👋 Avez-vous besoin de services 3D ?
Bonjour, discutons de votre projet. Nos spécialistes 3D vous répondront sous 30 minutes.
Elis Kostabi
Chef d'équipe
3dstudio.co
Visualisation architecturale,
avant toute construction
Un studio de visualisation architecturale et de perspective 3D pour architectes et promoteurs, en activité depuis 2013. Un même modèle donne la perspective, l'animation, la visite ou le plan d'étage que demande le brief.
- Prix fixe d'après les plans dont vous disposez, réponse sous 30 minutes
- Modèle gris d'abord, pour valider la caméra avant le travail coûteux
- Livraison en 4K en standard, droits d'utilisation complets inclus
Nous ne prenons qu'un nombre limité de projets chaque mois, afin que chaque scène bénéficie d'une qualité optimale.
1,247
Projets réalisés
13
Années d'activité
17
Pays desservis
★★★★★
Noté 4.9 sur Clutch · Voir nos avis
125 de 220 clients sont revenus
Plus de la moitié de nos clients sont revenus
Qu'est-ce que la visualisation architecturale ?
La visualisation architecturale est l'art de montrer un bâtiment avant qu'il n'existe, avec assez de précision pour qu'une décision puisse s'appuyer sur l'image.
Vous envoyez le projet tel qu'il est : un plan, un modèle, un tableau de finitions, une photographie du terrain. Nous construisons la géométrie à partir de ces dessins, l'éclairons à l'heure qui sert votre argumentaire, puis en produisons un rendu photographique. Le résultat est un bâtiment dans lequel personne n'a encore mis les pieds.
Les termes varient (perspective architecturale, visualisation 3D, archviz), mais l'objectif est le même : le moment où celui qui doit se prononcer sur le projet le voit pour la première fois. Si c'est bien fait, le projet est approuvé dès la première présentation, et les lots sont vendus sur la base des images avant même la clôture du chantier. C'est pourquoi une perspective n'est pas l'image qui clôt un projet. C'est le seul document que le prêteur, le comité et l'acheteur liront tous, et aucun d'eux n'ouvrira une coupe.
Ni un dessin ni une photographie
Un dessin est lu par des personnes formées à lire des dessins, et une photographie suppose que quelque chose existe. Une visualisation montre un bâtiment non construit à quelqu'un qui n'y a jamais été formé, ce qui explique qu'elle se retrouve devant les comités, les prêteurs et les acheteurs.
Ce que produit le modèle
Les images fixes en constituent la majeure partie. À partir du même modèle, on obtient une animation, un panorama 360°, un plan 3D et une scène en temps réel que l'on peut parcourir : des livrables issus d'une seule modélisation plutôt que des achats séparés.
Vous voulez savoir quelle discipline votre projet exige, ou ce qui détermine le devis ? Voir services de visualisation architecturale ci-dessous, ou allez directement à ce que cela coûte.
Perspective architecturale, archviz, CGI : ce que ces mots désignent
La moitié de la confusion sur ce marché provient de la terminologie, dont une partie est délibérée. Voici les termes expliqués simplement, y compris les deux qui modifient ce que vous achetez.
- Perspective 3D architecturaleLa discipline dans son ensemble : modélisation, éclairage, direction artistique et toutes les productions issues du modèle, d'une image fixe à une visite.
- Perspective architecturale, rendu architecturalEn pratique, un synonyme. Lorsqu'on établit une distinction, une perspective (ou un rendu) désigne l'image individuelle, et les perspectives architecturales ou rendus architecturaux en désignent plusieurs.
- Archviz, arch vizAbréviation professionnelle, utilisée par ceux qui la produisent plutôt que par ceux qui l'achètent. Un studio qui parle d'archviz parle de visualisation architecturale.
- Visualisation 3DLa même chose, avec le logiciel nommé plutôt que le sujet. Les briefs britanniques, irlandais et australiens écrivent « 3D visualisation » et « architectural visualisation ». L'orthographe ne change rien au travail.
- Architecture 3DCe que les personnes extérieures au métier tapent lorsqu'elles désignent l'un des termes ci-dessus. Ce n'est pas une discipline, mais nous y répondons.
- CGIImagerie générée par ordinateur, empruntée au cinéma. Chaque rendu architectural est du CGI ; tout le CGI n'est pas architectural.
- Perspective d'artisteLe terme plus ancien et moins strict, encore utilisé dans les documents d'urbanisme et la presse. Il autorise à rester indicatif plutôt que précis.
