👋 Kas vajate 3D teenuseid?

Tere. Arutame teie projekti. Meie 3D-spetsialistid võtavad teiega ühendust 30 minuti jooksul.
Elis Kostabi
Tiimijuht
3dstudio.co
Tahad lihtsalt oma mudelist kiiret AI renderit? Proovi tasuta: 3Dstudio.co AI Render.
Virtuaalne sisustamine kinnisvarale: saatke tühja korteri, maja või büroopinna foto ja saate selle tagasi sisustatuna, samast kaamerapositsioonist. Ostjad näevad kodu, mitte tühja kesta.
Võtame igal kuul vastu piiratud arvu projekte, seega kontrollitakse iga tuba vastavalt selle fotole.
EnnePärast


Fikseeritud hind ja tarnekuupäev
Vastus 30 minutiga
Virtuaalne sisustamine ehk virtuaalne home staging lisab mööbli, vaibad, kunsti ja valguse tühja või vananenud ruumi fotole, nii et ruum näib elamiskõlblikuna.
Teie saadate foto. Me arvutame sellest välja ruumi tegelikud mõõtmed, paigutame mööbli õiges skaalas, sobitame pildil oleva valgusega ja tagastame sama vaate, sisustatuna. Seinad, aknad ja kaamera ei liigu.
Tühi tuba näeb fotol välja nagu kast. Portaalides keriv ostja ei saa paljalt põranda ja valgete seinte põhjal skaalat hinnata ning tühi elutuba tundub väiksem, kui see tegelikult on. Mööbel annab silmale mõõdupuu: kui suur on diivan akna ees, kas laud mahub köögi ja seina vahele. See ongi kogu töö ja seepärast täiendab virtuaalne sisustamine kinnisvarafotograafiat, mitte ei asenda seda.
Füüsiline sisustamine annab sama tulemuse mööbli rentimise ja kohaletoimetamise, meeskonna ja mitme päevaga objektil. Virtuaalne sisustamine tehakse fotol, seega sobib see ka üüritud korterile, teises riigis asuvale majale või korterile, mille omanik ei taha enne müüki raha kulutada. Keegi ei vaja 3D-kinnisvarafotograafiat ega ruumi skaneerimist: piisab tavalisest fotost.
Kinnisvara visualiseerimine ulatub sisustatud fotost täieliku 3D renderduseni. Foto näitab seda, mis on olemas. Täielik renderdus ehitab ruumi joonistest ja suudab näidata seda, mida veel ei eksisteeri. Virtuaalne sisustus asub nende vahel: foto jääb tõendiks ja ainult mööbel on uus. Kuna kaamera pole liikunud, tunneb sisse astuv ostja ruumi kuulutusest ära ja see ongi proovikivi, mis näitab, kas sisustus aitas või kahjustas.
Enamik töid algab fotost, üks iga toa kohta. Kui fotot pole olemas, sest hoone on lõpetamata, modelleeritakse ruum joonistest ja sisustatakse 3D-s, nagu meie interjööri renderdamise töös. See on suurem töö ja ainus aus viis näidata ruumi enne üleandmist. Ostjale, kes tahab kinnisvaras ringi käia, mitte ainult pilti vaadata, on staatiliste piltide kõrval 3D virtuaaltuurid.
Peafoto portaalis, brošüür, vitriinaknad ja müüja enda sotsiaalmeedia postitused. See on kasulik ka enne kuulutuse olemasolu: maakler, kes näitab müüjale, kuidas korter võiks möbleerituna välja näha, pakub tõendeid, mitte lubadust.
Töö hinnastamine? sisustatavad ruumid, Hinnakujunduse tegurite ning ostja juhend ütlevad, mis kujundab hinnapakkumise ja mida saata.
Paljad seinad ei anna mõõtkava. Diivan akna all ja laud köögis ütlevad ostjale sekundiga, kas nende enda mööbel mahuks sisse, mis on küsimus, mille tühi foto lahti jätab.
Kaadris olev inimene annab mõõdu kõrguse ja laiuse kohta, mistõttu on selles sama korteri versioonis ka inimene ja vaibal kass.
Portaal näitab iga kuulutust väikese ruuduna, enne kui keegi sõnagi loeb. Sisustatud tuba püsib selles suuruses omal kohal. Valge põrandaga kast seda ei tee.
Pilt, mis kuulutust juhib, otsustab, kas ülejäänud sisu avatakse, seega tasub seda esimesena lavastada.
Iga tuba lavastatakse oma foto põhjal. See, mis ühelt ruumilt teisele muutub, on see, mida mööbel peab tõestama.

