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Elis Kostabi
Líder de equipo
3dstudio.co
Estudio de visualización arquitectónica,
antes de que se construya nada
Servicios de visualización arquitectónica y render 3D para arquitectos y promotoras, de un estudio en activo desde 2013. Un solo modelo genera el render, la animación, el tour o el plano que pida el briefing.
- Precio fijo a partir de los planos que tenga, respuesta en 30 minutos
- Primero el modelo gris, para acordar la cámara antes del trabajo costoso
- Estándar de entrega 4K, derechos de uso completos incluidos
Solo aceptamos un número limitado de proyectos cada mes, para que cada escena reciba la máxima calidad.
1,247
Proyectos completados
13
Años de actividad
17
Países atendidos
★★★★★
Valoración 4.9 en Clutch · Ver nuestras opiniones
125 de 220 clientes que regresaron
Más de la mitad de nuestros clientes nos han contratado de nuevo
¿Qué es la visualización arquitectónica?
La visualización arquitectónica, también llamada render arquitectónico, es el oficio de mostrar un edificio antes de que exista, con la precisión suficiente para que una decisión pueda apoyarse en la imagen.
Usted envía el proyecto tal como está: un plano, un modelo, un cuadro de acabados, una fotografía de la parcela. Nosotros construimos la geometría según esos planos, la iluminamos a la hora que mejor defienda el argumento y la renderizamos con calidad fotográfica. El resultado es un edificio en el que todavía no ha entrado nadie.
Los nombres cambian (render arquitectónico, visualización 3D, infografía arquitectónica, archviz, CGI arquitectónico), pero el trabajo es uno solo: el momento en que quien tiene que decidir sobre el proyecto lo ve por primera vez. Si se hace bien, el diseño se aprueba en la primera presentación y las viviendas se venden con las imágenes antes de vallar la obra. Por eso un render no es la imagen del final de un proyecto. Es el único documento que leerán a la vez el banco, el comité y el comprador, y ninguno abrirá una sección.
Ni un dibujo ni una fotografía
Un plano lo leen personas formadas para leer planos, y una fotografía necesita algo que exista. Una visualización muestra un edificio sin construir a alguien que nunca se ha formado para ello, y así llega ante comités, entidades financieras y compradores.
Lo que sale del modelo
Las imágenes fijas son la mayor parte. Del mismo modelo salen la animación, un panorama de 360°, un plano 3D y una escena en tiempo real por la que se puede caminar: resultados de un único trabajo de modelado, no compras por separado.
¿Quiere saber qué disciplina necesita su encargo, o de qué depende el presupuesto? Vea servicios de visualización arquitectónica a continuación, o vaya directamente a cuánto cuesta.
Render arquitectónico, visualización, archviz, CGI: qué significa cada término
La mitad de la confusión en este mercado es terminología, y parte de ella es deliberada. Aquí la tiene en términos sencillos, incluidos los dos que cambian lo que está comprando.
- Visualización arquitectónicaLa disciplina en su conjunto: modelado, iluminación, dirección de arte y cada producto que sale del modelo, desde una imagen fija hasta un recorrido.
- Render arquitectónicoEn la práctica, un sinónimo. Donde se establece una distinción, un render es la imagen individual, y architectural renderings o architectural renders son varias de ellas.
- Archviz, arch vizAbreviatura del sector, usada por quienes lo producen y no por quienes lo compran. Un estudio que dice archviz se refiere a visualización arquitectónica.
- Visualización 3D, 3D visualisationLo mismo, pero nombrando el software en lugar del tema. Escrito 3D visualisation y architectural visualisation en documentos del Reino Unido, Irlanda y Australia. Nada del trabajo cambia con la ortografía.
- Arquitectura 3DLo que la gente ajena al sector escribe cuando se refiere a cualquiera de los anteriores. No es una disciplina, pero respondemos a ella.
- CGIImágenes generadas por ordenador, tomadas del cine. Todo render arquitectónico es CGI; no todo el CGI es arquitectónico.
- Recreación artísticaEl término más antiguo y laxo, que aún se usa en documentos de planeamiento y en la prensa. Admite ser orientativo en lugar de exacto.
- FotomontajeUn render integrado en una fotografía real del emplazamiento, de modo que el entorno es fotográfico y no modelado.
- Vista verificada, AVRUn fotomontaje desde una posición de cámara levantada topográficamente, con coordenadas y objetivo registrados para que una autoridad pueda comprobarlo. En algunos casos es obligatorio.