- PhotomontageUne perspective intégrée à une vraie photographie du site (insertion paysagère), de sorte que l'environnement est photographique plutôt que modélisé.
- Vue vérifiée, AVRUn photomontage réalisé depuis une position de caméra relevée, avec les coordonnées et l'objectif enregistrés afin qu'une autorité puisse le vérifier. Certains en exigent un.
- Rendu clay (modèle gris)Une vue grise du modèle, sans textures. Ce n'est pas un livrable mais un point de contrôle : c'est là que la caméra, la volumétrie et les voisins sont validés.
- Visite animée, survolAnimation au niveau des yeux, et animation aérienne. Les deux sont issues du modèle construit pour les images fixes.
- Une vueUne position de caméra. Six vues signifie six positions, pas six versions d'une même image.
- Un ensembleChaque vue dont un projet a besoin, planifiée ensemble. Un ensemble pour le dossier de permis et un ensemble pour le lancement commercial sont des listes différentes.
Deux d'entre eux ont une importance commerciale. Une perspective d'artiste promet moins qu'un rendu et doit être facturée en conséquence. Une vue vérifiée promet davantage, car un géomètre a fixé la caméra, et lorsqu'on en exige une, aucun rendu ordinaire ne suffit. Le reste relève du dialecte. Un brief britannique ou australien demande des « 3D visualisation services », un brief américain des « 3D visualization services », et quelques personnes écrivent « architecture visualization » en inversant les mots. Tout cela désigne la discipline dont traite cette page.
Commencez par l'argument que vous devez gagner
Personne n'achète une visualisation pour elle-même. On l'achète parce que quelque chose doit être approuvé, financé ou vendu. Repartez de là et la discipline se choisit d'elle-même.
L'argument est la volumétrie, la hauteur ou les voisins
Vous avez besoin du projet sur son site réel. Une vue aérienne pour le contexte et une vue à hauteur des yeux depuis l'endroit où se tiendrait un opposant l'emportent sur six vues principales. Voir Perspective 3D extérieure et de dossiers d'urbanisme.
L'argument est la finition ou l'agencement
La pièce, grandeur nature, avec les matériaux que vous avez spécifiés. Un plan ne résoudra pas la question d'un îlot ou d'une pierre que le client n'a vue que sous forme d'échantillon de 60 mm. Voir Perspective 3D intérieure.
L'acheteur est à distance, ou le logement fait partie de quarante logements identiques
Une visite associée à un plan. La visite répond à la question « qu'y a-t-il derrière moi ? », le plan répond à « quelle est sa taille ? », et à eux deux, ils portent une vente à laquelle personne n'assiste. Voir Visites virtuelles 360° et de Plans 3D.
L'argument est l'approche ou la séquence des espaces
Du mouvement, et seulement alors. Une image fixe ne peut pas montrer une arrivée ou un parcours à travers un bâtiment. Tout ce pour quoi une vidéo est achetée, une image fixe le fait à moindre coût. Voir animation 3D d'architecture.
Il n'y a encore rien à rendre
Une volumétrie grise à partir d'un croquis est l'image la moins chère du métier, et au stade de la faisabilité, c'est généralement la seule qui vaille d'être produite. Voir Modélisation 3D.
Le bâtiment existe et les pièces sont vides
Rien à modéliser sauf le mobilier. La pièce est photographiée telle quelle et habillée dans le rendu, elle est donc facturée comme un travail de présentation plutôt que de modélisation. Voir Home staging virtuel.
Ce qu'il en coûte de se tromper
01
Une image à laquelle le processus n'a pas cru
Exagérez le contexte, plantez des arbres de vingt ans, perdez les voisins dans un flou commode, et la première personne à repérer la flatterie tient la salle pour le reste de la réunion.
Une décision reportée coûte plus cher que toutes les images du dossier. Modélisez les voisins tels qu'ils sont et l'image ne fait plus l'objet de discussions, ainsi la réunion reste centrée sur le projet.
02
Un ensemble acheté dans le mauvais ordre
La version classique : une vue extérieure emblématique commandée au lancement, alors que la vue aérienne souhaitée par le prêteur six mois plus tôt aurait permis de réaliser les deux tâches à partir d'une seule scène.
Acheter dans le désordre revient à payer deux fois le même modèle, et c'est le surcoût évitable le plus fréquent du métier.
