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Buongiorno. Parliamo del suo progetto. I nostri specialisti 3D la contatteranno entro 30 minuti.
Elis Kostabi
Responsabile del team
3dstudio.co
rendering di planimetria generale
per interi lotti e masterplan
Il suo sito costruito come un unico modello 3D, con strade, verde ed edifici circostanti, e renderizzato dall'alto come vista aerea, planimetria generale dall'alto o fotomontaggio su una fotografia da drone.
- Viste aeree e planimetrie generali 3D dall'alto da un unico modello
- Prezzo fisso per il progetto, risposta entro 30 minuti
- L'ambiente reale: strade, alberi, edifici circostanti e quote del terreno
Accettiamo un numero limitato di progetti ogni mese, quindi ogni sito viene verificato rispetto ai suoi disegni prima della consegna.
1,247
Progetti completati
13
Anni di attività
17
Paesi serviti
★★★★★
Valutazione 4.9 su Clutch · Veda le nostre recensioni
125 dei 220 clienti sono tornati
Più della metà dei nostri clienti ci ha incaricati di nuovo
La versione breve
Che cos'è un rendering di planimetria generale?
Un'immagine dell'intero lotto vista dall'alto: edifici, strade, parcheggi, percorsi e verde, e gli edifici circostanti, così che un acquirente, un investitore o una commissione urbanistica possano leggere l'impianto del sito in un'unica immagine.
Una planimetria interna mostra un edificio dall'interno. Un rendering di planimetria generale mostra l'intero sito e tutto ciò che lo circonda.
Ce ne sono di due tipi. Una planimetria generale renderizzata in 2D è un disegno piatto e colorato, di solito realizzato su una planimetria CAD. Un rendering 3D di planimetria generale parte da un modello 3D dell'intero sito, quindi gli edifici hanno altezza, gli alberi proiettano ombre reali e lo stesso modello può essere ruotato su qualsiasi angolazione.
Noi realizziamo il tipo 3D. Il sito viene modellato una sola volta, con gli edifici di progetto dai suoi disegni e il contesto da mappe, dati di rilievo o fotografie, e ogni vista del sito parte da quel modello: una planimetria dall'alto, una vista aerea inclinata o una vista dalla strada.
Planimetria generale o vista aerea
Una planimetria generale guarda dritto dall'alto, o quasi, così distanze e impianto si leggono con chiarezza. Una vista aerea inclina la camera, così gli edifici si leggono come edifici e il contesto arriva fino all'orizzonte. La maggior parte dei progetti usa entrambe, dallo stesso modello.
Un modello 3D o una fotografia da drone
Di solito l'intera scena è un modello 3D. Se il sito è già stato fotografato da drone, i nuovi edifici possono essere inseriti in quella fotografia, così tutto ciò che circonda l'intervento è il luogo reale. Si chiama fotomontaggio.
Planimetria generale o planimetria interna
Una planimetria interna si ferma alle pareti di un edificio e mostra le stanze al suo interno. Se è ciò che le serve, veda Planimetrie 3D. Molti progetti ordinano entrambe.
Vuole sapere da cosa dipende un preventivo? I fattori di costo sono elencati di seguito, e come viene costruito un sito mostra i passaggi.
Cosa realizziamo
Planimetrie generali, viste aeree del masterplan e viste nel contesto reale
Tre modi per mostrare un sito dall'alto, tutti dallo stesso modello 3D, così può ordinarne uno e aggiungere gli altri in seguito.
Planimetria generale aerea
Una camera alta su un lotto o su un progetto, così ogni edificio, vialetto, posto auto e giardino si legge in un'unica inquadratura. Ruotato per guardare dritto verso il basso, lo stesso modello dà una planimetria generale dall'alto con ombre e materiali reali.
Vista aerea del masterplan
Un intero intervento, un quartiere o un resort visti dall'alto, con le strade e i percorsi che lo collegano, per un masterplan, una presentazione per investitori o la prima pagina di una brochure di vendita.
Il progetto nel suo ambiente reale
I nuovi edifici inseriti tra le strade e gli edifici vicini esistenti, così un acquirente o una commissione urbanistica vedano come l'intervento si inserisce nel luogo, non solo come appare da solo.
