Serviços de visualização arquitetónica e renderização 3D para arquitetos e promotores, de um estúdio a trabalhar desde 2013. Um só modelo dá origem ao render, à animação, à visita virtual ou à planta que o briefing pede.
Aceitamos apenas um número limitado de projetos por mês, para que cada cena tenha a máxima qualidade.
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A visualização arquitetónica, também chamada render arquitetónico, é o ofício de mostrar um edifício antes de existir, com rigor suficiente para que uma decisão possa assentar na imagem.
Envie o projeto tal como está: uma planta, um modelo, um mapa de acabamentos, uma fotografia do terreno. Construímos a geometria a partir desses desenhos, iluminamos para a hora que melhor serve o argumento e renderizamos com qualidade fotográfica. O resultado é um edifício onde ainda ninguém esteve.
Os nomes variam (render arquitetónico, visualização 3D, architectural visualisation na grafia britânica, archviz, CGI arquitetónico), mas o trabalho é um só: o momento em que quem tem de decidir sobre o projeto o vê pela primeira vez. Se for bem feito, o projeto é aprovado na primeira apresentação e as frações vendem-se a partir das imagens antes de a obra ter tapume. É por isso que um render não é a imagem do fim de um projeto. É o único documento que o financiador, a comissão e o comprador vão ler, e nenhum deles vai abrir um corte.
Um desenho é lido por quem sabe ler desenhos, e uma fotografia precisa de algo que exista. Uma visualização mostra um edifício por construir a quem nunca foi treinado para os ler, e é assim que acaba diante de comités, financiadores e compradores.
As imagens estáticas são a maior parte. Do mesmo modelo saem a animação, um panorama 360°, uma planta 3D e uma cena em tempo real que se pode percorrer: resultados de uma única construção, e não compras separadas.
Quer saber que disciplina o seu briefing exige, ou o que determina o orçamento? Veja serviços de visualização arquitetónica abaixo, ou vá diretamente para quanto custa.
Metade da confusão neste mercado é terminologia, e parte dela é deliberada. Aqui fica em termos simples, incluindo os dois que mudam o que está a comprar.
Duas destas importam do ponto de vista comercial. Uma impressão artística promete menos do que um render e deve ser orçamentada em conformidade. Uma vista verificada promete mais, porque um topógrafo fixou a câmara, e quando é pedida, nenhum render comum serve. O resto é dialeto. Um briefing britânico ou australiano pede 3D visualisation services, um americano pede 3D visualization services, e há quem escreva architecture visualization com as palavras trocadas. Tudo isto significa a disciplina de que trata esta página.
Ninguém compra uma visualização por si só. Compra-se porque algo tem de ser aprovado, financiado ou vendido. Parta daí e a disciplina define-se sozinha.
Precisa do projeto no seu local real. Uma vista aérea para contexto e uma vista ao nível do olhar a partir de onde se colocaria um opositor valem mais do que seis imagens de destaque. Ver Renderização de exteriores e trabalho de planeamento.
O espaço, à escala real, nos materiais que especificou. Uma planta não resolve a escolha de uma ilha ou de uma pedra que o cliente só viu numa amostra de 60mm. Ver Renderização de interiores.
Uma visita virtual mais uma planta. A visita responde ao que está atrás de mim, a planta responde ao tamanho que tem, e juntas sustentam uma venda a que ninguém assiste. Ver visitas virtuais 360° e Plantas 3D.
Movimento, e só então. Uma imagem estática não consegue mostrar a chegada nem um percurso pelo interior de um edifício. Tudo o resto para que se compra um vídeo, uma imagem estática faz mais barato. Ver animação 3D.
Uma volumetria cinzenta a partir de um esboço é a imagem mais barata da disciplina e, na fase de viabilidade, normalmente a única que vale a pena ter. Ver Modelação 3D.
Nada para modelar além do mobiliário. A divisão é fotografada como está e mobilada no render, por isso é orçamentada como um trabalho de anúncio e não como um trabalho de modelação. Ver staging virtual.
