Havainnekuvat rakennuttajille

3D-visualisointi rakennuttajille ja asuntorakennuttajille asuntojen esimyyntiin. Yhdestä mallista syntyvät ilmakuva, lanseeraussarja ja varauspaketti, jotka julkaistaan hankkeen aikataulun mukaisessa järjestyksessä.

  • Yksi kiinteä projektikohtainen hinta ja toimituspäivä, ja vastaus 30 minuutin sisällä
  • Ilmakuvat, katunäkymät, sisätilat ja asuntojen pohjapiirrokset hankkeen yhdestä mallista
  • Täydet käyttöoikeudet esittelymateriaaliin, esitteisiin, mainosaitaan ja portaaliin, ja me säilytämme kohtauksen
Lataa tiedostosi, pyydä tarjous Katso töitä

Otamme vastaan vain rajoitetun määrän projekteja kuukaudessa, jotta jokainen näkymä saa parhaan laadun.

3D-visualisointi rakennuttajille: rakennuttaja tutkii painettua kuvaa ranta-asuntokohteesta pienoismallin vieressä
1,247
Valmista projektia
13
Vuotta toiminnassa
17
Maata, joihin olemme toimittaneet
★★★★★ Arvosana 4.9 sivustolla Clutch · Lue arvostelumme

Arkkitehdit, rakennuttajat ja sisustussuunnittelijat

Palvelleet 215 yritystä vuodesta 2013

125 asiakkaistamme 220 asiakasta palasi

Yli puolet asiakkaistamme on palkannut meidät uudelleen

3D-visualisointi kiinteistökehittäjille, julkaistuna yhtenä lanseeraussarjana

Hanke kuluttaa kuvia kahden vuoden ajan eikä koskaan tarvitse niitä kaikkia kerralla.

Kohde mallinnetaan kerran. Ilmakuva menee lainanantajalle, katunäkymä kaavoitukseen, pääkuvasarja lanseeraukseen, pohjakuvat ja sisätilat varauspakettiin, ja panoraama myyntikonttorin seinälle. Yksi tiedosto, julkaistaan kaupan etenemisjärjestyksessä.

Jos tämän tilaa kuutena erillisenä työnä kolmelta toimittajalta, hankkeelle päätyy työmaa-aita, joka ei vastaa esitettä, vuoden vanha sijoittajaesitys ja toinen vaihe, joka on hinnoiteltu kuin ensimmäinen. Jokainen näistä kuvista on eri rajaus samasta rakennuksesta. Kun ne rakennetaan kerran, ne täsmäävät keskenään, ja jokainen ensimmäisen jälkeinen on edullinen.

Se muuttaa myös sitä, milloin voit tilata. Massamalli, joka on riittävän hyvä esittämään hankkeen lainanantajalle, on olemassa jo kauan ennen kuin piirustukset ovat valmiit, ja mallin jalostaminen kaavoitusnäkymiksi ja sitten lanseerauksen pääkuvaksi on jatkumoa ennemmin kuin kolme uudelleenkäynnistystä.

3D-ulkokuva kerrostalosta katukulmassa päivänvalossa, Kanada
Talvinen 3D-ilmakuvarenderöinti sylinterimäisestä asuintalokokonaisuudesta, Suomi.

Mitä 3D-visualisointi kehityshankkeelle tarkoittaa

Kaikki, mikä seuraa mallista: tontin ilmakuva, kaavoituksen katunäkymä, lanseerauksen ulkokuvat, asuntojen sisätilat, pohjapiirrokset ja esittelyhuoneiston panoraama. Jokainen on eri rajaus yhdestä kohteen 3D-visualisoinnista, ei kuusi erillistä tilausta.

Kuka sen tilaa ja milloin

Rahoitus tilaa ilmakuvan ennen piirustusten valmistumista. Markkinointi tilaa lanseeraussarjan, kun julkisivu on sovittu. Myynti tilaa asuntokohtaiset paketit, kun aikataulu on vahvistettu. Kolme tiimiä, kolme ajankohtaa, samasta hankkeen 3D-visualisoinnista.

Katso, miltä täysi lanseeraussarja näyttää töissämme alla.

