👋 Kas vajate 3D teenuseid?
Tere. Arutame teie projekti. Meie 3D-spetsialistid võtavad teiega ühendust 30 minuti jooksul.
Elis Kostabi
Tiimijuht
3dstudio.co
360 virtuaaltuurid
ehitamata ruumidest
360 virtuaaltuuride teenused arendajatele, arhitektidele ja hotellidele. Iga panoraam renderdatakse teie joonistest, nii et ostja saab seista ruumis enne seinte püstitamist.
- Üks fikseeritud hind kogu tuuri eest, vastame hiljemalt 30 minutiga
- Vaatepunktid lepitakse kokku hallil mudelil enne tekstuuride lisamist
- 4K panoraamid, mis avanevad mis tahes standardses 360-kraadi vaaturis
Võtame vastu piiratud arvu projekte iga kuu, et ükski stseen ei jääks kiirustades valmima.
Ava 360 tuur
1,247
Teostatud projekti
13
Aastat tegutsemist
17
Riigid, kuhu oleme tarninud
★★★★★
Hinnang 4.9 platvormil Clutch · Vaata meie arvustusi
125 klientidest 220 klienti tuli tagasi
Rohkem kui pooled meie klientidest on meid uuesti palganud
Mis on joonistest loodud 360 virtuaaltuur?
360 virtuaaltuur asetab vaataja ühte vaatepunkti ruumis ja võimaldab tal vaadata igas suunas. Renderdatud tuur loob selle vaate 3D-s teie joonistest, nii et see on olemas enne ruumi ennast.
Neid ruume ei pildistanud keegi. Need on modelleeritud plaanide põhjal, viimistletud määratud materjalidega, valgustatud kindla tunni järgi ja renderdatud täissfäärina ümber iga vaatepunkti.
Tuur on komplekt neist panoraamidest, üks iga vaatepunkti kohta. Vaataja lohistab ringi vaatamiseks või pöörab telefoni ning tuuri platvorm võimaldab tal liikuda ühest punktist järgmisesse. Iga kaader on tavaline renderdus, seega kannab see meie piltide viimistlust: samad materjalid, sama valgus, sama mööbel.
See on valik kodule, hotellile või kontorile, mis on veel paberil. Skaneerida pole veel midagi, seega ainus viis lasta kellelgi sees seista on esmalt ruum 3D-s üles ehitada.
Renderdatud tuur või skaneeritud tuur
Skaneeritud tuur, millest Matterport on tuntuim, jäädvustatakse kaameraga valmis hoones. Renderdatud tuur ehitatakse 3D-s joonistest, nii et see saab näidata hoonet, millel pole veel seinu. Skaneering salvestab olemasoleva, sh vead. Renderdus näitab seda, mis oli joonistatud, ja ainult seda. Need vastavad erinevatele lähteülesannetele ja kui hoone on püsti, on skaneering tavaliselt õige tööriist. Selle teksti kõrval olev pilt on väljavõte ühest meie tarnitud panoraamist, enne kui vaatur selle teie ümber mähib.
Üks panoraam või jalutatav tuur
Üksik panoraam sobib sellele ühele ruumile, mis müüki veab: elutuba, fuajee, terrass. Jalutatav tuur koosneb mitmest panoraamist, tavaliselt üks olulise ruumi kohta, mis on tuuritarkvaras kokku liidetud. Alustage ruumidest, mille kohta ostja esimesena küsib, ja lisage hiljem samast stseenist vaatepunkte.
Tuur, läbikäik või pildid
Läbikäik on film, mida meie lavastame ja mida vaataja ainult vaatab. Tuur on interaktiivne ja vaataja otsustab, kuhu vaadata. Pildid on kaadrid, mida prindite. Kõik kolm pärinevad ühest 3D-stseenist, seega on need omavahel kooskõlas. Filmil on oma leht: 3D-animatsioon.
Hindate projekti maksumust? tuuritüübid ütlevad, mida iga hoone vajab, Hinnakujunduse tegurite ütlevad, mis hinda mõjutab, ja ostja juhend ütleb, mida saata.
Mida renderdatud tuur teeb enne seinte püstitamist
01
Ostja, kes kohale ei tule
Projekti ostjad ja välisinvestorid otsustavad ilma kunagi asukohta külastamata. Tuur võimaldab neil seista oma elutoas, vaadata aknast välja ja näha, kuhu valgus langeb.
Pilt näitab teie valitud vaadet. Tuur näitab seda, mis neil oleks, mis on vastus küsimusele, mida nad kavatsesid telefonitsi küsida.
