👋 3D-diensten nodig?
Hallo, laten we uw project bespreken. Onze 3D-specialisten nemen binnen 30 minuten contact met u op.
Elis Kostabi
Teamleider
3dstudio.co
Site plan rendering
voor gehele locaties en masterplannen
Uw locatie gebouwd als één 3D-model, met de wegen, landschapsinrichting en omliggende gebouwen, en van bovenaf gerenderd als een luchtfoto, een bovenaanzicht van de locatie of een fotomontage over een dronefoto.
- Luchtfoto's en 3D site plans in bovenaanzicht vanuit één model
- Vaste prijs voor het project, antwoord binnen 30 minuten
- De echte omgeving: wegen, bomen, buren en grondniveaus
We nemen elke maand een beperkt aantal projecten aan, dus elke locatie wordt gecontroleerd aan de hand van uw tekeningen voordat deze wordt opgeleverd.
1,247
Voltooide projecten
13
Jaren actief
17
Landen waar wij leveren
★★★★★
Beoordeling 4.9 op Clutch · Bekijk onze reviews
125 van de 220 klanten kwamen terug
Meer dan de helft van onze klanten heeft ons opnieuw ingehuurd
De korte versie
Wat is een site plan rendering?
Een beeld van het hele perceel van bovenaf gezien: de gebouwen, wegen, parkeerplaatsen, paden en landschapsinrichting, en de buren eromheen, zodat een koper, een investeerder of een planningscommissie de indeling van een locatie in één oogopslag kan begrijpen.
Een plattegrond toont één gebouw van binnenuit. Een site plan rendering toont de hele locatie en alles eromheen.
Er zijn twee soorten. Een gerenderd 2D site plan is een platte, gekleurde tekening, meestal gemaakt over een CAD-plan. Een 3D site plan rendering wordt gemaakt vanuit een 3D-model van de hele locatie, zodat de gebouwen hoogte hebben, de bomen echte schaduwen werpen en hetzelfde model vanuit elke hoek kan worden gedraaid.
Wij maken de 3D-soort. De locatie wordt één keer gemodelleerd, met de voorgestelde gebouwen uit uw tekeningen en de omgeving op basis van kaarten, opmetingsgegevens of foto's, en elke weergave van de locatie komt uit dat ene model: een bovenaanzicht, een luchtfoto vanuit een hoek, of een uitzicht vanaf de straat.
Site plan of luchtfoto
Een site plan kijkt recht of bijna recht naar beneden, zodat afstanden en de indeling duidelijk afleesbaar zijn. Een luchtfoto kantelt de camera, zodat de gebouwen als gebouwen overkomen en de omgeving tot aan de horizon reikt. De meeste projecten gebruiken beide, vanuit hetzelfde model.
Een 3D-model of een dronefoto
Gewoonlijk is de hele scène een 3D-model. Als de locatie al met een drone is gefotografeerd, kunnen de nieuwe gebouwen in die foto worden geplaatst, zodat alles rondom het project de echte plek is. Dit wordt een fotomontage genoemd.
Site plan of plattegrond
Een plattegrond stopt bij de muren van één gebouw en toont de kamers binnenin. Als dat is wat u nodig heeft, zie 3D-plattegronden. Veel projecten bestellen beide.
Wilt u weten waar een offerte van afhangt? De kostendrijvers staan hieronder vermeld, en hoe een locatie is gebouwd toont de stappen.
Wat we maken
Site plans, masterplan-luchtfoto's en beelden in de echte omgeving
Drie manieren om een locatie van bovenaf te tonen, allemaal vanuit hetzelfde 3D-model, zodat u er één kunt bestellen en de andere later kunt toevoegen.
Site plan vanuit de lucht
Een hoge camera boven één kavel of één project, zodat elk gebouw, elke oprit, parkeerplaats en tuin in één beeld leesbaar is. Recht naar beneden gericht levert hetzelfde model een site plan in bovenaanzicht op, met echte schaduwen en materialen.
Masterplan-luchtfoto
Een hele ontwikkeling, een wijk of een resort van grote hoogte, met de wegen en paden die het verbinden, voor een masterplan, een investeerderspresentatie of de eerste pagina van een verkoopbrochure.
Het plan in zijn echte omgeving
De nieuwe gebouwen geplaatst tussen de bestaande straten en buren, zodat een koper of een planningscommissie ziet hoe het plan past in de omgeving, niet alleen hoe het er op zichzelf uitziet.
