👋 3D diensten nodig?
Hallo daar! Laten we je project bespreken. Onze 3D-specialisten nemen binnen 30 minuten contact met u op.
Elis Kostabi
Teamleider
3Dstudio.co
3D rendering voor vastgoedmarketing
3D rendering voor vastgoedmarketingteams en de bureaus die zij inhuren. Eén scène, op maat gesneden voor de bouwschutting, het portaal, de brochure en betaalde sociale media, onder uw merk.
- White-label standaard: geen watermerk, geen naamsvermelding, NDA zonder te vragen
- Elke ratio in het mediaplan gesneden uit één scène, veilige zones vrijgehouden
- Volledige gebruiksrechten inbegrepen, één vaste offerte in 30 minuten
We nemen elke maand slechts een beperkt aantal projecten aan, zodat elke scène van topkwaliteit is.
1,247
Voltooide projecten
13
Jaren actief
17
Landen waaraan geleverd
★★★★★
Beoordeeld 5.0 op Clutch · Bekijk onze reviews
Architecten, projectontwikkelaars & interieurontwerpers
Werkt al voor 215 bedrijven sinds 2013
125 van de 220 klanten kwamen terug
Meer dan de helft van onze klanten heeft ons opnieuw ingehuurd
Een lancering heeft geen afbeeldingen nodig. Het heeft één scène nodig, opnieuw gesneden
Een bouwschutting, een portaalvermelding, een brochure-pagina, een e-mailheader, een 4:5, een 1:1 en een website hero die drie keer breder is dan hij hoog is.
Bestel deze als zeven afzonderlijke afbeeldingen en u krijgt zeven beelden die niet helemaal overeenkomen. Bouw één scène en elk ervan is een uitsnede van dezelfde avond, met dezelfde zon op hetzelfde gebouw.
De camera wordt dus één keer ingesteld, met de kennis van wat eruit moet komen. Een 21:9 header en een 4:5 voor betaalde sociale media zijn niet hetzelfde beeld, en een kader dat voor het ene is gecomponeerd, verliest het gebouw in het andere. We kaderen de master met beide in gedachten, laten hoofdruimte vrij waar de logo-combinatie en de tagline zitten, en houden de horizon waar een vierkante uitsnede nog steeds grond eronder heeft.
Het tweede dat hieruit volgt, zijn de kosten. Omdat wat bestaat de scène is in plaats van de beelden, zijn fase twee, een winterversie, of het extra formaat dat uw mediakoper in week drie heeft toegevoegd, her-renders van iets dat al gebouwd is. Dat is de goedkoopste soort verandering in dit vak, en daarom wordt een lancering per project geoffreerd in plaats van per afbeelding.
Waarom renderen in plaats van wachten op fotografie
Een voltooid gebouw kan worden gefotografeerd zodra het er staat. Een off-plan marketingcampagne kan niet zo lang wachten: de media zijn geboekt voordat het beton wordt gestort. Rendering is hier geen vervanging voor fotografie, het is de enige afbeelding die op die datum kan bestaan.
Eén campagne, of een meerjarenprogramma
Deze pagina betreft één lancering: één scène, gekoppeld aan één mediaplan. Een ontwikkelaar die gefaseerde releases over meerdere jaren plant, is een ander soort werk.
Toch een gefaseerde release over meerdere jaren uitvoeren? Zie vastgoedontwikkelaars.
Drie problemen die een lanceringsscène oplost
01
De deadline is die van de campagne, niet die van de studio
De bouwschutting wordt op een vaste datum gedrukt. De portaalvermelding gaat op een bepaalde datum live. De media wordt doorgaans geboekt voordat iemand ook maar één afbeelding heeft gezien, wat de beperking is waarop wij onze offerte baseren. Stuur de tekeningen en u ontvangt binnen 30 minuten één vaste prijs en een leverdatum, zodat de kostenpost in het plan kan worden opgenomen nog voordat het project is goedgekeurd.
