👋 هل تحتاج إلى خدمات ثلاثية الأبعاد؟
أهلاً بك. دعونا نناقش مشروعك. سيتواصل معك خبراؤنا في 3D خلال 30 دقيقة.
إليس كوستابي
قائدة الفريق
3dstudio.co
غرف فارغة، مؤثثة
من الصورة التي لديك
التأثيث الافتراضي للعقارات: أرسل صورة لشقة أو منزل أو طابق مكاتب شاغر، واستلمها مؤثثة من زاوية الكاميرا نفسها. يرى المشترون منزلًا لا هيكلًا فارغًا.
- سعر ثابت وتاريخ تسليم، رد في غضون 30 دقيقة
- نفس الكاميرا، نفس الجدران: يضاف الأثاث والإضاءة فقط
- مقاسات جاهزة للمنصات العقارية، ونسخة بتعليق يوضح أنها مؤثثة افتراضيًا
نقبل عددًا محدودًا من المشاريع كل شهر، لذلك يتم فحص كل غرفة ومقارنتها بصورتها.
قبلبعد
1,247
المشاريع المكتملة
13
سنوات في العمل
17
دول التسليم
★★★★★
تقييم 4.9 على Clutch · اطلع على آراء عملائنا
125 من 220 عاد العملاء
أكثر من نصف عملائنا تعاقدوا معنا مرة أخرى
ما هو التأثيث الافتراضي للعقارات؟
يضيف التأثيث الافتراضي الأثاث والسجاد واللوحات والإضاءة إلى صورة غرفة فارغة أو قديمة، فتبدو المساحة مكانًا يمكن العيش فيه.
ترسل لنا الصورة، فنستنتج منها الأبعاد الحقيقية للغرفة، ونضع الأثاث بمقياسه الحقيقي، ونطابق الإضاءة الموجودة في الإطار، ونعيد إليك المنظر نفسه مؤثثًا. لا تتحرك الجدران ولا النوافذ ولا الكاميرا.
تظهر الغرفة الشاغرة في الصورة كصندوق. فالمشتري الذي يتصفح منصة عقارية لا يستطيع تقدير المقاس من أرضية عارية وجدران بيضاء، وتبدو غرفة المعيشة الفارغة أصغر مما هي عليه. ويمنح الأثاث العين مقياسًا: ما حجم الأريكة بجانب النافذة، وهل تتسع الطاولة بين المطبخ والجدار. هذا هو العمل كله، ولهذا تقف خدمات التأثيث الافتراضي إلى جانب تصوير العقارات ولا تحل محله.
يفعل التأثيث الفعلي الشيء نفسه بالاستئجار والتوصيل وفريق عمل وأيام داخل العقار. أما التأثيث الافتراضي فيتم على الصورة، لذلك يصلح لشقة ما زالت مؤجرة، أو منزل في بلد آخر، أو وحدة لا يريد مالكها الإنفاق عليها قبل بيعها. ولا يحتاج أحد إلى تصوير عقاري ثلاثي الأبعاد أو مسح للغرفة: تكفي صورة عادية.
كيف يختلف عن الريندر أو الصورة
يمتد التصور العقاري من صورة مؤثثة إلى ريندر ثلاثي الأبعاد كامل. تُظهر الصورة ما هو موجود. ويبني الريندر الكامل غرفة من الرسومات ويمكنه إظهار ما لم يوجد بعد. ويقع التأثيث الافتراضي بينهما: تبقى الصورة هي الدليل ولا يكون جديدًا إلا الأثاث. ولأن الكاميرا لم تتحرك، يتعرف المشتري الذي يدخل العقار على الغرفة من الإعلان، وهذا هو الاختبار الذي يحسم هل أفاد التأثيث أم أضر.
