👋 Trenger du 3D-tjenester?
Hei. La oss diskutere prosjektet ditt. Våre 3D-spesialister kontakter deg innen 30 minutter.
Elis Kostabi
Teamleder
3dstudio.co
360-graders visninger
av rom som ennå ikke er bygget
Virtuell 360 graders visning for eiendomsutviklere, arkitekter og hoteller. Hvert panorama rendres fra tegningene dine, slik at en kjøper kan stå i rommet før veggene er reist.
- Én fast pris for hele turen, svar innen 30 minutter
- Ståsteder avtales på gråmodellen før teksturering
- 4K-panoramaer som åpnes i alle vanlige 360-visningsprogrammer
Vi tar et begrenset antall prosjekter hver måned, slik at ingen scene blir forhastet.
Åpne 360-turen
1,247
Prosjekter fullført
13
År i bransjen
17
Land vi leverer til
★★★★★
Vurdert 4.9 på Clutch · Se våre anmeldelser
125 av 220 kunder kom tilbake
Mer enn halvparten av kundene våre har hyret oss igjen
Hva er en virtuell 360-tur laget ut fra tegninger?
En virtuell 360-tur plasserer betrakteren på ett ståsted i et rom og lar vedkommende se i alle retninger. En rendret tur bygger denne visningen i 3D ut fra tegningene dine, så den finnes før rommet gjør det.
Ingen har fotografert disse rommene. De er modellert ut fra planene, ferdigstilt i de spesifiserte materialene, belyst for et bestemt klokkeslett og rendret som en full sfære rundt hvert ståsted.
En tur er et sett med slike panoramaer, ett for hvert ståsted. Betrakteren drar for å se seg rundt, eller snur telefonen, og turplattformen lar vedkommende flytte seg fra ett punkt til det neste. Hvert bilde er en vanlig render, så det har samme ferdigstilling som stillbildene våre: de samme materialene, det samme lyset, de samme møblene.
Det er løsningen for en bolig, et hotell eller et kontor som fortsatt bare finnes på papiret. Det er ingenting å skanne ennå, så den eneste måten å la noen stå inne i rommet på er å bygge det først, i 3D.
Rendret tur eller skannet tur
En skannet tur, der Matterport er den mest kjente, tas opp med kamera i en ferdig bygning. En rendret tur bygges i 3D ut fra tegninger, så den kan vise en bygning som ennå ikke har vegger. Skanningen registrerer det som finnes, feil inkludert. Renderen viser det som ble tegnet, og bare det. De svarer på ulike behov, og når bygningen står, er skanningen vanligvis det rette verktøyet. Bildet ved siden av teksten er et utsnitt av et av panoramaene våre slik de leveres, før et visningsprogram legger det rundt deg.
Ett panorama eller en omvisning man kan gå i
Et enkelt panorama passer til det ene rommet som driver salget: stuen, lobbyen, terrassen. En interaktiv omvisning består av flere panoramaer, vanligvis ett per viktig rom, satt sammen i omvisningsprogramvare. Begynn med rommene en kjøper spør om først, og legg til ståsteder senere fra samme scene.
Omvisning, gjennomgang eller stillbilder
En gjennomgang er en film vi regisserer, og seeren ser bare på den. En omvisning er interaktiv, og seeren bestemmer selv hvor de vil se. Stillbilder er bildene du skriver ut. Alle tre kommer fra én 3D-scene, slik at de stemmer overens med hverandre. Filmen har sin egen side: 3D-animasjon.
Skal du budsjettere et prosjekt? omvisningstypene sier hva hver bygning trenger, og kostnadsdrivere sier hva som påvirker tilbudet, og kjøperguiden sier hva du skal sende.
Hva en rendret omvisning gjør før veggene er reist
01
Kjøperen som ikke kommer på besøk
Kjøpere av boliger under oppføring, og investorer i utlandet, tar beslutninger uten noen gang å ha besøkt tomten. En omvisning lar dem stå i sin egen stue, se ut av vinduet og se hvor lyset faller.
Et stillbilde viser utsikten du valgte. En omvisning viser den de selv ville hatt, og det er svaret på spørsmålet de ellers ville stilt på telefonen.