Exagere o contexto, plante as árvores com vinte anos, perca os vizinhos numa neblina conveniente, e a primeira pessoa a notar a lisonja domina a sala durante o resto da reunião.
Uma decisão adiada custa mais do que todas as imagens do pacote. Modele os vizinhos como são e a imagem fica fora da discussão, e a reunião continua a ser sobre o projeto.
A versão clássica: um exterior de destaque encomendado no lançamento, quando a vista aérea que o financiador queria seis meses antes teria servido os dois trabalhos a partir de uma única cena.
Fora de ordem significa pagar duas vezes por um modelo, e é o custo evitável mais comum da disciplina.
A maioria dos briefings pede mais do que um tipo de imagem. Cada um dos serviços de render arquitetónico 3D abaixo sai do mesmo estúdio, do mesmo modelo, para que a vista da rua, as divisões atrás dela e a vista aérea se leiam como o mesmo edifício. Estes serviços de visualização arquitetónica 3D vão das imagens de exteriores e de interiores, trabalho muitas vezes chamado CGI arquitetónico, à animação, às plantas e às visitas virtuais.
A imagem principal. Fachadas e paisagismo com luz real, com a rua, a vegetação e o clima em que o edifício vai estar. A imagem que vai para o tapume de obra e para o processo de licenciamento. Também chamado visualização 3D de exteriores ou render 3D exterior.
Ver renderização exterior
Visualização 3D de interiores: divisões construídas a partir dos seus desenhos e decoradas com os materiais especificados, iluminadas até a imagem se ler como uma fotografia. A imagem a partir da qual um cliente aprova o projeto, e aquela a partir da qual se vende um apartamento antes de existir.
Ver serviços de renderização de interiores 3D
A vista que um drone ainda não consegue captar. O render 3D aéreo coloca um projeto no seu contexto: os telhados vizinhos, a linha de costa, o limite do terreno. O que as comissões perguntam primeiro. Os nossos serviços de render 3D de vistas aéreas cobrem um único lote ou um masterplan inteiro.
Ver visualização aéreaUm percurso virtual ou sobrevoo pelo edifício concluído. A animação justifica o custo onde uma imagem estática não chega: a aproximação a uma entrada, a sequência de divisões.
Ver animação 3D
Plantas que os compradores conseguem ler. Uma planta mobilada, texturizada ou em estilo casa de bonecas transmite escala e fluxo como um desenho CAD a preto e branco nunca consegue, e continua legível no ecrã de um telemóvel.
Ver plantas 3D
Um panorama que o espectador controla, num navegador ou num headset. Para o comprador que não pode visitar, é o mais próximo de estar na divisão, e funciona no telemóvel que já tem.
Ver visitas virtuais 360°
AntesDepoisUma divisão vazia mobilada de forma convincente, por bastante menos do que decorá-la fisicamente. Para anúncios de revenda e frações entregues que têm de ser fotografadas como uma casa e não como uma estrutura vazia.
Ver home staging virtual
A geometria que está por baixo de tudo o resto. A mesma modelação abrange um único objeto: mobiliário, acessórios e componentes de construção renderizados sobre fundo branco para um configurador.
Ver serviços de modelação 3D arquitetónica
Obra nova renderizada numa fotografia do que já existe, de modo que a rua, os vizinhos ou a divisão são reais e apenas o projeto é desenhado. Quando uma autoridade quer a vista verificada, a câmara fica onde o topógrafo a fixou.
Ver vistas verificadas para planeamentoA técnica é a mesma. O público não é, nem aquilo que cada um procura primeiro.
Casas, apartamentos e moradias em banda, onde a imagem é todo o produto até à entrega. Avaliada pela luz, pela aproximação e pela possibilidade de o comprador pôr lá a sua própria mobília.
Fit-outs e sedes, lidos simultaneamente por um inquilino, um proprietário e uma equipa de instalações. Densidade de secretárias, salas de reunião envidraçadas e a área de descanso que o agente imobiliário apresenta.
O piso térreo faz o trabalho: zonas de sinalética, soleiras, a rua na hora de maior movimento. O mesmo bloco costuma precisar de uma imagem diurna para o planeamento e de uma imagem ao anoitecer para o arrendamento. Ver Renderização comercial.
