👋 Trenger du 3D-tjenester?
Hei. La oss diskutere prosjektet ditt. Våre 3D-spesialister kontakter deg innen 30 minutter.
Elis Kostabi
Teamleder
3Dstudio.co
360 virtuelle omvisninger
av rom som ennå ikke er bygget
360 virtuelle turtjenester for utviklere, arkitekter og hoteller. Hvert panorama gjengis fra tegningene dine, slik at en kjøper kan stå i rommet før veggene reises.
- Én fast pris for hele turen, tilbake innen 30 minutter
- Ståpunkter avtalt på en grå modell før teksturering
- 4K-panoramaer som åpnes i hvilken som helst standard 360-visning
Vi tar et begrenset antall prosjekter hver måned, slik at ingen scene blir forhastet.
Åpne 360-turen
1,247
Prosjekter fullført
13
År i bransjen
17
Land levert til
★★★★★
Vurdert 5.0 på Clutch · Se våre anmeldelser
Arkitekter, utviklere & interiørdesignere
Jobber for 215 bedrifter siden 2013
125 av 220 kunder kom tilbake
Mer enn halvparten av kundene våre har engasjert oss igjen
Hva er en 360 virtuell tur laget fra tegninger?
En 360 virtuell tur plasserer betrakteren ved ett ståpunkt i et rom og lar dem se i alle retninger. En gjengitt tur bygger den utsikten i 3D fra tegningene dine, slik at den eksisterer før rommet gjør det.
Ingen fotograferte disse rommene. De er modellert fra planene, ferdigstilt i de angitte materialene, belyst for en reell time og gjengitt som en full sfære rundt hvert ståpunkt.
En tur er et sett med disse panoramaene, ett for hvert ståpunkt. Betrakteren drar for å se seg rundt, eller snur en telefon, og turplattformen lar dem bevege seg fra ett punkt til det neste. Hver ramme er en normal rendering, så den bærer finishen til våre stillbilder: de samme materialene, det samme lyset, de samme møblene.
Det er alternativet for et hjem, et hotell eller et kontor som fortsatt er på papiret. Det er ingenting å skanne ennå, så den eneste måten å la noen stå inne på er å bygge rommet først, i 3D.
Gjengitt tur eller skannet tur
En skannet tur, der Matterport er den mest kjente, fanges med et kamera i en ferdig bygning. En gjengitt tur bygges i 3D fra tegninger, slik at den kan vise en bygning som ennå ikke har vegger. Skanningen registrerer det som eksisterer, feil inkludert. Gjengivelsen viser hva som ble tegnet, og bare det. De svarer på ulike briefinger, og når bygningen står, er skanningen vanligvis det rette verktøyet. Bildet ved siden av denne teksten er et utsnitt av et av våre panoramaer som levert, før en visningsprogram pakker det rundt deg.
Ett panorama eller en omvisning man kan gå i
Et enkelt panorama passer til det ene rommet som driver salget: stuen, lobbyen, terrassen. En interaktiv omvisning består av flere panoramaer, vanligvis ett per viktig rom, satt sammen i omvisningsprogramvare. Begynn med rommene en kjøper spør om først, og legg til ståsteder senere fra samme scene.
Omvisning, gjennomgang eller stillbilder
En gjennomgang er en film vi regisserer, og seeren ser bare på den. En omvisning er interaktiv, og seeren bestemmer selv hvor de vil se. Stillbilder er rammene du skriver ut. Alle tre kommer fra én 3D-scene, slik at de stemmer overens med hverandre. Filmen har sin egen side: 3D-animasjon.
Koster et prosjekt? omvisningstypene sier hva hver bygning trenger, og kostnadsdriverne sier hva som påvirker tilbudet, og kjøperguide sier hva du skal sende.
Hva en rendret omvisning gjør før veggene er reist
01
Kjøperen som ikke vil besøke
Kjøpere av boliger under oppføring, og investorer i utlandet, tar beslutninger uten å noensinne ha besøkt tomten. En omvisning lar dem stå i sin egen stue, se ut av vinduet og se hvor lyset faller.
