👋 ¿Necesitas servicios 3D?
¡Hola! Hablemos de su proyecto. Nuestros especialistas 3D le contactarán en 30 minutos.
Elis Kostabi
Líder de equipo
3Dstudio.co
Renderizado 3D para planificación urbana
Vistas aéreas del plan maestro, vistas a nivel de ojo e imágenes de consulta para equipos de planificación urbana, arquitectos y promotores. El esquema dibujado con honestidad en el emplazamiento al que realmente va, porque un comité que detecta un detalle halagador deja de creer en el resto del conjunto.
- Contexto modelado a partir de levantamientos topográficos y fotografías del sitio, no de memoria
- Vegetación dibujada al tamaño de entrega, con la versión de veinte años solo si se solicita
- Precio fijo en 30 minutos, coordenadas de cámara devueltas, derechos de uso completos incluidos
Solo aceptamos un número limitado de proyectos cada mes, para que cada escena obtenga la máxima calidad.
1,247
Proyectos completados
13
Años en el negocio
17
Países a los que se ha entregado
★★★★★
Calificación 5.0 en Clutch · Ver nuestras reseñas
Arquitectos, promotores & diseñadores de interiores
Trabajando para 215 empresas desde 2013
125 de 220 clientes que regresaron
Más de la mitad de nuestros clientes nos han contratado de nuevo
La imagen es evidencia, no un anuncio
Una visual de plan maestro entra en un proceso de planificación urbana y permanece en él. Es leída por un funcionario que redacta una recomendación, por objetores con tiempo libre y por vecinos que conocen la calle mejor que usted.
Así, los vecinos se modelan a partir de levantamientos topográficos en lugar de la memoria, la vegetación se dibuja al tamaño que tendrá el día de la entrega, y la cámara se coloca donde el cronograma de puntos de vista indicó que se colocaría. Todo lo demás en esta página se rige por esas tres reglas.
Los objetores son buenos detectando lo contrario. Un árbol a una altura que tardaría décadas en alcanzar, una línea de techo vecina discretamente rebajada en un piso, un punto de vista movido quince metros por la carretera para que un hastial quede fuera de encuadre. Cualquiera de ellos, encontrado una vez, y cada otra imagen en el paquete está en cuestión. Los esquemas rara vez fallan por la exageración en sí misma. Fallan por lo que sugiere sobre los dibujos que nadie ha revisado todavía.
La disciplina no es complicada, simplemente poco glamurosa. Modele lo que hay. Muestre lo que se propone. Donde la información se agotó y hubo que hacer una suposición, nombre la suposición por escrito junto a la imagen, antes de que alguien más tenga que encontrarla.
Lo que realmente necesita la representación de diseño urbano
El renderizado de diseño urbano no es decorativo. Su función es permitir al espectador probar la volumetría contra lo que ya existe en el terreno: alturas contra los edificios a cada lado, la línea del tejado contra un horizonte ya existente, la sombra que un nuevo bloque proyecta sobre un jardín que lo precede. Si esa prueba sale mal, la imagen se convierte en la razón del fracaso de un proyecto, no de su éxito.
Una visualización de plan maestro, sin importar cuántos resultados
Una única visualización de plan maestro, construida una vez a partir del levantamiento topográfico y los planos del proyecto, es de donde procede cada imagen posterior: la vista aérea para el comité, los puntos de vista a nivel del ojo, los paneles de consulta y el conjunto de fases. Reconstruir el contexto por separado para cada resultado hace que el paquete acabe contradiciéndose a sí mismo.
Vea cómo se mantiene en el trabajo seleccionado a continuación.
El expediente, la sala y todo el emplazamiento
01
El expediente del comité
Las imágenes de la presentación se incluyen en un registro público y se leen junto al informe del funcionario y cualquier carta de objeción que haya llegado. Por lo tanto, deben ser referenciables: numeradas, cada una vinculada a una posición marcada en el plano del emplazamiento, de modo que una recomendación pueda citar la vista 04 y la sala esté viendo el mismo encuadre.