Render de hotéis, de spas e de restaurantes, em que um padrão de marca, o retorno de um investidor e a decisão de reserva de um hóspede leem o mesmo conjunto de imagens.
Ver trabalhos de hotelaria
Armazéns, pátios, oficinas e depósitos. Trabalho sem glamour que ainda tem de ser aprovado e arrendado, avaliado pela forma honesta como o acesso e o pátio são mostrados.
Ver trabalhos de construção
Escolas, edifícios cívicos e locais completos, onde a imagem entra num processo público e lá permanece, lida por vizinhos que conhecem a estrada melhor do que quem projeta.
Ver trabalhos de planeamento
Divida um projeto entre quatro fornecedores e terá quatro edifícios. Mantenha a rua, os interiores, a vista aérea e o filme num único ficheiro sob um diretor de arte e o folheto será lido como um único projeto. O mesmo acontece com qualquer adição da fase dois.
Os comentários não são retransmitidos. As notas vão diretamente para a pessoa que tem o ficheiro aberto, por isso uma alteração pedida no fim de um dia costuma aparecer no dia seguinte.
Inscrições em concursos, terrenos fora de mercado e projetos que ainda não têm aprovação ficam fora deste site, do portefólio e das redes sociais. Assinamos a sua documentação e comportamo-nos da mesma forma antes de alguém a enviar.
A operar desde 2013 e a entregar para 17 países. A uma ou duas horas da maior parte da Europa, um comentário enviado ao almoço é respondido na mesma tarde. Um briefing norte-americano é trabalhado durante a noite e está à espera pela manhã.
Qualquer motor pode iluminar uma cena de forma uniforme. O que torna uma imagem credível é a luz específica: a hora, o clima, o céu que uma câmara teria captado naquela noite. Um exterior ao anoitecer funciona porque janelas quentes se inserem numa rua fria. A mesma casa iluminada de um lugar não específico parece um diagrama.
Uma superfície é credível quando é construída a partir do que foi especificado: os veios da pedra que o arquiteto escolheu, o bronze escovado das portas do elevador, o brilho do pavimento selado. Os predefinidos da biblioteca denunciam um render em tamanho real. Construir as superfícies demora mais, e é por isso que o cliente consegue aprovar um acabamento a partir da imagem.
Uma vista aérea é a imagem que um comité, um credor e um vizinho leem primeiro, então a câmara vai para onde está a questão: como os blocos se encaixam na costa, o que as árvores ainda escondem, para onde vão os carros. Altura, lente e horizonte são escolhidos para essa leitura.
"Que software usam" é a pergunta qualificativa mais comum neste mercado e uma das menos úteis. Os formatos de ficheiro são uma questão separada, respondida em Modelação 3D.
O pipeline de imagens estáticas, usado pela maioria dos estúdios, incluindo este. Um motor de render define a rapidez com que um fotograma regressa e até onde a resolução pode ir antes de o tempo de render ultrapassar os honorários. Não tem voto na matéria quanto à credibilidade da imagem.
A única escolha que muda o que se pode comprar: um percurso que se conduz, um configurador, uma visita com headset, uma cena alterada ao vivo numa reunião. O tempo real troca alguma profundidade fotográfica por interatividade.
Ferramentas de viewport, geralmente executadas no escritório de um arquiteto. Boas para revisão de design, reconhecíveis à primeira vista num contexto de vendas, por isso raramente sobrevivem a um lançamento.
Todas as empresas de renderização 3D usam os mesmos três ou quatro motores, por isso pergunte algo a que o motor não sabe responder: mostre-me dois projetos que não se pareçam em nada um com o outro. A credibilidade é luz, materiais e composição, as três colunas acima, e é uma pessoa que decide as três.
Todas as empresas de renderização arquitetónica selecionam o seu portefólio, e à terceira imagem todas parecem boas. Há quatro verificações que ainda as distinguem.
