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¡Hola! Hablemos de tu proyecto. Nuestros especialistas 3D le contactarán en 30 minutos.
Elis Kostabi
Jefe de proyecto
3Dstudio.co
Exteriores en los que la gente cree,
antes el inicio de la construcción
Servicios de renderizado exterior 3D para arquitectos, promotores y constructores de viviendas. Fachadas y edificios modelados a partir de sus planos, con sus materiales y ubicados en la calle real.
- Presupuesto de precio fijo en 30 minutos, primera vista previa en días
- Vista en arcilla primero, para que la cámara y el sol se acuerden antes de iniciar cualquier texturizado.
- Estándar de entrega 4K, derechos de uso completos incluidos
Aceptamos un número limitado de proyectos cada mes, para que ninguna escena se apresure.
1,231
Proyectos completados
13
Años en el negocio
17
Países a los que se ha entregado
★★★★★
Calificado 4.9 en Clutch · Ver nuestras reseñas
Arquitectos, desarrolladores y diseñadores de interiores.
Trabajando para 215 empresas desde 2013.
125 de 220 clientes regresaron.
Más de la mitad de nuestros clientes nos han vuelto a contratar.
La versión corta
¿Qué son los servicios de renderizado exterior 3D?
Modelar un edificio a partir de sus planos, aplicar los materiales especificados y dotarlo de iluminación para que la imagen parezca una fotografía tomada una vez retirado el andamiaje.
El modelo se crea a partir de sus planos. El revestimiento, el acristalamiento y el tejado son los que usted especificó. La calle, los vecinos y la vegetación se modelan a su alrededor. Luego se ilumina a una hora real y se renderiza con calidad fotográfica.
Un exterior es la imagen por la que se juzga un proyecto. Se presenta ante una comisión de planificación, en una presentación para inversores, en una valla publicitaria y en un listado de portales, y en cada uno de esos escenarios realiza el mismo trabajo: hacer que un edificio que aún no existe parezca inevitable.
Por eso, el trabajo que importa rara vez es el edificio en sí. Es la luz, los materiales y el contexto que lo rodea, y ahí es donde un render convence o se revela como CGI.
En qué se diferencia de un dibujo o una fotografía
Un alzado pide a una comisión que imagine la profundidad y la luz por sí misma. Un modelo físico muestra el volumen, pero no los materiales. Una fotografía necesita que el edificio exista. Un render no, pero se ciñe a los planos de todos modos: ese revestimiento, esa línea de tejado, la sombra que proyecta sobre el vecino a la hora que preguntará una comisión. Cambie el revestimiento en el modelo y nada se moverá en el sitio.
Imágenes fijas, recorridos virtuales y panoramas 360°
La mayoría de los encargos de exteriores son imágenes fijas: la toma principal para una valla publicitaria, el conjunto para un folleto o un listado en un portal. Cuando un proyecto necesita ser recorrido en lugar de simplemente visto, el mismo modelo produce un recorrido virtual o un panorama 360° en el que el espectador puede mirar a su alrededor.
Dónde se utiliza en un proyecto
Un exterior se paga en dos momentos y se reutiliza en un tercero: la presentación de la planificación, donde un comité decide si el edificio se construye o no; el lanzamiento, donde un comprador se compromete con un piso que aún es un agujero en el suelo; y más tarde el portafolio propio del estudio, donde sustituye una fotografía hasta que esta exista. Una escena bien construida suele servir para los tres.
¿Calculando el coste de un proyecto? Las notas del sector dicen lo que necesita cada tipo de edificio, los factores de costo dicen qué influye en el precio, y los guía del comprador explica qué enviar.
Para qué sirve la imagen
Un render, tres ambientes diferentes
01
El comité de planificación
Los comités no leen las alzadas como los arquitectos. Una vista desde la acera, a una hora real, con los edificios vecinos mostrados honestamente, responde a la objeción de volumen antes de que se plantee.
Sobrestime el contexto y los perderá permanentemente, por lo que nosotros no lo hacemos.