02
Muudatused maksavad ühe pärastlõuna
Mudelist ehitatud tuuri saab enne ühegi panoraami tarnimist ümber ehitada teise viimistlusega või seina nihutamisega. Kui ruum on kohapeal ehitatud, on sama muudatus juba lisatööde tellimus.
Seepärast toimub ülevaatus halli mudeli peal. Vaatepunkt, kaamera kõrgus ja mööbli paigutus lepitakse kokku siis, kui nende liigutamine ei maksa peaaegu midagi.
Näidiskorter ja hotelli fuajee vajavad erinevaid tuure
Vaatepunktid, kellaaeg ja mööbel muutuvad koos ostjaga. 3D virtuaaltuuride puhul on kinnisvaraostja tavaliselt kaugel, seega müüvad mõned toad. Esimene kaart on üks meie renderdatud panoraamidest ja iga allolevas portfoolios olev 360 avaneb, nii et saate selle sees ringi vaadata.
Korterid ja katusekorterid
Elutuba ja terrass on kaks panoraami, mis müüvad korteri projekti järgi. Need on renderdatud põrandaplaanide alusel, vaatega, mille joonised aknast välja pakuvad.
Majad, suvilad ja näidiskodud
Näidiskodu ilma näidiskodu ehitamata. Tuur asendab krunti, mis on veel põld, ja see võib kodust väljuda: terrass, aed ja sissepääs on samuti vaatepunktid.
Mugavused, hotellid ja kontorid
Basseinimaja, katuseterrass ja ühine puhkeruum müüvad hooneploki. Hotellid ja kontorid toimivad samamoodi: fuajee, sviit ja tüüpkorrus saavad igaüks vaatepunkti, nii et ostja näeb ruumi, mitte selle joonist.
Millal tuuri renderdada ja millal skaneerida
Teeme ainult renderdatud tüüpi, seega on see lihtne vastus, mitte müügijutt.
Hoone ei ole veel ehitatud
Renderdage see. Skaneerimiseks pole midagi, seega on tuur ehitatud plaanidest, lõigetest ja materjalitabelist, valitud valgusega.
Hoone on valmis
Skaneerige see. Kaamera salvestab tegelikud seinad ja kui soovite seda siis sisustatuna, Virtuaalne home staging töötab fotodega.
Kavandatakse renoveerimist
Renderdage disain. Olemasolev ruum annab meile kesta ja tuur näitab, milleks see muutub väsinud originaali asemel.
Keegi vajab teostusdokumentatsiooni
Skaneerige see. Renderdus näitab, mis oli joonistatud ja mitte midagi muud, seega ei saa see dokumenteerida, mida töövõtja tegelikult ehitas.
Üks stuudio piltidele, filmile ja tuurile
Stuudio Eestis, kliendid üle Euroopa
Töid on tarnitud 17 riiki. Teie õhtul saadetud vaatepunkti kommentaarile vastatakse meie hommikul, mis Põhja-Ameerika jaoks tähendab üleöö.
Konfidentsiaalne kuni lansseerimiseni
Veel ehitamata projektid on enne väljakuulutamist tundlikud. NDA allkirjastame ka küsimata ja ükski teie panoraam ei jõua meie portfooliosse, kui te seda just ei soovi.
Kunstnik loeb teie märkmeid
Märkus vaatepunkti kohta jõuab otse selle loojani. Keegi ei muuda seda teel, mis on oluline, kui märkus ütleb, et viige kaamera saare teisele poole.
Virtuaaltuur ja pildid sobivad kokku
Panoraamid on valgustatud ja sisustatud samamoodi nagu sama projekti pildid, nii et brošüür, kuulutus ja virtuaaltuur näitavad kõik sama ruumi.
Mis teeb panoraami usutavaks, kui keegi ringi vaatab
Valgus, mis toimib igas suunas
Pilt võib varjata kaamera taga pimeda nurga. Panoraam seda ei saa, sest vaataja pöörab ringi. Aknad, lambid ja taevas paigutatakse terve sfääri jaoks, nii et ükski suund ei jääks tuhmiks ega ülevalgustatuks.
Vaatepunkt silmade kõrgusel
Kaamera asub seal, kus oleks inimese silmade kõrgus, mitte seal, kus ruum kõige parem välja näeb. Liiga kõrgel tundub ruum nukumajana, liiga madalal võtab lagi üle. Me seame kõrguse hallil mudelil ja te kinnitate selle seal.
Detail, mis säilib sisse suumides
Vaatajad suumivad panoraami sisse ja väike osa sellest täidab ekraani. Plaadivuugid, kangas ja liitmikud on tehtud nii, et peavad sellisel suurendusel vastu, ning fail tarnitakse 4K eraldusvõimes, et oleks, millesse sisse suumida.
