👋 Trenger du 3D-tjenester?
Hei. La oss diskutere prosjektet ditt. Våre 3D-spesialister kontakter deg innen 30 minutter.
Elis Kostabi
Teamleder
3Dstudio.co
Tomme rom, møblert
fra bildet du har
Virtuell styling for eiendom: send fotografiet av en tom leilighet, et hus eller et kontorlokale og få det tilbake møblert, fra samme kameraposisjon. Kjøpere ser et hjem, ikke et skall.
- Fast pristilbud innen 30 minutter, med leveringsdato
- Samme kamera, samme vegger: kun møbler og lys legges til
- Portalklare beskjæringer, og en kopi merket som virtuelt iscenesatt
Vi tar et begrenset antall prosjekter hver måned, så hvert rom blir sjekket mot sitt fotografi.
FørEtter
1,247
Prosjekter fullført
13
År i bransjen
17
Land levert til
★★★★★
Vurdert 5.0 på Clutch · Se våre anmeldelser
Arkitekter, utviklere & interiørdesignere
Jobber for 215 bedrifter siden 2013
125 av 220 kunder kom tilbake
Mer enn halvparten av kundene våre har engasjert oss igjen
Hva er virtuell styling for eiendom?
Virtuell styling plasserer møbler, tepper, kunst og lys inn i et fotografi av et tomt eller utdatert rom, slik at rommet fremstår som et sted en person kan bo.
Du sender fotografiet. Vi utarbeider rommets virkelige dimensjoner fra det, plasserer møbler i riktig skala, matcher lyset som allerede er i rammen og returnerer samme visning, møblert. Veggene, vinduene og kameraet flyttes ikke.
Et tomt rom fotograferes som en boks. En kjøper som scroller gjennom en portal kan ikke bedømme skala ut fra bare gulv og hvite vegger, og en tom stue ser mindre ut enn den er. Møbler gir øyet et mål: hvor stor sofaen er mot vinduet, om et bord passer mellom kjøkkenet og veggen. Det er hele jobben, og det er derfor virtuelle stylingtjenester står ved siden av eiendomsfotografering i stedet for å erstatte den.
Fysisk styling gjør det samme med leie, levering, et mannskap og dager inne i eiendommen. Virtuell styling gjør det på fotografiet, så det fungerer på en leilighet som fortsatt er utleid, et hus i et annet land eller en enhet der eieren ikke vil bruke penger før den selger. Ingen trenger 3D eiendomsfotografering eller en skanning av rommet: et vanlig fotografi er nok.
Hvordan det skiller seg fra en render eller et fotografi
Visualisering av eiendom strekker seg fra et møblert fotografi til en full 3D-render. Et fotografi viser hva som er der. En full render bygger et rom fra tegninger og kan vise hva som ennå ikke eksisterer. Virtuell styling ligger imellom dem: fotografiet forblir beviset og bare møblene er nye. Fordi kameraet ikke har flyttet seg, kjenner kjøperen som kommer inn, igjen rommet fra annonsen, noe som er testen som avgjør om stylingen hjalp eller skadet.
Fra fotografier, eller fra tegninger
De fleste oppdrag starter fra et fotografi, ett per rom. Der det ikke finnes et fotografi fordi bygningen er uferdig, modelleres rommet fra tegningene og møbleres i 3D, som i vårt interiør-renderingarbeid. Det er en større jobb, og den eneste ærlige måten å vise et rom før overlevering. For kjøperen som ønsker å gå gjennom eiendommen snarere enn å bare se på den, sitter 3D virtuelle turer for eiendom ved siden av stillbildene.
Hvor det brukes i et salg
Hovedbildet på portalen, brosjyren, vindusutstillingen og selgerens egne sosiale innlegg. Det er også nyttig før annonsen eksisterer: en megler som viser en selger hvordan leiligheten kan se ut, møblert, presenterer med bevis snarere enn et løfte.
Prissetting av et oppdrag? De rommene vi styler, de kostnadsdriverne og kjøperguide sier hva som former et tilbud og hva du skal sende.
Hvorfor tomme rom blir stylet før de annonseres
01
Kjøpere kan vurdere rommets størrelse
Nakne vegger gir ingen skala. En sofa mot vinduet og et bord på kjøkkenet forteller en kjøper på et sekund om deres egne møbler ville passe, noe et tomt fotografi lar være ubesvart.
En person i bildet gjør det samme for høyde og bredde, derfor har denne versjonen av den samme leiligheten en, med en katt på teppet.