02
El comprador, meses antes
Las ventas sobre plano dependen de los exteriores. La vista principal es lo que encabeza un anuncio en un portal y lo que abre un folleto, y está funcionando durante todo el período entre el lanzamiento y la finalización cuando no hay nada más que mostrar.
Los compradores tampoco leen planos. Leen si el balcón recibe el sol de la tarde, y el render responde a eso antes de que se abra la oficina de ventas.
Servicios de renderizado exterior por sector
Una casa y una nave de distribución no son el mismo trabajo
Diferentes compradores, diferentes objeciones, diferente imagen. Lo que permanece constante es que el contexto recibe tanta atención como el edificio.
Casas y villas
Viviendas unifamiliares, donde el renderizado 3D de la casa es a menudo lo único que un cliente ve antes de comprometerse. Materiales a tamaño real, el jardín tal como se plantará y la luz de la hora en que la casa luce mejor.
Bloques de apartamentos y residenciales
El conjunto de marketing que vende unidades sobre plano: el enfoque principal, el patio, la vista desde el balcón, la entrada al anochecer con el vestíbulo iluminado. Suficientemente consistente para que un folleto se lea como un solo edificio en lugar de seis.
Comercial y de uso mixto
Oficinas, locales comerciales y fachadas de uso mixto. La representación comercial se juzga en la planta baja: zonas de señalización, umbrales de entrada y la vida en la calle que un agente de arrendamiento necesita que la imagen prometa.
Hostelería
Hoteles y resorts, usualmente al anochecer, porque es cuando el edificio es más cálido y el huésped está decidiendo. Secuencia de llegada, explanada y la terraza que encabezará el folleto.
Cabañas y construcciones rurales
Madera, tejados de turba y clima adverso. Estos proyectos tienen éxito o fracasan según si el paisaje que los rodea está tan cuidadosamente construido como el edificio, lo cual es la mayor parte del trabajo en un esquema rural.
Industrial y logística
Naves, patios y edificios de distribución. Encargos poco atractivos que aún deben venderse a un inquilino, un inversor o un comité de planificación, y que suelen juzgarse por si el patio y el acceso se muestran tal como serán.
Por qué el encargo de exteriores viene aquí
Un estudio con el que puedes debatir, no una cola de renderizado
Horario europeo, de noche para Norteamérica
Un estudio estonio renderizando exteriores desde 2013 para despachos y promotores en los países nórdicos, Alemania, el Reino Unido, Norteamérica y Australia. Tus comentarios de la tarde son un fotograma revisado por tu mañana, y Helsinki, Oslo y Estocolmo están a una hora de nuestro reloj.
Confidencialidad y NDA como estándar
Un proyecto no aprobado, una propuesta para un concurso o un terreno sobre el que aún no se ha formalizado la compraventa es comercialmente sensible. NDA sin necesidad de solicitarlo, ningún fotograma mostrado en ningún lugar hasta que el proyecto sea público, y nada en nuestro portfolio sin tu autorización.
Comunicación directa, sin la barrera de un gestor de cuentas
El artista que ilumina tu fachada lee tus comentarios, no un gestor de cuentas que los parafrasea. Envía los dibujos, obtén un número real, informa a esa persona directamente, y no habrá nadie intermedio que pueda perder el detalle importante.
Un lenguaje visual coherente
La fase dos, renderizada tres años después de la fase uno, debería encajar sin interrupciones. Misma altura solar, misma lente, mismo ladrillo, para que el segundo lanzamiento de un promotor reutilice la primera campaña en lugar de reiniciarla.
Dónde fallan los exteriores
Lo que distingue una fachada convincente de una que se delata
Luz que se percibe como profundidad
La luz cenital plana elimina las sombras que describen la profundidad, y una fachada sin ellas parece un recorte de cartón. Iluminamos durante una hora lo suficientemente baja como para separar un plano del siguiente, de la misma manera que el sol bajo aquí realza cada balcón de la pared detrás de él.
Materiales con desgaste real
El ladrillo real varía de hilada a hilada, el hormigón real se mancha bajo un alféizar, el vidrio real adquiere el color de lo que sea que esté enfrente. Construimos materiales a partir de la especificación en lugar de un ajuste preestablecido, porque un ajuste preestablecido se delata al instante.
