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Olá! Vamos discutir o seu projeto. Os nossos especialistas 3D entrarão em contacto em 30 minutos.
Elis Kostabi
Líder de equipe
3Dstudio.co
3D rendering para marketing imobiliário
Renderização 3D para equipas de marketing imobiliário e as agências que contratam. Uma cena, cortada para o outdoor, o portal, o folheto e as redes sociais pagas, sob a sua marca.
- Marca branca por defeito: sem marca d'água, sem linha de crédito, NDA sem ser solicitado
- Cada proporção do plano de media cortada da mesma cena, áreas seguras mantidas limpas
- Direitos de uso completos incluídos, um orçamento fixo em 30 minutos
Aceitamos apenas um número limitado de projetos por mês, para que cada cena obtenha a mais alta qualidade.
1,247
Projetos concluídos
13
Anos no mercado
17
Países atendidos
★★★★★
Avaliação 5.0 no Clutch · Veja nossas avaliações
Arquitetos, incorporadores & designers de interiores
Trabalhando para 215 empresas desde 2013
125 de 220 clientes que retornaram
Mais da metade dos nossos clientes nos contrataram novamente
Um lançamento não precisa de imagens. Precisa de uma cena, re-cortada
Um outdoor, um anúncio em portal, uma página de folheto, um cabeçalho de e-mail, um 4:5, um 1:1 e um herói de site três vezes mais largo do que alto.
Encomende-os como sete imagens separadas e obterá sete imagens que não combinam totalmente. Construa uma cena e cada uma delas será um recorte da mesma noite, com o mesmo sol no mesmo edifício.
Assim, a câmara é configurada uma vez, sabendo o que deve sair dela. Um cabeçalho 21:9 e um 4:5 para redes sociais pagas não são a mesma imagem, e um enquadramento composto para um deles perde o edifício no outro. Enquadramos o mestre com ambos em mente, deixamos espaço livre onde o logo e o slogan se encaixam, e mantemos o horizonte onde um corte quadrado ainda tem chão por baixo.
A segunda coisa que se segue é o custo. Porque o que existe é a cena em vez das imagens, a fase dois, uma versão de inverno, ou o formato extra que o seu comprador de media adicionou na terceira semana são re-renders de algo já construído. Essa é a alteração mais barata neste ofício, e é por isso que um lançamento é orçado por projeto, e não por imagem.
Por que renderizar em vez de esperar pela fotografia
Um edifício terminado pode ser fotografado assim que estiver pronto. Uma campanha de marketing off-plan não pode esperar tanto tempo: a mídia é reservada antes de o betão ser derramado. A renderização não é um substituto para a fotografia aqui, é a única imagem que pode existir nessa data.
Uma campanha, ou um programa plurianual
Esta página é um lançamento único: uma cena, adaptada a um plano de mídia. Um desenvolvedor que sequencia lançamentos faseados ao longo de vários anos é uma unidade de trabalho diferente.
Em vez disso, está a gerir um lançamento faseado de vários anos? Consulte promotores imobiliários.
Três problemas que uma cena de lançamento resolve
01
O prazo é da campanha, não do estúdio
Os painéis são impressos numa data. O anúncio no portal entra no ar numa data. A media é geralmente reservada antes de qualquer pessoa ter visto uma única imagem, o que é a restrição que orçamos. Envie os desenhos e obterá um preço fixo e uma data de entrega em 30 minutos, para que o item possa ser incluído no plano antes mesmo de o projeto ser aprovado.
Uma vista em argila sem textura é entregue em poucos dias, é onde a câmara e a hora do dia são acordadas enquanto movê-las ainda não custa nada. 2 rondas de revisão estão incluídas, depois refinamento até à aprovação.
02
É enviado sob o seu nome, não o nosso
White-label é o padrão, e não uma atualização. Sem marca d'água, sem linha de crédito, sem logotipo no canto, e nada publicado em qualquer lugar sem a sua permissão por escrito. Assinamos um NDA sem que seja solicitado, porque um lançamento não anunciado é comercialmente sensível muito antes de ser uma campanha.
O quão visíveis somos é sua decisão. Geralmente somos um fornecedor sobre o qual seu cliente nunca ouve falar. Às vezes, participamos de uma chamada sob sua marca para responder a uma pergunta técnica sobre o que os desenhos suportam e não suportam. Qualquer um dos cenários é normal, e os ficheiros chegam nomeados da forma que sua biblioteca de ativos espera.