من الصور، أو من الرسومات
تبدأ معظم الأعمال من صورة، واحدة لكل غرفة. حيث لا توجد صورة لأن المبنى غير مكتمل، يتم تصميم الغرفة من الرسومات وتأثيثها بتقنية 3D، كما في أعمال التصميم الداخلي لدينا. هذه مهمة أكبر، وهي الطريقة الصادقة الوحيدة لعرض الغرفة قبل التسليم. بالنسبة للمشتري الذي يرغب في التجول في العقار بدلاً من مجرد النظر إليه، فإن الجولات الافتراضية ثلاثية الأبعاد للعقارات تأتي جنبًا إلى جنب مع الصور الثابتة.
أين يستخدم في عملية البيع
الصورة الرئيسية على المنصة العقارية، والكتيب، وواجهة المكتب، ومنشورات البائع على وسائل التواصل. ويفيد أيضًا قبل نشر الإعلان: فالوسيط الذي يُري البائع كيف يمكن أن تبدو شقته مؤثثة يقدّم عرضه بدليل لا بوعد.
هل تقدّر تكلفة عمل؟ المساحات التي نؤثثها، عوامل التكلفة و دليل المشتري توضح ما يحدد عرض السعر وما يجب إرساله.
لماذا تُؤثَّث الغرف الفارغة افتراضيًا قبل عرضها للبيع
01
يمكن للمشترين الحكم على حجم الغرفة
الجدران العارية لا تعطي مقياسًا. أريكة أمام النافذة وطاولة في المطبخ تخبر المشتري في ثانية ما إذا كان أثاثه الخاص سيتناسب، وهذا هو السؤال الذي تتركه الصورة الفارغة مفتوحًا.
وجود شخص في الإطار يؤدي الغرض نفسه للطول والعرض، ولهذا تضم هذه النسخة من الشقة نفسها شخصًا، مع قطة على السجادة.
02
الصورة المصغرة هي التي تجذب النقرات
تعرض المنصة كل إعلان كمربع صغير قبل أن يقرأ أحد كلمة. والغرفة المؤثثة تحافظ على حضورها بهذا الحجم، أما الصندوق الأبيض ذو الأرضية فلا.
الصورة التي تتصدر الإعلان تحدد هل سيُفتح باقيه، لذا فهي أولى الصور بالتأثيث.
المساحات التي نؤثثها، وما تحتاجه كل مساحة
تُؤثَّث كل غرفة من صورتها الخاصة. وما يتغير من مساحة إلى أخرى هو ما يجب أن يثبته الأثاث.
قبلبعدشقق ومنازل فارغة
العمل المعتاد: منزل شاغر، صورة واحدة لكل غرفة، يُؤثَّث للمشتري الذي يستهدفه الإعلان. أرائك وطاولات طعام وسجاد ولوحات بمقياسها الحقيقي، بإضاءة تأتي من النافذة الموجودة أصلًا في الإطار.
قبلبعدغرف الاجتماعات
السجاد العاري والمشعات لا تقول لماذا صُممت الغرفة. أما الطاولة والكراسي والسبورة البيضاء فتضع غرضًا في الإطار، فيستطيع وسيط التأجير أن يبيع الطابق كمساحة عمل.
قبلبعدمناطق الاستراحة والمناطق المشتركة
تُقاس قيمة الكافيتيريات وصالات الاستراحة والمساحات المشتركة بما يمكن للناس فعله فيها، والمساحة الفارغة لا تُظهر شيئًا. ويجيب الأثاث عن ذلك قبل المعاينة.
خدمات ريندر العقارات التي تُكمل التأثيث الافتراضي
الصورة المؤثثة هي أحد عناصر الإعلان. وهذه عناصره الأخرى التي نبنيها للعقار نفسه، لتتطابق المجموعة كلها.
جولات افتراضية ثلاثية الأبعاد
تتيح الجولات الافتراضية ثلاثية الأبعاد للعقارات لمن لا يستطيع الزيارة أن يتجول في الوحدة. تُظهر الجولة التوزيع، وتُظهر الصورة المؤثثة الغرفة وهي مسكونة، وعادةً يحتاج الإعلان إلى الاثنتين.
