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Olá! Vamos discutir o seu projeto. Os nossos especialistas 3D entrarão em contacto em 30 minutos.
Elis Kostabi
Líder de equipe
3Dstudio.co
Plantas 3D
um comprador lê em segundos
Renderização de plantas 3D para promotores, agentes, arquitetos e hotéis. Transformamos os seus desenhos 2D em plantas mobiliadas e iluminadas que mostram como uma casa ou um quarto será habitado, com base em 1,247 projetos desde 2013.
- Mobiliadas, iluminadas e acabadas conforme sua paleta, a partir de uma planta 2D simples
- Preço fixo para o conjunto completo em 30 minutos
- Vistas de cima, anguladas e de casa de bonecas a partir de um único modelo
Aceitamos um número limitado de projetos por mês, então cada planta é verificada em relação ao seu desenho.
1,247
Projetos concluídos
13
Anos no mercado
17
Países atendidos
★★★★★
Avaliação 5.0 no Clutch · Veja nossas avaliações
Arquitetos, incorporadores & designers de interiores
Trabalhando para 215 empresas desde 2013
125 de 220 clientes que retornaram
Mais da metade dos nossos clientes nos contrataram novamente
O que é uma planta 3D?
Uma planta com altura, mobiliário, materiais e iluminação adicionados, para que qualquer pessoa possa entender o layout sem saber ler um desenho técnico.
Uma planta de linhas mostra onde as paredes estão. Uma planta 3D mostra o tamanho da cama em relação à janela e se há espaço para passar por ela.
Compradores, inquilinos e hóspedes de hotel não leem desenhos arquitetónicos, e não deveriam ter que ler. Uma planta 3D é o seu layout com as paredes com espessura, as divisões mobiliadas em escala e os pisos acabados em materiais reais, para que a planta se explique por si mesma.
Modelamos cada planta a partir do seu desenho, então as posições das paredes, as aberturas das portas e os tamanhos das divisões permanecem como projetados. O que adicionamos é mobiliário, acabamento e iluminação, e essas são as partes que pode alterar posteriormente sem redesenhar nada.
Planta 3D ou planta 2D
Uma planta 2D é um desenho para quem constrói. É exata e é o que o órgão de planeamento deseja. Uma planta 3D contém as mesmas informações para quem está a decidir: mobiliário em tamanho real, acabamentos de piso e luz natural, para que o leitor julgue o espaço visualmente em vez de contar dimensões.
Vistas de cima, anguladas e de casa de bonecas
Um modelo oferece três imagens. A vista de cima mantém cada divisão alinhada à página e é melhor para uma listagem. A vista angulada mostra a altura da parede e adiciona profundidade. A renderização de casa de bonecas levanta o telhado e as paredes próximas para mostrar uma casa inteira ou um bloco escalonado de uma vez, e exige que mais da edificação seja modelada do que as outras duas.
Uma planta não é uma planta de implantação renderizada
Uma planta termina nas paredes de uma unidade ou de um edifício. Uma planta de implantação renderizada mostra todo o lote: edifícios, estradas, paisagismo e vizinhos vistos de cima. Muitos projetos precisam de ambos, e nós fazemos renderizações de plantas de implantação também.
Quer saber do que depende um orçamento? Os fatores de custo estão listados abaixo, e como uma planta é feita mostra os passos.
O que uma planta 3D faz que o desenho não faz
01
Um comprador a lê sem ajuda
Peça a alguém para imaginar um apartamento de dois quartos a partir de uma planta linear e eles imaginarão uma caixa. Mostre o mesmo apartamento mobiliado e eles começarão a decidir onde a mesa ficará.
Esse é o ponto em que uma planta deixa de ser um documento e começa a ajudar na venda.
02
Uma planta para cada lugar onde é usada
A mesma planta finalizada vai para o anúncio no portal, o painel de vendas, o folheto, o site e o e-mail para o comprador. Ela é entregue em tamanho suficiente para impressão, para que ninguém precise redesenhá-la para cada canal.
Uma alteração de layout é feita uma vez, no modelo, e todas as versões utilizadas a seguem.
Plantas de cima para baixo, angulares e por divisão
A maioria dos projetos se enquadra num destes três tipos, ou uma mistura deles num conjunto de tipologias de unidades.