Een ongetextureerde 'clay view' wordt binnen enkele dagen geleverd; hierbij worden de camera en het tijdstip van de dag overeengekomen zolang het verplaatsen ervan nog niets kost. 2 revisierondes zijn inbegrepen, daarna verfijning totdat u akkoord geeft.
02
Het wordt geleverd onder uw naam, niet onder de onze
White-label is de standaard, geen upgrade. Geen watermerk, geen naamsvermelding, geen logo in de hoek, en niets wordt ergens gepubliceerd zonder uw schriftelijke toestemming. We ondertekenen een NDA zonder dat erom wordt gevraagd, want een onaangekondigde lancering is commercieel gevoelig lang voordat het een campagne is.
Hoe zichtbaar wij zijn, bepaalt u. Meestal zijn wij een leverancier waar uw klant nooit over hoort. Soms nemen we deel aan een gesprek onder uw merknaam om een technische vraag te beantwoorden over wat de tekeningen wel en niet ondersteunen. Beide is normaal, en bestanden komen aan zoals uw assetbibliotheek ze verwacht.
03
Rechten die de campagne overleven
Volledige gebruiksrechten zijn inbegrepen bij de levering: drukwerk, out-of-home, de portals, betaalde social media, de brochure en de eigen site van uw klant. Er is geen licentie per kanaal om te verlengen, en het uitbreiden van de campagne naar een andere markt of een andere taal leidt niet tot een tweede gesprek over wat u mag publiceren.
De scène blijft ook aan onze kant opgebouwd. Wanneer fase twee aanbreekt, of de ontwikkelaar hetzelfde blok in de sneeuw wil omdat de lancering is verschoven naar januari, is dat een re-render in plaats van een herbouw, en wordt het ook zo geprijsd.
Vier assetfamilies die een lancering daadwerkelijk bestelt
De meeste campagnes willen alle vier, daarom worden ze als één project geoffreerd.
De lancerings-hero
Het ene frame waar de campagne van afhangt: de aanpak, op het uur dat het gebouw het beste tot zijn recht komt, zo gekadreerd dat de hoarding, de site header en de 4:5 allemaal uitsneden zijn ervan, in plaats van drie opdrachten.
De unit set
Eén interieur per appartementstype, zodat een koper de indeling ziet die aan hem wordt verkocht. Dezelfde belichting en hetzelfde palet voor de hele set, zodat pagina vier van de brochure nog steeds als hetzelfde gebouw leest.
Voorzieningen en levensstijl
De sportschool, de bewonerslounge, het dakterras, de binnenplaats. De gemeenschappelijke delen dragen de prijs per vierkante meter, en het is meestal het laatste wat men zich herinnert om een opdracht voor te geven.
De presentatieset
3D plattegronden, doorsnedes en 360 graden tours voor het portaal en de verkoopruimte. De kleine assets die de deal sluiten nadat de held heeft aangetrokken.
3D rendering voor vastgoedmarketing, aangepast aan elk kanaal op het plan
Vastgoedmarketing rendering begint met de verhoudingslijst, niet met een locatiescout.
De bouwschutting
Een brede luchtfoto of gevelaanzicht, met bovenaan en onderaan voldoende vrije ruimte.
De portaalvermelding
Een vierkante uitsnede waar de eigen badge en prijsoverlay van het portaal nooit over de details liggen die verkopen.
De brochure-spread
Een hoge portretuitsnede, met een heldere lucht bovenaan voor het logo.
Betaalde sociale media
Een 1:1 en een 4:5 uitsnede van dezelfde avond, geen twee opdrachten.
De website hero
Een ultrabrede uitsnede, horizon laag gehouden zodat een 21:9 header zijn basis behoudt.
De lanceringsmail
Een korte brede banner, de onderwerpregel vrijgehouden van het gebouw.
