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Elis Kostabi
Teamleiter
3Dstudio.co
3D-Außenrendering-Services für Architekten, Bauträger und Bauunternehmen. Fassaden und Gebäude werden nach Ihren Zeichnungen modelliert, mit Ihren Materialien versehen und in der realen Umgebung platziert.
Wir übernehmen monatlich eine begrenzte Anzahl von Projekten, damit keine Szene überstürzt wird.
Architekten, Bauherren & Innenarchitekten
Tätig für 215 Unternehmen seit 2013
125 der 220 Kunden kamen zurück
Mehr als die Hälfte unserer Kunden hat uns erneut beauftragt
Ein Gebäude anhand seiner Zeichnungen modellieren, die Materialien gemäß Zeitplan anwenden und es so beleuchten, dass das Bild wie eine Fotografie wirkt, die nach dem Abbau des Gerüsts aufgenommen wurde.
Das Modell basiert auf Ihren Zeichnungen. Die Verkleidung, Verglasung und Dacheindeckung entsprechen Ihren Vorgaben. Die Straße, die Nachbarn und die Bepflanzung werden darum herum modelliert. Dann wird es zu einer realen Uhrzeit beleuchtet und in fotografischer Qualität gerendert.
Eine Außenansicht ist das Bild, nach dem ein Projekt beurteilt wird. Sie wird einem Planungsausschuss vorgelegt, in einem Investoren-Deck verwendet, auf einer Werbetafel und in einer Portalauflistung platziert, und in all diesen Kontexten erfüllt sie die gleiche Aufgabe: ein noch nicht existierendes Gebäude unvermeidlich wirken zu lassen.
Deshalb ist die Arbeit, die zählt, selten das Gebäude selbst. Es ist das Licht, die Materialien und der Kontext um es herum, und hier überzeugt ein Render entweder oder gibt sich als CGI zu erkennen.
Eine Ansicht fordert einen Ausschuss auf, sich Tiefe und Licht selbst vorzustellen. Ein physisches Modell zeigt die Massenverteilung, aber keine Materialien. Eine Fotografie setzt die Existenz des Gebäudes voraus. Ein Render tut dies nicht, hält sich aber dennoch an die Zeichnungen: jene Verkleidung, jene Dachlinie, der Schatten, den es zu der Stunde auf den Nachbarn wirft, nach der ein Ausschuss fragen wird. Ändern Sie die Verkleidung im Modell, und vor Ort ändert sich nichts.
Die meisten Außenvisualisierungen sind Standbilder: die Hero-Aufnahme für eine Bauzaunwerbung, das Bild für eine Broschüre oder ein Portal-Angebot. Wenn ein Projekt eher begangen als nur betrachtet werden soll, liefert dasselbe Modell einen Flythrough oder ein 360°-Panorama, in dem der Betrachter sich umschauen kann.
Eine Außenvisualisierung wird zu zwei Zeitpunkten bezahlt und zu einem dritten wiederverwendet: bei der Bauantragseinreichung, wo ein Ausschuss darüber entscheidet, ob das Gebäude überhaupt realisiert wird; beim Verkaufsstart, wo ein Käufer sich für eine Wohnung entscheidet, die noch eine Baugrube ist; und später im eigenen Portfolio des Büros, wo sie ein Foto ersetzt, bis eines vorhanden ist. Eine gut erstellte Szene dient in der Regel allen dreien.
Kalkulieren Sie ein Projekt? Die Sektorhinweise sagen, was jeder Gebäudetyp benötigt, die Kostentreiber sagen, was den Preis beeinflusst, und die Einkaufsführer sagt, was zu senden ist.
Ausschüsse lesen Fassadenansichten nicht so wie Architekten. Eine Ansicht vom Bürgersteig, zu einer realen Uhrzeit, mit den Nachbargebäuden ehrlich dargestellt, beantwortet den Einwand bezüglich der Masse, bevor er überhaupt geäußert wird.
Übertreiben Sie den Kontext, und Sie verlieren sie dauerhaft, daher tun wir das nicht.
Off-Plan-Verkäufe basieren auf Außenvisualisierungen. Die Hero-Ansicht ist das, womit ein Portal-Angebot wirbt und eine Broschüre beginnt, und sie ist für den gesamten Zeitraum zwischen Verkaufsstart und Fertigstellung wirksam, wenn es sonst nichts zu zeigen gibt.
