3D-visualisering for byplanlegging

Visualisering for byutvikling: flybilder av masterplaner, visninger i øyehøyde og bilder til høringer for byplanleggere, arkitekter og utbyggere. Prosjektet tegnet ærlig inn på området det faktisk skal bygges på, fordi et utvalg som oppdager én smigrende detalj, slutter å tro på resten.

  • Omgivelser modellert fra oppmåling og stedsfotografi, ikke fra hukommelsen
  • Beplantning vist i størrelsen den har ved overlevering, med tyveårsversjonen bare hvis du ber om det
  • Svar innen 30 minutter, kamerakoordinater levert tilbake, full bruksrett inkludert
Last opp filene dine, få et tilbud Se arbeidet

Vi tar kun et begrenset antall prosjekter hver måned, slik at hver scene får topp kvalitet.

3D-visualisering for byplanlegging: en planlegger markerer en situasjonsplan under en veggskjerm som viser en visualisering av en områdeplan fra luften
1,247
Prosjekter fullført
13
År i bransjen
17
Land vi leverer til
★★★★★ Vurdert 4.9 på Clutch · Se våre anmeldelser
Tokvam Design
FT Architects
NUHU
Priit Vare

125 av 220 kunder kom tilbake

Mer enn halvparten av kundene våre har hyret oss igjen

Bildet er bevis, ikke en reklame

Et masterplanbilde går inn i en byplanprosess og blir der. Det leses av en saksbehandler som skriver en anbefaling, av innsigelsesgivere med god tid, og av naboer som kjenner veien bedre enn deg.

Derfor er naboene modellert ut fra oppmåling og ikke etter hukommelsen, beplantningen er tegnet i den størrelsen den får på overleveringsdagen, og kameraet står der oversikten over kameraposisjoner sa at det skulle stå. Alt annet på denne siden følger av disse tre reglene.

Innsigelsesgivere er gode til å fange opp det motsatte. Et tre i en høyde det ville ta tiår å nå, en nabotaklinje som stille er senket med en etasje, en kameraposisjon flyttet femten meter oppover veien slik at en gavl faller utenfor bildet. Oppdages ett slikt avvik, blir alle de andre bildene i pakken trukket i tvil. Prosjekter feiler sjelden på overdrivelsen i seg selv. De feiler på hva den antyder om tegningene ingen har sjekket ennå.

Disiplinen er ikke komplisert, den er bare lite glamorøs. Modeller det som er der. Vis det som foreslås. Der informasjonen tok slutt og en antagelse måtte gjøres, angi antagelsen skriftlig ved siden av bildet, før noen andre må finne den.

Gråmodell fra luften av en masterplan i en åsside, volumene godkjent før materialvalg
Visualisering for byplanlegging av et bygg med blandet bruk i en eksisterende gate, Miami, USA

Hva visualisering for byutvikling faktisk trenger

Visualisering for byutvikling er ikke dekorasjon. Jobben er å la betrakteren teste volumet mot det som allerede finnes på bakken: høyder mot bygningene på hver side, taklinjen mot en eksisterende silhuett, skyggen et nytt bygg kaster over en hage som var der først. Blir den testen feil, er bildet grunnen til at prosjektet feiler, ikke grunnen til at det lykkes.

Én masterplanvisualisering, uansett antall leveranser

Én masterplanvisualisering, bygget én gang fra oppmåling og prosjekttegningene, er kilden til alle senere bilder: flyfotoet til utvalget, visningene i øyehøyde, tavlene til høringen og fasesettet. Bygges konteksten opp på nytt for hver leveranse, blir pakken uenig med seg selv.

Se hvordan det fremstår i det utvalgte arbeidet nedenfor.

Pakken, salen og hele tomten

01

Pakken til utvalget

Innsendte bilder legges ut i et offentlig register og leses ved siden av saksbehandlerens rapport og eventuelle innsigelsesbrev. De må derfor kunne henvises til: nummerert og knyttet til en markert posisjon på situasjonsplanen, slik at en innstilling kan vise til visning 04 og alle i møtet ser på samme bilde.

Kameraposisjonene avtales med deg, eller følger myndighetens oversikt, før noe rendres. Utvalgsmedlemmer som kjenner den veien har stått der, og hvis bildet ikke stemmer med det de husker, handler ikke møtet lenger om prosjektet ditt.

Gråmodell av et hus og terrassen i riktig høyde, før materialvalg, Frankrike
02

Høringskvelden

Et folkemøte er et rom fullt av folk som ikke har bedt om prosjektet ditt, og som for det meste allerede har bestemt seg for hva de synes om det. Smigrende bilder gjør det verre: den første som ser at bildene pynter på virkeligheten, får rommet på sin side resten av kvelden.