Los puntos de vista se acuerdan con usted, o según el calendario de la autoridad, antes de que se renderice nada. Los miembros que conocen esa carretera han estado en ella, y si el encuadre no coincide con lo que recuerdan, la reunión deja de tratar sobre su proyecto.
02
La sesión de consulta
Una reunión pública es una sala de personas que no pidieron su proyecto y que en su mayoría ya han decidido cómo se sienten al respecto. Las imágenes halagadoras lo empeoran: la primera persona en detectar la adulación se gana la atención de la sala durante el resto de la noche.
Lo que funciona es el nivel del ojo, el clima ordinario, el nivel real del suelo y el espacio público al tamaño por el que camina una persona. Un panel ante el que la gente pueda ponerse y discutir honestamente vale más que una toma espectacular en la que no confían.
03
El proyecto como un todo
Cada encuadre a nivel del ojo responde a una objeción desde una posición. La vista aérea es donde el esquema se juzga en su totalidad: cómo se relaciona con las calles existentes, dónde termina una fase y comienza la siguiente, y qué verá alguien a dos calles de distancia. Eso es visualización urbana tanto como arquitectura. Los planos contienen todo eso, y casi nadie en la sala los lee de esa manera.
Se basa en la misma escena de trabajo que las vistas a nivel de calle, por lo que ambas coinciden. Dividir una vista aérea y un conjunto de puntos de vista entre dos proveedores es la forma en que una presentación termina contradiciéndose en público.
Cuatro tipos de imagen, un modelo subyacente
Una presentación, una consulta y un lanzamiento de ventas requieren encuadres diferentes. No deberían necesitar modelos diferentes, o el paquete terminará con cifras que no coinciden.
Vistas aéreas del plan maestro
Todo el sitio en un solo encuadre: límites, accesos, tejados, paisaje y los vecinos a los que debe adyacer. La imagen que los planos no pueden reemplazar.
Puntos de vista a nivel del ojo
La vista desde la esquina donde la gente realmente se para, a la altura real de una persona. Numerados, acordados y registrados antes de que la cámara se mueva.
Espacio público y paisaje
Plazas, caminos, vegetación y el suelo entre los edificios. La parte sobre la que una consulta pregunta primero y la mayoría de las presentaciones renderizan al final.
Fases y conjuntos de comparación
Misma cámara, misma luz, a través de existente, fase uno y completo. Un conjunto que cambia el clima entre encuadres no es una comparación.
Tres proyectos, un método de trabajo
Las presentaciones preliminares, completas y revisadas se basan en el mismo modelo del sitio. Lo que cambia es el rigor que exige la etapa.
Esquema y volumetría
Antes de que un esquema se dibuje en detalle, una reunión previa a la solicitud o una consulta temprana generalmente busca una respuesta honesta a una pregunta: cómo se integra esto con lo que ya existe. Una vista aérea de arcilla sin texturas lo responde sin pretender ser una elección de material final.
Presentación completa y dossier para el comité
La mayor parte del trabajo en esta página: puntos de vista numerados vinculados a un plano del sitio, una vista aérea que muestra todo el esquema y un conjunto de espacios públicos creado para el informe del oficial y la reunión posterior.
Reenvío, sin empezar de nuevo
Un rechazo, o una recomendación revisada después de la consulta, no significa reconstruir la escena. El contexto, las cámaras y la iluminación ya están configurados, por lo que un reenvío es un nuevo conjunto de fotogramas del modelo existente.
Un socio de estudio, no una granja de renders
Entrega europea, zonas horarias viables
Un estudio estonio trabajando desde 2013 en los países nórdicos, los países bálticos, Europa, el Reino Unido, Estados Unidos, Canadá y Australia. Comentarios por la tarde, un marco revisado por la mañana.
Confidencialidad como estándar
Los esquemas no aprobados, las participaciones en concursos y los lanzamientos no anunciados son comercialmente sensibles. Trabajamos bajo NDA sin que se nos pida y nunca publicamos un proyecto sin permiso.
