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Hallo, lassen Sie uns über Ihr Projekt sprechen. Unsere 3D-Spezialisten melden sich innerhalb von 30 Minuten bei Ihnen.
Elis Kostabi
Teamleiter
3Dstudio.co
Lageplan-Visualisierung
für ganze Areale und Masterpläne
Ihr Areal als ein 3D-Modell, mit Straßen, Landschaftsgestaltung und den umliegenden Gebäuden, visualisiert von oben als Luftbild, als Lageplan in Draufsicht oder als Fotomontage über einem Drohnenfoto.
- Luftbilder und 3D-Lagepläne in Draufsicht aus einem Modell
- Festpreis für das Projekt, Antwort innerhalb von 30 Minuten
- Die reale Umgebung: Straßen, Bäume, Nachbarn und Geländehöhen
Wir übernehmen monatlich eine begrenzte Anzahl von Projekten, daher wird jedes Areal anhand Ihrer Zeichnungen geprüft, bevor es versendet wird.
1,247
Projekte abgeschlossen
13
Jahre im Geschäft
17
Länder, in die geliefert wurde
★★★★★
Bewertet mit 4,9 auf Clutch · Unsere Bewertungen ansehen
125 von 220 Kunden kamen zurück
Mehr als die Hälfte unserer Kunden hat uns erneut beauftragt
Die Kurzversion
Was ist eine Lageplan-Visualisierung?
Ein Bild des gesamten Grundstücks von oben gesehen: die Gebäude, Straßen, Parkplätze, Wege und die Landschaftsgestaltung sowie die umliegenden Nachbargebäude, sodass ein Käufer, ein Investor oder ein Planungsausschuss das Layout eines Areals in einem Bild erfassen kann.
Ein Grundriss zeigt ein Gebäude von innen. Ein Lageplan-Rendering zeigt das gesamte Areal und alles drumherum.
Es gibt zwei Arten. Ein gerenderter 2D-Lageplan ist eine flache, farbige Zeichnung, meist über einem CAD-Plan erstellt. Ein 3D-Lageplan wird aus einem 3D-Modell des gesamten Areals erstellt, sodass die Gebäude Höhe haben, die Bäume echte Schatten werfen und dasselbe Modell in jeden Winkel gedreht werden kann.
Wir erstellen die 3D-Variante. Das Areal wird einmal modelliert, mit den geplanten Gebäuden aus Ihren Zeichnungen und der Umgebung aus Karten, Vermessungsdaten oder Fotos, und jede Ansicht des Areals stammt aus diesem einen Modell: ein Plan in Draufsicht, ein Luftbild aus schrägem Winkel oder eine Ansicht von der Straße.
Lageplan oder Luftbild
Ein Lageplan blickt direkt oder fast direkt von oben, sodass Entfernungen und die Anordnung klar erkennbar sind. Eine Luftaufnahme neigt die Kamera, sodass die Gebäude als Gebäude wahrgenommen werden und die Umgebung den Horizont erreicht. Die meisten Projekte nutzen beides, aus demselben Modell.
Ein 3D-Modell oder ein Drohnenfoto
Normalerweise ist die gesamte Szene ein 3D-Modell. Wenn das Areal bereits mit einer Drohne fotografiert wurde, können die neuen Gebäude stattdessen in dieses Foto platziert werden, sodass alles um das Projekt herum der reale Ort ist. Dies wird als Fotomontage bezeichnet.
Lageplan oder Grundriss
Ein Grundriss endet an den Wänden eines Gebäudes und zeigt die Räume im Inneren. Wenn Sie das benötigen, siehe 3D-Grundrisse. Viele Projekte bestellen beides.
Möchten Sie wissen, wovon ein Angebot abhängt? Die Kostentreiber sind unten aufgeführt, und wie ein Standort aufgebaut ist zeigt die Schritte.
Was wir erstellen
Lagepläne, Masterplan-Luftaufnahmen und Ansichten in der realen Umgebung
Drei Möglichkeiten, einen Standort von oben zu zeigen, alle aus demselben 3D-Modell, sodass Sie eine bestellen und die anderen später hinzufügen können.
