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Olá! Vamos discutir o seu projeto. Os nossos especialistas 3D entrarão em contacto em 30 minutos.
Elis Kostabi
Líder de equipe
3Dstudio.co
Exteriores que pode vender,
antes do início da construção
Serviços de renderização 3D de exteriores para arquitetos, promotores e construtores. Fachadas e edifícios modelados a partir dos seus desenhos, revestidos com os seus materiais e inseridos na rua real.
- Orçamento de preço fixo em 30 minutos, primeira pré-visualização em dias
- Visualização em 'clay' primeiro, para que a câmara e o sol sejam aprovados antes de iniciar qualquer texturização
- Entrega em 4K como padrão, direitos de uso completos incluídos
Aceitamos um número limitado de projetos por mês, para que nenhuma cena seja apressada.
1,247
Projetos concluídos
13
Anos no mercado
17
Países atendidos
★★★★★
Avaliação 5.0 no Clutch · Veja nossas avaliações
Arquitetos, incorporadores & designers de interiores
Trabalhando para 215 empresas desde 2013
125 de 220 clientes que retornaram
Mais da metade dos nossos clientes nos contrataram novamente
O que são serviços de renderização 3D de exteriores?
Modelar um edifício a partir dos seus desenhos, aplicar os materiais da especificação e iluminá-lo para que a imagem se assemelhe a uma fotografia tirada após a remoção dos andaimes.
O modelo é baseado nos seus desenhos. O revestimento, o envidraçamento e o telhado são os que especificou. A rua, os vizinhos e a vegetação são modelados em torno dele. Depois, é iluminado para uma hora real e renderizado com qualidade fotográfica.
Um exterior é a imagem pela qual um projeto é avaliado. Ele é apresentado a um comité de planeamento, a um 'investor deck', a um painel publicitário e a uma listagem em portal, e em cada um desses contextos ele desempenha a mesma função: fazer com que um edifício que ainda não existe pareça inevitável.
É por isso que o trabalho que importa raramente é o edifício. É a luz, os materiais e o contexto em redor, e é aí que um render convence ou se denuncia como CGI.
Como difere de um desenho ou de uma fotografia
Uma elevação pede a um comité que imagine a profundidade e a luz por si mesmos. Um modelo físico mostra o volume, mas não os materiais. Uma fotografia precisa que o edifício exista. Um render não, mas está igualmente vinculado aos desenhos: aquele revestimento, aquela linha do telhado, a sombra que projeta no vizinho na hora em que um comité perguntará. Altere o revestimento no modelo e nada se move no local.
Imagens estáticas, 'flythroughs' e panoramas 360°
A maioria dos briefings de exteriores são frames estáticos: o take principal para um outdoor, o cenário para um folheto ou uma listagem de portal. Quando um esquema precisa ser percorrido em vez de apenas visualizado, o mesmo modelo produz um flythrough ou um panorama de 360° que o espectador pode explorar por dentro.
Onde é usado num projeto
Um exterior é pago em dois momentos e reutilizado num terceiro: a submissão de planeamento, onde uma comissão decide se o edifício sequer acontece; o lançamento, onde um comprador se compromete com um apartamento que ainda é um buraco no chão; e mais tarde, o próprio portfólio do escritório, onde serve como substituto para uma fotografia até que uma exista. Uma cena bem construída geralmente serve para os três.
Orçamentar um esquema? As notas do setor dizem o que cada tipo de edifício precisa, os fatores de custo dizem o que influencia o preço, e os guia do comprador diz o que enviar.
Um render, três divisões diferentes
01
A comissão de planeamento
As comissões não leem elevações da mesma forma que os arquitetos. Uma vista do passeio, a uma hora real, com os edifícios vizinhos mostrados honestamente, responde à objeção de volumetria antes que ela seja feita.
Exagerar o contexto fará com que os perca permanentemente, por isso não o fazemos.