Il mestiere
Cosa rende facile da leggere un rendering di planimetria generale
Una vista dall'alto mostra molte cose insieme. Ecco cosa controlliamo perché l'impianto si legga in pochi secondi.
Il layout viene prima di tutto
L'altezza e l'angolazione della camera sono scelte in modo che strade, ingressi, parcheggi e percorsi si leggano con chiarezza. Un'angolazione bella che nasconde la strada di accesso è l'angolazione sbagliata per una planimetria generale.
Quote del terreno reali
Pendenze, muri di contenimento e gradini sono modellati dalle sue quote o dal suo rilievo, così gli edifici poggiano sul terreno reale e non su una piastra piatta.
Ombre che indicano l'ora
Il sole è posizionato in base all'orientamento reale del sito, così le ombre mostrano come saranno illuminati giardini e terrazze. L'ora del giorno la sceglie lei.
Una scala che si percepisce
Auto, persone e alberi nelle loro dimensioni reali mostrano quanto sono grandi il lotto e gli edifici. Un sito vuoto sembra un diagramma.
Lavorare con noi
Lavoriamo dai suoi disegni, sotto NDA
Un modello per l'intero set
La planimetria generale, le viste aeree e quelle a livello stradale partono dallo stesso modello, così edifici, materiali e vegetazione coincidono in ogni immagine.
Scrive alla persona che posiziona la camera
La posizione della camera decide cosa mostra una planimetria generale. I suoi commenti arrivano direttamente all'artista che ha il file aperto.
I siti non ancora pubblicati restano riservati
Le trattative fondiarie e gli interventi non ancora lanciati restano fuori da questo sito e dai social. Firmiamo il suo NDA prima che arrivino i disegni.
Studio estone, orari europei
Operativi dal 2013 e con consegne a 17 paesi. Un messaggio inviato a pranzo in Europa riceve risposta lo stesso pomeriggio.
Come viene realizzato un sito
Dal disegno della planimetria generale alla vista aerea finita in quattro passaggi
Un prezzo fisso, concordato prima dell'inizio di qualsiasi lavoro, e le posizioni della camera concordate con lei prima di applicare qualsiasi texture.
Brief
Ci invii i disegni e il sito
Carichi la planimetria generale, i disegni degli edifici e qualsiasi rilievo, mappa o fotografia da drone che ha, e ci indichi quali viste servono. Riceverà una risposta entro 30 minuti: un prezzo fisso e una data di consegna, oppure le 1-2 domande a cui dobbiamo avere risposta prima.
Entro pochi giorni
Il sito come modello grigio
Il lotto, i nuovi edifici e il contesto vengono realizzati come modello senza texture. Quote del terreno, altezze degli edifici e posizioni della camera si concordano qui con lei, quando le modifiche sono ancora rapide.
Circa una settimana
Materiali, paesaggio e luce
Si aggiungono facciate, tetti, alberi, piantumazioni, auto e persone, e il sole viene impostato sull'ora del giorno che desidera. Sono inclusi 2 cicli di revisione e, in pratica, andiamo avanti finché il risultato non è giusto.
Consegna
Altre viste dallo stesso modello
Una volta che il sito esiste in 3D, una planimetria dall'alto, una seconda vista aerea o una vista dalla strada costano molto meno della prima immagine. 4K di serie, formati più grandi per la stampa su richiesta, pieni diritti d'uso.
2 cicli di revisione inclusi, poi rifiniture fino alla Sua approvazione. Consegna alla data concordata.
Viste aeree selezionate
Siti e masterplan visti dall'alto
Viste aeree nei paesi nordici, nei paesi baltici e in Europa: aree residenziali, resort, parchi commerciali e isolati urbani. Filtri per settore, per luce o per mercato.
Nessun risultato corrisponde a questi filtri.
Quanto costa
Cosa determina il prezzo di un rendering di planimetria generale
Un prezzo fisso per il progetto, concordato prima dell'inizio dei lavori, non una tariffa giornaliera. Ecco cosa lo influenza.
-
Le dimensioni del sito
Un lotto con una casa è un lavoro più piccolo di un intero quartiere con strade tra gli edifici.
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Quanti edifici sono nuovi
Ogni nuovo edificio viene modellato dai suoi disegni. Le tipologie di casa ripetute costano meno di edifici tutti diversi.