Et stillbilde viser utsikten du valgte. En omvisning viser den de ville hatt, noe som er svaret på spørsmålet de ville stilt på telefonen.
02
Endringer koster en ettermiddag
En omvisning bygget fra en modell kan bygges om med en annen overflate, eller med en flyttet vegg, før et eneste panorama leveres. Når rommet er bygget på stedet, er den samme endringen en endringsordre.
Derfor skjer gjennomgangen på den grå modellen. Ståpunktet, kamerahøyden og møbeloppsettet avtales mens det nesten ikke koster noe å flytte dem.
En visningsleilighet og en hotellobby krever forskjellige omvisninger
Ståstedene, klokkeslettet og møblene endres med kjøperen. I 3D eiendomsturer er kjøperen vanligvis fjern, så noen få rom er avgjørende for salget. Det første kortet er et av våre egne renderte panoramaer, og hver 360 i porteføljen nedenfor åpnes slik at du kan se deg rundt inni den.
Leiligheter og toppleiligheter
Stuen og terrassen er de to panoramaene som selger en leilighet off-plan. De rendres fra plantegningene, med utsikten tegningene plasserer utenfor vinduet.
Hus, hytter og visningsboliger
En visningsbolig uten å bygge visningsboligen. Turen representerer tomten som fortsatt er et jorde, og den kan forlate huset: terrassen, hagen og adkomsten er også ståsteder.
Fasiliteter, hoteller og kontorer
Bassenghuset, takterrassen og fellesstuen selger en blokk. Hoteller og kontorer fungerer på samme måte: lobbyen, suiten og etasjeplanet får hver sitt ståsted, slik at kjøperen ser rommet og ikke tegningen av det.
Når man skal rendre en tur og når man skal skanne en
Vi lager kun den renderte typen, så dette er et enkelt svar, ikke et salgsfremstøt.
Bygget er ikke bygget ennå
Rendre det. Det er ingenting å skanne, så turen bygges fra plantegninger, snitt og en materialoversikt, i hvilket lys du enn velger.
Bygget er ferdig
Skann det. Et kameraopptak registrerer de virkelige veggene, og hvis du så ønsker det møblert, virtuell styling fungerer på fotografier.
En renovering er planlagt
Rendre designet. Det eksisterende rommet gir oss skallet, og turen viser hva det blir i stedet for den utdaterte originalen.
Noen trenger en as-built-dokumentasjon
Skann det. En render viser hva som ble tegnet og ingenting annet, så den kan ikke dokumentere hva en entreprenør faktisk bygde.
Ett studio for stillbilder, film og turen
Et studio i Estland, kunder over hele Europa
Arbeid har gått til 17 land. En kommentar til et ståsted sendt på kvelden din blir besvart i vår arbeidsmorgen, som for Nord-Amerika betyr over natten.
Konfidensielt til lansering
Prosjekter på tegnebrettet er sensitive før de kunngjøres. NDA uten å spørre, og ingen av dine panoramaer i vår portefølje med mindre du sier det.
Artisten leser dine notater
Et notat om et ståsted går til personen som bygger det. Ingen omformulerer det underveis, noe som er viktig når notatet sier at kameraet skal flyttes til den andre siden av øya.
Virtuell omvisning og stillbilder samsvarer
Panoramaene er belyst og møblert som stillbildene av det samme prosjektet, slik at brosjyren, annonsen og den virtuelle omvisningen alle viser det samme rommet.
Hva som gjør at et panorama holder når noen ser seg rundt
Lys som fungerer i alle retninger
Et stillbilde kan skjule et mørkt hjørne bak kameraet. Et panorama kan ikke, fordi betrakteren vil snu seg. Vinduer, lamper og himmelen er plassert for hele sfæren, slik at ingen retning blir mørk eller utbrent.
Et ståsted i øyehøyde
Kameraet plasseres der en persons øyne ville være, ikke der rommet ser best ut. For høyt og rommet fremstår som et dukkehus, for lavt og taket tar over. Vi justerer høyden på den grå modellen, og du godkjenner den der.
