👋 Avez-vous besoin de services 3D ?
Bonjour, discutons de votre projet. Nos spécialistes 3D vous répondront sous 30 minutes.
Elis Kostabi
Chef d'équipe
3dstudio.co
Perspective 3D pour l'hôtellerie et la restauration
Nous sommes un studio de perspective 3D d'hôtel. Nous réalisons chambres, suites, restaurants et niveaux spa avant le début de l'aménagement. C'est le seul secteur où un unique jeu d'images doit satisfaire à la fois l'exploitant, l'investisseur et le client.
- Réalisé d'après le tableau FF&E et les standards de la marque, et non d'après un mood board
- Chaque espace rendu à l'heure où il est réellement utilisé
- Prix et date fixes, réponse sous 30 minutes, droits d'utilisation complets inclus
Nous ne prenons qu'un nombre limité de projets chaque mois, afin que chaque scène bénéficie d'une qualité optimale.
1,247
Projets réalisés
13
Années d'activité
17
Pays desservis
★★★★★
Noté 4.9 sur Clutch · Voir nos avis
125 de 220 clients sont revenus
Plus de la moitié de nos clients sont revenus
Perspective 3D d'hôtel : trois publics, un seul jeu d'images
La perspective 3D d'hôtel est une imagerie 3D photoréaliste d'un hôtel, d'un restaurant ou d'un spa, réalisée à partir des plans et du tableau FF&E avant le début de l'aménagement. Dans l'hôtellerie, l'exploitant doit valider un projet au regard d'une charte de marque, l'investisseur doit voir ce que son argent finance, et le client doit voir une photographie qui lui donne envie de réserver.
Ce ne sont pas les mêmes images, et un jeu conçu pour un seul public échoue généralement auprès des deux autres.
La liste des vues est donc planifiée dès le départ pour les trois : une vue large de chaque espace clé pour la validation, un jeu de détails pour le livre de marque et un petit nombre d'images phares mises en scène pour la campagne. Décider cela au moment du brief ne coûte rien. Le découvrir quand vingt images sont terminées coûte de refaire tout l'ensemble.
Cela change aussi qui est autour de la table. Un projet hôtelier réunit généralement un propriétaire, un exploitant, un architecte d'intérieur et une équipe de marque, et ils lisent rarement un plan de la même façon. Une image est le seul document dont les quatre peuvent discuter avec précision : c'est pourquoi les visuels sont commandés plus tôt ici que partout ailleurs.
Une liste de vues par format
Un hôtel-boutique se vend sur ses chambres individuelles, un complexe hôtelier sur son domaine, un centre de conférence sur sa capacité, une chaîne sur la cohérence entre ses établissements.
Conçu pour résister à un dossier d'investisseur
L'image de campagne et le dossier d'investisseur reposent souvent sur la même scène : l'une mise en scène, l'autre laissée neutre.
Ce que la perspective 3D de design hôtelier doit réussir
01
Spécifié, pas stylisé d'imagination
Les chambres sont construites d'après les spécifications réelles : la vraie pierre, le vrai bois, le vrai profil de menuiserie, la vraie température d'éclairage. Si le tableau FF&E prévoit une chaise précise, cette chaise figure dans l'image.
C'est plus important ici qu'ailleurs, car le rendu devient souvent la référence à laquelle l'aménagement est comparé. Une image qui flatte une finition que personne n'a commandée provoque un litige sur le chantier un an plus tard, quelqu'un la brandissant comme l'intention convenue.
02
La lumière est le produit
Un intérieur d'hôtel se vend sur l'ambiance, et l'ambiance, c'est la lumière. Nous rendons la même pièce aux heures où elle sera réellement utilisée : le soir pour un restaurant, le matin pour une salle de petit-déjeuner, le crépuscule pour un bar, la lumière du jour pour un spa. La campagne dispose alors de la bonne image pour chacun, plutôt que d'une seule image de compromis pour tous.
La lumière réfléchie, les luminaires fonctionnels et la lueur des espaces voisins sont modélisés plutôt que peints après coup. C'est plus lent, et c'est toute la différence entre une pièce qui paraît éclairée et une pièce dans laquelle on a simplement ajouté des lampes.
03
La chambre témoin que vous n'avez pas eu à construire
Une visite 360 permet à un exploitant de parcourir un type de chambre avant même qu'une chambre témoin n'existe, ce qui évite régulièrement d'en construire une. De courtes animations portent une campagne de lancement et un dossier d'investisseurs. Le home staging virtuel transforme un établissement existant et daté en la rénovation que vous proposez.
Tout cela sort de la même scène. Une fois un type de chambre modélisé, un second angle, un panorama et un clip de dix secondes sont des ajouts et non de nouveaux travaux : c'est pourquoi un ensemble pour l'hôtellerie coûte de moins en moins cher par image à mesure que vous avancez. Voir Perspective 3D extérieure pour le bâtiment lui-même.
