Ulkokuvien 3D-visualisointipalvelut arkkitehdeille, rakennuttajille ja talorakentajille. Julkisivut ja rakennukset mallinnetaan piirustuksistasi, niihin puetaan valitsemasi materiaalit ja ne sijoitetaan todelliseen katuympäristöön.
Otamme kuukaudessa vain rajallisen määrän projekteja, jotta mitään kohtausta ei kiirehditä.
125 asiakkaistamme 220 asiakasta palasi
Yli puolet asiakkaistamme on palkannut meidät uudelleen
Rakennuksen mallintamista piirustusten pohjalta, materiaalien lisäämistä materiaaliluettelon mukaan ja valaisemista niin, että kuva voisi olla valokuva, joka on otettu telineiden purkamisen jälkeen.
Malli syntyy piirustuksistasi. Verhous, lasitus ja katto ovat täsmälleen ne, jotka olet määrittänyt. Katu, naapuruston rakennukset ja istutukset mallinnetaan sen ympärille. Sitten se valaistaan tietyn kellonajan mukaisesti ja renderöidään valokuvatasoisena.
Ulkokuva on kuva, jonka perusteella hanketta arvioidaan. Se esitellään lautakunnalle, päätyy sijoittajaesitykseen, mainosaitaan ja portaalin ilmoitukseen, ja jokaisessa näistä sillä on sama tehtävä: saada vielä olematon rakennus tuntumaan väistämättömältä.
Siksi oleellinen työ on harvoin itse rakennus. Se on valo, materiaalit ja sen ympärillä oleva konteksti, ja juuri siinä renderöinti joko vakuuttaa tai paljastaa itsensä CGI:ksi.
Julkisivupiirros pyytää lautakuntaa kuvittelemaan syvyyden ja valon itse. Fyysinen malli näyttää massoittelun mutta ei materiaaleja. Valokuva vaatii, että rakennus on olemassa. Havainnekuva ei vaadi sitä, mutta se on silti sidottu piirustuksiin: juuri tuo verhous, tuo kattolinja ja varjo, jonka se heittää naapuriin siihen aikaan, josta lautakunta kysyy. Muuta verhousta mallissa, niin työmaalla ei tarvitse siirtää mitään.
Useimmat ulkokuvatoimeksiannot ovat still-kuvia: pääkuva mainosaitaan sekä kuvasarja esitteeseen tai portaalin ilmoitukseen. Kun hanketta pitää päästä kävelemään sen sijaan, että sitä vain vilkaistaan, sama malli tuottaa läpilentovideon tai 360°-panoraaman, jonka sisällä katsoja voi katsella ympärilleen.
Ulkokuva maksetaan kahdessa vaiheessa ja sitä käytetään uudelleen kolmannessa: lupahakemuksessa, jossa lautakunta päättää, toteutuuko rakennus ylipäätään; lanseerauksessa, jossa ostaja sitoutuu asuntoon, joka on vielä kuoppa maassa; ja myöhemmin toimiston omassa portfoliossa, jossa se korvaa valokuvan, kunnes sellainen on olemassa. Yksi hyvin rakennettu kohtaus palvelee yleensä kaikkia kolmea.
Hankkeen kustannusten arviointi? Nämä alan huomiot kerro, mitä kukin rakennustyyppi tarvitsee, Kustannustekijät kerro, mikä vaikuttaa hintaan, ja ostajan opas kertoo, mitä lähettää. Tietyn projektityypin osalta katso Huvilan visualisointi, Kaupallisten kohteiden visualisointi ja Maisemavisualisointi.
Lautakunnat eivät lue julkisivupiirustuksia samalla tavalla kuin arkkitehdit. Katunäkymä todellisena kellonaikana ja naapurirakennukset rehellisesti esitettyinä vastaa massoittelua koskevaan vastaväitteeseen jo ennen kuin se esitetään.
Jos liioittelet kontekstia, menetät heidät pysyvästi, joten me emme tee sitä.
Ennakkomyynti nojaa ulkokuviin. Pääkuva on se, jolla portaalin ilmoitus alkaa ja jolla esite aukeaa, ja se tekee töitä koko lanseerauksen ja valmistumisen välisen ajan, kun muuta näytettävää ei ole.
Ostajat eivät lue pohjapiirroksiakaan. He lukevat, saako parveke ilta-aurinkoa, ja kuva vastaa siihen jo ennen kuin myyntikonttori avataan.
Erilaisia ostajia, erilaisia vastalauseita, erilainen kuva. Vakioksi jää se, että kontekstiin kiinnitetään yhtä paljon huomiota kuin rakennukseen.