Luftbild-Lageplan
Eine hohe Kamera über einem Grundstück oder einem Projekt, sodass jedes Gebäude, jede Einfahrt, jeder Parkplatz und jeder Garten in einem Bild erfasst wird. Direkt nach unten gerichtet, liefert dasselbe Modell einen Aufsichts-Lageplan mit echten Schatten und Materialien.
Masterplan-Luftaufnahme
Eine gesamte Entwicklung, ein Viertel oder ein Resort von hoch oben, mit den Straßen und Wegen, die es verbinden, für einen Masterplan, ein Investoren-Deck oder die erste Seite einer Verkaufsbroschüre.
Das Projekt in seiner realen Umgebung
Die neuen Gebäude inmitten bestehender Straßen und Nachbarn platziert, damit ein Käufer oder ein Planungsausschuss sieht, wie das Projekt zum Ort passt und nicht nur, wie es isoliert aussieht.
Das Handwerk
Was eine Lageplan-Visualisierung leicht lesbar macht
Eine Ansicht von oben zeigt vieles auf einmal. Dies sind die Dinge, die wir überprüfen, damit das Layout in wenigen Sekunden erfasst wird.
Das Layout steht an erster Stelle
Kamerahöhe und -winkel werden so gewählt, dass Straßen, Eingänge, Parkplätze und Wege klar erkennbar sind. Ein schöner Winkel, der die Zufahrtsstraße verdeckt, ist der falsche Winkel für einen Lageplan.
Reale Geländehöhen
Hänge, Stützmauern und Stufen werden aus Ihren Höhenangaben oder Vermessungsdaten modelliert, sodass die Gebäude auf dem realen Gelände stehen und nicht auf einer flachen Platte.
Schatten, die die Uhrzeit verraten
Die Sonne wird für die reale Ausrichtung des Standorts platziert, sodass die Schatten zeigen, wie Gärten und Terrassen beleuchtet werden. Sie wählen die Tageszeit.
Maßstab, den man fühlen kann
Autos, Menschen und Bäume in ihrer wahren Größe zeigen, wie groß das Grundstück und die Gebäude wirklich sind. Ein leeres Gelände wirkt wie ein Diagramm.
Zusammenarbeit
Arbeit basierend auf Ihren Zeichnungen, unter NDA
Ein Modell für das gesamte Set
Der Lageplan, die Luftaufnahmen und die Ansichten auf Straßenniveau stammen aus demselben Modell, sodass Gebäude, Materialien und Bepflanzung in jedem Bild übereinstimmen.
Sie schreiben an die Person, die die Kamera positioniert
Wo die Kamera positioniert ist, entscheidet, was ein Lageplan zeigt. Ihre Kommentare gehen direkt an den Künstler, der die Datei geöffnet hat.
Noch nicht veröffentlichte Standorte bleiben privat
Grundstücksgeschäfte und noch nicht gestartete Projekte erscheinen nicht auf dieser Website und in den sozialen Medien. Wir unterzeichnen Ihre NDA, bevor die Zeichnungen eintreffen.
Estnisches Studio, europäische Geschäftszeiten
Seit 2013 tätig, mit Lieferungen in 17 Ländern. Eine Nachricht, die mittags in Europa eintrifft, wird am selben Nachmittag beantwortet.
Wie ein Standort entsteht
Vom Lageplan zur fertigen Luftaufnahme in vier Schritten
Ein Festpreis, vereinbart, bevor die Arbeit beginnt, und Kamerapositionen, die mit Ihnen abgestimmt werden, bevor etwas texturiert wird.
Briefing
Senden Sie die Zeichnungen und den Standort
Laden Sie den Lageplan, die Bauzeichnungen und alles hoch, was Sie an Vermessungsplänen, Karten oder Drohnenfotos haben, und sagen Sie uns, welche Ansichten Sie brauchen. Innerhalb von 30 Minuten antworten wir mit einem Festpreis und einem Liefertermin oder mit den 1-2 Fragen, die vorab zu klären sind.