EnnePärastStandardtöö: tühi kodu, üks foto toa kohta, sisustatud ostjale, kellele kuulutus on suunatud. Diivanid, söögilauad, vaibad ja kunst õiges skaalas, valgustatud aknast, mis on juba kaadris.

EnnePärastPaljas vaip ja radiaatorid ei ütle, milleks ruum on. Laud, toolid ja tahvel annavad ruumile otstarbe, nii saab rendiagent korruse müüa tööruumina.

EnnePärastSööklad, puhkeruumid ja jagatud põrandapind on väärt seda, mida inimesed neis teha saaksid, ja tühi ruum ei näita midagi. Mööbel annab sellele vastuse enne vaatamist.
Lavastatud foto on üks vara kuulutuses. Need on teised, mida me sama kinnisvara jaoks loome, et kogu komplekt kokku sobiks.
3D virtuaaltuurid kinnisvarale võimaldavad ostjal, kes ei saa kohale tulla, objektis ringi jalutada. Tuur näitab paigutust, lavastatud pilt näitab elatud ruumi ja kuulutus vajab tavaliselt mõlemat.
Vaadake virtuaaltuureVärvilised, möbleeritud plaanid ja läbilõiked portaalide ja brošüüride jaoks, tehtud samast plaanist, mille te lavastamiseks saadate, et need omavahel sobiksid.
Vaadake põrandaplaaneJoonistest ehitatud toad objektidele, mida pole veel võimalik pildistada. Eelmüügi lahendus täieliku renderduskvaliteediga.
Vaadake siserenderdustKogu projekti 3D läbikäigufilm enne valmimist müüdavatele arendustele, tehtud samast mudelist nagu pildid.
Vaadake animatsiooni
Stuudio Eestis alates 2013. aastast, tööd on tarnitud 17 riikidesse. Fotod saadetakse failidena ja tagastatakse failidena, seega pole kinnisvara asukohal tööle mingit tähtsust.
Kellegi kodu foto on isiklik. Me töötame NDA alusel ilma küsimata ega näita kunagi ühtegi kaadrit ilma teie nõusolekuta.
Kes teie tuba sisustab, loeb teie kommentaare, mitte kontohaldur, kes neid ümber sõnastab. Kui diivan on vale, ütlete seda otse neile.
Iga kuulutuse tuba sisustatakse samast valikust, nii et köök ja magamistuba kuuluvad samasse koju ning tervik moodustab ühe kuulutuse, mitte neli.
Neli asja, mida kontrollida iga virtuaalse sisustamise ettevõtte puhul, kaasa arvatud meie puhul, enne fotode saatmist.
Liiga väike diivan muudab toa suuremaks, kui see tegelikult on. Paluge näha ühte lavastatud tuba selle algse foto kõrval enne, kui tellite täiskomplekti.
Varjud ja peegeldused peavad langema nii, nagu aknast tulev valgus algsel fotol. Kui see nii ei ole, märkavad ostjad, et midagi on valesti.
Head virtuaalse sisustamise ettevõtted sisustavad mööblit, mitte hoonet: ei mingeid peidetud pragusid, uusi vaateid ega suuremaid tube. Kuulutused peaksid märkima, et fotod on sisustatud.
Automaatsed tööriistad töötavad sekunditega, kuid keegi ei kontrolli tulemust. Küsige, kas inimene vaatab iga pildi enne selle kohaletoimetamist üle.
Üldise taevaga valgustatud mööbel näib pealeliimitud. Me loeme teie fotol juba olemasolevat valgust, milline aken see läbi tuleb ja kui tugevad on varjud, ning valgustame mööblit sellest küljest, nii et selle varjud langevad päris põrandale.
Liiga suureks joonistatud diivan on kiireim viis vahelejäämiseks. Me fikseerime toa mõõtmed fotolt, ukse kõrguse, plaadi, akna järgi ja paigutame iga eseme nendele vastavalt, perspektiiv sobitatud objektiiviga.
Me ei laienda tuba, ei sirgenda seina ega kustuta radiaatorit. Tuba liialdav foto kaotab müügi vaatamisel. See, mida me eemaldame, on ajutine: redel, prügikott, postipakk. Anname teile teada, kui oleme midagi eemaldanud.
Virtuaalse sisustamise ettevõtteid otsides leiate kahte liiki: automatiseeritud tööriistad ja stuudiod. Need sobivad erinevatele tööülesannetele.
Tehisintellekti tööriist tagastab sisustatud ruumi sekunditega ja on mõistlik valik esmamulje loomiseks või idee esmaseks vaatluseks. Kui keegi pilti ruumiga ei võrdle, on see kompromiss vastuvõetav.
Tööriistad, mis genereerivad iga foto iseseisvalt, võivad anda samale diivanile kuulutuse järgmises ruumis erineva kuju. Me sisustame kinnisvara ühest valikust, nii et selle toad on kooskõlas.
Generatiivsed tööriistad võivad ruumi täites akna asukohta muuta, radiaatori kaotada või lae kõrgust muuta, ja ostja märkab seda vaatamisel. Me kontrollime iga lavastatud kaadrit selle fotoga enne selle väljastamist.
Paluge väiksemat diivanit ja keegi liigutab selle, ülejäänud tuba jääb heaks kiidetud kujul. Tööriistaga tähendab parandus sageli kogu ruumi uuesti genereerimist.
Esmalt fikseeritud hind, seejärel esimene pilk paigutatud mööbliga, siis valmis kaadrid. Midagi ei viimistleta enne, kui paigutus on kokku lepitud.