Contexto que se percibe como real
Un edificio sin nadie cerca carece de escala, por lo que colocamos a personas del tamaño adecuado haciendo cosas cotidianas. Y plantamos lo que estará en el momento de la entrega, no los árboles maduros que embellecen una imagen y revelan el truco.
Entrega
~1 semana vista única · 2–3 semanas conjuntos
Resolución
Estándar 4K, recortes más grandes para vallas publicitarias y prensa
Revisiones
Dos rondas, luego refinamiento hasta la aprobación final
Archivos fuente
CAD · PDF · SketchUp · Revit · ArchiCAD
Cómo se ejecuta un proyecto
De los planos al encuadre final
Precio fijo primero, luego la vista en arcilla, luego el encuadre final, sin texturas hasta que la cámara y la hora sean aprobadas. Aproximadamente una semana para una vista principal, dos o tres para un conjunto.
Información inicial
Briefing y presupuesto fijo
Envíe el conjunto DWG, los alzados en PDF o el archivo de SketchUp, con el programa de revestimiento si lo hay y una fotografía del sitio si no lo hay. Solo con eso, le responderemos con un precio fijo para todo el trabajo y una fecha de entrega.
Días 1-3
Cámara, sol y vecinos en la vista de arcilla
El edificio se levanta como geometría gris con los vecinos reales a su alrededor, y la cámara se coloca donde se pararía una persona. El punto de vista, la lente y el sol para la hora elegida se acuerdan en esta vista, donde mover cualquiera de ellos cuesta minutos.
Semana 1
Render de previsualización
Revestimiento del programa, acristalamiento que refleja el cielo real, y la luz acordada: atardecer con los apartamentos iluminados, o sol matutino bajo sobre el ladrillo. Deliberadamente temprano, mientras un material o el clima aún pueden cambiar sin tocar la cámara.
Entrega
Render final
Los ángulos restantes se obtienen de la escena ya construida. Entregados en 4K, con el recorte de la valla publicitaria, la miniatura del portal y el diseño del folleto cortados de los mismos fotogramas, y derechos de uso completos.
Se incluyen 2 rondas de revisión, luego se refina hasta su aprobación. Entregado en la fecha acordada.
De modelo de arcilla a render final
Arrastra para ver lo que el render añade
A la izquierda está la vista de arcilla de la que parte cada exterior: las paredes, la terraza y el vecino en el lugar correcto, y nada más todavía. Sin material, sin clima, sin hora.
Todo a la derecha del controlador es la parte a la que responden un comité de planificación y un comprador. Mismo modelo, misma cámara, mismo edificio.
La vista de arcilla propia del estudio y el fotograma entregado de una terraza en Noruega, desde la misma cámara.
Exteriores seleccionados
Fachadas que aún no existían
Trabajos de exterior en los países nórdicos, los Bálticos, Europa, el Reino Unido, Estados Unidos y Australia. Filtra por sector, por luz o por mercado.
Nada coincide con esos filtros todavía.
Estudio vs IA
La IA te da una atmósfera. Un estudio te da un fotograma que un comité puede verificar
Las herramientas de imagen de IA son útiles para una impresión rápida y general de una calle. Lo que no pueden hacer es responder a un dibujo: la altura del parapeto en el alzado, el ladrillo según el programa, la línea del tejado del vecino tal como está, el sol a la hora que citará el informe del funcionario. Producen un edificio que parece plausible, no tu edificio.
Para un panel de inspiración está bien. Para la imagen que un urbanista coteja con los alzados o por la que un comprador paga una fianza, lo plausible es un riesgo: un recuento de ventanas erróneo y cada otra imagen en la presentación queda en duda. Ajustar un fotograma a los dibujos es un oficio diferente, y es por el que vale la pena pagar.