Det som fungerer er øyehøyde, vanlig vær, reelt bakkenivå og det offentlige rom i den størrelsen en person går gjennom det. En tavle folk kan stå foran og diskutere ærlig, er verdt mer enn et glansbilde de mistror.

Bilde i øyehøyde av et toetasjes hus sett fra gaten, i den høyden en beboer står, Finland
03

Prosjektet som én helhet

Hver ramme i øyehøyde svarer på én innsigelse fra én posisjon. Oversiktsbildet er der hvor prosjektet vurderes som en helhet: hvordan det møter eksisterende gater, hvor én fase stopper og den neste begynner, og hva noen to gater unna vil se på. Dette er byvisualisering like mye som det er arkitektur. Planer rommer alt dette, og nesten ingen i rommet leser planer på den måten.

Det bygger på den samme arbeidsscenen som gatevisningene, slik at de to stemmer overens. Å dele et flyfoto og et sett med kameraposisjoner mellom to leverandører er slik en innsending ender med å motsi seg selv offentlig.

Flyvisualisering av en boligmasterplan i en åsside som trapper seg ned mot kysten, Spania

Fire typer bilder, én modell som grunnlag

En innsending, en høring og en salgslansering krever ulike bilder. De skal ikke trenge ulike modeller, ellers ender pakken med tall som ikke stemmer overens.

Flyvisualisering av en masterplan for et universitetscampus i omgivelsene sine, USA

Flybilder av masterplaner

Hele området i én ramme: grense, adkomst, taklandskap, landskap og naboene den må ligge ved siden av. Bildet planene ikke kan erstatte.

Bilde i øyehøyde av et hus sett fra gaten om natten, Norge

Visninger i øyehøyde

Utsikten fra hjørnet folk faktisk står på, i høyden en person faktisk er. Nummerert, avtalt og registrert før kameraet flytter seg.

Blokkbebyggelse langs en beplantet parksti, Estland

Offentlig rom og landskap

Torg, stier, beplantning og bakken mellom bygningene. Den delen en høring spør om først og de fleste innsendinger rendrer sist.

Flyvisualisering av en bebyggelse lagt inn i dallandskapet, Norge

Fase- og sammenligningssett

Samme kamera, samme lys, på tvers av eksisterende, fase én og ferdigstilt. Et sett som endrer været mellom rammene er ingen sammenligning.

Tre typer oppdrag, én arbeidsmetode

Skisseinnsendinger, fullstendige og reviderte innsendinger bygger alle på samme stedsmodell. Det som endres er hvor stor grundighet fasen krever.

Gråmodell fra luften, volumstudie av et boligprosjekt, Sverige

Skisse og volum

Før et prosjekt er tegnet i detalj, vil en forhåndskonferanse eller en tidlig høring vanligvis ha et ærlig svar på ett spørsmål: hvordan passer dette inn i det som allerede er der? En uteksturert gråmodell sett fra luften svarer på det uten å late som om materialvalget er gjort.

3D-visualisering av et forretningsbygg med blandet bruk som vender mot en eksisterende gate, Estland

Fullstendig innsending og utvalgspakke

Hoveddelen av arbeidet på denne siden: nummererte kameraposisjoner knyttet til en situasjonsplan, et flyfoto som viser hele prosjektet og et sett for offentlige rom laget for saksbehandlerens rapport og møtet som følger.

3D-rendering av en boligblokk langs en eksisterende gate, Østerrike

Ny innsending, uten å starte på nytt

Et avslag, eller en revidert anbefaling etter høring, betyr ikke at scenen må bygges opp igjen. Kontekst, kameraer og lys er allerede satt, så en ny innsending er et nytt sett med bilder fra den eksisterende modellen.

En studiopartner, ikke en renderfarm

Globus og klokke, som illustrerer europeisk levering på tvers av tidssoner

Levering fra Europa, praktiske tidssoner

Et estisk studio som har jobbet siden 2013 i Norden, Baltikum, Europa, Storbritannia, USA, Canada og Australia. Kommentarer på kvelden, et revidert bilde neste morgen.

Signering av en konfidensiell avtale, som illustrerer NDA som standard

Konfidensialitet som standard

Prosjekter uten byggetillatelse, konkurransebidrag og uannonserte lanseringer er kommersielt sensitive. Vi jobber under NDA uten å bli bedt om det, og publiserer aldri et prosjekt uten tillatelse.