02
Miniatyrbildet får klikket
En portal viser hver annonse som et lite kvadrat før noen leser et ord. Et møblert rom holder stand i den størrelsen. En hvit boks med et gulv gjør det ikke.
Fotografiet som leder annonsen avgjør om resten åpnes, så det er dette som bør styles først.
Rommene vi styler, og hva hvert enkelt trenger
Hvert rom styles fra sitt eget fotografi. Det som endrer seg fra ett rom til det neste er hva møblene skal vise.
FørEtterTomme leiligheter og hus
Standardjobben: en tom bolig, ett fotografi per rom, møblert for kjøperen annonsen er rettet mot. Sofa, spisebord, tepper og kunst i riktig skala, belyst fra vinduet som allerede er i bildet.
FørEtterMøterom
Bart teppe og radiatorer forteller ikke hva et rom er til for. Et bord, stoler og en whiteboard gir en hensikt til bildet, slik at en utleiemegler kan selge etasjen som arbeidsområde.
FørEtterPauserom og fellesområder
Kantiner, salonger og fellesarealer er verdt det folk kan gjøre i dem, og et tomt rom viser ingenting. Møblene gir svaret før visningen gjør det.
Eiendoms-renderingtjenester som supplerer stylingen
Et iscenesatt fotografi er én ressurs i en annonse. Dette er de andre vi bygger for samme eiendom, slik at hele settet stemmer overens.
3D virtuelle turer
3D virtuelle turer for eiendom lar en kjøper som ikke kan besøke, gå gjennom enheten. En tur viser planløsningen, et iscenesatt stillbilde viser rommet bebodd, og en annonse trenger vanligvis begge deler.
Se virtuelle turer3D-plantegninger
Fargede, møblerte plantegninger og snitt for portaler og brosjyrer, laget fra samme plan du sender for styling slik at de to stemmer overens.
Se plantegningerInteriør rendering
Rom bygget fra tegninger, for enheter uten noe å fotografere ennå. Løsningen for salg av prosjekterte boliger, med full render kvalitet.
Se interiørrendering3D-animasjon
En 3D eiendomsvisningsfilm av et helt prosjekt, for utbygginger som selges før ferdigstillelse, fra samme modell som stillbilder.
Se animasjonHvorfor sende fotografier til et studio og ikke en app
Sendt fra hvor som helst, stylet fra Estland
Et studio i Estland siden 2013, med arbeid levert til 17 land. Fotografier sendes inn som filer og kommer tilbake som filer, så hvor eiendommen befinner seg har ingen betydning for jobben.
NDA som standard
Et fotografi av noens hjem er personlig. Vi jobber under NDA uten å bli spurt og viser aldri et bilde noe sted uten ditt samtykke.
Du instruerer personen som utfører arbeidet
Den som møblerer rommet ditt leser dine kommentarer, ikke en kundeansvarlig som parafraserer dem. Hvis sofaen er feil, sier du det direkte til dem.
Én stil for hele eiendommen
Hvert rom i en annonse møbleres fra samme utvalg, slik at kjøkkenet og soverommet tilhører samme hjem, og settet fremstår som én annonse, ikke fire.
Hva som skiller et iscenesatt rom kjøpere aksepterer fra et de gjennomskuer.
Lys som kommer fra fotografiet
Møbler som lyses opp av en generisk himmel ser påklistret ut. Vi analyserer lyset som allerede er i fotografiet ditt, hvilket vindu det kommer fra og hvor skarpe skyggene er, og belyser møblene fra den siden slik at skyggene faller på det ekte gulvet.
Møbler i rommets størrelse
En sofa tegnet en størrelse for stor er den raskeste måten å bli avslørt på. Vi fastsetter rommets dimensjoner ut fra fotografiet, dørhøyden, flisene, vinduet, og plasserer hvert enkelt element i henhold til disse, med perspektivet tilpasset objektivet.
Ingenting strukturelt flyttes
Vi utvider ikke et rom, retter ikke opp en vegg eller fjerner en radiator. Et fotografi som smigrer rommet taper salget ved visning. Det vi fjerner er midlertidige gjenstander, som en stige, en søppelpose, en bunke post, og vi gir beskjed når vi har gjort det.
Leveringstid
Dager, med datoen fastsatt ved tilbud
Oppløsning
Like skarpt som fotografiet ditt, for portaler og trykk
Revisjoner
To runder, deretter forbedret til godkjenning
Du sender
Fotografier, pluss en plantegning hvis du har en
Hvor et studio slår et AI-stylingverktøy, og hvor det ikke gjør det
Søk etter selskaper for virtuell styling, og du finner to typer: automatiserte verktøy og studioer. De passer til ulike oppgaver.