Detaljer som overlever innzooming
Betraktere zoomer inn i et panorama, og en liten del av det fyller skjermen. Fuger, tekstiler og beslag er bygget for å holde i den størrelsen, og filen leveres i 4K slik at det er noe å zoome inn i.
Levering
Dato fastsatt i tilbudet, før arbeidet starter
Oppløsning
4K ekvirektangulær, større på forespørsel
Revisjoner
To runder, deretter forbedret til godkjenning
Kilde-filer
CAD · PDF · SketchUp · Revit · ArchiCAD
Fra plantegninger til et panorama du kan se deg rundt i
Først fast pris, deretter ståstedene på en grå modell, så de ferdige panoramaene. Ingenting tekstureres før du har godkjent hvor betrakteren skal stå.
Brief
Brief og fast tilbud
Send plantegningene, snittene eller en SketchUp-modell, og merk rommene som er avgjørende for salget hvis du kjenner dem. Vi svarer med en fast pris for hele omvisningen og en leveringsdato.
Grå modell
Ståsteder på leiremodellen
Rommene bygges som uteksturert geometri, og et kamera plasseres i hvert rom i øyehøyde. Hvor betrakteren står, og til hvilken tid, avgjøres her, mens flytting av et kamera tar minutter.
Ferdigstilling
Materialer, møbler og lys
Overflater fra spesifikasjonen, møbler plassert, himmelen og lampene innstilt for avtalt tid. Hver retning er ferdigstilt, inkludert tak og gulv, fordi betrakteren vil se på begge.
Levering
Panoramaene, klare for publisering
4K ekvirektangulære filer, én per ståpunkt, sjekket i en visningsprogramvare før de når deg. Full bruksrett, og ytterligere ståpunkter lages fra samme scene.
2 revisjonsrunder inkludert, deretter raffinert til du godkjenner. Leveres på datoen vi avtaler.
Renderte rom du kan stå inne i
Renderte 360-panoramaer fra boligprosjekter i Estland, Norge, Østerrike og Storbritannia. Åpne et hvilket som helst bilde for å se deg rundt inne i det.
Ingenting samsvarer med disse filtrene ennå.
Hva som bestemmer prisen på en virtuell tur
Priset per prosjekt, ikke per panorama, fordi en ettromstur og et prosjekt med førti leiligheter nesten ikke har noe felles. Et «fra-pris» ville ikke passe for noen av dem, så her er faktorene som påvirker tilbudet.
-
Antall ståpunkter
Det første panoramaet dekker kostnaden for å bygge scenen. Hvert panorama etterpå viser en annen del av en scene som allerede eksisterer.
-
Rom og areal dekket
En ettromsleilighet og en hotelletasje er forskjellige scener. Flere rom betyr mer modellering, møblering og belysning før det første panoramaet renderes.
-
Hvor mye som må møbleres
En stylert stue krever at møbler, kunst og planter velges og plasseres. En tom skall for en leietaker å innrede krever nesten ingenting.
-
Tidspunktet og lyset
Et skumringspanorama med alle lamper tent er mer arbeid enn samme rom midt på dagen. En andre time av samme rom gjenbruker scenen.
-
Hvor klare filene dine er
CAD med plantegninger, snitt og en overflateplan renderes raskere enn en PDF vi må tolke. Manglende overflater velges sammen med deg på den grå modellen.
-
Oppløsning
4K ekvirektangulær er standard. En større fil for en stor skjerm eller et headset er et tillegg til renderingen, ikke en ny.
-
Stillbilder og film fra samme scene
Panoramaer, stillbilder og en gjennomgang deler én modell. Ved å bestille dem sammen unngår man å bygge rommet to ganger.
Gratis guide
Kjøpeguide for virtuelle turer
Hva tilbudet består av, og hva du skal sende for å få det raskt tilbake.
