👋 3D diensten nodig?
Hallo daar! Laten we je project bespreken. Onze 3D-specialisten nemen binnen 30 minuten contact met u op.
Elis Kostabi
Teamleider
3Dstudio.co
3D rendering voor stedenbouw
Masterplan overzichtsbeelden, ooghoogte-aanzichten en consultatiebeelden voor stadsplanningsteams, architecten en projectontwikkelaars. Het plan eerlijk getekend op de locatie waar het daadwerkelijk komt, want een commissie die één vleiend detail vangt, gelooft de rest van het pakket niet meer.
- Context gemodelleerd op basis van onderzoek en fotomateriaal van de locatie, niet uit het geheugen
- Beplanting getekend op opleveringsformaat, met de twintigjaarversie alleen op verzoek
- Vaste prijs binnen 30 minuten, cameraposities geretourneerd, volledige gebruiksrechten inbegrepen
We nemen elke maand slechts een beperkt aantal projecten aan, zodat elke scène van topkwaliteit is.
1,247
Voltooide projecten
13
Jaren actief
17
Landen waaraan geleverd
★★★★★
Beoordeeld 5.0 op Clutch · Bekijk onze reviews
Architecten, projectontwikkelaars & interieurontwerpers
Werkt al voor 215 bedrijven sinds 2013
125 van de 220 klanten kwamen terug
Meer dan de helft van onze klanten heeft ons opnieuw ingehuurd
De afbeelding is bewijs, geen advertentie
Een masterplanvisual komt een stadsplanningsproces binnen en blijft daarin. Het wordt gelezen door een ambtenaar die een aanbeveling schrijft, door bezwaarmakers met veel tijd, en door buren die de weg beter kennen dan u.
De buren worden dus gemodelleerd op basis van onderzoek in plaats van uit het geheugen, de beplanting wordt getekend op de grootte die het zal hebben op de dag van oplevering, en de camera staat waar het gezichtspuntenoverzicht aangaf dat deze zou staan. Al het andere op deze pagina volgt uit die drie regels.
Bezwaarmakers zijn goed in het opmerken van het tegenovergestelde. Een boom op een hoogte die decennia zou kosten om te bereiken, een naburige daklijn die stilletjes een verdieping is verlaagd, een gezichtspunt vijftien meter de weg op verplaatst zodat een gevel buiten beeld valt. Eén daarvan, eenmaal gevonden, en elke andere afbeelding in het pakket staat ter discussie. Plannen falen zelden op de overdrijving zelf. Ze falen op wat het suggereert over de tekeningen die nog niemand heeft gecontroleerd.
De discipline is niet ingewikkeld, het is gewoon onopvallend. Modelleer wat er is. Toon wat voorgesteld wordt. Waar de informatie ophield en een aanname moest worden gedaan, benoem de aanname schriftelijk naast de afbeelding, voordat iemand anders het moet vinden.
Wat stedelijk ontwerp rendering werkelijk nodig heeft
Stedenbouwkundige renderingen zijn niet decoratief. Het is hun taak om een kijker de massa te laten toetsen aan wat er al op de grond staat: hoogtes tegen de gebouwen aan weerszijden, de daklijn tegen een skyline die al bestaat, de schaduw die een nieuw blok werpt over een tuin die eraan voorafgaat. Voer die toetsing verkeerd uit en de afbeelding wordt de reden dat een plan mislukt, niet de reden dat het slaagt.
Eén masterplanvisualisatie, ongeacht het aantal outputs
Een enkele masterplanvisualisatie, één keer opgebouwd uit het onderzoek en de planplattegronden, is de bron van elke latere afbeelding: de luchtfoto voor de commissie, de ooghoogte-standpunten, de consultatieborden en de faseringset. Bouw de context voor elke output afzonderlijk opnieuw op en het geheel spreekt zichzelf tegen.
Zie hoe het standhoudt in het geselecteerde werk hieronder.
Het pakket, de zaal en de gehele locatie
01
Het commissiepakket
Ingezonden afbeeldingen komen op een openbaar register en worden gelezen naast het ambtenarenrapport en eventuele bezwaarschriften die zijn binnengekomen. Ze moeten dus verwijzingswaardig zijn: genummerd, elk gekoppeld aan een gemarkeerde positie op de situatietekening, zodat een aanbeveling kan verwijzen naar 'aanzicht 04' en de zaal naar hetzelfde beeld kijkt.