Kolme hetkeä, jolloin kehitystä arvioidaan

01

Rahoituksen hankinta ja lautakunta

Rahoituksesta ja luvista päätetään samojen kuukausien aikana, kahdessa eri huoneessa, joissa testi on vastakkainen. Lainanantaja kysyy, toimiiko tontti: montako asuntoa, mihin pysäköinti sijoittuu ja mitä vaiheistus tekee kulkuyhteyksille ja myyntitahdille. Lautakunta kysyy, mitä hanke tekee jo alueella asuville ihmisille. Yksi ilmakuva vastaa molempiin kahdesti rajattuna, jos se on rakennettu näyttämään tontin eikä imartelemaan rakennusta.

Siksi tähän kuvaan kannattaa panostaa ensin. Se on aikaisin kuva, jonka hanke tarvitsee, se on kuva, jota kaksi eri tahoa vertaa piirustuksiin, ja se on malli, josta kaikki myöhempi leikataan. Ohita se, ja päädyt ostamaan tontin kahdesti, kerran esitykseen ja uudelleen lanseeraukseen.

Illan hämärän ilmakuvarenderöinti asuintaloista naapureineen ja kulkuteineen, Viro.
02

Varaus, kuukausia ennen perustuksia

Esimyynnin ostajat sitoutuvat keittiöön, jossa he eivät ole koskaan seisoneet. Siihen asti, kun näyttelyasunto on kalustettu, ja monessa hankkeessa sellaista ei koskaan tule, varauspaketti on tuote. Ostaja lukee näitä kuvia tavalla, jolla kukaan ei lue markkinointikuvaa: hän etsii omaa asuntoaan, laskee mitä siihen kuuluu ja päättää, allekirjoittaako. Allekirjoitustahti rahoittaa toisen vaiheen.

Sisätilojen on siis noudatettava spesifikaatiota sen sijaan, että ne kaunistelisivat sitä. Ostaja, joka näki renderöinnin ja sitten näkee asunnon, huomaa jokaisen eron, ja sopimusvaiheessa menetetty varaus maksaa enemmän kuin itse kuva.

3D-sisätilojen renderöinti avoimesta olohuoneesta ja keittiöstä uudessa asunnossa, Norja.
03

Toinen vaihe, tarjouspyynnön muutos, uudelleenlanseeraus

Kohtaus pysyy meillä toimituksen jälkeen. Kun julkisivu muuttuu tarjouskilpailussa, kun toinen vaihe julkaistaan, kun markkinointi haluaa saman korttelin kesällä lumen sijaan, malli on jo rakennettu ja valaistu. Toinen versio maksaa murto-osan ensimmäisestä ja täsmää sen kanssa, mitä uusi toimittaja ei voi sinulle antaa.

Sama pätee jatkossa tarvittaviin lisäkuviin. Portaali haluaa esitteestä poikkeavan rajauksen, painatus suuremman ja työmaa-aita leveämmän. Ne tehdään samasta kohtauksesta eikä uudesta tarjouksesta.

3D-ulkoalueen renderöinti rivitalopihasta iltahämärässä valaistujen ikkunoiden kera, Suomi.

Neljä toimitettavaa, julkaistu ohjelman mukaisessa järjestyksessä

Useimmat hankkeet tilaavat nämä suurin piirtein tässä järjestyksessä, ja useimmat aloittavat ensimmäisellä jo hyvän aikaa ennen piirustusten hyväksymistä.

3D-renderointi kiinteistökehittäjille, päivänvalon ilmakuva matalista rannikkoasunnoista ympäristössään, Viro.

Hanke ympäristössään

Ilmakuva ja ympäristömalli: tontin rajat, naapurit, kulkuyhteydet, vaiheistus ja maisema. Se, mitä lainanantaja, lautakunta ja yhteisyrityskumppani haluavat nähdä ennen mitään muuta.

3D-ulkoalueen renderöinti yksikerroksisesta talosta mäntyjen keskellä iltahämärässä, Suomi.