02
O comprador, meses antes
As vendas na planta dependem dos exteriores. A vista principal é o que um anúncio de portal destaca e o que um folheto apresenta na abertura, e está a funcionar durante todo o período entre o lançamento e a conclusão, quando não há mais nada para mostrar.
Os compradores também não leem plantas. Eles leem se a varanda recebe sol da tarde, e o render responde a isso antes que o stand de vendas abra.
Uma casa e um armazém de distribuição não são o mesmo trabalho
Compradores diferentes, objeções diferentes, imagem diferente. O que permanece constante é que o contexto recebe tanta atenção quanto o edifício.
Casas e vivendas
Moradias unifamiliares, onde a renderização 3D da casa é frequentemente a única coisa que um cliente vê antes de se comprometer. Materiais em tamanho real, o jardim como será plantado e a luz da hora em que a casa se apresenta melhor.
Apartamentos e blocos residenciais
O conjunto de marketing que vende unidades em planta: a abordagem heroica, o pátio, a vista da varanda, a entrada ao anoitecer com o lobby iluminado. Consistente o suficiente para que um folheto seja lido como um único edifício em vez de seis.
Comercial e uso misto
Escritórios, retalho e fachadas de uso misto. A renderização comercial é julgada ao nível do rés-do-chão: zonas de sinalização, soleiras de entrada e a vida de rua que um agente imobiliário precisa que a imagem prometa.
Hotelaria
Hotéis e resorts, geralmente ao anoitecer, porque é quando o edifício está mais acolhedor e o hóspede está a decidir. Sequência de chegada, pátio frontal e o terraço que o folheto destacará.
Cabanas e construções rurais
Madeira, telhados de turfa e tempo rigoroso. Estes projetos dependem do cuidado na construção da paisagem circundante tanto quanto do edifício, o que constitui a maior parte do trabalho num projeto rural.
Indústria e logística
Armazéns, pátios e edifícios de distribuição. Projetos pouco glamorosos que ainda precisam ser vendidos a um inquilino, um investidor ou uma comissão de planeamento, e são geralmente julgados pela forma como o pátio e o acesso são mostrados tal como serão.
Um estúdio com quem pode debater, não uma fila de renderização
Horário europeu, durante a noite para a América do Norte
Um estúdio estónio a renderizar exteriores desde 2013 para escritórios e promotores nos países nórdicos, Alemanha, Reino Unido, América do Norte e Austrália. Os seus comentários noturnos são um frame revisado pela sua manhã, e Helsínquia, Oslo e Estocolmo estão a uma hora do nosso fuso horário.
Confidencialidade e NDA como padrão
Um projeto não aprovado, uma inscrição para concurso ou um terreno que ainda não foi transacionado é comercialmente sensível. NDA sem ser solicitado, nenhum frame mostrado em qualquer lugar até que o projeto seja público, e nada no nosso portfólio sem a sua autorização.
Comunicação direta, sem barreiras de gestor de conta
O artista que ilumina a sua fachada lê os seus comentários, não um gestor de contas a parafraseá-los. Envie os desenhos, receba um número real, instrua essa pessoa diretamente, e não há ninguém no meio para perder o detalhe que importava.
Uma linguagem visual consistente
A fase dois, renderizada três anos depois da fase um, deve parecer lado a lado sem emendas. Mesma altura do sol, mesma lente, mesmo tijolo, para que o segundo lançamento de um desenvolvedor reutilize a primeira campanha em vez de reiniciá-la.
O que diferencia uma fachada convincente de uma que se entrega
Luz que sugere profundidade
A luz plana superior remove as sombras que descrevem a profundidade, e uma fachada sem elas parece um recorte de papelão. Iluminamos por uma hora baixa o suficiente para separar um plano do próximo, da mesma forma que o sol baixo aqui eleva cada varanda da parede atrás dela.
