3D-visualisering for eiendomsmarkedsføring

3D-visualisering for eiendomsmarkedsføring og utviklingsteam, og byråene de bruker. Én scene, tilpasset byggegjerdet, portalen, brosjyren og betalte sosiale medier, under din merkevare.

  • White label som standard: ingen vannmerke, ingen kredittlinje, NDA uten at du må be om det
  • Alle bildeformater på medieplanen skåret ut fra én scene, med sikre områder holdt frie
  • Full bruksrett inkludert, et svar innen 30 minutter
Last opp filene dine, få et tilbud Se arbeidet

Vi tar kun et begrenset antall prosjekter hver måned, slik at hver scene får topp kvalitet.

3D-visualisering for eiendomsmarkedsføring: en markedssjef sammenligner fargeprøver mens en eksteriørvisualisering i skumring er åpen på laptopen hennes
1,247
Prosjekter fullført
13
År i bransjen
17
Land vi leverer til
★★★★★ Vurdert 4.9 på Clutch · Se våre anmeldelser
Tokvam Design
FT Architects
NUHU
Priit Vare

125 av 220 kunder kom tilbake

Mer enn halvparten av kundene våre har hyret oss igjen

En lansering trenger ikke bilder. Den trenger én scene som kuttes på nytt

Et byggegjerde, en portalannonse, et brosjyreoppslag, en e-posttopp, et 4:5-format, et 1:1-format og et toppbilde på nettsiden som er tre ganger så bredt som det er høyt.

Bestiller du disse som syv separate bilder, får du syv bilder som ikke helt passer sammen. Bygger du én scene, er hvert av dem et utsnitt av samme kveld, med samme sol på samme bygning.

Kameraet settes derfor én gang, med kunnskap om hva som skal komme ut av det. En 21:9-header og et 4:5-format for betalte sosiale medier er ikke det samme bildet, og en ramme komponert for det ene mister bygningen i det andre. Vi komponerer hovedbildet med begge i tankene, lar det være luft over motivet der logoen og slagordet skal sitte, og holder horisonten der et kvadratisk utsnitt fortsatt har bakke under seg.

Det andre som følger er kostnad. Fordi det som finnes er scenen og ikke bildene, er fase to, en vinterversjon eller det ekstra formatet medieinnkjøperen din la til i uke tre, nye renderinger av noe som allerede er bygget. Det er den billigste typen endring i dette faget, og det er derfor en lansering prises per prosjekt og ikke per bilde.

Luftvisning i skumringen av samme utbygging ved vannet, et nytt bilde fra én bygget scene
3D-interiørvisualisering av en leilighetsentré, bygget og rendret før selve visningsleiligheten finnes, Finland

Hvorfor rendre i stedet for å vente på fotografering

En ferdig bygning kan fotograferes når den står ferdig. En kampanje for salg på tegning kan ikke vente så lenge: mediene er bestilt før betongen er støpt. Visualisering er her ikke en erstatning for fotografering, men det eneste bildet som kan finnes på den datoen.

Én kampanje, eller et flerårig program

Denne siden gjelder én enkelt lansering: én scene, tilpasset én medieplan. En utvikler som planlegger lanseringer i flere faser over flere år, er en annen type oppdrag.

Skal du i stedet lansere i flere faser over flere år? Se eiendomsutviklere.

Tre problemer en lanseringsscene løser

01

Fristen tilhører kampanjen, ikke studioet

Byggegjerdet trykkes på en bestemt dato. Portalannonsen går live på en bestemt dato. Mediene er vanligvis booket før noen har sett et eneste bilde, og det er begrensningen vi priser mot. Send tegningene, så får du svar innen 30 minutter med én fast pris og en leveringsdato, eller våre spørsmål, slik at posten kan legges inn i planen før prosjektet i det hele tatt er godkjent.

En uteksturert gråmodell er klar innen få dager, og det er her kamera og tidspunkt på dagen avtales mens det fortsatt ikke koster noe å flytte dem. 2 revisjonsrunder er inkludert, deretter finjusterer vi til du godkjenner.

Kveldsbilde av et prosjekt med blandet bruk, den typen bilde som trykkes på et byggegjerde
02

Det leveres under ditt navn, ikke vårt

White label er standard, ikke en oppgradering. Ingen vannmerke, ingen kredittlinje, ingen logo i hjørnet, og ingenting publiseres noe sted uten din skriftlige tillatelse. Vi signerer NDA uten at du må be om det, fordi en uannonsert lansering er kommersielt sensitiv lenge før den blir en kampanje.

