3D-visualisering til ejendomsudviklere og boligbyggere, der sælger fra tegning. Én model bliver til luftbilledet, lanceringssættet og reservationspakken, frigivet i tidsplanens rækkefølge.
Vi tager kun et begrænset antal projekter hver måned, så hver scene får topkvalitet.
125 af 220 kunder kom tilbage
Mere end halvdelen af vores kunder har hyret os igen
Et byggeprojekt bruger billeder i to år og har aldrig brug for dem alle på én gang.
Projektet modelleres én gang. Luftbilledet går til långiveren, gadebilledet går til planlægningen, hovedbillederne udsendes ved lanceringen, planerne og interiørerne går ind i reservationspakken, og panoramaet kommer op på væggen i salgskontoret. Én fil, frigivet i den rækkefølge, handlen forløber i.
Hvis man bestiller det som seks separate opgaver hos tre forskellige leverandører, ender et projekt med et byggepladshegn, der ikke passer til brochuren, en investorpræsentation, der er et år forældet, og en fase to, der er prissat som en første fase. Hvert af disse billeder er et forskelligt udsnit af den samme bygning. Når de bygges én gang, passer de sammen, og hvert billede efter det første er billigt.
Det ændrer også, hvornår du kan bestille. En volumenmodel, der er god nok til at argumentere for et projekt over for en långiver, findes længe før tegningerne er færdige, og at forfine den model til billeder til planlægningen og derefter til lanceringens hovedbillede er en fortsættelse og ikke tre nye starter.
Alt, hvad der kommer efter modellen: luftbilledet af grunden, gadebilledet til planlægningen, eksteriørerne til lanceringen, interiørerne i boligerne, plantegningerne og panoramaet fra salgskontoret. Hver er et forskelligt udsnit af én 3D-visualisering af projektet, ikke seks separate bestillinger.
Økonomi bestiller luftbilledet, før tegningerne er færdige. Marketing bestiller lanceringssættet, når facaden er godkendt. Salg bestiller boligpakkerne, når enhedsoversigten er fastlagt. Tre teams, tre tidspunkter, ud fra den samme 3D-visualisering af projektet.
Se, hvordan et komplet lanceringssæt ser ud i arbejdet nedenfor.
Penge og tilladelse afgøres inden for de samme få måneder af to instanser, der kører modsatte tests. En långiver spørger, om grunden fungerer: hvor mange boliger, hvor parkeringen kommer, og hvad faseringen gør ved adgangen og salgstempoet. Et udvalg spørger, hvad projektet gør ved de mennesker, der allerede bor der. Ét luftbillede besvarer begge dele, beskåret to gange, hvis det er bygget til at vise grunden og ikke til at smigre bygningen.
Derfor er det dette billede, der er værd at bruge penge på først. Det er det tidligste billede, projektet har brug for, det er det, to forskellige instanser holder op mod tegningerne, og det er den model, alt senere bliver skåret ud af. Springer du det over, ender du med at købe grunden to gange, én gang til præsentationen og igen ved lanceringen.
Købere, der køber fra tegning, binder sig til et køkken, de aldrig har stået i. Indtil prøvelejligheden er indrettet, og i mange projekter bliver der aldrig en, er reservationspakken produktet. En køber læser disse billeder på en måde, som ingen læser et markedsføringsbillede: de leder efter deres egen bolig, tæller, hvad der følger med, og beslutter, om de vil skrive under. Det tempo, de skriver under i, er det, der finansierer fase to.
Derfor skal interiørerne følge specifikationen og ikke smigre den. En køber, der har set en visualisering og derefter ser lejligheden, bemærker enhver forskel, og en reservation, der går tabt ved kontraktunderskrivelsen, koster mere end billedet gjorde.
Scenen forbliver hos os efter levering. Når beklædningen ændres ved udbud, når fase to frigives, og når marketing vil have den samme blok om sommeren i stedet for i sne, er modellen allerede bygget og belyst. Den anden version koster en brøkdel af den første og passer til den, hvilket en ny leverandør ikke kan give dig.
Det samme gælder for den lange hale. En portalannonce vil have et andet udsnit end brochuren, tryk vil have et større, og et byggepladshegn vil have et bredere. De kommer fra den ene scene og ikke fra et nyt tilbud.
De fleste byggeprojekter bestiller disse i nogenlunde denne rækkefølge, og de fleste begynder med den første, længe før tegningerne er godkendt.
Luftbilledet og kontekstmodellen: skel, naboer, adgang, faser og landskab. Det, en långiver, et udvalg og en joint venture-partner alle vil se før noget andet.
Adgangen, indgangen, gården og fællesarealet, så ensartede, at brochuren, byggepladshegnet og portalannoncen fremstår som én bygning og ikke som seks. Med et projektwebsite og en boligvælger tilføjet bliver det vores salgslanceringspakken.
En plantegning og et interiør for hver type i oversigten, så reservationspakken viser, hvad køberen vælger imellem, i stedet for at vise dem blokken igen.
Panoramaer til et headset eller en browser, paneler, der tåler at blive printet i vægstørrelse, og en kort loop til skærmen bag skrivebordet.
Et projekt kommer sjældent som en færdig pakke. Sådan arbejder vi med det på hvert trin.
En grund, en volumenstudie og et antal boliger er nok til at starte. Vi bygger kontekstmodellen først: skel, naboer, adgang og faser, luftbilledet som en långiver eller et udvalg holder op mod tallene.
Når tegningerne er fastlagt, bygges eksteriørerne og gadebillederne ordentligt, selv mens beklædning og overflader stadig vælges. Vi markerer det, der er foreløbigt, i stedet for at vente på en endelig specifikation, der ofte er måneder væk.