03
Direitos que perduram após a campanha
Direitos de uso completos vêm com a entrega: impresso, out-of-home, os portais, redes sociais pagas, o folheto e o site do seu cliente. Não há licença por canal para renovar, e estender a campanha para outro mercado ou outro idioma não inicia uma segunda conversa sobre o que tem permissão para veicular.
A cena permanece construída do nosso lado também. Quando a fase dois chega, ou o promotor imobiliário quer o mesmo bloco na neve porque o lançamento foi adiado para janeiro, isso é um re-render em vez de uma reconstrução, e tem o preço de um.
Quatro famílias de ativos que um lançamento realmente encomenda
A maioria das campanhas quer todas as quatro, razão pela qual são orçadas como um único projeto.
O herói do lançamento
A única imagem da qual a campanha depende: a abordagem, na hora em que o edifício está no seu melhor, enquadrada de modo que o tapume, o cabeçalho do site e o 4:5 sejam todos recortes dela, em vez de três comissões separadas.
O conjunto de unidades
Um interior por tipo de apartamento, para que o comprador veja o layout que lhe está a ser vendido. Mesma luz e mesma paleta em todo o conjunto, para que a página quatro do folheto ainda se refira ao mesmo edifício.
Comodidades e estilo de vida
O ginásio, o lounge dos residentes, o terraço na cobertura, o pátio. As áreas comuns carregam o preço por metro quadrado, e são geralmente a última coisa que alguém se lembra de encomendar.
O conjunto para listagem
Plantas 3D, cortes e tours 360 para o portal e a sala de vendas. Os pequenos ativos que concretizam a venda depois de o herói ter feito a atração.
Renderização 3D para marketing imobiliário, adaptada a cada canal no plano
A renderização para marketing imobiliário começa pela lista de proporções, não por uma visita ao local.
O tapume
Uma vista aérea ou elevação ampla, com espaço livre superior e inferior.
A listagem do portal
Um corte quadrado onde o distintivo e a sobreposição de preço do próprio portal nunca se sobrepõem ao detalhe que vende.
O desdobrável do folheto
Um corte vertical alto, céu limpo no topo para a combinação de logotipo.
Social pago
Um corte 1:1 e um 4:5 da mesma noite, não duas comissões separadas.
O herói do website
Um corte ultra-amplo, horizonte mantido baixo para que um cabeçalho 21:9 mantenha a sua base.
O e-mail de lançamento
Um banner curto e largo, a linha de assunto mantida livre do edifício.
Um estúdio parceiro, não uma render farm
Entrega europeia, fusos horários funcionais
Um estúdio estoniano a trabalhar desde 2013 nos países Nórdicos, Bálticos, Europa, Reino Unido, EUA, Canadá e Austrália. Comentários à noite, uma versão revisada pela manhã.
Confidencialidade como padrão
Projetos não autorizados, inscrições em concursos e lançamentos não anunciados são comercialmente sensíveis. Trabalhamos sob NDA sem que nos seja pedido e nunca publicamos um projeto sem permissão.
Faz o briefing diretamente com o artista, não com uma fila
Sem camada de gerente de conta. Envie os ficheiros, obtenha um número real, fale com a pessoa que está a construir a cena. Menos transferências é a razão pela qual a primeira pré-visualização se aproxima mais do resultado correto.
Uma linguagem visual consistente
Num conjunto, ou ao longo de anos de trabalho repetido, a disciplina de luz, materiais e câmara se mantém. Dez freelancers não conseguem fazer isso, e é visível na página quatro de um folheto.
Três decisões que um lançamento tem de tomar cedo
Quem nos está a fazer o briefing
Uma agência, ou a própria equipa de marketing interna do promotor. Ambas as opções são normais, e o preço não muda.
Quando encomendar, não apenas o quê
Envie os desenhos no dia em que a mídia é reservada, não no dia em que o edifício é concluído. Mover uma vista preliminar não custa nada.
A lista de proporções antes da câmara
Defina os enquadramentos que o plano de mídia requer antes de a cena ser composta.
Quatro etapas, o que quer que tenha encomendado
Brief
Brief e orçamento fixo
Carregue ficheiros CAD, PDF, Revit ou SketchUp, ou uma foto de um esboço. Preparamos o brief a partir dos seus ficheiros, então não há questionário. Recebe um preço fixo de projeto e uma data de entrega em 30 minutos.
Dias 1-3
Modelo em argila
Construímos o modelo 3D sem materiais e posicionamos a câmara. O ponto de vista, lente, altura e hora do dia são acordados neste modelo cinza, quando as alterações são rápidas e baratas.
