👋 Avez-vous besoin de services 3D ?
Bonjour ! Discutons de votre projet. Nos spécialistes 3D vous contacteront dans 30 minutes.
Elis Kostabi
Chef d'équipe
3Dstudio.co
Extérieurs que vous pouvez vendre,
avant le début de la construction
Services de rendu 3D extérieur pour architectes, promoteurs et constructeurs de maisons. Façades et bâtiments modélisés à partir de vos plans, habillés avec vos matériaux et intégrés dans le contexte réel de la rue.
- Devis à prix fixe en 30 minutes, première prévisualisation en jours
- Première vue en mode argile, afin que la caméra et l'ensoleillement soient validés avant le début de toute texturation
- Livraison standard en 4K, droits d'utilisation complets inclus
Nous prenons un nombre limité de projets chaque mois, afin qu'aucune scène ne soit bâclée.
1,247
Projets réalisés
13
Années d'activité
17
Pays desservis
★★★★★
Note 5.0 sur Clutch · Voir nos avis
Architectes, promoteurs & designers d'intérieur
Travaillant pour 215 entreprises depuis 2013
125 de 220 clients sont revenus
Plus de la moitié de nos clients nous ont réengagés
En quoi consistent les services de rendu 3D extérieur ?
Modéliser un bâtiment à partir de ses plans, appliquer les matériaux spécifiés au cahier des charges et l'éclairer de manière à ce que l'image passe pour une photographie prise une fois que l'échafaudage est démonté.
Le modèle est réalisé à partir de vos plans. Le bardage, les vitrages et la toiture sont ceux que vous avez spécifiés. La rue, les voisins et la végétation sont modélisés autour. Ensuite, il est éclairé selon une heure réelle et rendu avec une qualité photographique.
Un extérieur est l'image sur laquelle un projet est jugé. Il est présenté devant un comité d'urbanisme, dans un dossier de présentation pour investisseurs, sur une palissade de chantier et sur une annonce de portail immobilier, et dans chacun de ces contextes, il remplit la même fonction : rendre inévitable un bâtiment qui n'existe pas encore.
C'est pourquoi le travail qui compte est rarement le bâtiment lui-même. Ce sont la lumière, les matériaux et le contexte environnant, et c'est là qu'un rendu soit convainc, soit révèle sa nature de CGI.
En quoi cela diffère d'un dessin ou d'une photographie
Une élévation demande à un comité d'imaginer la profondeur et la lumière par lui-même. Un modèle physique montre le volumétrique mais pas les matériaux. Une photographie exige que le bâtiment existe. Un rendu non, mais il est néanmoins conforme aux plans : ce bardage, cette ligne de toit, l'ombre qu'il projette sur le voisin à l'heure où un comité posera des questions. Changez le bardage dans le modèle et rien ne bouge sur le site.
Images fixes, survols et panoramas à 360°
La plupart des cahiers des charges pour les extérieurs concernent des images fixes : la vue principale pour une palissade de chantier, l'ensemble pour une brochure ou une annonce de portail immobilier. Lorsqu'un projet doit être exploré plutôt que simplement aperçu, le même modèle produit un survol ou un panorama à 360° dans lequel le spectateur peut se déplacer.
Où il est utilisé dans un projet
Un extérieur est payé à deux moments et réutilisé à un troisième : la demande de permis de construire, où un comité décide si le bâtiment verra le jour ; le lancement, où un acheteur s'engage sur un appartement qui n'est encore qu'un trou dans le sol ; et plus tard le propre portfolio du cabinet, où il remplace une photographie jusqu'à ce qu'il y en ait une. Une scène bien construite sert généralement les trois.
Estimer un projet ? Les notes par secteur indiquent les besoins de chaque type de bâtiment, les facteurs de coût indiquent ce qui fait varier le prix, et les guide de l'acheteur précise ce qu'il faut envoyer.
Un rendu, trois pièces différentes
01
Le comité d'urbanisme
Les comités ne lisent pas les élévations comme les architectes. Une vue depuis le trottoir, à une heure réelle, avec les bâtiments voisins montrés honnêtement, répond à l'objection de masse avant qu'elle ne soit formulée.
Exagérer le contexte les fait perdre définitivement, nous ne le faisons donc pas.