- Hvor mange ståpunkter et prosjekt trenger, og hvilke som skal rendres først
- Hvilke tegninger og materialoversikter du skal sende med briefen
- Hvordan velge tidspunkt og øyehøyde før gråmodellen
- Ingen salgssamtale, én fast pris tilbake i 30 minutter
Åpner opplastingsskjemaet. Send det du har; ingen salgssamtale.
Laget for folk som selger en bygning ingen kan komme inn i ennå
En tur kjøpes sjelden for sin egen skyld. Den kjøpes fordi noen må si ja til et rom som ennå ikke har en dør.
Arkitektstudioer
En klientgjennomgang eller en konkurransejury kan stå i atriet i stedet for å lese snittet. Den kommer fra samme modell som stillbildene, så visningene stemmer overens.
Les mer
Eiendomsutviklere
Kjøpere av usett bolig, ofte i utlandet, får en leilighet de kan stå i. Panoramaet legges ut på salgssiden og i portaloppføringen.
Les mer
Eiendomsmeglere og byråer
En annonse for et uferdig prosjekt trenger noe å vise. 3D virtuelle turer for eiendom gjør det uten fotograf eller befaring.
Les mer
Hoteller og reiseliv
Gjester og operatører vurderer lobbyen, suiten og bassengområdet. Ett panorama for hvert, rendret for den timen brosjyren viser.
Les mer
Interiørarkitekter
En klient står i det foreslåtte rommet, i øyehøyde, før møblene bestilles. Endringer gjøres i modellen, ikke i butikken.
Les mer
Entreprenører og totalentreprenører
Klienten godkjenner innredningen de betaler for, på et panorama i stedet for en tegning, noe som avklarer hva som var ment før noen er på stedet.
Les merHva du skal sende, og hva du får tilbake
Send det prosjektet har i dag, fra et komplett CAD-sett til en plantegning og et moodboard, og vi bygger briefen fra det.
Hva vi aksepterer
TegningerPlaner, snitt og en romliste som DWG eller PDF minimum; fasadetegninger hjelper
3D og BIMRevit, ArchiCAD eller SketchUp modeller brukes som de er, så ingenting tegnes om
OverflaterMaterialoversikter, moodboards, leverandørark eller fotografier av det du liker
StåpunkterEn plantegning markert med hvor betrakteren skal stå, eller ingen: vi foreslår dem på gråmodellen
Ingen perfekt briefEn plantegning og ett referansebilde er nok til å gi et tilbud
Hva du mottar
Panoramaer4K ekvirektangulære filer, én per ståsted, større på forespørsel
Forhåndsvisning og revisjonerFørst gråmodellen, deretter 2 revisjonsrunder på de ferdige rammene og forbedring frem til godkjenning
Matchende stillbilderEt flatt stillbilde av et hvilket som helst rom fra samme scene, tilbudt som et tillegg
Valgfrie tilleggEn gjennomgangsfilm, en plantegning eller et arrangert fotografi, tilbudt i tillegg til samme jobb
Fullt eierskapAv de leverte filene, for dine salgssider, annonser og nettsted
Ønsker du en film i tillegg til en omvisning, eller layouten på én side? Se 3D-animasjon og 3D-plantegninger.
Vanlige spørsmål om 360 virtuell omvisning
Hva utviklere og arkitekter spør om før en første omvisningsbrief. Hvis ditt spørsmål ikke er her, legg det inn i tilbudsskjemaet, så kommer svaret tilbake med prisen.
Spør oss direkteHva er en 360 virtuell omvisning?
En visning av et rom i alle retninger fra ett ståsted, som betrakteren snur ved å dra eller ved å flytte en telefon. En omvisning består av flere slike, én per rom eller per viktig visning. Våre er gjengitt i 3D fra dine tegninger, slik at de kan vise et hjem, et hotell eller et kontor før det er bygget.
Hva er forskjellen mellom en rendret omvisning og en Matterport-skanning?
En skanning fanges med et kamera inne i en ferdig bygning og registrerer det som er der, feil inkludert. En rendret omvisning er bygget i 3D fra tegninger og registrerer det som ble designet, og bare det. Hvis bygningen står og du trenger en 'as-built'-protokoll, er en skanning det rette verktøyet, og vi utfører ikke dette. Hvis det er på papiret, eller skal rehabiliteres, er en render den eneste måten å la noen stå i det på.