Semana 1
Render de pré-visualização
A mesma vista com materiais, iluminação e arredores adicionados. É possível vê-la cedo, enquanto a luz e os acabamentos ainda podem ser facilmente alterados. 2 rondas de revisão estão incluídas, e continuamos a refinar até à aprovação.
Entrega
Render final
A imagem aprovada, totalmente finalizada e entregue em 4K, com tamanhos maiores para impressão mediante pedido e direitos de uso completos. Cada visualização adicional no conjunto utiliza a cena já construída, então cada imagem extra custa muito menos que a primeira.
Conjuntos para lançamento, não imagens avulsas
Projetos residenciais na Estónia, Finlândia e Noruega. Os nomes dos clientes são retidos sempre que o lançamento esteve sob NDA, o que acontece na maioria dos casos.
O que realmente influencia um orçamento de marketing imobiliário
Preço por projeto, não por imagem.
-
Número de cenas
Um herói de lançamento custa menos para adicionar do que três, já que um plano de mídia reutiliza uma cena na maioria dos enquadramentos.
-
De quantas proporções precisa
Um sexto enquadramento de uma cena é uma pequena adição. Uma segunda cena não é.
-
Qual o nível de prontidão dos desenhos
Um conjunto completo do arquiteto avança diretamente para a fase de clay.
-
Qual a proximidade da data de mídia
Uma data já agendada é normal; ela decide se podemos nos comprometer com ela na fase de orçamento.
Guia gratuito
O Guia de Lançamento de Marketing Imobiliário
O que influencia o orçamento e o que enviar para que o primeiro enquadramento seja correto.
- O que realmente influencia um orçamento de lançamento para cima ou para baixo
- Os ficheiros exatos e os detalhes do plano de mídia a serem enviados primeiro
- Como os visuais de marketing imobiliário permanecem consistentes ao longo de uma campanha
- Um preço fixo e uma data de retorno 30 minutos, sem chamada de vendas
Envie o plano de mídia e os desenhos; um valor e uma data são retornados sem uma chamada de vendas.
Como nos integramos ao seu fluxo de trabalho
Ser a metade da proposta que ninguém vê é normal para nós, então trabalhar por trás da marca de uma agência não requer nenhum arranjo especial.
O que aceitamos
DesenhosCAD, PDF, Revit, ArchiCAD, SketchUp, ou uma fotografia de um esboço. O que o arquiteto já lhe enviou
O plano de mediaAs proporções, os tamanhos de pixel e as datas de lançamento. O enquadramento é decidido a partir disto, não depois.
Ativos de marcaCombinações de logotipo, áreas seguras, tipografia e paleta, para que haja espaço onde o slogan será posicionado.
EspecificaçãoRevestimentos, vidros, cozinhas e acabamentos de piso, ou o mood board com o qual vendeu o projeto
Nomenclatura de ficheirosComo sua biblioteca de ativos espera que as coisas sejam nomeadas. Entregamos na sua convenção, não na nossa
O que recebe
Quadros mestre4K como padrão, maiores para impressão e publicidade exterior (out-of-home)
O conjunto de cortesCada proporção do plano de media, cortada da mesma cena, com as áreas seguras mantidas limpas
Uma linguagem visualUma luz, uma paleta e uma disciplina de câmara em todo o conjunto, incluindo os quadros adicionados posteriormente
Direitos de usoDireitos de uso completos incluídos: impressão, publicidade exterior (out-of-home), portais, redes sociais pagas e o site do seu cliente
A cenaMantidos do nosso lado, para que a fase dois ou uma mudança de estação seja um novo render em vez de uma reconstrução
O que mais sai da mesma cena de lançamento
Renderização exterior
As fachadas e paisagens urbanas que uma campanha destaca, em contexto e luz reais.
Renderização exterior
Renderização interior
Apartamentos decorados e áreas de lazer, um por tipo, correspondentes em todo o conjunto.
Renderização interior
Animação 3D
Animações (flythroughs) e cortes verticais curtos para o vídeo de lançamento e redes sociais pagas.
Animação 3D
Plantas 3D
Plantas e cortes esquemáticos para o anúncio no portal, o folheto e o estande de vendas.
Plantas 3DPerguntas frequentes sobre marketing imobiliário
As perguntas que nos fazem mais antes de um projeto começar. Ainda tem dúvidas? Envie os desenhos e nós lhe diremos o que faríamos com eles.