شاهد الجولات الافتراضيةمخططات 3D
مخططات ملونة ومؤثثة ومقاطع للمنصات والكتيبات، تُنفَّذ من المخطط نفسه الذي ترسله للتأثيث ليتفق الاثنان.
شاهد مخططات الطوابقتصميم داخلي 3D
غرف تُبنى من الرسومات للوحدات التي لا يوجد فيها ما يُصوَّر بعد. وهي الطريق لمبيعات العقارات على الخارطة، بجودة الريندر الكاملة.
شاهد الريندر الداخليانيميشن معماري
فيلم جولة عقارية ثلاثي الأبعاد لمشروع كامل، للمشاريع التي تُباع قبل اكتمالها، من النموذج نفسه الذي أُنتجت منه الصور الثابتة.
شاهد الرسوم المتحركةلماذا ترسل الصور إلى استوديو وليس إلى تطبيق
ترسل من أي مكان، ونؤثث من إستونيا
استوديو في إستونيا منذ عام 2013، مع أعمال تم تسليمها إلى 17 دولة. تُرسل الصور كملفات وتعود كملفات، لذا فإن مكان العقار لا يُحدث فرقًا في العمل.
اتفاقية عدم الإفصاح كإجراء معتاد
صورة منزل شخص ما أمر شخصي. نعمل بموجب اتفاقية عدم الإفصاح دون أن تطلبها، ولا نعرض أي إطار في أي مكان دون موافقتك.
تتحدث مع من ينفّذ العمل
من يؤثث غرفتك يقرأ تعليقاتك بنفسه، لا مدير حساب يعيد صياغتها. وإذا كانت الأريكة غير مناسبة، تخبره بذلك مباشرة.
طابع واحد للعقار كله
تُؤثَّث كل غرفة في الإعلان من التشكيلة نفسها، فينتمي المطبخ وغرفة النوم إلى المنزل نفسه ويُقرأ الإعلان كوحدة واحدة لا كأربعة.
كيفية اختيار شركة تأثيث افتراضي
أربعة أشياء يجب التحقق منها مع أي شركة تأثيث افتراضي، بما في ذلك نحن، قبل إرسال الصور الفوتوغرافية.
الأثاث بالمقياس الصحيح
أريكة صغيرة جدًا تجعل الغرفة تبدو أكبر مما هي عليه. اطلب رؤية غرفة واحدة مؤثثة افتراضيًا بجوار صورتها الأصلية قبل طلب مجموعة كاملة.
إضاءة تتطابق مع الصورة الفوتوغرافية
يجب أن تسقط الظلال والانعكاسات بنفس طريقة سقوط ضوء النافذة في الصورة الأصلية. إذا لم يحدث ذلك، يلاحظ المشترون أن هناك شيئًا غير صحيح.
الصدق بشأن ما تم تغييره
شركات التأثيث الافتراضي الجيدة تضيف الأثاث ولا تغيّر المبنى: لا شقوق مخفية، ولا إطلالات جديدة، ولا غرف أكبر. وينبغي أن يذكر الإعلان أن الصور مؤثثة افتراضيًا.
شخص يراجع كل صورة
تعمل الأدوات التلقائية في ثوانٍ ولكن لا أحد يتحقق من النتيجة. اسأل عما إذا كان شخص ما يراجع كل صورة قبل تسليمها.
ما الفرق بين غرفة مؤثثة يقبلها المشترون وأخرى يكتشفونها
الضوء الذي يأتي من الصورة
الأثاث المُضاء بسماء عامة يبدو ملصقًا. نحن نقرأ الضوء الموجود بالفعل في صورتك، من أي نافذة يأتي ومدى حدة الظلال، ونضيء الأثاث من تلك الجهة بحيث تسقط ظلاله على الأرضية الحقيقية.
