3D-Immobilienvisualisierung für Marketing- und Projektentwicklungsteams und die Agenturen, die sie beauftragen. Eine Szene, zugeschnitten auf Bauzaun, Immobilienportal, Broschüre und Paid Social, unter Ihrer Marke.
Wir nehmen monatlich nur eine begrenzte Anzahl von Projekten an, damit jede Szene höchste Qualität erhält.
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Mehr als die Hälfte unserer Kunden hat uns erneut beauftragt
Ein Bauzaun, ein Portalinserat, eine Broschürendoppelseite, ein E-Mail-Header, ein 4:5-Bild, ein 1:1-Bild und ein Website-Hero, der dreimal so breit wie hoch ist.
Beauftragen Sie diese als sieben getrennte Bilder, erhalten Sie sieben Bilder, die nicht ganz zusammenpassen. Bauen Sie eine Szene auf, ist jedes davon ist ein Ausschnitt desselben Abends, mit derselben Sonne auf demselben Gebäude.
Die Kamera wird also einmal eingestellt, mit dem Wissen, was dabei herauskommen muss. Ein 21:9-Header und ein 4:5-Bild für Paid Social sind nicht dasselbe Bild, und ein für eines von ihnen komponierter Bildausschnitt verliert das Gebäude im anderen. Wir komponieren das Hauptbild mit beiden im Blick, lassen Freiraum, wo Logo-Lockup und Slogan sitzen, und halten den Horizont so, dass ein quadratischer Ausschnitt immer noch Boden darunter hat.
Das Zweite, was folgt, sind die Kosten. Da die Szene und nicht die Bilder existieren, sind Phase zwei, eine Winterversion oder das zusätzliche Format, das Ihr Media-Einkäufer in Woche drei hinzugefügt hat, erneute Renderings von etwas bereits Gebautem. Das ist die günstigste Art der Änderung in diesem Handwerk, und deshalb wird ein Launch pro Projekt statt pro Bild kalkuliert.
Ein fertiggestelltes Gebäude kann fotografiert werden, sobald es steht. Der Vertrieb ab Plan kann nicht so lange warten: Die Medien sind gebucht, bevor der Beton gegossen wird. Das Rendering ist hier kein Ersatz für Fotografie, es ist das einzige Bild, das zu diesem Datum existieren kann.
Diese Seite ist für einen einzelnen Launch gedacht: eine Szene, zugeschnitten auf einen Medienplan. Ein Bauträger, der über mehrere Jahre gestaffelte Bauabschnitte vermarktet, ist eine andere Art von Auftrag.
Geht es Ihnen stattdessen um eine über mehrere Jahre gestaffelte Vermarktung? Siehe Bauträger.
Der Bauzaun wird zu einem festen Datum gedruckt. Das Portalinserat geht zu einem festen Datum online. Die Medien sind in der Regel gebucht, bevor jemand ein einziges Bild gesehen hat, und genau daran richten wir unser Angebot aus. Senden Sie die Zeichnungen, und Sie erhalten innerhalb von 30 Minuten eine Antwort mit einem Festpreis und einem Liefertermin oder mit unseren Fragen, damit der Posten in den Plan aufgenommen werden kann, bevor das Projekt überhaupt genehmigt ist.
Ein untexturiertes Graumodell erhalten Sie innerhalb weniger Tage. Dort werden Kamera und Tageszeit abgestimmt, solange Änderungen noch nichts kosten. 2 Überarbeitungsrunden sind inbegriffen, danach wird verfeinert, bis Sie die Freigabe erteilen.
White-Label ist Standard und kein Upgrade. Kein Wasserzeichen, keine Namensnennung, kein Logo in der Ecke und nichts wird ohne Ihre schriftliche Genehmigung veröffentlicht. Eine NDA unterzeichnen wir ungefragt, denn ein unangekündigter Launch ist lange vor einer Kampagne geschäftlich sensibel.