Pergunte-nos diretamenteTrabalham em regime de marca branca sob a nossa marca?
Sim, e é o padrão, não algo a ser negociado. Nada leva o nosso nome, a nossa marca d'água ou uma linha de crédito, e nada é publicado em qualquer lugar sem a sua permissão por escrito. Assinamos um NDA sem que nos seja pedido, porque um lançamento não anunciado é comercialmente sensível muito antes de se tornar uma campanha.
Quais cortes e proporções entregam?
Aqueles do seu plano de media. Envie-o com o briefing e o master frame é composto sabendo que um cabeçalho de site largo, um 4:5 para social pago, um quadrado e um retrato alto para impressão precisam ser gerados a partir dele. Uma proporção adicionada no meio da campanha é cortada da mesma cena, em vez de ser fotografada novamente.
Consegue cumprir uma data para a qual a media já está agendada?
Geralmente, e se não pudermos, será informado na fase da cotação, e não no meio do processo. A resposta chega em 30 minutos com um preço fixo e uma data de entrega, para que saiba antes de se comprometer com o gasto. Uma única vista principal leva cerca de uma semana. Um conjunto de lançamento de seis a doze imagens leva de duas a três semanas.
Que direitos de uso obtemos?
Direitos de uso totais, incluídos no preço do projeto. Impressão, media exterior (out of home), outdoors, portais, redes sociais pagas, brochura e o próprio site do seu cliente. Não há licença por canal para renovar e nenhuma data de validade para agendar.
Como é precificado?
Por projeto em vez de por imagem, porque um lançamento é um conjunto e não uma pilha de imagens não relacionadas. Os fatores determinantes são o número de cenas, a completude dos desenhos e quanta direção de arte o conjunto exige. Cortagens adicionais e outros ângulos de uma cena já construída custam significativamente menos do que o primeiro quadro. Recebe um número fixo e uma data em até 30 minutos após o envio dos ficheiros.
Consegue corresponder a um estilo que já vendemos ao cliente?
Envie as imagens em vez de as descrever. Corresponder a um quadro de referência real, a sua luz, a sua paleta e a altura da câmara, é um problema solucionável. Corresponder a um adjetivo não é. Se a referência for fotografia de um edifício concluído, diga-o cedo, porque a resposta honesta é que, por vezes, o esquema como desenhado não se parecerá com isso.
O que acontece se o projeto mudar depois que a campanha estiver no ar?
A cena é mantida, então um detalhe de varanda revisado, uma cor de revestimento alterada ou um andar perdido é uma re-renderização do conjunto existente, em vez de uma nova encomenda. É também assim que a fase dois, uma versão de inverno ou um conjunto para um segundo mercado é produzido, e é por isso que o segundo pedido de um projeto é mais barato que o primeiro.
Trabalham diretamente com o promotor imobiliário, ou apenas através de nós?
Ambas as situações. Quando uma agência é responsável pelo relacionamento, apoiamo-la e todos os ficheiros seguem para o cliente. Quando a equipa de marketing interna de um promotor imobiliário gere a campanha diretamente, é essa equipa que nos dá o briefing. Ambas são abordagens normais, e nenhuma delas altera o processo ou o preço.
As renderizações parecem convincentes o suficiente para substituir a fotografia para um lançamento?
Enquanto um lançamento precisar deles, sim: ainda não há nada para fotografar. A fotografia assume o controlo assim que as unidades são entregues.
Podem trabalhar em um projeto no meu país?
Sim. O estúdio trabalha remotamente desde 2013, e o trabalho tem sido entregue em 17 países até agora, incluindo os países nórdicos, Bálticos, Europa, Reino Unido, EUA, Canadá e Austrália. Um lançamento funciona com ficheiros e chamadas de vídeo: os desenhos e o plano de mídia chegam por transferência de ficheiro, a visualização em argila (clay view) e cada revisão retornam da mesma forma, e o conjunto de cortes (crop set) chega nomeado para sua biblioteca de ativos onde quer que ela esteja. A única coisa que sua localização altera é o horário do dia em que uma chamada acontece. Comentários enviados à noite geralmente retornam como um quadro revisado pela sua manhã.
Envie os desenhos e o plano de mídia, obtenha uma cotação fixa para o lançamento em 30 minutos.
Equipes de marketing e as agências que contratam: um número e uma data de entrega antes da data de compromisso do tapume, white-label, com direitos de uso completos incluídos.
Aceitamos um número limitado de projetos a cada mês.