Services de visualisation architecturale : un studio, la solution visuelle complète
La plupart des briefs ont besoin de plus d'un type d'image. Chacun des services de perspective 3D d'architecture ci-dessous sort d'un même studio, à partir d'un même modèle, si bien que la vue sur la rue, les pièces situées derrière et la vue aérienne représentent le même bâtiment. Ces services de visualisation 3D architecturale vont des images fixes d'extérieur et d'intérieur à l'animation, aux plans d'étage et aux visites virtuelles.
Perspective 3D extérieure
L'image phare. Façades et aménagements paysagers en lumière réaliste, avec la rue, la végétation et la météo dans lesquelles le bâtiment s'inscrira. L'image qui part sur les palissades de chantier et dans le dossier de permis de construire. Aussi appelée visualisation 3D extérieure.
Voir la perspective extérieure
Perspective 3D intérieure
Des pièces construites d'après vos plans, habillées des matériaux spécifiés, puis éclairées jusqu'à ce que l'image se lise comme une photographie. L'image sur laquelle un client approuve le projet, et celle qui sert à vendre un appartement avant qu'il n'existe.
Voir nos services de perspective 3D intérieure
Visualisation aérienne
La vue qu'un drone ne peut pas encore prendre. Les vues aériennes situent un projet dans son contexte : les toits voisins, le littoral, la limite du terrain. Ce que les commissions demandent en premier. Notre service de perspective 3D aérienne couvre une parcelle isolée comme un masterplan complet.
Voir la visualisation aérienneanimation 3D d'architecture
Une visite animée ou un survol du bâtiment achevé. L'animation d'architecture justifie son coût là où une image fixe ne peut pas aller : l'approche d'une entrée, la séquence des pièces.
Voir l'animation 3D
Plans 3D
Des plans que les acheteurs savent lire. Un plan meublé, texturé ou en maison de poupée donne l'échelle et la fluidité qu'un plan CAD en noir et blanc ne donne jamais, et il reste lisible sur l'écran d'un téléphone.
Voir les plans 3D
Visites virtuelles 360°
Un panorama que le visiteur pilote lui-même, dans un navigateur ou un casque. Pour l'acheteur qui ne peut pas se déplacer, c'est ce qui se rapproche le plus d'être dans la pièce, et cela fonctionne sur le téléphone qu'il a déjà.
Voir les visites virtuelles 360°
AvantAprèsHome staging virtuel
Une pièce vide meublée de façon convaincante, pour bien moins cher que de la décorer réellement. Pour les annonces de revente et les logements à livrer, qui doivent se photographier comme un chez-soi et non comme une coquille vide.
Voir le home staging virtuel
Modélisation 3D & produit
La géométrie qui sous-tend tout le reste. La même modélisation couvre un objet isolé : mobilier, équipements et composants de bâtiment, rendus sur fond blanc pour un configurateur.
Voir les services de modélisation 3D d'architecture
Photomontage et vues vérifiées
Un projet neuf rendu dans une photographie de l'existant, de sorte que la rue, les voisins ou la pièce sont réels et que seul le projet est dessiné. Lorsqu'une autorité veut faire vérifier la vue, la caméra est placée là où le géomètre l'a fixée.
Voir les vues vérifiées pour les dossiers d'urbanismeUn entrepôt de distribution et un hall d'hôtel ne répondent pas au même brief
Le savoir-faire est identique. Le public ne l'est pas, et la première chose que chacun d'eux recherche non plus.
Résidentiel
Maisons, appartements et maisons de ville, où l'image est tout le produit jusqu'à la livraison. Elle est jugée sur la lumière, sur l'approche, et sur la possibilité, pour un acheteur, d'y imaginer ses propres meubles.
Espace de travail et bureau
Aménagements de locaux et sièges, lus d'un seul coup d'œil par un locataire, un bailleur et une équipe de facility management. Densité de postes, salles de réunion vitrées et espace de détente que met en avant l'agent qui commercialise les locaux.
Commerce et programmes mixtes
C'est le rez-de-chaussée qui fait le travail : emplacements d'enseignes, seuils, la rue à l'heure où elle est animée. Un même ensemble demande généralement une vue de jour pour le permis de construire et une vue au crépuscule pour la commercialisation. Voir Perspective 3D commerciale.
Hôtellerie
Hôtels, spas et restaurants, où le cahier des charges de la marque, le rendement attendu par l'investisseur et la décision de réservation du client se lisent tous dans le même jeu d'images.
Voir nos réalisations hôtelières
Industrie et logistique
Hangars, cours, ateliers et dépôts. Des projets peu glamour qui doivent pourtant être approuvés et loués, et qui se jugent sur l'honnêteté avec laquelle l'accès et la cour sont montrés.
