Virtuel rundtur i 360 grader til ejendomsudviklere, arkitekter og hoteller. Hvert panorama renderes ud fra dine tegninger, så en køber kan stå i rummet, før væggene er rejst.
Vi tager et begrænset antal projekter hver måned, så ingen scene bliver forhastet.
Åbn 360-rundvisningen
125 af 220 kunder kom tilbage
Mere end halvdelen af vores kunder har hyret os igen
En virtuel 360-rundtur placerer beskueren ét sted i et rum og lader vedkommende se i alle retninger. En renderet rundtur opbygger visningen i 3D ud fra dine tegninger, så den findes, før rummet gør.
Ingen har fotograferet disse rum. De er modelleret ud fra planerne, færdiggjort i de specificerede materialer, belyst til et reelt tidspunkt på dagen og renderet som en fuld sfære omkring hvert ståsted.
En rundtur består af disse panoramaer, ét pr. ståsted. Beskueren trækker for at se sig omkring eller drejer sin telefon, og platformen lader vedkommende bevæge sig fra det ene punkt til det næste. Hvert billede er en almindelig render og har derfor samme finish som vores stillbilleder: de samme materialer, det samme lys, de samme møbler.
Det er løsningen til et hjem, et hotel eller et kontor, der stadig kun findes på papir. Der er intet at scanne endnu, så den eneste måde at lade nogen stå indeni er at bygge rummet først, i 3D.
En scannet rundtur, hvoraf Matterport er den mest kendte, optages med et kamera i en færdig bygning. En renderet rundtur bygges i 3D ud fra tegninger og kan derfor vise en bygning, der endnu ikke har vægge. Scanningen registrerer det, der findes, fejl inkluderet. Renderingen viser det, der er tegnet, og kun det. De løser forskellige opgaver, og når bygningen står, er scanningen som regel det rigtige værktøj. Billedet ved siden af teksten er et udsnit af et af vores panoramaer, som det leveres, før en viewer vikler det rundt om dig.
Et enkelt panorama passer til det ene rum, der bærer salget: stuen, lobbyen, terrassen. En rundtur, man kan gå rundt i, består af flere panoramaer, typisk ét pr. vigtigt rum, samlet i rundtur-software. Start med de rum, en køber spørger om først, og tilføj ståsteder senere ud fra samme scene.
En walkthrough er en film, vi instruerer, og seeren ser den kun. En rundtur er interaktiv, og seeren bestemmer selv, hvor der skal kigges hen. Stillbilleder er de billeder, du udskriver. Alle tre kommer fra én 3D-scene, så de stemmer overens. Filmen har sin egen side: 3D-animation.
Skal du kalkulere et projekt? Vores rundturstyper siger, hvad hver bygning har brug for, det omkostningsdrivere siger, hvad der påvirker tilbuddet, og det købsvejledning fortæller, hvad der skal sendes.
Købere, der køber fra tegning, og investorer i udlandet træffer deres beslutning uden nogensinde at have set grunden. En rundtur lader dem stå i deres egen stue, kigge ud ad vinduet og se, hvor lyset falder.
Et stillbillede viser den udsigt, du har valgt. En rundtur viser den udsigt, de selv ville have, og den svarer på det spørgsmål, de ellers ville have stillet i telefonen.
En rundtur, der er bygget ud fra en model, kan genopbygges med en anden finish eller med en flyttet væg, før et eneste panorama er leveret. Når rummet først er bygget på stedet, er den samme ændring en ændringsordre.
Derfor foregår gennemgangen på gråmodellen. Ståstedet, kamerahøjden og møbleringen aftales, mens de næsten intet koster at flytte.
Ståsteder, tidspunkt og møblering afhænger af køberen. I 3D-rundture til boligsalg er køberen som regel langt væk, så få rum bærer salget. Det første kort er et af vores egne renderede panoramaer, og hvert 360-panorama i porteføljen nedenfor kan åbnes, så du kan se dig omkring inde i det.