02
Endringer koster en ettermiddag
En omvisning bygget fra en modell kan bygges om med en annen overflate, eller med en flyttet vegg, før et eneste panorama leveres. Når rommet er bygget på stedet, er den samme endringen en endringsordre.
Derfor skjer gjennomgangen på den grå modellen. Ståpunktet, kamerahøyden og møbeloppsettet avtales mens det nesten ikke koster noe å flytte dem.
En visningsleilighet og en hotellobby krever forskjellige omvisninger
Ståstedene, klokkeslettet og møblene endres med kjøperen. I 3D-turer for eiendom er kjøperen vanligvis langt unna, så noen få rom avgjør salget. Det første kortet er et av våre egne rendrede panoramaer, og hvert 360-panorama i porteføljen nedenfor kan åpnes, slik at du kan se deg rundt inni det.
Leiligheter og toppleiligheter
Stuen og terrassen er de to panoramaene som selger en leilighet på tegning. De rendres fra plantegningene, med den utsikten tegningene viser utenfor vinduet.
Hus, hytter og visningsboliger
En visningsbolig uten å bygge visningsboligen. Turen står i for tomten som fortsatt er et jorde, og den kan gå utenfor huset: terrassen, hagen og atkomsten er også ståsteder.
Fasiliteter, hoteller og kontorer
Bassenghuset, takterrassen og fellesstuen selger en blokk. Hoteller og kontorer fungerer på samme måte: lobbyen, suiten og etasjeplanet får hver sitt ståsted, slik at kjøperen ser rommet og ikke tegningen av det.
Når du bør rendre en tur og når du bør skanne en
Vi lager bare den rendrede typen, så dette er et enkelt svar, ikke en salgstale.
Bygget er ikke bygget ennå
Rendre det. Det er ingenting å skanne, så turen bygges fra plantegninger, snitt og en materialoversikt, i hvilket lys du enn velger.
Bygget er ferdig
Skann det. Et kameraopptak registrerer de virkelige veggene, og hvis du så ønsker det møblert, Virtuell staging fungerer på fotografier.
En renovering er planlagt
Rendre designet. Det eksisterende rommet gir oss skallet, og turen viser hva det blir i stedet for den utdaterte originalen.
Noen trenger en as-built-dokumentasjon
Skann det. En render viser hva som ble tegnet og ingenting annet, så den kan ikke dokumentere hva en entreprenør faktisk bygde.
Ett studio for stillbilder, film og virtuell tur
Et studio i Estland, kunder over hele Europa
Arbeid har gått til 17 land. En kommentar til et ståsted sendt på kvelden din blir besvart i vår arbeidsmorgen, som for Nord-Amerika betyr over natten.
Konfidensielt til lansering
Salgsprosjekter på tegning er sensitive før de kunngjøres. NDA uten at du må be om det, og ingen av panoramaene dine kommer i porteføljen vår med mindre du sier det.
Visualisereren leser notatene dine
Et notat om et ståsted går til personen som bygger det. Ingen omformulerer det underveis, noe som er viktig når notatet sier at kameraet skal flyttes til den andre siden av øya.
Turen og stillbildene stemmer overens
Panoramaene er belyst og møblert som stillbildene av det samme prosjektet, slik at brosjyren, annonsen og den virtuelle omvisningen alle viser det samme rommet.
Hva som gjør at et panorama holder når noen ser seg rundt
Lys som fungerer i alle retninger
Et stillbilde kan skjule et mørkt hjørne bak kameraet. Et panorama kan ikke, fordi betrakteren vil snu seg. Vinduer, lamper og himmelen er plassert for hele sfæren, slik at ingen retning blir mørk eller overeksponert.
Et ståsted i øyehøyde
Kameraet plasseres der en persons øyne ville vært, ikke der rommet ser best ut. Er det for høyt, ser rommet ut som et dukkehus, og er det for lavt, tar taket over. Vi setter høyden på gråmodellen, og du godkjenner den der.