Lanseeraussarja

Kulkuväylä, sisäänkäynti, piha ja yhteiset tilat, riittävän yhtenäisinä, jotta esite, työmaa-aita ja portaali-ilmoitus näyttävät yhdeltä rakennukselta kuuden sijaan. Kun mukaan lisätään hankkeen verkkosivusto ja asuntovalitsin, siitä tulee meidän Myynnin lanseerauspaketti.

Kalustettu pohjapiirros yhden makuuhuoneen asunnosta, Norja

Yksi paketti yksikkötyyppiä kohti

Renderöity pohjapiirros ja sisätila kullekin aikataulun mukaiselle tyypille, jotta varauspaketti vastaa siihen, mitä ostaja on valitsemassa, sen sijaan että heille näytettäisiin sama kortteli uudelleen.

360-panoraama asuinpihasta myyntinäyttelyä varten, Viro.

Myyntitila

Panoraamat VR-laseille tai selaimeen, seinänkokoisena tulostettaviksi kestävät paneelit ja lyhyt toistettava video pöydän takana olevalle näytölle.

Kolme saamaamme toimeksiantoa ja mitä niille tapahtuu

Hanke harvoin saapuu yhtenä valmiina pakettina. Tässä kerrotaan, mitä teemme sille kussakin vaiheessa.

Päivänvalon ilmakuvan 3D-renderöinti varhaisen vaiheen asuinkohteesta, Itävalta.

Konsepti, ennen kuin piirustukset ovat lopullisia

Tontti, massoittelututkimus ja yksikkömäärä riittävät aloittamiseen. Rakennamme ensin kontekstimallin: raja, naapurit, kulku ja vaiheistus, ilmakuva, jota lainanantaja tai komitea vertaa lukuihin.

3D-ulkoalueen renderöinti rivitaloista kadulla, päivänvalo, Ruotsi.

Suunnitelmat hyväksytty, määrittely vielä muuttuu

Kun piirustukset on lukittu, julkisivut ja katunäkymät rakennetaan kunnolla, vaikka verhoukset ja pintamateriaalit ovat vielä valinnassa. Merkitsemme, mikä on alustavaa, sen sijaan että odottaisimme lopullista määrittelyä, joka on usein kuukausien päässä.

3D-sisärenderöinti uudisrakennuksen keittiöstä yöllä, Norja

Esittelyvalmis, määrittely lukittu, lanseeraus lähestyy

Pintamateriaalit on valittu ja aikataulu on lopullinen. Tässä vaiheessa varauspaketti, asuntojen sisätilat ja myyntitilojen panoraama rakennetaan tarkan spesifikaation mukaisesti, sillä renderöinnin nähnyt ostaja huomaa eroavaisuuden luovutushetkellä.

Studiokumppani, ei renderöintifarmi

Maapallo ja kello, kuvaten eurooppalaisia toimituksia aikavyöhykkeiden yli

Eurooppalainen toimitus, toimivat aikavyöhykkeet

Virolainen studio, joka on työskennellyt vuodesta 2013 lähtien Pohjoismaissa, Baltiassa, Euroopassa, Isossa-Britanniassa, Yhdysvalloissa, Kanadassa ja Australiassa. Kommentit illalla, tarkistettu kuva aamuun mennessä.

Luottamuksellisen sopimuksen allekirjoittaminen, kuvaten NDA:n olevan vakio

Luottamuksellisuus vakiona

Hankkeet, joilla ei vielä ole lupia, arkkitehtuurikilpailujen ehdotukset ja julkistamattomat lanseeraukset ovat kaupallisesti arkaluonteisia. Työskentelemme NDA:n alaisuudessa pyytämättä emmekä koskaan julkaise projektia ilman lupaa.

Kaksi ammattilaista keskustelee piirustuksista, havainnollistamassa suoraa viestintää

Kerrot tarpeesi tekijälle, et jonolle

Ei asiakkuuspäällikköporrasta. Lähetä tiedostot, saat todellisen hinnan ja voit puhua suoraan kohtauksen rakentajan kanssa. Vähemmillä välikäsillä ensimmäinen esikatselu osuu lähemmäs oikeaa.