02
L'acheteur, des mois à l'avance
Les ventes sur plan reposent sur les extérieurs. La vue principale est celle avec laquelle une annonce de portail démarre et sur laquelle une brochure s'ouvre, et elle fonctionne pendant toute la période entre le lancement et l'achèvement, quand il n'y a rien d'autre à montrer.
Les acheteurs ne lisent pas non plus les plans. Ils lisent si le balcon bénéficie du soleil du soir, et le rendu y répond avant l'ouverture de l'espace de vente.
Une maison et un entrepôt de distribution ne sont pas le même travail
Acheteurs différents, objections différentes, image différente. Ce qui reste constant, c'est que le contexte reçoit autant d'attention que le bâtiment.
Maisons et villas
Habitations individuelles, où le rendu 3D de la maison est souvent la seule chose qu'un client voit avant de s'engager. Matériaux en taille réelle, le jardin tel qu'il sera planté, et la lumière de l'heure où la maison est la meilleure.
Immeubles d'appartements et résidentiels
L'ensemble marketing qui vend des unités sur plan: l'approche phare, la cour intérieure, la vue depuis le balcon, l'entrée au crépuscule avec le hall illuminé. Assez cohérent pour qu'une brochure donne l'impression d'un seul bâtiment plutôt que de six.
Commercial et usage mixte
Bureaux, commerces et façades à usage mixte. Le rendu commercial est jugé au rez-de-chaussée : zones d'enseignes, seuils d'entrée et la vie de rue qu'un agent de location doit pouvoir promettre avec l'image.
Hôtellerie
Hôtels et resorts, généralement au crépuscule, car c'est à ce moment-là que le bâtiment est le plus chaleureux et que le client prend sa décision. Séquence d'arrivée, parvis et la terrasse que la brochure mettra en avant.
Cabanes et constructions rurales
Bois, toits végétalisés et conditions météorologiques difficiles. Ces projets réussissent ou échouent selon que le paysage environnant est aussi soigneusement construit que le bâtiment, ce qui représente la majeure partie du travail sur un projet rural.
Industrie et logistique
Hangars, cours et bâtiments de distribution. Des mandats peu glamour qui doivent néanmoins être vendus à un locataire, un investisseur ou un comité de planification, et sont généralement jugés sur la fidélité de la représentation de la cour et de l'accès.
Un studio avec qui vous pouvez discuter, pas une file d'attente de rendu
Heures européennes, de nuit pour l'Amérique du Nord
Un studio estonien qui réalise des rendus extérieurs depuis 2013 pour des agences et des développeurs dans les pays nordiques, en Allemagne, au Royaume-Uni, en Amérique du Nord et en Australie. Vos commentaires du soir sont transformés en une image révisée pour votre matin, et Helsinki, Oslo et Stockholm sont à moins d'une heure de notre fuseau horaire.
Confidentialité et NDA en standard
Un projet non autorisé, une participation à un concours ou un site sur lequel vous n'avez pas encore échangé est commercialement sensible. Un NDA est signé sans demande, aucune image n'est montrée avant que le projet ne soit public, et rien n'apparaît dans notre portfolio sans votre accord.
Communication directe, pas de barrière de gestionnaire de compte
L'artiste qui éclaire votre façade lit vos commentaires, pas un gestionnaire de compte qui les paraphrase. Envoyez les dessins, obtenez un numéro réel, briefez cette personne directement, et il n'y a personne entre les deux pour perdre le détail qui comptait.
Une cohérence visuelle unique
La phase deux, rendue trois ans après la phase un, doit s'intégrer parfaitement à celle-ci. Même hauteur de soleil, même objectif, même brique, afin que le second lancement d'un promoteur réutilise la première campagne au lieu de la redémarrer.
Ce qui distingue une façade convaincante d'une autre qui trahit son artifice
Une lumière qui évoque la profondeur
Une lumière zénithale uniforme supprime les ombres qui décrivent la profondeur, et une façade sans elles ressemble à une découpe en carton. Nous éclairons à une heure suffisamment basse pour séparer un plan du suivant, de la même manière que le soleil bas ici fait ressortir chaque balcon du mur derrière lui.
Des matériaux avec une usure réaliste
La vraie brique varie d'une rangée à l'autre, le vrai béton se tache sous un appui de fenêtre, le vrai verre prend la couleur de ce qui lui fait face. Nous construisons les matériaux à partir des spécifications plutôt que d'un préréglage, car un préréglage se trahit instantanément.