الأثاث بحجم الغرفة
أريكة أكبر بمقاس واحد من اللازم هي أسرع طريقة لانكشاف التأثيث. نحدد أبعاد الغرفة من الصورة: ارتفاع الباب والبلاط والنافذة، ونضع كل قطعة وفق ذلك، مع مطابقة المنظور لعدسة الكاميرا.
لا يتغير أي عنصر إنشائي
لا نوسّع غرفة، ولا نقوّم جدارًا، ولا نحذف مشعّ تدفئة. الصورة التي تجمّل الغرفة أكثر من اللازم تخسر البيع عند المعاينة. وما نزيله مؤقت: سلّم أو كيس قمامة أو كومة بريد، ونخبرك حين نفعل ذلك.
فترة التسليم
أيام، مع تحديد التاريخ عند عرض السعر
الدقة
بحدة صورتك نفسها، مع مقاسات مقتطعة للمنصات العقارية والطباعة
مراجعات
جولتان، ثم يتم التنقيح حتى الموافقة النهائية
ما ترسله
صور فوتوغرافية، ومخطط طابق إن وُجد
متى يتفوق الاستوديو على أداة التأثيث بالذكاء الاصطناعي، ومتى لا يتفوق
عند البحث عن شركات التأثيث الافتراضي ستجد نوعين: أدوات آلية واستوديوهات. ولكل منهما أعمال تناسبه.
تتفوق الأدوات في السرعة والتكلفة لكل صورة
تُقدم أداة الذكاء الاصطناعي غرفة مفروشة في ثوانٍ وتُعد خيارًا مناسبًا لإعطاء انطباع أولي أو نظرة أولى على فكرة. إذا لم يقارن أحد الصورة بالغرفة الفعلية، فإن هذه المقايضة معقولة.
الاستوديو يحافظ على اتساق المجموعة
الأدوات التي تولّد كل صورة على حدة قد تُظهر الأريكة نفسها بشكل مختلف في الغرفة التالية من الإعلان. أما نحن فنؤثث العقار من تشكيلة واحدة، فتتفق غرفه مع بعضها.
تبقى الجدران والنوافذ في أماكنها
قد تنقل الأدوات التوليدية نافذة، أو تحذف مشعّ تدفئة، أو تغيّر ارتفاع السقف أثناء ملء الغرفة، وهذا ما يلاحظه المشتري عند المعاينة. ونحن نقارن كل إطار مؤثث بصورته الأصلية قبل تسليمه.
شخص بعينه يتولى التصحيح
اطلب أريكة أصغر فيحرّكها شخص، وتبقى بقية الغرفة كما اعتُمدت. أما مع الأداة فغالبًا ما يعني التصحيح توليد الغرفة كلها من جديد.
من الصورة إلى إعلان مؤثث
سعر ثابت أولًا، ثم نظرة أولى مع وضع الأثاث، ثم الإطارات النهائية. لا نصقل شيئًا حتى يُتفق على توزيع الأثاث.
موجز
صور وعرض سعر ثابت
أرسل صورة واحدة لكل غرفة، ومخطط طابق إن وُجد، ولمن يُباع العقار. نرد خلال 30 دقيقة بسعر ثابت للمجموعة وموعد تسليم، أو 1-2 من الأسئلة التي نحتاج إلى إجابتها أولًا.
نظرة أولية
يُحسم المقياس والإضاءة والتوزيع
نحدد أبعاد الغرفة من الصورة، ونطابق العدسة، ونحدد من أين يأتي الضوء. ترى الأثاث موضوعًا قبل إنهاء أي تفصيل، وهذا هو الوقت الذي لا يكلّف فيه تحريك أريكة تقريبًا شيئًا.
