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Olá. Vamos falar do seu projeto. Os nossos especialistas 3D entrarão em contacto em 30 minutos.
Elis Kostabi
Líder de equipa
3dstudio.co
render de planta de implantação
para terrenos inteiros e masterplans
O seu terreno construído como um único modelo 3D, com as estradas, o paisagismo e os edifícios vizinhos à volta, e renderizado de cima como uma vista aérea, uma planta de implantação vista de cima ou uma fotomontagem sobre uma fotografia de drone.
- Vistas aéreas e plantas de implantação 3D vistas de cima, a partir de um único modelo
- Preço fixo para o projeto, resposta dentro de 30 minutos
- Os arredores reais: estradas, árvores, vizinhos e níveis do terreno
Aceitamos um número limitado de projetos por mês, por isso cada terreno é verificado em relação aos seus desenhos antes de sair.
1,247
Projetos concluídos
13
Anos no mercado
17
Países de entrega
★★★★★
Avaliado em 4.9 no Clutch · Veja as nossas avaliações
125 de 220 clientes voltaram
Mais de metade dos nossos clientes voltaram a contratar-nos
A versão resumida
O que é uma renderização de planta de implantação?
Uma imagem de todo o terreno vista de cima: os edifícios, as estradas, o estacionamento, os caminhos e o paisagismo, e os vizinhos à volta, para que um comprador, um investidor ou uma comissão de planeamento possa ler a disposição de um terreno numa única imagem.
Uma planta mostra um edifício por dentro. Uma renderização de planta de implantação mostra todo o terreno e tudo o que o rodeia.
Existem dois tipos. Uma planta de implantação renderizada em 2D é um desenho plano e colorido, geralmente feito sobre uma planta CAD. Uma renderização de planta de implantação 3D é feita a partir de um modelo 3D de todo o terreno, pelo que os edifícios têm altura, as árvores projetam sombras reais e o mesmo modelo pode ser rodado para qualquer ângulo.
Fazemos o tipo 3D. O terreno é modelado uma só vez, com os edifícios propostos a partir dos seus desenhos e os arredores a partir de mapas, dados de levantamento ou fotografias, e todas as vistas do terreno saem desse modelo: uma planta vista de cima, uma vista aérea em ângulo ou uma vista da rua.
Planta de implantação ou vista aérea
Uma planta de implantação olha diretamente para baixo, ou quase, para que as distâncias e a disposição se leiam com clareza. Uma vista aérea inclina a câmara, para que os edifícios se leiam como edifícios e os arredores cheguem ao horizonte. A maioria dos projetos usa as duas, a partir do mesmo modelo.
Um modelo 3D ou uma fotografia de drone
Normalmente, toda a cena é um modelo 3D. Se o terreno já foi fotografado por drone, os novos edifícios podem ser colocados nessa fotografia, para que tudo à volta do projeto seja o local real. A isto chama-se fotomontagem.
Planta de implantação ou planta de piso
Uma planta de piso termina nas paredes de um edifício e mostra as divisões no interior. Se é isso que precisa, veja Plantas 3D. Muitos projetos encomendam as duas.
Quer saber do que depende um orçamento? Os fatores de custo estão listados abaixo, e Como se constrói um terreno mostra os passos.
O que fazemos
Plantas de implantação, vistas aéreas de masterplan e vistas na envolvente real
Três formas de mostrar um terreno de cima, todas a partir do mesmo modelo 3D, para que possa encomendar uma e acrescentar as outras mais tarde.
Planta de implantação aérea
Uma câmara alta sobre um terreno ou um projeto, para que cada edifício, acesso, lugar de estacionamento e jardim se leia numa única imagem. Virado para olhar diretamente para baixo, o mesmo modelo dá uma planta de implantação vista de cima, com sombras e materiais reais.
Vista aérea de masterplan
Um empreendimento inteiro, um bairro ou um resort visto de muito alto, com as estradas e os caminhos que o ligam, para um masterplan, uma apresentação a investidores ou a primeira página de uma brochura de vendas.
O projeto na sua envolvente real
Os novos edifícios colocados entre as ruas e os vizinhos existentes, para que um comprador ou uma comissão de planeamento veja como o projeto se enquadra no local, e não apenas o seu aspeto isolado.