Het vakmanschap
Wat een site plan rendering goed leesbaar maakt
Een bovenaanzicht toont veel tegelijk. Dit zijn de dingen die we controleren, zodat de indeling binnen enkele seconden leesbaar is.
De indeling komt eerst
De camerahoogte en -hoek worden zo gekozen dat wegen, ingangen, parkeerplaatsen en paden duidelijk leesbaar zijn. Een mooie hoek die de toegangsweg verbergt, is de verkeerde hoek voor een locatieplan.
Echte grondniveaus
Hellingen, keerwanden en trappen worden gemodelleerd op basis van uw hoogtes of metingen, zodat de gebouwen op de echte grond staan en niet op een platte plaat.
Schaduwen die de tijd vertellen
De zon wordt geplaatst volgens de echte oriëntatie van de locatie, zodat de schaduwen laten zien hoe tuinen en terrassen verlicht zullen worden. U kiest het tijdstip van de dag.
Schaal die u kunt voelen
Auto's, mensen en bomen op ware grootte laten zien hoe groot de kavel en de gebouwen werkelijk zijn. Een lege locatie wordt gelezen als een diagram.
Samenwerken met ons
Werken vanuit uw tekeningen, onder NDA
Eén model voor de hele set
Het site plan, de luchtfoto's en de beelden op straatniveau komen uit hetzelfde model, dus de gebouwen, materialen en beplanting komen in elk beeld overeen.
U schrijft rechtstreeks aan de persoon die de camera plaatst
Waar de camera staat, bepaalt wat een site plan toont. Uw opmerkingen gaan rechtstreeks naar de visualizer die aan het bestand werkt.
Niet-gepubliceerde locaties blijven privé
Grondtransacties en nog niet gelanceerde projecten blijven buiten deze website en sociale media. Wij ondertekenen uw NDA voordat de tekeningen binnenkomen.
Estlandse studio, Europese uren
Wij werken sinds 2013 en leveren aan 17 landen. Een bericht dat u tijdens de lunch in Europa verstuurt, beantwoorden we dezelfde middag.
Hoe een locatie wordt gebouwd
Van een site plan tekening tot de afgewerkte luchtfoto in vier stappen
Eén vaste prijs, afgesproken voordat het werk begint, en de cameraposities worden met u afgestemd voordat er iets wordt getextureerd.
Briefing
Stuur de tekeningen en de locatie
Upload het site plan, de bouwtekeningen en eventuele opmetingen, kaarten of dronefoto's die u heeft, en geef aan welke aanzichten u nodig heeft. U ontvangt binnen 30 minuten antwoord: één vaste prijs en een leverdatum, of de 1-2 vragen waarop we eerst een antwoord nodig hebben.
Binnen enkele dagen
De locatie als clay-model
Het perceel, de nieuwe gebouwen en de omgeving worden opgezet als clay-model zonder texturen. Grondniveaus, bouwhoogtes en cameraposities worden hier met u afgestemd, terwijl wijzigingen nog snel gaan.
Ongeveer een week
Materialen, landschapsinrichting en licht
Gevels, daken, bomen, beplanting, auto's en mensen worden toegevoegd, en de zon wordt ingesteld voor het gewenste tijdstip. 2 revisierondes zijn inbegrepen en in de praktijk gaan we door totdat het goed is.
Levering
Meer weergaven vanuit hetzelfde model
Zodra de locatie in 3D bestaat, kost een bovenaanzicht, een tweede luchtfoto of een weergave vanaf de straat veel minder dan de eerste afbeelding. 4K standaard, groter voor print op aanvraag, volledige gebruiksrechten.
2 revisierondes inbegrepen, daarna verfijnd totdat u akkoord gaat. Geleverd op de afgesproken datum.
Geselecteerde luchtfoto's
Locaties en masterplannen van bovenaf gezien
Luchtfoto's in de Noordse landen, de Baltische staten en Europa: woonwijken, resorts, bedrijventerreinen en stadsblokken. Filter op sector, licht of markt.
Er zijn nog geen resultaten voor deze filters.
Wat het kost
Wat de prijs van een site plan rendering bepaalt
Eén vaste prijs voor het project, overeengekomen voordat het werk start, geen dagtarief. Dit is wat de prijs beïnvloedt.
-
De grootte van de locatie
Eén perceel met één huis is een kleinere klus dan een hele wijk met straten tussen de gebouwen.
-
Hoeveel gebouwen zijn nieuw
Elk nieuw gebouw wordt gemodelleerd op basis van uw tekeningen. Herhaalde woningtypen kosten minder dan gebouwen die allemaal verschillen.