Auch Käufer lesen keine Pläne. Sie lesen, ob der Balkon die Abendsonne abbekommt, und der Render beantwortet dies, bevor die Verkaufsräume öffnen.
Andere Käufer, andere Einwände, anderes Bild. Was konstant bleibt, ist, dass der Kontext genauso viel Aufmerksamkeit erhält wie das Gebäude.
Einfamilienhäuser, bei denen 3D-Haus-Renderings oft das Einzige sind, was ein Kunde vor einer Zusage sieht. Materialien in Originalgröße, der Garten, wie er bepflanzt sein wird, und das Licht der Stunde, in der das Haus am besten wirkt.
Das Marketing-Set, das Einheiten vom Plan verkauft: die Hero-Ansicht, der Innenhof, der Balkonblick, der Eingang in der Dämmerung mit beleuchteter Lobby. Konsistent genug, damit eine Broschüre ein einziges Gebäude darstellt und nicht sechs verschiedene.
Büros, Einzelhandel und Mischnutzungsfassaden. Gewerbliches Rendering wird im Erdgeschoss beurteilt: Beschilderungszonen, Eingangsschwellen und das Straßenleben, das ein Vermietungsmakler mit dem Bild versprechen muss.
Hotels und Resorts, meistens in der Dämmerung, denn dann ist das Gebäude am wärmsten und der Gast trifft seine Entscheidung. Ankunftssequenz, Vorplatz und die Terrasse, die in der Broschüre im Vordergrund stehen wird.
Holz, Gründächer und raues Wetter. Der Erfolg dieser Projekte hängt davon ab, dass die umliegende Landschaft genauso sorgfältig gestaltet wird wie das Gebäude selbst, was den Großteil der Arbeit bei einem ländlichen Projekt ausmacht.
Hallen, Höfe und Distributionsgebäude. Unglamouröse Projekte, die dennoch an einen Mieter, einen Investor oder einen Planungsausschuss verkauft werden müssen und meist danach beurteilt werden, ob der Hof und die Zufahrt so dargestellt sind, wie sie sein werden.
Ein estnisches Studio, das seit 2013 Außenansichten für Büros und Entwickler in den Nordischen Ländern, Deutschland, Großbritannien, Nordamerika und Australien rendert. Ihre abendlichen Kommentare sind bis zu Ihrem Morgen ein überarbeiteter Frame, und Helsinki, Oslo und Stockholm liegen innerhalb einer Stunde unserer Zeitzone.
Ein nicht genehmigtes Projekt, ein Wettbewerbsbeitrag oder ein Grundstück, für das Sie noch keine Zusage haben, ist geschäftlich sensibel. NDA ohne Aufforderung, keine Frames werden irgendwo gezeigt, bis das Projekt öffentlich ist, und nichts in unserem Portfolio ohne Ihre Zustimmung.
Der Künstler, der Ihre Fassade beleuchtet, liest Ihre Kommentare, nicht ein Kundenbetreuer, der sie paraphrasiert. Senden Sie die Zeichnungen, erhalten Sie eine echte Zahl, briefen Sie diese Person direkt, und es gibt niemanden dazwischen, der die wichtigen Details verlieren könnte.
Phase zwei, drei Jahre nach Phase eins gerendert, sollte nahtlos daneben sitzen. Gleiche Sonnenhöhe, gleiche Linse, gleicher Ziegel, damit eine zweite Produkteinführung eines Entwicklers die erste Kampagne wiederverwenden kann, anstatt sie neu zu starten.
Flaches Deckenlicht entfernt die Schatten, die Tiefe beschreiben, und eine Fassade ohne sie wirkt wie ein Pappaufsteller. Wir beleuchten für eine Stunde tief genug, um eine Ebene von der nächsten zu trennen, so wie die tiefstehende Sonne hier jeden Balkon von der Wand dahinter abhebt.
Echter Ziegel variiert von Schicht zu Schicht, echter Beton färbt unter einer Fensterbank ab, echtes Glas nimmt die Farbe dessen an, was ihm gegenüberliegt. Wir erstellen Materialien nach Spezifikation und nicht nach einer Voreinstellung, denn eine Voreinstellung verrät sich sofort.