Voir nos réalisations de construction
Projets publics, civiques et masterplan
Écoles, bâtiments publics et sites entiers, où l'image entre dans une procédure publique et y reste, lue par des riverains qui connaissent la rue mieux que vous.
Voir nos réalisations d'urbanismeCe qui change quand un seul studio réalise tout l'ensemble
L'ensemble est cohérent
Répartissez un projet entre quatre fournisseurs et vous obtenez quatre bâtiments. Gardez la rue, les intérieurs, la vue aérienne et le film dans un seul fichier sous la direction d'un seul directeur artistique, et la brochure se lit comme un seul projet. Il en va de même pour tout ce que la phase deux y ajoute.
Vous briefez la personne en charge de la scène
Les commentaires ne sont pas relayés. Les notes vont directement à la personne qui a le fichier ouvert, de sorte qu'un changement demandé en fin de journée a tendance à apparaître dès le lendemain.
Confidentiel par défaut
Les dossiers de concours, les terrains hors marché et les projets sans autorisation restent hors de ce site, hors du portfolio et hors des réseaux sociaux. Nous signons vos documents, et nous agissons de la même manière avant même que quelqu'un nous les envoie.
Studio estonien, heures européennes
En activité depuis 2013, avec des livraisons dans 17 pays. À une ou deux heures de décalage de la majeure partie de l'Europe, un commentaire envoyé à midi reçoit sa réponse l'après-midi même. Un brief nord-américain est traité pendant la nuit et vous attend le matin.
Ce qui rend une perspective crédible, quelle que soit la discipline
La lumière est choisie, non appliquée
N'importe quel moteur peut éclairer une scène uniformément. Ce qui rend une image crédible, c'est une lumière spécifique : l'heure, la météo, le ciel qu'un appareil photo aurait capturé ce soir-là. Un extérieur au crépuscule fonctionne parce que des fenêtres chaudes se trouvent dans une rue froide. La même maison éclairée de nulle part en particulier se lit comme un diagramme.
Des matériaux issus du descriptif, pas de la bibliothèque
Une surface est crédible lorsqu'elle est construite d'après ce qui a été spécifié : les veines de la pierre choisie par l'architecte, le bronze brossé des portes d'ascenseur, l'éclat du sol traité. Les préréglages de bibliothèque trahissent un rendu en pleine taille. Les surfaces construites prennent plus de temps, et c'est pour cela qu'un client peut valider une finition à partir de l'image.
Composé pour quiconque doit le lire
Une vue aérienne est l'image qu'un comité, un prêteur et un voisin lisent en premier, donc la caméra se place là où est la question : comment les immeubles s'intègrent au littoral, ce que les arbres cachent encore, où vont les voitures. La hauteur, l'objectif et l'horizon sont choisis pour cette lecture.
Livraison
Environ une semaine pour une vue unique · 2 à 3 semaines pour un ensemble
Résolution
4K standard · 8K à 12K sur demande
Révisions
Deux cycles de révision, puis affinage jusqu'à la validation
Fichiers source
CAD · PDF · SketchUp · Revit · ArchiCAD
Ce que le moteur de rendu décide, et ce qu'il ne décide pas
"Quel logiciel utilisez-vous" est la question qualificative la plus courante sur ce marché et l'une des moins utiles. Les formats de fichier sont une question distincte, à laquelle on répond sous Modélisation 3D.
3ds Max, Corona, V-Ray, Blender
Le pipeline d'images fixes, utilisé par la plupart des studios, dont le nôtre. Le moteur de rendu détermine la rapidité avec laquelle une image revient et la résolution maximale avant que le temps de calcul ne dépasse le prix. Il n'a aucun poids sur la crédibilité de l'image.
Unreal et les moteurs temps réel
Le seul choix qui modifie ce que vous pouvez acheter : une visite que vous pilotez vous-même, un configurateur, une visite en casque, une scène modifiée en direct pendant une réunion. Le temps réel sacrifie une partie de la profondeur photographique au profit de l'interactivité.
Lumion, Enscape, Twinmotion, D5
Des outils de visualisation en direct dans la fenêtre de travail, le plus souvent utilisés au sein de l'agence d'architecture elle-même. Utiles pour revoir la conception, mais reconnaissables au premier coup d'œil dans un contexte commercial, c'est pourquoi ils survivent rarement à un lancement.
