3D-Grundriss erstellen lassen: für Projektentwickler, Makler, Architekten und Hotels. Wir verwandeln Ihre 2D-Zeichnungen in möblierte, beleuchtete Pläne, die zeigen, wie ein Zuhause oder ein Raum bewohnt wird, auf der Grundlage von 1,252 Projekten seit 2013.
Wir übernehmen jeden Monat eine begrenzte Anzahl von Projekten, daher wird jeder Plan anhand Ihrer Zeichnung überprüft.
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Mehr als die Hälfte unserer Kunden hat uns erneut beauftragt
Ein Grundriss mit zusätzlicher Höhe, Möbeln, Materialien und Licht, sodass jeder die Raumaufteilung versteht, auch ohne Zeichnungen lesen zu können.
Ein Linienplan zeigt, wo die Wände sind. Ein 3D-Grundriss zeigt, wie groß das Bett am Fenster ist und ob daneben noch Platz zum Vorbeigehen ist.
Käufer, Mieter und Hotelgäste lesen keine Architekturzeichnungen, und das müssen sie auch nicht. Ein 3D-Grundriss ist Ihr Layout, bei dem die Wände eine Dicke erhalten, die Räume maßstabsgetreu möbliert und die Böden mit echten Materialien versehen sind, sodass der Plan sich selbst erklärt.
Wir modellieren jeden Plan anhand Ihrer Zeichnung, sodass Wandpositionen, Türöffnungen und Raumgrößen wie entworfen bleiben. Was wir hinzufügen, sind Möbel, Oberflächen und Licht, und das sind die Teile, die Sie später ändern können, ohne etwas neu zeichnen zu müssen.
Ein 2D-Plan ist eine Zeichnung für alle, die bauen. Er ist exakt, und genau ihn verlangt das Bauamt. Ein 3D-Plan enthält dieselben Informationen für Menschen, die eine Entscheidung treffen: Möbel in realer Größe, Bodenbeläge und Tageslicht, sodass der Betrachter den Raum auf einen Blick beurteilt, statt Maße nachzuzählen.
Ein Modell liefert Ihnen drei Bilder. Die Draufsicht zeigt jeden Raum rechtwinklig zur Bildkante und lässt sich am besten in einem Immobilieninserat lesen. Die Schrägansicht zeigt die Wandhöhe und verleiht Tiefe. Das Puppenhaus-Rendering hebt das Dach und die vorderen Wände an, um ein ganzes Haus oder einen gestuften Wohnblock auf einmal zu zeigen, und verlangt mehr Modellierung am Gebäude als die beiden anderen Ansichten.
Ein Grundriss endet an den Wänden einer Wohneinheit oder eines Gebäudes. Ein gerenderter Lageplan zeigt das gesamte Grundstück: Gebäude, Straßen, Außenanlagen und Nachbarn von oben. Viele Projekte benötigen beides, und wir erstellen Lageplan-Renderings ebenfalls.
Möchten Sie wissen, wovon ein Angebot abhängt? Die Kostentreiber sind unten aufgeführt, und der Ablauf der Planerstellung zeigt die Schritte.
Bitten Sie jemanden, sich eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern anhand eines Linienplans vorzustellen, und er sieht eine Kiste vor sich. Zeigen Sie dieselbe Wohnung möbliert, überlegt er schon, wo der Tisch hinkommt.
Das ist der Punkt, an dem ein Plan aufhört, ein Dokument zu sein, und beginnt, den Verkauf zu unterstützen.
Derselbe fertige Plan erscheint im Portalinserat, auf der Verkaufstafel, in der Broschüre, auf der Website und in der E-Mail an den Käufer. Er wird groß genug für den Druck geliefert, sodass ihn niemand für jeden Kanal neu zeichnet.
Eine Grundrissänderung wird einmal am Modell vorgenommen, und jede von Ihnen verwendete Version folgt dieser.
Die meisten Anfragen umfassen eine dieser drei Varianten oder eine Mischung daraus für verschiedene Einheitentypen.
Jeder Raum rechtwinklig zur Seite ausgerichtet, Möbel in Originalgröße und die Terrasse inbegriffen. Die klarste Ansicht für ein Portalinserat oder eine Preisliste.
Die Kamera neigt sich und die Wände richten sich auf, sodass das Auge Tiefe wahrnimmt und wie ein Raum in den nächsten übergeht. Die übliche Wahl für eine Verkaufstafel oder eine Website.
Ein Plan für jeden Zimmertyp, mit der Möblierung, die der Gast tatsächlich vorfindet. Geeignet für Hotels, Serviced Apartments und Studentenwohnheime.
Ein 3D-Grundriss ersetzt nicht die Zeichnung. Er ist die Version, die Sie jemandem zeigen, der sich entscheidet. Verwenden Sie ihn dort und bewahren Sie die Zeichnung für die Personen auf, die bauen.
Bleiben Sie bei 2D. Behörden verlangen bemaßte Zeichnungen, und ein 3D-Plan kann diese nicht ersetzen.
Verwenden Sie 3D. Käufer entscheiden sich für eine Raumaufteilung, die sie nicht begehen können, und ein möblierter Plan ermöglicht es ihnen, Raum, Licht und die Verbindung der Zimmer zu beurteilen.
