أو أربعة عشر عرضًا. كل منها يشارك نفس المشهد الأساسي، لذا فإن العرض الثاني يكلف أقل من الأول، والعرض الثاني عشر يكلف أقل مرة أخرى.
-
مدى اكتمال مسحك
يتيح لنا المسح الطبوغرافي ومستخلص السجل العقاري البدء مباشرة في النمذجة. يجب تقدير المعلومات المفقودة والكشف عنها، مما يضيف وقتًا حتى لو لم يضف الكثير إلى الرسوم.
-
كم عدد الجولات التي تتطلبها العملية
المخطط الذي يتغير بعد التشاور هو تعديل لمشهد موجود، وليس بناءً جديدًا، لذلك يتم تسعير الجولات اللاحقة بأقل بكثير من الأولى.
دليل مجاني
دليل المشتري لتصوير CGI للتخطيط الحضري
ما يؤثر على عرض السعر، وما يجب إرساله للحصول عليه بسرعة.
- ما الذي يؤثر على ارتفاع أو انخفاض عرض أسعار التخطيط الحضري
- المسح والرسومات الدقيقة التي تضمن لك سعرًا ثابتًا 30 دقائق
- الاتفاق على وجهات النظر مع الجهة المختصة قبل البدء في أي عملية عرض
- لا يوجد استبيان على غرار اللجنة قبل أن يصل الرقم إلى بريدك الوارد
يفتح نموذج التحميل. أرسل ما لديك؛ لا توجد مكالمة مبيعات.
كيف نندمج في سير عملك
يصل عمل التخطيط أكثر فوضى من موجز التسويق، وعادةً ما يكون مصحوبًا بتاريخ تقديم محدد مسبقًا. لا شيء أدناه يفترض مجموعة ملفات مرتبة.
ما نقبله
معلومات الموقعمسح طبوغرافي، حدود الموقع، مستخلص سجل عقاري أو OS، وصور من وجهات النظر الهامة
المخططرسومات المخطط الرئيسي، مخططات الكتل، المقاطع، ارتفاعات الطوابق، أو نموذج SketchUp أو Revit أو ArchiCAD أو CAD
نقاط المشاهدةجدول وجهات النظر المعتمد من الجهة المختصة إن وجد. إذا لم يكن كذلك، فإننا نقترح مجموعة وتوافق عليها قبل البدء في العرض
السياقكل ما هو موجود: سحابة نقطية، تصوير بالطائرات بدون طيار، نموذج مدينة، الموافقات الممنوحة بالفعل للمباني المجاورة
القيودالارتفاعات، المناظر المحمية، الحفاظ على الأشجار، المراحل. أي شيء يجب ألا تتعارض معه الصورة بصمت
ما تتلقاه
اللقطات الجوية ووجهات النظر4K كمعيار، أكبر حسب الطلب، بالحجم المناسب للوحات عرض A1 ولف ملف PDF للتقديم
مذكرة افتراضاتقائمة مكتوبة موجزة بما افترضناه عندما نفدت معلوماتك، ليتم الكشف عنها بدلًا من اكتشافها
قصاصات اللوحات والمطبوعاتكل نسبة عرض إلى ارتفاع مقطوعة من المشهد الواحد: اللوحات، بيان التصميم والوصول، سياج الموقع، البيان الصحفي
بيانات الكاميراالموقع والارتفاع والعدسة لكل وجهة نظر، بحيث يمكن التحقق من المنظر مقابل المسح لاحقًا
المشهديتم الاحتفاظ بها وإعادة استخدامها. التعديل بعد التشاور هو تغيير لنموذج موجود، وليس مشروعًا جديدًا
ماذا ينتج نموذج الموقع نفسه أيضًا
تقديم مخطط الموقع
النسخة المرسومة: ملونة، ومعنونة، ومقروءة من قبل شخص ليس مهندسًا معماريًا.
تقديم مخطط الموقع
التصور المعماري
المجموعة الكاملة، عندما يحتاج المخطط أيضًا إلى تصميمات داخلية ومجموعة تسويقية.
التصور المعماريأسئلة متكررة حول تصميم 3D للتخطيط الحضري
الأسئلة التي تُطرح علينا غالبًا قبل بدء المشروع. هل ما زلت غير متأكد؟ أرسل الرسومات وسنخبرك بما يمكننا فعله بها.
اسألنا مباشرةما هو تصور المخطط الرئيسي؟
إعادة بناء موقع كامل، بدلاً من مبنى واحد، كنموذج ثلاثي الأبعاد، وإنتاج الصور التي تتطلبها عملية التخطيط منه. تُستمد الكتل المقترحة من رسومات المخطط العام الخاص بك، وتُستمد المناطق المحيطة من المسح والتصوير الفوتوغرافي، ويتم الاحتفاظ بهما على نفس مستوى الأرض بحيث يستقر المشروع في مكانه الحقيقي وعلى ارتفاعه الحقيقي. المخرجات هي لقطات جوية، ومناظر على مستوى العين من مواقع متفق عليها، وصور للمجال العام، ومجموعات مراحل التطوير.
هل ستكون الصور مقبولة أمام لجنة التخطيط؟
هذا هو ما بنيت عليه المنهجية. تأتي الارتفاعات المجاورة من المسح بدلاً من التقدير البصري، ويتم عرض المزروعات بحجم التسليم ما لم تطلب غير ذلك، وتقف الكاميرات حيث يحدد الجدول الزمني ونرسل لك الإحداثيات التي استخدمناها. وحيثما كانت المعلومات مفقودة، ندون الافتراض ونسلمه مع الصور، لتكشف عنه بنفسك بدلاً من أن يتم اكتشافه لك.