Omakotitalot, joissa talon 3D-visualisointi on usein ainoa asia, jonka asiakas näkee ennen sitoutumista. Materiaalit täysikokoisina, puutarha sellaisena kuin se istutetaan ja valo siihen aikaan päivästä, jolloin talo on parhaimmillaan.
Huvilan visualisointi
Markkinointisarja, joka myy asuntoja ennakkoon: lähestymiskuva rakennukseen, sisäpiha, parvekenäkymä ja sisäänkäynti iltahämärässä aulan valot päällä. Riittävän yhtenäinen, jotta esite näyttää yhdeltä rakennukselta eikä kuudelta.
Toimistot, liiketilat ja sekakäyttöiset julkisivut. Kaupallinen kuva arvioidaan katutasossa: kylttialueet, sisäänkäyntien kynnykset ja katuelämä, jonka vuokravälittäjä tarvitsee kuvan lupaavan.
Kaupallisten kohteiden visualisointi
Hotellit ja lomakeskukset, yleensä hämärässä, koska silloin rakennus on lämpimimmillään ja vieras tekee päätöstään. Saapumisreitti, etupiha ja terassi, jonka varaan esite rakentuu.
Puu, turvekatot ja ankara sää. Näiden kohteiden onnistuminen riippuu siitä, että ympäröivä maisema on rakennettu yhtä huolellisesti kuin rakennus, mikä on suurin osa maaseutukohteen työstä.
Maisemavisualisointi
Varastot, pihat ja jakelurakennukset. Vaatimattomia toimeksiantoja, jotka on silti myytävä vuokralaiselle, sijoittajalle tai lautakunnalle, ja joita arvioidaan yleensä sen perusteella, näkyvätkö piha ja kulkuyhteys sellaisina kuin ne tulevat olemaan.
Virolainen studio, joka on tehnyt ulkokuvia vuodesta 2013 alkaen toimistoille ja rakennuttajille Pohjoismaissa, Saksassa, Isossa-Britanniassa, Pohjois-Amerikassa ja Australiassa. Iltaiset kommenttisi muuttuvat korjatuksi kuvaksi aamuun mennessä, ja Helsinki, Oslo ja Tukholma ovat korkeintaan tunnin päässä kellostamme.
Vielä lupaa vailla oleva hanke, kilpailuehdotus tai kohde, josta ei ole vielä tehty kauppaa, on kaupallisesti arkaluonteinen. NDA ilman pyyntöä, ei yhtään kuvaa esille missään ennen kuin hanke on julkinen, eikä mitään portfoliossamme ilman lupaasi.
Julkisivusi valaiseva artisti lukee kommenttisi itse, ei niitä uudelleen muotoileva asiakasvastaava. Lähetä piirustukset, saat oikean hinnan, ohjeista tätä henkilöä suoraan, eikä välissä ole ketään, joka hukkaisi tärkeän yksityiskohdan.
Kolme vuotta ensimmäisen vaiheen jälkeen tehdyn toisen vaiheen kuvan pitäisi sopia ensimmäisen viereen ilman saumaa. Sama auringon korkeus, sama objektiivi, sama tiili, jotta rakennuttajan toinen lanseeraus voi hyödyntää ensimmäistä kampanjaa sen sijaan, että se aloitettaisiin alusta.
Tasainen yläpuolelta tuleva valo poistaa syvyyttä kuvaavat varjot, ja ilman niitä julkisivu näyttää pahvileikkeeltä. Valaisemme kuvan sellaiseen vuorokaudenaikaan, jolloin valo on riittävän matala erottamaan yhden tason toisesta, kuten tässä matala aurinko nostaa jokaisen parvekkeen irti sen takana olevasta seinästä.
Oikea tiili vaihtelee kerroksesta toiseen, oikea betoni tummuu ikkunalaudan alta, oikea lasi ottaa väriä kaikesta, mikä on sen edessä. Rakennamme materiaalit määrittelyn mukaan emmekä esiasetuksista, koska esiasetus paljastaa itsensä heti.
Rakennuksella, jonka lähellä ei ole ketään, ei ole mittakaavaa, joten sijoitamme ihmisiä oikean kokoisina tekemään tavallisia asioita. Ja istutamme sen, mikä on olemassa luovutushetkellä, emme täysikasvuisia puita, jotka imartelevat kuvaa ja paljastavat tempun.
Ensin kiinteä hinta, sitten harmaan mallin näkymä, sitten valmis kuva, eikä mitään teksturoida ennen kuin kamera ja kellonaika on hyväksytty. Noin viikko pääkuvalle, kaksi tai kolme viikkoa sarjalle.