- Clay render (render en gris)Una vista gris sin texturas del modelo. No es un entregable sino un punto de control: donde se acuerdan la cámara, el volumen y los vecinos.
- Recorrido virtual, sobrevueloAnimación a la altura de los ojos y animación desde el aire. Ambas a partir del modelo construido para las imágenes fijas.
- Una vistaUna posición de cámara. Seis vistas significan seis posiciones, no seis versiones de una imagen.
- Un conjuntoTodas las vistas que necesita un proyecto, planificadas en conjunto. Un conjunto para tramitación y un conjunto para el lanzamiento son listas distintas.
Dos de ellos importan comercialmente. Una recreación artística promete menos que un render y debe tener un precio acorde. Una vista verificada promete más, porque un topógrafo fijó la cámara, y donde se ha exigido una, ningún render ordinario sirve. El resto es dialecto. Un encargo británico o australiano pide 3D visualisation services, uno estadounidense 3D visualization services, y algunas personas escriben architecture visualization con las palabras cambiadas de orden. Todo ello designa la disciplina de la que trata esta página.
Empiece con el argumento que tiene que ganar
Nadie compra una visualización por sí misma. La compran porque algo tiene que ser aprobado, financiado o vendido. Partiendo de eso, la disciplina se elige por sí misma.
El argumento es el volumen, la altura o los vecinos
Necesita ver el proyecto en su emplazamiento real. Una vista aérea para el contexto y una vista a la altura de los ojos desde donde estaría un vecino que se oponga valen más que seis imágenes principales. Ver Render exterior y trabajo de planificación.
El argumento es el acabado o la distribución
La estancia, a tamaño real, con los materiales especificados. Un plano no sirve para decidir una isla ni una piedra que el cliente solo ha visto en una muestra de 60 mm. Ver Render interior.
El comprador es remoto, o la unidad es una de cuarenta idénticas
Un tour virtual más un plano. El tour responde a qué hay detrás de mí, el plano a qué tamaño tiene, y juntos sostienen una venta a la que nadie asiste. Ver Tour virtual 360° y Planos 3D.
El argumento es el enfoque o la secuencia de espacios
Movimiento, y solo entonces. Una imagen fija no puede mostrar la llegada ni el recorrido por un edificio. Todo lo demás por lo que se compra un vídeo, una imagen fija lo resuelve más barato. Ver Animación 3D de arquitectura.
Todavía no hay nada que renderizar
Un volumen en gris a partir de un boceto es la imagen más barata de la disciplina, y en la fase de viabilidad suele ser la única que merece la pena. Ver Modelado 3D.
El edificio existe y las habitaciones están vacías
No hay que modelar nada más que el mobiliario. La estancia se fotografía tal cual y se amuebla en el render, por lo que se presupuesta como un trabajo de anuncio inmobiliario y no como uno de modelado. Ver Home staging virtual.
Lo que cuesta equivocarse en esto
01
Una imagen que el proceso no se creyó
Si se exagera el contexto, se plantan árboles con veinte años de crecimiento y se pierde a los vecinos en una neblina oportuna, la primera persona que note el embellecimiento se adueñará de la sala durante el resto de la reunión.
Una decisión aplazada cuesta más que todas las imágenes del paquete. Si se modela a los vecinos tal como son, la imagen queda fuera de la discusión y la reunión sigue centrada en el proyecto.
02
Un conjunto comprado en el orden equivocado
La versión clásica: una imagen principal de exterior encargada en el lanzamiento, cuando la vista aérea que la entidad financiera pedía seis meses antes habría servido para ambos trabajos con una sola escena.
Comprar en desorden significa pagar dos veces por el mismo modelo, y es el sobrecoste evitable más habitual en la disciplina.
Servicios de visualización arquitectónica: un solo estudio, el paquete visual completo
La mayoría de los briefings necesitan más de un tipo de imagen. Todos los servicios de render arquitectónico 3D que siguen salen de un mismo estudio y de un mismo modelo, de modo que la vista de calle, las estancias que hay detrás y la vista aérea se lean como el mismo edificio. Estos servicios de visualización arquitectónica 3D abarcan desde imágenes fijas de exteriores e interiores, el trabajo que a menudo se llama CGI arquitectónico, hasta animación, planos y tours virtuales.