Un contexte qui semble réel
Un bâtiment sans personne à proximité n'a pas d'échelle ; nous plaçons donc des personnes à la bonne taille, faisant des choses ordinaires. Et nous plantons ce qui sera là à la livraison, pas les arbres matures qui embellissent une image et révèlent l'artifice.
Livraison
~1 semaine pour une vue unique • 2–3 semaines pour un ensemble
Résolution
Standard 4K, recadrages plus grands pour les panneaux publicitaires et l'impression
Révisions
Deux révisions, puis affiné jusqu'à l'approbation
Fichiers source
CAD · PDF · SketchUp · Revit · ArchiCAD
Des dessins au cadre final
Prix fixe d'abord, puis la vue en argile, puis le cadre finalisé, sans aucune texture tant que la caméra et l'heure n'ont pas été validées. Environ une semaine pour une vue principale, deux à trois pour un ensemble.
Brief
Brief et devis fixe
Envoyez l'ensemble DWG, les élévations PDF ou le fichier SketchUp, avec le calepinage de façade s'il y en a un, et une photographie du site si ce n'est pas le cas. À partir de ces seuls éléments, nous vous répondrons avec un prix fixe pour l'ensemble du projet et une date de livraison.
Jours 1-3
Caméra, soleil et voisins sur la vue en argile
Le bâtiment est modélisé en géométrie grise avec les vrais voisins autour, et la caméra est placée là où une personne se tiendrait. Le point de vue, l'objectif et le soleil pour l'heure choisie sont validés sur cette vue, où le déplacement de l'un d'eux coûte des minutes.
Semaine 1
Aperçu du rendu
Bardage conforme au calendrier, vitrage qui reflète le vrai ciel, et la lumière convenue : crépuscule avec les appartements éclairés, ou soleil matinal bas sur la brique. Délibérément tôt, tant qu'un matériau ou la météo peuvent encore changer sans toucher à la caméra.
Livraison
Rendu final
Les angles restants proviennent de la scène déjà construite. Livré en 4K, avec le recadrage de la palissade, la vignette du portail et la double page de la brochure coupées à partir des mêmes images, et des droits d'utilisation complets.
2 cycles de révision inclus, puis affinement jusqu'à votre approbation. Livré à la date convenue.
Faites glisser pour voir ce que le rendu ajoute
À gauche se trouve la vue en argile (clay view) de départ pour chaque extérieur : les murs, le pont et le voisin au bon endroit, et rien d'autre encore. Pas de matériau, pas de météo, pas d'heure.
Tout ce qui se trouve à droite de la poignée est ce à quoi une commission d'urbanisme et un acheteur réagissent. Même modèle, même caméra, même bâtiment.
La vue en argile (clay view) propre au studio et l'image finale d'une terrasse en Norvège, depuis la même caméra.
Façades qui n'existaient pas encore
Travaux extérieurs à travers les pays nordiques, les pays baltes, l'Europe, le Royaume-Uni, les États-Unis et l'Australie. Filtrer par secteur, par lumière ou par marché.
Aucun résultat ne correspond à ces filtres pour le moment.
L'IA vous donne une ambiance. Un studio vous donne un cadre qu'une commission peut vérifier
Les outils d'image IA sont utiles pour une impression rapide et libre d'une rue. Ce qu'ils ne peuvent pas faire, c'est répondre à un dessin : la hauteur de l'acrotère sur l'élévation, la brique sur le tableau, la ligne de toit du voisin telle qu'elle est, le soleil à l'heure que le rapport de l'officier citera. Ils produisent un bâtiment qui semble plausible, pas votre bâtiment.
Pour un mood board, c'est bien. Pour l'image qu'un urbaniste compare aux élévations ou sur laquelle un acheteur dépose un acompte, le plausible est une responsabilité : un mauvais compte de fenêtres et toutes les autres images de la soumission sont mises en doute. Confronter une image aux dessins est un métier différent, et celui qui mérite d'être payé.