Lähetä DWG-sarja, PDF-julkisivupiirustukset tai SketchUp-tiedosto, verhousluettelo jos sellainen on ja valokuva paikasta, jos luetteloa ei ole. Pelkästään niiden perusteella vastaamme koko työn kiinteällä hinnalla ja toimituspäivällä.
Rakennus pystytetään harmaana geometriana todellisten naapurien keskelle, ja kamera sijoitetaan kohtaan, jossa ihminen seisoisi. Katselupiste, objektiivi ja valitun kellonajan aurinko sovitaan tässä näkymässä, jossa minkä tahansa niistä siirtäminen vie vain minuutteja.
Verhous materiaaliluettelon mukaan, lasi, joka heijastaa oikeaa taivasta, ja sovittu valo: hämärä asuntojen valot päällä tai matala aamuaurinko tiilipinnan yli. Tarkoituksella aikaisin, kun materiaalia tai säätä voi vielä muuttaa koskematta kameraan.
Loput kuvakulmat tehdään jo rakennetusta kohtauksesta. Toimitus 4K-resoluutiolla, ja mainosaidan rajaus, portaalin pikkukuva ja esitteen aukeama leikataan samoista kuvista, täysine käyttöoikeuksineen.
Vasemmalla on harmaan mallin näkymä, josta jokainen ulkokuva alkaa: seinät, terassi ja naapuri oikeilla paikoillaan, eikä vielä mitään muuta. Ei materiaalia, ei säätä, ei kellonaikaa.
Kaikki kahvan oikealla puolella on se osa, johon kaavoituslautakunta ja ostaja reagoivat. Sama malli, sama kamera, sama rakennus.
Studion oman harmaan mallin näkymä ja toimitettu kuva yhdestä terassista Norjassa, samasta kamerasta.
Ulkokuvia Pohjoismaista, Baltiasta, Euroopasta, Isosta-Britanniasta, Yhdysvalloista ja Australiasta. Suodata toimialan, valaistuksen tai markkinan mukaan.
Mikään kohde ei vielä vastaa näitä suodattimia.
Tekoälyn kuvatyökalut sopivat nopeaan, vapaamuotoiseen vaikutelmaan kadusta. Ne eivät kuitenkaan pysty olemaan piirustusten mukaisia: julkisivupiirustuksen kaiteen korkeus, materiaaliluettelon tiili, naapurin kattolinja sellaisena kuin se on, aurinko siihen aikaan, jonka virkamiehen lausunto mainitsee. Ne tuottavat uskottavan näköisen rakennuksen, eivät sinun rakennustasi.
Tunnelmatauluun se sopii. Kuvaan, jonka kaavoitusvirkailija asettaa julkisivupiirustuksia vasten tai josta ostaja maksaa käsirahan, uskottava ei riitä: yksi väärä ikkunamäärä ja jokainen muu hakemuksen kuva on kyseenalainen. Kuvan pitäminen piirustusten mukaisena on eri ammattitaitoa, ja juuri siitä kannattaa maksaa.
TekoälyluonnosValmis renderöintiHinnoittelu on projektikohtainen eikä kuvakohtainen, koska yksittäisellä talolla ja neljänkymmenen kuvan uudiskohdesarjalla ei ole juuri mitään yhteistä. Tekaistun lähtöhinnan sijaan, joka ei pidä paikkaansa missään, tässä on se, mikä vaikuttaa ulkokuvan tarjoukseen.
Ensimmäinen kuva kattaa mallin, tontin, istutusten ja valon kustannukset. Jokainen sen jälkeinen kuvakulma on selvästi edullisempi.
Yksinkertainen laatikko ja monitahoinen metallijulkisivu, jossa on mallinnettu parveke jokaiseen asuntoon, ovat tuntien päässä toisistaan jo ennen kuin mitään valaistaan.
Maaseututontti tarvitsee maiseman. Kaupungin täydennysrakennuskohde tarvitsee naapurit, tien, katukalusteet ja jalkakäytävän, ja kaiken on oltava oikein.
Siisti CAD-aineisto julkisivupiirustuksineen ja materiaaliluettelo etenee nopeammin kuin PDF, jota meidän on tulkittava, ja määrittely, jota meidän on selvitettävä.
4K vakiona, suurempi resoluutio mainosaitoihin ja painotuotteisiin sekä se, montako kuvasuhdetta tarvitset samasta kohtauksesta.
Iltahämärän kuva, jossa kaikki sisätilat ovat valaistuina, tai lumi maassa vaatii enemmän työtä kuin sama rakennus keskipäivällä, ja se on yleensä vaivan arvoista.
