3D-rendering for utviklere,
hvert bilde fra én modell

3D-rendering for eiendomsutviklere og boligbyggere som selger under bygging. Én modell blir luftfotoet, lanseringssettet og reservasjonspakken, utgitt i programrekkefølge.

  • Én fast pris per prosjekt og en leveringsdato på 30 minutter
  • Luftfoto, gatebilder, interiør og enhetsplaner fra én modell av prosjektet
  • Full bruksrett på presentasjon, brosjyre, gjerde og portal, og vi beholder scenen
Last opp filene dine, få et tilbud Se arbeidet

Vi tar kun et begrenset antall prosjekter hver måned, slik at hver scene får topp kvalitet.

3D rendering for eiendomsutviklere: en utvikler studerer en utskrevet rendering av et leilighetsprosjekt ved vannkanten ved siden av skalamodellen
1,231
Prosjekter fullført
13
År i bransjen
17
Land levert til
★★★★★ Vurdert 4.9 på Clutch · Se våre anmeldelser

Arkitekter, utbyggere & interiørdesignere.

Jobber for 215 selskaper siden 2013.

125 av 220 kunder kom tilbake.

Mer enn halvparten av våre kunder har engasjert oss igjen.

Hva en utvikler faktisk kjøper

3D-rendering for eiendomsutviklere, utgitt som ett lanseringssett

Et prosjekt forbruker bilder i to år og trenger aldri alle samtidig.

Prosjektet modelleres én gang. Luftfotoet går til långiver, gatebildet går til planavdelingen, hovedsettet lanseres, planene og interiøret går inn i reservasjonspakken, og panoramaet går på salgssenterveggen. Én fil, utgitt i den rekkefølgen avtalen skjer.

Å bestille dette som seks separate jobber fra tre separate leverandører er hvordan et prosjekt ender opp med et gjerde som ikke samsvarer med brosjyren, en investorpresentasjon som er ett år utdatert, og en fase to priset som en første fase. Hvert av disse bildene er et forskjellig utsnitt av samme bygning. Bygget én gang, stemmer de overens med hverandre, og hvert bilde etter det første er billig.

Det endrer også når du kan bestille. En volummodell som er god nok til å presentere et prosjekt for en långiver, eksisterer lenge før tegningene er ferdige, og å videreutvikle den modellen til planutsikter og deretter til lanseringsbildene er en fortsettelse snarere enn tre omstarter.

3D eksteriør rendering av et borettslag i et gatehjørne i dagslys, Canada
Vinter flyfoto 3D rendering av utbygging av et sylindrisk boligtårn, Finland

Hva som regnes som 3D-rendering for et prosjekt

Alt nedstrøms fra modellen: luftfoto av tomten, planleggingens gatebilde, lanserings-eksteriører, enhets-interiører, plantegninger og visningsleilighetens panorama. Hvert er et forskjellig utsnitt av én 3D-visualisering av prosjektet, ikke seks separate bestillinger.

Hvem bestiller det, og når

Finans bestiller luftfotoet før tegningene er ferdige. Markedsføring bestiller lanseringssettet når fasaden er avtalt. Salg bestiller enhetspakkene når tidsplanen er fastsatt. Tre team, tre øyeblikk, fra samme eiendoms 3D rendering av prosjektet.

Se hvordan et komplett lanseringssett ser ut i arbeidet nedenfor.

Der bildene gjør jobben

Tre øyeblikk et prosjekt blir vurdert i

01

Kapitalinnhentingen, og komiteen

Penger og tillatelse avgjøres i de samme få månedene, av to grupper som kjører motsatte tester. En utlåner spør om tomten fungerer: hvor mange enheter, hvor parkeringen skal, hva fasingen gjør med tilgang og salgsrate. En komité spør hva prosjektet gjør for de som allerede bor der. Ett luftfoto svarer på begge, beskåret to ganger, hvis det ble bygget for å vise tomten snarere enn for å smigre bygningen.

Derfor er dette rammen det er verdt å investere i først. Det er det tidligste bildet prosjektet trenger, det er det to forskjellige grupper vil holde opp mot tegningene, og det er modellen alt senere kuttes fra. Hopp over det, og du ender opp med å kjøpe tomten to ganger, én gang for presentasjonen og igjen ved lansering.