Planta de uma casa vista de cima para baixo
Cada divisão quadrada em relação à página, mobiliário em tamanho real e o terraço incluído. A visão mais clara para um anúncio em portal ou uma lista de preços.
Planta angular com altura de parede
A câmara inclina-se e as paredes levantam-se, para que o olho perceba a profundidade e como uma divisão se abre para a seguinte. A escolha usual para um painel de vendas ou um site.
Plantas por divisão
Uma planta para cada tipo de divisão, com a disposição do mobiliário que o hóspede realmente encontrará. Adequado para hotéis, apartamentos com serviços e alojamento estudantil.
Quando uma planta 2D é suficiente e quando não é
Uma planta 3D não substitui o desenho. É a versão que se mostra a alguém que está a decidir, por isso use-a nesse contexto e guarde o desenho para as pessoas que constroem.
Planeamento e licenças
Mantenha o 2D. As autoridades pedem desenhos dimensionados, e uma planta 3D não os substitui.
Venda em planta
Use o 3D. Os compradores comprometem-se com uma disposição que não podem percorrer, e uma planta mobilada permite-lhes avaliar o espaço, a luz e a ligação entre os quartos.
Anúncios e arrendamentos
Use o 3D. A planta responde à questão da disposição num relance, antes que alguém marque uma visita.
Construção e acabamentos
Use os desenhos de trabalho. Uma planta 3D mostra a intenção, não as tolerâncias, por isso o construtor baseia-se nos seus desenhos e a planta serve de complemento.
Trabalhando a partir dos seus planos em qualquer lugar, sob NDA
O conjunto parece um só
Doze tipos de unidades desenhados por uma pessoa num só estilo são lidos como um único empreendimento. Divida-os entre fornecedores e o quadro de vendas parecerá um catálogo de edifícios diferentes.
Você comunica diretamente com quem está a criar a planta
Os comentários não são transmitidos através de um gestor de conta. Uma nota sobre o sentido de abertura de uma porta vai para quem tem o ficheiro aberto.
Projetos não lançados permanecem privados
Sites off-market e empreendimentos não lançados permanecem fora deste website e das redes sociais. Assinamos o seu NDA antes de os planos chegarem.
Estúdio estónio, horário europeu
A operar desde 2013 e a entregar para 17 países. Uma mensagem enviada na hora de almoço na Europa é respondida na mesma tarde, e um pedido norte-americano é trabalhado durante a noite.
Software de plantas, geradores de IA ou um estúdio: qual se encaixa
Procure por isto e encontrará os três, por isso aqui está onde cada um é a resposta certa.
Software é rápido para uma divisão
Ferramentas de arrastar e largar fornecem uma planta utilizável numa noite. Elas adequam-se a uma casa que está a planear por si mesmo, e parecem a ferramenta que as criou.
Geradores de IA adivinham a disposição
Uma ferramenta que redesenha uma planta a partir de uma imagem pode mover uma parede, remover uma porta ou inventar uma divisão, e nada no ficheiro indica qual. Uma planta a partir da qual se vende tem de ser a disposição do arquiteto.
Um estúdio constrói a partir do seu desenho
Cada parede, porta e janela é retirada do seu ficheiro, e uma pessoa verifica o plano final em relação ao desenho antes de nos deixar.
Onde o software ainda vence
Uma divisão, sem prazo e sem comprador para convencer. Se o plano for apresentado a um comprador, um convidado ou um investidor, envie-nos.
O que distingue um plano que é claro de um que engana
Mobiliário em tamanho real
Uma cama de casal desenhada muito pequena faz um quarto parecer espaçoso, e o comprador descobre na visita. Colocamos cada peça no tamanho que o quarto realmente acomodará e deixamos um espaço para passagem.
Acabamentos retirados da especificação
Padrões de espinha de peixe, ladrilhos xadrez e pedra são construídos a partir do cronograma de acabamentos, não escolhidos porque ficam bem. Se uma cor está no cronograma, ela está no plano, para que o plano e o apartamento decorado estejam de acordo.
Portas, paredes e acessórios onde foram desenhados
Sentidos de abertura das portas, espessura das paredes, guarda-roupas e acessórios de casa de banho seguem o desenho. Um plano que discretamente move uma parede para encaixar um sofá é um plano que não se pode vender.