Usted informa al artista, no a una cola
Sin capa de gestor de cuentas. Envíe los archivos, obtenga un número real, hable con la persona que construye la escena. Menos traspasos es la razón por la que la primera vista previa se acerca más al resultado correcto.
Un lenguaje visual coherente
A lo largo de un conjunto, o a través de años de trabajo repetido, la luz, los materiales y la disciplina de la cámara se mantienen. Diez freelancers no pueden hacer eso, y es visible en la página cuatro de un folleto.
Tres decisiones que vale la pena tomar temprano
Cuántos puntos de vista desea realmente la autoridad
Un cronograma con dos vistas y uno con catorce son trabajos diferentes. Pregunte directamente al oficial del caso si aún no se ha emitido ninguno: estimar en exceso gasta presupuesto, estimar a la baja significa una segunda ronda antes de la fecha límite.
Qué revelar sobre las suposiciones
Donde termina el levantamiento, comienza una suposición. Nombrarla por escrito junto a la imagen, antes de que alguien más la encuentre, vale más para un comité que un render impecable con algo discretamente faltante.
Si es probable que el esquema cambie
Un esquema que sigue evolucionando después de la presentación es normal. Mantener la escena, en lugar de tratar cada ronda como un proyecto nuevo, es lo que hace que un segundo conjunto sea lo suficientemente rápido para cumplir con un plazo de nueva consulta.
Cuatro etapas, independientemente de lo que encargara
Información inicial
Briefing y presupuesto fijo
Suba archivos CAD, PDF, Revit o SketchUp, o una foto de un boceto. Preparamos el briefing a partir de sus archivos, por lo que no hay cuestionario. Obtendrá un precio de proyecto fijo y una fecha de entrega en 30 minutos.
Días 1-3
Modelo de arcilla
Construimos el modelo 3D sin materiales y colocamos la cámara. El punto de vista, la lente, la altura y la hora del día se acuerdan en este modelo gris, cuando los cambios son rápidos y económicos.
Semana 1
Render de previsualización
La misma vista con materiales, iluminación y entorno añadidos. Lo ve a tiempo, mientras que la luz y los acabados aún se pueden cambiar fácilmente. Se incluyen 2 rondas de revisión y seguimos refinando hasta su aprobación.
Entrega
Render final
La imagen aprobada, totalmente terminada y entregada en 4K, con tamaños mayores para impresión bajo petición y derechos de uso completos. Cada vista adicional en el conjunto utiliza la escena ya construida, por lo que cada imagen extra cuesta mucho menos que la primera.
Sitios, no solo edificios
Proyectos donde el terreno, el límite y los vecinos fueron tan importantes como la arquitectura.
Qué influye en un presupuesto de renderizado de planificación urbana
El precio se establece por proyecto, no por imagen. Esto es lo que cambia el importe.
-
Tamaño y complejidad del sitio
Una sola parcela de relleno y un plan maestro de cuarenta hectáreas son trabajos diferentes. El límite del sitio y cuánto de la zona circundante debe recrearse establecen el costo de construcción de la escena antes de que se cuente un punto de vista.
-
Número de puntos de vista
El cronograma de una autoridad podría especificar dos o catorce vistas. Cada una comparte la misma escena subyacente, por lo que la segunda vista cuesta menos que la primera, y la duodécima cuesta menos aún.
-
Cuán completo es su levantamiento
Un levantamiento topográfico y un extracto catastral nos llevan directamente al modelado. La información faltante debe aproximarse y divulgarse, lo que añade tiempo incluso cuando no incrementa mucho la tarifa.
-
Cuántas rondas necesita el proceso
Un esquema que cambia después de la consulta es una revisión de una escena existente, no una construcción nueva, por lo que las rondas posteriores tienen un precio muy inferior al de la primera.
Guía gratuita
Guía del comprador de CGI para planificación urbana
Qué influye en el presupuesto y qué enviar para obtenerlo rápidamente.