Flyfoto rendering i skumring av boligtårn vist med naboer og adkomstveier, Estland
02

Reservasjonen, måneder før grunnmuren

Kjøpere av prosjekterte boliger forplikter seg til et kjøkken de aldri har stått i. Frem til visningsleiligheten er innredet, og i mange prosjekter vil det aldri bli en, er reservasjonspakken produktet. En kjøper leser disse bildene på en måte ingen leser et markedsføringsbilde: leter etter sin egen enhet, teller hva som følger med, bestemmer seg for om de skal signere. Hastigheten de signerer med er det som finansierer fase to.

Interiøret må derfor følge spesifikasjonen snarere enn å smigre den. En kjøper som så en render og deretter ser leiligheten, legger merke til hver forskjell, og en reservasjon tapt på kontraktsstadiet koster mer enn bildet gjorde.

3D interiør rendering av en åpen stue og kjøkkenløsning i en ny leilighet, Norge
03

Fase to, anbudsendringen, relanseringen

Scenen blir hos oss etter levering. Når kledningen endres ved anbud, når fase to lanseres, når markedsføring ønsker samme blokk om sommeren i stedet for snø, er modellen allerede bygget og allerede belyst. Den andre versjonen koster en brøkdel av den første, og den samsvarer, noe en ny leverandør ikke kan gi deg.

Det samme gjelder for den lange halen. En portaloversikt ønsker et annet utsnitt enn brosjyren, trykk ønsker et større, et byggegjerde ønsker et bredere. Disse kommer fra den ene scenen i stedet for en ny prisforespørsel.

3D eksteriør rendering av en rekkehusgård i skumring med opplyste vinduer, Finland
Hva vi lager for et prosjekt

Fire leveranser, utgitt i programrekkefølge

De fleste utbygginger bestiller disse i omtrent denne sekvensen, og de fleste starter med den første i god tid før tegningene er godkjent.

3D rendering for eiendomsutviklere, et dagslys flyfoto av lavblokk leiligheter ved kysten i sitt landskap, Estland

Prosjektet på tomten

Luftfoto og kontekstmodellen: grenser, naboer, adkomst, faser og landskap. Hva en långiver, en komité og en joint venture-partner alle ønsker å se før noe annet.

3D eksteriør rendering av et enetasjes hus blant furutrær i skumring, Finland

Lanseringssettet

Innkjøringen, inngangen, gårdsrommet og fasilitetene, konsistente nok til at brosjyren, byggegjerdet og portaloversikten fremstår som én bygning i stedet for seks.

Renderte plantegning av en toroms leilighet med møblering, Norge

Én pakke per enhetstype

En rendret plan og et interiør for hver type i oversikten, slik at reservasjonspakken svarer på hva kjøperen velger mellom i stedet for å vise dem blokken igjen.

360 panorama av en boliggård klargjort for et salgskontor, Estland

Salgssenteret

Panoramaer for et hodesett eller en nettleser, paneler som tåler å bli printet i veggstørrelse, og en kort loop for skjermen bak skrivebordet.

Uansett hvilket stadium tegningene dine er på

Tre briefinger vi mottar, og hva som skjer med hver

Et prosjekt ankommer sjelden som én ferdig pakke. Dette er hva vi gjør med det i hvert stadium.

Dagslys flyfoto 3D rendering av en tidlig fase boligutvikling, Østerrike

Konsept, før tegningene er fastsatt

En tomt, en massevolumstudie og et antall enheter er nok å starte med. Vi bygger kontekstmodellen først: grenser, naboer, adkomst og faser, luftfotoet en långiver eller en komité holder opp mot tallene.

3D eksteriør rendering av rekkehus i en gate, dagslys, Sverige

Planer avtalt, spesifikasjonen er fortsatt i bevegelse

Når tegningene er fastsatt, bygges eksteriørene og gateutsiktene riktig, selv mens kledning og overflater fortsatt velges. Vi markerer det som er provisorisk i stedet for å vente på en endelig spesifikasjon som ofte er måneder unna.

3D interiørgjengivelse av et nybygd leilighetskjøkken om natten, Norge

Klar for visning, spesifikasjon låst, lansering nært forestående

Overflatene er valgt, og tidsplanen er endelig. Det er her reservasjonsmaterialet, enhetsinteriørene og salgssuite-panoramaet bygges nøyaktig etter spesifikasjonen, fordi en kjøper som har sett renderen, vil merke et avvik ved overtakelse.

Hvorfor folk velger oss

En studiopartner, ikke en renderfarm

Globus og klokke, som illustrerer europeisk levering på tvers av tidssoner

Europeisk levering, brukbare tidssoner

Et estisk studio som har arbeidet siden 2013 i Norden, Baltikum, Europa, Storbritannia, USA, Canada og Australia. Kommentarer om kvelden, en revidert ramme til morgenen.