Detaljer som tåler zooming
Betrakterne zoomer inn i et panorama, og en liten del av det fyller skjermen. Flisfuger, tekstiler og beslag er bygget for å tåle den størrelsen, og filen leveres i 4K, så det finnes noe å zoome inn på.
Levering
Dato fastsatt i tilbudet, før arbeidet starter
Oppløsning
4K ekvirektangulær, større på forespørsel
Revisjoner
To runder, deretter finjustert til godkjenning
Kildefiler
CAD · PDF · SketchUp · Revit · ArchiCAD
Fra plantegninger til et panorama du kan se deg rundt i
Først fast pris, deretter ståstedene på en grå modell, så de ferdige panoramaene. Ingenting tekstureres før du har godkjent hvor betrakteren skal stå.
Brief
Brief og fast tilbud
Send plantegningene, snittene eller en SketchUp-modell, og merk rommene som er avgjørende for salget hvis du kjenner dem. Vi svarer med en fast pris for hele omvisningen og en leveringsdato.
Gråmodell
Ståsteder på gråmodellen
Rommene bygges som uteksturert geometri, og et kamera plasseres i hvert rom i øyehøyde. Hvor betrakteren står, og til hvilket klokkeslett, avgjøres her, mens det tar minutter å flytte et kamera.
Ferdigstilling
Materialer, møbler og lys
Overflater fra materialspesifikasjonen, møbler på plass, og himmel og lamper innstilt for avtalt klokkeslett. Alle retninger er ferdigstilt, også tak og gulv, fordi betrakteren kommer til å se på begge.
Levering
Panoramaene, klare for publisering
4K ekvirektangulære filer, én per ståsted, sjekket i et visningsprogram før de når deg. Full bruksrett, og flere ståsteder kan lages fra samme scene.
2 revisjonsrunder inkludert, deretter raffinert til du godkjenner. Leveres på datoen vi avtaler.
Renderte rom du kan stå inne i
Rendrede 360-panoramaer fra boligprosjekter i Estland, Norge, Østerrike og Storbritannia. Åpne hvilket som helst bilde for å se deg rundt inni det.
Ingen treff for disse filtrene ennå.
Hva som bestemmer prisen på en virtuell tur
Prises per prosjekt, ikke per panorama, fordi en tur med ett rom og et prosjekt med førti leiligheter nesten ikke har noe til felles. En «fra-pris» ville ikke passet for noen av dem, så her er det som påvirker tilbudet.
-
Antall ståsteder
Det første panoramaet dekker kostnaden for å bygge scenen. Hvert panorama etterpå viser en annen del av en scene som allerede eksisterer.
-
Rom og areal som dekkes
En ettromsleilighet og en hotelletasje er forskjellige scener. Flere rom betyr mer modellering, møblering og belysning før det første panoramaet renderes.
-
Hvor mye som må møbleres
En stylert stue krever at møbler, kunst og planter velges og plasseres. Et tomt skall som en leietaker skal innrede selv, krever nesten ingenting.
-
Tidspunktet og lyset
Et skumringspanorama med alle lampene tent er mer arbeid enn samme rom midt på dagen. Et nytt klokkeslett i samme rom gjenbruker scenen.
-
Hvor klare filene dine er
CAD med plantegninger, snitt og en overflateplan renderes raskere enn en PDF vi må tolke. Manglende overflater velges sammen med deg på den grå modellen.
-
Oppløsning
4K ekvirektangulær er standard. En større fil for en stor skjerm eller et headset er et tillegg til renderingen, ikke en ny.
-
Stillbilder og film fra samme scene
Panoramaer, stillbilder og en gjennomgang deler én modell. Ved å bestille dem sammen unngår man å bygge rommet to ganger.
Gratis guide
Kjøpeguide for virtuelle turer
Hva tilbudet bygger på, og hva du bør sende for å få det raskt tilbake.
- Hvor mange ståsteder et prosjekt trenger, og hvilke som skal rendres først
- Hvilke tegninger og materialoversikter du skal sende med briefen
- Hvordan velge tidspunkt og øyehøyde før gråmodellen
- Ingen salgssamtale, et svar innen 30 minutter
Åpner opplastingsskjemaet. Send det du har; ingen salgssamtale.