O mesmo edifício aparece duas vezes, de ângulos e horas diferentes, ou só do ângulo que resultou? O contexto é modelado ou colado? Uma parede de imagens de destaque ao crepúsculo é sinal de um estúdio que só sabe fazer uma imagem.
A vista cinzenta é onde se acordam a câmara, a altura, a lente e a hora, enquanto os quatro ainda podem ser alterados livremente. Um fornecedor que a salta está a poupar o seu tempo, não o seu dinheiro.
Verticais. Vegetação com o porte da entrega, e não da maturidade. Entourage à escala certa. O material lido em tamanho real, e não em miniatura. E os vizinhos com a sua altura real.
Mantêm a cena. Quanto custa a segunda vista deste edifício. De quem são as imagens, e por quanto tempo. Quantas revisões até se tornar uma variação. Com quem estou a falar.
Quatro fases, seja qual for a disciplina. O preço é fixado antes da primeira e a câmara é acordada na segunda, por isso nada de dispendioso acontece antes de ambas estarem definidas.
Carregue ficheiros CAD, PDF, Revit ou SketchUp, ou uma foto de um esboço. Preparamos o briefing a partir dos seus ficheiros, por isso não há questionário. Recebe uma resposta em 30 minutos: um preço fixo de projeto e uma data de entrega, ou as 1-2 perguntas a que precisamos que responda primeiro.
Construímos o modelo 3D sem materiais e posicionamos a câmara. O ponto de vista, a lente, a altura e a hora do dia são acordados neste modelo cinzento, quando as alterações são rápidas e baratas.
A mesma vista com materiais, iluminação e envolvente acrescentados. Vê-a cedo, enquanto a luz e os acabamentos ainda se alteram com facilidade. Estão incluídas 2 rondas de revisão e continuamos a refinar até aprovar.
A imagem aprovada, totalmente finalizada e entregue em 4K, com tamanhos maiores para impressão a pedido e direitos de utilização completos. Cada vista adicional do conjunto aproveita a cena já construída, por isso cada imagem extra custa muito menos do que a primeira.
À esquerda, o modelo cinzento por onde passa primeiro todo o projeto: a geometria tal como desenhada, os níveis tal como levantados, os vizinhos tal como estão, e nada que se possa contestar.
À direita, a imagem a que a reunião reage. A mesma câmara, a mesma geometria, finalizada. A distância entre as duas é toda a disciplina.
Uma casa particular em França. A sala de estar na faixa de serviços acima é do mesmo projeto.
Trabalhamos nos países nórdicos e bálticos, no resto da Europa, no Reino Unido, nos EUA e na Austrália. Os filtros ordenam por tipo de trabalho, setor, luz e mercado.
Ainda não há resultados para estes filtros.
Um preço fixo para o projeto inteiro, acordado antes de qualquer trabalho começar. Não cobramos por imagem, porque a 10.ª vista nos custa muito menos do que a primeira. Os intervalos habituais estão na página de preços; o valor exato depende dos desenhos e do briefing. Estes 7 fatores influenciam-no.
Um exterior ao anoitecer, os interiores, uma vista aérea, um percurso animado e um panorama são cinco ofícios a partir de um único modelo. O orçamento segue essa combinação e custa menos do que reuni-la junto de cinco fornecedores.
Uma fachada iluminada a partir da rua é um trabalho. A mesma fachada com divisões mobiladas e iluminadas atrás de cada janela é outro. O que se modela depende do que as imagens têm de mostrar, nunca da dimensão do terreno.
Uma única casa é orçamentada uma vez. Um tipo de casa que vai repetir-se em onze lotes, ou uma planta vendida em três fases, é orçamentado como o ativo reutilizável em que se torna.
Um modelo coordenado com um mapa de acabamentos anexado chega a uma primeira pré-visualização muito mais cedo do que uma pasta de PDFs e um moodboard fotografado. É o único fator que controla.
Algo que só uma equipa de design vê pode ficar solto. Algo que enfrenta um comité, um memorando de investimento e um anúncio num portal tem de aguentar as três leituras, o que é direção de arte e não tempo de render.