La question à poser à la place
Tous les studios de perspective 3D font tourner les mêmes trois ou quatre moteurs, alors posez une question à laquelle le moteur ne sait pas répondre : montrez-moi deux projets qui ne se ressemblent pas du tout. La crédibilité tient à la lumière, aux matériaux et à la composition, les trois piliers ci-dessus, et c'est une personne qui décide des trois.
Comment juger un studio avant de signer
Chaque studio de perspective architecturale sélectionne ce qu'il montre dans son portfolio, et à partir du troisième, tous font bonne impression. Quatre vérifications permettent pourtant de les départager.
Lisez le portfolio, pas l'image d'accroche
Le même bâtiment est-il montré deux fois, sous différents angles et à différentes heures, ou seulement sous celui qui a fonctionné ? Le contexte est-il modélisé ou collé ? Un mur d'images d'accroche au crépuscule indique un studio qui ne peut faire qu'une seule image.
Tranchez au stade du modèle gris
La vue grise est l'endroit où la caméra, la hauteur, l'objectif et l'heure sont convenus, alors que les quatre sont encore libres de changer. Un fournisseur qui la saute gagne son propre temps, pas votre argent.
Ce qu'il faut vérifier avant de valider un rendu final
Les verticales. La végétation à la taille de livraison plutôt qu'à maturité. L'entourage à la bonne échelle. Le rendu des matériaux en taille réelle plutôt qu'en miniature. Et les voisins à leur hauteur réelle.
Cinq questions qui révèlent un fournisseur faible
Conservez-vous la scène ? Quel est le coût de la deuxième vue de ce bâtiment ? À qui appartiennent les images et pour combien de temps ? Combien de révisions avant que cela ne devienne une variation ? À qui ai-je affaire ?
Des plans à l'image finale
Quatre étapes, quelle que soit la discipline. Le prix est fixé avant la première et la caméra est convenue à la deuxième, donc rien de coûteux ne se produit avant que les deux ne soient réglés.
Brief
Brief et devis fixe
Envoyez des fichiers CAD, PDF, Revit ou SketchUp, ou la photo d'un croquis. Nous préparons le brief à partir de vos fichiers, il n'y a donc pas de questionnaire. Vous recevez une réponse sous 30 minutes : un prix fixe de projet et une date de livraison, ou les 1-2 questions dont nous avons besoin au préalable.
Jours 1-3
Modèle gris
Nous construisons le modèle 3D sans matériaux et plaçons la caméra. Le point de vue, l'objectif, la hauteur et l'heure de la journée sont convenus sur ce modèle gris, lorsque les changements sont rapides et peu coûteux.
Semaine 1
Aperçu du rendu
La même vue avec les matériaux, l'éclairage et l'environnement ajoutés. Vous la voyez tôt, alors que la lumière et les finitions peuvent encore être modifiées facilement. 2 cycles de révision sont inclus, et nous continuons à affiner jusqu'à votre approbation.
Livraison
Rendu final
L'image approuvée, entièrement finalisée et livrée en 4K, avec des formats plus grands pour l'impression sur demande et tous les droits d'utilisation. Chaque vue supplémentaire de l'ensemble utilise la scène déjà construite, donc chaque image supplémentaire coûte beaucoup moins cher que la première.
2 cycles de révision inclus, puis affinement jusqu'à votre approbation. Livré à la date convenue.
Faites glisser pour voir ce qu'ajoute la visualisation
À gauche, le modèle gris par lequel passe d'abord chaque projet : la géométrie telle que dessinée, les niveaux tels que relevés, les voisins tels qu'ils sont, et rien qui puisse être contesté.
À droite, le cadre auquel la réunion réagit. Même caméra, même géométrie, finalisé. La distance entre les deux est toute la discipline.
Une maison privée en France. Le salon dans la section des services ci-dessus provient du même projet.
Bâtiments qui n'existaient pas encore
Nous travaillons dans les pays nordiques et baltes, dans le reste de l'Europe, au Royaume-Uni, aux États-Unis et en Australie. Les filtres permettent de trier par type de travail, secteur, lumière et marché.
Aucun résultat ne correspond à ces filtres pour le moment.
Ce que coûte la visualisation architecturale
Un prix fixe pour l'ensemble du projet, convenu avant le démarrage. Nous ne facturons pas à l'image, car la 10e vue nous coûte bien moins cher que la première. Aucun prix de départ n'est affiché, car il ne serait exact pour aucun projet réel. Ces 7 éléments font varier le prix.