Laget for folk som selger en bygning ingen kan komme inn i ennå
En tur kjøpes sjelden for sin egen skyld. Den kjøpes fordi noen må si ja til et rom som ennå ikke har en dør.
Arkitektkontor
En klientgjennomgang eller en konkurransejury kan stå i atriet i stedet for å lese snittet. Den kommer fra samme modell som stillbildene, så visningene stemmer overens.
Les mer
Eiendomsutviklere
Kjøpere på tegning, ofte i utlandet, får en leilighet de kan stå i. Panoramaet legges ut på salgssiden og i portaloppføringen.
Les mer
Eiendomsmeglere og byråer
En annonse for et uferdig prosjekt trenger noe leseren kan åpne. Virtuelle 3D-turer for eiendom løser det uten fotograf eller befaring.
Les mer
Hoteller og servering
Gjester og hotelloperatører vurderer lobbyen, suiten og bassengområdet. Ett panorama for hver, rendret for det klokkeslettet brosjyren viser.
Les mer
Interiørarkitekter og interiørdesignere
En klient står i det foreslåtte rommet, i øyehøyde, før møblene bestilles. Endringer gjøres i modellen, ikke i butikken.
Les mer
Entreprenører og totalentreprenører
Klienten godkjenner innredningen den betaler for på et panorama i stedet for en tegning, og det avklarer hva som var ment før noen er på stedet.
Les merHva du skal sende, og hva du får tilbake
Send det prosjektet har i dag, fra et komplett CAD-sett til en plantegning og et moodboard, og vi bygger briefen ut fra det.
Hva vi aksepterer
TegningerPlaner, snitt og en romliste som DWG eller PDF som minimum; fasadetegninger hjelper
3D og BIMRevit, ArchiCAD eller SketchUp modeller brukes som de er, så ingenting tegnes om
OverflaterMaterialoversikter, moodboards, leverandørark eller fotografier av det du liker
StåstederEn plantegning markert med hvor betrakteren skal stå, eller ingen: vi foreslår dem på gråmodellen
Ingen perfekt briefEn plantegning og ett referansebilde er nok til å gi et tilbud
Hva du mottar
Panoramaer4K ekvirektangulære filer, én per ståsted, større på forespørsel
Forhåndsvisning og revisjonerFørst gråmodellen, deretter 2 revisjonsrunder på de ferdige bildene og finjustering frem til godkjenning
Matchende stillbilderEt vanlig stillbilde av hvilket som helst rom fra samme scene, tilbys som tillegg
Valgfrie tilleggEn gjennomgangsfilm, en plantegning eller et stylet bilde, priset som tillegg til samme oppdrag
Fullt eierskapAv de leverte filene, for dine salgssider, annonser og nettsted
Ønsker du en film i tillegg til en omvisning, eller layouten på én side? Se 3D-animasjon og 3D-plantegninger.
Forankret i Estland, med kontorer og kunder over hele verden
Vi jobber med utviklere, arkitekter og byråer i Europa, Nord-Amerika, Australia og Midtøsten. Hvert marked vi jobber i, har sin egen side: Estland, Finland, Norge, Sverige, London, New York, Los Angeles, Chicago, Houston, Miami, Toronto, Sydney og Dubai.
Vanlige spørsmål om virtuell 360-tur
Hva utviklere og arkitekter spør om før de sender sin første brief for en tur. Hvis spørsmålet ditt ikke står her, ta det med i tilbudsskjemaet, så kommer svaret sammen med prisen.
Spør oss direkteHva er en virtuell 360 graders visning?
En visning av et rom i alle retninger fra ett ståsted, som betrakteren snur ved å dra eller bevege en telefon. En tur består av flere slike, én per rom eller per viktig visning. Våre rendres i 3D fra tegningene dine, så de kan vise en bolig, et hotell eller et kontor før det er bygget.
Hva er forskjellen mellom en rendret omvisning og en Matterport-skanning?