Verwenden Sie 3D. Der Plan beantwortet die Frage nach der Raumaufteilung auf einen Blick, bevor jemand eine Besichtigung bucht.
Verwenden Sie die Ausführungspläne. Ein 3D-Plan zeigt die Absicht, nicht die Toleranzen. Der Bauunternehmer baut daher nach Ihren Zeichnungen, und der Plan liegt daneben.
Zwölf Wohnungstypen, von einer Person in einem Stil gezeichnet, wirken wie ein zusammenhängendes Bauvorhaben. Teilen Sie sie auf verschiedene Anbieter auf, und die Verkaufstafel sieht aus wie ein Katalog unterschiedlicher Gebäude.
Kommentare werden nicht über einen Kundenbetreuer weitergeleitet. Eine Notiz zum Türanschlag geht an die Person, die die Datei geöffnet hat.
Off-Market-Objekte und noch nicht gestartete Entwicklungen bleiben von dieser Website und den sozialen Medien fern. Wir unterzeichnen Ihre NDA, bevor die Pläne eintreffen.
Seit 2013 im Geschäft und Lieferung in 17 Länder. Eine Nachricht, die mittags in Europa gesendet wird, wird noch am selben Nachmittag beantwortet, und an einem nordamerikanischen Briefing wird über Nacht gearbeitet.
Suchen Sie danach, und Sie finden alle drei. Hier erfahren Sie, wann jede Option die richtige Antwort ist.
Drag-and-Drop-Tools liefern Ihnen an einem Abend einen brauchbaren Plan. Sie eignen sich für ein Haus, das Sie selbst planen, und sie sehen aus wie das Tool, das sie erstellt hat.
Ein Tool, das einen Plan aus einem Bild neu zeichnet, kann eine Wand verschieben, eine Tür weglassen oder einen Raum erfinden, und nichts in der Datei sagt, was davon zutrifft. Ein Plan, von dem aus Sie verkaufen, muss das Layout des Architekten sein.
Jede Wand, jede Tür und jedes Fenster wird aus Ihrer Datei übernommen, und eine Person prüft den fertigen Plan anhand der Zeichnung, bevor er uns verlässt.
Ein Raum, keine Frist und kein Käufer, der überzeugt werden muss. Wenn der Plan einem Käufer, einem Gast oder einem Investor vorgelegt werden soll, senden Sie ihn uns zu.
Ein zu klein gezeichnetes Doppelbett lässt einen Raum großzügig wirken, was der Käufer bei der Besichtigung feststellt. Wir platzieren jedes Möbelstück in der Größe, die der Raum tatsächlich zulässt, und lassen einen Durchgang frei.
Fischgrätmuster, Schachbrettfliesen und Stein werden nach dem Ausstattungsplan gebaut, nicht danach ausgewählt, was gut aussieht. Steht eine Farbe im Ausstattungsplan, erscheint sie auch im Grundriss, sodass Plan und Musterwohnung übereinstimmen.
Türanschläge, Wandstärken, Kleiderschränke und Badarmaturen folgen Ihrer Zeichnung. Ein Plan, der unauffällig eine Wand verschiebt, um ein Sofa unterzubringen, ist ein Plan, von dem aus Sie nicht verkaufen können.
Derselbe Plan erfüllt mehrere Zwecke. Teilen Sie uns bei der Beauftragung mit, welche das sind, denn Ansicht, Größe und Möblierung ändern sich je nach Verwendungszweck.
Klein auf dem Handybildschirm, daher ist die Draufsicht mit weniger, größeren Möbelstücken am besten lesbar.
Großformatig und gedruckt, eine für jeden Einheitstyp. Die schräge Ansicht funktioniert hier, da sie aus der Ferne Tiefe vermittelt.
Im Druckformat geliefert, im gleichen Stil wie die anderen Seiten der Broschüre, damit ein Käufer die Einheitstypen nebeneinander vergleichen kann.
Ein Plan pro Grundriss, auf der gesamten Website einheitlich. Ändert sich ein Grundriss, wird das Modell einmal aktualisiert, und jede Version folgt.
Ein Festpreis für das Set, vor Arbeitsbeginn vereinbart, und die Raumaufteilung wird an einfacher Geometrie freigegeben, bevor Möbel eingesetzt werden.
Laden Sie einen PDF- oder CAD-Plan oder eine fotografierte Skizze mit den Hauptmaßen hoch und geben Sie an, wie viele verschiedene Grundrisse es gibt und wo die Pläne verwendet werden. Innerhalb von 30 Minuten erhalten Sie eine Antwort: einen Festpreis und einen Liefertermin oder die 1-2 Fragen, die wir vorab klären müssen.
Wände, Türen und Fenster werden exakt wie gezeichnet aufgebaut. Sie sehen den Grundriss zuerst als einfache Geometrie, sodass eine falsche Raumgröße hier auffällt und nicht erst im fertigen Plan.