To fagfolk som diskuterer tegninger, som illustrerer direkte kommunikasjon

Du briefer visualisereren, ikke en kø

Ingen kundeansvarlig som mellomledd. Send filene, få en reell pris, og snakk med personen som bygger scenen. Færre overleveringer er grunnen til at den første forhåndsvisningen treffer nærmere.

Et konsistent sett med innrammede renders, som illustrerer ett visuelt språk

Ett konsekvent visuelt språk

Gjennom et helt sett, eller gjennom år med gjentatt samarbeid, holder lyset, materialene og kameraføringen samme nivå. Det klarer ikke ti frilansere, og det synes på side fire i en brosjyre.

Tre beslutninger det er verdt å ta tidlig

Hvor mange kameraposisjoner myndigheten faktisk ønsker

En oversikt med to visninger og en med fjorten er ulike jobber. Spør saksbehandleren direkte hvis ingen er utstedt ennå: å anslå for høyt sløser bort budsjett, å anslå for lavt betyr en ny runde før fristen.

Hva man bør opplyse om antagelser

Der oppmålingen stopper, begynner en antagelse. Å skrive den ned ved siden av bildet, før andre finner den, er verdt mer for et utvalg enn en feilfri rendering der noe i det stille mangler.

Om prosjektet sannsynligvis vil endre seg

Et prosjekt som fortsatt er under endring etter innsending er normalt. Å beholde scenen, i stedet for å behandle hver runde som et nytt prosjekt, er det som gjør et andre sett raskt nok til å overholde en ny høringsfrist.

Fire faser, uansett hva du bestilte

CAD-tegninger og fasadetegninger på en bærbar PC i briefingfasen
Brief

Brief og fast tilbud

Last opp CAD-, PDF-, Revit- eller SketchUp-filer, eller et bilde av en skisse. Vi lager briefen ut fra filene dine, så det er ikke noe spørreskjema. Du får svar innen 30 minutter: én fast prosjektpris og en leveringsdato, eller de 1-2 spørsmålene vi trenger svar på først.

Gråmodell av et markedshallinteriør, uten materialer og uten lys ennå
Dag 1-3

Gråmodell

Vi bygger 3D-modellen uten materialer og plasserer kameraet. Kameraposisjon, objektiv, høyde og tid på døgnet avtales på denne gråmodellen, når endringer er raske og rimelige.

Forhåndsvisning av det samme markedshallinteriøret fra samme kameravinkel, i dagslys
Uke 1

Forhåndsvisning

Samme visning med materialer, belysning og omgivelser lagt til. Du ser det tidlig, mens lyset og overflatene fortsatt enkelt kan endres. 2 revisjonsrunder er inkludert, og vi fortsetter å finjustere til du godkjenner.

Ferdig visualisering av det samme markedshallinteriøret i kveldslys, fullt innredet
Levering

Ferdig render

Det godkjente bildet, ferdigstilt og levert i 4K, med høyere oppløsning for trykk på forespørsel og fulle bruksrettigheter. Hver ytterligere visning i settet bygger på scenen som allerede er laget, så hvert ekstra bilde koster mye mindre enn det første.

Tomter, ikke bare bygninger

Prosjekter der bakken, grensen og naboene var like mye en del av jobben som arkitekturen.

Flyvisning av en kystutbygging sett mot strandlinjen, USA
Gatemiljø ved foten av et buet boligtårn, Finland
Flyvisning av en hytteby i landskapet, Norge
A-formet hytte ved en dam i landskapet, Estland
Gråmodell av en rekke rekkehus i planleggingsfasen, før materialvalg, Finland
Et nytt hus sett fra gaten i dagslys, Norge
Se hele porteføljen

Hva som påvirker prisen på visualisering for byplanlegging

Pris settes per prosjekt, ikke per bilde. Dette er det som endrer tallet.

  • Tomtens størrelse og kompleksitet

    En enkelt fortettingstomt og en masterplan på førti hektar er ulike jobber. Tomtegrensen og hvor mye av omgivelsene som må gjenskapes, bestemmer kostnaden ved å bygge opp scenen før en eneste kameraposisjon er telt.

  • Antall kameraposisjoner

    Oversikten fra en myndighet kan kreve to eller fjorten visninger. Alle bygger på den samme underliggende scenen, så den andre visningen koster mindre enn den første, og den tolvte koster enda mindre.

  • Hvor komplett oppmålingen din er

    En topografisk oppmåling og et matrikkelutdrag får oss rett til modellering. Manglende informasjon må anslås og oppgis, noe som tar tid selv om det ikke øker honoraret nevneverdig.