Hvor synlige vi er, bestemmer du. Vanligvis er vi en leverandør klienten din aldri hører om. Noen ganger deltar vi i et møte under ditt merke for å svare på et teknisk spørsmål om hva tegningene dekker og ikke dekker. Begge deler er normalt, og filene leveres navngitt slik ressursbiblioteket ditt forventer.

Hus med glassgavl på heia i skumringen, uten noe som navngir et studio
03

Rettigheter som varer lenger enn kampanjen

Full bruksrett følger med leveransen: trykk, utendørsreklame, portaler, betalte sosiale medier, brosjyren og klientens egen nettside. Det er ingen lisens per kanal å fornye, og å utvide kampanjen til et annet marked eller et annet språk starter ikke en ny samtale om hva du har lov til å kjøre.

Scenen forblir bygget hos oss også. Når fase to kommer, eller utbyggeren vil ha samme blokk i snø fordi lanseringen ble utsatt til januar, er det en ny rendering og ikke en ombygging, og det prises deretter.

Leilighetsbygg i tre i vinterlys, årstiden en ferdig bygget scene kan rendres om til

Fire typer materiell en lansering faktisk bestiller

De fleste kampanjer ønsker alle fire, og derfor prises de som ett prosjekt.

Boligbygg i skumringen, komponert som kampanjens hovedbilde

Lanseringens hovedbilde

Det ene bildet kampanjen henger på: ankomstsiden, på det tidspunktet bygningen ser best ut, komponert slik at byggegjerdet, nettstedets toppbilde og 4:5-formatet alle er utsnitt av det og ikke tre separate bestillinger.

Stue med peis og åpen kjøkkenløsning i et visningshus

Enhetssettet

Ett interiør per leilighetstype, slik at en kjøper ser planløsningen de kjøper. Samme lys og samme palett gjennom hele settet, slik at side fire i brosjyren fortsatt fremstår som den samme bygningen.

3D-interiørvisualisering av et ferdig innredet treningsrom, fellesfasiliteten et lanseringssett må dekke

Fasiliteter og livsstil

Treningsrommet, beboerloungen, takterrassen, gårdsrommet. Fellesdelene bærer prisen per kvadratmeter, og de er vanligvis det siste noen husker å bestille.

Snitt av en terrassert leilighetsblokk med boligene og terrassene synlige

Annonsesettet

3D-plantegninger, snitt og 360-turer for portalen og salgsutstillingen. De små elementene som lukker salget etter at hovedbildet har vekket interessen.

3D-visualisering for eiendomsmarkedsføring, tilpasset hver kanal i planen

Visualisering til eiendomsmarkedsføring starter med listen over bildeformater, ikke med en befaring.

3D-visualisering fra luften av mørkkledde rekkehus i skumringen, komponert bredt for et byggegjerde, Estland

Byggegjerdet

Et bredt luftbilde eller en fasadevisning, med fri luft øverst og nederst.

3D-visualisering for eiendomsmarkedsføring, stuen i et visningshus beskåret kvadratisk for portalannonsen, Estland

Portalannonsen

Et kvadratisk utsnitt der portalens eget merke og prisfelt aldri dekker detaljen som selger.

3D-eksteriørvisualisering av et leilighetsbygg i skumringen, beskåret høyt for et brosjyreomslag, Norge

Brosjyreoppslaget

Et høyt portrettutsnitt, med klar himmel øverst for logoplassering.

Åpen stue med vedovn, beskåret kvadratisk og stående for betalte sosiale medier, Estland

Betalte sosiale medier

Et 1:1-utsnitt og et 4:5-utsnitt fra samme kveld, ikke to bestillinger.

3D-visualisering fra luften av hus ved en innsjø i skogen, beskåret ultrabredt for toppbildet på en nettside, Finland

Nettstedets hovedbilde

Et ultrabredt utsnitt, med horisonten lavt slik at en 21:9-topptekst fortsatt har bakke under seg.

3D-eksteriørvisualisering av en takterrasse i skumringen, beskåret som et kort, bredt banner for en lanserings-e-post, Estland

Lanserings-e-posten

Et kort, bredt banner, med emnelinjen holdt unna bygningen.