Innerhalb weniger Tage
Der Standort als Graumodell
Das Grundstück, die neuen Gebäude und die Umgebung entstehen als untexturiertes Graumodell. Geländehöhen, Gebäudehöhen und Kamerapositionen werden hier mit Ihnen abgestimmt, solange Änderungen noch schnell umzusetzen sind.
Etwa eine Woche
Materialien, Landschaftsgestaltung und Licht
Fassaden, Dächer, Bäume, Bepflanzung, Autos und Personen werden hinzugefügt, und die Sonne wird für die von Ihnen gewünschte Tageszeit eingestellt. 2 Korrekturrunden sind inbegriffen, und in der Praxis arbeiten wir weiter, bis alles passt.
Lieferung
Weitere Ansichten aus demselben Modell
Sobald der Standort in 3D existiert, kostet ein Draufsicht-Plan, eine zweite Luftaufnahme oder eine Ansicht von der Straße wesentlich weniger als das erste Bild. 4K standardmäßig, größere Auflösungen für den Druck auf Anfrage, volle Nutzungsrechte.
2 Überarbeitungsrunden inklusive, danach Verfeinerung bis zur Abnahme. Lieferung zum vereinbarten Datum.
Ausgewählte Luftaufnahmen
Standorte und Masterpläne von oben gesehen
Luftbilder in den nordischen Ländern, im Baltikum und in Europa: Wohngebiete, Resorts, Gewerbeparks und Stadtblöcke. Filtern Sie nach Sektor, Licht oder Markt.
Noch keine Ergebnisse für diese Filter.
Was es kostet
Was den Preis eines Lageplan-Renderings bestimmt
Ein Festpreis für das Projekt, vereinbart bevor die Arbeit beginnt, kein Tagessatz. Hier erfahren Sie, was den Preis beeinflusst.
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Die Größe des Standorts
Ein Grundstück mit einem Haus ist ein kleinerer Auftrag als ein ganzes Viertel mit Straßen zwischen den Gebäuden.
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Wie viele Gebäude sind neu
Jedes neue Gebäude wird nach Ihren Zeichnungen modelliert. Wiederholte Haustypen kosten weniger als Gebäude, die alle unterschiedlich sind.
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Wie viel von der Umgebung wird modelliert
Benachbarte Gebäude, Straßen und Bäume werden anhand von Karten, Vermessungsdaten oder Fotografien modelliert. Eine weite Ansicht bis zum Horizont erfordert mehr davon als eine Nahansicht des Grundstücks.
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Wie viele Ansichten
Eine Luftaufnahme, eine Luftaufnahme mit einem Draufsichtplan oder eine Reihe von 6 bis 12 Ansichten für einen Planungsantrag.
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Der Zustand Ihrer Zeichnungen
Ein 3D-Modell oder CAD-Zeichnungen mit Ebenen sind am schnellsten. Ein PDF-Lageplan funktioniert ebenfalls, und wir stimmen die Geometrie vor der Texturierung mit Ihnen ab.
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Details zur Landschaftsgestaltung
Der Pflanzplan eines Landschaftsarchitekten wird Baum für Baum befolgt. Ohne einen solchen schlagen wir eine Bepflanzung vor, die zum Standort und Klima passt.
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Wiederholungen vom selben Modell
Weitere Ansichten, eine andere Tageszeit oder eine spätere Designänderung kosten deutlich weniger als das erste Bild, da das Gelände bereits in 3D existiert.
Kostenloser Leitfaden
Der Leitfaden für Käufer von Lageplan-Renderings
Was Sie senden müssen, welche Ansichten zu bestellen sind und was bei der Lieferung ankommt.
- Was in das Briefing gehört: der Lageplan, die Gebäude und die benötigten Ansichten
- Luftbild-Lageplan, Masterplan-Luftbild oder eine Ansicht in der realen Umgebung, und welche davon zu Ihrem Verwendungszweck passt
- Wie die Größe des Grundstücks und der Umgebung das Angebot beeinflussen
- Eine Antwort innerhalb von 30 Minuten: eine feste Zahl oder unsere Fragen
Öffnet das Upload-Formular. Senden Sie, was Sie haben; kein Verkaufsgespräch.