Perspective 3D d'espaces hôteliers : chaque pièce sur laquelle un hôtel est jugé
Quatre groupes couvrent l'essentiel d'un brief hôtelier, et ils sont chiffrés comme un seul ensemble plutôt que comme quatre travaux distincts.
Chambres, suites et types de chambres d'hôtel
La perspective 3D intérieure de suites d'hôtel se réalise par type de chambre, et non chambre par chambre. Une chambre standard, une twin, une chambre accessible et une suite représentent tout un étage, et c'est ce jeu d'images que l'exploitant valide.
Restaurants, bars et petits-déjeuners
Les espaces qui décident si les clients extérieurs à l'hôtel poussent la porte. Lignes de buffet, hauteurs de comptoir, espacement des tables et nombre de couverts, montrés à l'heure où le service a réellement lieu.
Halls, arrivée et circulations
Réception, salon, paliers d'ascenseurs et couloirs. Personne ne photographie un couloir, et chaque client en emprunte un : c'est donc le premier endroit où un projet perd discrètement son niveau.
Spa, piscine et étages de loisirs
Zones humides, cabines de soins, salles de sport et halle de piscine. L'eau, la vapeur et le carrelage réfléchissant sont les points qu'un studio généraliste rate de façon visible.
Trois briefs dans chaque jeu de perspectives 3D d'hôtel
Livré dans le cadre du projet.
Salles de bains des chambres et salles d'eau attenantes
La pièce qu'une photo d'annonce ne peut pas truquer.
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Plans par type de chambre
Le plan qu'un exploitant valide.
Cuisines de suites pour locations de vacances
Les suites de location de vacances se vendent autant sur la cuisine que sur le lit.
Un studio partenaire, pas une usine à rendus
Livraison européenne, fuseaux horaires compatibles
Un studio estonien actif depuis 2013 dans les pays nordiques, les pays baltes, en Europe, au Royaume-Uni, aux États-Unis, au Canada et en Australie. Commentaires le soir, image révisée le lendemain matin.
Confidentialité par défaut
Les projets non encore autorisés, les concours et les lancements non annoncés sont commercialement sensibles. Nous travaillons sous NDA sans qu'on ait à nous le demander et ne publions jamais un projet sans autorisation.
Vous briefez l'artiste, pas une file d'attente
Aucun intermédiaire de type chargé de compte. Envoyez les fichiers, obtenez un vrai chiffre, parlez à la personne qui construit la scène. Moins de relais, c'est ce qui rend le premier aperçu plus proche du résultat attendu.
Un langage visuel cohérent
Sur un ensemble, ou sur des années de travaux répétés, la lumière, les matériaux et la rigueur du cadrage restent constants. Dix freelances ne peuvent pas le faire, et cela se voit à la page quatre d'une brochure.
Trois décisions avant de construire
Quel est le format visé
Un hôtel-boutique, un complexe hôtelier et une résidence de services sont des missions différentes.
Où les images seront utilisées
Une page de réservation demande un recadrage carré, une présentation un format large.
Qui doit l'approuver
Un exploitant, un investisseur et un prêteur interprètent une image différemment.
Quatre étapes, quelle que soit votre commande
Brief
Brief et devis fixe
Envoyez des fichiers CAD, PDF, Revit ou SketchUp, ou la photo d'un croquis. Nous préparons le brief à partir de vos fichiers, il n'y a donc pas de questionnaire. Vous recevez une réponse sous 30 minutes : un prix fixe de projet et une date de livraison, ou les 1-2 questions dont nous avons besoin au préalable.
Jours 1-3
Modèle gris
Nous construisons le modèle 3D sans matériaux et plaçons la caméra. Le point de vue, l'objectif, la hauteur et l'heure de la journée sont convenus sur ce modèle gris, lorsque les changements sont rapides et peu coûteux.
Semaine 1
Aperçu du rendu
La même vue avec les matériaux, l'éclairage et l'environnement ajoutés. Vous la voyez tôt, alors que la lumière et les finitions peuvent encore être modifiées facilement. 2 cycles de révision sont inclus, et nous continuons à affiner jusqu'à votre approbation.
Livraison
Rendu final
L'image approuvée, entièrement finalisée et livrée en 4K, avec des formats plus grands pour l'impression sur demande et tous les droits d'utilisation. Chaque vue supplémentaire de l'ensemble utilise la scène déjà construite, donc chaque image supplémentaire coûte beaucoup moins cher que la première.
Perspectives 3D d'hôtellerie : chambres, bars, halls et les étages qui les relient
Travaux récents d'hôtellerie et de restauration. Une grande partie reste sous NDA jusqu'à l'ouverture de l'établissement : ceci n'est donc qu'un échantillon.