En studiopartner, ikke en renderfarm

Globus og klokke, som illustrerer europeisk levering på tvers av tidssoner

Levering fra Europa, praktiske tidssoner

Et estisk studio som har jobbet siden 2013 i Norden, Baltikum, Europa, Storbritannia, USA, Canada og Australia. Kommentarer på kvelden, et revidert bilde neste morgen.

Signering av en konfidensiell avtale, som illustrerer NDA som standard

Konfidensialitet som standard

Prosjekter uten byggetillatelse, konkurransebidrag og uannonserte lanseringer er kommersielt sensitive. Vi jobber under NDA uten å bli bedt om det, og publiserer aldri et prosjekt uten tillatelse.

To fagfolk som diskuterer tegninger, som illustrerer direkte kommunikasjon

Du briefer visualisereren, ikke en kø

Ingen kundeansvarlig som mellomledd. Send filene, få en reell pris, og snakk med personen som bygger scenen. Færre overleveringer er grunnen til at den første forhåndsvisningen treffer nærmere.

Et konsistent sett med innrammede renders, som illustrerer ett visuelt språk

Ett konsekvent visuelt språk

Gjennom et helt sett, eller gjennom år med gjentatt samarbeid, holder lyset, materialene og kameraføringen samme nivå. Det klarer ikke ti frilansere, og det synes på side fire i en brosjyre.

Tre viktige beslutninger en lansering må ta tidlig

Hvem som faktisk gir oss briefen

Et byrå, eller utviklerens eget interne markedsføringsteam. Begge deler er normalt, og prisen endres ikke.

Når du skal bestille, ikke bare hva

Send tegningene den dagen mediene bookes, ikke den dagen bygningen står under tak. Det koster ingenting å flytte kameraet på en gråmodell.

Formatlisten før kameraet

Lås utsnittene medieplanen krever før scenen er rammet inn.

Fire faser, uansett hva du bestilte

CAD-tegninger og fasadetegninger på en bærbar PC i briefingfasen
Brief

Brief og fast tilbud

Last opp CAD-, PDF-, Revit- eller SketchUp-filer, eller et bilde av en skisse. Vi lager briefen ut fra filene dine, så det er ikke noe spørreskjema. Du får svar innen 30 minutter: én fast prosjektpris og en leveringsdato, eller de 1-2 spørsmålene vi trenger svar på først.

Gråmodell av et markedshallinteriør, uten materialer og uten lys ennå
Dag 1-3

Gråmodell

Vi bygger 3D-modellen uten materialer og plasserer kameraet. Kameraposisjon, objektiv, høyde og tid på døgnet avtales på denne gråmodellen, når endringer er raske og rimelige.

Forhåndsvisning av det samme markedshallinteriøret fra samme kameravinkel, i dagslys
Uke 1

Forhåndsvisning

Samme visning med materialer, belysning og omgivelser lagt til. Du ser det tidlig, mens lyset og overflatene fortsatt enkelt kan endres. 2 revisjonsrunder er inkludert, og vi fortsetter å finjustere til du godkjenner.

Ferdig visualisering av det samme markedshallinteriøret i kveldslys, fullt innredet
Levering

Ferdig render

Det godkjente bildet, ferdigstilt og levert i 4K, med høyere oppløsning for trykk på forespørsel og fulle bruksrettigheter. Hver ytterligere visning i settet bygger på scenen som allerede er laget, så hvert ekstra bilde koster mye mindre enn det første.

Lanseringssett, ikke enkeltbilder

Boligprosjekter i Estland, Finland og Norge. Klientnavn holdes tilbake der lanseringen var under NDA, noe som gjelder de fleste.

Leilighetsblokker blant furutrær i skumringen med en lekeplass, et lanseringsbilde for et boligprosjekt
Leilighetsbalkonger med barn som leker nedenfor, et livsstilsbilde for en lansering
Stue og kjøkken med peis i en visningsleilighet
Spise- og stueområde med sjøutsikt i en visningsleilighet, Norge
Hvite hus i en åsside i skumringen
Villa i dagslys, et lanseringsbilde
Se hele porteføljen

Hva som faktisk påvirker et tilbud for eiendomsmarkedsføring

Prises per prosjekt, ikke per bilde.

  • Antall scener

    Å legge til ett hovedbilde koster mindre enn å legge til tre, siden en medieplan gjenbruker én scene på tvers av de fleste utsnitt.