Möbel werden in Originalgröße platziert, Böden und Wände erhalten ihre Materialien und die Beleuchtung wird eingestellt. Senden Sie uns eine Farbpalette oder lassen Sie uns eine vorschlagen. 2 Überarbeitungsrunden sind inklusive, und in der Praxis arbeiten wir weiter, bis es stimmt.
Die anderen Ansichten und Einheitentypen stammen vom selben Modell, weshalb der zweite Plan eines Sets weniger kostet als der erste. 4K als Standard, größere Ausschnitte für den Druck auf Anfrage, volle Nutzungsrechte.
Links eine Hotelsuite mit einem Doppelbett. Rechts dieselbe Suite mit denselben Wänden und demselben Boden, jetzt mit zwei Einzelbetten und einer grünen Fliese im Badezimmer.
Nichts wurde neu gezeichnet. Die Möbel und die Ausstattung wurden am Modell geändert und der Plan wurde erneut gerendert. So erhält ein Hotel eine Zweibett- und eine Doppelbettversion jedes Zimmertyps, und so zeigt ein Bauträger zwei Ausstattungsvarianten einer Wohnung.
Zwei Versionen einer Suite, aus einem Hotelprojekt in Estland.
Wohnungen, Häuser und Hotelzimmer für Kunden in den USA, Norwegen, Finnland, Spanien und Estland. Nach Sektor oder Markt filtern.
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Ein Festpreis für das gesamte Set, vor Arbeitsbeginn vereinbart, kein Preis pro Raum. Diese Faktoren beeinflussen ihn.
Zwanzig Wohnungen mit vier Grundrissen sind vier Pläne. Die Anzahl der Grundrisse beeinflusst den Preis stärker als die Anzahl der Wohnungen.
Ein Plan in Draufsicht ist der kleinste Auftrag. Schräg- und Puppenhausansichten verlangen mehr Modellierung am Gebäude, und jede weitere Ansicht ist ein weiteres Rendering.
Ein Plan, der Raum für Raum nach Ihrer Farbpalette eingerichtet wird, dauert länger als ein leicht eingerichteter. Geben Sie an, wie ausgearbeitet er wirken soll.
Ein bemaßter CAD- oder PDF-Plan ist am schnellsten. Eine fotografierte Skizze funktioniert auch, und wir klären die Maße vor der Erstellung mit Ihnen ab.
Ein vorgegebener Ausstattungsplan oder eine Markenpalette wird genau eingehalten. Oberflächen von Grund auf auszuwählen ist ein Gespräch und gehört ins Angebot.
Eine neue Möblierung oder Oberfläche auf einem bereits bestehenden Plan ist weitaus weniger aufwendig als ein neuer Grundriss.
Zwei Überarbeitungsrunden sind inklusive. Ein neuer Grundriss nach Genehmigung des Plans ist neue Arbeit, und wir teilen Ihnen dies vor Beginn mit.
Was Sie senden müssen, welche Ansichten zu bestellen sind und was bei der Lieferung ankommt.
Öffnet das Upload-Formular. Senden Sie, was Sie haben; kein Verkaufsgespräch.
Unterschiedliche Käufer, ein Bedürfnis: ein Grundriss, der sich selbst erklärt.
Ein Plan für jeden Wohnungstyp, bereit für die Verkaufstafel und das Portal, bevor das Gebäude fertiggestellt ist.
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Möblierte Pläne für Inserate, damit ein Interessent den Grundriss versteht, bevor er einen Besichtigungstermin bucht.
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Die Pläne Ihres Entwurfs werden einem Kunden in einer lesbaren Form präsentiert, ohne den Zeichnungssatz zu ändern.
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Ein Plan für jeden Raumtyp, wobei die Oberflächen aus dem Innenraumkonzept übernommen werden.
WeiterlesenSenden Sie, was heute vorhanden ist, und wir sagen Ihnen, was gegebenenfalls fehlt.
Benötigen Sie neben dem Grundriss auch die Umgebung? Siehe Lageplan-Visualisierung, oder Virtual Staging für Fotografien eines bereits bestehenden Hauses.
Ein Hotel benötigte jeden Zimmertyp als eigenen Plan. Die Zimmer wurden einmal modelliert und dann als Doppelbett- und Zweibettversionen erstellt, wobei die Badezimmerfliesen von den Innenraum-Renderings desselben Hotels übernommen wurden.
Grundriss, Innenraum, Grundriss
Wir arbeiten mit Bauträgern, Architekten und Agenturen in ganz Europa, Nordamerika, Australien und dem Nahen Osten zusammen. Jeder Markt, in dem wir tätig sind, hat seine eigene Seite: Estland, Finnland, Norwegen, Schweden, London, New York, Los Angeles, Chicago, Houston, Miami, Toronto, Sydney und Dubai.
Was Kunden üblicherweise vor ihrem ersten Plan fragen. Noch unsicher? Senden Sie die Zeichnung trotzdem; die Antwort auf Ihre Anfrage nennt, was fehlt.
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Jeder 2D-Plan: ein PDF, eine CAD-Datei oder eine fotografierte Skizze. Teilen Sie uns mit, wie viele Grundrisse es gibt und wo sie verwendet werden sollen.
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Elis Kostabi
Teamleiter
3Dstudio.co
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