Render exterior
La imagen principal. Fachadas y paisajismo con luz real, con la calle, la vegetación y el clima en los que se levantará el edificio. La imagen que va en la valla de obra y en el expediente de licencia. También se llama visualización exterior 3D o render exterior 3D.
Ver render exterior
Render interior
Render interior 3D: estancias construidas según sus planos y vestidas con los materiales especificados, e iluminadas hasta que la imagen parece una fotografía. La imagen con la que el cliente aprueba el proyecto y con la que se vende una vivienda antes de que exista.
Ver servicios de render 3D de interiores
visualización aérea
La vista que un dron aún no puede tomar. El render aéreo 3D sitúa el proyecto en su contexto: las cubiertas vecinas, la costa, el límite de la parcela. Lo primero que preguntan los comités. Nuestros servicios de render de vista aérea 3D cubren desde una sola parcela hasta un masterplan completo.
Ver visualización aéreaAnimación 3D de arquitectura
Un recorrido o sobrevuelo por el edificio terminado. La animación justifica su coste donde una imagen fija no puede llegar: la aproximación a una entrada, la secuencia de estancias.
Ver animación arquitectónica 3D
Planos 3D
Planos que los compradores saben leer. Un plano amueblado, con texturas o tipo casa de muñecas transmite escala y circulación como nunca lo hace un dibujo CAD en blanco y negro, y además se lee bien en la pantalla del móvil.
Ver planos 3D
Tour virtual 360°
Un panorama que controla quien lo ve, en el navegador o con unas gafas de realidad virtual. Para el comprador que no puede visitar la vivienda, es lo más parecido a estar dentro de la estancia, y funciona en el móvil que ya tiene.
Ver tour virtual 360°
AntesDespuésHome staging virtual
Una estancia vacía amueblada de forma convincente, por mucho menos que decorarla de verdad. Para anuncios de reventa y viviendas listas para entregar que tienen que verse como un hogar y no como un espacio en bruto.
Ver home staging virtual
Modelado 3D arquitectónico y de producto
La geometría que hay debajo de todo lo demás. El mismo modelado sirve para un objeto suelto: muebles, herrajes y elementos constructivos renderizados sobre fondo blanco para un configurador.
Ver servicios de modelado arquitectónico 3D
Fotomontaje y vistas verificadas
Obra nueva integrada en una fotografía de lo que ya existe, de modo que la calle, los vecinos o la estancia son reales y solo el proyecto está dibujado. Cuando una administración exige comprobar la vista, la cámara se coloca donde la fijó el topógrafo.
Ver vistas verificadas para planificaciónUn almacén de distribución y el vestíbulo de un hotel no son el mismo encargo
El oficio es idéntico. El público no, y tampoco lo primero que busca cada uno de ellos.
Residencial
Casas, apartamentos y adosados, donde la imagen es el producto completo hasta la entrega. Juzgados por la luz, por el acceso y por si un comprador puede colocar sus propios muebles en ellos.
Espacios de trabajo y oficinas
Acondicionamientos de oficinas y sedes corporativas, que leen a la vez un inquilino, un propietario y un equipo de gestión de instalaciones. Densidad de puestos, salas de reuniones acristaladas y la zona de descanso en la que se apoya el agente de alquiler.
Comercio minorista y uso mixto
La planta baja hace el trabajo: zonas de rotulación, accesos, la calle a la hora de más movimiento. Un mismo edificio suele necesitar una imagen de día para la tramitación y otra al anochecer para el alquiler. Ver Render de edificios comerciales.
Hostelería
Render de hotel, de spa y de restaurante, donde el estándar de marca, la rentabilidad del inversor y la decisión de reserva del huésped dependen del mismo conjunto de imágenes.
Ver trabajos de hostelería
Industrial y logística
Naves, patios, talleres y almacenes. Un trabajo poco vistoso que aun así tiene que aprobarse y alquilarse, y que se juzga por si el acceso y el patio se muestran con honestidad.
Ver trabajos de construcción
Público, cívico y masterplan
Escuelas, edificios cívicos y emplazamientos completos, donde la imagen entra en un proceso público y se queda en él, leída por vecinos que conocen la carretera mejor que usted.
Ver trabajos de planificaciónQué cambia cuando un solo estudio se encarga de todo el conjunto
Todo el conjunto es coherente
Divida un proyecto entre cuatro proveedores y obtendrá cuatro edificios. Mantenga la calle, los interiores, la vista aérea y el vídeo en un solo archivo bajo un único director de arte y el folleto se leerá como un solo proyecto. Lo mismo ocurre con lo que añada la fase dos.