  • Hvor mange formater du trenger

    Et sjette utsnitt av én scene er et lite tillegg. En ny scene er det ikke.

  • Hvor klare tegningene er

    Et komplett tegningssett fra arkitekten går rett til gråmodellen.

  • Hvor nær mediedatoen er

    En allerede booket dato er normalt; den avgjør om vi kan forplikte oss til den på tilbudsstadiet.

Takterrasse med servering i skumringen, forsidebildet til lanseringsguiden for eiendomsmarkedsføring, Norge
Gratis guide

Lanseringsguide for eiendomsmarkedsføring

Hva som påvirker tilbudet, og hva du skal sende for at det første utsnittet skal bli riktig.

  • Hva som faktisk får et lanseringstilbud til å gå opp eller ned
  • Hvilke filer og detaljer fra medieplanen du bør sende først
  • Hvordan visualiseringene i eiendomsmarkedsføringen holder sammen gjennom en kampanje
  • Svar innen 30 minutter, ingen salgssamtale
Få et fast lanseringstilbud

Send medieplanen og tegningene, så får du en pris og en dato tilbake uten salgssamtale.

Slik passer vi inn i arbeidsflyten din

Å være den halvdelen av pitchen ingen ser, er normalt for oss, så å jobbe bak et byrås merkevare krever ingen spesielle ordninger.

Hva vi aksepterer

TegningerCAD, PDF, Revit, ArchiCAD, SketchUp, eller et fotografi av en skisse. Uansett hva arkitekten allerede sendte deg
MedieplanenFormatene, pikselstørrelsene og publiseringsdatoene. Bildeutsnittet fastsettes ut fra dette, ikke etterpå
MerkevareelementerLogooppsett, sikre områder, typografi og palett, slik at det er luft der slagordet skal sitte
SpesifikasjonKledning, glass, kjøkken og gulvfinish, eller moodboardet du solgte prosjektet med
FilnavngivningHvordan ressursbiblioteket ditt forventer at filene navngis. Vi leverer etter din konvensjon, ikke vår

Hva du mottar

Hovedbilder4K som standard, større for trykk og utendørsreklame
UtsnittssettetHvert format på medieplanen, kuttet ut fra samme scene, med sikre områder holdt frie
Ett visuelt språkEtt lys, én palett og én kameraføring på tvers av settet, også bildene som legges til senere
BruksrettigheterFull bruksrett inkludert: trykk, utendørsreklame, portaler, betalte sosiale medier og klientens egen nettside
ScenenBeholdes hos oss, slik at fase to eller et sesongskifte er en ny rendering og ikke en ombygging

Hva annet samme lanseringsscene gir

Eksteriørvisualisering av et boligprosjekt i Finland

Eksteriørvisualisering

Fasadene og gatebildene en kampanje åpner med, i virkelige omgivelser og virkelig lys.

Eksteriørvisualisering
Interiørvisualisering av en stue om natten under et hvelvet tak

Interiørvisualisering

Visningsleiligheter og fellesarealer, én per type, samkjørt på tvers av hele settet.

Interiørvisualisering
Skihytte med bålplass i skumringen, et lanseringsbilde for en resort, Norge

3D-animasjon

Gjennomflyvninger og korte stående klipp for lanseringsfilmen og betalte sosiale medier.

3D-animasjon
Møblert 3D-plantegning av en leilighet, bildet en portalannonse inneholder

3D-plantegninger

Planer og snitt for portalannonsen, brosjyren og salgsutstillingen.

3D-plantegninger

Vanlige spørsmål om eiendomsmarkedsføring

De vanligste spørsmålene vi får før et prosjekt starter. Fortsatt usikker? Send tegningene, så forteller vi deg hva vi ville gjort med dem.