- Qué hace que un presupuesto de planificación urbana suba o baje
- El levantamiento y los planos exactos que le garantizan un número fijo 30 minutos
- Acordar los puntos de vista con la autoridad antes de que se renderice nada
- Sin cuestionario tipo comité antes de que el número llegue a su bandeja de entrada
Abre el formulario de carga. Envíe lo que tenga; sin llamada de ventas.
Cómo nos integramos en su flujo de trabajo
El trabajo de planificación llega más desordenado que un informe de marketing y, por lo general, con una fecha de entrega ya fijada. Nada de lo siguiente asume un conjunto de archivos ordenado.
Lo que aceptamos
Información del emplazamientoLevantamiento topográfico, límites del sitio, un extracto catastral u OS, y fotografías desde los puntos de vista relevantes
El esquemaPlanos maestros, planos de bloques, secciones, alturas de plantas, o un modelo de SketchUp, Revit, ArchiCAD o CAD
Puntos de vistaEl cronograma de puntos de vista de la autoridad si existe. Si no, proponemos un conjunto y usted lo aprueba antes de renderizar
ContextoTodo lo que existe: nube de puntos, fotografía con dron, un modelo de ciudad, permisos ya concedidos en la propiedad contigua
RestriccionesAlturas, vistas protegidas, preservación de árboles, fases. Todo lo que la imagen no debe contradecir discretamente
Lo que usted recibe
Vistas aéreas y puntos de vista4K como estándar, más grandes a petición, dimensionadas para paneles de exposición A1 y para el PDF de presentación
Una nota de suposicionesUna breve lista escrita de lo que asumimos donde su información era insuficiente, para que sea divulgado en lugar de descubierto
Recortes para paneles y impresiónCada relación de aspecto recortada de la misma escena: paneles, la declaración de diseño y acceso, la valla publicitaria del sitio, el comunicado de prensa
Datos de cámaraPosición, altura y lente para cada punto de vista, para que una vista pueda ser verificada posteriormente con el levantamiento
La escenaGuardado y reutilizado. La revisión posterior a la consulta es un cambio a un modelo existente, no un proyecto nuevo
Qué más produce el mismo modelo de sitio
Renderizado exterior
Edificios individuales dentro del plan maestro, con el nivel de detalle que un lanzamiento de ventas necesita.
Renderizado exterior
Renderizado de plano de sitio
La versión dibujada: coloreada, etiquetada y legible para alguien que no sea arquitecto.
Renderizado de plano de sitio
Animación 3D
Un recorrido virtual para la noche de consulta y la pantalla del comité, extraído de la misma escena.
Animación 3D
Visualización arquitectónica
La gama completa, para cuando el proyecto también necesita interiores y un conjunto de marketing.
Visualización arquitectónicaPreguntas frecuentes sobre renderizado 3D para planificación urbana
Las preguntas que más nos hacen antes de que empiece un proyecto. ¿Aún no está seguro? Envíe los planos y le diremos qué haríamos con ellos.
Consúltenos directamente¿Qué es la visualización de plan maestro?
Reconstruir un sitio completo, en lugar de un solo edificio, como un modelo 3D, y producir las imágenes que un proceso de planificación necesita de él. Los bloques propuestos se extraen de sus dibujos del plan maestro, el entorno de levantamientos y fotografía, y ambos se mantienen al mismo nivel del suelo para que el esquema se sitúe en el lugar real a la altura real. Los resultados son vistas aéreas, vistas a nivel del ojo desde posiciones acordadas, imágenes del espacio público y conjuntos de fases.
¿Las imágenes serán válidas ante un comité de planificación?
En eso se basa el método. Las alturas adyacentes provienen de un levantamiento topográfico en lugar de una estimación visual; la vegetación se muestra con el tamaño de entrega a menos que se solicite lo contrario; las cámaras se ubican según lo establecido en el cronograma y le enviamos las coordenadas que utilizamos. Cuando falta información, anotamos la suposición y la entregamos junto con las imágenes, para que usted la revele en lugar de que se la encuentren.
¿Producen vistas verificadas o representaciones visuales precisas?