Usted se dirige a quien trabaja en la escena
Los comentarios no pasan por intermediarios. Las notas llegan directamente a la persona que tiene el archivo abierto, así que un cambio planteado al final de un día suele estar listo al siguiente.
Confidencialidad por defecto
Los concursos, los solares fuera de mercado y los proyectos que aún no tienen licencia quedan fuera de este sitio web, del portafolio y de las redes sociales. Firmamos sus documentos y actuamos igual antes de que alguien nos los envíe.
Estudio estonio, horario europeo
Operando desde 2013 y entregando en 17 países. A una o dos horas de la mayor parte de Europa, por lo que un comentario enviado a la hora del almuerzo se responde esa misma tarde. Un encargo norteamericano se trabaja durante la noche y está listo por la mañana.
Qué hace que un render sea creíble, sea cual sea la disciplina
La luz se elige, no se aplica
Cualquier motor puede iluminar una escena de manera uniforme. Lo que hace que una imagen resulte creíble es una luz concreta: la hora, el clima, el cielo que una cámara habría captado esa tarde. Un exterior al atardecer funciona porque las ventanas cálidas contrastan con una calle fría. La misma casa iluminada desde ningún sitio concreto parece un diagrama.
Materiales del cuadro de acabados, no de la biblioteca
Una superficie resulta creíble cuando se construye a partir de lo especificado: el veteado de la piedra que eligió el arquitecto, el bronce cepillado de las puertas del ascensor, el brillo del suelo sellado. Los preajustes de biblioteca delatan un render a tamaño completo. Las superficies construidas llevan más tiempo, y gracias a ellas un cliente puede dar por bueno un acabado a partir de la imagen.
Compuesto para quien tenga que leerlo
Una vista aérea es el encuadre que un comité, una entidad financiera y un vecino leen primero, por lo que la cámara va donde está la pregunta: cómo se asientan los bloques frente a la costa, qué siguen ocultando los árboles, dónde van los coches. La altura, el objetivo y el horizonte se eligen para esa lectura.
Entrega
Aproximadamente una semana por vista · de 2 a 3 semanas por conjunto
Resolución
4K de serie · de 8K a 12K a petición
Revisiones
Dos rondas, luego refinamiento hasta la aprobación final
Archivos fuente
CAD · PDF · SketchUp · Revit · ArchiCAD
Lo que decide el motor de render y lo que no
"¿Qué software utilizan?" es la pregunta de filtro más habitual en este mercado y una de las menos útiles. Los formatos de archivo son otra cuestión, que se responde en Modelado 3D.
3ds Max, Corona, V-Ray, Blender
El flujo de trabajo de imágenes fijas, que usan la mayoría de los estudios, este incluido. El motor de render determina la rapidez con la que vuelve un fotograma y hasta qué resolución se puede llegar antes de que el tiempo de render supere los honorarios. No influye en que la imagen resulte creíble.
Unreal y los motores en tiempo real
La única opción que cambia lo que puede comprar: un recorrido que usted mismo dirige, un configurador, un tour con gafas de realidad virtual, una escena que se modifica en directo durante una reunión. El tiempo real cede algo de profundidad fotográfica a cambio de interactividad.
Lumion, Enscape, Twinmotion, D5
Herramientas de visor, que suelen usarse en el propio estudio del arquitecto. Buenas para revisar el diseño, pero se reconocen a primera vista en un contexto comercial, por lo que rara vez superan un lanzamiento.
La pregunta que hay que hacer en su lugar
Todas las empresas de render 3D utilizan los mismos tres o cuatro motores, así que pregunte algo que el motor no pueda responder: muéstreme dos proyectos que no se parezcan en nada. La credibilidad está en la luz, los materiales y la composición, los tres pilares anteriores, y los tres los decide una persona.
Cómo elegir una empresa de visualización arquitectónica antes de firmar
Toda empresa de render arquitectónico selecciona su portafolio, y a la tercera todas parecen buenas. Aun así, cuatro comprobaciones las distinguen.
Lea el portafolio, no la imagen principal
¿Se muestra el mismo edificio dos veces, desde ángulos y horas distintos, o solo desde el que funcionó? ¿El contexto está modelado o pegado? Una pared de imágenes principales al atardecer es un estudio que solo sabe hacer una imagen.