Een studiopartner, geen render farm
Europese levering, werkbare tijdzones
Een Estse studio die sinds 2013 werkt in de Nordics, de Baltische staten, Europa, het VK, de VS, Canada en Australië. Opmerkingen 's avonds, een herzien frame 's ochtends.
Vertrouwelijkheid als standaard
Niet-goedgekeurde plannen, wedstrijdinschrijvingen en onaangekondigde lanceringen zijn commercieel gevoelig. Wij werken onder NDA zonder dat hierom gevraagd wordt en publiceren nooit een project zonder toestemming.
U brieft de artiest, niet een wachtrij
Geen accountmanagerlaag. Stuur de bestanden, krijg een echt nummer, praat met de persoon die de scène bouwt. Minder overdrachten is waarom de eerste preview dichter bij het juiste resultaat ligt.
Eén consistente visuele taal
Over een set, of gedurende jaren van herhaaldelijk werk, blijven de licht-, materiaal- en cameraprincipes consistent. Tien freelancers kunnen dat niet, en dat is zichtbaar op pagina vier van een brochure.
Drie beslissingen die een lancering vroegtijdig moet nemen
Wie ons daadwerkelijk brieft
Een bureau, of het eigen marketingteam van de ontwikkelaar. Beide zijn normaal, en de prijs verandert niet.
Wanneer te bestellen, niet alleen wat
Stuur tekeningen op de dag dat de media is geboekt, niet op de dag dat het gebouw het hoogste punt bereikt. Het verplaatsen van een clay-weergave kost niets.
De verhoudingslijst vóór de camera
Bepaal de uitsneden die het mediaplan vereist, voordat de scène wordt gekadreerd.
Vier fasen, wat u ook in opdracht heeft gegeven
Briefing
Briefing en vaste offerte
Upload CAD, PDF, Revit of SketchUp bestanden, of een foto van een schets. Wij stellen de briefing op basis van uw bestanden op, dus er is geen vragenlijst. U ontvangt binnen 30 minuten één vaste projectprijs en een leverdatum.
Dagen 1-3
Clay-model
Wij bouwen het 3D-model zonder materialen en plaatsen de camera. Het standpunt, de lens, de hoogte en het tijdstip van de dag worden afgesproken op dit grijze model, wanneer wijzigingen snel en goedkoop zijn.
Week 1
Voorbeeldrender
Dezelfde weergave met toegevoegde materialen, belichting en omgeving. U ziet het vroeg, terwijl de belichting en de afwerkingen nog gemakkelijk kunnen worden aangepast. 2 revisierondes zijn inbegrepen, en we blijven verfijnen totdat u akkoord gaat.
Levering
Definitieve render
De goedgekeurde afbeelding, volledig afgewerkt en geleverd in 4K, met grotere formaten voor afdrukken op aanvraag en volledige gebruiksrechten. Elke verdere weergave in de set maakt gebruik van de reeds gebouwde scène, dus elke extra afbeelding kost veel minder dan de eerste.
Lanceersets, geen losse afbeeldingen
Woningbouwprojecten in Estland, Finland en Noorwegen. Klantnamen worden niet genoemd waar de lancering onder geheimhoudingsplicht viel, wat voor de meeste geldt.
Wat een vastgoedmarketingofferte daadwerkelijk beïnvloedt
Geprijsd per project, niet per afbeelding.
-
Aantal scènes
Eén launch hero is goedkoper toe te voegen dan drie, aangezien een mediaplan één scène hergebruikt voor de meeste uitsneden.
-
Hoeveel verhoudingen u nodig heeft
Een zesde uitsnede van één scène is een kleine toevoeging. Een tweede scène is dat niet.
-
Hoe gereed de tekeningen zijn
Een complete architectenset gaat direct naar de clay-fase.
-
Hoe dichtbij de mediadatum is
Een reeds geboekte datum is normaal; het bepaalt of we ons hieraan kunnen committeren in de offertestadium.
Gratis gids
De Vastgoedmarketing Lancering Gids
Wat de offerte beïnvloedt, en wat te sturen zodat de eerste uitsnede meteen goed is.