اللمسات النهائية
مفروشة ومضاءة لتناسب الصورة
المواد، الظلال، والأشياء الصغيرة التي تجعل الغرفة تبدو مأهولة. تبقى الجدران والنوافذ والكاميرا كما صُوِّرت، ونتحقق من الإطار النهائي مقابل الأصل قبل تسليمه.
التسليم
المجموعة وكل المقاسات المقتطعة
مقاسات المنصات العقارية والطباعة مقتطعة من كل إطار، مع نسخة بتعليق يوضح أنها مؤثثة افتراضيًا حيث يتطلب الإعلان ذلك. حقوق استخدام كاملة.
جولتا مراجعة (2) مشمولتان، ثم يستمر التنقيح حتى موافقتك النهائية. يتم التسليم في التاريخ المتفق عليه.
اسحب لترى طابق مكاتب واحدًا مؤثثًا
على اليسار يوجد الطابق كما تم تصويره: خرسانة مصقولة، فواصل زجاجية، نوافذ عالية، ولا شيء يشير إلى عدد الأشخاص الذين يستوعبهم.
كل ما يكشفه المقبض جديد: مكاتب وكراسي وشاشات ونباتات بالحجم الحقيقي وفي الضوء نفسه. النوافذ والفواصل والكاميرا لم تتحرك.
صورتا قبل وبعد من أعمال الاستوديو لطابق مكاتب واحد بمساحة مفتوحة في فنلندا، من صورة فوتوغرافية واحدة.
غرف كانت فارغة عندما بدأنا
أزواج صور قبل وبعد من أعمال التأثيث الافتراضي لدينا في فنلندا. اسحب المقبض على الإطار للمقارنة، أو افتح إطارًا لترى حجمه الكامل.
لا يوجد ما يطابق هذه الفلاتر بعد.
ما الذي يغيّر عرض سعر التأثيث الافتراضي
يُقدَّم عرض السعر بعد أن نرى الصور، كرقم ثابت واحد للمجموعة. وبدل عبارة يبدأ من التي لا تصدق على شيء، إليك ما يغيّره.
-
عدد الغرف
لكل غرفة صورتها وتوزيعها الخاص. وتشترك غرف العقار الواحد في تشكيلة أثاث واحدة، لذا يكون حسم الغرفة الثانية أسرع من الأولى.
-
ما الذي يوجد في الصورة
الغرفة الخالية هي الأسرع. أما الغرفة التي فيها أثاث مستأجر أو بقايا أعمال بناء فيجب إخلاؤها أولًا، وهذه خطوة مستقلة بذاتها.
-
الصورة نفسها
الإطار المستوي والمضاء جيدًا الذي تظهر فيه الأرضية والجداران يُؤثَّث بنتيجة نظيفة. أما اللقطة بزاوية واسعة التي تخفي الزوايا فتتطلب تقديرًا أكبر لتأثيثها بصدق.
-
تصور واحد أم عدة تصورات
إعادة تأثيث غرفة لفئة مشترين ثانية عمل أصغر من التصور الأول، لأن الغرفة مبنية أصلًا.
-
مع مخطط طابق أو بدونه
يتيح لنا المخطط التحقق من الأثاث مقابل الأبعاد الحقيقية. بدون مخطط، نقرأها من الصورة الفوتوغرافية ونخبرك بما افترضناه.
-
المقاسات المقتطعة ونسخ الإفصاح
مقاسات المنصات العقارية ومقاسات الطباعة ونسخة بتعليق يوضح أنها مؤثثة افتراضيًا، كلها مقتطعة من الإطار النهائي نفسه.
-
غرف لا توجد لها صورة بعد
المساحة التي يجب نمذجتها من الرسومات أولًا أقرب إلى عمل ريندر داخلي منها إلى عمل تأثيث، وتُسعَّر على هذا الأساس.
دليل مجاني
دليل المشتري للتأثيث الافتراضي
ما الذي يحدد عرض سعر التأثيث، وكيف تصوّر غرفة لتعود إليك النتيجة بسرعة.
