Render 3D para equipas de marketing imobiliário e de promoção, e para as agências que contratam. Uma cena, recortada para o tapume, o portal, a brochura e as redes sociais pagas, sob a sua marca.
Aceitamos apenas um número limitado de projetos por mês, para que cada cena tenha a máxima qualidade.
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Um tapume, um anúncio num portal, uma dupla página de brochura, um cabeçalho de e-mail, um 4:5, um 1:1 e um banner de website três vezes mais largo do que alto.
Se os encomendar como sete imagens separadas, obtém sete imagens que não condizem totalmente. Se construir uma só cena, cada uma delas é um recorte da mesma noite, com o mesmo sol sobre o mesmo edifício.
Por isso a câmara é definida uma só vez, sabendo o que dela tem de sair. Um cabeçalho 21:9 e um 4:5 para redes sociais pagas não são a mesma imagem, e um enquadramento composto para uma delas perde o edifício na outra. Enquadramos a imagem-mestre a pensar nas duas, deixamos espaço livre onde ficam o logótipo e o slogan, e mantemos o horizonte onde um corte quadrado ainda tem chão por baixo.
A segunda consequência é o custo. Como o que existe é a cena e não as imagens, a fase dois, uma versão de inverno ou o formato extra que o seu comprador de media acrescentou na terceira semana são novos renders de algo já construído. É a alteração mais barata neste ofício, e é por isso que um lançamento é orçamentado por projeto e não por imagem.
Um edifício concluído pode ser fotografado quando estiver de pé. Uma campanha de marketing de imóveis na planta não pode esperar tanto: os meios estão reservados antes de o betão ser vazado. Aqui o render não substitui a fotografia, é a única imagem que pode existir nessa data.
Esta página trata de um lançamento único: uma cena, recortada para um plano de media. Um promotor que escalona lançamentos por fases ao longo de vários anos é outra unidade de trabalho.
Em vez disso, está a gerir um lançamento faseado de vários anos? Consulte Promotores imobiliários.
O tapume imprime-se numa data. O anúncio no portal entra no ar numa data. Os meios são normalmente reservados antes de alguém ter visto uma única imagem, e é essa a restrição em função da qual orçamentamos. Envie os desenhos e recebe em 30 minutos uma resposta com um preço fixo e uma data de entrega, ou as nossas perguntas, para que a rubrica possa entrar no plano antes mesmo de o projeto estar aprovado.
Uma vista em modelo cinzento sem texturas chega em poucos dias, e é aí que a câmara e a hora do dia são acordadas, enquanto movê-las ainda não custa nada. Estão incluídas 2 rondas de revisão e depois refinamento até à sua aprovação.
A marca branca é o padrão, e não um extra. Sem marca de água, sem linha de crédito, sem logótipo no canto, e nada publicado em lado nenhum sem a sua autorização por escrito. Assinamos um NDA sem que nos seja pedido, porque um lançamento por anunciar é comercialmente sensível muito antes de ser uma campanha.
Quão visíveis somos fica ao seu critério. Normalmente somos um fornecedor de que o seu cliente nunca ouve falar. Por vezes entramos numa chamada sob a sua marca para responder a uma questão técnica sobre o que os desenhos suportam e não suportam. Qualquer das duas é normal, e os ficheiros chegam com os nomes que a sua biblioteca de ativos espera.
Os direitos de utilização completos vêm com a entrega: impressão, publicidade exterior, portais, redes sociais pagas, brochura e o site do próprio cliente. Não há licença por canal para renovar, e alargar a campanha a outro mercado ou a outro idioma não abre uma segunda conversa sobre o que pode veicular.
A cena também fica construída do nosso lado. Quando chega a fase dois, ou o promotor quer o mesmo bloco com neve porque o lançamento derrapou para janeiro, é um novo render e não uma reconstrução, e é orçamentado como tal.
A maioria das campanhas quer todas as quatro, razão pela qual são orçadas como um único projeto.
A imagem de que a campanha depende: a aproximação, à hora em que o edifício está no seu melhor, enquadrada de modo a que o tapume, o cabeçalho do site e o 4:5 sejam todos recortes dela e não três encomendas.
Um interior por tipologia de apartamento, para que o comprador veja a disposição que lhe estão a vender. A mesma luz e a mesma paleta em todo o conjunto, para que a página quatro da brochura continue a parecer o mesmo edifício.
O ginásio, o lounge dos residentes, o terraço de cobertura, o pátio. As áreas comuns pesam no preço por metro quadrado e são normalmente a última coisa de que alguém se lembra de encomendar.
Plantas 3D, cortes e visitas 360 para o portal e a sala de vendas. Os pequenos ativos que fecham a venda depois de a imagem principal ter feito a atração.