Signering av en konfidensiell avtale, som illustrerer NDA som standard

Konfidensialitet som standard

Uautoriserte prosjekter, konkurransebidrag og uannonserte lanseringer er kommersielt sensitive. Vi arbeider under NDA uten å bli bedt om det og publiserer aldri et prosjekt uten tillatelse.

To fagfolk som diskuterer tegninger, som illustrerer direkte kommunikasjon

Du briefer kunstneren, ikke en kø

Ingen mellomledd med account manager. Send filene, få et reelt nummer, snakk med personen som bygger scenen. Færre overleveringer er grunnen til at den første forhåndsvisningen treffer nærmere riktig.

Et konsistent sett med innrammede renders, som illustrerer ett visuelt språk

Ett konsekvent visuelt språk

Over et sett, eller over år med gjentatt arbeid, bevares lyset, materialene og kameradisciplinen. Ti frilansere kan ikke gjøre det, og det er synlig på side fire i en brosjyre.

Beslutninger før du signerer

Tre spørsmål enhver utvikler stiller før bestilling

Ingen av disse handler om renderen. De handler om studioet bak den.

Internt team, eller et spesialiststudio

En generalist kan produsere en og annen render. Et spesialiststudio opprettholder ett visuelt språk gjennom en toårig lansering, uansett hvor mange markedsføringsansatte som byttes ut i løpet av den tiden.

Ett studio, eller en annen leverandør per leveranse

Å splitte flyfoto, interiører og animasjon mellom tre leverandører betyr tre separate modeller av samme bygning, tre fakturaer og et byggeskilte som ikke helt samsvarer med brosjyren.

Alt nå, eller faset med programmet

Å bestille hele settet på dag én priser renders for et design som ennå ikke er godkjent. Fasering av bestillingen med kapitalinnhenting, innlevering og lansering betyr å betale for hvert bilde én gang, når prosjektet er tilstrekkelig avklart for rendering.

Slik et prosjekt forløper

Fire faser, uansett hva du bestilte

CAD-tegninger og -fasader på en bærbar PC på briefstadiet
Brief

Brief og fast tilbud

Last opp CAD, PDF, Revit eller SketchUp-filer, eller et bilde av en skisse. Vi utarbeider briefen fra filene dine, slik at det ikke er noe spørreskjema. Du får en fast prosjektpris og en leveringsdato innen 30 minutter.

Leiremodell av et markedshallinteriør, ingen materialer og intet lys ennå
Dag 1-3

Leirmodell

Vi bygger 3D-modellen uten materialer og plasserer kameraet. Synspunkt, objektiv, høyde og tid på døgnet avtales på denne gråmodellen, når endringer er raske og rimelige.

Forhåndsvisningsgjengivelse av det samme markedshallinteriøret fra samme kamera, i dagslys
Uke 1

Forhåndsvisnings-render

Samme visning med materialer, belysning og omgivelser lagt til. Du ser det tidlig, mens lyset og overflatene fortsatt enkelt kan endres. 2 revisjonsrunder er inkludert, og vi fortsetter å foredle til du godkjenner.

Endelig gjengivelse av det samme markedshallinteriøret i kveldslys, fullt utstyrt
Levering

Endelig render

Det godkjente bildet, ferdigstilt og levert i 4K, med større størrelser for trykk på forespørsel og fulle bruksrettigheter. Hver ytterligere visning i settet bruker scenen som allerede er bygget, så hvert ekstra bilde koster mye mindre enn det første.

Utvalgt arbeid

Prosjekter i alle faser av en lansering

Flyfoto, eksteriører, interiører og enhetsplaner fra boligutviklingsprosjekter. Ingenting her publiseres uten utviklerens tillatelse, og det er derfor noe av det beste arbeidet ikke er på denne siden.

3D eksteriørgjengivelse av en leilighets takterrasse med en bålpanne i skumringen, Estland
3D interiørgjengivelse av et terrazzobad med to dusjer i en ny leilighet, Finland
Natt-eksteriørgjengivelse av en villa for en lansering av prosjekterte boliger, Estland
Fargelagt 3D plantegning av en leilighet, Norge
3D interiørgjengivelse av en stue med røde lenestoler i en ny leilighet, London, Storbritannia
3D eksteriørgjengivelse av en enetasjes hustype med hagen sin, Estland
Se hele porteføljen
Hva som driver et tall

Hva som driver et tilbud på utviklingsrendering

Priset per prosjekt, ikke per bilde. Dette er hva som faktisk endrer tallet, slik at du kan definere ditt eget prosjekt før du spør.