Prazo
Acordado no orçamento, antes de qualquer trabalho começar
Ficheiros de origem
PDF · CAD · um esboço fotografado
Revisões
Duas rondas, depois refinado até à aprovação
Entrega
Imagens 4K · recortes maiores para impressão
Onde um plano de andar 3D finalizado é utilizado
O mesmo plano serve para várias finalidades. Diga-nos quais quando nos der o briefing, pois a vista, o tamanho e a quantidade de mobiliário mudam conforme o local onde será lido.
Listagens de portais
Pequeno na ecrã do telefone, então a vista de cima para baixo com menos e maiores peças de mobiliário é a que melhor funciona.
Painéis de vendas e apartamentos decorados
Grandes e impressos, um para cada tipo de unidade. A vista angular funciona aqui porque transmite profundidade à distância.
Brochuras e tabelas de preços
Entregue no tamanho de impressão, no mesmo estilo das outras páginas da brochura, para que o comprador possa comparar os tipos de unidade lado a lado.
Sites e e-mails
Um plano por layout, mantido consistente em todo o site. Quando um layout muda, o modelo é atualizado uma vez e todas as versões o seguem.
Do desenho bidimensional ao plano final em quatro etapas
Um preço fixo para o conjunto, acordado antes de qualquer trabalho começar, e o layout aprovado em geometria simples antes de qualquer mobiliário ser colocado.
Brief
Envie as plantas e o briefing
Carregue um plano PDF ou CAD, ou um esboço fotografado com as dimensões principais, e diga quantos layouts existem e onde as plantas serão utilizadas. Um preço fixo e uma data de entrega serão enviados em 30 minutos.
Dias 1-3
Planta construída em tamanho real
Paredes, portas e janelas são construídas exatamente como desenhado. Vê o layout como geometria simples primeiro, assim um tamanho de divisão errado é detetado aqui e não na planta finalizada.
Semana 1
Mobiliário, acabamento e iluminação
O mobiliário é inserido em tamanho real, pisos e paredes recebem seus materiais e a iluminação é configurada. Envie uma paleta ou deixe-nos propor uma. 2 rondas de revisão estão incluídas e, na prática, continuamos até que esteja correto.
Entrega
Todas as vistas e todos os layouts
As outras vistas e tipos de unidade vêm do mesmo modelo, e é por isso que a segunda planta de um conjunto custa menos que a primeira. 4K como padrão, cortes maiores para impressão mediante pedido, direitos de uso completos.
2 rondas de revisão incluídas, depois refinadas até à aprovação final. Entregue na data que acordarmos.
Arraste para mudar as camas e manter a divisão
À esquerda, uma suíte de hotel com cama de casal. À direita, a mesma suíte com as mesmas paredes e o mesmo piso, agora com duas camas de solteiro e um azulejo verde na casa de banho.
Nada foi redesenhado. O mobiliário e o acabamento foram alterados no modelo e a planta foi renderizada novamente. É assim que um hotel obtém uma versão com duas camas de solteiro e uma de casal para cada tipo de quarto, e como um promotor mostra dois acabamentos de um apartamento.
Duas versões de uma suíte, de um projeto de hotel na Estónia.
Plantas dos nossos próprios projetos
Apartamentos, casas e quartos de hotel para clientes nos EUA, Noruega, Finlândia, Espanha e Estónia. Filtre por setor ou por mercado.
Nada corresponde a esses filtros ainda.
O que determina o preço de uma planta 3D
Um preço fixo para o conjunto completo, acordado antes do início do trabalho, não um preço por cômodo. Veja o que o afeta.
-
Quantos layouts diferentes
Vinte apartamentos construídos a partir de quatro layouts são quatro plantas. O número de layouts influencia o preço mais do que o número de imóveis.
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Que vistas encomenda
Uma planta vista de cima é o trabalho mais rápido. Vistas angulares e de casa de bonecas exigem mais modelação do edifício, e cada vista adicional é outro render.
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Até onde o interior se estende
Uma planta mobiliada quarto a quarto de acordo com sua paleta leva mais tempo do que uma mobiliada levemente. Diga o nível de acabamento desejado.
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O estado dos seus desenhos
Uma planta CAD ou PDF dimensionada é a mais rápida. Um esboço fotografado funciona, e acertamos as dimensões consigo antes de construir.
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Acabamentos para combinar
Um cronograma ou paleta de marca fornecidos são seguidos exatamente. Escolher acabamentos do zero é uma conversa, e isso faz parte do orçamento.