A renderização para marketing imobiliário começa pela lista de proporções, não por uma visita ao local.
Uma vista aérea ou alçado em formato largo, com espaço livre em cima e em baixo.
Um corte quadrado em que o selo e a sobreposição de preço do próprio portal nunca cobrem o pormenor que vende.
Um corte vertical alto em retrato, com céu limpo no topo para o logótipo.
Um 1:1 e um 4:5 recortados da mesma noite, não duas encomendas.
Um corte ultralargo, com o horizonte baixo para que um cabeçalho 21:9 mantenha o seu chão.
Um banner curto e largo, a linha de assunto mantida livre do edifício.
Um estúdio estónio que trabalha desde 2013 nos países nórdicos e bálticos, na Europa, no Reino Unido, nos EUA, no Canadá e na Austrália. Comentários à noite, uma imagem revista pela manhã.
Projetos ainda sem licenciamento, propostas de concursos e lançamentos por anunciar são comercialmente sensíveis. Trabalhamos sob NDA sem que nos seja pedido e nunca publicamos um projeto sem autorização.
Sem camada de gestores de conta. Envie os ficheiros, receba um preço concreto, fale com a pessoa que está a construir a cena. Menos passagens de testemunho é a razão por que a primeira pré-visualização fica mais perto do certo.
Ao longo de um conjunto, ou de anos de trabalho repetido, a luz, os materiais e a disciplina de câmara mantêm-se. Dez freelancers não conseguem fazê-lo, e vê-se na página quatro de uma brochura.
Uma agência, ou a própria equipa de marketing interna do promotor. Ambas as opções são normais, e o preço não muda.
Envie os desenhos no dia em que os meios são reservados, não no dia em que a estrutura do edifício fica concluída. Mover uma vista em modelo cinzento não custa nada.
Fixe os recortes de que o plano de media precisa antes de a cena ser enquadrada.
Carregue ficheiros CAD, PDF, Revit ou SketchUp, ou uma foto de um esboço. Preparamos o briefing a partir dos seus ficheiros, por isso não há questionário. Recebe uma resposta em 30 minutos: um preço fixo de projeto e uma data de entrega, ou as 1-2 perguntas a que precisamos que responda primeiro.
Construímos o modelo 3D sem materiais e posicionamos a câmara. O ponto de vista, a lente, a altura e a hora do dia são acordados neste modelo cinzento, quando as alterações são rápidas e baratas.
A mesma vista com materiais, iluminação e envolvente acrescentados. Vê-a cedo, enquanto a luz e os acabamentos ainda se alteram com facilidade. Estão incluídas 2 rondas de revisão e continuamos a refinar até aprovar.
A imagem aprovada, totalmente finalizada e entregue em 4K, com tamanhos maiores para impressão a pedido e direitos de utilização completos. Cada vista adicional do conjunto aproveita a cena já construída, por isso cada imagem extra custa muito menos do que a primeira.
Projetos residenciais na Estónia, Finlândia e Noruega. Os nomes dos clientes são omitidos sempre que o lançamento esteve sob NDA, o que acontece na maioria dos casos.
Preço por projeto, não por imagem.
Acrescentar uma imagem principal de lançamento custa menos do que acrescentar três, já que um plano de media reutiliza uma cena na maioria dos recortes.
Um sexto recorte de uma cena é um pequeno acréscimo. Uma segunda cena não é.
Um conjunto completo do arquiteto passa diretamente à fase do modelo cinzento.
Uma data já reservada é normal; é ela que decide se nos conseguimos comprometer com ela na fase de orçamento.
O que faz variar o orçamento e o que enviar para que o primeiro recorte saia certo.
Envie o plano de media e os desenhos; chega-lhe um valor e uma data sem chamada de vendas.
Ser a metade da proposta que ninguém vê é normal para nós, então trabalhar por trás da marca de uma agência não requer nenhum arranjo especial.
As fachadas e os arruamentos que uma campanha destaca, em contexto e luz reais.
Renderização de exteriores
Apartamentos modelo e áreas comuns, um por tipo, coerentes em todo o conjunto.
Renderização de interiores
Animações de voo e cortes verticais curtos para o filme de lançamento e as redes sociais pagas.
animação 3D
As perguntas que mais nos fazem antes de um projeto começar. Ainda tem dúvidas? Envie os desenhos e dizemos-lhe o que faríamos com eles.
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Equipas de marketing e as agências que contratam: um valor e uma data de entrega antes de a data do tapume ficar comprometida, em marca branca, com direitos de utilização completos incluídos.
Aceitamos um número limitado de projetos a cada mês.
Olá. Vamos falar do seu projeto. Os nossos especialistas 3D entrarão em contacto em 30 minutos.
Elis Kostabi
Líder de equipa
3dstudio.co
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