Juntar-se a um conjunto entregue no ano passado implica adotar a sua paleta, a hora e a altura da câmara com proximidade suficiente para que as novas imagens não sejam lidas como outro edifício.
Uma planta, uma vista 360 ou trinta segundos de animação tirados de uma cena ainda carregada são um trabalho pequeno comparado com reconstruir essa cena um ano depois.
Um briefing de uma página e listas de verificação de exportação para Revit, SketchUp, Rhino e ArchiCAD.
O seu PDF está pronto. Enviámos também a ligação para a sua caixa de entrada.
Abrir o PDFO PDF abre de imediato. Enviamos-lhe também a ligação por e-mail.
Os seis que mais vezes nos dão briefing. Imobiliárias, equipas de construção e consultas públicas têm páginas próprias.
Painéis de concursos, dossiês de planeamento e apresentações a clientes, com direção de arte ao estilo do seu gabinete e não ao nosso, para que seis imagens se leiam como um só atelier.
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Conjuntos de marketing para vendas na planta: exteriores de destaque, interiores, vistas aéreas, plantas e visitas virtuais a partir de um único modelo, lançados pela ordem em que o negócio avança.
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Projetos mostrados em tamanho real com os acabamentos especificados, para que o cliente aprove a divisão e não um moodboard e três tabuleiros de amostras.
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Edifícios e interiores modelados à escala do levantamento e entregues como geometria limpa, para que um artista de ambientes parta de uma planta e não de um palpite.
Ler maisSeja qual for a fase em que o projeto esteja, há uma versão dele a partir da qual podemos começar. Nada precisa de ser arrumado primeiro.
Não sabe ao certo de que disciplina precisa? Envie o que tiver; o orçamento indica o que o projeto exige.
Quase ninguém para no que pediu inicialmente. Esta é a ordem em que as adições geralmente chegam.
A imagem de destaque é entregue. Depois, os técnicos de planeamento querem duas vistas de rua e o agente quer a entrada ao anoitecer. Cada uma é mais uma câmara numa cena que já existe e é orçamentada como mais uma vista.
Depois de a divisão existir, um panorama 360° e uma planta 3D são um passo curto, e entre os dois cobrem a maior parte do que um comprador remoto consulta.
Um sobrevoo, ou um pequeno loop para redes sociais, renderizado a partir da cena que já pagou para construir. Comprada assim, a animação é orçamentada como extra e não como projeto.
Serviços de renderização SketchUp e de renderização Revit, sem remodelação: o modelo de design que já tem é o ponto de partida do render.
Envie o ficheiro .skp. Mantemos a sua geometria e dimensões e acrescentamos materiais, luz, mobiliário e paisagismo, para que não pague por um modelo que já fez.
Um modelo Revit ou uma exportação IFC é renderizado a partir da sua geometria BIM, para que as imagens correspondam aos desenhos que o modelo produz.
ArchiCAD, Rhino, 3ds Max e a maioria dos outros formatos funcionam da mesma forma: o seu modelo é o ponto de partida, não uma referência.
Um modelo volumétrico ou de design serve. Dizemos-lhe que partes vamos detalhar para o render antes de começarmos, para que nada no seu projeto mude sem a sua aprovação.
Trabalhamos com promotores, arquitetos e agências na Europa, na América do Norte, na Austrália e no Médio Oriente. Cada mercado em que atuamos tem a sua própria página: Estónia, Finlândia, Noruega, Suécia, Londres, Nova Iorque, Los Angeles, Chicago, Houston, Miami, Toronto, Sydney e Dubai.
As perguntas que surgem antes de um primeiro projeto de visualização arquitetónica. Qualquer outra coisa, inclua no pedido de orçamento; será respondida juntamente com o preço.
Pergunte-nos diretamente
Plantas, alçados ou um modelo, no estado em que estiverem. Sem lista suspensa de orçamento, sem chamada inicial de descoberta.
Poucos projetos por mês, de propósito, para que cada cena tenha toda a atenção.
Olá. Vamos falar do seu projeto. Os nossos especialistas 3D entrarão em contacto em 30 minutos.
Elis Kostabi
Líder de equipa
3dstudio.co
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