O ofício
O que torna uma renderização de planta de implantação fácil de ler
Uma vista de cima mostra muita coisa de uma vez. Estas são as coisas que verificamos para que a disposição se perceba em poucos segundos.
A disposição vem primeiro
A altura e o ângulo da câmara são escolhidos para que estradas, entradas, estacionamento e caminhos se leiam com clareza. Um ângulo bonito que esconde a via de acesso é o ângulo errado para uma planta de implantação.
Níveis reais do terreno
Declives, muros de suporte e degraus são modelados a partir das suas cotas ou do levantamento topográfico, para que os edifícios assentem no terreno real e não numa placa plana.
Sombras que indicam a hora
O sol é posicionado de acordo com a orientação real do terreno, para que as sombras mostrem como os jardins e os terraços vão ser iluminados. Escolhe a hora do dia.
Escala que se sente
Carros, pessoas e árvores no seu tamanho real mostram a verdadeira dimensão do terreno e dos edifícios. Um terreno vazio parece um diagrama.
Trabalhar connosco
Trabalhar a partir dos seus desenhos, sob NDA
Um modelo para todo o conjunto
A planta de implantação, as vistas aéreas e as vistas ao nível da rua saem do mesmo modelo, para que os edifícios, os materiais e a vegetação correspondam em todas as imagens.
Contacto direto com quem posiciona a câmara
O sítio onde a câmara fica decide o que uma planta de implantação mostra. Os seus comentários vão diretamente para o artista que tem o ficheiro aberto.
Terrenos não divulgados mantêm-se privados
Negócios de terrenos e empreendimentos ainda não lançados ficam fora deste website e das redes sociais. Assinamos o seu NDA antes de os desenhos chegarem.
Estúdio estónio, horário europeu
A trabalhar desde 2013 e a entregar em 17 países. Uma mensagem enviada à hora de almoço na Europa é respondida na mesma tarde.
Como se constrói um terreno
De um desenho de planta de implantação à vista aérea final em quatro passos
Um preço fixo, acordado antes de qualquer trabalho começar, e as posições da câmara acordadas consigo antes de qualquer texturização.
Brief
Envie os desenhos e o terreno
Carregue a planta de implantação, os desenhos dos edifícios e qualquer levantamento, mapa ou fotografia de drone que tenha, e indique que vistas precisa. A resposta chega no prazo de 30 minutos: um preço fixo e uma data de entrega, ou as 1-2 perguntas a que precisamos de resposta primeiro.
Em poucos dias
O terreno como modelo cinzento
O lote, os novos edifícios e a envolvente são montados como um modelo sem texturas. Os níveis do terreno, as alturas dos edifícios e as posições da câmara são acordados consigo aqui, enquanto as alterações ainda são rápidas.
Cerca de uma semana
Materiais, paisagismo e luz
Entram as fachadas, as coberturas, as árvores, a vegetação, os carros e as pessoas, e o sol é definido para a hora do dia pretendida. Estão incluídas 2 rondas de revisão e, na prática, continuamos até estar certo.
Entrega
Mais vistas a partir do mesmo modelo
Depois de o terreno existir em 3D, uma planta vista de cima, uma segunda vista aérea ou uma vista da rua custam muito menos do que a primeira imagem. 4K de série, maiores para impressão a pedido, plenos direitos de utilização.
2 rondas de revisão incluídas, depois refinadas até à aprovação final. Entregue na data que acordarmos.
Vistas aéreas selecionadas
Terrenos e masterplans vistos de cima
Trabalho aéreo nos países nórdicos e bálticos e na Europa: zonas residenciais, resorts, parques empresariais e quarteirões urbanos. Filtre por setor, por luz ou por mercado.
Ainda não há resultados para estes filtros.
Quanto custa
O que decide o preço de uma renderização de planta de implantação
Um preço fixo para o projeto, acordado antes do início do trabalho, não uma taxa diária. Eis o que o faz variar.
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A dimensão do terreno
Um lote com uma moradia é um trabalho menor do que um bairro inteiro com ruas entre os edifícios.
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Quantos edifícios são novos
Cada novo edifício é modelado a partir dos seus desenhos. Tipos de moradia repetidos custam menos do que edifícios todos diferentes.