Verktøy vinner på hastighet og kostnad per bilde
Et AI-verktøy returnerer et møblert rom på sekunder og er et rimelig valg for et grovt inntrykk eller en første titt på en idé. Hvis ingen vil holde bildet opp mot rommet, er den kompromisset fornuftig.
Et studio holder settet konsekvent
Verktøy som genererer hvert fotografi for seg kan gi den samme sofaen en annen form i neste rom i en annonse. Vi møblerer en eiendom fra ett utvalg, slik at rommene samsvarer.
Vegger og vinduer forblir der de er
Generative verktøy kan flytte et vindu, fjerne en radiator eller endre takhøyden mens de fyller et rom, og en kjøper vil legge merke til det ved visningen. Vi sjekker hvert iscenesatte bilde mot originalfotografiet før det sendes ut.
En navngitt person tar korrigeringen
Be om en mindre sofa, og noen flytter den, mens resten av rommet forblir som godkjent. Med et verktøy betyr en korrigering ofte at hele rommet må genereres på nytt.
Fra fotografi til iscenesatt annonse
Fast pris først, deretter en første titt med møblene plassert, så de ferdige bildene. Ingenting poleres før layouten er avtalt.
Brief
Bilder og et fast tilbud
Send ett fotografi per rom, en plantegning hvis tilgjengelig, og hvem eiendommen skal selges til. Vi svarer med en fast pris for settet og en leveringsdato innen 30 minutter.
Første titt
Skala, lys og layout avklart
Vi fikser rommets dimensjoner fra fotografiet, matcher linsen og finner ut hvor lyset kommer fra. Du ser møblene plassert før noen detaljer er ferdige, hvilket er når en flyttet sofa nesten ikke koster noe.
Ferdigstilling
Møblert og belyst som på fotografiet
Materialer, skygger og de små tingene som får et rom til å se bebodd ut. Veggene, vinduene og kameraet forblir som fotografert, og vi sjekker det ferdige bildet mot originalen før det sendes ut.
Levering
Settet, og hvert besnitt
Portal- og utskriftsstørrelser klippet fra hver ramme, pluss en kopi merket som virtuelt iscenesatt der annonsen krever det. Full bruksrett.
2 revisjonsrunder inkludert, deretter raffinert til du godkjenner. Leveres på datoen vi avtaler.
Dra for å se en innredet kontoretasje
Til venstre er etasjen slik den ble fotografert: polert betong, glasspartisjoner, høye vinduer og ingenting som sier hvor mange mennesker det er plass til.
Alt håndtaket avslører er nytt: pulter, stoler, skjermer og planter i riktig størrelse, i samme lys. Vinduene, partisjonene og kameraet har ikke flyttet seg.
Studioets egen før og etter av en kontoretasje med åpen løsning i Finland, fra et enkelt fotografi.
Rom som var tomme da vi begynte
Før- og etter-par fra vårt virtuelle stylingarbeid i Finland. Dra håndtaket på en ramme for å sammenligne, eller åpne en for å se den i full størrelse.
Ingenting samsvarer med disse filtrene ennå.
Hva som påvirker et tilbud på virtuell styling
Tilbudt når vi har sett fotografiene, som én fast pris for settet. I stedet for et fra-tall som ikke stemmer for noe som helst, her er hva som endrer det.
-
Antall rom
Hvert rom er sitt eget fotografi og sin egen layout. Rom i én eiendom deler møbelutvalg, så det andre rommet er raskere å bestemme enn det første.
-
Hvor mye som er i fotografiet
Et tomt rom er det raskeste. Et rom med leietakers møbler eller byggmesterens etterlatenskaper må ryddes først, noe som er et eget navngitt trinn.
-
Selve fotografiet
En jevn, godt belyst ramme med gulvet og begge vegger i sikte styles rent. Et vidvinkelbilde som skjuler hjørnene krever mer skjønn for å møblere ærlig.
-
Ett oppsett eller flere
Å restyle et rom for en annen kjøperprofil er en mindre jobb enn det første oppsettet, fordi rommet allerede er bygget.
-
Plantegning eller ingen
En plan lar oss sjekke møbler mot reelle dimensjoner. Uten en leser vi dem fra fotografiet og forteller deg hva vi antok.