Standpunten worden met u afgestemd, of tegen het schema van de autoriteit, voordat iets wordt gerenderd. Leden die die weg kennen, hebben erop gestaan, en als het beeld niet overeenkomt met wat zij zich herinneren, gaat de vergadering niet langer over uw plan.
02
De consultatieavond
Een openbare bijeenkomst is een zaal vol mensen die niet om uw plan hebben gevraagd en grotendeels al hebben besloten wat ze ervan vinden. Vleierige afbeeldingen maken dat erger: de eerste persoon die de vleierij opmerkt, heeft de rest van de avond de aandacht van de zaal.
Wat werkt, is ooghoogte, gewoon weer, echt maaiveld en de openbare ruimte op de schaal waarop een persoon erdoorheen loopt. Een bord waar mensen eerlijk voor kunnen staan en mee kunnen discussiëren, is meer waard dan een 'hero shot' die ze wantrouwen.
03
Het plan als één geheel
Elk ooghoogtebeeld beantwoordt één bezwaar vanuit één positie. Het bovenaanzicht is waar het plan als geheel wordt beoordeeld: hoe het aansluit op de bestaande straten, waar de ene fase stopt en de volgende begint, en waar iemand twee straten verderop naar zal kijken. Dat is stadsvisualisatie net zozeer als architectuur. Plannen omvatten dit alles, en bijna niemand in de kamer leest plannen op die manier.
Het maakt gebruik van dezelfde werkscène als de straatbeelden, zodat de twee overeenkomen. Het verdelen van een bovenaanzicht en een reeks standpunten over twee leveranciers is hoe een inzending uiteindelijk zichzelf in het openbaar tegenspreekt.
Vier soorten beelden, één model als basis
Een inzending, een consultatie en een verkooplancering vereisen verschillende beelden. Ze zouden geen verschillende modellen moeten vereisen, anders bevat het pakket uiteindelijk cijfers die niet overeenkomen.
Masterplan bovenaanzichten
De hele locatie in één beeld: grens, toegang, dakenlandschap, landschap en de buren waarnaast het moet liggen. Het beeld dat de plannen niet kunnen vervangen.
Ooghoogte standpunten
Het uitzicht vanaf de hoek waar mensen daadwerkelijk staan, op de hoogte waarop een persoon daadwerkelijk is. Genummerd, overeengekomen en vastgelegd voordat de camera beweegt.
Openbare ruimte en landschap
Pleinen, paden, beplanting en de grond tussen de gebouwen. Het deel waar een consultatie het eerst naar vraagt en dat de meeste inzendingen als laatste renderen.
Fasering en vergelijkingssets
Zelfde camera, zelfde licht, over bestaand, fase één en voltooid. Een set die het weer tussen beelden verandert, is geen vergelijking.
Drie opdrachten, één werkmethode
Schets-, volledige en herziene inzendingen maken allemaal gebruik van hetzelfde locatiemodel. Wat verandert, is de mate van nauwkeurigheid die het stadium vereist.
Schets en massavorming
Voordat een plan gedetailleerd wordt uitgewerkt, wil een vooroverleg of een vroege consultatie meestal een eerlijk antwoord op één vraag: hoe verhoudt dit zich tot wat er al is. Een ongetextureerd klei-bovenaanzicht beantwoordt dit zonder te doen alsof het een definitieve materiaalkeuze is.
Volledige inzending en commissiepakket
Het grootste deel van het werk op deze pagina: genummerde gezichtspunten gekoppeld aan een locatieplan, een luchtfoto die het hele plan weergeeft, en een openbare ruimte set gebouwd voor het rapport van de ambtenaar en de daaropvolgende vergadering.
Herindiening, zonder opnieuw te beginnen
Een weigering, of een herziene aanbeveling na overleg, betekent niet dat de scène opnieuw moet worden opgebouwd. Context, camera's en licht zijn al ingesteld, dus een herindiening is een nieuwe reeks frames van het bestaande model.
Een studiopartner, geen render farm
Europese levering, werkbare tijdzones
Een Estse studio die sinds 2013 werkt in de Nordics, de Baltische staten, Europa, het VK, de VS, Canada en Australië. Opmerkingen 's avonds, een herzien frame 's ochtends.
Vertrouwelijkheid als standaard
Niet-goedgekeurde plannen, wedstrijdinschrijvingen en onaangekondigde lanceringen zijn commercieel gevoelig. Wij werken onder NDA zonder dat hierom gevraagd wordt en publiceren nooit een project zonder toestemming.