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Les disciplines que le projet englobe
Une vue d'extérieur au crépuscule, les intérieurs, une vue aérienne, une animation et un panorama font cinq savoir-faire à partir d'un même modèle. Le devis suit cette combinaison, et coûte moins cher que de la composer auprès de cinq fournisseurs.
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Quelle part du bâtiment doit exister
Une enveloppe éclairée depuis la rue est un travail. La même enveloppe avec des pièces meublées et éclairées derrière chaque fenêtre en est un autre. Ce qui est modélisé suit ce que les images doivent montrer, jamais la taille du site.
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Un seul projet, ou un type que vous réutiliserez
Une maison isolée est chiffrée une fois. Un type de maison appelé à se répéter sur onze parcelles, ou une typologie de logement vendue en trois phases, est chiffré comme l'actif réutilisable qu'il devient.
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L'état dans lequel arrivent les fichiers source
Un modèle coordonné avec un tableau de finitions joint atteint un premier aperçu bien plus tôt qu'un dossier de PDF et un mood board photographié. C'est le seul facteur que vous contrôlez.
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Devant combien de publics l'image doit tenir
Une image que seule l'équipe de conception verra peut rester souple. Une image destinée à un comité, à un mémorandum d'investissement et à une annonce sur un portail doit résister à ces trois lectures, ce qui relève de la direction artistique plus que du temps de rendu.
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S'il faut s'accorder avec ce qui existe déjà
Compléter un ensemble livré l'an dernier oblige à reprendre sa palette, son heure et sa hauteur de caméra d'assez près pour que les nouvelles images ne soient pas lues comme un autre bâtiment.
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Ce que l'on récupère tant que la scène est ouverte
Un plan d'étage, un 360 ou trente secondes d'animation tirés d'une scène encore chargée représentent un petit travail, comparé à la remise en place de cette scène un an plus tard.
Guide gratuit
Le guide d'achat de la visualisation architecturale
Ce qui pèse sur le devis, et ce qu'il faut envoyer pour un retour rapide.
- Chaque facteur d'un devis de visualisation architecturale, expliqué
- Quels fichiers permettent d'obtenir un devis le plus rapidement
- Comment décrire le public visé et l'heure, pour que le premier aperçu soit le bon
- Pas d'appel commercial, une réponse sous 30 minutes
Ouvre le formulaire d'envoi de fichiers. Envoyez ce que vous avez ; pas d'appel commercial.
Qui nous briefe, et ce dont chacun d'eux a d'abord besoin
Les six qui nous briefent le plus souvent. Agences immobilières, équipes de construction et de consultations publiques ont leurs propres pages.
Perspective 3D pour cabinets d'architectes
Panneaux de concours, dossiers de permis et présentations client, avec une direction artistique à l'image de votre agence plutôt que de la nôtre, pour que six images se lisent comme le travail d'un seul cabinet.
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Promoteurs immobiliers
Jeux d'images pour la vente sur plan (VEFA) : perspectives extérieures phares, intérieurs, vues aériennes, plans et visites tirés d'un même modèle, livrés dans l'ordre où la vente se déroule.
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Cabinets d'architecture d'intérieur
Projets présentés en taille réelle avec les finitions spécifiées, afin qu'un client valide la pièce elle-même plutôt qu'un mood board et trois plateaux d'échantillons.
Lire la suite
Marketing immobilier
Images prêtes pour les portails immobiliers, intérieurs en home staging virtuel et visites 360 réalisés selon l'échéance de mise en ligne de l'annonce plutôt que celle du studio.
Lire la suite
Hôtellerie et restauration
Suites, halls d'accueil, spas et salles à manger rendus avant la signature de l'opérateur, afin que l'accord de marque, le financement et les premières réservations n'aient pas à attendre le bâtiment.
Lire la suite
Studios de jeux vidéo et applications
Bâtiments et intérieurs modélisés à l'échelle réelle du relevé et livrés en géométrie propre, afin qu'un artiste d'environnement parte d'un plan plutôt que d'une approximation.
Lire la suiteCe dont nous avons besoin, et ce que vous recevez
Quel que soit l'état d'avancement du projet, nous pouvons partir d'une version de celui-ci. Rien n'a besoin d'être mis au propre au préalable.