هل تنتجون عروضاً مصدقة أو تمثيلات بصرية دقيقة؟
نحن نبني بناءً على مواقع الكاميرات التي يحددها لنا مساح، ونعيد تحديد الموقع والارتفاع والعدسة المستخدمة لكل لقطة بحيث يمكن التحقق من المنظر مقابل المسح لاحقًا. يأتي المسح في الموقع، وموافقة الطرف الثالث التي تطلبها بعض السلطات قبل اعتبار المنظر مؤكدًا، من مساح وليس منا. اذكر في مرحلة عرض السعر المعيار المطبق، لأن ذلك يغير ما نحتاجه منك.
كيف تعرض الزراعة وتصميم المناظر الطبيعية؟
بحجم التسليم افتراضياً. يتم رسم المخزون شبه الناضج بالارتفاع الذي سيتم تسليمه به بالفعل، وليس بالارتفاع الذي يصل إليه في عشرين عاماً، لأن المظلة التي لا يمكن أن توجد في اليوم الأول هي أمر سهل للمعارضين للإشارة إليه. إذا كنت تريد النسخة الناضجة أيضاً، فإنها تأتي كصورة ثانية معلمة بوضوح، وليس بهدوء كالرئيسية.
هل تقومون بنمذجة المحيط القائم، وما هي مصادركم لذلك؟
نعم، وفي مخطط التخطيط، يمثل هذا عادة النصف الأكبر من العمل. المسح، أو سحابة النقاط، أو نموذج المدينة الحالي أولاً. وإن لم يكن ذلك متاحاً، فإن التصوير بالطائرات بدون طيار أو تصوير الشارع بالإضافة إلى مستخرج عقاري يؤدي الغرض إلى حد كبير. سنسأل أيضاً عن الموافقات الممنوحة للمجاورين، لأن أي مخطط يتم تقييمه بناءً على سياق عفا عليه الزمن هو حجة لا ترغب فيها.
سيتغير المخطط بعد التشاور. هل هذا يعني البدء من جديد؟
لا. يبقى المشهد لدينا، مجمعاً، لذا فإن كتلة معمارية معدلة، أو طابقاً تم إزالته، أو كتلة أعيد وضعها هو تغيير لشيء موجود بالفعل. لا يزال السياق والكاميرات والإضاءة مضبوطة، وهذا هو السبب في أن الجولة الثانية تكلف جزءاً بسيطاً من الأولى ولماذا تكون الصور قبل وبعد قابلة للمقارنة حقاً.
كم من الوقت تستغرق مجموعة المخطط الرئيسي؟
تستغرق اللقطة الجوية الواحدة حوالي أسبوع. تستغرق مجموعة التسليم المكونة من ست إلى اثنتي عشرة صورة من أسبوعين إلى ثلاثة أسابيع. تكمن المدة الأطول في المرحلة الأولية، حيث يجب توفير السياق قبل تقييم أي عنصر بناءً عليه، لذا يُرجى إرسال المسح مبكرًا حتى لو كان المخطط لا يزال قيد التعديل. سترى عرضًا أوليًا (clay view) غير مُكسو بالخامات في غضون أيام، حيث يتم تحديد الكتل، والمستوى الأرضي، ومواقع الكاميرات.
كيف يتم تسعيره؟
على أساس المشروع بدلاً من الصورة الواحدة. تتحدد التكلفة بناءً على حجم الموقع، وكمية السياق المطلوب إعادة إنشائه، وعدد نقاط المشاهدة، ومدى اكتمال المسح الخاص بك. المشاهد الإضافية لموقع تم إنجازه مسبقًا تكون تكلفتها أقل بكثير من المشهد الأول. أرسل لنا ما لديك وستتلقى عرض سعر ثابت وتاريخ تسليم خلال 30 دقيقة، شاملًا حقوق الاستخدام الكاملة.
هل يمكننا استخدام الصور بعد التسليم، ومن يملكها؟
هي ملكك بالكامل، بدون ترخيص استخدام لكل مرة. المجموعة المعدة لحزمة اللجنة تعمل بنفس الفعالية على سياج الموقع، أو عند الإطلاق التسويقي بمجرد الحصول على الموافقة، أو في تقديم المرحلة المستقبلية الخاصة بها، لأنها تأتي من نفس المشهد المحفوظ. لا ننشر أي مشروع بدون إذنك، حيث غالباً ما يكون المخطط سرياً حتى يتم تقديمه رسمياً.
هل يمكنكم العمل على مشروع في بلدي؟
نعم. لقد عملنا عن بُعد منذ عام 2013 وقمنا بالتسليم إلى 17 دول، عبر دول الشمال، أوروبا، المملكة المتحدة، الولايات المتحدة، كندا وأستراليا. يسير عمل التخطيط بشكل جيد: تصل المسوحات والرسومات وجدول وجهات النظر كملفات، وتعود الصور وبيانات الكاميرا بنفس الطريقة. ما يتغير حسب البلد هو معيار التحقق، لذا اذكره في مرحلة عرض السعر.
أرسل المسح والمخطط، واحصل على سعر ثابت قبل تاريخ التقديم
مستشارو التخطيط والمطورون وفرق السلطات: رقم واحد وتاريخ تسليم في غضون 30 دقيقة، ووجهات نظر متفق عليها قبل أي عرض.
نحن نأخذ عددًا محدودًا من المشاريع كل شهر.