Materiais com desgaste real
O tijolo real varia de fiada para fiada, o concreto real mancha sob um peitoril, o vidro real assume a cor do que quer que esteja à sua frente. Construímos materiais a partir da especificação, e não de um preset, porque um preset se denuncia instantaneamente.
Contexto que parece real
Um edifício sem ninguém por perto não tem escala, então colocamos pessoas do tamanho certo fazendo coisas comuns. E plantamos o que estará lá na entrega, não as árvores maduras que embelezam uma imagem e revelam o truque.
Entrega
~1 semana vista única · 2–3 semanas conjuntos
Resolução
Padrão 4K, cortes maiores para painéis publicitários & impressão
Revisões
Duas rondas, depois refinado até à aprovação
Ficheiros de origem
CAD · PDF · SketchUp · Revit · ArchiCAD
De desenhos ao fotograma final
Preço fixo primeiro, depois a vista em clay, depois o quadro final, sem nada texturizado até que a câmara e a hora sejam aprovadas. Cerca de uma semana para uma vista principal, duas a três para um conjunto.
Brief
Brief e orçamento fixo
Envie o conjunto DWG, as elevações em PDF ou o ficheiro SketchUp, com o cronograma de revestimento, se houver, e uma fotografia do local, se não houver. Somente com isso, responderemos com um preço fixo para todo o trabalho e uma data de entrega.
Dias 1-3
Câmara, sol e vizinhos no clay
O edifício surge como geometria cinza com os vizinhos reais ao redor, e a câmara é posicionada onde uma pessoa estaria. O ponto de vista, a lente e o sol para a hora escolhida são acordados nesta vista, onde mover qualquer um deles custa minutos.
Semana 1
Render de pré-visualização
Revestimento conforme o cronograma, vidros que refletem o céu real e a luz que acordamos: anoitecer com os apartamentos acesos, ou sol baixo da manhã sobre o tijolo. Deliberadamente cedo, enquanto um material ou o clima ainda podem mudar sem tocar na câmara.
Entrega
Render final
Os ângulos restantes saem da cena já construída. Entregues em 4K, com o corte para tapume, a miniatura do portal e a página da brochura cortados dos mesmos frames, e direitos de uso completos.
2 rondas de revisão incluídas, depois refinadas até à aprovação final. Entregue na data que acordarmos.
Arraste para ver o que o render adiciona
À esquerda está a vista em argila de onde cada exterior começa: as paredes, o deck e o vizinho no lugar certo, e nada mais ainda. Sem material, sem clima, sem hora.
Tudo à direita do puxador é a parte à qual um comité de planeamento e um comprador respondem. Mesmo modelo, mesma câmara, mesmo edifício.
A própria vista em argila do estúdio e o frame entregue de um terraço na Noruega, da mesma câmara.
Fachadas que ainda não existiam
Trabalhos exteriores nos países Nórdicos, Bálticos, Europa, Reino Unido, EUA e Austrália. Filtre por setor, por luz ou por mercado.
Nada corresponde a esses filtros ainda.
A IA dá-lhe um clima. Um estúdio dá-lhe um frame que um comité pode verificar
Ferramentas de imagem de IA são úteis para uma impressão rápida e solta de uma rua. O que elas não podem fazer é responder a um desenho: a altura do parapeito na elevação, o tijolo no cronograma, a linha do telhado do vizinho como está, o sol na hora que o relatório do oficial irá citar. Elas produzem um edifício que parece plausível, não o seu edifício.
Para um mood board, está bom. Para a imagem que um oficial de planeamento compara com as elevações ou para a qual um comprador faz um depósito, o plausível é uma responsabilidade: uma contagem errada de janelas e todas as outras imagens na submissão ficam em dúvida. Manter um enquadramento fiel aos desenhos é uma arte diferente, e a que vale a pena pagar.