Resuélvalo en la fase de modelo gris
La vista en gris es donde se acuerdan la cámara, la altura, el objetivo y la hora, mientras los cuatro aún pueden cambiar. Un proveedor que se la salta se ahorra su propio tiempo, no su dinero.
Qué comprobar antes de dar por buena una imagen final
Verticales rectas. Vegetación con el tamaño que tendrá en la entrega, no en su madurez. Figuras y entorno a la escala correcta. El material visto a tamaño completo y no en miniatura. Y los vecinos a su altura real.
Cinco preguntas que exponen a un proveedor débil
¿Conservan la escena? ¿Cuánto cuesta la segunda vista de este edificio? ¿Quién posee las imágenes y por cuánto tiempo? ¿Cuántas revisiones antes de que se convierta en una variación? ¿Con quién estoy hablando?
De los planos al encuadre final
Cuatro etapas, sea cual sea la disciplina. El precio se fija antes de la primera y la cámara se acuerda en la segunda, por lo que nada costoso ocurre hasta que ambos estén resueltos.
Briefing
Briefing y presupuesto fijo
Suba archivos CAD, PDF, Revit o SketchUp, o una foto de un boceto. Preparamos el briefing a partir de sus archivos, por lo que no hay cuestionario. Recibirá una respuesta en 30 minutos: un precio de proyecto fijo y una fecha de entrega, o las 1-2 preguntas que necesitamos que responda primero.
Días 1-3
Modelo gris
Construimos el modelo 3D sin materiales y colocamos la cámara. El punto de vista, la focal, la altura y la hora del día se acuerdan sobre este modelo gris, cuando los cambios son rápidos y económicos.
Semana 1
Render de vista previa
La misma vista con materiales, iluminación y entorno añadidos. Lo ve pronto, mientras la luz y los acabados aún se pueden cambiar con facilidad. Se incluyen 2 rondas de revisión y seguimos refinando hasta su aprobación.
Entrega
Render final
La imagen aprobada, totalmente terminada y entregada en 4K, con tamaños mayores para impresión bajo petición y derechos de uso completos. Cada vista adicional en el conjunto utiliza la escena ya construida, por lo que cada imagen extra cuesta mucho menos que la primera.
Se incluyen 2 rondas de revisión, luego se refina hasta su aprobación. Entregado en la fecha acordada.
Arrastre para ver lo que aporta la visualización
A la izquierda, el modelo gris por el que pasa antes cada proyecto: la geometría tal como está dibujada, los niveles tal como se levantaron, los vecinos tal como están y nada que se pueda discutir.
A la derecha, el encuadre al que reacciona la reunión. Misma cámara, misma geometría, terminado. La distancia entre ambos es toda la disciplina.
Una casa privada en Francia. La sala de estar en la franja de servicios de arriba es del mismo proyecto.
Edificios que aún no existían
Trabajo en los países nórdicos y bálticos, el resto de Europa, el Reino Unido, EE. UU. y Australia. Los filtros lo clasifican por tipo de trabajo, sector, luz y mercado.
Todavía no hay nada que coincida con esos filtros.
Precio de la visualización arquitectónica: de qué depende el coste
Un precio fijo para todo el proyecto, acordado antes de empezar. No cobramos por imagen, porque la vista número 10 nos cuesta mucho menos que la primera. Los rangos habituales están en la página de precios; la cifra exacta depende de los planos y del briefing. Estos 7 factores influyen en ella.
-
Qué disciplinas abarca el proyecto
Un exterior al atardecer, los interiores, una vista aérea, un recorrido y un panorama son cinco oficios a partir de un mismo modelo. El presupuesto sigue esa combinación y cuesta menos que armarlo con cinco proveedores.
-
Cuánto del edificio tiene que existir
Una envolvente iluminada desde la calle es un trabajo. La misma envolvente con estancias amuebladas e iluminadas detrás de cada ventana es otro. Lo que se modela depende de lo que las imágenes deben mostrar, nunca del tamaño del solar.
-
Un proyecto, o un tipo que reutilizará
Una sola casa tiene un precio único. Un tipo de casa que reaparecerá en once parcelas, o un diseño vendido en tres fases, se valora como el activo reutilizable en que se convierte.
-
El estado en que llegan los archivos fuente
Un modelo coordinado con un programa de acabados adjunto llega a una primera vista previa mucho antes que una carpeta de PDFs y un mood board fotografiado. Es el único factor que usted controla.