En skanning tas opp med kamera inne i en ferdig bygning og registrerer det som er der, feil inkludert. En rendret tur bygges i 3D fra tegninger og viser det som er prosjektert, og bare det. Står bygningen og du trenger as-built-dokumentasjon, er en skanning det rette verktøyet, og vi lager ikke slike. Finnes den bare på tegning, eller skal den renoveres, er en render den eneste måten å la noen stå i den på.
Hva koster en virtuell 360-tur?
Det finnes ingen listepris, fordi det første panoramaet bærer kostnaden ved å bygge scenen, og hvert ståsted etter det viser en annen del av en scene som allerede finnes. Prisen avhenger av antall ståsteder, hvor mange rom som dekkes, hvor mye som må møbleres og hvor ferdige filene dine er. Du får et tilbud med fast pris per prosjekt, med svar innen 30 minutter etter at vi har mottatt tegningene.
Hvor lang tid tar det å lage en virtuell omvisning?
Det avhenger av antall rom og ståsteder, så leveringsdatoen avtales i tilbudet, før arbeidet starter. Det første du ser er gråmodellen med ståstedene markert, i løpet av de første dagene av oppdraget. Det er nå du kan flytte et kamera eller endre klokkeslettet, for etter at materialer og lys er lagt på, er et nytt ståsted en ny render.
Kan dere lage en virtuell 3D-tur ut fra plantegninger alene?
Ja, men den blir bare så detaljert som det du sender. Fra en plan antar vi takhøyder, vindusstørrelser og overflater, og vi lister antakelsene opp i tilbudet. Et snitt, en overflateliste eller et moodboard fjerner de fleste av dem. Det du ikke kan oppgi, velger vi sammen med deg på gråmodellen, før det koster noe å endre.
Kan seeren bevege seg mellom rommene?
Hvert panorama vi leverer er ett ståsted. Å koble flere sammen til en gjennomgang med klikkbare hotspots gjøres på en turplattform. Si fra i briefen hvilken plattform du bruker, eller tror du kommer til å bruke, så tilpasser vi filene etter det den krever.
Vil det fungere på en telefon eller i et VR-hodesett?
Filene er standard ekvirektangulære panoramaer, formatet 360-visningsprogrammer leser, slik at de kan åpnes i en nettleser på en telefon eller bærbar datamaskin, og i headsettets eget visningsprogram. Vi leverer filene i 4K og større på forespørsel; visningsprogrammet som viser dem, er det som ligger på din nettside, portal eller turplattform.
Hvordan legger jeg omvisningen på nettsiden min eller en eiendomsoppføring?
Last opp panoramaene til en turplattform eller en panoramaviser på din egen nettside, og lim inn lenken eller embed-koden der du vil at den skal vises. De fleste annonseportaler aksepterer en turlenke. Vi sjekker filstørrelsene mot plattformen du oppgir før vi rendrer.
Hva er forskjellen mellom en 360-tur og en 3D-gjennomgang?
En tur er interaktiv: seeren bestemmer hvor og når den skal se. En gjennomgang er en film vi regisserer, og seeren ser den. Begge kommer fra samme 3D-scene. Filmen er beskrevet på 3D-animasjon .
Lager dere omvisninger av bygninger som allerede eksisterer?
Ved en renovering, ja: det eksisterende rommet gir oss rammen, og turen viser hva det vil bli. Ved en ferdig bygning slik den står i dag, nei. En skanning gjør det bedre, og vi vil heller fortelle deg det enn å rendre et rom som allerede eksisterer.
Kan dere jobbe med et prosjekt i mitt land?
Ja. Vi er et studio i Estland, og arbeidet har gått til 17 land så langt, fra nærliggende Finland og Norge til Storbritannia, USA, Canada og Australia. Vi trenger ikke å være på stedet: tegningene dine gir oss rommene, og beliggenheten din og noen referansebilder gir oss utsikten utenfor vinduet.
Send plantegningene, få svar innen 30 minutter
En plantegning og en referanse til overflatene er nok til å starte. Si hvilke rom som avgjør salget, så foreslår vi ståstedene. Tilbudet kommer tilbake før noen ringer deg.
Vi tar et begrenset antall prosjekter hver måned.