Yhtenäinen sarja kehystettyjä visualisointeja, jotka havainnollistavat yhtä visuaalista ilmettä

Yksi yhtenäinen visuaalinen kieli

Yhden sarjan aikana tai vuosien toistuvassa työssä valo, materiaalit ja kamerakuri pysyvät samoina. Kymmenen freelanceria ei siihen pysty, ja se näkyy esitteen sivulla neljä.

Kolme kysymystä, jotka jokainen kehittäjä esittää ennen tilausta

Mikään näistä ei koske renderöintiä. Ne koskevat sen takana olevaa studiota.

Oma tiimi vai erikoistunut studio

Yleismies voi tuottaa satunnaisia renderöintejä. Erikoistunut studio ylläpitää yhtä visuaalista kieltä kahden vuoden lanseerauksen ajan, riippumatta siitä, kuinka monta markkinointihenkilöstön jäsentä vaihtuu sinä aikana.

Yksi studio vai eri toimittaja toimitettavaa kohden

Ilmakuvan, sisätilojen ja animaation jakaminen kolmelle toimittajalle tarkoittaa kolmea erillistä saman rakennuksen mallia, kolmea laskua ja mainosaidan, joka ei aivan vastaa esitettä.

Kaikki nyt vai vaiheittain ohjelman mukaisesti

Koko sarjan tilaaminen ensimmäisenä päivänä hinnoittelee renderöinnit suunnitelmalle, jota ei ole vielä hyväksytty. Tilauksen vaiheistaminen rahoituksen, hakemuksen ja lanseerauksen kanssa tarkoittaa maksamista jokaisesta kuvasta kerran, kun hanke on riittävän vakiintunut renderöitäväksi.

Neljä vaihetta, riippumatta siitä, mitä tilasit

CAD-piirustukset ja julkisivut kannettavan tietokoneen näytöllä suunnittelun alkuvaiheessa
Toimeksianto

Toimeksianto ja kiinteä tarjous

Lataa CAD-, PDF-, Revit- tai SketchUp-tiedostoja tai valokuva luonnoksesta. Laadimme toimeksiannon tiedostoistasi, joten kyselylomaketta ei ole. Saat vastauksen 30 minuutin sisällä: yksi kiinteä projektihinta ja toimituspäivä, tai 1-2 kysymystä, joihin tarvitsemme ensin vastauksen.

Kauppahallin sisätilojen harmaa malli, ei materiaaleja eikä valoa vielä
Päivät 1–3

Harmaa malli

Rakennamme 3D-mallin ilman materiaaleja ja asetamme kameran. Näkökulma, linssi, korkeus ja vuorokaudenaika sovitaan tämän harmaan mallin perusteella, jolloin muutokset ovat nopeita ja edullisia.

Saman kauppahallin sisätilan esikatselurenderöinti samasta kamerasta, päivänvalossa
Viikko 1

Esikatselukuva

Sama näkymä materiaalien, valaistuksen ja ympäristön kera. Näet sen varhaisessa vaiheessa, jolloin valaistusta ja pintamateriaaleja voi vielä helposti muuttaa. Hintaan sisältyy 2 korjauskierrosta, ja jatkamme hienosäätöä, kunnes hyväksyt sen.

Saman kauppahallin sisätilan lopullinen renderöinti iltavalaistuksessa, täysin viimeisteltynä
Toimitus

Lopullinen renderöinti

Hyväksytty kuva täysin viimeisteltynä ja toimitettuna 4K-tarkkuudella. Suurempia kokoja painatusta varten saat pyynnöstä, ja täydet käyttöoikeudet kuuluvat mukaan. Jokainen sarjan lisänäkymä hyödyntää jo rakennettua kohtausta, joten jokainen lisäkuva maksaa huomattavasti vähemmän kuin ensimmäinen.

Hankkeet lanseerauksen jokaisessa vaiheessa

Ilmakuvat, ulkokuvat, sisätilat ja asuntojen pohjapiirrokset asuinrakennuskohteista. Mitään tässä ei julkaista ilman kehittäjän lupaa, minkä vuoksi osa parhaista töistä ei ole tällä sivulla.