-
Hoeveel van de omgeving is gemodelleerd
Naburige gebouwen, wegen en bomen worden gemodelleerd op basis van kaarten, opmetingsgegevens of foto's. Een breed uitzicht tot aan de horizon vraagt daar meer van dan een beeld van dichtbij van het perceel.
-
Hoeveel aanzichten
Eén luchtfoto, een luchtfoto met een bovenaanzicht, of een set van 6 tot 12 aanzichten voor een omgevingsvergunning.
-
De staat van uw tekeningen
Een 3D-model of CAD-tekeningen met hoogtematen is het snelst. Een PDF-site plan werkt ook, en we stemmen de geometrie met u af voordat we texturen aanbrengen.
-
Details van de landschapsinrichting
Het beplantingsplan van een landschapsarchitect wordt boom voor boom gevolgd. Zonder zo'n plan stellen wij beplanting voor die past bij de locatie en het klimaat.
-
Herhalingen vanuit hetzelfde model
Verdere aanzichten, een andere tijd van de dag of een latere ontwerpaanpassing kosten veel minder dan de eerste afbeelding, omdat de locatie al in 3D bestaat.
Gratis gids
De koopgids voor site plan renderings
Wat u moet aanleveren, welke aanzichten u bestelt en wat u ontvangt bij levering.
- Wat er in de briefing komt: het locatieplan, de gebouwen en de aanzichten die u nodig heeft
- Site plan vanuit de lucht, masterplan-luchtfoto of een beeld in de echte omgeving, en welke het beste past bij uw gebruik
- Hoe de grootte van de locatie en de omgeving de offerte beïnvloeden
- Een antwoord binnen 30 minuten: een vaste prijs of onze vragen
Opent het uploadformulier. Stuur wat u heeft; geen verkoopgesprek.
Wie ze bestelt
Wie bij ons een site plan rendering bestelt
Verschillende kopers, één behoefte: een afbeelding die de hele locatie toont en hoe deze past in de omgeving.
Vastgoedontwikkelaars
De eerste afbeelding van een nieuwbouwproject, voor grondtransacties, investeerderspresentaties en de verkoopstart, lang voordat er iets gebouwd is.
Lees meer
Architecten
Een indeling van een locatie uitgelegd aan een klant, een prijsvraagjury of een planningscommissie, met de hoogtes en de omgeving zichtbaar.
Lees meer
Makelaars
Eén luchtfoto voor een advertentie of brochure die toont waar elk perceel of elke woning op de locatie ligt en wat zich eromheen bevindt.
Lees meer
Wat u aanlevert
Wat u stuurt en wat u terugkrijgt
Stuur wat er vandaag bestaat en wij laten weten wat, indien aanwezig, ontbreekt.
Wat wij accepteren
LocatieHet site plan als CAD of PDF, met hoogtelagen of een landmeting als u die heeft
GebouwenEen 3D-model als u er een heeft, of CAD/PDF-tekeningen van elk nieuw gebouw
OmgevingEen dronefoto, foto's van de locatie of enkel het adres, en wij modelleren de rest
LandschapsinrichtingEen beplantingsplan, of een beschrijving van wat waar moet groeien
WeergavenBovenaanzicht, luchtfoto of straatniveau, en waar de beelden zullen worden gebruikt
Wat u ontvangt
BeeldenHet overeengekomen site plan en de luchtfoto's in 4K, groter voor drukwerk op aanvraag
Meer aanzichtenAanvullende hoeken en tijdstippen van de dag vanuit hetzelfde model wanneer u ze nodig heeft
RechtenVolledige gebruiksrechten voor alles wat geleverd wordt
RevisiesTwee rondes inbegrepen, daarna verfijnd tot uw goedkeuring
ModelHet locatiemodel blijft klaar voor de volgende fase van het project
Een hele wijk plannen? Zie 3D-visualisatie voor stedenbouw. Voor de gebouwen van dichtbij, zie Exterieurvisualisatie en 3D-animatie voor een vlucht over het terrein.
Waar we werken
Geworteld in Estland, met kantoren en klanten wereldwijd
Wij werken met ontwikkelaars, architecten en bureaus in heel Europa, Noord-Amerika, Australië en het Midden-Oosten. Elke markt waarin wij actief zijn, heeft een eigen pagina: Estland, Finland, Noorwegen, Zweden, Londen, New York, Los Angeles, Chicago, Houston, Miami, Toronto, Sydney en Dubai.