Borrador IARender IA
Plausible, rápido, sin responsabilidad
- Un borrador en segundos a coste casi cero
- Aproximadamente la masa correcta, detalle inventado
- El ritmo de las ventanas, el revestimiento y los vecinos se desvían de los dibujos
- No se puede cotejar con las elevaciones
- Adecuado para un ambiente inicial, incorrecto para una presentación
Render finalizadoRenderizado exterior de 3D Studio
Al dibujo, en la calle real
- Modelado a partir de las elevaciones y el levantamiento topográfico
- Revestimiento, acristalamiento y cubierta según las especificaciones
- Vecinos, carretera y paisajismo tal como estarán en la entrega
- Sombras proyectadas a la hora indicada en la presentación
- Defendible una vez construido el edificio
Cuánto cuesta
Cuánto cuesta un render exterior
El precio se establece por proyecto en lugar de por imagen, porque una casa unifamiliar y un conjunto de cuarenta fotogramas de un desarrollo tienen poco o nada en común. En lugar de un precio 'desde' que no refleja la realidad de nada, aquí le indicamos qué factores influyen en el presupuesto de un exterior.
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Número de vistas
El primer fotograma cubre el costo del modelo, el emplazamiento, el paisajismo y la iluminación. Cada ángulo adicional es considerablemente más económico.
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Complejidad del edificio y la fachada
Una caja renderizada y una fachada metálica facetada con un balcón modelado para cada apartamento suponen horas de diferencia antes de que se ilumine nada.
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Cuánto contexto hay
Una parcela rural requiere un paisaje. Una construcción urbana en un solar necesita los edificios vecinos, la carretera, el mobiliario urbano y la acera, todo lo cual debe ser preciso.
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Qué tan preparados están sus archivos
Un CAD limpio con elevaciones y un programa de materiales se renderiza más rápido que un PDF que tenemos que interpretar y una especificación que tenemos que conseguir.
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Resolución y recortes
4K de serie, más grande para vallas publicitarias e impresión, además de cuántas relaciones de aspecto necesita cortar de la misma escena.
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Hora y clima
Un fotograma al atardecer con cada interior iluminado, o nieve en el suelo, requiere más trabajo que el mismo edificio a mediodía y, por lo general, merece la pena.
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Animación o 360 desde la misma escena
Un flythrough o un panorama añadido posteriormente reutiliza la escena en lugar de construirla dos veces.
Guía gratuita
Guía del comprador de CGI exterior
Qué determina el precio de un exterior y qué enviar para obtenerlo rápidamente.
- Por qué la segunda vista del mismo edificio cuesta una fracción de la primera
- Qué planos, programas y fotografías del sitio enviar con el encargo
- Cómo elegir la hora y el punto de vista antes de la vista en arcilla
- Sin llamada de ventas, un precio fijo de vuelta en 30 minutos
Abre el formulario de carga. Envíe lo que tenga; sin llamada de ventas.
Quién encarga los exteriores
Construido para las personas que tienen que aprobarlo
Un exterior casi nunca se adquiere por sí mismo. Se adquiere porque alguien tiene que dar el visto bueno a un edificio que aún no se puede recorrer.
Estudios de arquitectura
Paneles de concurso y conjuntos de planificación donde cada vista debe concordar: el mismo sol, los mismos materiales, los mismos vecinos desde todos los ángulos, porque un comité comparará la vista 3 con la vista 1.
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Promotores inmobiliarios
La vista principal para el listado del portal, la escena de la calle para la valla publicitaria y el conjunto sobre el que funciona la sala de ventas hasta que exista el piso piloto, lo que suele ser durante todo el período de ventas.
Leer más
Constructores de viviendas y agentes
Tipos de vivienda renderizados una vez y reutilizados en cada parcela, además de las escenas de calle y las vistas específicas de la parcela que un listado necesita antes de que haya algo en el sitio para fotografiar.
Leer más
Propietarios de hostelería y locales comerciales
Fachadas de hoteles, comercios y uso mixto que deben ser arrendadas, financiadas o reservadas antes de la apertura. El operador quiere la secuencia de llegada; el prestamista quiere a los vecinos incluidos, a su altura real. Una imagen suele tener que cumplir ambas funciones.
Leer más
Urbanistas y equipos de plan maestro
Paneles de consulta y paquetes para comités, con los vecinos modelados a partir de un levantamiento y la cámara donde lo indica el programa de puntos de vista, porque un objetor que detecta un punto de vista movido deja de confiar en el paquete.