Saatke üks foto toa kohta, põrandaplaan, kui see on olemas, ja kellele kinnisvara müüakse. Vastame 30 minuti jooksul komplekti fikseeritud hinna ja tarnekuupäevaga või 1-2 küsimusega, millele vajame esmalt vastuseid.

Me fikseerime ruumi mõõtmed foto põhjal, sobitame objektiivi ja leiame, kust valgus tuleb. Näete mööblit paigutatuna enne mis tahes detailide viimistlemist, mis on aeg, mil liigutatud diivan ei maksa peaaegu midagi.

Materjalid, varjud ja pisiasjad, mis annavad ruumile elatud ilme. Seinad, aknad ja kaamera jäävad fotole vastavaks ning kontrollime valmis kaadrit originaaliga enne selle väljastamist.

Portaali ja trüki suurused, mis on lõigatud igast kaadrist, pluss koopia pealkirjaga „virtuaalselt sisustatud”, kui kuulutus seda vajab. Täielikud kasutusõigused.

Vasakul on korrus nii, nagu see pildistati: poleeritud betoon, klaasist vaheseinad, kõrged aknad ja mitte midagi, mis ütleks, kui palju inimesi sinna mahub.
Kõik, mida käepide paljastab, on uus: lauad, toolid, ekraanid ja taimestik õiges suuruses, sama valgustusega. Aknad, vaheseinad ja kaamera pole liikunud.
Stuudio enda enne ja pärast pilt ühest avatud planeeringuga kontorikorrusest Soomes, ühelt fotolt.