Ébauche IARendu IA
Plausible, rapide, non vérifiable
- Une ébauche en quelques secondes à un coût quasi nul
- Grosso modo la bonne volumétrie, détail inventé
- Le rythme des fenêtres, le bardage et les voisins s'éloignent des dessins
- Ne peut être mesuré par rapport aux élévations
- Idéal pour une première ambiance, incorrect pour une soumission
Rendu finaliséRendu extérieur 3D Studio
Du plan à la rue réelle
- Modélisé à partir des élévations et du relevé
- Revêtements, vitrages et toiture selon le descriptif
- Voisins, route et plantation tels qu'ils seront lors de la livraison
- Ombres projetées à l'heure indiquée dans la soumission
- Défendable une fois le bâtiment construit
Ce que coûte un rendu extérieur
Le prix est fixé par projet plutôt que par image, car une maison individuelle et un ensemble de développement de quarante images n'ont presque rien en commun. Plutôt qu'un prix de départ qui ne correspond à rien, voici ce qui influence un devis extérieur.
-
Nombre de vues
La première image couvre le coût du modèle, du site, de la végétation et de la lumière. Chaque angle supplémentaire est nettement moins cher.
-
Complexité du bâtiment et de la façade
Une boîte rendue et une façade métallique facettée avec un balcon modélisé pour chaque appartement représentent des heures de différence avant même que quoi que ce soit ne soit éclairé.
-
L'étendue du contexte
Un terrain rural nécessite un paysage. Une parcelle urbaine nécessite les voisins, la route, le mobilier urbain et le trottoir, tout cela devant être précis.
-
L'état de préparation de vos fichiers
Un fichier CAD propre avec les élévations et un descriptif des matériaux se rend plus rapidement qu'un PDF que nous devons interpréter et une spécification que nous devons relancer.
-
Résolution et cadrages
4K en standard, plus grand pour les panneaux d'affichage et l'impression, plus le nombre de rapports d'aspect que vous devez découper de la même scène.
-
Heure et météo
Une image au crépuscule avec chaque intérieur éclairé, ou de la neige au sol, demande plus de travail que le même bâtiment à midi et en vaut généralement la peine.
-
Animation ou 360 à partir de la même scène
Un survol animé (flythrough) ou un panorama ajouté après coup réutilise la scène au lieu de la construire deux fois.
Guide gratuit
Le guide de l'acheteur de CGI extérieur
Ce qui détermine le prix d'un extérieur, et ce qu'il faut envoyer pour obtenir un retour rapide.
- Pourquoi une deuxième vue du même bâtiment coûte une fraction de la première
- Quels dessins, descriptifs et photographies du site envoyer avec le brief
- Comment choisir l'heure et le point de vue avant la vue d'argile
- Pas d'appel commercial, un prix fixe en retour 30 minutes
Ouvre le formulaire de téléchargement. Envoyez ce que vous avez ; pas d'appel commercial.
Conçu pour ceux qui doivent le faire approuver
Un extérieur n'est presque jamais acheté pour lui-même. Il est acheté parce que quelqu'un doit dire oui à un bâtiment que personne ne peut encore visiter.
Cabinets d'architectes
Panneaux de concours et dossiers d'urbanisme où chaque vue doit concorder : le même soleil, les mêmes matériaux, les mêmes voisins sous tous les angles, car un comité opposera la vue 3 à la vue 1.
Lire la suite
Développeurs immobiliers
La vue principale pour l'annonce sur le portail, la scène de rue pour la clôture de chantier et l'ensemble que le bureau de vente utilise jusqu'à l'existence de l'appartement témoin, ce qui correspond généralement à toute la période de vente.
Lire la suite
Constructeurs de maisons et agents immobiliers
Types de maisons rendus une fois et réutilisés sur chaque parcelle, plus les scènes de rue et les vues spécifiques à la parcelle dont une annonce a besoin avant qu'il n'y ait quoi que ce soit sur le site à photographier.
Lire la suite
Propriétaires d'établissements hôteliers et commerciaux
Façades d'hôtels, de commerces et de projets à usage mixte qui doivent être louées, financées ou réservées avant l'ouverture. L'exploitant veut la séquence d'arrivée ; le prêteur veut que les voisins restent visibles, à leur hauteur réelle. Une seule image doit généralement faire les deux.
Lire la suite
Urbanistes et équipes de planification directrice
Panneaux de consultation et dossiers de comité, avec les voisins modélisés à partir du relevé et la caméra à l'endroit où le calendrier des points de vue la place, car un opposant qui détecte un point de vue déplacé cesse de faire confiance au dossier.