Tarne
Kuupäev fikseeritud pakkumises, enne töö algust
Eraldusvõime
4K ekvirektangulaarne, soovi korral suurem
Parandusringid
Kaks vooru, seejärel täpsustatakse kuni heakskiiduni
Lähtefailid
CAD · PDF · SketchUp · Revit · ArchiCAD
Plaanidest panoraamini, milles saab ringi vaadata
Esmalt fikseeritud hind, seejärel vaatepunktid hallil mudelil, seejärel valmis panoraamid. Midagi ei tekstureerita enne, kui olete kinnitanud, kus vaataja seisab.
Briefing
Lähteülesanne ja fikseeritud pakkumine
Saatke põrandaplaanid, lõiked või SketchUp mudel ja märkige ruumid, mis müüki veavad, kui te neid teate. Vastame ühe fikseeritud hinnaga kogu tuurile ja tarnekuupäevaga.
Hall mudel
Vaatepunktid hallil mudelil
Ruumid luuakse tekstuurita geomeetriana ja igasse neist paigutatakse kaamera silmade kõrgusele. Siin otsustatakse, kus vaataja seisab ja mis kell, samas kui kaamera liigutamine võtab minuteid.
Viimistlemine
Materjalid, mööbel ja valgus
Viimistlused viimistlustabeli järgi, mööbel paigutatud, taevas ja lambid seatud kokkulepitud kellaajaks. Iga suund on viimistletud, sealhulgas lagi ja põrand, sest vaataja vaatab mõlemat.
Tarne
Panoraamid, avaldamiseks valmis
4K ekvirektangulaarsed failid, üks vaatepunkti kohta, kontrollitud vaaturis enne teieni jõudmist. Täielikud kasutusõigused ja edasised vaatepunktid tulevad samast stseenist.
Kaasa arvatud 2 parandusringi, seejärel viimistletud kuni teie heakskiiduni. Tarne kokkulepitud kuupäeval.
Renderdatud ruumid, kus saate seista
Renderdatud 360-panoraamid elamuprojektidest Eestis, Norras, Austrias ja Ühendkuningriigis. Avage iga kaader, et selle sees ringi vaadata.
Praegu nendele filtritele vasteid ei leidu.
Mis määrab virtuaaltuuri hinna
Hind on projekti, mitte panoraami kohta, sest ühetoaline tuur ja neljakümne korteriga arendus ei jaga peaaegu midagi. Alates-hind ei sobiks kummalegi, nii et siin on asjad, mis pakkumist mõjutavad.
-
Vaatepunktide arv
Esimene panoraam tasub stseeni ehitamise eest. Iga järgmine vaatab juba olemasoleva stseeni teist nurka.
-
Ruumid ja kaetud ala
Stuudiokorter ja hotellikorrus on erinevad stseenid. Rohkem tube tähendab rohkem modelleerimist, sisustamist ja valgustamist enne esimese panoraami renderdamist.
-
Kui palju tuleb sisustada
Sisustatud elutuba vajab valitud ja paigutatud mööblit, kunsti ja taimi. Tühi kest, mille üürnik ise sisustab, ei vaja peaaegu midagi.
-
Kellaaeg ja valgus
Hämaruse panoraam, kus iga lamp põleb, on rohkem tööd kui sama tuba keskpäeval. Sama ruumi teine kellaaeg kasutab stseeni uuesti.
-
Kui valmis teie failid on
CAD-fail koos plaanide, lõigete ja viimistlustabeliga renderdub kiiremini kui PDF, mida peame tõlgendama. Puuduvad viimistlused valitakse teiega koos hallil mudelil.
-
Eraldusvõime
4K ekvirektangulaarne on standard. Suurem fail suure ekraani või VR-peakomplekti jaoks on renderduse lisand, mitte uus renderdus.
-
Pildid ja film samast stseenist
Panoraamid, pildid ja läbikäik jagavad ühte mudelit. Nende koos tellimine väldib ruumi kaks korda ehitamist.
Tasuta juhend
Virtuaaltuuride ostja juhend
Mida pakkumine sisaldab ja mida saata, et see kiiresti tagasi tuleks.
- Mitu vaatepunkti projekt vajab ja milliseid esimesena renderdada
- Millised joonised ja viimistlustabelid koos lähteülesandega saata
- Kuidas valida kellaaeg ja silmade kõrgus enne halli mudeli valmimist
- Ei mingeid müügikõnesid, vastame 30 minutiga
Avab üleslaadimisvormi. Saatke, mis teil on; müügikõnet ei tule.