Stuen og terrassen er de to panoramaer, der sælger en lejlighed, før den er bygget. De renderes ud fra plantegningerne med den udsigt, som tegningerne placerer uden for vinduet.
Et udstillingshus, uden at udstillingshuset behøver at blive bygget. Rundturen træder i stedet for grunden, der stadig er en mark, og den kan forlade huset: terrassen, haven og indkørslen er også ståsteder.
Poolhuset, tagterrassen og den fælles lounge sælger en bebyggelse. Hoteller og kontorer fungerer på samme måde: lobbyen, suiten og kontoretagen får hver sit ståsted, så køberen ser rummet og ikke tegningen af det.
Vi laver kun den renderede slags, så det her er et ligefremt svar og ikke en salgstale.
Rendér den. Der er intet at scanne, så rundturen bygges ud fra planer, snit og en materialeliste, i det lys, du vælger.
Scan den. En kameraoptagelse registrerer de rigtige vægge, og hvis du derefter vil have den møbleret, virtuel homestaging virker på fotografier.
Rendér designet. Det eksisterende rum giver os rammerne, og rundturen viser, hvad det bliver til, i stedet for den slidte original.
Scan den. En render viser, hvad der blev tegnet, og intet andet, så den ikke kan dokumentere, hvad en entreprenør faktisk har bygget.
Arbejdet er gået til 17 lande. En kommentar til et ståsted, du sender om aftenen, bliver besvaret hos os næste morgen, hvilket for Nordamerika betyder natten over.
Projekter, der sælges fra tegning, er følsomme, før de offentliggøres. NDA uden at blive bedt om det, og ingen af dine panoramaer i vores portfolio, medmindre du siger til.
En note om et ståsted går direkte til den person, der bygger ståstedet. Ingen omformulerer noten undervejs, hvilket er vigtigt, når den beder om at flytte kameraet til den anden side af køkkenøen.
Panoramaerne er belyst og møbleret som stillbillederne fra samme projekt, så brochuren, annoncen og rundturen alle viser det samme rum.
Et stillbillede kan skjule et mørkt hjørne bag kameraet. Et panorama kan ikke, fordi beskueren vil vende sig om. Vinduer, lamper og himlen er sat op til hele sfæren, så ingen retning er for dunkel eller overbelyst.
Kameraet placeres, hvor en persons øjne ville være, ikke hvor rummet ser bedst ud. For højt, og rummet fremstår som et dukkehus; for lavt, og loftet dominerer. Vi indstiller højden på gråmodellen, og du godkender den der.
Beskuere zoomer ind i et panorama, og en lille del af det fylder hele skærmen. Flisefuger, stof og armaturer er bygget til at holde i den størrelse, og filen leveres i 4K, så der er noget at zoome ind på.
Fast pris først, derefter ståstederne på en gråmodel, så de færdige panoramaer. Intet tekstureres, før du har godkendt, hvor beskueren står.
Send plantegninger, snit eller en SketchUp-model, og marker de rum, der bærer salget, hvis du kender dem. Vi svarer med én fast pris for hele rundturen og en leveringsdato.
Rummene bygges op som utekstureret geometri, og der placeres et kamera i hvert rum i øjenhøjde. Hvor beskueren står, og på hvilket tidspunkt, afgøres her, mens det kun tager få minutter at flytte et kamera.
Overflader fra skemaet, møbler placeret, himlen og lamperne indstillet til det aftalte tidspunkt. Hver retning er færdig, inklusive loft og gulv, fordi beskueren vil se på begge.
4K equirectangular-filer, én pr. ståsted, kontrolleret i en viewer, før de når dig. Fulde brugsrettigheder, og yderligere ståsteder kan tages ud af samme scene.
Renderede 360-panoramaer fra boligprojekter i Estland, Norge, Østrig og Storbritannien. Åbn en ramme for at se dig omkring inde i den.
Intet matcher disse filtre endnu.