3D-ulkorenderöinti kerrostalon kattoterassista nuotiopaikan kanssa iltahämärässä, Viro
3D-sisärenderöinti terrazzopylpyhuoneesta kaksoissuihkuilla uudessa asunnossa, Suomi
Huvilan yön ulkorenderöinti ennakkomyyntiin, Viro
Värillinen 3D-pohjapiirros asunnosta, Norja
3D-sisärenderöinti olohuoneesta punaisilla nojatuoleilla uudessa asunnossa, Lontoo, Iso-Britannia
3D-ulkorenderöinti yksikerroksisesta talotyypistä puutarhansa kanssa, Viro
Katso koko portfolio

Mikä vaikuttaa kehityshankkeen visualisoinnin hintaan

Hinta hankekohtaisesti, ei kuvakohtaisesti. Tämä on se, mikä todella muuttaa numeroa, joten voit rajata oman projektisi ennen kysymistä.

  • Kuinka monta asuntotyyppiä

    Yksi renderöity pohjapiirros ja yksi sisätila tyyppiä kohti aikataulussa. Kolmen yksikkötyypin visualisointi maksaa vähemmän kuin yhdeksän, samalla kokonaisyksikkömäärällä.

  • Kuinka paljon tontista on mallinnettava

    Yksi lohko tyhjällä pellolla on pienempi malli kuin vaiheittainen suunnitelma, jossa naapurit ja maisemointi ovat jo paikoillaan, ja tuo kontekstimalli on edullisin osa myöhemmin uudelleenkäytettäväksi.

  • Kuinka valmiita piirustuksesi ovat

    Hyväksytty piirustussarja on nopein tie ensimmäiseen esikatseluun. Konseptivaiheen piirustukset toimivat edelleen, mutta ne vaativat hieman enemmän tulkintaa ensimmäisellä kerralla.

  • Kuinka suuren osan sarjasta haluat julkaista kerralla

    Ilmakuva ensi kuun varainhankintaa varten on eri prioriteetti kuin täysi julkaisusarja kuuden kuukauden kuluttua. Lähetä ohjelma piirustusten kanssa ja hinta vastaa järjestystä, ei pelkästään määrää.

Vesistön äärellä sijaitseva asunto-osakehanke päivänvalossa, Kanada
Ilmainen opas

Rakennuttajan visualisoinnin ostajan opas

Mikä vaikuttaa tarjoukseen ja mitä lähettää saadaksesi sen nopeasti.

  • Mikä nostaa tai laskee rakennushankkeen visualisointitarjouksen hintaa
  • Tarkka piirustussarja nopeaa, kiinteää hintaa varten
  • Miten lanseerausohjelma briefataan niin, ettei mitään renderöidä kahteen kertaan
  • Mikä muuttaa hintaa, kun toinen vaihe alkaa
Saat vastauksen 30 minuutissa

Avaa lähetyslomakkeen. Lähetä aineistosi; ei myyntipuheluita.

Miten liitymme työnkulkuusi

Useimmat kehittäjät lähettävät meille puutteellisen tiedostosarjan ja julkaisupäivän. Se riittää tarjouksen tekemiseen ja yleensä myös aloittamiseen.

Mitä hyväksymme

PiirustuksetCAD, PDF, Revit, ArchiCAD, SketchUp tai suunnittelupaketti, missä vaiheessa tahansa ne ovatkin
TonttiMittaukset, asemapiirros, raja ja valokuvat tontista, jos niitä on
AikatauluYksikkötyypit, pohjapinta-alat ja kunkin tyypin määrä, jotta sarja kattaa sen, mitä myytte
ErittelyVerhoukset, lasitukset, keittiöt ja lattiapinnat, tai valintataulu, josta ne valitaan
OhjelmaSijoittajakokous, kaavoituksen päivämäärä, lanseerauksen päivämäärä. Järjestys on tärkeämpi kuin lista

Mitä saat

Kuvat4K vakiona, suurempia rajauksia painatukseen ja mainostauluihin pyynnöstä, kaikki yhdestä näkymästä
KäyttöoikeudetTäysi, rajoittamaton ja sisältyvä: esittely, esite, mainostaulu, portaali, lehdistö, välittäjäpaketit
YksikköpaketitRenderöity pohjapiirros ja sisätila tyyppiä kohden, nimetty niin, että myyntitiimi löytää ne
KohtausSäilytetty ja ylläpidetty, joten toinen vaihe tai erittelyn muutos on uudelleenrenderöinti, ei uudelleenrakentaminen
Yksi yhteyshenkilöKohtauksen rakentaja. Ei asiakkuuspäällikköä eikä tikettijonoa