Hva koster en virtuell 360-tur?
Det er ingen listepris, fordi det første panoramaet bærer kostnaden for å bygge scenen, og hvert ståsted deretter viser en annen del av en scene som allerede eksisterer. Det som påvirker tilbudet er antall ståsteder, hvor mange rom som er dekket, hvor mye som må møbleres, og hvor klare filene dine er. Det tilbys per prosjekt, fast, innen 30 minutter etter mottak av tegninger.
Hvor lang tid tar det å lage en virtuell omvisning?
Det avhenger av antall rom og ståpunkter, så leveringsdatoen avtales i tilbudet, før arbeidet starter. Det første du ser er den grå modellen med ståpunktene markert, i de første dagene av oppdraget. Det er tidspunktet for å flytte et kamera eller endre tidspunktet, for etter at materialer og lys er lagt på, er et nytt ståpunkt en ny render.
Kan dere lage en 3D virtuell omvisning kun basert på plantegninger?
Ja, men det er bare så spesifikt som det du sender. Fra en plan antar vi takhøyder, vindusstørrelser og overflater, og vi lister opp antagelsene med tilbudet. En seksjon, en overflateplan eller et moodboard fjerner de fleste av dem. Det du ikke kan levere, velger vi sammen med deg på den grå modellen, før det koster noe å endre.
Kan seeren bevege seg mellom rommene?
Hvert panorama vi leverer er ett ståsted. Å koble sammen flere til en gjennomgang med klikkbare «hotspots» gjøres på en turplattform. Fortell oss i briefen hvilken plattform du bruker, eller forventer å bruke, så tilpasser vi filene til det den trenger.
Vil det fungere på en telefon eller i et VR-hodesett?
Filene er standard ekvirektangulære panoramaer, formatet 360-visningsprogrammer leser, slik at de kan åpnes i en nettleser på en telefon eller bærbar datamaskin, og i headsettets eget visningsprogram. Vi leverer filene i 4K og større på forespørsel; visningsprogrammet som viser dem, er det som ligger på din nettside, portal eller turplattform.
Hvordan legger jeg omvisningen på nettsiden min eller en eiendomsoppføring?
Last opp panoramaene til en turplattform eller en panoramaviser på din egen nettside, og lim inn lenken eller den innebygde koden der du vil at det skal vises. De fleste annonseportaler aksepterer en turlenke. Vi sjekker filstørrelsene mot plattformen du oppgir før vi render.
Hva er forskjellen mellom en 360-tur og en 3D-gjennomgang?
En omvisning er interaktiv: seeren bestemmer hvor og når den skal se. En gjennomgang er en film vi regisserer, og seeren ser den. Begge kommer fra samme 3D-scene. Filmen er dekket på 3D-animasjon siden.
Lager dere omvisninger av bygninger som allerede eksisterer?
Ved en renovering, ja: det eksisterende rommet gir oss rammen, og turen viser hva det vil bli. Ved en ferdig bygning slik den står i dag, nei. En skanning gjør det bedre, og vi vil heller fortelle deg det enn å rendre et rom som allerede eksisterer.
Kan dere jobbe med et prosjekt i mitt land?
Ja. Vi er et studio i Estland, og arbeidet har gått til 17 land så langt, fra Finland og Norge rett ved siden av, til Storbritannia, USA, Canada og Australia. En omvisning krever ingenting fra oss på stedet: tegningene dine gir oss rommene, og din beliggenhet samt noen referansefotografier gir oss utsikten utenfor vinduet.
Send plantegningene, få et fast pristilbud på omvisning innen 30 minutter
En plantegning og en finishreferanse er nok til å starte. Si hvilke rom som bidrar til salget, så foreslår vi ståstedene. Tilbudet kommer tilbake før noen ringer deg.
Vi tar et begrenset antall prosjekter hver måned.