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Repetições e atualizações
Um novo arranjo de mobiliário ou acabamento numa planta já existente é um trabalho muito menor do que um novo layout.
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Alterações após aprovação
Duas rondas de revisões estão incluídas. Um novo layout após a aprovação da planta é um novo trabalho, e avisamos antes de começar.
Guia gratuito
O Guia do Comprador de Plantas 3D
O que enviar, quais vistas encomendar e o que chega na entrega.
- O que incluir no briefing: layouts, vistas, paleta e onde a planta será utilizada
- Qual das vistas (de cima, angular ou de casa de bonecas) se adapta a um anúncio, um painel de vendas ou um website
- Como as repetições e o nível de acabamento influenciam o orçamento
- Um número fixo, não uma estimativa, de volta em 30 minutos
Abre o formulário de upload. Envie o que tem; sem ligação de vendas.
Quem encomenda plantas 3D de nós
Diferentes compradores, uma necessidade: um layout que se explica por si só.
Promotores imobiliários
Uma planta para cada tipo de unidade, pronta para o painel de vendas e o portal antes da conclusão do edifício.
Leia mais
Agentes imobiliários
Plantas mobiliadas para anúncios, para que o interessado compreenda o layout antes de agendar uma visita.
Leia mais
Arquitetos
As plantas do seu projeto apresentadas a um cliente num formato legível, sem precisar consultar o conjunto de desenhos.
Leia mais
Hotéis e hospitalidade
Uma planta para cada tipo de quarto, com o acabamento transferido do esquema de interiores.
Leia maisO que enviar e o que volta
Envie o que existe hoje e diremos o que, se houver, falta.
O que aceitamos
PlantasPDF ou CAD (.dwg) plantas, ou uma fotografia de um esboço com as dimensões principais
LayoutsUma lista das diferentes plantas de que necessita, não o número de imóveis
PaletaUma tabela de acabamentos, cores da marca ou fotografias de referência, se as tiver.
MobiliárioUm resumo ou um estilo, como escandinavo, de hotel ou familiar. Escolhemos se preferir
Onde será usadoListagem, painel de vendas, brochura ou página web, para que os tamanhos estejam corretos desde a primeira vez
O que recebe
VistasRenders de cima para baixo, angulares ou tipo casa de bonecas, conforme encomendado
FicheirosImagens 4K como padrão, cortes maiores para impressão mediante pedido.
VariantesAcabamentos adicionais e layouts de mobiliário a partir do mesmo modelo, quando o trabalho os inclui
DireitosDireitos de uso total sobre tudo o que foi entregue
RevisõesDuas rondas incluídas, depois refinadas até à sua aprovação.
Precisa dos arredores além do layout? Veja renderização de planta de localização, ou encenação virtual para fotografias de uma casa já existente.
Estudo de caso · Hospitalidade
Tipos de quartos de hotel, Estónia
Um hotel precisava de cada tipo de quarto como sua própria planta. Os quartos foram construídos uma vez, depois produzidos em versões com cama de casal e duas camas de solteiro, com o revestimento da casa de banho transposto dos renders interiores do mesmo hotel.
- Cada tipo de quarto construído como sua própria planta, em tamanho real
- Versões de cama de casal e duas camas de solteiro do mesmo quarto a partir de um modelo
- Acabamentos de piso e revestimento tirados do esquema interior
Por quartoUma planta para cada tipo de quarto
Dois layoutsCama de casal e duas camas de solteiro a partir de um modelo
Um esquemaPlantas e interiores partilham acabamentos
Planta, interior, planta
Perguntas sobre plantas 3D, respondidas
O que as pessoas costumam perguntar antes da sua primeira planta. Ainda tem dúvidas? Envie o desenho de qualquer forma; a resposta do orçamento indica o que está em falta.
Pergunte-nos diretamenteO que é uma planta 3D?
Uma planta vista de cima ou em ângulo, com as paredes em altura, as divisões mobiliadas em tamanho real e os pisos e paredes acabados em materiais reais. Ela apresenta o mesmo layout do seu desenho 2D, então nada sobre o projeto muda. O que muda é que uma pessoa sem treino pode compreendê-la.
Qual é a diferença entre uma planta 2D e uma planta 3D?