Ein Gebäude ohne Personen in der Nähe hat keinen Maßstab, daher platzieren wir Menschen in der richtigen Größe, die alltägliche Dinge tun. Und wir pflanzen, was bei der Übergabe dort sein wird, nicht die ausgewachsenen Bäume, die ein Bild schmeicheln und den Trick verraten.
Zuerst Festpreis, dann die Clay-Ansicht, dann das fertige Bild, wobei nichts texturiert wird, bis Kamera und Uhrzeit freigegeben sind. Etwa eine Woche für eine Hauptansicht, zwei bis drei für ein Set.

Senden Sie den DWG-Satz, die PDF-Ansichten oder die SketchUp-Datei, mit dem Verkleidungsplan, falls vorhanden, und einem Standortfoto, falls nicht. Allein daraufhin antworten wir mit einem Festpreis für den gesamten Auftrag und einem Lieferdatum.

Das Gebäude entsteht als graue Geometrie mit den realen Nachbarn darum herum, und die Kamera wird dort platziert, wo eine Person stehen würde. Standpunkt, Objektiv und die Sonne für die gewählte Stunde werden für diese Ansicht vereinbart, wobei jede Änderung davon Minuten kostet.

Verkleidung aus dem Zeitplan, Verglasung, die den realen Himmel widerspiegelt, und das Licht, das wir vereinbart haben: Dämmerung mit beleuchteten Wohnungen oder tiefe Morgensonne über dem Ziegel. Bewusst früh, solange ein Material oder das Wetter noch geändert werden kann, ohne die Kamera zu berühren.

Die restlichen Winkel stammen aus der bereits erstellten Szene. Geliefert in 4K, mit dem Zuschnitt für die Bauzaunwerbung, dem Portal-Thumbnail und der Broschürenseite, die aus denselben Bildern geschnitten werden, und vollen Nutzungsrechten.

Links ist die Clay-Ansicht, mit der jedes Exterieur beginnt: die Wände, die Terrasse und der Nachbar an der richtigen Stelle, und sonst noch nichts. Kein Material, kein Wetter, keine Uhrzeit.
Alles rechts vom Griff ist der Teil, auf den ein Planungsausschuss und ein Käufer reagieren. Gleiches Modell, gleiche Kamera, gleiches Gebäude.
Die eigene Clay-Ansicht des Studios und der gelieferte Frame einer Terrasse in Norwegen, von derselben Kamera.

Außenarbeiten in den nordischen Ländern, den baltischen Staaten, Europa, Großbritannien, den USA und Australien. Filtern Sie nach Sektor, nach Licht oder nach Markt.
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KI-Bildtools sind nützlich für einen schnellen, lockeren Eindruck einer Straße. Was sie nicht können, ist eine Zeichnung zu beantworten: die Brüstungshöhe im Aufriss, der Ziegel im Zeitplan, die Dachlinie des Nachbarn, wie sie tatsächlich ist, die Sonne zur Stunde, die im Bericht des Beamten zitiert wird. Sie produzieren ein Gebäude, das plausibel aussieht, nicht Ihr Gebäude.
Für ein Moodboard ist das in Ordnung. Für das Bild, das ein Sachbearbeiter der Bauaufsicht mit den Ansichten abgleicht oder auf das ein Käufer eine Anzahlung leistet, wird „plausibel“ zum Risiko: Eine falsche Fensteranzahl genügt, und jedes andere Bild im Antrag wird infrage gestellt. Ein Bild exakt an die Zeichnungen zu binden, ist ein anderes Handwerk, und genau das, wofür es sich zu zahlen lohnt.
KI-Entwurf
Fertiger RenderPreisgestaltung pro Projekt statt pro Bild, da ein einzelnes Haus und ein Entwicklungssatz mit 40 Bildern fast nichts gemeinsam haben. Statt einer Zahl, die auf nichts wirklich zutrifft, folgt hier, was ein Angebot für ein Exterieur beeinflusst.
Der erste Frame bezahlt das Modell, das Gelände, die Bepflanzung und das Licht. Jeder weitere Blickwinkel ist deutlich günstiger.
Eine gerenderte Box und eine facettierte Metallfassade mit modelliertem Balkon für jede Wohnung unterscheiden sich um Stunden, bevor überhaupt etwas beleuchtet wird.
Ein ländliches Grundstück benötigt eine Landschaft. Eine Stadtnachverdichtung benötigt die Nachbarn, die Straße, die Stadtmöbel und den Gehweg, die alle korrekt sein müssen.