  • Hvor mange enhetstyper

    Én rendret plan og ett interiør per type i planen. Tre enhetstyper koster mindre å visualisere enn ni, ved samme totale antall enheter.

  • Hvor mye av tomten som skal bygges

    En enkelt blokk på et tomt jorde er en mindre modell enn et faseinndelt prosjekt med naboer og landskapsarkitektur allerede på plass, og den kontekstmodellen er den billigste delen å gjenbruke i etterkant.

  • Hvor klare tegningene dine er

    Et godkjent tegningssett er den raskeste veien til en første forhåndsvisning. Konsepttegninger fungerer fortsatt, de krever bare litt mer tolkning i den første gjennomgangen.

  • Hvor mye av settet du ønsker utgitt på en gang

    Et flyfoto for neste måneds kapitalinnhenting har en annen prioritet enn et komplett lanseringssett seks måneder frem i tid. Send programmet med tegningene, og prisen vil reflektere rekkefølgen, ikke bare volumet.

Utvikling av leilighetskompleks ved vannkanten i dagslys, Canada
Gratis guide

Kjøperguide for utviklingsrendering

Hva som påvirker tilbudet, og hva du skal sende for å få det raskt.

  • Hva som påvirker prisen på et tilbud for utviklingsrendering
  • Det nøyaktige tegningssettet å sende for et raskt og fast pristilbud
  • Hvordan briefe et lanseringsprogram slik at ingenting rendres to ganger
  • Hva som endrer prisen når fase to kommer
Få et fast pristilbud på 30 minutter

Åpner opplastingsskjemaet. Send det du har; ingen salgssamtale.

Hva du sender inn

Hvordan vi integreres i arbeidsflyten din

De fleste utviklere sender oss et ufullstendig filsett og en lanseringsdato. Det er nok til å gi et tilbud, og det er vanligvis nok til å starte.

Hva vi aksepterer

TegningerCAD, PDF, Revit, ArchiCAD, SketchUp eller en planleggingspakke, uansett hvilket stadium de er på
TomtenKart, situasjonsplan, grensene, og fotografier som viser tomten hvis du har dem
PlanenEnhetstyper, gulvarealer og hvor mange av hver, slik at settet dekker det du selger
SpesifikasjonenKledning, glass, kjøkken og gulvbelegg, eller materialprøve-tavlen de velges fra
ProgrammetInvestormøte, planleggingsdato, lanseringsdato. Rekkefølgen er viktigere enn listen

Hva du mottar

Bildene4K som standard, større utsnitt for trykk og byggegjerder på forespørsel, alt fra én scene
BruksrettigheterFull, ubegrenset og inkludert: presentasjon, brosjyre, byggegjerde, portal, presse, meglerpakker
EnhetspakkerEn rendret plan og et interiør per type, navngitt slik at et salgsteam kan finne dem
ScenenBeholdt og vedlikeholdt, slik at fase to eller en spesifikasjonsendring er en ny rendering, ikke en fullstendig gjenoppbygging
Én kontaktpersonPersonen som bygger scenen. Ingen kundeansvarlig og ingen billettkø
Delene hver for seg

Hvis du bare trenger én del av settet

3D eksteriørgjengivelse av et utkragede hus opplyst i skumringen, Finland

Eksteriør rendering

Fasadene og gateutsikten, når prosjektet allerede har sine flybilder.

Eksteriør rendering
3D interiørgjengivelse av en stue i en visningsleilighet, Finland

Interiør rendering

Visningsleiligheter og fellesområder, bygget etter spesifikasjonene du kjøper.

Interiør rendering
Møblert plantegning av én leilighetstype, Norge

3D plantegninger

Renderte planer per enhetstype, møblerte, for reservasjonsmappen og portalen.

3D plantegninger
Luftbilde fra en gjennomflyving av et leilighetsprosjekt i snø, Estland

3D-animasjon

En flytur for lanseringen, kuttet fra modellen stillbildene allerede kom fra.