-
Cuántas audiencias tiene que superar la imagen
Algo que solo ve un equipo de diseño puede quedarse sin definir del todo. Algo que se enfrenta a un comité, a un memorándum de inversión y a un anuncio en un portal debe resistir las tres lecturas, lo cual es dirección de arte y no tiempo de render.
-
Si tiene que coincidir con lo que ya existe
Unirse a un conjunto entregado el año pasado significa adoptar su paleta, hora y altura de cámara con la suficiente precisión para que los nuevos encuadres no se lean como un edificio diferente.
-
Lo que se toma mientras la escena está abierta
Un plano, un 360 o treinta segundos de movimiento extraídos de una escena aún cargada es un trabajo pequeño comparado con volver a levantar esa escena un año después.
Guía gratuita
Pack de briefing de render y preparación de archivos para arquitectos
Un briefing de una página y listas de comprobación de exportación para Revit, SketchUp, Rhino y ArchiCAD.
- Un briefing de una página para copiar en un correo
- Archivos mínimos por tipo de proyecto: imprescindibles y los que pueden esperar
- Listas de comprobación de exportación para Revit, SketchUp, Rhino y ArchiCAD
- Cómo marcar las vistas de cámara en un plano
Su guía está lista
Su PDF está listo. También hemos enviado el enlace a su bandeja de entrada.
Abrir el PDFEl PDF se abre al instante. También le enviamos el enlace por correo.
Render 3D para arquitectos, promotoras y diseñadores: qué necesita cada uno primero
Los seis perfiles que más a menudo nos encargan proyectos. Agencias inmobiliarias, equipos de construcción y consultas públicas tienen sus propias páginas.
Estudios de arquitectura
Paneles de concurso, paquetes de tramitación y presentaciones a clientes, con una dirección de arte adaptada a su estilo y no al nuestro, para que seis imágenes se lean como obra de un único estudio.
Leer más
Promotoras inmobiliarias
Conjuntos de marketing para ventas sobre plano: exteriores principales, interiores, vistas aéreas, planos y tours a partir de un único modelo, entregados en el orden en que avanza la operación.
Leer más
Estudios de interiorismo
Proyectos mostrados a tamaño real con los acabados especificados, para que el cliente apruebe la estancia en lugar de un mood board y tres bandejas de muestras.
Leer más
Marketing inmobiliario
Imágenes listas para portales, interiores con home staging y tours 360 producidos al ritmo de la fecha de publicación del anuncio y no del estudio.
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Hotelería y hostelería
Suites, vestíbulos, spas y comedores renderizados antes de que el operador firme, para que el acuerdo de marca, la financiación y las primeras reservas no tengan que esperar al edificio.
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Estudios de videojuegos y apps
Edificios e interiores modelados con precisión de levantamiento y entregados como geometría limpia, para que un artista de entornos parta de un plano y no de una suposición.
Leer másLo que necesitamos y lo que recibe
Cualquiera que sea la fase en la que esté el proyecto, hay una versión de la que podemos partir. Nada necesita ponerse en limpio antes.
De qué podemos partir
PlanosDWG, DXF o PDF planos, secciones y alzados. Un boceto fotografiado en papel vegetal cuenta
3D nativoRevit, ArchiCAD, SketchUp, Rhino, 3ds Max o IFC, abiertos tal cual en lugar de calcados de nuevo
AcabadosCualquier cosa que fije la paleta: un cuadro de acabados, enlaces de proveedores, códigos RAL o NCS, o tres fotografías que le gusten
EntornoUn levantamiento topográfico, una fotografía del lugar, una ubicación en el mapa, o nada si el solar está vacío
Nada pulidoUn plano y una imagen de referencia bastan para dar una cifra fija. No hay formulario previo
Lo que se recibe
Archivos maestros4K por defecto, y de 8K a 12K cuando una valla o una doble página impresa lo exijan
FormatosRecortes verticales, horizontales, cuadrados y de banner sacados de la misma escena, sin tratarse nunca como un encargo nuevo
Puntos de controlUna vista sin texturas al principio para la aprobación de la cámara, luego 2 rondas de revisión y refinamiento hasta que esté satisfecho
Extras de la misma escenaMovimiento, una panorámica 360 o un plano legible extraído de la escena que ya existe
Los derechosUso comercial ilimitado de los archivos entregados, con la escena de origen conservada por nuestra parte
¿No está seguro de qué disciplina necesita? Envíe lo que tenga; el presupuesto indicará lo que requiere el proyecto.