U brieft de artiest, niet een wachtrij
Geen accountmanagerlaag. Stuur de bestanden, krijg een echt nummer, praat met de persoon die de scène bouwt. Minder overdrachten is waarom de eerste preview dichter bij het juiste resultaat ligt.
Eén consistente visuele taal
Over een set, of gedurende jaren van herhaaldelijk werk, blijven de licht-, materiaal- en cameraprincipes consistent. Tien freelancers kunnen dat niet, en dat is zichtbaar op pagina vier van een brochure.
Drie beslissingen die het waard zijn om vroeg te nemen
Hoeveel gezichtspunten de autoriteit daadwerkelijk wenst
Een planning met twee weergaven en één met veertien zijn verschillende opdrachten. Vraag de behandeld ambtenaar direct als er nog geen is uitgegeven: hoog inschatten verspilt budget, laag inschatten betekent een tweede ronde vóór de deadline.
Wat te onthullen over aannames
Waar het onderzoek stopt, begint een aanname. Het schriftelijk benoemen naast de afbeelding, voordat iemand anders het ontdekt, is meer waard voor een commissie dan een vlekkeloze render waar stilletjes iets ontbreekt.
Of het plan waarschijnlijk zal veranderen
Een plan dat na indiening nog in beweging is, is normaal. Het behouden van de scène, in plaats van elke ronde als een nieuw project te behandelen, zorgt ervoor dat een tweede set snel genoeg is om een her-overlegdeadline te halen.
Vier fasen, wat u ook in opdracht heeft gegeven
Briefing
Briefing en vaste offerte
Upload CAD, PDF, Revit of SketchUp bestanden, of een foto van een schets. Wij stellen de briefing op basis van uw bestanden op, dus er is geen vragenlijst. U ontvangt binnen 30 minuten één vaste projectprijs en een leverdatum.
Dagen 1-3
Clay-model
Wij bouwen het 3D-model zonder materialen en plaatsen de camera. Het standpunt, de lens, de hoogte en het tijdstip van de dag worden afgesproken op dit grijze model, wanneer wijzigingen snel en goedkoop zijn.
Week 1
Voorbeeldrender
Dezelfde weergave met toegevoegde materialen, belichting en omgeving. U ziet het vroeg, terwijl de belichting en de afwerkingen nog gemakkelijk kunnen worden aangepast. 2 revisierondes zijn inbegrepen, en we blijven verfijnen totdat u akkoord gaat.
Levering
Definitieve render
De goedgekeurde afbeelding, volledig afgewerkt en geleverd in 4K, met grotere formaten voor afdrukken op aanvraag en volledige gebruiksrechten. Elke verdere weergave in de set maakt gebruik van de reeds gebouwde scène, dus elke extra afbeelding kost veel minder dan de eerste.
Locaties, niet alleen gebouwen
Plannen waarbij de grond, de grens en de buren evenzeer deel uitmaakten van de opdracht als de architectuur.
Wat een offerte voor stedenbouwkundige rendering beïnvloedt
Geprijsd per project, niet per afbeelding. Dit is wat het aantal verandert.
-
Grootte en complexiteit van de locatie
Een enkele inbreidingslocatie en een masterplan van veertig hectare zijn verschillende opdrachten. De perceelsgrens en hoeveel van het omliggende gebied opnieuw moet worden gecreëerd, bepalen de kosten voor het opbouwen van de scène voordat een gezichtspunt wordt geteld.
-
Aantal gezichtspunten
De planning van een autoriteit kan twee of veertien weergaven specificeren. Elk deelt dezelfde onderliggende scène, dus de tweede weergave kost minder dan de eerste, en de twaalfde kost nog minder.
-
Hoe compleet uw onderzoek is
Met een topografische meting en een kadastraal uittreksel kunnen we direct beginnen met modelleren. Ontbrekende informatie moet worden benaderd en bekendgemaakt, wat tijd kost, zelfs als het de kosten niet veel verhoogt.
-
Hoeveel rondes het proces nodig heeft
Een plan dat na overleg wijzigt, is een herziening van een bestaande scène, geen nieuwe bouw, dus latere rondes worden aanzienlijk lager geprijsd dan de eerste.
Gratis gids
De CGI-kopersgids voor stedenbouw
Wat de offerte beïnvloedt, en wat u moet sturen om deze snel te krijgen.