-
Quanto del contesto viene modellato
Edifici vicini, strade e alberi sono modellati da mappe, dati di rilievo o fotografie. Una vista ampia fino all'orizzonte ne richiede di più di una vista ravvicinata del lotto.
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Quante viste
Una vista aerea, una vista aerea con una pianta dall'alto, o un set da 6 a 12 viste per una presentazione urbanistica.
-
Lo stato dei suoi disegni
Un modello 3D o disegni CAD con le quote altimetriche sono la base più rapida. Va bene anche una planimetria generale in PDF, e concordiamo la geometria con lei prima della texturizzazione.
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Dettaglio delle sistemazioni a verde
Il piano di piantumazione di un architetto paesaggista viene seguito albero per albero. Senza, proponiamo piantumazioni adatte al sito e al clima.
-
Ripetizioni dallo stesso modello
Ulteriori viste, un altro momento della giornata o una modifica successiva del progetto costano molto meno della prima immagine, perché il sito esiste già in 3D.
Guida gratuita
La guida all'acquisto del rendering di planimetria generale
Cosa inviare, quali viste ordinare e cosa viene consegnato.
- Cosa includere nel brief: la planimetria generale, gli edifici e le viste di cui ha bisogno
- Planimetria generale aerea, vista aerea del masterplan o vista nel contesto reale, e quale si adatta al suo utilizzo
- Come la dimensione del sito e del contesto influenzano il preventivo
- Una risposta entro 30 minuti: un importo fisso o le nostre domande
Apre il modulo di caricamento. Invii ciò che ha; nessuna telefonata commerciale.
Chi li ordina
Chi ordina da noi un rendering di planimetria generale
Acquirenti diversi, un'unica esigenza: un'immagine che mostri l'intero sito e come si inserisce nel luogo intorno.
Sviluppatori immobiliari
La prima immagine di un nuovo intervento, per trattative fondiarie, presentazioni per investitori e lancio delle vendite, molto prima che venga costruito qualcosa.
Maggiori informazioni
Architetti
L'impianto di un sito spiegato a un cliente, a una giuria di concorso o a una commissione urbanistica, con altezze e contesto visibili.
Maggiori informazioni
Agenzie immobiliari
Un'unica vista aerea per un annuncio o una brochure che mostra dove ogni lotto o casa si trova sul sito e cosa c'è intorno.
Maggiori informazioni
Cosa fornisce
Cosa invia e cosa riceve
Ci invii ciò che esiste oggi e Le diremo che cosa, se qualcosa, manca.
Cosa accettiamo
SitoLa planimetria generale in formato CAD o PDF, con quote altimetriche o un rilievo, se disponibili
EdificiUn modello 3D, se ne ha uno, oppure Disegni CAD/PDF di ogni nuovo edificio
DintorniUna fotografia da drone, fotografie del sito o solo l'indirizzo, e noi modelliamo il resto
Sistemazioni a verdeUn piano di piantumazione, o una descrizione di ciò che dovrebbe crescere dove
VisteDall'alto, aerea o a livello stradale, e dove verranno utilizzate le immagini
Cosa riceve
ImmaginiLe viste aeree e la planimetria generale concordate, in 4K; formati più grandi per la stampa su richiesta
Altre visteUlteriori angolazioni e orari del giorno dallo stesso modello quando ne ha bisogno
DirittiDiritti di utilizzo completi per tutto ciò che viene consegnato
RevisioniDue cicli inclusi, poi rifiniture fino alla sua approvazione
ModelloIl modello del sito rimane pronto per la fase successiva del progetto
Sta pianificando un intero quartiere? Veda Rendering 3D per la pianificazione urbana. Per gli edifici da vicino, veda Rendering esterni e Animazione 3D per un sorvolo del sito.
Dove lavoriamo
Con radici in Estonia, uffici e clienti in tutto il mondo
Lavoriamo con sviluppatori, architetti e agenzie in Europa, Nord America, Australia e Medio Oriente. Ogni mercato in cui operiamo ha la sua pagina dedicata: Estonia, Finlandia, Norvegia, Svezia, Londra, New York, Los Angeles, Chicago, Houston, Miami, Toronto, Sydney e Dubai.
Domande che ci vengono poste
Le risposte alle domande sul rendering di planimetria generale
Le domande più frequenti prima del primo rendering di planimetria generale. Ha ancora dubbi? Ci invii comunque i disegni; la risposta con il preventivo indica cosa manca.