-
Beskjæringer og merknadskopier
Portalstørrelser, utskriftsstørrelser og en kopi merket som virtuelt iscenesatt, alt klippet fra samme ferdige ramme.
-
Rom uten bilde ennå
Et rom som må modelleres fra tegninger først, er nærmere en jobb med interiørrendering enn en styling, og prisen settes deretter.
Gratis guide
Kjøperguiden for virtuell styling
Hva som former et tilbud på styling, og hvordan du fotograferer et rom slik at det behandles raskt.
- Hva som påvirker et tilbud på styling opp eller ned
- Hvordan fotografere et tomt rom slik at møblene passer riktig
- Hvilken plantegning og kjøperdetaljer som skal sendes med fotografiene
- Ingen salgssamtale, én fast pris tilbake i 30 minutter
Åpner opplastingsskjemaet. Send det du har; ingen salgssamtale.
Hvem vi styler rom for
Noen må selge eller leie ut et rom ingen kan forestille seg. Dette er personene som sender oss fotografiene.
Eiendomsmeglere
Tomme og utleide objekter som trenger et hovedbilde verdt å klikke på, stylet for kjøperen selgeren håper på, og restylet hvis det første oppsettet ikke genererer henvendelser.
Les mer
Eiendomsutviklere
Ferdige enheter fotografert tomme ved overlevering, og salgssettet for de som fortsatt er under bygging. Ett møbelutvalg på tvers av alle enheter av en type holder et oppsett konsistent.
Les mer
Interiørarkitekter
En klient som får se sitt eget rom møblert før et eneste møbel er bestilt. Det bestemmer layouten på et fotografi, hvor endring ikke koster noe.
Les mer
Reiseliv og servicearealer
Rom og fellesområder som fortsatt er uinnredet, vist møblert til en operatør, en långiver eller en første gjest, basert på et fotografi av rommet slik det står.
Les merHva du skal sende, og hva du får tilbake
Ett fotografi per rom er nok for å starte. Send det du har, så sier vi hva som mangler før vi gir et tilbud, ikke halvveis.
Hva vi aksepterer
FotografierEtt per rom, JPEG eller RAW, fra en telefon eller et kamera. Rett og godt lys hjelper, men er ikke et krav
En plantegningEn PDF, en skannet fil eller en CAD-fil, om tilgjengelig. Det lar oss sjekke møbler mot virkelige dimensjoner
KjøperenHvem eiendommen selges eller leies ut til, slik at møblene passer profilen og ikke vår smak
Tegninger, hvis ingen fotografierFor et rom som ennå ikke er bygget: planer, snitt og materialoversikt
AnnonseringsregleneDer en portal eller et styre bestemmer ordlyden for en erklæring, send den, så bruker vi den
Hva du mottar
Møblerte bilderDe samme rommene møblert, fra den identiske kameraposisjonen, slik at før og etter stemmer overens
Portalklare beskjæringerPortal- og utskriftsstørrelser klippet fra hver ramme, uten ombestilling for formater
En opplysningskopiEt bilde med bildetekst som virtuelt stylet, for oppføringene som trenger det
Full bruksrettFor portaler, brosjyrer, vindusutstillinger, sosiale medier og presse, uten bruksavgift
Scenen, bevartSå å restyle for en ny kjøperprofil er en liten jobb og ikke en ny
Trenger du plantegningen eller en gangbar versjon av samme eiendom? Se 3D-plantegninger og 3D virtuelle turer.
Ofte stilte spørsmål om virtuell styling
Hva agenter, utviklere og eiere spør om før en første stylingbrief. Hvis ditt spørsmål ikke er her, legg det i tilbudsskjemaet, og svaret kommer tilbake med prisen.
Spør oss direkteHva er virtuell styling?
Virtuell styling er møbler, tepper, kunst og belysning lagt til digitalt i et fotografi av et rom, slik at et tomt rom fremstår som et hjem. Kameraposisjonen, veggene, vinduene og gulvet forblir nøyaktig som fotografert. Kun møbleringen er ny, og den er skalert til rommets virkelige dimensjoner.
Hvor mye koster virtuell styling?
Det tilbys en gang vi har sett fotografiene, som en fast pris for hele settet, og vi publiserer ikke en pris per bilde. Hva som påvirker prisen: hvor mange rom, hvor mye som må fjernes fra et fotografi først, om det er en plantegning, og hvor mange beskjæringer og versjoner du trenger. Et andre oppsett for et rom vi allerede har stylet er en mindre jobb enn den første. Send fotografiene, så kommer tilbudet tilbake innen 30 minutter.