Los encargos crecen, y lo hacen en un orden predecible
Casi nadie se detiene en lo que pidió al principio. Este es el orden en que suelen llegar las adiciones.
Un encargo de exterior se convierte en un conjunto
La imagen principal sale. Después, el equipo de planeamiento pide dos vistas de calle y el agente la entrada al anochecer. Cada una es una cámara más en una escena que ya existe, y se presupuesta como una vista más.
Un encargo de interior se convierte en un recorrido
Una vez que la estancia existe, un panorama de 360° y un plano 3D están a un paso, y entre ambos cubren la mayor parte de lo que mira un comprador a distancia.
Una imagen estática se convierte en movimiento
Un sobrevuelo, o un bucle corto para redes sociales, renderizado a partir de la escena que ya pagó. Comprada así, la animación se presupuesta como un extra y no como un proyecto.
Renderizamos su modelo de SketchUp, Revit o ArchiCAD
Servicios de render de SketchUp y de Revit, sin volver a modelar: el modelo de diseño que ya tiene es el punto de partida del render.
Modelos de SketchUp
Envíe el archivo .skp. Mantenemos su geometría y dimensiones y añadimos materiales, luz, mobiliario y paisajismo, para que no pague por un modelo que ya ha creado.
Modelos de Revit e IFC
Un modelo de Revit o una exportación IFC se renderiza a partir de su geometría BIM, por lo que las imágenes coinciden con los planos que genera el modelo.
ArchiCAD, Rhino y otros
ArchiCAD, Rhino, 3ds Max y la mayoría de los demás formatos funcionan de la misma manera: su modelo es el punto de partida, no una referencia.
Le indicamos qué necesita detalle
Un modelo de masas o de diseño está bien. Le indicamos qué partes detallaremos para el render antes de empezar, para que nada de su diseño cambie sin su aprobación.
Establecidos en Estonia, con oficinas y clientes en todo el mundo
Trabajamos con promotores, arquitectos y agencias en Europa, Norteamérica, Australia y Oriente Medio. Cada mercado en el que trabajamos tiene su propia página: Estonia, Finlandia, Noruega, Suecia, Londres, Nueva York, Los Ángeles, Chicago, Houston, Miami, Toronto, Sídney y Dubái.
Servicios de render arquitectónico: preguntas frecuentes
Las preguntas que surgen antes de un primer proyecto de visualización arquitectónica. Cualquier otra cosa, inclúyala en la solicitud de presupuesto; será respondida junto con el precio.
Consúltenos directamente¿Cuál es la diferencia entre visualización arquitectónica y render arquitectónico?
Ninguna que se aplique en la práctica, y archviz significa lo mismo. Cuando un briefing sí los distingue, render es la imagen suelta y visualización la disciplina, de modo que un servicio de render y visualización arquitectónica cubre ambos. Los términos que sí cambian el trabajo son recreación artística, vista verificada y un conjunto de vistas en lugar de una sola.
¿Qué incluyen sus servicios de render arquitectónico?
El modelo 3D, los materiales, la iluminación y el estilismo, construidos a partir de sus propios planos. Los encuadres se acuerdan sobre un modelo gris sin texturas antes de pasar a materiales e iluminación. Después, dos rondas de revisión y ajustes hasta que usted apruebe, entrega en 4K (mayor resolución para impresión, bajo petición) y plenos derechos de uso. Un servicio de render interior 3D, uno exterior o uno aéreo funcionan igual, y el NDA es habitual.
¿Cuánto cuestan los servicios de render arquitectónico?
El precio de la visualización arquitectónica es por proyecto, no por imagen. Lo que lo determina es la combinación de disciplinas que requiere el proyecto, cuánto hay que modelar, el estado de los archivos que usted entrega y cuánta dirección de arte hace falta. Los rangos habituales y el pedido mínimo están en la página de precios. Suba los planos y recibirá un precio fijo y una fecha de entrega en 30 minutos, o la pregunta o dos que necesitamos aclarar primero.
¿Cuánto se tarda en hacer una visualización arquitectónica?
Una sola vista, aproximadamente una semana. Un conjunto completo, de dos a tres semanas. Un modelo gris le llega a los pocos días, por lo que la cámara se discute pronto, mientras la hora y los acabados aún son baratos de cambiar.