Loodud inimestele, kes müüvad hoonet, kuhu veel siseneda ei saa
Tuuri tellitakse harva omaette eesmärgil. See tellitakse, sest keegi peab andma nõusoleku ruumile, millel pole veel ust.
Arhitektuuribürood
Kliendi ülevaatus või konkursi žürii saab seista aatriumis, selle asemel et lugeda lõiget. See pärineb samast mudelist nagu pildid, seega vaated ühtivad.
Lugege edasi
Kinnisvaraarendajad
Plaanijärgsed ostjad, sageli välismaal, saavad korteri, kus nad saavad seista. Panoraam läheb müügilehele ja portaalikuulutusse.
Lugege edasi
Kinnisvaramaaklerid ja -bürood
Lõpetamata projekti kuulutus vajab midagi avamiseks. 3D virtuaaltuurid kinnisvara jaoks teevad seda ilma fotograafi või objektikülastuseta.
Lugege edasi
Hotellid ja majutus
Külalised ja operaatorid hindavad fuajeed, sviiti ja basseiniäärset terrassi. Igaühest üks panoraam, renderdatud ajaks, mida brošüür näitab.
Lugege edasi
Sisekujundajad
Klient seisab pakutavas ruumis, oma silmade kõrgusel, enne mööbli tellimist. Muudatused tehakse mudelis, mitte poes.
Lugege edasi
Töövõtjad ja projekteerimis-ehitusettevõtted
Klient kinnitab panoraamil tellitava siseviimistluse joonise asemel, mis lahendab küsimuse, mida silmas peeti, enne kui keegi objektile läheb.
Lugege edasiMida saata ja mis tagasi tuleb
Saatke see, mis projektil täna olemas on, alates täielikust CAD-komplektist kuni põrandaplaani ja meeleolutahvlini, ja me koostame selle põhjal lähteülesande.
Mida me vastu võtame
JoonisedPlaanid, lõiked ja ruumide nimekiri vähemalt DWG või PDF formaadis; fassaadivaated aitavad
3D ja BIMRevit, ArchiCAD või SketchUp Mudeleid kasutatakse sellistena, nagu need on, seega midagi ei joonistata uuesti.
ViimistlusedViimistlustabelid, meeleolutahvlid, tarnijate spetsifikatsioonid või fotod sellest, mis teile meeldib
VaatepunktidPõrandaplaan, millel on märgitud, kus vaataja peaks seisma, või mitte ühtegi: pakume neid hallil mudelil välja.
Pole täiuslikku lähteülesannetPõrandaplaan ja üks võrdluspilt on piisavad hinnapakkumise tegemiseks
Mida te saate
Panoraamid4K ekvirektangulaarsed failid, üks vaatepunkti kohta, suuremad eritellimusel
Eelvaade ja parandusedKõigepealt hall mudel, seejärel 2 parandusringi lõpetatud kaadritel ja viimistlus kuni kinnitamiseni
Sobivad pildidTavaline pilt mis tahes ruumist samast stseenist, pakutud lisatööna
LisateenusedLäbikäigufilm, põrandaplaan või lavastatud foto, pakutud samale tööle lisaks
Täielik omandiõigusTarnitud failidele, teie müügilehtedele, kuulutustele ja saidile
Soovite filmi ja tuuri või paigutuse ühel lehel? Vaadake 3D-animatsioon ja 3D-korteriplaanid.
Juurtega Eestis, kontorite ja klientidega üle maailma
Teeme koostööd arendajate, arhitektide ja agentuuridega üle Euroopa, Põhja-Ameerika, Austraalia ja Lähis-Ida. Igal turul, kus me tegutseme, on oma leht: Eesti, Soome, Norra, Rootsi, London, New York, Los Angeles, Chicago, Houston, Miami, Toronto, Sydney ja Dubai.
360 virtuaaltuuri KKK
Mida arendajad ja arhitektid küsivad enne esimese tuuri lähteülesande koostamist. Kui teie küsimust siin pole, lisage see pakkumisvormi ja vastus tuleb koos hinnaga.
Küsi meilt otseMis on 360 virtuaaltuur?
Vaade ruumile igas suunas ühest vaatepunktist, mida vaataja pöörab lohistades või telefoni liigutades. Tuur koosneb mitmest sellisest vaatest, üks iga olulise ruumi või vaate kohta. Meie omad renderdatakse 3D-s teie jooniste põhjal, nii et need võivad näidata kodu, hotelli või kontorit enne selle valmimist.
Mis vahe on renderdatud tuuril ja Matterporti skaneeringul?