Leer más
Contratistas y empresas de diseño y construcción
Paneles de licitación, vistas de fases y el conjunto de ventas, extraídos del modelo que su equipo de diseño ya construyó, para que el comité del cliente, el financiador y el equipo del sitio estén discutiendo sobre la misma imagen.
Leer más
Lo que usted proporciona
Cómo nos integramos en su flujo de trabajo
Usted envía lo que el proyecto haya producido hasta el momento, desde un conjunto DWG con un programa de revestimientos hasta una fotografía de un boceto, y nosotros elaboramos el encargo a partir de ello.
Lo que aceptamos
DibujosAlzados y un plano de emplazamiento en DWG o PDF como mínimo; las secciones y un plano de cubierta ayudan
3D y BIMRevit, ArchiCAD, SketchUp o 3ds Max modelos utilizados tal como vienen, para que nada tenga que ser redibujado
El sitioFotografías del sitio, un levantamiento, un enlace a Street View, o nada en absoluto si se trata de una parcela virgen
EspecificaciónProgramas de revestimiento, acristalamiento y cubiertas, referencias RAL o NCS, hojas de proveedor, imágenes de precedente
Sin un encargo perfectoLos alzados y una imagen de precedente son suficientes para cotizar; el programa de revestimiento puede enviarse una vez que se acuerde el diseño preliminar.
Lo que usted recibe
Imágenes finales4K como estándar, hasta 8K a 12K bajo petición para vallas publicitarias e impresión de gran formato
Cada recorteRelaciones de aspecto para hero, web, redes sociales e impresión, cortadas de una sola escena, sin necesidad de reordenar para diferentes formatos
Previsualización y revisionesPrimero la vista en arcilla, luego 2 rondas de revisión en el encuadre final y refinamiento hasta la aprobación
Extras opcionalesUna vista aérea, una animación o un panorama, cotizados como adiciones al mismo trabajo
Propiedad totalDe las imágenes entregadas, para marketing, planificación, portales y su propio portfolio
¿Necesita interiores para el mismo edificio, o todo el proyecto desde el aire? Ver renderizado de interiores y visualización arquitectónica.
Estudio de caso · Uso mixto
Mustamäe Keskus, Tallin
Una torre de apartamentos sobre un centro comercial, en un cruce de carreteras en un distrito de poca altura de Tallin. Los pisos superiores se venden por las vistas que ofrecen, por lo que los encuadres se construyeron desde los balcones hacia afuera: el Casco Antiguo y el mar de día, el distrito iluminado al atardecer y una vista aérea para mostrar la torre en su podio en el cruce real.
- Vistas desde el balcón de día y al atardecer, las agujas del Casco Antiguo y el mar en el lugar correcto
- El podio, los cruces y el tráfico en la intersección tal como son, sin arreglos
- La vista aérea es una imagen fija del recorrido virtual del proyecto, la torre contra los bloques que la rodean
Balcón primeroEncuadrado desde el apartamento, mirando hacia afuera
Día y atardecerLa misma fachada a dos horas diferentes
Calle y aireVista del cruce y aérea de un proyecto
Preguntas frecuentes
Preguntas frecuentes sobre renderizado exterior
Lo que arquitectos y promotores preguntan antes de un primer encargo exterior. Si la suya no está aquí, inclúyala en el formulario de presupuesto y la respuesta llegará con el precio.
Consúltenos directamente¿Qué es la renderización 3D de exteriores?
Una imagen fotorrealista del exterior de un edificio, realizada a partir de los planos del arquitecto antes de que se construya nada. A diferencia de una captura de pantalla de SketchUp o una maqueta de IA, cada elemento de la misma responde a un documento: el revestimiento es el que figura en el cronograma, los vecinos son los vecinos reales, y las sombras caen donde lo harán en ese sitio a esa hora. Se utiliza para presentaciones de planificación, presentaciones a inversores, vallas publicitarias y ventas sobre plano.
¿Cuánto cuesta un render 3D exterior?