Spør oss direkte
Er dette det samme som CGI for eiendom?
Ja. I Storbritannia er eiendoms-CGI og CGI-bilder de vanlige navnene på det samme arbeidet: fotorealistiske bilder av en bygning eller en bolig laget ut fra tegningene før den er bygget eller innredet. Alle eksteriør-, interiør- og luftvisninger her er eiendoms-CGI, laget fra én 3D-scene slik at hele kampanjen henger sammen.
Jobber dere white-label under vårt merke?
Ja, og det er standarden, ikke noe man må forhandle om. Ingenting bærer navnet vårt, vannmerket vårt eller en kredittlinje, og ingenting publiseres noe sted uten din skriftlige tillatelse. Vi signerer NDA uten at du må be om det, fordi en uannonsert lansering er kommersielt sensitiv lenge før den er en kampanje.
Hvilke beskjæringer og bildeforhold leverer dere?
De som står på medieplanen din. Send den med briefen, så komponeres hovedbildet med tanke på at et bredt toppbilde på nettsiden, et 4:5-format for betalte sosiale medier, et kvadratisk og et høyt portrettutsnitt for trykk alle må komme ut av det. Et format som legges til midt i kampanjen, kuttes ut fra samme scene i stedet for å fotograferes på nytt.
Kan dere holde en dato som mediene allerede er booket mot?
Vanligvis, og hvis vi ikke kan, får du vite det på tilbudsstadiet og ikke halvveis i prosessen. Du får svar innen 30 minutter, med én fast pris og en leveringsdato, eller de 1-2 spørsmålene vi trenger besvart først, slik at du vet det før du forplikter deg til utgiftene. Et enkelt hovedbilde tar omtrent en uke. Et lanseringssett med seks til tolv bilder tar to til tre uker.
Hvilke bruksrettigheter får vi?
Full bruksrett, inkludert i prosjektprisen. Trykk, utendørsreklame, byggegjerder, portalene, betalte sosiale medier, brosjyren og klientens egen nettside. Det er ingen lisens per kanal å fornye og ingen utløpsdato å holde styr på.
Hvordan prises det?
Per prosjekt i stedet for per bilde, fordi en lansering er et sett og ikke en bunke uavhengige bilder. Det som styrer prisen, er antall scener, hvor komplette tegningene er og hvor mye art direction settet trenger. Flere utsnitt og flere vinkler av en scene som allerede er bygget, koster merkbart mindre enn det første bildet. Du får svar innen 30 minutter etter at filene er sendt: én fast pris og en dato, eller spørsmålene vi trenger besvart først.
Kan dere treffe et uttrykk vi allerede har solgt inn til kunden?
Send bildene i stedet for å beskrive dem. Å treffe et ekte referansebilde, med lys, palett og kamerahøyde, er et løsbart problem. Å treffe et adjektiv er det ikke. Hvis referansen er fotografi av en ferdig bygning, si fra tidlig, for det ærlige svaret er noen ganger at prosjektet slik det er tegnet ikke vil se slik ut.
Hva skjer når planen endres etter at kampanjen er lansert?
Scenen beholdes, så en revidert balkongdetalj, en endret kledningsfarge eller en etasje som er strøket, er en ny rendering av det eksisterende settet og ikke et nytt oppdrag. Det er også slik fase to, en vinterversjon eller et sett for et marked til blir laget, og det er derfor den andre bestillingen på et prosjekt er billigere enn den første.
Arbeider dere direkte med utvikleren, eller kun gjennom oss?
Begge deler. Når et byrå har kundeforholdet, holder vi oss i bakgrunnen, og alle filer går til deg. Når utviklerens interne markedsføringsteam driver kampanjen selv, gir de oss briefen direkte. Begge deler er normalt, og ingen av dem endrer prosessen eller prisen.
Ser renderinger overbevisende nok ut til å erstatte fotografi i en lansering?
Så lenge en lansering trenger dem, ja: det er ingenting å fotografere ennå. Fotografering tar over når enhetene er overlevert.
Kan dere jobbe med et prosjekt i mitt land?
Ja. Studioet har jobbet eksternt siden 2013, og vi har levert til 17 land så langt, på tvers av Norden, Baltikum, Europa, Storbritannia, USA, Canada og Australia. En lansering går på filer og videosamtaler: tegningene og medieplanen kommer inn via filoverføring, gråmodellen og hver revisjon sendes tilbake på samme måte, og utsnittssettet leveres navngitt for ressursbiblioteket ditt uansett hvor det biblioteket befinner seg. Det eneste beliggenheten din endrer, er når på dagen en samtale finner sted. Kommentarer du sender på kvelden, kommer vanligvis tilbake som et revidert bilde innen morgenen.

Send tegningene og medieplanen, få svar innen 30 minutter

Markedsføringsteam og byråene de bruker: én pris og en leveringsdato tilbake før datoen for byggegjerdet er låst, white label, med full bruksrett inkludert.

Last opp filene dine, få et tilbud Se hvordan det fungerer

Vi tar et begrenset antall prosjekter hver måned.