Ce qui fait varier un devis de perspective 3D d'hôtel
Le prix se calcule par projet, et non par image.
-
Types de chambres, pas nombre de chambres
Quarante chambres identiques représentent un type de chambre. Six catégories de suites en représentent six.
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À quel point le tableau des finitions est arrêté
Un tableau FF&E confirmé est intégré directement dans la scène ; un tableau non confirmé n'est qu'un substitut.
-
Combien de publics il sert
Un format large pour validation, une image phare de campagne et un recadrage pour les OTA relèvent d'une seule scène, pas de trois missions.
Guide gratuit
Guide de l'acheteur de CGI pour l'hôtellerie
Ce qu'il faut envoyer pour un devis rapide.
- Ce qui fait monter ou descendre un devis hôtelier
- Quels plans et fichiers FF&E il faut pour un devis rapide
- Prix fixe, aucun appel commercial, une réponse sous 30 minutes
Ouvre le formulaire d'envoi de fichiers. Envoyez ce que vous avez ; pas d'appel commercial.
Comment nous nous intégrons à votre flux de travail
Les briefs hôteliers arrivent à moitié finis, car l'exploitant, le designer et le propriétaire négocient encore. Nous partons de ce qui existe aujourd'hui et énonçons nos hypothèses par écrit.
Ce que nous acceptons
PlansPlans, coupes, élévations et plans de faux-plafond. CAD, PDF, Revit, ArchiCAD, SketchUp ou 3ds Max
Tableau FF&ELe mobilier, les équipements, la pierre, le bois et l'éclairage prescrits, quel que soit le stade d'avancement
Standard de marqueLe cahier de standards ou le livre de marque de l'exploitant, lorsque l'établissement est sous enseigne
PhotographiesPour une rénovation : photographies des espaces existants et une note sur ce qui reste
Une liste de vuesOu aucune. Nous en proposons une à partir des plans, et vous la réduisez avant toute construction
Ce que vous recevez
Images fixes4K en standard, dans chaque recadrage et rapport d'aspect dont la campagne a besoin, découpé de la même scène
Un ensemble de types de chambresUne vue large de validation et un jeu de détails par type, assez cohérents pour se lire comme un seul étage
Panoramas 360Tout espace rendu en visite virtuelle, pour validation ou pour la page de réservation
Courte animationClips tirés de la même scène pour la campagne de lancement, les réseaux sociaux ou un dossier investisseurs
Droits et scèneDroits d'utilisation complets, et scène conservée afin que la phase deux ne reparte pas de zéro
Ce que la même scène produit d'autre
Perspective 3D intérieure
Le savoir-faire en soi, et ce qui détermine le prix d'un jeu d'intérieurs.
Perspective 3D intérieure
visites virtuelles 360
Parcourez un type de chambre avant que quiconque n'en construise une maquette.
visites virtuelles 360
animation 3D d'architecture
Films de lancement et clips pour investisseurs tirés de la scène déjà construite.
animation 3D d'architecture
Home staging virtuel
Montrez la rénovation directement sur les photographies de l'établissement que vous possédez déjà.
Home staging virtuelPerspective 3D pour l'hôtellerie : les premières questions des équipes hôtelières
Les questions qu'on nous pose le plus souvent avant le début d'un projet. Un doute ? Envoyez les plans et nous vous dirons ce que nous en ferions.
Demandez-nous directementQue comprend généralement un jeu de perspectives 3D d'hôtel ?
Perspective 3D intérieure d'hôtel de chaque espace clé : une vue large de validation de chacun, un jeu de détails par type de chambre, les salles de restauration à l'heure du service, l'arrivée et la réception, le spa ou la piscine s'il y en a un, et quelques images phares mises en scène pour la campagne. Nous proposons une liste à partir des plans, vous la réduisez, et le devis se fait par projet plutôt que par image.
Quel est le prix d'une perspective 3D d'hôtel ?
Vous obtenez un prix fixe pour le projet et une date de livraison, convenus avant le début des travaux, et non un tarif à l'image. Trois éléments le font varier. Le nombre de types de chambres : quarante chambres identiques font un seul type, six catégories de suites en font six. Le degré de définition du tableau FF&E. Et le nombre de publics que sert le jeu d'images, car une vue large de validation, une image phare de campagne et un recadrage pour les OTA viennent d'une seule scène, et non de trois commandes. Les fourchettes habituelles figurent sur la page des prix.
Pouvez-vous travailler à partir d'un tableau FF&E ?