Ce à partir de quoi nous pouvons démarrer
PlansDWG, DXF ou PDF plans, coupes et élévations. Un croquis photographié sur papier calque compte
3D nativeRevit, ArchiCAD, SketchUp, Rhino, 3ds Max ou IFC, ouverts tels quels au lieu d'être retracés
FinitionsTout ce qui fixe la palette : un tableau de finitions, des liens fournisseurs, des codes RAL ou NCS, ou trois photographies que vous aimez
EnvironnementUn relevé, une photographie du site, une épingle de carte, ou rien du tout si la parcelle est vide
Rien de peaufinéUn plan et une image de référence suffisent pour obtenir un prix fixe. Il n'y a aucun formulaire à remplir
Ce qui est livré
Fichiers maîtres4K par défaut, et 8K à 12K lorsque des panneaux d'affichage ou une double-page imprimée l'exigent
FormatsRecadrages portrait, paysage, carré et bannière tirés de la même scène, jamais à racheter comme une nouvelle prestation
Points de contrôleUne vue sans textures, livrée tôt pour valider la caméra, puis 2 cycles de révision et un affinage jusqu'à ce que vous soyez satisfait
Extras issus de la même scèneUne animation, un panorama 360 ou un plan lisible tirés de la scène déjà montée
Les droitsUtilisation commerciale illimitée des fichiers livrés, la scène source restant de notre côté
Vous n'êtes pas sûr de la discipline dont vous avez besoin ? Envoyez ce que vous avez ; le devis indiquera ce que le projet exige.
Les briefs s'étoffent, et ils s'étoffent dans un ordre prévisible
Presque personne ne s'arrête à sa demande initiale. Voici l'ordre dans lequel les ajouts arrivent habituellement.
Un brief d'extérieur devient un ensemble
L'image phare est livrée. Ensuite, les urbanistes souhaitent deux vues de rue et l'agent immobilier veut l'entrée au crépuscule. Chacune est une caméra supplémentaire dans une scène qui existe déjà, et se chiffre comme une vue de plus.
Un brief d'intérieur devient une visite
Une fois la pièce modélisée, un panorama 360° et un plan 3D ne sont plus qu'à un pas, et à eux deux, ils couvrent l'essentiel de ce qu'un acheteur à distance regarde.
Une image fixe devient une animation
Un survol, ou une courte boucle pour les réseaux sociaux, rendu à partir de la scène que vous avez déjà payée. Achetée ainsi, l'animation est chiffrée comme un supplément plutôt que comme un projet.
Nous réalisons le rendu de votre modèle SketchUp, Revit ou ArchiCAD
Services de rendu SketchUp et Revit, sans remodelage : le modèle de conception que vous possédez déjà est le point de départ du rendu.
Modèles SketchUp
Envoyez le fichier .skp. Nous conservons votre géométrie et vos dimensions et ajoutons les matériaux, l'éclairage, le mobilier et l'aménagement paysager, afin que vous ne payiez pas pour un modèle que vous avez déjà créé.
Modèles Revit et IFC
Un modèle Revit ou un export IFC est rendu à partir de votre géométrie BIM, de sorte que les images concordent avec les plans que le modèle produit.
ArchiCAD, Rhino et autres
ArchiCAD, Rhino, 3ds Max et la plupart des autres formats fonctionnent de la même manière : votre modèle est le point de départ, et non une référence.
Nous vous disons ce qui doit être détaillé
Un modèle de volumétrie ou de conception est acceptable. Nous vous indiquons quelles parties nous allons détailler pour le rendu avant de commencer, afin qu'aucun élément de votre conception ne soit modifié sans votre approbation.
Enraciné en Estonie, avec des bureaux et des clients dans le monde entier
Nous travaillons avec des promoteurs, des architectes et des agences en Europe, en Amérique du Nord, en Australie et au Moyen-Orient. Chaque marché sur lequel nous opérons a sa propre page : Estonie, Finlande, Norvège, Suède, Londres, New York, Los Angeles, Chicago, Houston, Miami, Toronto, Sydney et de Dubaï.
FAQ sur la visualisation architecturale
Les questions qui se posent avant un premier projet de visualisation architecturale. Pour toute autre question, incluez-la dans la demande de devis ; elle recevra une réponse en même temps que le prix.
Demandez-nous directementQuelle est la différence entre la visualisation architecturale et le rendu architectural ?
Aucune différence que quiconque impose, et archviz désigne encore la même chose. Quand un brief les distingue, le rendu est l'image unique et la visualisation, la discipline. Les termes qui changent réellement le travail sont perspective d'artiste, vue vérifiée, et un ensemble plutôt qu'une vue.
Combien coûte la visualisation architecturale ?
Au projet, pas à l'image. Le prix dépend de la combinaison de disciplines que demande le projet, de la part à modéliser, de l'état des fichiers que vous transmettez et de l'exigence de la direction artistique. Envoyez les plans et vous recevez une réponse dans les 30 minutes.