Vragen die we krijgen
Vragen over site plan rendering, beantwoord
Wat mensen gewoonlijk vragen vóór hun eerste siteplan rendering. Nog steeds onzeker? Stuur de tekeningen toch; in de offerte staat wat er ontbreekt.
Vraag het ons directWat is een site plan rendering?
Een beeld van het hele perceel van bovenaf gezien: de gebouwen, wegen, parkeerplaatsen, paden en landschapsinrichting, en de buren eromheen. Het toont de indeling van een locatie in één beeld, voor een verkoopbrochure, een investeerderspresentatie of een bouwvergunningaanvraag. Het kan een platte 2D-tekening zijn of een weergave van een 3D-model; wij maken de 3D-versie.
Heb ik een 2D of een 3D site plan rendering nodig?
Een plat, gekleurd 2D-plan is voldoende wanneer de tekening alleen de indeling hoeft te tonen, bijvoorbeeld in een set tekeningen voor een vergunningaanvraag. Een 3D site plan rendering toont bouwhoogtes, schaduwen, materialen en de omgeving, wat een koper of een investeerder nodig heeft om de plek te begrijpen. Het komt ook uit een model waarmee later meer aanzichten kunnen worden gemaakt. Vanuit het 3D-model kunnen we een recht bovenaanzicht renderen, zodat u een gekleurd plan en de luchtfoto's uit hetzelfde werk krijgt.
Wat is het verschil tussen een site plan rendering en een luchtfoto?
De camerahoek. Een site plan rendering kijkt recht of bijna recht naar beneden, zodat afstanden en de indeling duidelijk afleesbaar zijn. Een luchtfoto kantelt de camera, zodat de gebouwen als gebouwen overkomen en de omgeving tot aan de horizon reikt. Beide komen uit hetzelfde 3D-model, dus de meeste projecten bestellen beide.
Heb ik een 3D-model of een dronefoto nodig om te beginnen?
Nee. Een CAD- of PDF-site plan en de tekeningen van de gebouwen zijn genoeg om te beginnen. Een 3D-model uit SketchUp, Revit of ArchiCAD bespaart tijd, mocht u er een hebben. Een dronefoto van de echte locatie is nuttig, maar niet vereist: met een foto kunnen we de nieuwe gebouwen in de foto plaatsen; zonder foto modelleren we de omgeving aan de hand van kaarten, opmetingsgegevens en foto's.
Kunt u de echte buren, wegen en bomen rondom de locatie tonen?
Ja. De bestaande gebouwen, straten en grote bomen rondom het perceel worden gemodelleerd op basis van kaarten, opmetingsgegevens en foto's, met de detailgraad die het aanzicht vraagt. Voor een beeld van dichtbij van één perceel zijn alleen de buren nodig. Een brede masterplan-luchtfoto vraagt de omgeving tot aan de horizon, wat onderdeel is van de offerte.
Hoe lang duurt een site plan rendering?
Eén luchtfoto kost ongeveer een week. Een set van 6 tot 12 aanzichten voor een vergunningaanvraag duurt 2 tot 3 weken. Binnen enkele dagen ziet u een model van de locatie zonder texturen, en daar worden de grondniveaus, de massavorming en de cameraposities overeengekomen.
Kan AI een site plan renderen?
AI-tools kunnen een plan omzetten in een snel, los beeld, wat prima is voor een eerste idee. Ze houden zich niet aan uw exacte indeling, bouwhoogtes of de werkelijke omgeving, en ze veranderen details van het ene beeld naar het andere. Een koper, een investeerder of een planningscommissie heeft een site plan nodig dat overeenkomt met de tekeningen, dus bouwen we de locatie als 3D-model en renderen we die.
Wat kost een site plan rendering?
Eén vaste prijs voor het project, afgesproken voordat de werkzaamheden beginnen. Wat de prijs beïnvloedt, staat vermeld in het kostenoverzicht hierboven: de grootte van de locatie, het aantal gebouwen, hoeveel van de omgeving gemodelleerd is en hoeveel aanzichten u nodig heeft. Verdere aanzichten vanuit hetzelfde model kosten veel minder dan de eerste. Onze prijsklassen vindt u op de prijspagina, en u ontvangt binnen 30 minuten: een vaste prijs voor uw project, of de vragen waarop we eerst een antwoord nodig hebben.
Project starten
Stuur uw site plan op en ontvang binnen 30 minuten
Vertel ons welke aanzichten u nodig heeft. Een CAD- of PDF-site plan, een 3D-model of een dronefoto werken allemaal als uitgangspunt.
Wij nemen maandelijks een beperkt aantal projecten aan.