¿Cuántas imágenes necesita un proyecto?
Menos de las que suele encargar la mayoría, y en otro orden. Un trámite de planeamiento pide una vista aérea y dos a pie de calle, tomadas desde los puntos que mejor conocen los vecinos. Un lanzamiento comercial necesita una imagen principal, dos o tres interiores y un plano. Indique para quién es cada imagen.
¿Qué se considera una revisión y qué se considera una vista nueva?
Cambiar la luz, los materiales, la ambientación o el entorno en un encuadre ya acordado es una revisión, y se incluyen dos rondas. Mover la cámara o cambiar el diseño después de la aprobación es una vista nueva, presupuestada como tal. Le indicamos cuál es el caso antes de hacerlo.
¿Qué pasa si el diseño cambia después de la entrega?
Se conserva la escena, así que un revestimiento o una línea de cubierta modificados se vuelven a renderizar desde la misma cámara por mucho menos de lo que costó la imagen la primera vez. Los trámites repetidos y la fase dos son los motivos habituales.
¿Sustituirá la IA a la visualización arquitectónica?
Ha cambiado el proceso de dibujo, no el entregable. La IA es rápida para crear una atmósfera y poco fiable en aquello por lo que se compra un render: su geometría real, el acabado especificado, los vecinos reales. El argumento completo está en la página de render de interiores.
¿Qué software utilizan?
3ds Max y Corona para la mayoría de las imágenes fijas, V-Ray y Blender donde convienen, Unreal Engine donde un proyecto necesita salida en tiempo real. Lo que cambia esa elección se explica en el apartado sobre software y motores de render, más arriba.
¿Pueden renderizar mi modelo de SketchUp sin tener que remodelarlo?
Sí. Abrimos el archivo .skp, mantenemos su geometría y dimensiones, y añadimos los materiales, la luz, el mobiliario y el paisajismo que un render fotorrealista necesita. Si partes del modelo son solo volúmenes, indicamos cuáles detallaremos antes de empezar. Lo mismo aplica para modelos de Revit, ArchiCAD y Rhino.
¿Qué archivos necesitan para empezar?
Cualquier cosa que ya exista. Modelos nativos de Revit, ArchiCAD, SketchUp, Rhino o 3ds Max, una exportación IFC, planos DWG o PDF, o un boceto a mano. Si falta alguna pieza, se indica en el presupuesto en lugar de descubrirse a mitad del proceso.
¿Ofrecen servicios de visualización arquitectónica en Reino Unido, Estados Unidos, Finlandia y Noruega?
Sí, y en casi cualquier otro lugar. Somos una empresa de visualización arquitectónica que trabaja en remoto desde 2013, con clientes en 17 países, entre ellos Estonia, Finlandia, Noruega, Alemania, Francia, Reino Unido, Estados Unidos, Canadá y Australia. Los planos, comentarios y archivos se envían por carga y correo electrónico; nadie ha necesitado visitarnos. Para clientes de Reino Unido y Australia, somos una empresa de visualización 3D que presta servicios de visualización arquitectónica 3D en remoto.
¿Se escribe «architectural visualisation» o «architectural visualization»?
Cualquiera de las dos. «Visualisation» es la grafía británica, irlandesa y australiana, y «visualization» la estadounidense. Un briefing redactado con una se responde igual que uno redactado con la otra.
¿Son un estudio, una empresa o una agencia?
Somos un estudio de visualización arquitectónica y render 3D, en activo desde 2013. Quienes buscan una empresa de renders arquitectónicos o una agencia de render 3D piden los mismos servicios de render 3D.
¿Quién es el propietario de las imágenes?
Usted. Se incluyen los derechos de uso completos de cada imagen entregada: folletos, portales, vallas, prensa, redes sociales y presentaciones para tramitación, durante el tiempo que quiera. Sin licencia aparte y sin tarifa por uso.
¿Recibo el modelo 3D además de las imágenes?
Las imágenes, con plenos derechos de uso. La escena se queda con nosotros, y eso es lo que mantiene barata una vista posterior. Si necesita la geometría en sí, es un entregable aparte, que se presupuesta según la página de modelado 3D.
Con los planos que tenga es suficiente. Respuesta en 30 minutos
Planos, alzados o un modelo, en el estado en que estén. Sin desplegable de presupuesto, sin llamada previa de toma de contacto.
Pocos proyectos al mes, a propósito, para que cada escena reciba total atención.