Wer bestellt sie
Wer bestellt ein Lageplan-Rendering bei uns
Verschiedene Käufer, ein Bedürfnis: ein Bild, das das gesamte Gelände und dessen Einbettung in die Umgebung zeigt.
Bauträger und Projektentwickler
Das erste Bild einer neuen Entwicklung, für Grundstücksgeschäfte, Investorendecks und den Verkaufsstart, lange bevor etwas gebaut wird.
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Architekten
Ein Lageplan, der einem Kunden, einer Wettbewerbsjury oder einem Planungsausschuss erklärt wird, wobei die Höhen und die Umgebung sichtbar sind.
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Immobilienmakler
Ein Luftbild für ein Inserat oder eine Broschüre, das zeigt, wo jedes Grundstück oder jede Wohnung auf dem Gelände liegt und was sich darum herum befindet.
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Was Sie bereitstellen
Was Sie senden und was zurückkommt
Senden Sie, was heute vorhanden ist, und wir sagen Ihnen, was gegebenenfalls fehlt.
Was wir akzeptieren
StandortDie Lageplan als CAD oder PDF, mit Ebenen oder einer Vermessung, falls vorhanden
GebäudeEin 3D-Modell, falls Sie eines haben, oder CAD/PDF-Zeichnungen jedes neuen Gebäudes
UmgebungEin Drohnenfoto, Fotos des Geländes oder einfach die Adresse, und wir modellieren den Rest
LandschaftsgestaltungEin Bepflanzungsplan oder eine Beschreibung, was wo wachsen soll
AnsichtenVon oben, aus der Luft oder auf Straßenniveau, und wo die Bilder verwendet werden sollen
Was Sie erhalten
BilderDie vereinbarten Lageplan- und Luftansichten in 4K, auf Anfrage größer für den Druck
Weitere AnsichtenWeitere Blickwinkel und Tageszeiten aus demselben Modell, wenn Sie diese benötigen
RechteVolle Nutzungsrechte für alles Gelieferte
ÜberarbeitungenZwei Überarbeitungsrunden inklusive, danach Verfeinerung bis zur Abnahme
ModellDas Geländemodell bleibt für die nächste Projektphase bereit
Planen Sie einen ganzen Stadtteil? Siehe 3D-Visualisierung für Stadtplanung. Für die Gebäude aus der Nähe, siehe Außenvisualisierung und 3D-Architekturanimation für einen Flug über das Gelände.
Wo wir arbeiten
In Estland verwurzelt, mit Büros und Kunden weltweit
Wir arbeiten mit Bauträgern, Architekten und Agenturen in ganz Europa, Nordamerika, Australien und dem Nahen Osten zusammen. Jeder Markt, in dem wir tätig sind, hat seine eigene Seite: Estland, Finnland, Norwegen, Schweden, London, New York, Los Angeles, Chicago, Houston, Miami, Toronto, Sydney und Dubai.
Fragen, die uns gestellt werden
Fragen zur Lageplan-Visualisierung, beantwortet
Was Kunden vor ihrer ersten Lageplan-Visualisierung üblicherweise fragen. Noch unsicher? Senden Sie die Zeichnungen trotzdem; die Angebotsantwort sagt Ihnen, was fehlt.
Fragen Sie uns direktWas ist eine Lageplan-Visualisierung?
Eine Ansicht des gesamten Grundstücks von oben: die Gebäude, Straßen, Parkplätze, Wege und Landschaftsgestaltung sowie die umgebenden Nachbarn. Es zeigt das Layout eines Standorts in einem einzigen Bild, für eine Verkaufsbroschüre, ein Investorendeck oder einen Bauantrag. Es kann eine flache 2D-Zeichnung oder eine Ansicht eines 3D-Modells sein; wir erstellen die 3D-Variante.
Benötige ich ein 2D- oder ein 3D-Lageplan-Rendering?