- Wat een offerte voor stedenbouw duurder of goedkoper maakt
- De exacte metingen en tekeningen die u een vast bedrag opleveren 30 minuten
- Het overeenkomen van standpunten met de autoriteit voordat er iets wordt gerenderd
- Geen vragenlijst in commissiestijl voordat het bedrag in uw inbox verschijnt
Opent het uploadformulier. Stuur wat u heeft; geen verkoopgesprek.
Hoe wij aansluiten op uw workflow
Planningswerk is rommeliger dan een marketingbrief en heeft meestal al een vaste inleverdatum. Niets hieronder gaat uit van een nette bestandsset.
Wat wij accepteren
Locatie-informatieTopografische meting, perceelgrens, een kadastraal of OS-uittreksel, en foto's vanuit de relevante standpunten
Het planMasterplantekeningen, blokplannen, doorsneden, verdiepingshoogtes, of een SketchUp-, Revit-, ArchiCAD- of CAD-model
StandpuntenHet standpuntenschema van de autoriteit, indien aanwezig. Zo niet, dan stellen wij een set voor en keurt u deze goed voordat we renderen
ContextAlles wat bestaat: puntenwolk, dronefotografie, een stadsmodel, reeds verleende vergunningen naast de deur
BeperkingenHoogtes, beschermde uitzichten, boombehoud, fasering. Alles wat de afbeelding niet stilzwijgend mag tegenspreken
Wat u ontvangt
Luchtfoto's en standpunten4K standaard, groter op aanvraag, geformatteerd voor A1-expositieborden en voor de indienings-PDF
Een aannamenotaEen korte schriftelijke lijst van onze aannames daar waar uw informatie ophield, zodat deze openbaar is in plaats van achteraf ontdekt
Uitsnedes voor borden en printsElke beeldverhouding uit één scène gesneden: borden, de ontwerp- en toegankelijkheidsverklaring, de bouwschutting, het persbericht
CameragegevensPositie, hoogte en lens voor elk standpunt, zodat een weergave later kan worden gecontroleerd aan de hand van de meting
De scèneBewaard en hergebruikt. De herziening na overleg is een wijziging van een bestaand model, geen nieuw project
Wat hetzelfde locatiemodel nog meer produceert
Exterieur rendering
Individuele gebouwen binnen het masterplan, met het detail dat een verkooplancering vereist.
Exterieur rendering
Rendering van het terreinplan
De getekende versie: gekleurd, gelabeld en leesbaar voor iemand die geen architect is.
Rendering van het terreinplan
3D animatie
Een flythrough voor de inspraakavond en het commissiescherm, afkomstig uit dezelfde scène.
3D animatie
Architectonische visualisatie
Het volledige assortiment, voor wanneer het project ook interieurs en een marketingpakket nodig heeft.
Architectonische visualisatieVeelgestelde vragen over 3D-rendering voor stedenbouw
De vragen die ons het meest gesteld worden voordat een project start. Twijfelt u nog? Stuur de tekeningen en wij vertellen u wat wij ermee zouden doen.
Vraag het ons directWat is masterplan visualisatie?
Het als een 3D-model herbouwen van een volledige locatie, in plaats van een enkel gebouw, en daaruit de beelden genereren die een planologisch proces vereist. De voorgestelde bouwblokken zijn gebaseerd op uw masterplantekeningen, de omgeving op landmetingen en fotografie, en beide worden op hetzelfde maaiveld gepositioneerd zodat het project op de werkelijke locatie en hoogte correct wordt weergegeven. De outputs omvatten luchtfoto's, ooghoogte-aanzichten vanaf overeengekomen posities, beelden van de openbare ruimte en faseringssets.
Zullen de beelden standhouden voor een stedenbouwkundige commissie?
Dat is waar de methode op gebaseerd is. Naburige hoogtes zijn afkomstig van een meting in plaats van een schatting, beplanting wordt op de oplevergrootte getoond tenzij u anders vraagt, camera's staan waar het schema aangeeft en we sturen u de coördinaten die we hebben gebruikt. Waar informatie ontbrak, schrijven we de aanname op en leveren deze aan met de beelden, zodat u deze zelf openbaar maakt in plaats van dat deze voor u wordt gevonden.
Produceert u geverifieerde weergaven of nauwkeurige visuele representaties?