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Quanto da envolvente é modelado
Os edifícios vizinhos, as estradas e as árvores são modelados a partir de mapas, dados de levantamento ou fotografias. Uma vista ampla até ao horizonte precisa de mais deles do que uma vista próxima do lote.
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Quantas vistas
Uma vista aérea, uma vista aérea com planta vista de cima, ou um conjunto de 6 a 12 vistas para um pedido de licenciamento.
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O estado dos seus desenhos
Um modelo 3D ou desenhos CAD com cotas é o mais rápido. Uma planta de implantação em PDF também funciona, e acordamos a geometria consigo antes da texturização.
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Pormenor de paisagismo
O plano de plantação de um arquiteto paisagista é seguido árvore a árvore. Sem um, propomos uma plantação adequada ao local e ao clima.
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Repetições do mesmo modelo
Mais vistas, outra hora do dia ou uma alteração de design posterior custam muito menos do que a primeira imagem, porque o terreno já existe em 3D.
Guia gratuito
O guia do comprador de renderização de planta de implantação
O que enviar, quais vistas encomendar e o que chega na entrega.
- O que incluir no briefing: a planta de implantação, os edifícios e as vistas de que precisa
- Planta de implantação aérea, vista aérea de masterplan ou uma vista na envolvente real, e qual se adapta à sua utilização
- Como a dimensão do terreno e da envolvente influenciam o orçamento
- Uma resposta em 30 minutos: um número fixo ou as nossas perguntas
Abre o formulário de envio. Envie o que tem, sem qualquer chamada comercial.
Quem os encomenda
Quem nos encomenda uma renderização de planta de implantação
Compradores diferentes, uma necessidade: uma imagem que mostra todo o terreno e a forma como se enquadra no local à volta.
Promotores imobiliários
A primeira imagem de um novo empreendimento, para negócios de terrenos, apresentações a investidores e o lançamento de vendas, muito antes de haver qualquer construção.
Leia mais
Arquitetos
A disposição de um terreno explicada a um cliente, a um júri de concurso ou a uma comissão de planeamento, com as alturas e a envolvente visíveis.
Leia mais
Agências imobiliárias
Uma vista aérea para um anúncio ou uma brochura que mostra onde fica cada lote ou casa no terreno e o que há à volta.
Leia mais
O que fornece
O que envia e o que recebe de volta
Envie o que existe hoje e diremos o que falta, se faltar alguma coisa.
O que aceitamos
LocalA planta de implantação em CAD ou PDF, com cotas ou um levantamento, se os tiver
EdifíciosUm modelo 3D se tiver um, ou Desenhos CAD/PDF de cada novo edifício
ArredoresUma fotografia de drone, fotografias do local ou apenas a morada, e nós modelamos o resto
PaisagismoUm plano de plantio, ou uma descrição do que deve crescer onde
VistasDe cima, aéreo ou ao nível da rua, e onde as imagens serão usadas
O que recebe
ImagensA planta de implantação e as vistas aéreas acordadas, em 4K, maiores para impressão a pedido
Mais vistasMais ângulos e horas do dia a partir do mesmo modelo, quando precisar
DireitosDireitos de uso total sobre tudo o que foi entregue
RevisõesDuas rondas incluídas, depois refinamento até à sua aprovação
ModeloO modelo do terreno fica pronto para a próxima fase do projeto
Está a planear um bairro inteiro? Veja Renderização 3D para planeamento urbano. Para ver os edifícios de perto, veja Renderização de exteriores e animação 3D para um voo sobre o terreno.
Onde trabalhamos
Com raízes na Estónia, escritórios e clientes em todo o mundo
Trabalhamos com promotores, arquitetos e agências na Europa, na América do Norte, na Austrália e no Médio Oriente. Cada mercado em que atuamos tem a sua própria página: Estónia, Finlândia, Noruega, Suécia, Londres, Nova Iorque, Los Angeles, Chicago, Houston, Miami, Toronto, Sydney e Dubai.
Perguntas frequentes
Perguntas sobre renderização de planta de implantação, respondidas
O que as pessoas costumam perguntar antes da primeira renderização de planta de implantação. Ainda tem dúvidas? Envie os desenhos na mesma; a resposta ao orçamento indica o que está em falta.