Hvor lang tid tar virtuell styling?
Dager fremfor uker for et fotografert rom, og leveringsdatoen fastsettes med tilbudet. Et rom som først må modelleres fra tegninger tar lengre tid, fordi rommet bygges før det innredes. Du får se et første utkast før vi fullfører detaljene, slik at oppsettet er avklart mens en endring fortsatt er rask.
Er virtuell styling villedende for kjøpere?
Vi villeder ikke når det er merket, og rommet beholdes uendret. Vi flytter ikke vegger, strekker objektivet eller fjerner faste elementer, slik at visningen stemmer overens med fotografiet, og vi leverer en kopi merket «virtuelt stylet» for portaler og oppslagstavler som forventer det. Fortell oss ordlyden markedet ditt bruker, så setter vi den inn i selve bildefilen, slik at den følger med når bildet kopieres mellom en portal og en brosjyre.
Kan dere style et rom som allerede har møbler i det?
Ja, når det er ryddet. Rydding er et eget trinn: vi fjerner midlertidige gjenstander, for eksempel en stige, esker, en bunke post, en leietakers møbler, og deretter klargjør vi rommet. Dette er oppført som utført arbeid, snarere enn en liten justering. Vi fjerner ikke noe som er fastmontert, som en radiator, en bjelke eller et vindu.
Hvordan skiller et studio seg fra AI-stylingapper og andre virtuelle stylingselskaper?
Virtuell styling-selskaper varierer fra automatiserte apper til studioer. En app er rask og billig og passer for et grovt inntrykk av et rom. Vi er et studio: en person sjekker skalaen mot rommet, matcher lyset med vinduet på fotografiet og lar veggene stå som de er. Du får også én person å sende korreksjoner til, og et sett som forblir konsistent fra rom til rom.
Hvilke fotografier trenger du?
Én per rom du ønsker stylet, tatt i vater og i godt lys, med gulvet og hjørnene synlige. Mobilfotografier fungerer, og en større fil gir et skarpere resultat. En plantegning hjelper hvis du har en. Hvis et fotografi skjuler et hjørne eller en vegg, sier vi ifra før vi styler det, fordi møbler plassert uten sikkert grunnlag vil synes.
Hvilke rom bør jeg style?
Rommen en kjøper først legger merke til: hovedstuen, kjøkken- og spiseområdet og hovedsoverommet. Bad og ganger trenger det sjelden. Å style hvert rom sprer innsatsen for tynt; det er stylingen av rommene som driver annonsen som genererer klikk.
Kan dere innrede kontorer og næringslokaler?
Ja. Møterom, åpne kontorlandskap og pauserom styles på samme måte: ditt fotografi, samme kameraposisjon, møbler i virkelig størrelse. Et tomt kontorgulv gir en utleiemegler enda mindre å jobbe med enn en tom leilighet, fordi ingenting i bildet sier hvor mange mennesker det har plass til.
Kan du møblere et rom som ikke er bygget ennå?
Ja, men det er en annen jobb. Uten fotografi å jobbe fra modellerer vi rommet ut fra tegningene og møblerer det i 3D, som er vår interiør rendering tjeneste. Det passer for off-plan salg, der leiligheten selges før noen kan fotografere den.
Kan det samme rommet styles for forskjellige kjøpere?
Ja. Når ett rom er stylet, er en annen løsning på det samme fotografiet, for en familie, en ung profesjonell eller en investor, en mindre jobb enn den første. Det er hovedgrunnen til å style digitalt: rommet kan endres uten at noen flytter møbler.
Hvem eier de arrangerte bildene?
Du gjør det. De leveres med fulle bruksrettigheter for portaler, brosjyrer, utstillingsvinduer, sosiale medier og presse, uten bruksavgift og uten lisens å kjøpe senere.
Kan dere jobbe med et prosjekt i mitt land?
Ja. Vi er et virtuelt stylingstudio basert i Estland, og arbeidet har gått til 17 land så langt, over hele Europa, Storbritannia, USA, Canada og Australia. Styling krever ingenting fra oss på stedet: fotografiene dine er rommet, og en plantegning, hvis du har en, sjekker møblene mot de virkelige dimensjonene.
Send fotografiene, få et fast tilbud innen 30 minutter
Ett fotografi per rom er nok til å starte, og plantegningen kan følge etter. Ingen budsjettnedtrekksmeny, og ingen ringer deg før prisen kommer.
Vi tar et begrenset antall prosjekter hver måned.