- ما الذي يرفع عرض سعر التأثيث أو يخفضه
- كيف تصوّر غرفة فارغة ليستقر الأثاث فيها بشكل صحيح
- أي مخطط طابق وبيانات عن المشتري ترسلها مع الصور
- دون مكالمة مبيعات، رد خلال 30 دقيقة
يفتح نموذج رفع الملفات. أرسل ما لديك، دون مكالمة مبيعات.
لمن نؤثث الغرف
على أحدهم أن يبيع أو يؤجر مساحة لا يستطيع أحد تخيلها. وهؤلاء هم من يرسلون لنا الصور.
الوكلاء العقاريون
عقارات شاغرة أو مؤجرة تحتاج إلى صورة رئيسية تستحق النقر، تُؤثَّث للمشتري الذي يأمله البائع، وتُعاد تأثيثها إن لم يجلب التصور الأول استفسارات.
اقرأ المزيد
مطورون عقاريون
وحدات مكتملة تُصوَّر خالية عند التسليم، ومجموعة مبيعات للوحدات التي لا تزال قيد الإنشاء. وتشكيلة أثاث واحدة لكل وحدات النوع الواحد تُبقي المشروع يبدو كمشروع واحد.
اقرأ المزيد
مصممو الديكور الداخلي
عميل يرى غرفته مؤثثة قبل طلب قطعة واحدة. فيُحسم التوزيع على الصورة، حيث لا يكلّف تغييره شيئًا.
اقرأ المزيد
المساحات الفندقية والخدمية
غرف ومناطق مشتركة لم تُجهَّز بعد، تُعرض مؤثثة على مشغّل أو جهة تمويل أو أول ضيف، انطلاقًا من صورة للمساحة كما هي.
اقرأ المزيدما ترسله وما يعود إليك
صورة واحدة لكل غرفة تكفي للبدء. أرسل ما لديك، ونحن نخبرك بما هو مفقود قبل تقديم عرض السعر، وليس في منتصف العمل.
ما نقبله
صور فوتوغرافيةصورة واحدة لكل غرفة، بصيغة JPEG أو RAW، من هاتف أو كاميرا. الصورة المستوية وجيدة الإضاءة تفيد وليست شرطًا
مخطط طابقملف PDF أو مسح ضوئي أو ملف CAD إن وُجد. يتيح لنا التحقق من الأثاث مقابل الأبعاد الحقيقية
المشتريلمن يُباع العقار أو يُؤجَّر، ليناسب الأثاث هذه الفئة لا ذوقنا
الرسومات، في حال عدم وجود صورلغرفة لم يتم بناؤها بعد: المخططات، المقاطع، وجدول التشطيبات
شروط الإعلانحين تحدد منصة أو جهة إعلان صياغة الإفصاح، أرسلها ونستخدمها
ما تتلقاه
صور مؤثثةنفس الغرف المفروشة، من نفس موضع الكاميرا تماماً، لتتماشى الصور قبل وبعد
مقاسات جاهزة للمنصاتمقاسات المنصات والطباعة مقتطعة من كل إطار، دون إعادة ترتيب للصيغ
نسخة إفصاحصورة بتعليق يوضح أنها مؤثثة افتراضيًا، للإعلانات التي تشترط ذلك
حقوق الاستخدام الكاملةللبوابات، والكتيبات، وشاشات العرض، ووسائل التواصل الاجتماعي والصحافة، بدون رسوم استخدام
المشهد، محفوظلذا تكون إعادة التأثيث لفئة مشترين جديدة عملًا صغيرًا لا عملًا جديدًا
هل تحتاج إلى المخطط أو نسخة يمكن التجول فيها للعقار نفسه؟ انظر مخططات 3D و جولات افتراضية ثلاثية الأبعاد.