Prisen fastsættes pr. projekt og ikke pr. panorama, fordi en rundtur med ét rum og en bebyggelse med fyrre lejligheder næsten intet har til fælles. En fra-pris ville ikke passe til nogen af dem, så her er det, der påvirker tilbuddet.
Det første panorama betaler for opbygningen af scenen. Hvert efterfølgende panorama ser på et andet hjørne af en scene, der allerede eksisterer.
En studiolejlighed og en hoteletage er forskellige scener. Flere rum betyder mere at modellere, møblere og belyse, før det første panorama renderes.
Til en iscenesat stue skal der vælges og placeres møbler, kunst og planter. Et råt skal, som lejeren selv indretter, kræver næsten intet.
Et skumringspanorama med alle lamper tændt er mere arbejde end det samme rum ved middagstid. Et nyt tidspunkt i samme rum genbruger scenen.
CAD med planer, snit og et overfladeskema renderes hurtigere end en PDF, vi skal fortolke. Manglende overflader vælges sammen med dig på gråmodellen.
4K equirectangular er standard. En større fil til en stor skærm eller et headset er et tilvalg til renderen og ikke en ny render.
Panoramaer, stillbilleder og en walkthrough deler én model. Bestiller du dem samlet, undgår du at bygge rummet to gange.
Hvad der afgør tilbuddet, og hvad du skal sende, så det kommer hurtigt tilbage.
Åbner upload-formularen. Send det, du har; ingen salgssamtale.
En rundtur købes sjældent for sin egen skyld. Den købes, fordi nogen skal sige ja til et rum, der endnu ikke har nogen dør.
En kundegennemgang eller en konkurrencejury kan stå i atriet i stedet for at læse et snit. Den kommer fra samme model som stillbillederne, så visningerne stemmer overens.
Læs mere
Købere, der køber fra tegning, ofte i udlandet, får en lejlighed, de kan stå inde i. Panoramaet lægges på salgssiden og i portalannoncen.
Læs mere
En annonce for et ufærdigt projekt har brug for noget at åbne. 3D-rundture til boligsalg klarer det uden fotograf og uden besøg på stedet.
Læs mere
Gæster og hoteloperatører vurderer lobbyen, suiten og pooldækket. Ét panorama til hver, renderet til det tidspunkt på dagen, brochuren viser.
Læs mere
En kunde står i det foreslåede rum i sin egen øjenhøjde, før møblerne bestilles. Ændringer laves i modellen og ikke i butikken.
Læs mere
Kunden godkender den indretning, kunden betaler for, på et panorama i stedet for en tegning, og så er det afklaret, hvad der er ment, før nogen er på stedet.
Læs mereSend det, projektet har i dag, fra et komplet CAD-sæt til en plantegning og et moodboard, så udarbejder vi briefet ud fra det.
Vil du have en film og en rundtur, eller layoutet på én side? Se 3D-animation og 3D-plantegninger.
Vi arbejder med udviklere, arkitekter og bureauer i hele Europa, Nordamerika, Australien og Mellemøsten. Hvert marked, vi arbejder i, har sin egen side: Estland, Finland, Norge, Sverige, London, New York, Los Angeles, Chicago, Houston, Miami, Toronto, Sydney og Dubai.
Det, ejendomsudviklere og arkitekter spørger om, før de skriver deres første brief til en rundtur. Står dit spørgsmål ikke her, så skriv det i tilbudsformularen, så kommer svaret sammen med prisen.
Spørg os direkte
En plantegning og en materialereference er nok til at komme i gang. Fortæl, hvilke rum der bærer salget, så foreslår vi ståstederne. Tilbuddet kommer tilbage, før nogen ringer til dig.
Vi tager imod et begrænset antal projekter hver måned.
Hej, lad os tale om dit projekt. Vores 3D-specialister kontakter dig inden for 30 minutter.
Elis Kostabi
Teamleder
3dstudio.co
Vil du bare have en hurtig AI-rendering af din egen model? Prøv 3Dstudio.co AI Render gratis.