Oui, et c'est le brief le plus rapide que vous puissiez nous envoyer. Donnez-nous le tableau avec les plans : les éléments spécifiés se retrouvent dans l'image, et non des équivalents approximatifs. Lorsqu'un élément n'est pas encore choisi, nous modélisons un substitut, nous vous indiquons lesquels, et nous les remplaçons dès que la décision tombe.
Travaillez-vous selon les standards de marque d'un exploitant ?
Oui. Envoyez le cahier de standards ou le livre de marque et nous nous y conformons, y compris le style photographique que l'exploitant utilise pour ses propres établissements, car un ensemble qui y correspond est bien plus facile à faire valider. Si l'établissement est indépendant, nous travaillons plutôt d'après les références de l'architecte d'intérieur.
À quelle heure de la journée chaque espace doit-il être rendu ?
L'heure à laquelle l'espace est réellement utilisé. Un restaurant le soir, avec les bougies et les suspensions qui font l'ambiance. Une salle de petit-déjeuner dans la lumière du matin. Un bar au crépuscule. L'extérieur au crépuscule, chambres éclairées, car c'est à ce moment qu'un hôtel paraît le plus occupé. Nous recommandons une heure par espace et vous montrons d'abord la position du soleil sur une vue du modèle gris.
Pouvez-vous montrer une rénovation à l'intérieur du bâtiment existant ?
Oui, et c'est l'un des meilleurs cas d'usage. Envoyez des photographies des pièces telles qu'elles sont, avec une note sur ce qui est conservé : le nouveau projet est soit modélisé dans une caméra calée sur la photo, soit mis en scène directement sur la photographie. Pour un repositionnement, un avant-après de la pièce réelle convainc mieux qu'une belle image d'une pièce que le propriétaire ne reconnaît pas.
Mettez-vous des personnes et de la nourriture dans les images ?
Là où l'espace se vend par son usage, oui. Un restaurant vide passe pour un restaurant fermé. Les personnes donnent l'échelle et indiquent à qui s'adresse l'établissement ; nous convenons donc avec vous de la foule, des couverts et de la décoration plutôt que de les imposer par défaut. Les images de validation sont en général plus épurées que celles de campagne, ce qui est une autre raison de les planifier séparément.
Combien de temps faut-il pour une perspective 3D d'hôtel ?
Un seul espace prend environ une semaine. Un ensemble couvrant les types de chambres, la restauration et le spa prend plus longtemps et dépend davantage de la maturité du projet d'architecture d'intérieur que du nombre d'images. Vous voyez une vue du modèle gris en quelques jours, pour valider les caméras, et la première prévisualisation photoréaliste suit tant que la lumière et les matériaux sont encore faciles à modifier.
De quoi avez-vous besoin pour démarrer ?
Envoyez les plans, le tableau FF&E et la charte de marque, ou ce qui existe aujourd'hui, et vous recevez une réponse sous 30 minutes. Les angles de caméra sont validés sur un modèle gris sans texture avant tout travail coûteux : la discussion sur le cadrage est donc tranchée d'abord. Les droits d'usage complets sont inclus et la scène est conservée.
Proposez-vous de la visualisation architecturale pour les hôtels ?
Oui. En tant que studio de perspective 3D pour l'hôtellerie, nous travaillons sur le bâtiment comme sur les chambres. La perspective 3D d'hôtellerie couvre les intérieurs (chambres, suites, restaurants, niveaux spa et piscine) et l'extérieur (façade, parvis, abords), à partir d'une seule scène. La même scène donne des visites 360, de l'animation et du home staging virtuel. Le terme anglais architectural visualization s'écrit visualisation au Royaume-Uni ; c'est le même service. Le studio a livré 1,200+ projets depuis 2013.
Livrez-vous des rendus formatés pour les plateformes OTA et de réservation ?
Oui. Nous recadrons la même scène aux formats carré et vertical qu'utilisent Booking.com, Airbnb et Expedia.
Pouvez-vous travailler sur un projet dans mon pays ?
Oui. Depuis 2013, le studio a livré dans 17 pays, dans les pays nordiques, en Europe, au Royaume-Uni, aux États-Unis, au Canada et en Australie, sans qu'aucun ait nécessité de visite sur site. Un projet hôtelier ne fait pas exception : les plans, le tableau FF&E et chaque prévisualisation circulent sous forme de fichiers, un propriétaire dans un fuseau horaire et l'équipe de marque d'un exploitant dans un autre commentent le même lien, et la seule chose que la géographie change, c'est le moment de la journée où a lieu l'appel.
Envoyez les plans et le tableau FF&E, recevez un devis ferme avant la prochaine revue de l'exploitant
Propriétaires, exploitants et architectes d'intérieur qui travaillent pour eux : un prix et une date de livraison, avec une réponse dans les 30 minutes, à quelque stade que se trouve le projet.
Nous acceptons un nombre limité de projets chaque mois.