- Wat een lanceringsofferte daadwerkelijk omhoog of omlaag beweegt
- De exacte bestanden en mediaplan details die als eerste moeten worden verzonden
- Hoe vastgoedmarketingbeelden consistent blijven gedurende een campagne
- Eén vaste prijs en een datum terug binnen 30 minuten, geen verkoopgesprek
Stuur het mediaplan en de tekeningen; een prijs en een datum komen terug zonder verkoopgesprek.
Hoe wij aansluiten op uw workflow
De helft van de pitch zijn die niemand ziet, is voor ons normaal, dus werken achter het merk van een bureau vereist geen speciale afspraak.
Wat wij accepteren
TekeningenCAD, PDF, Revit, ArchiCAD, SketchUp, of een foto van een schets. Wat de architect u ook al heeft gestuurd
Het mediaplanDe verhoudingen, de pixelgroottes en de live datums. Kadrering wordt hiervan afgeleid, niet erna
MerkassetsLogo-indelingen, veilige marges, lettertype en palet, zodat er ruimte overblijft waar de slogan komt te staan
SpecificatieBekleding, beglazing, keukens en vloerafwerkingen, of het moodboard waarmee u het project hebt verkocht
BestandsnaamgevingHoe uw assetbibliotheek bestanden verwacht. Wij leveren volgens uw conventie in plaats van de onze
Wat u ontvangt
Masterbeelden4K standaard, groter voor drukwerk en out-of-home
De set uitsnedesElke verhouding van het mediaplan, gesneden uit dezelfde scène, met vrije veilige gebieden
Eén visuele taalEén licht, één palet en één cameradiscipline over de hele set, inclusief later toegevoegde beelden
GebruiksrechtenVolledige rechten inbegrepen: print, out-of-home, portals, betaalde sociale media en de eigen site van uw klant
De scèneBij ons bewaard, zodat fase twee of een seizoenswissel een re-render is in plaats van een herbouw
Wat komt er nog meer uit dezelfde launchscene
Exterieur rendering
De gevels en straatbeelden waarop een campagne leidt, in echte context en echt licht.
Exterieur rendering
Interieur rendering
Modelappartementen en gemeenschappelijke ruimtes, één per type, consistent over de hele set.
Interieur rendering
3D animatie
Flythroughs en korte verticale uitsnedes voor de launchreel en betaalde sociale media.
3D animatie
3D plattegronden
Plattegronden en doorsnedes voor de portaalvermelding, de brochure en de verkoopruimte.
3D plattegrondenVeelgestelde vragen over vastgoedmarketing
De vragen die ons het meest gesteld worden voordat een project start. Twijfelt u nog? Stuur de tekeningen en wij vertellen u wat wij ermee zouden doen.
Vraag het ons directWerken jullie white-label onder onze merknaam?
Ja, en dit is de standaard in plaats van iets om over te onderhandelen. Niets draagt onze naam, ons watermerk of een vermelding, en niets wordt ergens gepubliceerd zonder uw schriftelijke toestemming. We ondertekenen een NDA zonder dat erom wordt gevraagd, omdat een onaangekondigde lancering commercieel gevoelig is lang voordat het een campagne is.
Welke uitsneden en beeldverhoudingen levert u?
De uitingen op uw mediaplan. Stuur het samen met de briefing en het masterbeeld wordt samengesteld met de wetenschap dat er een brede sitebanner, een 4:5-verhouding voor betaalde sociale media, een vierkant en een hoge portretweergave voor drukwerk allemaal uit moeten komen. Een verhouding die midden in de campagne wordt toegevoegd, wordt uit dezelfde scène gesneden in plaats van opnieuw gefotografeerd.
Kunt u een datum aanhouden waartegen de media al is ingeboekt?