Lire la suite
Entrepreneurs et entreprises de conception-construction
Dossiers d'appel d'offres, vues de phasage et ensemble de vente, extraits du modèle que votre équipe de conception a déjà construit, de sorte que le conseil d'administration du client, le financeur et l'équipe du site discutent de la même image.
Lire la suiteComment nous nous intégrons à votre flux de travail
Vous nous envoyez tout ce que le projet a produit jusqu'à présent, d'un ensemble DWG avec un tableau de bardage à une photographie d'un croquis, et nous construisons le cahier des charges à partir de cela.
Ce que nous acceptons
PlansÉlévations et un plan de site au format DWG ou PDF au minimum ; les coupes et un plan de toiture sont utiles
3D et BIMRevit, ArchiCAD, SketchUp ou 3ds Max modèles utilisés tels quels, donc rien n'est redessiné
Le sitePhotographies du site, un relevé, un lien Street View, ou rien du tout s'il s'agit d'une parcelle vierge
SpécificationsTableaux de bardage, de vitrage et de toiture, références RAL ou NCS, fiches fournisseurs, images de référence
Pas de brief parfaitLes élévations et une image de référence suffisent pour un devis ; le tableau de bardage peut suivre une fois le matériau de base convenu
Ce que vous recevez
Rendus finaux4K en standard, jusqu'à 8K à 12K sur demande pour les palissades et l'impression grand format
Tous les cadragesRapports héro, web, social et impression tirés d'une seule scène, sans réorganisation pour les formats
Aperçu et révisionsLa vue en argile d'abord, puis 2 cycles de révision sur le cadre final et le raffinement jusqu'à validation
Options supplémentairesUne vue aérienne, une animation ou un panorama, chiffrés comme des ajouts au même projet
Propriété totaleDes images livrées, pour le marketing, la planification, les portails et votre propre portfolio
Besoin d'intérieurs pour le même bâtiment, ou de l'ensemble du projet vu du ciel ? Voir rendu intérieur et visualisation architecturale.
Étude de cas · Usage mixte
Mustamäe Keskus, Tallinn
Une tour d'appartements au-dessus d'un centre commercial, à un carrefour routier dans un quartier de faible hauteur de Tallinn. Les étages supérieurs étant vendus sur la base de la vue qu'ils offrent, les cadres ont été construits à partir des balcons vers l'extérieur : la Vieille Ville et la mer de jour, le quartier illuminé au crépuscule, et une vue aérienne pour montrer la tour sur son podium au carrefour réel.
- Vues depuis les balcons de jour et au crépuscule, les flèches de la Vieille Ville et la mer au bon endroit
- Le podium, les passages et le trafic au carrefour tels qu'ils sont, non dissimulés
- La vue aérienne est un arrêt sur image du survol du projet, la tour se détachant des blocs environnants
Balcon d'abordCadré depuis l'appartement, vers l'extérieur
Jour et crépusculeLa même façade à deux heures
Rue et airVue du carrefour et vue aérienne d'un projet
FAQ sur le rendu extérieur
Ce que les architectes et promoteurs demandent avant un premier brief extérieur. Si votre question n'est pas ici, insérez-la dans le formulaire de devis et la réponse vous sera retournée avec le prix.
Demandez-nous directementQu'est-ce que le rendu 3D extérieur ?
Une image photoréaliste de l'extérieur d'un bâtiment, réalisée à partir des dessins de l'architecte avant toute construction. Contrairement à une capture d'écran SketchUp ou à une maquette d'IA, chaque élément qui la compose répond à un document: le revêtement est celui spécifié dans le cahier des charges, les voisins sont les vrais voisins, les ombres tombent là où elles le feront sur ce site à cette heure-là. Elle est utilisée pour les demandes de permis de construire, les dossiers d'investisseurs, les palissades de chantier et les ventes sur plan.
Combien coûte un rendu 3D d'extérieur ?