Rascunho de IARender de IA
Plausível, rápido, não verificável
- Um rascunho em segundos a custo quase zero
- Volume aproximadamente correto, detalhe inventado
- Ritmo das janelas, revestimento e vizinhos divergem dos desenhos
- Não pode ser medido contra as elevações
- Certo para um mood inicial, errado para uma submissão
Render finalizadoRenderização exterior da 3D Studio
Conforme o desenho, na rua real
- Modelado a partir das elevações e do levantamento
- Revestimento, envidraçamento e cobertura conforme o mapa de materiais
- Vizinhos, estrada e vegetação tal como estarão na entrega
- Sombras projetadas na hora indicada na submissão
- Defensável quando o edifício for construído
Quanto custa um render exterior
Preço por projeto e não por imagem, porque uma única casa e um conjunto de desenvolvimento de quarenta frames não têm quase nada em comum. Em vez de um preço
-
Número de vistas
O primeiro frame paga pelo modelo, pelo terreno, pela vegetação e pela luz. Cada ângulo subsequente é visivelmente mais barato.
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Complexidade do edifício e da fachada
Uma caixa renderizada e uma fachada de metal facetado com uma varanda modelada para cada apartamento representam horas de diferença antes de qualquer iluminação.
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Quanto contexto existe
Um terreno rural precisa de uma paisagem. Uma construção em zona urbana precisa dos vizinhos, da estrada, do mobiliário urbano e do pavimento, e tudo isso tem de estar correto.
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Quão prontos estão os seus ficheiros
Um CAD limpo com alçados e um mapa de materiais renderiza mais rapidamente do que um PDF que temos de interpretar e uma especificação que temos de solicitar.
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Resolução e cortes
4K como padrão, maior para outdoors e impressão, mais quantos rácios de aspeto precisa cortar da mesma cena.
-
Hora e meteorologia
Um frame ao entardecer com todos os interiores iluminados, ou neve no chão, dá mais trabalho do que o mesmo edifício ao meio-dia e geralmente vale a pena.
-
Movimento ou 360 da mesma cena
Um flythrough ou um panorama adicionado posteriormente reutiliza a cena em vez de construí-la duas vezes.
Guia gratuito
O Guia do Comprador de CGI Exterior
O que define o preço de um exterior e o que enviar para que volte rapidamente.
- Por que duas vistas do mesmo edifício custam uma fração de uma vista
- Quais desenhos, cronogramas e fotografias do local enviar com o briefing
- Como escolher a hora e o ponto de vista antes da vista em argila
- Sem chamada de vendas, um preço fixo de volta em 30 minutos
Abre o formulário de upload. Envie o que tem; sem ligação de vendas.
Construído para as pessoas que precisam obter aprovação
Um exterior quase nunca é comprado por si só. Ele é comprado porque alguém precisa dizer sim a um edifício onde ninguém pode andar ainda.
Estúdios de arquitetura
Painéis de concurso e conjuntos de planeamento onde cada vista deve concordar: o mesmo sol, os mesmos materiais, os mesmos vizinhos de todos os ângulos, porque um comité comparará a vista 3 com a vista 1.
Leia mais
Promotores imobiliários
A vista principal para o anúncio no portal, a cena de rua para o tapume e o conjunto que a suíte de vendas utiliza até o apartamento modelo existir, o que geralmente corresponde a todo o período de vendas.
Leia mais
Construtoras e agentes imobiliários
Tipologias de casas renderizadas uma vez e reutilizadas em cada terreno, além das cenas de rua e vistas específicas do terreno que um anúncio precisa antes que haja algo no local para fotografar.
Leia mais
Proprietários de hotelaria e comerciais
Hotéis, varejo e fachadas de uso misto que precisam ser alugados, financiados ou reservados antes da abertura. O operador quer a sequência de chegada; o credor quer os vizinhos mantidos, em sua altura real. Uma imagem geralmente precisa fazer ambos.
Leia mais
Planeadores urbanos e equipas de plano diretor
Painéis de consulta e pacotes para comités, com os vizinhos modelados a partir de levantamento e a câmara onde o cronograma de pontos de vista a coloca, porque um opositor que deteta um ponto de vista movido deixa de confiar no pacote.