Gewoonlijk, en mocht dit niet haalbaar zijn, dan informeren wij u hierover reeds tijdens de offertefase, en niet pas halverwege het project. U ontvangt binnen 30 minuten een reactie met een vaste prijs en een leverdatum, zodat u precies weet waar u aan toe bent voordat u tot de investering overgaat. Voor een enkele hero view rekenen we ongeveer een week. Een opleverset van zes tot twaalf beelden vergt twee tot drie weken.
Welke gebruiksrechten krijgen we?
Volledige gebruiksrechten, inbegrepen in de projectprijs. Print, out-of-home, billboards, de portals, betaalde social media, de brochure en de eigen website van uw klant. Er is geen per-kanaal licentie om te verlengen en geen vervaldatum om te noteren.
Hoe is de prijsstelling?
Per project in plaats van per afbeelding, omdat een lancering een set is en geen stapel losse afbeeldingen. De bepalende factoren zijn het aantal scènes, hoe compleet de tekeningen zijn en hoeveel art direction de set nodig heeft. Verdere uitsneden en verdere camerastandpunten van een reeds opgebouwde scène kosten aanzienlijk minder dan het eerste frame. U ontvangt één vast bedrag en een datum binnen 30 minuten na het versturen van de bestanden.
Kunt u een look matchen die we al aan de klant hebben verkocht?
Stuur de afbeeldingen in plaats van ze te beschrijven. Het matchen van een echt referentiebeeld, de belichting ervan, het kleurenpalet en de camerahoogte is een oplosbaar probleem. Een bijvoeglijk naamwoord matchen is dat niet. Als de referentie een foto van een voltooid gebouw betreft, vermeld dit dan vroegtijdig, want het eerlijke antwoord is soms dat het ontwerp zoals getekend er niet zo uit zal zien.
Wat gebeurt er als het plan verandert nadat de campagne live is?
De scène wordt bewaard, dus een herzien balkondetail, een gewijzigde bekledingskleur of een verdwenen verdieping is een her-render van de bestaande set in plaats van een nieuwe opdracht. Zo wordt ook fase twee, een winterversie of een set voor een tweede markt gemaakt, en daarom is de tweede bestelling voor een project goedkoper dan de eerste.
Werken jullie rechtstreeks met de ontwikkelaar, of alleen via ons?
Beide opties zijn mogelijk. Wanneer een bureau de relatie beheert, blijven wij op de achtergrond en gaan alle bestanden rechtstreeks naar u. Wanneer het interne marketingteam van een ontwikkelaar de campagne zelf beheert, briefen zij ons direct. Beide situaties zijn gebruikelijk en hebben geen invloed op het proces of de prijs.
Zijn renders overtuigend genoeg om fotografie voor een lancering te vervangen?
Ja, zolang een lancering ze nodig heeft: er is nog niets te fotograferen. Fotografie neemt het over zodra de units zijn opgeleverd.
Kunt u werken aan een project in mijn land?
Ja. De studio werkt al op afstand sinds 2013, en het werk is geleverd aan 17 landen tot nu toe, verspreid over de Nordics, de Baltics, Europa, het VK, de VS, Canada en Australië. Een lancering draait op bestanden en videogesprekken: de tekeningen en het mediaplan komen binnen via bestandsoverdracht, de clay view en elke revisie gaan op dezelfde manier terug, en de crop set arriveert benoemd voor uw assetbibliotheek, waar die bibliotheek zich ook bevindt. Het enige wat uw locatie verandert, is het tijdstip van een gesprek gedurende de dag. Opmerkingen die 's avonds bij u worden verzonden, komen meestal 's ochtends bij u terug als een herzien beeld.
Stuur de tekeningen en het mediaplan op, ontvang binnen 30 minuten een vaste offerte voor de lancering
Marketingteams en de bureaus die zij inhuren: één vast bedrag en een leveringsdatum vóór de bouwschuttingdatum is vastgelegd, white-label, met volledige gebruiksrechten inbegrepen.
Wij nemen maandelijks een beperkt aantal projecten aan.