Saubere CAD-Zeichnungen mit Fassaden und einer Materialliste rendern schneller als ein PDF, das wir interpretieren müssen, und eine Spezifikation, der wir nachjagen müssen.
4K als Standard, größer für Bauzäune und Druck, plus wie viele Seitenverhältnisse Sie aus derselben Szene geschnitten benötigen.
Ein Dämmerungs-Frame mit jedem beleuchteten Innenraum oder Schnee auf dem Boden ist mehr Arbeit als dasselbe Gebäude zur Mittagszeit und lohnt sich in der Regel.
Ein nachträglich hinzugefügter Flythrough oder ein Panorama nutzt die Szene wieder, anstatt sie zweimal zu erstellen.
Was den Preis einer Außenansicht bestimmt und was Sie senden sollten, damit diese schnell zurückkommt.
Öffnet das Upload-Formular. Senden Sie, was Sie haben; kein Verkaufsgespräch.
Eine Außenansicht wird fast nie um ihrer selbst willen gekauft. Sie wird gekauft, weil jemand einem Gebäude zustimmen muss, das noch niemand besichtigen kann.
Wettbewerbspräsentationen und Planungsunterlagen, bei denen jede Ansicht übereinstimmen muss: dieselbe Sonne, dieselben Materialien, dieselben Nachbarn aus jedem Winkel, denn ein Ausschuss wird Ansicht 3 mit Ansicht 1 vergleichen.
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Die Hero-Ansicht für das Portalangebot, die Straßenszene für die Bauzaunwerbung und die Ausstattung, mit der die Verkaufsräume betrieben werden, bis die Musterwohnung existiert, was in der Regel die gesamte Verkaufsperiode ist.
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Haustypen, die einmal gerendert und auf jedem Grundstück wiederverwendet werden, plus die Straßenszenen und grundstücksspezifischen Ansichten, die ein Angebot benötigt, bevor etwas auf der Baustelle zu fotografieren ist.
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Hotels, Einzelhandel und Mischnutzungsfassaden, die vor der Eröffnung vermietet, finanziert oder gebucht werden müssen. Der Betreiber möchte die Ankunftssequenz; der Kreditgeber möchte die Nachbarn in ihrer tatsächlichen Höhe belassen. Ein Bild muss normalerweise beides leisten.
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Konsultationstafeln und Ausschussunterlagen, bei denen die Nachbarn aus der Vermessung modelliert und die Kamera dort platziert ist, wo der Ansichtsplan es vorgibt, denn ein Einspruchsführer, der eine verschobene Ansicht entdeckt, verliert das Vertrauen in die Unterlagen.
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Ausschreibungstafeln, Phasenansichten und das Verkaufsset, aus dem Modell geschnitten, das Ihr Designteam bereits erstellt hat, damit der Vorstand des Kunden, der Geldgeber und das Baustellenteam über dasselbe Bild diskutieren.
WeiterlesenSie senden alles, was das Projekt bisher hervorgebracht hat, von einem DWG-Satz mit einer Fassadenplanung bis zu einer Skizzenfotografie, und wir erstellen daraus das Briefing.
Benötigen Sie Innenräume für dasselbe Gebäude oder das gesamte Projekt aus der Luft? Siehe Innenraum-Rendering und Architekturvisualisierung.
Ein Wohnturm über einem Einkaufszentrum, an einer Straßenkreuzung in einem niedrig bebauten Viertel von Tallinn. Die oberen Stockwerke werden aufgrund ihrer Aussicht verkauft, daher wurden die Frames von den Balkonen aus erstellt: die Altstadt und das Meer bei Tag, das Viertel in der Dämmerung beleuchtet und eine Luftaufnahme, um den Turm auf seinem Podium an der realen Kreuzung zu zeigen.
Was Architekten und Entwickler vor dem ersten Exterior-Briefing fragen. Falls Ihre Frage hier nicht dabei ist, fügen Sie sie dem Angebotsformular hinzu, und die Antwort kommt mit dem Preis zurück.
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Ein DWG-Satz, ein PDF oder ein SketchUp-Modell genügen; die Fotos des Standorts können nachgereicht werden. Kein Budget-Dropdown, und niemand ruft Sie an, bevor die Zahl vorliegt.
Wir übernehmen jeden Monat eine begrenzte Anzahl von Projekten.