متجذرون في إستونيا، ولنا مكاتب وعملاء في جميع أنحاء العالم
نحن نعمل مع المطورين والمهندسين المعماريين والوكالات في جميع أنحاء أوروبا وأمريكا الشمالية وأستراليا والشرق الأوسط. لكل سوق نعمل فيه صفحته الخاصة: إستونيا, فنلندا, النرويج, السويد, لندن, نيويورك, لوس أنجلوس, شيكاغو, هيوستن, ميامي, تورونتو, سيدني و دبي.
أسئلة شائعة عن التأثيث الافتراضي
ما يسأل عنه الوكلاء والمطورون والملاك قبل أول موجز تأثيث. إذا لم يكن سؤالك هنا، ضعه في نموذج طلب عرض السعر وتصلك الإجابة مع السعر.
اسألنا مباشرةما هو التأثيث الافتراضي؟
التأثيث الافتراضي هو إضافة الأثاث والسجاد واللوحات والإضاءة رقميًا إلى صورة غرفة، لتبدو المساحة الفارغة منزلًا. يبقى موضع الكاميرا والجدران والنوافذ والأرضية كما صُوّرت تمامًا. الجديد هو التأثيث فقط، ويُضبط مقياسه وفق الأبعاد الحقيقية للغرفة.
كم تكلفة التأثيث الافتراضي؟
يُقدَّم عرض السعر بعد أن نرى الصور، كرقم ثابت واحد للمجموعة كلها، ولا ننشر سعرًا للصورة الواحدة. وما يغيّره: عدد الغرف، ومقدار ما يجب إخلاؤه من الصورة أولًا، ووجود مخطط طابق من عدمه، وعدد المقاسات والنسخ التي تحتاجها. والتصور الثاني لغرفة أثّثناها سابقًا عمل أصغر من الأول. أرسل الصور ويصلك رد خلال 30 دقيقة. المزيد عن تكلفة التأثيث الافتراضي ، وهي صفحة مخصصة.
كم يستغرق التأثيث الافتراضي من وقت؟
أيام لا أسابيع للغرفة المصوّرة، ويُحدَّد موعد التسليم مع عرض السعر. أما الغرفة التي يجب نمذجتها من الرسومات أولًا فتستغرق وقتًا أطول، لأن المساحة تُبنى قبل تأثيثها. وترى نظرة أولى قبل أن ننهي التفاصيل، فيُحسم التوزيع بينما التغيير ما زال سريعًا.
هل التأثيث الافتراضي مضلل للمشترين؟
ليس مضللًا حين يُوضَّح ذلك وتُترك الغرفة على حقيقتها. لا نحرّك الجدران، ولا نمدّ العدسة، ولا نزيل العناصر الثابتة، فتطابق المعاينة الصورة الفوتوغرافية، ونقدّم نسخة بتعليق يوضح أنها مؤثثة افتراضيًا للمنصات واللوحات التي تشترط ذلك. أخبرنا بالصياغة المعتمدة في سوقك وسنضمّنها في ملف الصورة نفسه، فتبقى ظاهرة عند نسخها بين المنصة والكتيب.
هل يمكنكم تأثيث غرفة يوجد بها أثاث بالفعل؟
نعم، بعد إخلائها. الإخلاء خطوة قائمة بذاتها: نزيل الأشياء المؤقتة كالسلّم والصناديق وكومة البريد وأثاث المستأجر، ثم نؤثث الغرفة. ويُحتسب عملًا منجزًا لا لمسة تجميلية تُدسّ في السعر. ولا نزيل أي شيء ثابت كمشعّ التدفئة أو العارضة أو النافذة.