Overfladerne er valgt, og oversigten er endelig. Det er her, reservationspakken, boligernes interiører og panoramaet til salgskontoret bygges efter den nøjagtige specifikation, for en køber, der har set visualiseringen, vil bemærke en forskel ved overdragelsen.
Et estisk studie, der har arbejdet siden 2013 i Norden, Baltikum, Europa, Storbritannien, USA, Canada og Australien. Kommentarer om aftenen, et revideret billede næste morgen.
Projekter uden byggetilladelse, konkurrencebidrag og uanmeldte lanceringer er kommercielt følsomme. Vi arbejder under NDA uden at blive bedt om det og offentliggør aldrig et projekt uden tilladelse.
Intet led med account managers. Send filerne, få en reel pris, og tal med den, der bygger scenen. Færre overdragelser er grunden til, at den første forhåndsvisning rammer tættere på målet.
Over et helt sæt eller over flere års gentaget samarbejde holder lyset, materialerne og kamerastilen. Ti freelancere kan ikke levere det, og det kan ses på side fire i en brochure.
Ingen af dem handler om selve billedet. De handler om studiet bag det.
En generalist kan levere en enkelt visualisering ind imellem. Et specialiststudie holder fast i ét visuelt udtryk gennem en toårig lancering, uanset hvor mange marketingmedarbejdere der skifter i den periode.
Hvis luftbilledet, interiørerne og animationen fordeles på tre leverandører, får du tre separate modeller af den samme bygning, tre fakturaer og et byggepladshegn, der ikke helt passer til brochuren.
Hvis hele sættet bestilles på dag ét, prissættes visualiseringer af et design, der endnu ikke er godkendt. Når bestillingen faseopdeles efter finansieringen, indsendelsen og lanceringen, betaler du for hvert billede én gang, når projektet er afklaret nok til at blive visualiseret.
Upload CAD-, PDF-, Revit- eller SketchUp-filer, eller et foto af en skitse. Vi udarbejder briefet ud fra dine filer, så der er ikke noget spørgeskema. Du får svar inden for 30 minutter: én fast projektpris og en leveringsdato, eller de 1-2 spørgsmål, vi først skal have besvaret.
Vi bygger 3D-modellen uden materialer og placerer kameraet. Kameravinkel, objektiv, højde og tidspunkt på dagen aftales på gråmodellen, mens ændringer stadig er hurtige og billige.
Den samme visning med materialer, belysning og omgivelser tilføjet. Du ser det tidligt, mens lyset og overfladerne stadig nemt kan ændres. 2 revisionsrunder er inkluderet, og vi fortsætter med at forfine, indtil du godkender.
Det godkendte billede, fuldt færdiggjort og leveret i 4K, med større størrelser til print på forespørgsel og fulde brugsrettigheder. Hver yderligere visning i sættet bruger den scene, der allerede er bygget, så hvert ekstra billede koster langt mindre end det første.
Luftbilleder, eksteriører, interiører og boligplaner fra boligprojekter. Intet her er offentliggjort uden bygherrens tilladelse, og derfor er noget af det bedste arbejde ikke på denne side.
Prissat pr. projekt, ikke pr. billede. Det er det, der faktisk ændrer tallet, så du selv kan afgrænse dit projekt, før du spørger.
Én plantegning og ét interiør for hver type i oversigten. Tre boligtyper koster mindre at visualisere end ni, ved samme samlede antal boliger.
En enkelt blok på en tom mark er en mindre model end et faseopdelt projekt med naboer og landskab, der allerede er på plads, og den kontekstmodel er den billigste del at genbruge bagefter.
Et godkendt tegningssæt er den hurtigste vej til en første forhåndsvisning. Tegninger fra konceptfasen virker stadig, de kræver blot lidt mere fortolkning i den første omgang.
Et luftbillede til næste måneds finansiering har en anden prioritet end et komplet lanceringssæt om seks måneder. Send tidsplanen sammen med tegningerne, så afspejler prisen rækkefølgen og ikke kun mængden.
En lanceringstidsplan, en billedliste og budgetniveauer til salg af boliger, før de er bygget.
Din PDF er klar. Vi har også sendt linket til din indbakke.
Åbn PDF'enPDF'en åbner med det samme. Vi sender dig også linket på e-mail.
De fleste udviklere sender os et ufuldstændigt filsæt og en lanceringsdato. Det er nok til at give et tilbud, og det er som regel nok til at starte.
Facaderne og gadebillederne, når projektet allerede har sine luftbilleder.
Eksteriørvisualisering
Fremvisningslejligheder og fællesområder, bygget efter den specifikation, du køber
Interiørvisualisering
Visualiserede planer pr. boligtype, møblerede, til reservationspakken og portalen.
3D-plantegninger
En gennemflyvning til lanceringen, klippet fra den model, som stillbillederne allerede stammer fra.
3D-animationDet, vi oftest bliver spurgt om, før et projekt starter. Stadig i tvivl? Send tegningerne, og vi fortæller dig, hvad vi ville gøre med dem.
Spørg os direkte
Ejendomsudviklere og boligbyggere: et luftbillede til finansieringen eller hele lanceringssættet. Svar inden for 30 minutter: en fast pris og dato, eller 1-2 spørgsmål.
Vi tager imod et begrænset antal projekter hver måned.
Hej, lad os tale om dit projekt. Vores 3D-specialister kontakter dig inden for 30 minutter.
Elis Kostabi
Teamleder
3dstudio.co
Vil du bare have en hurtig AI-rendering af din egen model? Prøv 3Dstudio.co AI Render gratis.