Leia mais
Empreiteiros e empresas de design-build
Painéis de licitação, vistas de fases e o conjunto de vendas, extraídos do modelo que sua equipa de design já construiu, para que o conselho do cliente, o financiador e a equipa do local estejam discutindo a mesma imagem.
Leia maisComo nos integramos ao seu fluxo de trabalho
Você nos envia tudo o que o projeto produziu até agora, desde um conjunto DWG com um cronograma de revestimento até uma fotografia de um esboço, e nós elaboramos o briefing a partir disso.
O que aceitamos
DesenhosElevações e um plano de implantação em DWG ou PDF no mínimo; seções e um plano de cobertura ajudam
3D e BIMRevit, ArchiCAD, SketchUp ou 3ds Max modelos usados como vêm, para que nada seja redesenhado
O localFotografias do local, um levantamento, um link para street view, ou nada, caso seja um terreno sem construções
EspecificaçãoCronogramas de revestimento, envidraçamento e cobertura, referências RAL ou NCS, fichas de fornecedores, imagens de referência
Sem briefing perfeitoElevações e uma imagem de referência são suficientes para o orçamento; o cronograma de revestimento pode ser enviado depois que o 'clay' for aprovado
O que recebe
Quadros finais4K como padrão, até 8K a 12K mediante pedido para painéis e impressão de grande formato
Todos os cortesProporções hero, web, social e para impressão, cortadas de uma única cena, sem reordenação para formatos
Prévia e revisõesA visualização 'clay' primeiro, depois 2 rondas de revisão no quadro finalizado e refinamento até a aprovação
Extras opcionaisUma vista aérea, uma animação ou um panorama, orçados como adições ao mesmo trabalho
Propriedade totalDas imagens entregues, para marketing, planeamento, portais e seu próprio portfólio
Precisa de interiores para o mesmo edifício, ou de todo o esquema visto do ar? Veja renderização interior e visualização arquitetónica.
Estudo de caso · Uso misto
Mustamäe Keskus, Tallinn
Uma torre de apartamentos sobre um centro comercial, num cruzamento rodoviário num bairro de baixa altura em Tallinn. Os andares superiores são vendidos pela vista que oferecem, então os enquadramentos foram construídos dos balcões para fora: a Cidade Velha e o mar de dia, o bairro iluminado ao anoitecer, e uma aérea para mostrar a torre no seu pódio no cruzamento real.
- Vistas da varanda de dia e ao anoitecer, as torres da Cidade Velha e o mar no lugar certo
- O pódio, as passagens e o tráfego no cruzamento como estão, sem serem 'arrumados'
- A aérea é um still do flythrough do projeto, a torre contra os blocos à sua volta
Varanda primeiroEnquadrado do apartamento, olhando para fora
Dia e anoitecerA mesma fachada em dois horários
Rua e arVista do cruzamento e aérea de um projeto
FAQs de renderização exterior
O que arquitetos e desenvolvedores perguntam antes de um primeiro briefing de exterior. Se a sua pergunta não estiver aqui, insira-a no formulário de orçamento e a resposta virá com o preço.
Pergunte-nos diretamenteO que é renderização 3D de exteriores?
Uma imagem fotorrealista do exterior de um edifício, feita a partir dos desenhos do arquiteto antes de qualquer construção. Ao contrário de uma captura de ecrã do SketchUp ou de um mock-up de IA, cada elemento responde a um documento: o revestimento é o especificado no projeto, os vizinhos são os vizinhos reais, as sombras caem onde cairiam nesse local àquela hora. É utilizada para submissões de planeamento, apresentações a investidores, outdoors e vendas de imóveis na planta.
Qual o custo de um rendering 3D de exterior?