Wie sichtbar wir sind, entscheiden Sie. Normalerweise sind wir ein Zulieferer, von dem Ihr Kunde nie etwas hört. Manchmal nehmen wir unter Ihrer Marke an einem Anruf teil, um eine technische Frage dazu zu beantworten, was die Zeichnungen hergeben und was nicht. Beides ist normal, und die Dateien werden so benannt, wie es Ihre Asset-Bibliothek erwartet.
Volle Nutzungsrechte sind in der Lieferung enthalten: Print, Out-of-Home, die Portale, bezahlte soziale Medien, die Broschüre und die eigene Website Ihres Kunden. Es gibt keine Lizenz pro Kanal, die erneuert werden müsste, und die Ausweitung der Kampagne auf einen anderen Markt oder eine andere Sprache löst kein zweites Gespräch darüber aus, was Sie veröffentlichen dürfen.
Die Szene bleibt auch auf unserer Seite aufgebaut. Wenn Phase zwei ansteht oder der Bauträger den gleichen Block im Schnee sehen möchte, weil der Start auf Januar verschoben wurde, ist das ein Re-Rendering statt eines Neuaufbaus und wird auch entsprechend kalkuliert.
Die meisten Kampagnen brauchen alle vier, weshalb sie als ein Projekt angeboten werden.
Das eine Bild, von dem die Kampagne abhängt: die Ansicht beim Näherkommen, zur besten Tageszeit des Gebäudes, so komponiert, dass Bauzaun, Website-Header und das 4:5-Format allesamt Ausschnitte davon sind und nicht drei separate Aufträge.
Ein Interieur pro Wohnungstyp, damit ein Käufer den ihm verkauften Grundriss sieht. Gleiches Licht und gleiche Farbpalette über das gesamte Set hinweg, damit Seite vier der Broschüre immer noch als dasselbe Gebäude wahrgenommen wird.
Der Fitnessraum, die Bewohner-Lounge, die Dachterrasse, der Innenhof. Die Gemeinschaftsflächen tragen den Preis pro Quadratmeter, und meist denkt man erst zuletzt daran, sie in Auftrag zu geben.
3D-Grundrisse, Schnittdarstellungen und 360-Grad-Touren für das Portal und das Verkaufsbüro. Die kleinen Bausteine, die den Abschluss herbeiführen, nachdem das Hauptbild die Aufmerksamkeit geweckt hat.
Immobilienvisualisierung fürs Marketing beginnt mit der Liste der Seitenverhältnisse, nicht mit der Motivsuche.
Eine breite Luftaufnahme oder Ansicht, oben und unten genügend Freiraum gelassen.
Ein quadratischer Ausschnitt, bei dem das eigene Logo und der Preis-Overlay des Portals niemals über den Details liegen, die verkaufen.
Ein hoher Hochformat-Ausschnitt, klarer Himmel oben für die Logo-Platzierung.
Ein 1:1- und ein 4:5-Ausschnitt vom selben Abend, nicht zwei separate Aufträge.
Ein ultrabreiter Ausschnitt, Horizont tief gehalten, damit ein 21:9-Header seinen Boden behält.
Ein kurzes, breites Banner, die Betreffzeile vom Gebäude freigehalten.
Ein estnisches Studio, das seit 2013 in den nordischen Ländern, den baltischen Staaten, Europa, Großbritannien, den USA, Kanada und Australien tätig ist. Kommentare am Abend, ein überarbeitetes Bild am Morgen.
Projekte ohne Baugenehmigung, Wettbewerbsbeiträge und unangekündigte Markteinführungen sind geschäftlich sensibel. Wir arbeiten ohne Aufforderung unter NDA und veröffentlichen kein Projekt ohne Genehmigung.
Keine Account-Manager-Ebene. Sie senden die Dateien, erhalten einen verbindlichen Preis und sprechen mit der Person, die die Szene baut. Weniger Übergaben sind der Grund, warum die erste Vorschau näher am Ziel liegt.
Über ein Set oder über Jahre wiederholter Arbeit hinweg bleiben Licht, Materialien und Kameraführung konsistent. Zehn Freiberufler können das nicht leisten, und es ist auf Seite vier einer Broschüre sichtbar.
Eine Agentur oder das hauseigene Marketingteam des Bauträgers. Beides ist normal, und der Preis ändert sich nicht.