Pergunte-nos diretamenteO que é uma renderização de planta de implantação?
Uma imagem de todo o terreno vista de cima: os edifícios, as estradas, o estacionamento, os caminhos e o paisagismo, e os vizinhos à volta. Mostra a disposição de um terreno numa única imagem, para uma brochura de vendas, uma apresentação a investidores ou um pedido de licenciamento. Pode ser um desenho plano em 2D ou uma vista de um modelo 3D; fazemos o tipo 3D.
Preciso de uma planta de implantação em 2D ou em 3D?
Uma planta colorida plana em 2D chega quando o desenho só tem de mostrar a disposição, por exemplo dentro de um conjunto de desenhos de licenciamento. Uma renderização de planta de implantação 3D mostra as alturas dos edifícios, as sombras, os materiais e a envolvente, que é o que um comprador ou um investidor precisa para perceber o local. Provém também de um modelo que pode gerar mais vistas mais tarde. A partir do modelo 3D podemos renderizar uma vista direta de cima, pelo que obtém uma planta colorida e as vistas aéreas do mesmo trabalho.
Qual é a diferença entre uma renderização de planta de implantação e uma vista aérea?
O ângulo da câmara. Uma renderização de planta de implantação olha diretamente para baixo, ou quase, para que as distâncias e a disposição se leiam com clareza. Uma vista aérea inclina a câmara, para que os edifícios se leiam como edifícios e os arredores cheguem ao horizonte. As duas saem do mesmo modelo 3D, por isso a maioria dos projetos encomenda ambas.
Preciso de um modelo 3D ou de uma fotografia de drone para começar?
Não. Uma planta de implantação em CAD ou PDF e os desenhos dos edifícios chegam para começar. Um modelo 3D de SketchUp, Revit ou ArchiCAD poupa tempo, se o tiver. Uma fotografia de drone do terreno real é útil mas não obrigatória: com uma, podemos colocar os novos edifícios na fotografia; sem ela, modelamos a envolvente a partir de mapas, dados de levantamento e fotografias.
Conseguem mostrar os vizinhos, as estradas e as árvores reais à volta do terreno?
Sim. Os edifícios existentes, as ruas e as árvores grandes à volta do lote são modelados a partir de mapas, dados de levantamento e fotografias, com o nível de pormenor que a vista exige. Uma vista próxima de um lote só precisa dos vizinhos. Uma vista aérea ampla de masterplan precisa da envolvente até ao horizonte, o que faz parte do orçamento.
Quanto tempo demora uma renderização de planta de implantação?
Uma vista aérea leva cerca de uma semana. Um conjunto de 6 a 12 vistas para uma submissão de planeamento leva de 2 a 3 semanas. Vê um modelo sem textura do local em poucos dias, e é aí que os níveis do solo, o volume e as posições da câmara são acordados.
A IA consegue renderizar uma planta de implantação?
As ferramentas de IA conseguem transformar uma planta numa imagem rápida e solta, o que serve para uma ideia inicial. Não mantêm a disposição exata, as alturas dos edifícios nem a envolvente real, e alteram pormenores de uma imagem para a seguinte. Um comprador, um investidor ou uma comissão de planeamento precisa de uma planta de implantação que corresponda aos desenhos, por isso construímos o terreno como modelo 3D e renderizamo-lo.
Quanto custa uma renderização de planta de implantação?
Um preço fixo para o projeto, acordado antes do início do trabalho. O que o faz variar está na secção de custos acima: a dimensão do terreno, o número de edifícios, quanto da envolvente é modelada e quantas vistas precisa. As vistas adicionais a partir do mesmo modelo custam muito menos do que a primeira. As nossas gamas de preços estão na página de preços, e recebe uma resposta dentro de 30 minutos: um valor fixo para o seu projeto, ou as perguntas a que precisamos de resposta primeiro.
Iniciar um projeto
Envie a sua planta de implantação e receba uma resposta dentro de 30 minutos
Diga-nos que vistas precisa. Uma planta de implantação em CAD ou PDF, um modelo 3D ou uma fotografia de drone servem como ponto de partida.
Aceitamos um número limitado de projetos a cada mês.