Combien de temps prend la visualisation architecturale ?
Une seule vue, environ une semaine. Un ensemble complet, deux à trois semaines. Un modèle gris vous parvient au bout de quelques jours, si bien que la caméra se discute tôt, quand l'heure et les finitions sont encore peu coûteuses à modifier.
Combien d'images un projet nécessite-t-il ?
Moins que la plupart des gens ne commandent, et dans un ordre différent. Une demande de permis de construire requiert une vue aérienne et deux vues à hauteur de rue, prises depuis les points que les voisins connaissent le mieux. Un lancement de projet veut une image phare, deux ou trois vues intérieures et un plan. Identifiez le public pour chaque image.
Qu'est-ce qui est considéré comme une révision et qu'est-ce qui est considéré comme une nouvelle vue ?
Changer l'éclairage, les matériaux, le stylisme ou l'environnement dans un cadre convenu constitue une révision, et deux allers-retours sont inclus. Déplacer la caméra ou modifier le design après validation est une nouvelle vue, tarifée comme telle. Nous précisons la nature de l'intervention avant de la réaliser.
Que se passe-t-il si la conception change après la livraison ?
La scène est conservée : si le revêtement de façade ou la ligne de toiture change, la vue est refaite depuis la même caméra pour bien moins que le coût initial de l'image. Les nouveaux dépôts de dossier et la phase deux en sont les raisons habituelles.
L'IA remplacera-t-elle la visualisation architecturale ?
Elle a changé la phase d'esquisse, pas le livrable. L'IA est rapide pour créer une ambiance, mais peu fiable pour ce qui motive l'achat d'un rendu : votre géométrie réelle, la finition spécifiée, les vrais voisins. L'argumentaire complet est sur la page de perspective intérieure.
Quel logiciel utilisez-vous ?
3ds Max et Corona pour la plupart des images fixes, V-Ray et Blender là où ils conviennent, Unreal Engine lorsqu'un projet nécessite une sortie en temps réel. Ce que ce choix modifie est exposé sous la section logiciels et moteurs ci-dessus.
Pouvez-vous réaliser un rendu de mon modèle SketchUp sans le remodeler ?
Oui. Nous ouvrons le fichier .skp, conservons sa géométrie et ses dimensions et ajoutons les matériaux, l'éclairage, le mobilier et l'aménagement paysager nécessaires à un rendu photoréaliste. Si certaines parties du modèle ne sont que des volumes, nous précisons celles que nous détaillerons avant de commencer. Il en va de même pour les modèles Revit, ArchiCAD et Rhino.
De quels fichiers avez-vous besoin pour commencer ?
Tout ce qui existe déjà. Des modèles natifs de Revit, ArchiCAD, SketchUp, Rhino ou 3ds Max, un export IFC, des plans DWG ou PDF, ou un croquis à main levée. Si une information manque, elle est signalée dans le devis plutôt que d'être découverte en cours de projet.
Pouvez-vous travailler sur un projet dans mon pays ?
Presque certainement. Nous sommes une entreprise de visualisation architecturale qui travaille à distance depuis 2013, pour des clients dans 17 pays, dont l'Estonie, la Finlande, la Norvège, l'Allemagne, la France, le Royaume-Uni, le Canada et l'Australie. Les dessins, commentaires et fichiers sont échangés par téléchargement et e-mail ; personne n'a eu besoin de se déplacer. Pour nos clients du Royaume-Uni et d'Australie, nous sommes une entreprise de visualisation 3D fournissant des services de visualisation architecturale 3D à distance.
À qui appartiennent les images ?
C'est vous. Les droits d'utilisation complets de chaque image livrée sont inclus : brochures, portails, panneaux d'affichage, presse, réseaux sociaux et demandes de permis de construire, aussi longtemps que vous le souhaitez. Aucune licence séparée et aucun frais par utilisation.
Le modèle 3D est-il également fourni avec les images ?
Les images, avec tous les droits d'utilisation. La scène reste chez nous, ce qui permet de garder une vue ultérieure peu coûteuse. Si vous avez besoin de la géométrie elle-même, c'est un livrable distinct, dont le prix est établi sur la page de modélisation 3D.
Les plans que vous avez suffisent. Une réponse sous 30 minutes
Plans, élévations ou un modèle, quel que soit leur état. Pas de menu déroulant de budget, pas de premier appel de découverte.
Peu de projets par mois, volontairement, afin que chaque scène reçoive toute l'attention nécessaire.