  • Hvor mange runder prosessen trenger

    Et prosjekt som endres etter høring er en revisjon av en eksisterende scene, ikke et nybygg, så senere runder prises godt under den første.

Flyvisning av en hyttebebyggelse lagt ut over tomten om vinteren, Norge
Gratis guide

Kjøpsguide for CGI innen byplanlegging

Hva som påvirker tilbudet, og hva du skal sende for å få det raskt.

  • Hva som får et tilbud for byplanlegging til å gå opp eller ned
  • Den nøyaktige oppmålingen og tegningene som gir deg svar innen 30 minutter
  • Å avtale kameraposisjoner med myndighetene før noen renderer noe
  • Ikke noe spørreskjema i byråkratisk stil før tallet kommer i innboksen din
Få svar innen 30 minutter

Åpner opplastingsskjemaet. Send det du har; ingen salgssamtale.

Slik passer vi inn i arbeidsflyten din

Planarbeid kommer inn mer rotete enn en markedsføringsbrief, og vanligvis med en innleveringsfrist som allerede er satt. Ingenting nedenfor forutsetter et ryddig filsett.

Hva vi aksepterer

TomteinformasjonTopografisk oppmåling, tomtegrense, et matrikkel- eller OS-utdrag og bilder fra de kameraposisjonene som betyr noe
ProsjektetMasterplantegninger, blokkplaner, snitt, etasjehøyder, eller en SketchUp-, Revit-, ArchiCAD- eller CAD-modell
KameraposisjonerMyndighetens oversikt over kameraposisjoner, hvis det finnes en. Hvis ikke foreslår vi et sett, og du godkjenner det før vi renderer
KontekstAlt som finnes: punktsky, dronebilder, en bymodell, tillatelser som allerede er gitt på naboeiendommer
BegrensningerHøyder, vernede siktlinjer, trebevaring, faseinndeling. Alt bildet ikke i det stille må motsi

Hva du mottar

Flyfoto og visninger4K som standard, større på forespørsel, tilpasset utstillingsplakater i A1 og PDF-en til innsendingen
En forutsetningsnotisEn kort skriftlig liste over hva vi antok der informasjonen din tok slutt, slik at det er oppgitt snarere enn oppdaget
Utsnitt for plakat og trykkHvert sideforhold kuttet fra samme scene: plakater, design- og tilgangserklæringen, byggegjerdet, pressemeldingen
KameradataPosisjon, høyde og objektiv for hver kameraposisjon, slik at en visning kan kontrolleres mot oppmålingen senere
ScenenBevart og gjenbrukt. Revisjonen etter høringen er en endring i en eksisterende modell, ikke et nytt prosjekt

Hva mer den samme tomtemodellen produserer

Eksteriørvisualisering av et hus med utkraget parti i en åsside, Spania

Eksteriørvisualisering

Individuelle bygninger innenfor masterplanen, med den detaljgraden en salgslansering krever.

Eksteriørvisualisering
Fargelagt plantegning av en leilighet med terrasse, merket for andre enn arkitekter, USA

Visualisering av situasjonsplan

Den tegnede versjonen: fargelagt, merket og lesbar for en som ikke er arkitekt.

Visualisering av situasjonsplan
Nattbilde av en kollektivstasjon og plassen foran den, Sydney, Australia

3D-animasjon

En gjennomflyvning til høringskvelden og utvalgets skjerm, klippet fra samme scene.

3D-animasjon
Eksteriørvisualisering av et enetasjes hus i dagslys, USA

Arkitekturvisualisering

Hele spekteret, for når prosjektet også krever interiør og et markedsføringssett.

Arkitekturvisualisering

Vanlige spørsmål om 3D-visualisering for byplanlegging

De vanligste spørsmålene vi får før et prosjekt starter. Fortsatt usikker? Send tegningene, så forteller vi deg hva vi ville gjort med dem.