Ein flacher, farbiger 2D-Plan ist ausreichend, wenn die Zeichnung lediglich das Layout darstellen soll, beispielsweise in einem Satz von Planungszeichnungen. Ein 3D-Lageplan-Rendering zeigt Gebäudehöhen, Schatten, Materialien und die Umgebung, was ein Käufer oder Investor benötigt, um den Ort zu verstehen. Es basiert zudem auf einem Modell, aus dem später weitere Ansichten erstellt werden können. Aus dem 3D-Modell können wir eine direkte Draufsicht rendern, sodass Sie einen farbigen Plan und die Luftbilder aus derselben Arbeit erhalten.
Was ist der Unterschied zwischen einem Lageplan-Rendering und einer Luftbildansicht?
Der Kamerawinkel. Ein Render des Lageplans wird direkt von oben oder fast direkt von oben aufgenommen, sodass Abstände und die Anordnung klar erkennbar sind. Eine Luftaufnahme neigt die Kamera, sodass die Gebäude als Gebäude erkennbar sind und die Umgebung bis zum Horizont reicht. Beide Perspektiven stammen aus demselben 3D-Modell, daher bestellen die meisten Projekte beide.
Benötige ich ein 3D-Modell oder ein Drohnenfoto, um zu beginnen?
Nein. Ein CAD- oder PDF-Lageplan und die Gebäudezeichnungen reichen für den Anfang aus. Ein 3D-Modell aus SketchUp, Revit oder ArchiCAD spart Zeit, falls vorhanden. Eine Drohnenaufnahme des realen Standorts ist nützlich, aber nicht zwingend erforderlich: Mit einer solchen können wir die neuen Gebäude in die Fotografie einfügen; ohne eine modellieren wir die Umgebung anhand von Karten, Vermessungsdaten und Fotografien.
Können Sie die tatsächlichen Nachbarn, Straßen und Bäume rund um das Grundstück zeigen?
Ja. Die bestehenden Gebäude, Straßen und großen Bäume rund um das Grundstück werden aus Karten, Vermessungsdaten und Fotografien modelliert, und zwar in dem Detaillierungsgrad, den die Ansicht erfordert. Eine Nahansicht eines Grundstücks benötigt nur die Nachbargebäude. Eine umfassende Masterplan-Luftaufnahme benötigt die Umgebung bis zum Horizont, was Teil des Angebots ist.
Wie lange dauert ein Lageplan-Rendering?
Ein Luftbild dauert etwa eine Woche. Ein Set von 6 bis 12 Ansichten für einen Bauantrag dauert 2 bis 3 Wochen. Ein untexturiertes Modell des Standorts sehen Sie innerhalb weniger Tage, und dort werden die Geländehöhen, die Baukörper und die Kamerapositionen abgestimmt.
Kann KI einen Lageplan rendern?
KI-Tools können einen Plan in ein schnelles, grobes Bild verwandeln, was für eine frühe Idee akzeptabel ist. Sie bewahren nicht Ihr exaktes Layout, die Gebäudehöhen oder die reale Umgebung und ändern Details von einem Bild zum nächsten. Ein Käufer, ein Investor oder ein Planungsausschuss benötigt einen Lageplan, der den Zeichnungen entspricht, daher erstellen wir das Gelände als 3D-Modell und rendern es.
Was kostet eine Lageplan-Visualisierung?
Ein Festpreis für das Projekt, vereinbart vor Arbeitsbeginn. Was den Preis beeinflusst, ist im Kostenbereich oben aufgeführt: die Größe des Geländes, die Anzahl der Gebäude, wie viel von der Umgebung modelliert wird und wie viele Ansichten Sie benötigen. Weitere Ansichten aus demselben Modell kosten deutlich weniger als die erste. Unsere Preisspannen finden Sie auf der Preisseite, und Sie erhalten eine Antwort innerhalb von 30 Minuten: eine feste Zahl für Ihr Projekt oder die Fragen, die wir zuerst beantworten müssen.
Ein Projekt starten
Senden Sie Ihren Lageplan, erhalten Sie eine Antwort innerhalb von 30 Minuten
Teilen Sie uns mit, welche Ansichten Sie benötigen. Ein CAD- oder PDF-Lageplan, ein 3D-Modell oder eine Drohnenaufnahme eignen sich alle als Ausgangspunkt.
Wir übernehmen jeden Monat eine begrenzte Anzahl von Projekten.