كيف يختلف الاستوديو عن تطبيقات التأثيث بالذكاء الاصطناعي وشركات التأثيث الافتراضي الأخرى؟
تتراوح شركات التأثيث الافتراضي بين التطبيقات الآلية والاستوديوهات. التطبيق سريع ورخيص ويناسب انطباعًا تقريبيًا عن الغرفة. أما نحن فاستوديو: يتحقق شخص من المقياس مقارنة بالغرفة، ويطابق الإضاءة مع النافذة في الصورة، ويترك الجدران في أماكنها. وتحصل أيضًا على شخص واحد ترسل إليه التصحيحات، ومجموعة متسقة من غرفة إلى أخرى.
ما هي الصور التي تحتاجونها؟
صورة واحدة لكل غرفة تريد تأثيثها، ملتقطة بشكل مستوٍ وبإضاءة جيدة، مع ظهور الأرضية والزوايا. صور الهاتف مقبولة، والملف الأكبر يعطي نتيجة أوضح. ويفيد مخطط الطابق إن وُجد. وإذا كانت الصورة تخفي زاوية أو جدارًا نذكر ذلك قبل التأثيث، لأن الأثاث الموضوع على التخمين يظهر.
أي الغرف يجب أن أؤثثها؟
الغرف التي ينظر إليها المشتري أولًا: مساحة المعيشة الرئيسية، ومنطقة المطبخ والطعام، وغرفة النوم الرئيسية. أما الحمامات والممرات فنادرًا ما تحتاج إلى ذلك. فتأثيث كل غرفة يشتت الجهد، بينما تأثيث الغرف التي تتصدر الإعلان هو ما يجلب النقرة.
هل يمكنكم تأثيث المكاتب والمساحات التجارية؟
نعم. تُؤثَّث غرف الاجتماعات والطوابق ذات المساحة المفتوحة ومناطق الاستراحة بالطريقة نفسها: صورتك، وموضع الكاميرا نفسه، وأثاث بالحجم الحقيقي. والطابق المكتبي الفارغ يمنح وسيط التأجير مادة أقل حتى من الشقة الفارغة، لأن لا شيء في الإطار يوضح عدد من يستوعبهم.
هل يمكنكم تأثيث غرفة لم يتم بناؤها بعد؟
نعم، لكنها مهمة مختلفة. بدون صورة للعمل عليها، نقوم بنمذجة الغرفة من الرسومات ونجهزها بتقنية 3D، وهي خدمتنا تصميم داخلي 3D . وهي تناسب مبيعات العقارات على الخارطة، حيث تُباع الشقة قبل أن يتمكن أي شخص من تصويرها.
هل يمكن تأثيث الغرفة نفسها لمشترين مختلفين؟
نعم. بعد تأثيث غرفة واحدة، يكون التصور الثاني على الصورة نفسها، لعائلة أو شاب محترف أو مستثمر، عملًا أصغر من الأول. وهذا هو السبب الرئيسي للتأثيث الرقمي: يمكن تغيير الغرفة دون أن ينقل أحد أثاثًا.
من يملك الصور المؤثثة؟
أنت. تأتي بحقوق استخدام كاملة للمنصات العقارية والكتيبات وواجهات العرض ووسائل التواصل والصحافة، دون رسوم عن كل استخدام ودون ترخيص تشتريه لاحقًا.
هل يمكنكم العمل على مشروع في بلدي؟
نعم. نحن استوديو تأثيث افتراضي مقره إستونيا، وقد وصلت أعمالنا إلى 17 دولة حتى الآن، في أوروبا والمملكة المتحدة والولايات المتحدة وكندا وأستراليا. لا يتطلب التأثيث أي حضور منا في الموقع: صورك هي الغرفة، ومخطط الطابق إن وُجد يتحقق من الأثاث مقابل الأبعاد الحقيقية.
أرسل الصور، واحصل على رد في غضون 30 دقيقة
تكفي صورة واحدة لكل غرفة للبدء، ويمكن إرسال مخطط الطابق لاحقًا. لا توجد قائمة منسدلة للميزانية، ولا يتصل بك أحد قبل أن يصلك الرقم.
نقبل عددًا محدودًا من المشاريع كل شهر.