Wij modelleren naar de cameraposities die een landmeter ons doorgeeft, en wij rapporteren de positie, hoogte en gebruikte lens voor elk frame, zodat de weergave achteraf kan worden vergeleken met de survey. De on-site survey en de goedkeuring door derden die sommige autoriteiten vereisen voordat een weergave als geverifieerd geldt, zijn de verantwoordelijkheid van de landmeter, niet die van ons. Geef in de offertefase aan welke standaard van toepassing is, want dit beïnvloedt wat wij van u nodig hebben.
Hoe presenteert u beplanting en landschap?
Standaard op de grootte bij oplevering. Halfvolwassen beplanting wordt getekend op de hoogte waarop deze daadwerkelijk zal worden geleverd, niet op de hoogte die deze over twintig jaar bereikt, omdat een bladerdak dat op dag één niet zou kunnen bestaan, gemakkelijk is om aan te merken voor een bezwaarmaker. Als u ook de volwassen versie wilt, wordt deze geleverd als een duidelijk gelabelde tweede afbeelding, en niet stilzwijgend als de hoofdafbeelding.
Modelleert u de bestaande omgeving, en op basis waarvan?
Ja, en bij een stedenbouwkundig plan is dat meestal de grootste helft van het werk. Eerst een meting, puntenwolk of een bestaand stadsmodel. Als dat niet lukt, komt men met drone- of straatfotografie plus een kadastraal uittreksel al een heel eind. We zullen ook informeren naar verleende toestemmingen bij de buren, omdat een plan dat wordt beoordeeld aan de hand van een context die al verouderd is, een discussie is die u niet wilt voeren.
Het plan zal na overleg wijzigen. Betekent dat we opnieuw moeten beginnen?
Nee. De scène blijft bij ons, geassembleerd, dus een herziene massavorming, een verwijderde verdieping of een verplaatste blok is een wijziging aan iets dat al bestaat. Context, camera's en belichting zijn nog steeds ingesteld, wat de reden is dat de tweede ronde een fractie van de eerste kost en waarom de voor- en na-afbeeldingen werkelijk vergelijkbaar zijn.
Hoelang duurt een masterplan set?
Een enkele luchtfoto duurt ongeveer een week. Een indieningsset van zes tot twaalf beelden duurt twee tot drie weken. Het langste deel bevindt zich aan het begin, omdat de context moet bestaan voordat iets daartegen beoordeeld kan worden. Stuur de enquête daarom vroeg, zelfs als het ontwerp nog in beweging is. Binnen enkele dagen ziet u een ongetextureerde 'clay view', waarin de massavorming, het maaiveld en de camera's worden vastgelegd.
Hoe is de prijsstelling?
Per project in plaats van per afbeelding. De bepalende factoren zijn de grootte van de locatie, hoeveel context moet worden gerecreëerd, het aantal gezichtspunten en de volledigheid van uw documentatie. Verdere weergaven van een reeds gebouwde locatie kosten aanzienlijk minder dan de eerste. Stuur ons wat u heeft en u ontvangt binnen 30 minuten één vaste prijs en een datum, inclusief volledige gebruiksrechten.
Mogen we de afbeeldingen gebruiken buiten de inzending, en wie is de eigenaar?
Ze zijn geheel van u, zonder licentie per gebruik. Een set die is gebouwd voor een commissiepakket, werkt net zo goed op de bouwschutting, bij de marketinglancering zodra de vergunning is verleend, of bij de eigen indiening van een toekomstige fase, omdat deze afkomstig is uit dezelfde bewaarde scène. We publiceren een project niet zonder uw toestemming, aangezien een plan vaak vertrouwelijk is totdat het formeel is ingediend.
Kunt u werken aan een project in mijn land?
Ja. We werken al sinds 2013 op afstand en hebben geleverd in 17 landen, verspreid over de Nordics, Europa, het VK, de VS, Canada en Australië. Planologisch werk reist goed: enquête, tekeningen en het standpuntenschema arriveren als bestanden, afbeeldingen en cameradata gaan op dezelfde manier terug. Wat per land verschilt, is de verificatiestandaard, dus vermeld deze in de offertefase.
Stuur de enquête en het plan, ontvang een vaste prijs vóór de indieningsdatum
Planadviseurs, ontwikkelaars en overheidsteams: één nummer en een leveringsdatum binnen 30 minuten, standpunten overeengekomen voordat er iets wordt gerenderd.
Wij nemen maandelijks een beperkt aantal projecten aan.