Senden Sie die Zeichnungen an dem Tag, an dem die Medien gebucht werden, nicht an dem Tag, an dem der Rohbau fertig ist. Eine Kamera am Graumodell zu verschieben kostet nichts.
Fixieren Sie die Ausschnitte, die der Mediaplan benötigt, bevor die Szene gerahmt wird.
Laden Sie CAD-, PDF-, Revit- oder SketchUp-Dateien oder ein Foto einer Skizze hoch. Wir erstellen das Briefing aus Ihren Dateien, einen Fragebogen gibt es nicht. Sie erhalten innerhalb von 30 Minuten eine Antwort: einen festen Projektpreis und einen Liefertermin oder die 1-2 Fragen, die vorab geklärt werden müssen.
Wir bauen das 3D-Modell ohne Materialien auf und setzen die Kamera. Blickwinkel, Objektiv, Höhe und Tageszeit werden an diesem Graumodell festgelegt, solange Änderungen schnell und günstig sind.
Dieselbe Ansicht mit ergänzten Materialien, Beleuchtung und Umgebung. Sie sehen sie früh, solange Licht und Oberflächen noch leicht geändert werden können. 2 Korrekturrunden sind inklusive, und wir verfeinern weiter, bis Sie das Ergebnis freigeben.
Das freigegebene Bild, vollständig fertiggestellt und in 4K geliefert, auf Anfrage mit größeren Formaten für den Druck und mit vollständigen Nutzungsrechten. Jede weitere Ansicht im Set nutzt die bereits aufgebaute Szene, sodass jedes zusätzliche Bild deutlich weniger kostet als das erste.
Wohnprojekte in Estland, Finnland und Norwegen. Kundennamen werden dort zurückgehalten, wo der Launch unter NDA stand, was bei den meisten der Fall ist.
Preis pro Projekt, nicht pro Bild.
Einen Launch-Hero zu ergänzen kostet weniger als drei, da ein Mediaplan eine Szene für die meisten Ausschnitte wiederverwendet.
Ein sechster Ausschnitt einer Szene ist eine kleine Ergänzung. Eine zweite Szene ist es nicht.
Ein vollständiger Planungssatz des Architekten geht direkt in die Graumodell-Phase.
Ein bereits gebuchter Termin ist normal; er entscheidet, ob wir uns im Angebotsstadium dazu verpflichten können.
Was das Angebot beeinflusst und was gesendet werden muss, damit der erste Ausschnitt sitzt.
Senden Sie den Mediaplan und die Zeichnungen; ein Preis und ein Termin kommen ohne Verkaufsgespräch zurück.
Der unsichtbare Teil eines Pitches zu sein, ist für uns normal, daher erfordert die Arbeit hinter der Marke einer Agentur keine besondere Vereinbarung.
Die Fassaden und Straßenzüge, die eine Kampagne anführt, in realem Kontext und echtem Licht.
Außenvisualisierung
Musterwohnungen und Gemeinschaftsbereiche, je Typ eines, abgestimmt auf das gesamte Set.
Innenraumvisualisierung
Kameraflüge und kurze Hochformat-Schnitte für das Launch-Reel und Paid Social.
3D-Architekturanimation
Pläne und Schnittdarstellungen für das Portalinserat, die Broschüre und das Verkaufsbüro.
3D-GrundrisseDie Fragen, die uns vor Projektbeginn am häufigsten gestellt werden. Noch unsicher? Senden Sie uns die Zeichnungen, und wir sagen Ihnen, was wir damit machen würden.
Fragen Sie uns direkt
Marketingteams und die von ihnen beauftragten Agenturen: ein Preis und ein Liefertermin, bevor das Datum für den Bauzaun feststeht, als White-Label, mit vollen Nutzungsrechten.
Wir übernehmen jeden Monat eine begrenzte Anzahl von Projekten.
Hallo, lassen Sie uns über Ihr Projekt sprechen. Unsere 3D-Spezialisten melden sich innerhalb von 30 Minuten bei Ihnen.
Elis Kostabi
Teamleiter
3Dstudio.co
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