3D-animasjon
Spørsmål vi får

Utvikler FAQ

Hva trenger en utvikling egentlig visualisert?
Færre bilder enn de fleste bestiller, fordelt over en lengre periode enn de fleste planlegger for. Et typisk boligprosjekt bruker et luftbilde og én eller to gatebilder for den innledende presentasjonen og byggesøknaden, deretter et lanseringssett med seks til tolv eksteriør- og interiørbilder, deretter en pakke per enhetstype, deretter hva salgskontoret trenger. Å bestille alt på dag én er slik utviklere betaler for bilder av et design som endret seg ved anbud.
Når bør vi bestille, i forhold til planleggingen?
Tidligere enn det føles behagelig. En volummodell er nyttig i det øyeblikket du har en tomt og et konsept, noe som vanligvis er før tegningene er ferdige, og det er da modellen vil være billigst. Å videreutvikle den til planvisninger og deretter til lanseringssettet koster langt mindre enn å bygge den samme bygningen tre ganger.
Kan vi bruke bildene hvor som helst, inkludert reklameveggen og portalen?
Ja. Full bruksrett er inkludert og ubegrenset: investorpresentasjon, brosjyre, byggegjerde, skilt på byggeplass, portaloppføringer, presse, meglerpakker og sosiale medier. Det er ingen lisens per bruk, ingen utløpsdato og ingen separat utskriftsavgift. Hvis du trenger et bredere utsnitt for et byggegjerde, spør, så får du det.
Hva skjer når designet endres etter at vi har bildene?
Vi beholder scenen, så det er en re-rendering snarere enn en gjenoppbygging. Et fasadebytte etter anbud, en balkongdetalj avklart sent, en etasje fjernet gjennom verdiingeniørarbeid: hver er en endring til en fil som allerede eksisterer, og det er priset deretter. På en utvikling er dette den største enkeltbesparelsen tilgjengelig, og den ærlige grunnen til å beholde hele settet hos ett studio.
Hvor mye billigere er fase to?
Betydelig, av samme grunn. Tomten, konteksten, landskapet og materialbiblioteket er allerede etablert, så en andre fase på samme tomt handler primært om ny geometri og nye kameraer. Vi priser det som et eget fast tall, og forskjellen sammenlignet med fase én vises i prisen, snarere enn i en fotnote.
Vil interiøret stemme overens med det vi faktisk bygger?
De vil matche det du spesifiserer, og det er derfor vi ber om spesifikasjonen og ikke et mood board der hvor en eksisterer. Der en finish ikke er valgt ennå, sier vi ifra, velger noe forsvarlig, og bytter det ut når det er bestemt. En off-plan-kjøper som merker forskjellen ved overlevering er en klage, og en som kunne vært unngått.
Viser dere faser, eller bare det ferdige designet?
Begge deler, og fasesekvenser er vanligvis verdt å vise. En komité eller en nabo som motsetter seg en masterplan, protesterer ofte mot sluttresultatet uten å vite hvordan de mellomliggende årene ser ut. En faset sekvens fra samme modell, i tillegg til et synspunkt tatt fra naboens side i stedet for deres egen, vil ofte imøtekomme en innsigelse mer effektivt enn et annet "hero image".
Hvordan prissettes det, og hvor raskt får vi et pristilbud?
Som ett tall for prosjektet, ikke en prisliste multiplisert med antall bilder. Det som påvirker prisen er hvor mye av området som må bygges, hvor mange enhetstyper tidsplanen omfatter, og hvor mye av settet du ønsker utgitt samtidig, og derfor er det verdt å sende med programmet sammen med tegningene. Send inn dette, og du får én fast pris og en leveringsdato innen 30 minutter. Ingen budsjettnedtrekksmeny, og ingen innledende samtale før prisen er satt.
Er dette det samme som markedsføringsrender for selveierleiligheter før byggestart?
Ja, annet marked, samme produkt. Nordamerikanske utviklere kaller dette 'pre-construction marketing'; Storbritannia og Europa kaller det 'off-plan'. Uansett er det den samme sekvensen fra fugleperspektiv til enhetspakke fra én modell av utbyggingen, priset og levert på samme måte uansett hvilken term markedet ditt bruker.
Kan dere jobbe med et prosjekt i mitt land?
Ja. Vi har jobbet eksternt siden 2013 og levert til 17 land så langt, i Norden, Europa, Storbritannia, USA, Canada og Australia, alt via filoverføring og videosamtaler. Ingenting krever at vi er på stedet, og tidssonen bestemmer bare når på dagen en samtale finner sted.
Start et prosjekt

Send prosjektet, få ett fast tall for hele lanseringen

Utviklere og boligbyggere: et flyfoto for kapitalinnhenting eller det komplette lanseringssettet, priset og datert innen 30 minutter.

Last opp filene dine, få et tilbud Se hvordan det fungerer

Vi tar et begrenset antall prosjekter hver måned.