No hay un precio de lista, porque la primera vista implica la construcción de toda la escena y cada ángulo posterior se deriva de una escena que ya existe. En la práctica, una vista de una sola casa es la forma más económica de empezar, un conjunto de lanzamiento de seis a doce imágenes es donde se concentra la mayor parte del coste, y un ajuste de atardecer o nieve añade trabajo pero generalmente se amortiza. Nuestros servicios de renderizado 3D exterior se cotizan por proyecto, de forma fija, en un plazo de 30 minutos tras recibir los planos; nada se factura por imagen.
¿Cuánto tiempo lleva un render exterior?
Aproximadamente una semana para una vista principal desde el día en que tenemos los planos, dos o tres semanas para un conjunto completo de marketing. La vista en arcilla se entrega en los primeros tres días, y ese es el momento económico para mover la cámara o cambiar la hora; una vez que se aplican los materiales y la iluminación, un nuevo ángulo es un nuevo render.
¿Cuál es la diferencia entre un render exterior y una vista aérea?
Altura e intención. Una renderización exterior se posiciona donde lo haría una persona, vendiendo así la experiencia de llegada al edificio. Una vista aérea eleva la cámara para mostrar el proyecto en su ubicación: los vecinos, los límites, el paisaje de tejados y el acceso. La mayoría de los proyectos desean ambos, y dado que se generan a partir del mismo modelo, el segundo es mucho más económico que el primero.
¿Pueden renderizar una casa solo a partir de un plano?
Sí, aunque el resultado es tan específico como lo que nos proporcione. Solo a partir de un plano, tenemos que hacer suposiciones razonables sobre alturas, inclinación del tejado y materiales, y le informaremos de las suposiciones que hayamos hecho. Añadir alzados o una fotografía del sitio elimina la mayor parte de esas conjeturas. Si falta algo esencial, se lo indicamos en el momento de la cotización, en lugar de a mitad del proceso.
¿Modelan los alrededores además del edificio?
Sí, y suele ser lo que separa un exterior creíble de uno obviamente generado por ordenador. Edificios vecinos, la carretera real, la vegetación en el tamaño que tendrá en el momento de la entrega en lugar de en veinte años, y los coches aparcados y los transeúntes que dan escala al encuadre.
¿A qué hora del día debe ser el render?
La hora en que el edificio luce mejor, no la que es más fácil. Una fachada orientada al norte se apaga al mediodía y cobra vida al anochecer con los interiores iluminados. Una casa rural requiere sol bajo y sombras largas. Recomendaremos una y le mostraremos la vista en arcilla con el sol en esa posición antes de comprometernos con ella.
¿Qué archivos necesitan para empezar?
Cualquier cosa que ya tenga. Un conjunto de DWG con alzados es ideal; un PDF, un modelo de SketchUp o Revit, o un boceto fotografiado con su teléfono, todo funciona. No necesita un conjunto de archivos ordenado para obtener un precio, y no necesita preparar nada de antemano.
¿Realizan también renders de interiores, o solo de exteriores?
Ambos. Además del renderizado 3D exterior, hacemos renderizado de interiores y vistas aéreas y de conjunto del esquema, generalmente en el mismo desarrollo y a partir del mismo modelo, para que el exterior, la vista aérea y las habitaciones detrás de la fachada concuerden entre sí.
¿Puede usted trabajar en un proyecto en mi país?
Sí. Somos una empresa de renderizado 3D de exteriores con sede en Estonia, y el trabajo se ha realizado en 17 países hasta ahora, desde Finlandia y Noruega, países vecinos, hasta el Reino Unido, EE. UU., Canadá y Australia. Un exterior no necesita nada de nosotros in situ: sus planos y levantamiento nos proporcionan el edificio, un enlace de Street View nos da la calle y sus fotografías del sitio hacen el resto.
Iniciar un proyecto
Envíe los alzados, obtenga un presupuesto fijo en 30 minutos
Un conjunto DWG, un PDF o un modelo de SketchUp es suficiente; las fotografías del sitio pueden seguir. Sin desplegable de presupuesto, y nadie le llama antes de que llegue el número.
Aceptamos un número limitado de proyectos cada mes.