Um projeto 2D é um desenho dimensionado para quem constrói, e é o que os escritórios de planeamento solicitam. Um projeto 3D mostra as mesmas divisões com móveis, acabamentos e iluminação, para pessoas que estão a decidir se compram, alugam ou reservam. A maioria dos projetos acaba necessitando de ambos, e o projeto 3D é feito a partir do 2D.
O que preciso enviar para obter uma planta 3D?
Uma planta com dimensões, como um ficheiro PDF ou CAD. Informe-nos quantos layouts diferentes existem, que vistas deseja e onde as plantas serão utilizadas. Um cronograma de acabamentos ou algumas fotografias de referência ajudam, e se não tiver nenhum dos dois, propomos uma paleta e um estilo de mobiliário para aprovação.
Podem trabalhar a partir de um esboço ou de um PDF de má qualidade?
Sim. Um esboço fotografado com as dimensões principais é suficiente para orçar. Acertamos as dimensões consigo antes de qualquer mobiliário ser inserido, para que um tamanho de sala incorreto seja encontrado no modelo simples e não no plano finalizado.
Vocês conseguem combinar com a minha paleta de marca ou esquema de interiores?
Sim. Envie a tabela de acabamentos, cores da marca ou fotografias de referência e os pisos, paredes e móveis seguirão. Para um hotel, isso significa que a planta terá o mesmo tipo de azulejo e madeira que as renderizações interiores do quarto.
Vocês fazem um plano por apartamento ou um por layout?
Um por layout. Vinte apartamentos construídos a partir de quatro layouts são quatro plantas, e o preço segue essa lógica. Uma versão adicional de uma planta existente, com um arranjo de mobiliário ou acabamento diferente, é um trabalho muito menor do que um novo layout.
Podem trabalhar em um projeto no meu país?
Sim. Trabalhamos remotamente desde 2013 e entregamos em 17 países. As plantas 3D no portfólio acima foram feitas para projetos nos EUA, Noruega, Finlândia, Espanha e Estónia. As plantas são enviadas, as perguntas são respondidas por email e os ficheiros finais são enviados da mesma forma, portanto, onde se encontra altera apenas o fuso horário da conversa e nada mais.
O que recebo em troca e onde posso usá-lo?
Ficheiros de imagem em 4K como padrão, com recortes maiores para impressão sob pedido, nas vistas encomendadas. Tem direitos de uso completos, então o mesmo plano pode ser usado num portal, num painel de vendas, num folheto e no seu próprio site.
Vocês fazem plantas interativas?
Nós entregamos imagens, não um visualizador interativo. Se o seu website ou portal de vendas torna as unidades clicáveis, ele usa nossas imagens como os planos por trás do clique.
Uma planta 3D é o mesmo que uma planta de implantação renderizada?
Não. Uma planta termina nas paredes de uma unidade ou de um edifício. Uma renderização de planta de localização mostra todo o terreno com estradas, paisagismo e vizinhos. Se precisar disso também, veja renderização de planta de localização.
Quantas vistas de cada planta preciso?
A maioria dos projetos precisa de um. Uma planta de topo para a listagem e o folheto abrange a maioria dos trabalhos. Adicione uma vista em ângulo quando a planta for para um painel de vendas ou um website, e uma vista de casa de bonecas quando quiser mostrar uma casa inteira ou um bloco escalonado de uma só vez. As três vistas provêm do mesmo modelo, pelo que a segunda vista é mais barata do que a primeira.
É possível apresentar mais de um layout de mobiliário para a mesma planta?
Sim. Um layout de estúdio e um layout familiar do mesmo apartamento, ou uma versão dupla e twin de um quarto de hotel, são variantes de um modelo. As paredes, portas e janelas permanecem fixas, o que também mostra ao comprador para que o espaço pode ser usado.
Como é precificada uma planta 3D?
Um valor fixo para todo o conjunto, e tê-lo-á antes de começarmos. Os fatores que o influenciam estão na secção de custos acima: quantos layouts, que vistas, até onde vai o interior e o estado dos seus desenhos. Envie as plantas e terá o valor em 30 minutos.
Envie as suas plantas, obtenha um orçamento fixo em 30 minutos
Qualquer planta 2D: um PDF, um ficheiro CAD ou um esboço fotografado. Diga-nos quantos layouts existem e onde serão utilizados.
Aceitamos um número limitado de projetos a cada mês.