Spør oss direkte
Hva er masterplanvisualisering?
Å bygge opp et helt område, ikke bare én bygning, som en 3D-modell, og lage bildene en planprosess trenger ut fra den. De foreslåtte byggene hentes fra masterplantegningene dine, omgivelsene fra oppmåling og fotografier, og begge holdes til samme bakkenivå slik at prosjektet sitter på det virkelige stedet i riktig høyde. Leveransene er flybilder, visninger i øyehøyde fra avtalte posisjoner, bilder av offentlige rom og fasesett.
Vil bildene stå seg for et planutvalg?
Det er det metoden er bygget rundt. Nabohøyder hentes fra oppmåling, ikke visuell estimering, beplantning vises i overleveringsstørrelse med mindre annet spesifiseres, kameraene står der oversikten angir, og vi oversender deg koordinatene vi brukte. Dersom informasjon manglet, noterer vi antagelsen og leverer den med bildene, slik at du selv kan informere om det fremfor at det oppdages.
Produserer dere verifiserte visninger eller nøyaktige visuelle fremstillinger?
Vi bygger etter kameraposisjoner en landmåler gir oss, og vi returnerer posisjon, høyde og objektiv brukt for hvert bilde slik at visningen kan kontrolleres mot oppmålingen i etterkant. Oppmålingen på stedet, og den uavhengige godkjenningen som enkelte myndigheter krever før en visning regnes som verifisert, kommer fra en landmåler, ikke fra oss. Si fra i tilbudsfasen hvilken standard som gjelder, fordi det endrer hva vi trenger fra deg.
Hvordan viser dere beplantning og landskap?
I størrelsen ved overlevering som standard. Halvvoksne planter tegnes i den høyden de faktisk vil ha når de leveres, ikke i den høyden de når om tjue år, fordi en trekrone som ikke kunne eksistert første dag, er lett for en innsigelsesgiver å peke på. Hvis du også vil ha den fullvoksne versjonen, leveres den som et tydelig merket andre bilde, ikke i det stille som hovedbildet.
Modellerer dere de eksisterende omgivelsene, og fra hva?
Ja, og i en plansak er det vanligvis den største delen av arbeidet. Først oppmåling, punktsky eller en eksisterende bymodell. Hvis det ikke finnes, kommer dronebilder eller gatefotografier pluss et matrikkelutdrag langt på vei. Vi spør også om tillatelser som er gitt på naboeiendommer, for et prosjekt som vurderes mot en kontekst som allerede er utdatert, gir deg et argument du ikke vil ha.
Prosjektet vil endre seg etter høringen. Betyr det at vi må starte på nytt?
Nei. Scenen forblir hos oss, sammensatt, så et revidert volum, en fjernet etasje eller en flyttet blokk er en endring av noe som allerede eksisterer. Kontekst, kameraer og lys er fortsatt satt opp, og det er derfor den andre runden koster en brøkdel av den første og hvorfor før- og etter-bildene er virkelig sammenlignbare.
Hvor lang tid tar et masterplan-sett?
Et enkelt flyfoto tar omtrent en uke. Et innsendingssett med seks til tolv bilder tar to til tre uker. Den lengste delen er i starten, fordi konteksten må være på plass før noe kan vurderes opp mot den, så send oppmålingen tidlig selv om prosjektet fortsatt er i endring. Du ser en uteksturert gråmodell i løpet av få dager, og der avklares volum, bakkenivå og kameraer.
Hvordan prises det?
Per prosjekt snarere enn per bilde. Faktorene er størrelsen på området, hvor mye kontekst som må gjenskapes, antall synspunkter og hvor komplett din undersøkelse er. Ytterligere visninger av en scene som allerede er bygget, koster merkbart mindre enn den første. Send det du har, og du får svar innen 30 minutter: ett fastsatt tall og en dato, eller våre spørsmål, med full bruksrett inkludert.
Kan vi bruke bildene utover innleveringen, og hvem eier dem?
De er dine fullt ut, uten lisens per bruk. Et sett utviklet for en komitépakke fungerer like bra på byggegjerdet, til markedsføringslanseringen når tillatelsen er gitt, eller for en fremtidig fases egen innsending, fordi det stammer fra den samme bevarte scenen. Vi publiserer ikke et prosjekt uten din tillatelse, da et prosjekt ofte er konfidensielt inntil det er formelt innsendt.
Kan dere jobbe med et prosjekt i mitt land?
Ja. Vi har jobbet eksternt siden 2013 og levert til 17 land, over hele Norden, Europa, Storbritannia, USA, Canada og Australia. Planarbeid reiser godt: oppmåling, tegninger og oversikten over kameraposisjoner ankommer som filer, og bilder og kameradata sendes tilbake på samme måte. Det som varierer fra land til land, er verifikasjonsstandarden, så si fra om den i tilbudsfasen.

Send oppmålingen og prosjektet, få en fast pris før innleveringsfristen

Plankonsulenter, utbyggere og myndighetsteam: ett tall og en leveringsdato, svar innen 30 minutter, kameraposisjoner avtalt før noe rendres.

Last opp filene dine, få et tilbud Se hvordan det fungerer

Vi tar et begrenset antall prosjekter hver måned.