Ci chieda direttamenteChe cos'è un rendering di planimetria generale?
Un'immagine dell'intero lotto vista dall'alto: gli edifici, le strade, i parcheggi, i percorsi, il verde e gli edifici vicini. Mostra l'impianto di un sito in un'unica inquadratura, per una brochure di vendita, una presentazione per investitori o una pratica urbanistica. Può essere un disegno piatto 2D o una vista di un modello 3D; noi realizziamo il tipo 3D.
Mi serve un rendering 2D o 3D della planimetria generale?
Una planimetria colorata 2D basta quando il disegno deve solo mostrare l'impianto, ad esempio all'interno di un set di disegni per una pratica urbanistica. Un rendering 3D di planimetria generale mostra altezze degli edifici, ombre, materiali e contesto, cioè ciò che serve a un acquirente o a un investitore per capire il luogo. Parte inoltre da un modello che può produrre altre viste in seguito. Dal modello 3D possiamo renderizzare una vista dritta dall'alto, così con lo stesso lavoro si ottengono sia una planimetria colorata sia le viste aeree.
Qual è la differenza tra un rendering di planimetria generale e una vista aerea?
L'angolo della camera. Un rendering di planimetria generale guarda dritto dall'alto, o quasi, così distanze e impianto si leggono con chiarezza. Una vista aerea inclina la camera, così gli edifici si leggono come edifici e il contesto arriva fino all'orizzonte. Entrambi partono dallo stesso modello 3D, quindi la maggior parte dei progetti li ordina entrambi.
Serve un modello 3D o una fotografia da drone per iniziare?
No. Per iniziare bastano una planimetria generale in CAD o PDF e i disegni degli edifici. Un modello 3D da SketchUp, Revit o ArchiCAD fa risparmiare tempo, se ce l'ha. Una fotografia da drone del sito reale è utile ma non necessaria: con una possiamo inserire i nuovi edifici nella fotografia; senza, modelliamo il contesto da mappe, dati di rilievo e fotografie.
Mostrate gli edifici vicini, le strade e gli alberi reali intorno al sito?
Sì. Gli edifici esistenti, le strade e gli alberi grandi intorno al lotto vengono modellati da mappe, dati di rilievo e fotografie, con il livello di dettaglio che la vista richiede. Una vista ravvicinata di un lotto richiede solo gli edifici vicini. Una vista aerea ampia di un masterplan richiede il contesto fino all'orizzonte, e questo rientra nel preventivo.
Quanto tempo richiede un rendering di planimetria generale?
Una vista aerea richiede circa una settimana. Un set da 6 a 12 viste per una pratica urbanistica richiede da 2 a 3 settimane. Il modello senza texture del sito lo vede entro pochi giorni, ed è lì che si concordano le quote del terreno, i volumi e le posizioni della camera.
L'IA può renderizzare una planimetria generale?
Gli strumenti di IA possono trasformare una planimetria in un'immagine rapida e approssimativa, il che va bene per un'idea iniziale. Non mantengono il suo impianto esatto, le altezze degli edifici o il contesto reale, e cambiano i dettagli da un'immagine all'altra. Un acquirente, un investitore o una commissione urbanistica ha bisogno di una planimetria generale coerente con i disegni, per questo costruiamo il sito come modello 3D e lo renderizziamo.
Quanto costa un rendering di planimetria generale?
Un prezzo fisso per il progetto, concordato prima dell'inizio dei lavori. Cosa lo fa variare è elencato nella sezione dei costi qui sopra: la dimensione del sito, il numero di edifici, quanto del contesto viene modellato e quante viste servono. Altre viste dallo stesso modello costano molto meno della prima. Le nostre fasce di prezzo sono nella pagina dei prezzi, e riceverai una risposta entro 30 minuti: un prezzo fisso per il suo progetto, oppure le domande a cui dobbiamo avere risposta prima.
Avvii un progetto
Ci invii la sua planimetria generale, riceva una risposta entro 30 minuti
Ci indichi quali viste servono. Una planimetria generale in CAD o PDF, un modello 3D o una fotografia da drone vanno tutti bene come punto di partenza.
Accettiamo un numero limitato di progetti ogni mese.