Não há tabela de preços, pois a primeira vista engloba toda a construção da cena e cada ângulo subsequente é derivado de uma cena já existente. Na prática, uma única vista da casa é a forma mais barata de começar, um conjunto de lançamento de seis a doze imagens é onde a maior parte do custo reside, e uma configuração de anoitecer ou neve adiciona trabalho, mas geralmente compensa. Os nossos serviços de renderização 3D de exteriores são cotados por projeto, com preço fixo, em 30 minutos após o recebimento dos desenhos; nada é faturado por imagem.
Quanto tempo demora uma renderização exterior?
Aproximadamente uma semana para uma 'hero view' a partir do dia em que temos os desenhos, duas a três semanas para um conjunto de marketing completo. A 'clay view' é entregue nos primeiros três dias, e esse é o momento económico para mover a câmara ou mudar a hora; uma vez que os materiais e a luz são aplicados, um novo ângulo é um novo render.
Qual é a diferença entre renderização de exterior e uma vista aérea?
Altura e intenção. Um render exterior posiciona-se onde uma pessoa estaria, vendendo assim a experiência de chegar ao edifício. Uma vista aérea eleva a câmara para mostrar o empreendimento no seu local: os vizinhos, o limite, a paisagem do telhado e o acesso. A maioria dos empreendimentos deseja ambos e, como são gerados a partir do mesmo modelo, o segundo é muito mais barato que o primeiro.
Conseguem renderizar uma casa apenas a partir de uma planta?
Sim, embora o resultado seja tão específico quanto o que nos fornece. Apenas a partir de uma planta, temos de fazer suposições razoáveis sobre alturas, inclinação do telhado e materiais, e informaremos quais as suposições que fizemos. Adicionar alçados ou uma fotografia do local remove grande parte dessa adivinhação. Se algo essencial estiver em falta, avisamos no momento do orçamento, em vez de a meio do processo.
Modelam os arredores, bem como o edifício?
Sim, e é geralmente o que separa um exterior credível de um obviamente gerado por computador. Os edifícios vizinhos, a estrada, a vegetação no tamanho que terá na entrega (em vez de como estaria em vinte anos), e os carros estacionados e transeuntes que dão escala ao enquadramento.
Que hora do dia o render deve ser?
A hora em que o edifício melhor se apresenta, não a mais fácil. Uma fachada virada a norte morre ao meio-dia e ganha vida ao anoitecer com os interiores acesos. Uma casa rural quer sol baixo e sombras longas. Recomendaremos uma e mostraremos a vista em clay com o sol naquela posição antes de nos comprometermos com ela.
Que ficheiros precisa para começar?
O que quer que já tenha. Um conjunto DWG com elevações é ideal; um PDF, um modelo SketchUp ou Revit, ou um esboço fotografado no seu telefone, tudo funciona. Não precisa de um conjunto de ficheiros organizado para obter um preço, nem precisa de preparar nada antes.
Vocês também fazem renderização de interiores, ou apenas de exteriores?
Ambos. Além da renderização 3D de exteriores, fazemos renderização interior e vistas aéreas e de todo o empreendimento, geralmente no mesmo desenvolvimento e a partir do mesmo modelo, para que o exterior, a vista aérea e as divisões por trás da fachada estejam em harmonia.
Podem trabalhar em um projeto no meu país?
Sim. Somos uma empresa de renderização 3D de exteriores com sede na Estónia, e o trabalho já foi para 17 países até agora, desde a Finlândia e Noruega, vizinhos, até o Reino Unido, EUA, Canadá e Austrália. Um exterior não exige nada de nós no local: os seus desenhos e levantamento topográfico nos dão o edifício, um link do street view nos dá a estrada, e as suas fotografias do local fazem o resto.
Envie as elevações, obtenha uma cotação fixa em 30 minutos
Um conjunto DWG, um PDF ou um modelo SketchUp é suficiente; as fotografias do local podem ser enviadas depois. Sem menu suspenso de orçamento, e ninguém liga antes de o número chegar.
Aceitamos um número limitado de projetos a cada mês.