Myöhemmin lisätty läpilentovideo tai panoraama käyttää samaa kohtausta uudelleen sen sijaan, että se rakennettaisiin kahdesti.
Mikä määrää ulkokuvan hinnan ja mitä kannattaa lähettää, jotta vastaus tulee nopeasti.
Avaa lähetyslomakkeen. Lähetä aineistosi; ei myyntipuheluita.
Ulkokuvaa ei lähes koskaan osteta itsensä vuoksi. Se ostetaan, koska jonkun on sanottava kyllä rakennukselle, jonka ympäri ei vielä voi kävellä.
Kilpailutaulut ja lupasarjat, joissa jokaisen näkymän on oltava yhteneväinen: sama aurinko, samat materiaalit, samat naapurit joka kulmasta, koska lautakunta vertaa näkymää 3 näkymään 1.
Lue lisää
Portaali-ilmoituksen pääkuva, mainosaidan katunäkymä ja sarja, jolla myyntitila toimii, kunnes esittelyasunto on olemassa, mikä on yleensä koko myyntijakson ajan.
Lue lisää
Kerran tehdyt talotyypit, joita käytetään uudelleen kaikilla tonteilla, sekä katunäkymät ja tonttikohtaiset näkymät, joita ilmoitus tarvitsee, ennen kuin paikan päällä on mitään valokuvattavaa.
Lue lisää
Hotellit, liiketilat ja sekakäyttöiset julkisivut, jotka on vuokrattava, rahoitettava tai varattava ennen avaamista. Operaattori haluaa saapumisreitin; rahoittaja haluaa naapurit mukaan oikealla korkeudellaan. Yhden kuvan on yleensä tehtävä molemmat.
Lue lisää
Kuulemistaulut ja lautakuntapaketit, joissa naapurit on mallinnettu mittausaineiston perusteella ja kamera siellä, minne näkymäpisteluettelo sen asettaa, koska vastustaja, joka huomaa yhdenkin siirretyn näkymäpisteen, lakkaa luottamasta koko pakettiin.
Lue lisää
Tarjoustaulut, vaiheistusnäkymät ja myyntisarja, tehtynä mallista, jonka suunnittelutiimisi on jo rakentanut, jotta asiakkaan hallitus, rahoittaja ja työmaatiimi väittelevät samasta kuvasta.
Lue lisääLähetät sen, mitä projektissa on tähän mennessä syntynyt, verhousluettelolla varustetusta DWG-sarjasta luonnoksen valokuvaan, ja me laadimme toimeksiannon sen pohjalta.
Tarvitsetko sisätiloja samaan rakennukseen vai koko suunnitelman ilmasta? Katso Sisustuksen visualisointi ja arkkitehtuurivisualisoinnista.
Asuintorni ostoskeskuksen päällä, tien risteyksessä Tallinnan matalan rakentamisen kaupunginosassa. Ylemmät kerrokset myydään sen perusteella, mitä niistä näkyy, joten kuvat rakennettiin parvekkeilta ulospäin: Vanhakaupunki ja meri päivällä, kaupunginosa valaistuna hämärässä sekä ilmakuva, joka näyttää tornin jalustallaan todellisessa risteyksessä.
Työskentelemme rakennuttajien, arkkitehtien ja toimistojen kanssa Euroopassa, Pohjois-Amerikassa, Australiassa ja Lähi-idässä. Jokaisella markkina-alueella, jolla toimimme, on oma sivunsa: Viro, Suomi, Norja, Ruotsi, Lontoo, New York, Los Angeles, Chicago, Houston, Miami, Toronto, Sydney ja Dubai.
Mitä arkkitehdit ja rakennuttajat kysyvät ennen ensimmäistä ulkokuvatoimeksiantoa. Jos kysymystäsi ei ole tässä, kirjoita se tarjouslomakkeeseen, niin vastaus tulee hinnan mukana.
Kysy meiltä suoraan
DWG-sarja, PDF tai SketchUp-malli riittää; tontin valokuvat voivat seurata perässä. Ei budjettivalikkoa, eikä kukaan soita sinulle ennen kuin hinta saapuu.
Otamme vastaan rajoitetun määrän projekteja kuukausittain.
Hei, keskustellaan projektistasi. 3D-asiantuntijamme ottavat sinuun yhteyttä 30 minuutissa.
Elis Kostabi
Tiiminvetäjä
3dstudio.co
Haluatko vain nopean tekoälyrenderöinnin omasta mallistasi? Kokeile 3Dstudio.co AI Renderiä ilmaiseksi.