Skaneering tehakse kaameraga valmis hoone sees ja see jäädvustab olemasoleva, sealhulgas vead. Renderdatud tuur luuakse 3D-s jooniste põhjal ja see jäädvustab ainult kavandatu. Kui hoone on püsti ja vajate teostusdokumentatsiooni, on skaneering õige tööriist, kuid meie seda ei tee. Kui hoone on veel paberil või renoveerimisel, on renderdus ainus viis lasta kellelgi selles seista.
Kui palju maksab 360 virtuaaltuur?
Hinnakirja ei ole, sest esimene panoraam kannab stseeni ehitamise kulu ja iga sellele järgnev vaatepunkt näitab juba olemasoleva stseeni teist osa. Hinnapakkumist mõjutab vaatepunktide arv, kaetavate ruumide hulk, kui palju tuleb sisustada ja kui valmis teie failid on. See hinnastatakse projekti kohta fikseeritud hinnaga ning vastus tuleb 30 minuti jooksul pärast jooniste kättesaamist.
Kui kaua virtuaaltuuri loomine aega võtab?
See sõltub ruumide ja vaatepunktide arvust, seega lepitakse tarnekuupäev kokku hinnapakkumises, enne töö algust. Esimese asjana näete töö esimestel päevadel halli mudelit märgitud vaatepunktidega. See on hetk, mil kaamerat liigutada või kellaaega muuta, sest pärast materjalide ja valguse lisamist tähendab uus vaatepunkt uut renderdust.
Kas te saate luua 3D virtuaaltuuri ainult põrandaplaanide alusel?
Jah, kuigi täpsus sõltub ainult sellest, mida te saadate. Plaani põhjal eeldame lae kõrgusi, akende suurusi ja viimistlusi ning toome need eeldused pakkumises ka välja. Lõige, viimistlustabel või meeleolutahvel (moodboard) kõrvaldab enamiku neist eeldustest. Mida te esitada ei saa, valime teiega hallil mudelil, enne kui muudatuste tegemine midagi maksma läheb.
Kas vaataja saab ruumide vahel liikuda?
Iga meie tarnitav panoraam on üks vaatepunkt. Mitme panoraami ühendamine klõpsatavate hotspotidega läbikäiguks tehakse tuuriplatvormil. Andke meile briefis teada, millist platvormi te kasutate või kavatsete kasutada, ja me kohandame failid selle vajadustele.
Kas see töötab telefonis või VR-peakomplektis?
Failid on standardsed ekvirektangulaarsed panoraamid, formaat, mida 360-kraadi vaaturid loevad, nii et need avanevad brauseris telefonis või sülearvutis ja peakomplekti enda vaaturis. Tarnime failid 4K eraldusvõimes, soovi korral suuremana; neid kuvav vaatur on teie veebisaidil, portaalis või tuuriplatvormil.
Kuidas ma lisan tuuri oma veebisaidile või kinnisvarakuulutusse?
Laadige panoraamid üles tuuriplatvormile või oma veebisaidi panoraamivaaturisse ja kleepige link või manustage sinna, kus soovite seda kuvada. Enamik kuulutusportaale võtab tuurilingi vastu. Kontrollime failisuurusi teie nimetatud platvormiga enne renderdamist.
Mis vahe on 360-kraadisel tuuril ja 3D-läbikäigul?
Tuur on interaktiivne: vaataja otsustab, kuhu ja millal vaadata. Läbikäik on film, mida meie lavastame ja vaataja vaatab. Mõlemad pärinevad samast 3D-stseenist. Film on käsitletud 3D-animatsioon lehel.
Kas teete olemasolevate hoonete tuure?
Renoveerimise puhul, jah: olemasolev ruum annab meile kesta ja tuur näitab, milleks see muutub. Valmis hoone puhul, nagu see täna seisab, ei. Skaneerimine teeb seda paremini ja me ütleme seda teile pigem otse, kui renderdame ruumi, mis juba olemas on.
Kas saate minu riigis projekti kallal töötada?
Jah. Oleme stuudio Eestis ja töö on jõudnud 17 riiki seni, alates Soomest ja Norrast meie kõrval kuni Ühendkuningriigi, USA, Kanada ja Austraaliani. Tuur ei vaja meilt kohapeal midagi: teie joonised annavad meile ruumid ning teie asukoht ja mõned referentsfotod annavad meile vaate aknast välja.
Saatke põrandaplaanid, saate vastuse hiljemalt 30 minutiga
Põrandaplaan ja viimistluse näidis on alustamiseks piisavad. Öelge, millised ruumid müüki veavad, ja me pakume vaatepunktid välja. Pakkumine tuleb tagasi, enne kui keegi teile helistab.
Võtame igal kuul vastu piiratud arvu projekte.