Jos tarvitset vain yhden osan kokonaisuudesta

3D-ulkorenderöinti ulokkeellisesta talosta valaistuna iltahämärässä, Suomi

Julkisivukuvat ja ulkotilojen visualisointi

Julkisivut ja katunäkymät, kun suunnitelmasta on jo ilmakuvat.

Julkisivukuvat ja ulkotilojen visualisointi
3D-sisärenderöinti näyttelyasunnon olohuoneesta, Suomi

Sisustuksen visualisointi

Esittelyhuoneistot ja yhteiset tilat, rakennettu ostamiesi määritysten mukaisesti.

Sisustuksen visualisointi
Kalustettu pohjapiirros yhdestä asuntotyypistä, Norja

3D-pohjapiirrokset

Renderöidyt pohjapiirrokset yksikkötyypeittäin, kalustettuna, varauspakettia ja portaalia varten.

3D-pohjapiirrokset
Ilmakuva kerrostalohankkeen läpilentovideosta lumessa, Viro

3D-animaatio

Läpilentoanimaatio lanseerausta varten, leikattuna samasta mallista, josta still-kuvatkin ovat peräisin.

3D-animaatio

Rakennuttajien usein kysytyt kysymykset

Kysymykset, joita meiltä kysytään useimmin ennen projektin alkua. Yhä epävarma? Lähetä piirustukset, niin kerromme, mitä me niillä tekisimme.