Construimos según las posiciones de cámara que nos proporciona un topógrafo, y nosotros devolvemos la posición, la altura y la lente utilizadas para cada fotograma, de modo que la vista pueda verificarse posteriormente con la topografía. El levantamiento in situ y la aprobación por parte de terceros que algunas autoridades exigen antes de que una vista se considere verificada, proceden de un topógrafo y no de nosotros. Indique en la etapa de presupuesto qué estándar se aplica, ya que esto modifica lo que necesitamos de usted.
¿Cómo se representan la vegetación y el paisajismo?
Por defecto, al tamaño de entrega. Las plantas semi-maduras se dibujan a la altura a la que realmente se entregarán, no a la altura que alcanzarán en veinte años, porque un dosel que no podría existir el primer día es fácil de señalar para un objetor. Si también desea la versión madura, se presenta como una segunda imagen claramente etiquetada, no discretamente como la principal.
¿Modelan el entorno existente y a partir de qué?
Sí, y en un plan urbanístico eso suele ser la mayor parte del trabajo. Primero, un levantamiento topográfico, una nube de puntos o un modelo de ciudad existente. Si no es posible, la fotografía con dron o callejera, junto con un extracto catastral, cubre gran parte del camino. También preguntaremos sobre los permisos concedidos en las propiedades vecinas, porque un plan juzgado contra un contexto que ya está desactualizado es un argumento que no le conviene.
El esquema cambiará después de la consulta. ¿Eso significa empezar de nuevo?
No. La escena permanece con nosotros, ya montada, por lo que un volumen revisado, un piso eliminado o un bloque reubicado es un cambio a algo que ya existe. El contexto, las cámaras y la iluminación ya están configurados, razón por la cual la segunda ronda cuesta una fracción de la primera y por qué las imágenes de antes y después son verdaderamente comparables.
¿Cuánto tiempo tarda un set de plan maestro?
Una única vista aérea tarda aproximadamente una semana. Un conjunto para presentación de seis a doce imágenes lleva de dos a tres semanas. La parte que consume más tiempo se encuentra al inicio, ya que el contexto debe existir antes de poder evaluar cualquier elemento; por ello, envíe el levantamiento topográfico con prontitud, incluso si el proyecto aún está en desarrollo. En cuestión de días, recibirá una vista en 'clay render' sin texturas, que es donde se establecen la volumetría, el nivel del terreno y la posición de las cámaras.
¿Cómo se cotiza?
Por proyecto en lugar de por imagen. Los factores determinantes son el tamaño del sitio, cuánto contexto debe recrearse, el número de puntos de vista y la exhaustividad de su estudio. Vistas adicionales de un sitio ya construido cuestan significativamente menos que la primera. Envíe lo que tenga y recibirá un precio fijo y una fecha en 30 minutos, derechos de uso completos incluidos.
¿Podemos usar las imágenes más allá de la presentación, y quién es el propietario de ellas?
Son suyos por completo, sin licencia por uso adjunta. Un conjunto creado para un paquete de comité funciona igual de bien en la valla del sitio, en el lanzamiento de marketing una vez concedido el permiso, o en la propia presentación de una fase futura, porque procede de la misma escena guardada. No publicamos un proyecto sin su permiso, ya que un plan a menudo es confidencial hasta que se presenta formalmente.
¿Puede usted trabajar en un proyecto en mi país?
Sí. Hemos trabajado de forma remota desde 2013 y entregado en 17 países, en los países nórdicos, Europa, el Reino Unido, los EE. UU., Canadá y Australia. El trabajo de planificación se mueve bien: el estudio, los planos y el programa de puntos de vista llegan como archivos, y las imágenes y los datos de la cámara regresan de la misma manera. Lo que cambia por país es el estándar de verificación, así que especifícalo en la etapa de presupuesto.
Envía el estudio y el proyecto, obtén un precio fijo antes de la fecha de presentación
Consultores de planificación, desarrolladores y equipos de autoridad: un número y una fecha de entrega en 30 minutos, puntos de vista acordados antes de cualquier renderizado.
Aceptamos un número limitado de proyectos cada mes.