Il n'y a pas de prix catalogue, car la première vue implique la construction de toute la scène et chaque angle ultérieur est tiré d'une scène qui existe déjà. En pratique, une vue de maison individuelle est le moyen le moins cher de commencer, un ensemble de lancement de six à douze images représente la majeure partie du coût, et un réglage au crépuscule ou sous la neige ajoute du travail mais le rapporte généralement. Nos services de rendu 3D extérieur sont chiffrés par projet, fixes, dans un délai de 30 minutes suivant la réception des plans ; rien n'est facturé par image.
Combien de temps faut-il pour un rendu extérieur ?
Environ une semaine pour une hero view à partir de la réception des plans, deux à trois semaines pour un ensemble marketing complet. La vue clay est livrée dans les trois premiers jours, et c'est le moment le moins coûteux pour déplacer la caméra ou modifier l'éclairage ; une fois que les matériaux et les lumières sont appliqués, un nouvel angle nécessite un nouveau rendu.
Quelle est la différence entre le rendu extérieur et une vue aérienne ?
Hauteur et intention. Un rendu extérieur se positionne au niveau du sol, là où une personne se tiendrait, transmettant ainsi l'expérience d'arriver au bâtiment. Un rendu aérien élève la caméra pour montrer le projet dans son environnement : les bâtiments voisins, la limite du terrain, la vue des toits et l'accès. La plupart des projets souhaitent les deux, et comme ils sont créés à partir du même modèle, le second est bien plus abordable que le premier.
Pouvez-vous réaliser le rendu d'une maison à partir d'un simple plan d'étage ?
Oui, bien que le résultat ne soit aussi précis que les informations que vous nous fournissez. À partir d'un plan seul, nous devons faire des hypothèses raisonnables concernant les hauteurs, l'inclinaison du toit et les matériaux, et nous vous informerons des hypothèses que nous avons formulées. L'ajout d'élévations ou d'une photographie du site élimine la majeure partie de ces incertitudes. Si un élément essentiel est manquant, nous le signalons lors de l'établissement du devis, plutôt qu'à mi-parcours.
Modélisez-vous les environs ainsi que le bâtiment ?
Oui, et c'est généralement ce qui distingue un extérieur crédible d'un extérieur manifestement généré par ordinateur. Les bâtiments voisins, la route réelle, les plantations à la taille qu'elles auront lors de la livraison plutôt que dans vingt ans, ainsi que les voitures garées et les passants qui donnent son échelle au cadre.
À quelle heure de la journée le rendu doit-il être ?
L'heure qui met le mieux en valeur le bâtiment, et non celle qui est la plus facile. Une façade orientée au nord s'éteint à la mi-journée et prend vie au crépuscule avec les intérieurs éclairés. Une maison de campagne demande un soleil bas et de longues ombres. Nous vous en recommanderons une et vous montrerons la vue en argile avec le soleil dans cette position avant de nous y engager.
De quels fichiers avez-vous besoin pour commencer ?
Peu importe ce que vous avez déjà. Un ensemble DWG avec des élévations est idéal ; un PDF, un modèle SketchUp ou Revit, ou un croquis photographié sur votre téléphone, tout fonctionne. Vous n'avez pas besoin d'un ensemble de fichiers organisé pour obtenir un prix, et vous n'avez pas besoin de préparer quoi que ce soit au préalable.
Faites-vous également des rendus intérieurs, ou uniquement des extérieurs ?
Les deux. En plus du rendu 3D extérieur, nous réalisons rendu intérieur et des vues aériennes et de l'ensemble du projet, généralement sur le même développement et à partir du même modèle, afin que l'extérieur, la vue aérienne et les pièces derrière la façade s'accordent.
Pouvez-vous travailler sur un projet dans mon pays ?
Oui. Nous sommes une entreprise de rendu 3D extérieur basée en Estonie, et le travail a été réalisé dans 17 pays jusqu'à présent, de la Finlande et la Norvège voisines au Royaume-Uni, aux États-Unis, au Canada et à l'Australie. Un extérieur ne nécessite rien de notre part sur site : vos dessins et relevés nous donnent le bâtiment, un lien Street View nous donne la route, et vos photographies du site font le reste.
Envoyez les élévations, obtenez un devis fixe en 30 minutes
Un jeu de fichiers DWG, un PDF ou un modèle SketchUp suffit ; les photographies du site peuvent suivre. Pas de menu déroulant de budget, et personne ne vous appelle avant que le chiffre n'arrive.
Nous acceptons un nombre limité de projets chaque mois.