Kysy meiltä suoraan
Mitä kehityshanke todella tarvitsee visualisoida?
Vähemmän kuvia kuin useimmat tilaavat, ja ne jaetaan pidemmälle ajanjaksolle kuin useimmat suunnittelevat. Tyypillinen asuinkohde sisältää ilmakuvan ja yhden tai kaksi katunäkymää hankkeen aloitusvaiheeseen ja rakennuslupahakemukseen, sitten kuudesta kahteentoista ulko- ja sisäkuvaa lanseerausta varten, minkä jälkeen paketin jokaiselle asuntotyypille, ja lopuksi kaiken, mitä myyntitilat edellyttävät. Kaiken tilaaminen heti hankkeen alussa on tapa, jolla kehittäjät maksavat kuvista suunnitelmasta, joka on muuttunut tarjouskilpailuvaiheessa.
Milloin tilaus kannattaa tehdä suunnitteluun nähden?
Ennen kuin tuntuu mukavalta. Massamalli on hyödyllinen heti, kun sinulla on tontti ja suunnitelma, mikä on yleensä ennen kuin piirustukset ovat valmiit, ja silloin malli on edullisimmillaan. Sen jalostaminen suunnittelunäkymiin ja sitten lanseerausaineistoksi maksaa paljon vähemmän kuin saman rakennuksen rakentaminen kolme kertaa.
Voimmeko käyttää kuvia missä tahansa, mukaan lukien työmaa-aita ja portaali?
Kyllä. Täydet ja rajoittamattomat käyttöoikeudet sisältyvät: sijoittajaesittelyihin, esitteisiin, aita- ja työmaatauluihin, portaali-ilmoituksiin, lehdistöön, välittäjämateriaaleihin ja sosiaaliseen mediaan. Käyttökohtaisia lisenssejä, aikarajaa tai erillisiä tulostusmaksuja ei ole. Jos tarvitset mainosaitaan laajemman rajauksen, pyydä, niin saat sen.
Mitä tapahtuu, jos suunnittelu muuttuu kuvien valmistumisen jälkeen?
Pidämme kohtauksen tallessa, joten kyseessä on uudelleenrenderöinti eikä uudelleenrakennus. Tarjouksen jälkeinen julkisivun vaihto, myöhään ratkaistu parvekkeen yksityiskohta, arvosuunnittelun poistama kerros: jokainen on muutos jo olemassa olevaan tiedostoon, ja se hinnoitellaan sen mukaisesti. Kehityshankkeessa tämä on suurin yksittäinen säästömahdollisuus ja rehellinen syy pitää koko sarja yhdellä studiolla.
Kuinka paljon edullisempi on toinen vaihe?
Merkittävästi, samasta syystä. Kohde, konteksti, maisema ja materiaalikirjasto ovat jo rakennettuja, joten toinen vaihe samassa kohteessa koostuu pääosin uudesta geometriasta ja uusista kameroista. Hinnoittelemme sen omana kiinteänä eränään, ja ero ensimmäiseen vaiheeseen verrattuna näkyy hinnassa pikemminkin kuin alaviitteessä.
Vastaavatko sisätilat sitä, mitä todella rakennamme?
Ne vastaavat tarkasti antamiasi määrityksiä, minkä vuoksi pyydämme yksityiskohtaiset määritykset emmekä mood boardia aina, kun sellaiset ovat saatavilla. Mikäli pintamateriaalia ei ole vielä valittu, ilmoitamme siitä, valitsemme jotain perusteltua ja vaihdamme sen, kun lopullinen päätös on tehty. Asiakkaan havaitessa eron luovutusvaiheessa, kyseessä on reklamaatio, joka on vältettävissä.
Näytättekö vaiheistusta vai ainoastaan valmiin suunnitelman?
Molemmat, ja vaiheistus on yleensä näyttämisen arvoinen. Lautakunta tai naapuri, joka vastustaa asemakaavaa, vastustaa usein lopputilaa tietämättä, miltä välivuodet näyttävät. Samasta mallista tehty vaiheistettu sekvenssi sekä naapurin puolelta otettu näkymä oman puolen sijaan vie vastalauseen pidemmälle kuin uusi pääkuva.
Miten hinnoitellaan ja kuinka nopeasti saamme tarjouksen?
Yksi hinta hankkeelle, ei kuvamäärällä kerrottu hinnasto. Hintaan vaikuttavat rakennuskohteen laajuus, aikataulun sisältämien yksikkötyyppien määrä ja se, kuinka suuren osan kokonaisuudesta haluat julkaistavan kerralla. Siksi ohjelma kannattaa lähettää piirustusten mukana. Lähetä ne, niin saat vastauksen 30 minuutin kuluessa: yksi kiinteä hinta ja toimituspäivä, tai 1-2 kysymystä, joihin tarvitsemme ensin vastauksen. Ei budjettivalikkoa, eikä selvityspuhelua ennen hinnan ilmoittamista.
Onko tämä sama kuin asuntojen ennakkomarkkinointirenderit?
Kyllä, eri markkinat, sama tuote. Pohjoisamerikkalaiset rakennuttajat kutsuvat tätä ennakkomarkkinoinniksi; Iso-Britannia ja Eurooppa kutsuvat sitä esimyynniksi (off-plan). Joka tapauksessa kyseessä on sama ilmakuvasta yksikköpakettiin ulottuva sekvenssi, joka perustuu hankkeen yhteen malliin, hinnoiteltuna ja toimitettuna samalla tavalla riippumatta siitä, mitä termiä markkinanne käyttää.
Onko mahdollista tehdä projekti kotimaassani?
Kyllä. Olemme työskennelleet etänä vuodesta 2013 ja toimittaneet 17 maata toistaiseksi, Pohjoismaissa, Euroopassa, Isossa-Britanniassa, Yhdysvalloissa, Kanadassa ja Australiassa, kaikki tiedostonsiirtojen ja videopuheluiden kautta. Mikään ei vaadi meitä paikalle, ja aikavyöhyke määrittää vain sen, mihin aikaan päivästä puhelu tapahtuu.

Lähetä suunnitelma, saat yhden kiinteän hinnan koko lanseeraukselle

Rakennuttajille ja talonrakentajille: ilmakuva rahoituksen hankintaan tai koko lanseeraussarja. Vastaus 30 minuutin sisällä: kiinteä hinta ja päivämäärä, tai 1-2 kysymystä.

Lataa tiedostosi, pyydä tarjous Katso, miten se toimii

Otamme vastaan rajoitetun määrän projekteja kuukausittain.