Enne ja pärast paarid meie virtuaalse sisustamise töödest Soomes. Võrdlemiseks lohistage kaadris olevat käepidet või avage üks, et näha seda täissuuruses.
Praegu nendele filtritele vasteid ei leidu.
Hinnapakkumine antakse pärast fotode nägemist, ühe fikseeritud summana komplekti eest. Selle asemel, et pakkuda „alates” numbrit, mis tegelikult midagi ei tähenda, selgitame siin, mis seda hinda muudab.
Iga tuba on omaette foto ja omaette paigutusega. Ühe kinnisvara toad jagavad mööblivalikut, seega on teise toa osas kiirem otsustada kui esimese puhul.
Tühi tuba on kõige kiirem. Üürniku mööbli või ehitaja jääkidega tuba tuleb esmalt tühjendada ja see on omaette nimetatud samm.
Tasane, hästi valgustatud kaader, kus põrand ja mõlemad seinad on nähtavad, sisustub puhtalt. Laia nurga alt tehtud võte, mis nurgad peidab, nõuab ausaks sisustamiseks rohkem otsustusvõimet.
Toa uuesti sisustamine teise ostjaprofiili jaoks on väiksem töö kui esimene lahendus, sest tuba on juba ehitatud.
Plaan võimaldab meil kontrollida mööblit tegelike mõõtmete suhtes. Ilma plaanita loeme need fotolt ja anname teile teada, mida me eeldasime.
Portaali suurused, trüki suurused ja koopia pealkirjaga „virtuaalselt sisustatud”, kõik lõigatud samast valmis kaadrist.
Ruum, mis tuleb esmalt jooniste järgi modelleerida, on pigem interjööri renderdamise kui lavastamise töö ja seda ka hinnastatakse vastavalt.
Mis kujundab lavastuse pakkumise ja kuidas ruumi pildistada, et see kiirelt valmis saaks.
Avab üleslaadimisvormi. Saatke, mis teil on; müügikõnet ei tule.
Keegi peab müüma või välja üürima ruumi, mida keegi ette kujutada ei suuda. Need on inimesed, kes meile fotod saadavad.
Vabad ja üüritud kinnisvaraobjektid, mis vajavad klikkimist väärt peafotot, lavastatud ostjale, keda müüja loodab, ja uuesti lavastatud, kui esimene lahendus ei too päringuid.
Lugege edasi
Valminud korterid, mis on üleandmisel tühjalt pildistatud, ja müügikomplektid veel ehitatavatele. Üks mööblivalik igas sama tüüpi korteris hoiab projekti ühtse ilmega.
Lugege edasi
Klient näeb oma tuba sisustatuna enne, kui ükski mööbliese on tellitud. See paneb paigutuse paika fotol, kus selle muutmine ei maksa midagi.
Lugege edasi
Ruumid ja ühisalad, mis on veel sisustamata, näidatakse möbleerituna operaatorile, laenuandjale või esimesele külalisele, olemasoleva ruumi foto põhjal.
Lugege edasiAlustamiseks piisab ühest fotost ruumi kohta. Saatke, mis teil on, ja me ütleme, mis puudu on, enne kui pakkumise teeme, mitte poole töö pealt.
Kas vajate sama kinnisvara plaani või läbikäidavat versiooni? Vaadake 3D-korteriplaanid ja 3D virtuaaltuurid.
Mida maaklerid, arendajad ja omanikud küsivad enne esimest sisustustellimust. Kui teie küsimust siin pole, lisage see hinnapakkumise vormi ja vastus tuleb koos hinnaga.
Küsi meilt otse
Alustuseks piisab ühest fotost toa kohta ja põrandaplaan võib järgneda. Puudub eelarve valikumenüü ja keegi ei helista teile enne, kui number kohale jõuab.
Võtame igal kuul vastu piiratud arvu projekte.